暖通空调长春群众艺术馆工程监理细则（共42）

1、给、排水及暖通工程监理实施细则 吉林省中鼎建设工程项目管理有限公司PAGE 66 -给、排水及暖通工程监理实施细则 吉林省中鼎建设工程项目管理有限公司 监理实施细细则(长春群众众艺术馆馆） 专 业：给、排排水及暖暖通编制人：肖肖斌 审批人：肖肖斌日 期：20113年7月2日目 录给排水及采采暖工程程监理实实施细则则2、通风工工程监理理实施细细则3、消防工工程监理理实施细细则给、排水及及采暖工工程监理理细则一、项目工工程概况况 长长春市群群众艺术术馆项目目用地位位于长春春市南关关区，东东侧为乙乙一路，西西侧为丙丙二十二二路，北北侧为乙乙二路，总总建筑面面积为250073，其其中地上上建筑面面积2

2、02226，地地下建筑筑面积48447.建筑主主体高度度28.0m。地地下一层层，地上上七层。地地下一层层设有为为汽车库库，设备备用房及及职工食食堂，地地上一至至七层设设有文化化、艺术术活动、培培训用房房；多功功能厅、属属于二类类高层民民用建筑筑。建筑筑耐火等等级：一一级。从从乙一路路DN3300市政环环状给水水管道引引入DN2200给水管管，为本本工程提提供生活活及消防防用水。污污水、雨雨水采用用分流制制排放（污污水经化化粪池预预沉），分分别排入入乙一路路现状d5000市政污污水管线线，及d10000市政雨雨水管线线。热水水系统采采用商用用电热水水炉作为为热源。二、监理工工作的流流程（一）工

3、作作流程图图开始开始图纸会审及技术交底图纸会审及技术交底检查开工条件 （流程说明1）检查开工条件 （流程说明1）场地移交 （流程说明2）场地移交 （流程说明2）施工安装监理控制 （流程说明施工安装监理控制 （流程说明3）安装调试测试(流程说明安装调试测试(流程说明4)验收，并进行场地移交验收，并进行场地移交结束结束（二）流程程说明：1、检查开开工条件件1）施工合合同（附附业主批批准的工工程量清清单和预预算书）2）施工组组织设计计（方案案）2、场地移移交监理部向承承建商发发出正式式工程程监理配配合要求求，并并要求其其填报施施工组织织设计（方方案）报报审表，连连同施工工组织设设计（方方案）一一起报

4、监监理部审审查。项项目总监监（代表表）安排排监理人人员进行行审查，并并做好审审查记录录。3、施工安安装监理理控制运用事前、事事中、事事后控制制原则，在在给排水水和采暖暖工程质质量、进进度、投投资等方方面进行行控制，协协调和解解决各方方面存在在的问题题，达到到工程要要求的各各项指标标。4、安装调调试测试试监理部专业业监理工工程师在在安装测测试过程程中进行行跟踪检检查、指指导，使使其达到到设计、规规范等要要求的功功能和标标准，并并形成相相应的安安装测试试调试记记录和隐隐蔽工程程验收记记录。三、给排水水及采暖暖工程监监理工作作的控制制要点及及目标值值（一）控制制要点1、质量控控制（1）工程程开工前前

5、，监理理审核承承包商的的资质、审审核施工工组织设设计、施施工准备备情况，符符合开工工条件后后，准备备开工；（2）施工工现场监监理应准准备必要要的施工工技术标标准资料料、检测测工具等等；监理理应按照照批准的的工程设设计文件件和施工工技术标标准监督督施工质质量。设设计修改改应具有有设计单单位出具具的设计计变更通通知单。（3）监理理应仔细细审核工工程的施施工组织织设计并并提出修修改意见见，施工工组织设设计一经经监理批批准后，监监理应监监督施工工单位按按照批准准的施工工组织设设计进行行施工。（4）工程程的子分分部工程程、分项项工程，应应按系统统、区域域、施工工段或楼楼层划分分。分项项工程应应划分成成若

6、干个个检验批批进行检检查验收收。2、进度控控制（1）计划划审核项目总监（代代表）要要求承建建商报送送阶段进进度计划划。为便便于实施施，阶段段进度计计划要细细化到周周进度计计划。对对此，项项目总监监（代表表）均进进行审核核，并向向承建商商下达进进度审核核意见，其其中阶段段性计划划必须填填写施施工进度度计划审审核意见见表。（2）计划划执行检检查按照合同要要求和审审核后的的总进度度计划、阶阶段进度度计划和和月、周周进度计计划检查查实际完完成情况况，找出出偏离计计划的原原因，解解决存在在的问题题。项目总监（代代表）检检查承建建商是否否按照施施工组织织设计的的承诺，配配备人力力、机具具，如发发现不符符，

7、应向向承建商商下达整整改通知知单。监理工程师师应随时时检查工工程进展展情况，指指出存在在的问题题并要求求承建商商整改。每每周监理理例会记记要中对对存在的的问题及及整改情情况进行行记录。绘制形象进进度图表表，以便便随时掌掌握进度度情况。3、投资控控制(1)工程程量初审审认真检查材材料设备备进场和和余料出出场的数数量并记记录在案案。在施施工安装装调试的的过程中中，及时时认真的的记录，确确认材料料质量并并计量。工工程完工工后，监监理工程程师审核核已完合合格工程程量，报报业主复复核。(2) 合合理化建建议监理工程师师可充分分发挥专专业技能能，针对对项目设设计方案案、施工工方法等等提出改改进措施施或建议

8、议，经项项目总监监（代表表）审批批后，以以书面形形式呈报报业主。4、安全控控制对承建商的的安全工工作进行行监督，通通过资料料审查、现现场巡视视、下令令整改等等手段督督促承建建商做好好安全工工作。检查现场用用电线路路：检查查线路和和配电箱箱是否符符合用电电规范要要求。检查现场机机械操作作：检查查机械操操作人员员是否具具有操作作证，在在施工过过程中要要按照规规程办事事，严禁禁违章作作业。现现场材料料运输及及切割，要要注意安安全。5、建筑给给水、排排水及采采暖工程程材料设设备管理理：(1)建筑筑给水、排排水及采采暖工程程所使用用的主要要材料、成成品、半半成品、配配件、器器具和设设备必须须具有质质量合

9、格格证，规规格、型型号及性性能检测测报告应应符合国国家技术术标准或或设计要要求。(2)施工工单位在在材料进进场时应应填写材材料进场场报审表表及材料料使用报报审表报报监理，监监理应对对材料进进行外观观检查、合合格证检检查合格格后才能能同意材材料进场场，对于于需要抽抽样送检检的材料料，监理理应进行行见证送送检，材材料检验验合格后后，才能能批准施施工单位位使用；(3)所有有材料进进场时，监监理应对对品种、规规格、外外观等进进行验收收，材料料包装应应完好，表表面无划划痕及外外力冲击击破损；(4)主要要器具和和设备必必须具有有完整的的安装使使用说明明书。监监理应督督促有关关各方在在主要器器具和设设备的运

10、运输、保保管和施施工过程程中，采采取有效效措施防防止损坏坏或腐蚀蚀；(5)阀门门安装前前，监理理应检查查施工单单位做强强度和严严密性试试验。试试验应在在每批（同同牌号、同同型号、同同规格）数数量中抽抽查10%，且不不少于一一个。对对于安装装在主干干管上起起切断作作用的闭闭路阀门门，应检检查施工工单位逐逐个做强强度和严严密性试试验；(6)阀门门的强度度和严密密性试验验应符合合以下规规定：阀阀门的强强度试验验压力为为公称压压力的1.5倍，试试验压力力在试验验持续时时间内应应保持不不变，且且壳体材材料及阀阀门密封封面无泄泄露。阀阀门试压压的试验验持续时时间应不不少于建建筑给水水排水及及采暖工工程施工

11、工及验收收规范中中表3.2.55的规定定。(7)规范范规定管管道上使使用的冲冲压弯头头应与管管道外径径一致。监监理应注注意检查查冲压弯弯头的外外径是否否与管道道外径一一致；6、建筑给给水、排排水及采采暖工程程的各子子分部、分分项工程程的质量量控制：详见本文第第五条。7、建筑给给水、排排水及采采暖分部部工程的的质量验验收：(1)施工工单位在在每完成成建筑给给水、排排水及采采暖分部部工程的的每一个个检验批批、分项项工程、子子分部工工程后，都都应进行行自检，自自检合格格后填报报资料报报监理进进行验收收，监理理应对施施工质量量进行检检测复查查，复查查认为施施工质量量合格后后，才能能在施工工单位的的报验

12、资资料上签签字同意意验收；(2)建筑筑给水、排排水及采采暖分部部工程的的质量验验收应按按照检验验批、分分项、子子分部工工程的程程序进行行验收，同同时做好好记录；(3)建筑筑给水、排排水及采采暖分部部工程的的质量验验收应具具备下述述条件：检验批批、分项项工程的的质量验验收应全全部合格格，分部部（子分分部）工工程的验验收必须须在分项项工程验验收通过过的基础础上进行行，并对对涉及安安全、卫卫生和使使用功能能的重要要部位进进行抽样样检验和和检测；(4)建筑筑给水、排排水及采采暖分部部工程的的检验检检测应包包括下列列主要内内容：承压管道系系统和设设备及阀阀门水压压试验；排水管道灌灌水、通通球及通通水试验

13、验；雨水管道灌灌水及通通水试验验；给水管道通通水试验验及冲洗洗、消毒毒检测；卫生器具通通水试验验，具有有溢流功功能的器器具满水水试验；地漏及地面面清扫口口排水试试验；消火栓系统统测试；（二）监理理工作的的目标值值：1、质量控控制目标标确保给排水水工程按按计划完完成，使使施工管管理科学学化、规规范化，做做到安全全文明施施工，确保本本工程的的质量目目标为优优良。2、进度控控制目标标以合同工期期为基本本控制目目标，作作好施工工组织设设计和进进度计划划审核，确确保承包包商按要要求加强强进度控控制，设设立阶段段进度目目标进行行考核。做做好工期期索赔及及反索赔赔的工作作，确保保该工程程按合同同工期竣竣工。

14、3、投资控控制目标标以不超过业业主与施施工单位位所签定定的施工工承包合合同金额额为基本本目标，积积极采用用先进工工艺和材材料，确确保技术术先进；严格控控制经济济技术签签证，控控制预算算外费用用的支出出。4、安全文文明施工工控制目目标建立健全安安全管理理体系，督督促总包包及分包包施工单单位做好好安全文文明工作作，杜绝绝一切安安全事故故发生。安安全文明明施工达达到深圳圳市一流流水平，确确保工程程达到深深圳市文文明工地地标准。四、给排水水工程各各子分部部工程及及分项工工程的质质量控制制要点建筑给排水水工程包包含有以以下子分分部：室室内生活活给水系系统、雨雨水内排排水系统统、室内内生活热热水系统统、室

15、内内污水系系统、室室内外消消火栓系系统、自自动喷水水灭火系系统、雨雨淋系统统、大空空间智能能型主动动喷水灭灭火系统统、气体体灭火系系统、厨厨房自动动灭火装装置及建建筑灭火火器配置置等，各各子分部部又分为为各分项项工程组组成，各各子分部部工程的的质量控控制要点点分述如如下：1、室内生生活给水水系统子子分部的的质量控控制要点点：室内给水系系统子分分部包括括给水管管道及配配件安装装、给水水设备安安装、管管道防腐腐、绝热热等分项项工程；(1)室内内给水系系统安装装质量控控制的一一般规定定：给水管道必必须采用用与管材材相适应应的管件件，生活活给水系系统所涉涉及的材材料必须须达到饮饮用水卫卫生标准准；管径

16、小于或或等于DN1100的镀锌锌钢管应应采用螺螺纹连接接，套丝丝扣时破破坏的镀镀锌层表表面及外外露螺纹纹部分应应做防腐腐处理；管径大大于DN1100的镀锌锌钢管应应采用法法兰或卡卡套式专专用管件件连接，镀镀锌钢管管与法兰兰的焊接接处应二二次镀锌锌；给水塑料管管和复合合管可以以采用橡橡胶圈接接口、粘粘接接口口、热熔熔连接、专专用管件件连接及及法兰连连接等形形式。不不同项目目设计选选用的管管材不同同，连接接方式不不同，监监理应依依据生产产厂家提提供的使使用安装装说明书书及国家家施工验验收规范范监督施施工单位位的施工工；(2)给水水管道及及配件安安装：主控项目：监理应监督督见证施施工单位位按规范范要

17、求进进行管道道水压试试验并做做好相应应记录。室室内给水水管道的的水压试试验必须须符合设设计要求求，当设设计未注注明时，各各种材质质的各水水管道的的试验压压力均为为试验压压力的1.5倍，且且不少于于0.66Mpaa。在给水系统统交付使使用前，监监理应监监督见证证施工单单位按规规范要求求进行通通水试验验并做好好记录；生活给水管管道系统统在交付付使用前前，监理理应监督督见证施施工单位位按规范范要求进进行冲洗洗和消毒毒，并报报有关部部门取样样检验合合格后方方可使用用。一般项目：给水引入管管与排水水排处管管的水平平净距离离不得少少于1mm，室内内给水管管与排水水管平行行敷设时时，两管管间的水水平间距距不

18、得少少于0.5米，交叉叉敷设时时垂直间间距不得得少于00.155米，给水水管应铺铺在排水水管上面面，若给给水管必必须铺设设在排水水管下面面时，给给水管应应加套管管，其长长度不得得少于排排水管管管径的三三倍。管道及管件件焊接的的焊缝表表面质量量应符合合下列要要求：焊缝外形尺尺寸应符符合图纸纸和工艺艺文件的的规定，焊焊缝高度度不得低低于母材材表面，焊焊缝与母母材应圆圆滑过度度。焊缝缝及热影影响区表表面无裂裂纹、未未融合、未未焊透夹夹渣、弧弧坑和气气孔等缺缺陷；给水管道和和阀门安安装的允允许偏差差应符合合下表规规定：序号项 目允许偏差(mm)检验方法1水平管道纵纵横方向向弯 曲钢管每米全长25米米以

19、上1不大于255用水平尺、直直尺、拉拉线和尺尺量检查查塑料管复合管每米全长25米米以上1.5不大于255铸铁管每米全长25米米以上2不大于2552立管垂直度度钢管每米5米以上3不大于8吊线和尺量量检查塑料管复合管每米5米以上2不大于8铸铁管每米5米以上3不大于1003成排管段和和成排阀阀门在同一平面面上间距距3尺量检查管道支吊架架安装应应平整牢牢固，支支架间距距应符合合规范的的规定；水表应安装装在便于于检修、不不受曝晒晒、污染染和冻结结的地方方，安装装螺翼式式水表，表表前与阀阀门应有有不少于于8倍水表表接口直直径的直直线管段段。表外外壳距墙墙表面1030mmm；水表表进水口口中心标标高按设设计

20、要求求，允许许偏差为为100mm。(3)给水水设备安安装：主控项目：水泵就位前前，监理理应对照照图纸复复查基础础砼强度度、坐标标、标高高、尺寸寸和螺栓栓孔位等等是否符符合设计计规定，如如发现与与设计不不符，责责令施工工单位进进行整改改。水泵试运转转期间，监监理应检检查水泵泵轴承温温升是否否符合设设备说明明书的规规定，如如发现水水泵轴承承有异常常升温情情况，应应责令施施工单位位立即停停泵检查查。敞口水箱应应进行满满水试验验，密闭闭水箱应应进行水水压试验验，试验验方法：满水试试验静置置24h不渗不不漏；水水压试验验在试验验压力下下10mmin压力不不降，不不渗不漏漏。试验验由施工工单位操操做，监监

21、理见证证。一般项目：水箱支架或或底座安安装，其其尺寸及及位置应应符合设设计规定定，埋设设平整牢牢固。水箱溢流管管和泄放放管应设设置在排排水地点点附近但但不得与与排水管管直接连连接。立式水泵的的减震装装置不应应采用弹弹簧减震震器。室内给水设设备的允允许偏差差应符合合下表的的规定。序号项 目允许偏差(mm)检验方法1静置设备坐标15经纬仪或拉拉线尺量量标高5水准仪、拉拉线和尺尺量垂直度(每每米)5吊线和尺量量2离心式水泵泵立式泵体垂垂直度(每米)0.1水平尺和塞塞尺检查查卧式泵体水水平度(每米)0.1水平尺和塞塞尺检查查联轴器同心心度轴向倾斜(每米)0.8在联轴器相相互垂直直的四个个位置上上用水准

22、准仪、百百分表和和塞尺检检查径向位移0.12、室内排排水系统统子分部部的质量量控制要要点：排水管道及及配件安安装：主控项目：隐蔽或埋地地的排水水管道在在隐蔽前前必须做做灌水试试验，灌灌水高度度不得低低于底层层卫生器器具的上上边缘或或底层地地面高度度。试验验方法：满水15分钟水水面下降降后，再再灌满观观察5分钟，液液面不降降，管道道及接口口处无渗渗漏；监监理应监监督检查查施工单单位做好好此试验验；监理应采用用水平尺尺、拉线线复查生生活污水水管道的的坡度是是否符合合设计要要求或规规范规定定， 如不符符合，责责令施工工单位整整改；监理应注意意检查塑塑料排水水管道是是否按设设计要求求装设伸伸缩节，如如

23、设计无无要求时时，伸缩缩节间距距不得大大于4米；监理应注意意检查高高层建筑筑明设塑塑料排水水管道是是否按设设计要求求装设阻阻火圈或或防火套套管；排水主立管管及水平平干管均均应做通通球试验验， 通球直直径不得得少于排排水管道道直径的的2/3，通球球率1000%，监理理应检查查见证施施工单位位做好此此试验；一般项目：在生活污水水管道上上设置的的检查口口或清扫扫口，当当设计无无要求时时应符合合建筑筑给水排排水及采采暖工程程施工及及验收规规范GB550244220002的规定定。埋在地下或或地板下下的排水水管道的的检查口口，应设设在检查查井内，井井底面标标高与检检查口的的法兰相相平，井井底面应应有5%

24、的坡度度，坡向向检查口口。金属排水管管道的吊吊勾或卡卡箍应固固定在承承重结构构上，固固定件间间距：横横管不大大于2米，立立管不大大于3米，搂搂层高度度少于4米，立立管可安安装一个个固定件件，立管管底部的的弯管处处应设支支墩或采采取固定定措施。排水塑料管管道的支支架间距距应符合合建筑筑给水排排水及采采暖工程程施工及及验收规规范GB550244220002表5.22.9的的规定。排水通气管管不得与与风道或或烟道连连接，且且应符合合下列规规定：通气管应高高出屋面面3000mm，但必必须大于于最大集集雪厚度度。在通气管出出口4米以内内有门窗窗时，通通气管应应高出门门窗顶6000mm并引向无门门窗的一一

25、侧。在经常有人人停留的的平顶屋屋上，通通气管应应高出屋屋面2米。污水管道不不得与其其他排水水管道直直接连接接。由室内通向向室外检检查井的的排水管管，井内内引入管管应高出出排出管管或两管管顶相平平，并有有不少于于90度的排排水转角角，跌水水高差大大于300毫米可可不受此此限制。用于室内排排水的水水平管与与水平管管、立管管与水平平管的连连接，应应采用45度三通通或45度四通通和90度斜三三通或90度斜四四通，立立管与排排出管端端部的连连接，应应采用两两个45度弯头头或曲率率半径不不少于4倍管径径的90度弯头头。室内排水和和雨水管管道的安安装的允允许偏差差应符合合规范GB5502442-220022

26、表5.22.166的要求。雨水管道及及配件安安装主控项目：安装在室内内的雨水水管道安安装后应应做灌水水试验，灌灌水高度度必须到到每根立立管上部部的雨水水斗，灌灌水试验验持续1小时，不不渗不漏漏。悬吊式雨水水管的最最小坡度度不少于于5，埋地地雨水管管道的最最小坡度度应符合合规范GB5502442-220022表5.33.3的的规定。一般项目不得与生活活污水管管相连接接。悬吊式雨水水管检查查口或带带法兰堵堵头的间间距不得得大于雨水钢管焊焊接口允允许偏差差应符合合规范GB5502442-220022表5.33.8的的规定。3、卫生器器具安装装子分部部质量控控制要点点：（1）卫生生器具安安装：主控项目

27、：排水栓和地地漏安装装应平整整牢固，低低于排水水表面，周周边无渗渗漏，地地漏水封封高度不不少于50mmm。卫生器具交交工前应应做满水水和通水水试验。一般项目：卫生器具安安装的允允许偏差差应符合合规范GB5502442-220022表7.22.3的的要求。有装饰面的的浴盆应应留有通通向浴盆盆排水口口的检修修门。卫生器具的的支架必必须防腐腐良好，安安装平整整牢固、平平稳。（2）卫生生器具给给水配件件安装：主控项目：卫生器具给给水配件件应完好好无损接接口严密密，启闭闭部分灵灵活。一般项目：卫生器具给给水配件件安装标标高的允允许偏差差应（3）卫生生器具排排水管道道安装：主控项目：与排水横管管连接的的各

28、卫生生器具的的受水口口和立管管均应采采取妥善善可靠的的固定措措施，管管道与楼楼板的结结合部位位应采取取妥善可可靠的防防渗漏措措施。连接卫生器器具的排排水管道道接口应应严密不不漏，其其固定支支架、管管卡等支支撑位置置应正确确、牢固固。一般项目：卫生器具排排水管道道的允许许偏差应应符合规规范GB5502442-330022表7.4.33的规定定。连接卫生器器具的排排水管管管径及最最小坡度度,如设计计无要求求时,应符合合规范GB5502442-330022表7.4.44的规定定。4、室外排排水管网网安装子子分部：（1）排水水管道安安装：主控项目：排水管道的的坡度必必须符合合设计要要求，严严禁无坡坡或

29、倒坡坡；管道埋设前前必须做做灌水试试验和通通水试验验，试验验水头；应以试试验段上上游管顶顶加一米米，时间间不小于于30分钟，逐逐段观察察。一般项目：管道的坐标标标高应应符合设设计要求求，安装装的允许许偏差应应符合规规范GB5502442-220022表10.2.33的规定定。排水铸铁管管采用水水泥捻口口时，油油麻填塞塞应密实实，接口口水泥应应饱满，接接口面凹凹入承口口边缘且且深度不不大于2毫米。（2）排水水管沟和和井池：主控项目：沟基的处理理和井池池的底板板强度应应符合设设计要求求；排水检查井井、化粪粪池的底底板及进进出水管管的标高高，必须须符合设设计，其其允许偏偏差为15毫米；一般项目：井池

30、的规格格尺寸、位位置应正正确，砌砌筑和抹抹灰应符符合要求求；井盖的选用用应正确确，标志志应明显显，标高高应符合合设计要要求。五、采暖工工程各子子分部工工程及分分项工程程的质量量控制要要点1、材料、设设备要求求（1） 无无缝钢管管及镀锌锌钢管所采用的无无缝钢管管及镀锌锌钢管应应符合设设计要求求，并具具有出厂厂合格证证明及质质量鉴定定文件，镀镀锌钢管管须按规规定对每每批进场场管材现现场抽样样送检验验部门见见证送检检，合格格后方可可使用。管材外观检检查，钢钢管内、外外表面应应无显著著腐蚀、无无裂纹、重重皮及凹凹凸不平平等缺陷陷，管件件无偏扣扣、乱扣扣、丝扣扣不全或或角度不不准等现现象。（2） 绝热材

31、材料对进场绝热热材料要要具备出出厂合格格证明书书及质量量检验报报告，并并已获得得公安消消防部门门签发的的产品销销售许可可证。所使用的绝绝热材料料应符合合采暖设计计参数要要求和消消防防火火规范，具具体要求求为：不不燃或阻阻燃检查绝热附附属材料料应符合合设计要要求。绝热材料在在贮存、运运输、现现场保管管过程中中应不受受潮湿和和机械损损伤。（3） 阀阀门检查进场阀阀门的型型号、规规格是否否符合设设计要求求，检查查是否有缺损。检查阀门的的出厂合合格证及及阀门压压力试验验记录。（4）散热热器片所有的散热热器片都都要进行行外观检检查。对对口不平平的，有有砂眼、气气眼的或或有裂缝缝的挑出出来不能能使用。2、

32、工序质质量控制制要点(1)热水水采暖系系统1）管道安安装工程程检查管道安安装平面面位置及及标高，管管径是否否与设计计图纸相相符合。热水采暖系系统管道安装的的一般规规定应符符合现行行国家标标准工工业金属属管道工工程施工工及验收收规范与与采暖暖与卫生生工程施施工及验验收规范范的有有关规定定。管道安装前前必须将将管内的的污物及及锈蚀清清除干净净；安装装停顿期期间对管管道开口口应采取取封闭保保护措施施。采暖管道系系统应在在该系统统最高处处，且便便于操作作的部位位设置集集气罐。采暖管道的的水平管管应坡向向排水口口，坡度度应符合合设计要要求，当当设计无无规定时时，其坡坡度应符符合下列列规定：a、气、水水同

33、向流流动的热热水采暖暖管道和和气、水水同向流流动的蒸蒸汽管道道及凝结结水管道道，坡度度应为3，不得得小于2；b、气、水水逆向流流动的热热水采暖暖管道和和气、水水逆向流流动的蒸蒸汽管道道，坡度度不应小小于5；c、散热器器支管的的坡度应应为1%，坡向向应利于于排气和和泄水。管道支、吊吊架的型型式、位位置、间间距、标标高应符符合设计计要求。散热器支管管长度超超过1.55m时，应应在支管管上安装装管卡。2）配件安安装补偿器的型型号、安安装位置置及预拉拉伸和固固定支架架的构造造及安装装位置应应符合设设计要求求。平衡阀及调调节阀型型号、规规格、公公称压力力及安装装位置应应符合设设计要求求。安装装完后应应根

34、据系系统平衡衡要求进进行调试试并作出出标志。补偿器应水水平安装装，并与与管道的的坡度一一致；如如其臂长长方向垂垂直安装装必须设设排气及及泄水装装置。热水表、疏疏水器、除除污器、过过滤器及及阀门的的型号、规规格、公公称压力力及安装装位置应应符合设设计要求求。膨胀水箱的的膨胀管管及循环环管上不不得安装装阀门。3）防腐和和涂漆检查油漆管管道表面面的油渍渍、铁锈锈及污垢垢是否清清理干净净，是否否露出金金属光泽泽，油漆漆应涂在在干燥的的金属表表面，注注意油漆漆一定要要在冲洗洗试压后进行行。检查油漆种种类是否否符合设设计要求求，油漆漆涂刷是是否按规规定要求求（注意意第一道道漆干燥燥后，方方可进行行第二道道

35、）。检检查所刷刷油漆应应无脱皮皮、起泡泡或漏涂涂，检查查数量不不少于5处。管道、金属属支架和和设备的的防腐和和涂漆应应附着良良好，无无脱皮、起起泡、流流淌和漏漏涂缺陷陷。4）散热器器安装散热器组对对后，以以及整组组出厂的的散热器器在安装装之前应应作水压压试验。试试验压力力如设计计无要求求时应为为工作压压力的1.5倍，但但不小于于0.66Mpaa。试验验时间为为2-33minn，压力力不降且且不渗不不漏。组对散热器器的垫片片应符合合以下规规定：组对散热器器垫片应应使用成成品，组组对后垫垫片外露露不应大大于1mm。散热器垫片片材质当当设计无无要求时时，应采采用耐热热橡胶。散热器组对对应平直直紧密，

36、组组对后的的平直度度应符合合下表规规定：项次散热器类型型片数允许偏差（mm）长翼型铸铁片式钢制片式散热器支架架、托架架安装，位位置应准准确，埋埋设牢固固。散热热器支架架、托架架数量，应应符合设设计或产产品说明明书要求求。散热器背面面与装饰饰后的墙墙内表面面安装距距离，应应符合产产品说明明书要求求。如设设计未注注明，应应为30mmm。散热器安装装允许偏偏差应符符合下表表规定：项次散热器类型型片数允许偏差（mm）1散热器背面面与墙内内表面距距离3尺 量2与窗中心线线或设计计定位尺尺寸203散热器垂直直度3吊线和尺量量铸铁或钢制制散热器器表面的的防腐及及面漆应应附着良良好，色色泽均匀匀，无脱脱落、起

37、起泡、流流淌和漏漏涂缺陷陷。5）低温热热水地板板辐射采采暖系统统安装（1）地面面下辐射射的盘管管埋地部部分不应应有接头头；检验方法：隐蔽前前现场查查看。（2）盘管管隐蔽前前必须进进行水压压试验，试试验压力力为工作作压力的的1.5倍，但但不小于于0.66MP。检验方法：稳压1内压压力降不不大于0.005 MP且不不渗不漏漏。（3）加热热盘管弯弯曲部分分不得出出现硬折折弯现象象，曲率率半径应应符合下下列规定定： 、塑塑料管：不应小小于管道道外径的的8倍。、不应小小于管道道外径的的5倍。（4）分、集集水器型型号、规规格、公公称压力力及安装装位置、高高度等应应符合设设计要求求。检验验方法：对照图图纸及

38、产产品说明明书，尺尺量检查查。（5）加热热盘管管管径、间间距和长长度应符符合设计计要求。间间距偏差差不大于于10。检验验方法：拉线和和尺量检检查。 （6）防潮层层、防水水层、隔隔热层及及伸缩缝缝应符合合设计要要求。 检验方方法：填填充浇灌灌前观察察检查。 （7）填充层强强度标号号应符合合设计要要求。 检验方方法：作作试块抗抗压试验验。6）系统水水压试验验及调试试采暖系统安安装完毕毕，管道道保温之之前应进进行水压压试验。试试验压力力应符合合设计要要求。当当设计未未注明时时，应符符合下列列规定：采暖系统试试验压力力应以系系统顶点点工作压压力加0.11Mpaa作水压压试验，同同时在系系统顶点点的试验

39、验压力不不小于0.33Mpaa。检验方法：使用钢钢管及复复合管的的采暖系系统应在在试验压压力下110miin内，压压力下降降不大于于0.002Mppa，降至工工作压力力后检查查，不渗渗、不漏漏。系统试压合合格后，应应对系统统进行冲冲洗并清清扫过滤滤器及除除污器。现现场观察察，直至至排出水水不含泥泥沙、铁铁屑等杂杂质，且且水色不不浑浊为为合格。系统冲洗完完毕应充充水、加加热，进进行试运运行和调调试。6）绝热工工程采暖管道及及附属设设备绝热热工程阀门、过滤滤器及法法兰的绝绝热结构构应能单单独拆卸卸。管道穿墙、穿穿楼板套套管处的的绝热，应应采用不不燃或难难燃的软软、散绝绝热材料料填实。管道绝热层层施

40、工应应符合下下列规定定：绝热制品的的材质和和规格应应符合设设计要求求，粘贴贴应牢固固，铺设设平整，绑绑扎紧密密，无滑滑动、松松弛、断断裂现象象。硬质或半硬硬质管壳壳应用金金属丝或或难腐织织带捆扎扎，其间间距为30003500mm，且每每节至少少捆扎两两道。用松散及软软质材料料作绝热热层，应应按规定定的容重重压缩其其体积、疏疏密应均均匀。毡毡类材料料在管道道上包扎扎时，其其纵横连连接不应应有空隙隙。绝热层的端端部应做做封闭处处理。7）采暖工工程常见见问题及及对策如如下a、采暖管管道堵塞塞、渗漏漏采暖管道堵堵塞、渗渗漏、坡坡度不匀匀、管道道安装后后不规整整a.1酿成成原因a.1.11堵塞：管道安安

41、装前没没有清扫扫管腔和和配件附附件内杂杂物；安安装时施施工杂物物掉进管管内；临临时中断断施工的的预留口口没有及及时封堵堵，致使使杂物掉掉入而堵堵塞。a.1.22渗漏a.1.22.1使使用了不不合格的的阀门及及其他配配件。a.1.22.2管管道与管管道连接接或管道道与配件件附件连连接不牢牢，没有有按要求求缠油麻麻。a.1.22.3安安装支、吊吊、托架架或管墩墩时没控控制标高高，导致致坡度不不符合要要求。a.1.22.4穿穿越楼板板，墙体体位置不不正，导导致管道道位移、不不垂直、不不顺直过过距墙的的距离不不一致。a.2预控控手段a.2.11管道所所用的管管材、配配件及附附件必须须是合格格品，进进厂

42、后应应严格验验收。a.2.22管道安安装前应应先清除除管腔内内的杂物物及表面面铁锈，再再涂刷防防腐涂料料，严禁禁先安装装再除锈锈和刷涂涂料。a.2.33按管道道的标高高、坡度度先放好好支架位位置线，固固定支架架，然后后安装管管道a.2.44截管时时切口要要平齐，套套丝后应应把管口口毛刺等等清除并并刮平，管管径小于于等于225mmm时不准准焊接。a.2.55立管安安装应保保持垂直直度，楼楼板孔洞洞预留位位置要准准，找正正后要吊吊线，并并应测位位定点。直直管尺寸寸应准确确，丝头头角度要要正，不不可推、拉拉立管。a.2.66预留管管口应及及时对接接安装或或采取措措施堵好好，管口口的连接接必须牢牢固、

43、严严密，以以确保管管道送水水后正常常运转，消消除渗漏漏和堵塞塞。管道道连接后后，所有有接口必必须按要要求封填填油麻，涂涂刷防腐腐涂料。b、固定支支架不牢牢固与补补偿器（伸伸缩器）失失灵固定支架与与补偿器器（伸缩缩器）安安装主要要质量通通病是不不牢固和和失灵。b.1酿成成原因b.1.11固定支支架安装装位置不不正确、不不平正、松松动。b.1.22补偿器器不做预预拉伸b.1.33有的误误将间隔隔墙作为为滑动支支架使用用b.2预控控手段b.2.11采暖管管道的支支架构造造必须符符合要求求，安装装位置应应正确、平平正、牢牢固与管管道接触触紧密。b.2.22滑动支支架要求求管道伸伸缩器灵灵活，固固定支架

44、架牢固，严严禁将间间隔墙作作为滑动动支架使使用。b.2.33补偿器器（方形形、套管管）制作作与安装装，必须须按设计计要求规规定的位位置，几几何尺寸寸、数量量进行制制作和安安装，并并应按规规定进行行预拉伸伸。b.2.44活动支支架的安安装要求求b.2.44.1务务必按设设计要求求的间距距和规范范规定设设置活动动支架。b.2.44.2管管道的支支架不准准设置在在窗口中中间。b.2.44.3管管道的支支架严禁禁设置在在管道的的接口处处（如干干管与干干管、干干管与支支架的连连接），其其间距应应50mmm。b.2.44.5干干管上的的阀门，集集气罐处处，应设设支架承承托固定定，便于于维护管管理。b.2.

45、44.6架架空干管管安装，应应采用角角钢制作作支架，上上扣卡环环，不准准用托钩钩承托。b.3支架架安装应应符合以以下规定定b.3.11墙上有有预留孔孔的，可可将支架架横梁埋埋入墙内内。埋入入深度应应符合设设计要求求，并用用1：3水泥砂砂浆填塞塞密实，从从而使支支架固定定牢固。b.3.22在钢筋筋混凝土土构件上上安装支支架时，应应在浇注注混凝土土时预埋埋钢板，然然后将支支架横梁梁焊在预预埋钢板板上。b.3.33在没有有预留孔孔洞和预预埋钢板板的砖墙墙或混凝凝土构件件上，砖砖墙必须须用膨胀胀螺栓，混混凝土构构件上可可用射钉钉固定支支架。b.4采暖暖热水干干管运行行有响声声采暖热水干干管主要要质量缺

46、缺陷是干干管运行行时管内内存有气气体和水水，影响响水、气气的正常常循环，甚甚至发出出水的冲冲击声。酿成原因热水采暖干干管运行行中，管管内存有有气体，使使水气不不容易循循环。是是因为采采用同心心式变径径管连接接导致主主干管的的坡度改改变而酿酿成管内内存在气气体影响响水介质质的循环环。预控手段c.2.11对热水水采暖系系统，为为便于运运行中管管内气体体的排出出，干管管变径管管的制作作，应按按变径后后管壁上上平式连连接，严严禁使用用缩径后后同心式式连接。c.2.22热水采采暖中上上、下行行供、回回水干管管变径后后应采用用管壁上上平式连连接，供供气管应应采用变变径后管管壁下平平式连接接，其目目的是为为

47、确保管管道的坡坡度一致致。d、采暖干干管、分分支管内内出现阻阻力，水水流不畅畅。d.1酿成成原因d.1.11采暖管管道分支支管采用用的羊角角弯式连连接，影影响水的的流量，产产生阻力力。d.2预控控手段采暖管道分分支管的的制作应应符合以以下技术术要求：d.2.11正确的的分支管管道应采采用90弯分支支连接。d.2.22采暖管管道在间间隔墙处处有分支支时，严严禁采用用羊角弯弯式连接接分支管管道。d.2.33分之管管在穿墙墙处应设设置套管管。e、架空干干管阀门门、集气气罐渗漏漏架空干管的的阀门、集集气罐主主要质量量缺陷是是渗漏。e.1酿成成原因阀门关闭不不严或阀阀体本体体泄露主主要原因因是：密密封面

48、损损伤，密密封面接接触不严严，阀杆杆弯曲（上上下密封封面不同同心），阀阀芯被杂杂质堵住住，阀体体或压盖盖有裂缝缝。e.2预控控手段e.2.11在架空空干管上上安装阀阀门、集集气罐，安安装处必必须设置置角铁支支架固定定承托，不不得采用用托钩承承托。e.2.22集气罐罐（阀门门）的规规格、数数量、位位置应符符合设计计要求，安安装要平平正、垂垂直、不不准倾斜斜，确保保排气装装置正常常工作。e.2.33集气罐罐（阀门门）宜设设在厨、厕厕、浴间间内，并并将放气气管引至至附近的的泄水池池内。e.2.44集气罐罐安装的的位置不不宜与末末端立管管过远e.2.55阀门安安装之前前应进行行严密性性实验，合合格后方

49、方可组装装。阀门门应保证证正常工工作，开开闭灵活活，密封封性好。f、散热器器安装不不规整、泄泄露散热器安装装主要质质量缺陷陷是：支支撑件埋埋设不规规整、不不牢固而而导致泄泄露、组组对密封封性差。f.1酿成成原因f.1.11托钩、固固定卡子子位置不不当，散散热器缺缺翼过多多。f.1.22托钩或或固定卡卡架的强强度低，埋埋设不牢牢固，散散热器与与托钩接接触不实实，使散散热器安安装不牢牢。f.1.33散热器器组对采采用的衬衬垫受热热后产生生变形使使散热器器密封性性差，酿酿成散热热器渗漏漏。f.2预控控手段f.2.11安设托托钩和固固定卡时时应按统统一标高高，定位位准确。f.2.22选择合合格的散散热

50、器。f.2.33片式散散热器使使用的衬衬垫，一一定要与与输送的的热介质质相适应应。f.2.33.1蒸蒸汽、高高水温（110以上），应使用石棉垫或采用石棉绳垫。f.2.33.2衬衬垫尺寸寸要与封封闭接口口尺寸相相适应。f.2.33.3低低温热水水（90以下），使使用橡胶胶石棉垫垫，不准准使用非非耐热橡橡胶垫。f.2.33.4片片式散热热器组对对时，切切勿挤压压过度，使使衬垫失失去弹性性，影响响密封效效果。f.2.33.5支支架（托托钩）强强度必须须符合设设计要求求，并埋埋设牢固固。g、散热不不热或冷冷热不均均散热器散热热量达不不到设计计的热量量主要表表现是：散热器器不热或或冷热不不均。g.1酿成

51、成原因散热器不热热或冷热热不均，主主要是由由于管道道和散热热器内有有杂物，影影响热介介质流量量的合理理分配，或或者管道道和散热热器倒坡坡产生的的。g.2预控控手段g.2.11严禁倒倒坡。g.2.22施工中中应严格格控制散散热片和和管道内内洁净。g.2.33若用砂砂子加热热煨弯后后，应清清除管内内积砂。断断管时，要要注意清清理干净净留在管管内的飞飞刺或残残渣，管管道上断断口时要要避免留留下铁渣渣，临时时堵板应应焊牢，试试水时，注注意从排排污口排排出污物物。g.2.44阀门的的阀芯自自阀杆上上脱落，堵堵塞管道道，如果果发现这这一缺陷陷应及时时拆下修修理或更更换。（3）竣工工验收采暖工程安安装完工工

52、后，应应对系统统作外观观检查，系系统试压压及调试试合格后后即应验验收。工程验收应应具备下下列资料料：设备开箱检检查记录录；基础复验记记录；主要材料和和用于重重要部位位材料的的出厂合合格证和和检验记记录或实实验资料料；隐蔽工程施施工记录录；设备安装重重要工序序施工记记录；管道焊接检检验记录录；试运转记录录；设计修改通通知单、竣竣工图有有关资料料。六、采暖通通风工程程监理工工作的方方法1、认真学学习和全全面贯彻彻公司ISOO90001质量管管理体系系，认真真学习有有关国家家设计与与施工验验收规范范，国家家建设法法律法规规，认真真履行一一个专业业监理工工程师应应尽的职职责；2、工程开开工前，监监理工

53、程程师应熟熟悉图纸纸，审审核专业业工程图图纸并提提出审核核意见，参参加图纸纸会审。主主要可从从以下几几个方面面审核施施工图纸纸：（1）国家家强制性性标准的的执行情情况（2）施工工图设计计深度能能否满足足施工要要求（3）其他他图纸表表达不清清楚或错错误的地地方3、开工前前，监理理应审核核施工单单位报来来的施工工组织设设计并提提出修改改意见，审审核施工工单位管管理人员员的资质质情况，审审核特种种作业人人员有无无上岗证证，审核核施工单单位的设设备情况况及施工工准备情情况，对对不符合合开工条条件的，不不予开工工。4、监理每每天至少少应去施施工现场场巡视两两次，对对于施工工过程中中发生的的质量隐隐患，及

54、及时责令令施工单单位整改改，对于于施工中中的重要要部位，监监理应进进行旁站站，及时时发现问问题及时时处理；5、参加工工程例会会，总结结上一周周的质量量安全情情况并向向业主汇汇报，会会上监理理针对上上周出现现的质量量安全问问题，向向施工单单位提出出意见或或建议，记记录并于于会后解解决施工工单位提提出的需需要监理理解决的的问题；6、对于技技术比较较复杂的的工序，监监理应组组织召开开专题会会议施工工中出现现的问题题。7、监理应应及时多多渠道地地向业主主汇报工工程质量量方面的的信息。8、建立施施工质量量状况登登记制度度，即在在监理日日记、监监理月报报、监理理总结等等监理文文件中准准确及时时记录质质量状

55、况况。9、检查施施工单位位质量管管理体系系，督促促施工单单位监理理质量安安全保证证体系并并监督其其运行情情况，督督促施工工单位建建立质量量安全保保证体系系，督促促施工单单位加强强质量的的自检；10、审查查施工方方案或施施工组织织设计中中有无保保证工程程质量和和安全的的具体措措施，使使之符合合项目施施工的要要求，并并督促其其实施；核查施施工组织织设计和和专项施施工方案案的种类类和编审审手续，审审核质保保措施的的合理科科学性；11、检查查并督促促施工单单位，按按照建筑筑国家技技术标准准和规范范施工，监监理进行行抽查复复检，严严格验收收程序；12、督促促和检查查施工单单位对施施工质量量的自检检。检查

56、查施工单单位质量量管理人人员的工工作，督督促其强强化质量量安全意意识，督督促其按按监理的的要求及及时做好好质量报报验资料料；13、抽查查施工单单位班前前安全技技术交底底活动、周周讲评记记录。检检查施工工单位质质检员及及特种作作业人员员名册，持持证人员员的证件件。14、定期期检查工工程安全全技术交交底的涉涉及面、针针对性及及履行签签字手续续情况；检查承承包商质质量检查查制度、检检查记录录、整改改情况；检查从从事特种种作业人人员的培培训持证证上岗情情况(复验时时间、单单位名称称)；对不不安全因因素，及及时督促促施工单单位整改改。七、采暖通通风工程程监理工工作的措措施l、专业监监理工程程师应加加强对

57、通通风空调调工程技技术的深深化学习习，进一一步充实实自己的的专业技技术水平平。2、把质量量保证措措施作为为施工方方案审核核的必备备条件，不不合要求求的不予予签认。4、监理通通过巡查查、旁站站等形式式，对现现场发现现的质量量问题及及时以口口头或监监理通知知形式通通知施工工承包方方整改，情情节严重重的同步步下达停停工令，并并及时向向业主报报告质量量控制状状况。5、督促施施工方落落实质量量保证体体系、技技术交底底制度等等。6、对于复复杂的工工序要求求施工单单位编制制专项施施工方案案并报监监理审查查，监理理通过召召开专题题会议的的形式，商商量解决决工程中中存在的的难点问问题。7、督促施施工单位位建立质

58、质量奖罚罚制度，奖奖优罚劣劣，强化化全体人人员的质质量意识识。通风监理细细则一、项目工工程概况况（见土土建监理理细则）长春市群众众艺术馆馆项目用用地位于于长春市市南关区区，东侧侧为乙一一路，西西侧为丙丙二十二二路，北北侧为乙乙二路，总总建筑面面积为250073，其其中地上上建筑面面积202226，地地下建筑筑面积48447.建筑主主体高度度28.0m。地地下一层层，地上上七层。地地下一层层设有为为汽车库库，设备备用房及及职工食食堂，地地上一至至七层设设有文化化、艺术术活动、培培训用房房；多功功能厅、属属于二类类高层民民用建筑筑。建筑筑耐火等等级：一一级。从从乙一路路DN3300市政环环状给水水

59、管道引引入DN2200给水管管，为本本工程提提供生活活及消防防用水。污污水、雨雨水采用用分流制制排放（污污水经化化粪池预预沉），分分别排入入乙一路路现状d5000市政污污水管线线，及d10000市政雨雨水管线线。热水水系统采采用商用用电热水水炉作为为热源。二、通风工工程监理理工作的的流程（见见下页）三、通风工工程监理理工作的的控制要要点及目目标值（一）控制制要点：1. 质量量控制：(1)工程程开工前前，监理理审核承承包商的的资质、审审核施工工组织设设计、施施工准备备情况，符符合开工工条件后后，批准准开工；(2)施工工现场监监理应准准备必要要的施工工技术标标准资料料、检测测工具等等；监理应按照照

60、批准的的工程设设计文件件和施工工技术标标准监督督施工质质量。设设计修改改应具有有设计单单位出具具的设计计变更通通知单；(3)监理理应仔细细审核通通风空调调工程的的施工组组织设计计并提出出修改意意见，通通风空调调工程的的施工应应编制施施工组织织设计一一经监理理批准后后，监理理应监督督施工单单位按照照批准的的施工组组织设计计进行施施工；(4)通风风空调工工程的子子分部工工程、分分项工程程，应按按系统、区区域、施施工段或或楼层划划分。分分项工程程应划分分成若干干个检验验批进行行检查验验收。2进度控控制：(1)计划划审核项目总监（代代表）要要求承建建商报送送阶段进进度计划划。为便便于实施施，阶段段进度