(知名地产技术标准)聚氨酯防水涂料

1、深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/CA001版号：A/0页码：第2页 共14页防水材料聚氨酯酯防水涂涂料编制曹秀萍日期审核胡 纯日期批准孟 浩日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人参加讨论认认定人员员：胡纯、吴才才煌、张张雪峰、于于克佐、陆陆术东、范范宇、张张兴华、李李守稳、冯冯兆臣、蒋蒋朝晖、黄黄少武、黄黄怡、周周明志、曹曹秀萍深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/CA001版

2、号：A/0页码：第14页 共14页第14页 共14页防水材料聚氨酯酯防水涂涂料适用范围本技术要求求适用于于万科深深圳区域域所有采采用聚氨氨酯防水水材料的的招投标标及现场场安装指指导。依 据据除另有注明明外， 本工程程须符合合设计、图图纸和相相关国家家、地方方及行业业标准，主主要包括括但不限限于：工程建设设标准强强制性条条文建筑工程程施工质质量验收收统一标标准屋面工程程质量验验收规范范地下工程程防水技技术规范范地下防水水工程质质量验收收规范聚氨酯防防水涂料料聚合物水水泥防水水涂料水泥基渗渗透结晶晶型防水水材料建筑防水水工程技技术规程程（广广东省标标准）地下建筑筑防水构构造（国国家标准准图集）深圳

3、建筑筑防水构构造图集集A深圳建筑筑防水构构造图集集B万科技术标标准多层、高高层住宅宅屋面防防水统一一做法若承包商或或供应商商对以下下要求有有任何疑疑义，应应立即向向万科地地产提出出，由万万科地产产做最终终决定，否否则视为为接受。材料及配件件要求聚氨酯防水水材料聚氨酯涂料料采用非非焦油类类的911防水涂涂膜，品品牌采用用汇丽911。严禁禁采用焦焦油类聚聚氨酯。成份，甲组组分（预预聚体组组分）：甲苯二二异氰酸酸酯TDI与聚醚醚多元醇醇（简称称聚醚）的的多种型型号混合合物加成成聚合而而成；乙乙组分：精制焦焦油（一一般从煤煤焦油中中提取杂杂环化合合物）、含含活泼氢氢的芳香香烃、无无机胶凝凝物、水、填填

4、料等。性性能取决决于乙组组分。聚氨酯防水水涂料只只能作为为非外露露型防水水涂料产产品，涂涂料防水水应避免免在基层层潮湿时时进行施施工。采用聚氨酯酯型产品品，性能能见下表表： 序号项目1 固体含含量，% 922拉伸强度，MPaa 2.453断裂伸长率率，% 4504撕裂强度，N/mmm 145低温弯折性性， -356不透水性（0.33MPaa，30mmin）不透水7潮湿基面粘粘结强度度，MPaa 0.50设计、制作作、安装装及施工工要求设计要求聚氨酯防水水涂料的的一道设设防厚度度为不应应小于22mm。用用量大致致为33.5KKg/MM2。聚氨酯一般般用于屋屋面、露露台等地地方。基基层必须须平整，

5、阴阴阳角做做好混凝凝土倒角角。必须须做保护护层，保保护层一一般采用用40厚的C20细石混混凝土。节点做法详详见多层层、高层层住宅屋屋面防水水统一做做法。进场及进场场验收材料应至少少在正式式安装前前三天进进场并统统一堆放放于预定定位置。进场验收：进场时时包装保保护应完完好无损损，监理理检查内内容包含含防水材材料品牌牌、系列列、产品品标志、双双组分配配比、生生产厂名名、厂址址、生产产日期、批批号、保保质期、净净含量、商商标、数数量、外外观、包包装等是是否符合合要求，发发现不合合格应立立即退场场整改。项项目部抽抽检。用用密闭容容器存放放。施工基面处理：施工面面要求干干燥、坚坚实、平平整、无无尘土、无

6、无油污、含含水率8%。材料的使用用：按A组份：B组份=1：2的重量量比（容容积比大大概为AA组份：B组份=4：2.244，将A组份倒倒进B组份内内搅拌均均匀至颜颜色黑亮亮为准，搅拌时间约为35分钟。搅拌均匀后适用时间为20分钟。附加防水：特殊部部位要加加强防水水，可在在涂层中中加铺玻玻璃纤维维布或无无纺布。增增加一道道厚度为为2的附加加防水涂涂膜，然然后再做做大面上上的防水水。施工：聚氨氨酯防水水涂料通通常分三三遍进行行施工，用用橡胶刮刮板均匀匀地涂刮刮第一层层涂料，在在第一层层涂层表表干固化化后方可可进行下下一层涂层施施工，第第二层涂料的的涂刮方方向应与与第一层层的涂刮刮方向垂垂直，时间间间

7、隔以手手触不粘粘为准。要求厚厚度一致致，每一一道防水水的总厚厚度2,分3次涂刷,每一层厚度控控制在0.7左右右。保护层施工工：待最最后一层层涂层固固化后，方可可进行保保护层施施工。详见下图：施工温度宜宜在5以上，施施工时要要保持施施工环境境空气流流通。样品在投标报价价期间,承包方方需提交交样板一一份留万万科封存存, 且在为为单个项项目供货货前均应应先送样样板至项项目地盘盘封存。成品和半成成品验收收基层检查：基层处处理的质质量和细细部处理理。施工完毕后后对表面面质量、平平整度、防防水层厚厚度进行行检查。特特别注意意检查细细部做法法，如防防水上翻翻高度（详详见节点点图）。表表面无气气泡、空空鼓，表

8、表面平整整。保护层检查查：材料料、厚度度、浇注注（抹灰灰）质量量等。成品保护甲组份包装装如经开开启未用用完，应应立即将将盖子盖盖严，免免得受潮潮固化报报废，自生产产之日起起，产品品有效期期为半年年。本产品按可可燃液体体运输，运运输途中中防止碰碰撞。贮存在在通风干干燥的室室内，禁止接接近火源源。贮存存期为自自生产之之日起6个月，贮存温温度5-35。待最后一层层涂层干干固后方方可进行行保护层层施工。地下室侧壁壁采用容容重30KKg/mm3的聚苯苯板保护护，厚度度30。本项目特殊殊要求附件（插入附件件链接，显显示为图图标）XXX图纸纸.dwwgXXX图纸纸.dwwg注明：横线以上为为招标技技术要求求

9、以上标准征征求过深深圳市深深申装饰饰涂料有有限公司司（汇丽丽）和广广州市鲁鲁班建筑筑防水补补强有限限公司深深圳分公公司（鲁鲁班）的的意见。检测工具及及检测方方法焦油型和非非焦油型型聚氨酯酯防水涂涂料的区区别：类型方法焦油型聚氨氨酯非焦油型聚聚氨酯闻气味有严重的刺刺激性气气味，涂涂膜有臭臭味仅有轻微气气味或无无味，涂涂膜无明明显气味味涂膜燃烧法法有刺激性气气味，产产生浓的的黑烟并并夹有黑黑色絮状状物生成成，且燃燃烧迅速速有松香味或或轻微气气味，产产生少量量黑烟，燃燃烧速度度慢，离离开火源源不燃混配法混配时初期期粘度增增大，即即搅拌时时有增稠稠现象混配时粘度度基本不不变，无无增稠现现象通过以上33

10、种方法法定性判判断焦油油型与非非焦油型型聚氨酯酯防水涂涂料，严严禁采用用焦油型型聚氨酯酯涂料推荐的供应应商资源源推荐供应商商资源（建建议采用用汇丽或或鲁班） 汇丽鲁班青龙卓宝科顺联系人戴亚敏李江东孙升刘国华电话1390229844680013902295447400(07600)87706332713823320554977831666630013823312777022258733385507572633811188 2633812222代理商：上海中远汇汇丽集团团深圳市深申申装饰涂涂料有限限公司广州市鲁班班建筑防防水补强强有限公公司深圳圳分公司司中山市青龙龙防水补补强工程程有限公公司深圳市

11、卓宝宝防水工工程有限限公司顺德市科顺顺化工实实业有限限深圳市科顺顺防水工工程有限限公司报价(材料料）14元/KKg33.55 Kgg/m22与汇丽差不不多与汇丽差不不多稍便宜常见防水涂涂料的产产品和性性能比较较常见涂料产产品：类型分类常用系列产品聚氨酯类（PU）单组分单组分聚氨氨酯KS-9229、KS-9300、卓宝水水皮优、CQ104、汇丽双组分焦油型聚氨氨酯防水水涂膜（851）KS-1、 LBB-1非焦油型聚聚氨酯防防水涂膜膜（911等）KS-2、KS-22A、KS-9911、ZB9911、卓卓宝1440PUU、汇丽丽9111、CQ1106、LB-1D石油沥青基基聚氨酯酯防水涂涂料KS-3

12、AA、汇丽丽9911、CQ1108、LB-2石油树脂型型聚氨酯酯防水涂涂料丙烯酸类单组分单组份丙烯烯酸弹性性防水涂涂料KS-9006、汇汇丽V9511、LB-12、LB-111A（硅硅丙）聚合物（JJS）聚合物水泥泥砂浆JS防水涂涂膜KS-9001、KS-9888、LB-13、LB-13BB、 LBB-144、金汤汤硅像胶硅像胶防水水涂料KS-3、汇汇丽硅橡橡胶单组分改性性沥青（SBS）溶剂型SBS改性性沥青防防水涂料料KS-166、卓宝宝涂必定定、LBB-200水乳型SBS改性性沥青防防水涂料料KS-177渗透结晶型型渗透结晶型型防水涂涂料KS-188、LB-17、汇汇丽M15500常见涂料性性能比较较：比较项目聚氨酯类丙烯酸类硅像胶类改性沥青型型SBSS聚合物JSS渗透结晶型型组分单、双单组分单组分单组分双组分液态类型反应型水乳型水乳型溶剂型刚柔性柔性柔性柔性柔性刚性刚性有机有机有机有机有机无机成膜物质合成橡