建筑废弃材料回收利用公司创业计划书

1、年4月19日建筑废弃材料回收利用公司创业计划书文档仅供参考南方建筑废弃材料回收利用公司创业计划书项目名称: 南方建筑废弃材料回收利用公司团队名称:潘多拉创业团队 南方建筑废弃材料回收利用创业计划书目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc 第一章 执行总结 PAGEREF _Toc h 4 HYPERLINK l _Toc 第二章 公司简介 PAGEREF _Toc h 5 HYPERLINK l _Toc 2.1 公司简介 PAGEREF _Toc h 5 HYPERLINK l _Toc 2.2 公司商标 PAGEREF _Toc h 5 HYPERLINK l

2、 _Toc 2.3 总体战略 PAGEREF _Toc h 6 HYPERLINK l _Toc 2.4 投融资分析 PAGEREF _Toc h 6 HYPERLINK l _Toc 2.5 经营管理 PAGEREF _Toc h 6 HYPERLINK l _Toc 2.6 企业文化及其建设 PAGEREF _Toc h 7 HYPERLINK l _Toc 2.7 公司宗旨 PAGEREF _Toc h 7 HYPERLINK l _Toc 第三章 建筑废弃材料回收技术与服务 PAGEREF _Toc h 8 HYPERLINK l _Toc 3.1 技术设备 PAGEREF _Toc

3、h 8 HYPERLINK l _Toc 3.1.1引进国内知名品牌设备建立移动破碎站 PAGEREF _Toc h 8 HYPERLINK l _Toc 3.1.2 建立自己的科研队伍 PAGEREF _Toc h 8 HYPERLINK l _Toc 3.1.3设备 PAGEREF _Toc h 8 HYPERLINK l _Toc 3.2 服务 PAGEREF _Toc h 9 HYPERLINK l _Toc 第四章 国内建筑垃圾回收可行性分析 PAGEREF _Toc h 11 HYPERLINK l _Toc 4.1 项目背景 PAGEREF _Toc h 11 HYPERLINK

4、 l _Toc 4.2 法律背景 PAGEREF _Toc h 11 HYPERLINK l _Toc 4.3 国内建筑垃圾回收市场市场现状 PAGEREF _Toc h 12 HYPERLINK l _Toc 4.4 可行性分析 PAGEREF _Toc h 12 HYPERLINK l _Toc 4.5 技术分析 PAGEREF _Toc h 13 HYPERLINK l _Toc 4.6 财务分析 PAGEREF _Toc h 16 HYPERLINK l _Toc 第五章 创业团队构成及优势 PAGEREF _Toc h 17 HYPERLINK l _Toc 5.1 团队概述 PAG

5、EREF _Toc h 17 HYPERLINK l _Toc 5.2 公司组织管理 PAGEREF _Toc h 17 HYPERLINK l _Toc 5.2.1 组织结构 PAGEREF _Toc h 17 HYPERLINK l _Toc 5.3 公司服务特色 PAGEREF _Toc h 18 HYPERLINK l _Toc 5.4 公共关系 PAGEREF _Toc h 19 HYPERLINK l _Toc 5.5 公司及社会其它资源 PAGEREF _Toc h 19 HYPERLINK l _Toc 第六章 公司战略 PAGEREF _Toc h 20 HYPERLINK

6、l _Toc 6.1 公司商业模式 PAGEREF _Toc h 20 HYPERLINK l _Toc 6.2 企业生产管理 PAGEREF _Toc h 20 HYPERLINK l _Toc 6.3 目标市场 PAGEREF _Toc h 23 HYPERLINK l _Toc 6.4 公司战略与策略 PAGEREF _Toc h 23 HYPERLINK l _Toc 第七章 经济效益及社会效益评价研究 PAGEREF _Toc h 25 HYPERLINK l _Toc 7.1 社会效益和经济效益 PAGEREF _Toc h 25 HYPERLINK l _Toc 第八章 投融资和

7、财务分析 PAGEREF _Toc h 28 HYPERLINK l _Toc HYPERLINK l _Toc 第九章 风险分析 PAGEREF _Toc h 35 HYPERLINK l _Toc 附录1建筑垃圾处理的技术探讨 PAGEREF _Toc h 37 HYPERLINK l _Toc 附录2 企业人员管理制度 PAGEREF _Toc h 42第一章 执行总结在未来30年间,将出现”十大新兴技术”,其中有关”垃圾处理”的新兴技术被列为第二位。国际上经济发达的国家正在积极探索将垃圾变为一种新资源并将其打造成一个新兴的大产业。她们建立了一个以技术方法、科学和组织结构的新模式,确保对

8、主要废弃物流动的控制和对大部分建筑垃圾的循环利用。对实现建筑垃圾就地消化经济效益显著。值得注意的是:国外经济发达国家都对废弃物的管理和废物再利用进行了立法,有了一套完整全面的措施、政策和法律,使废弃物再利用有了法律保障和支持,而且享受国家政策上的优惠,这就客观上起到了积极倡导的作用。比如美国有一家建筑垃圾处理厂每天可分选近200卡车建筑垃圾。其中,钢铁等能够回炉、木材能够燃烧发电、塑料能够再生、混凝土粉碎后能够筑路,建筑垃圾的回收和再利用率高达70,减少了填埋固体垃圾对环境造成的破坏,最终实现零填埋。经验证明:回收和利用建筑垃圾不但有利可图,并可享受建筑和装修施工单位按规定交纳的建筑垃圾处理费

9、。”她山之石能够攻玉”,国外诸多国家对废物再利用的好点子、好方法无疑对我们都将起到借鉴作用,我们应该比国外做得更好。第二章 公司简介2.1 公司简介南方实业建筑材料垃圾再利用有限责任公司是一个提议中的公司,它拥有建筑垃圾系统回收再利用的成熟专业技术,提倡科技为本的绿色生活新理念,为人类的资源最大利用作出不断的努力。公司注重短期目标与长远战略的结合,中长期目标将逐步拓宽产品领域,涉足建筑垃圾回收再利用,生产各种新型用途材料,骨架结构材料,建筑应用材料。公司拥有先进的专利技术和优秀的科研人员,有能力不断改进初期产品,深入研制开发以建筑垃圾为材料而生产建筑原料的产品系列,形成以建筑垃圾材料为核心的综

10、合多方面利用多元化经营集团公司。公司拥有高素质的营销管理与销售队伍,相关技术的高科技人才。公司营销管理人员均受过管理专业的系统教育,具有丰富的管理经验和良好的市场意识;销售人员具备营销专业知识。2.2公司商标南方建筑材料回收利用公司标徽是由循环利用的标志和建筑的图标合成,代表我们企业的环保理念。2.3 总体战略初期(1-3年)第一、二年:产品导入市场,提高产品知晓度,树立品牌形象;逐步建立健全的销售网络;打开并初步占领建筑垃圾回收,与相应产品销售市场。市场占有率有4%-8%第三年:提升品牌形象,增加无形资产;增加设备,扩大生产规模;继续完善技术,研发新技术。市场占有率上升到15%中期(4-6)

11、年进一步完善和健全销售网络;重点研制相关产品,进一步拓展产品线,实行多元化经营战略。市场占有率达到17%20%,居于主导地位;巩固、扩展所生产材料市场。建立房屋拆迁队伍,承包房地产一部分业务。长期(5- )利用公司长期在建筑垃圾回收利用,与相应产品出售技术与市场优势,继续开发研究新型技术与产品,实现技术与产品多元化,拓展市场空间,扩大市场占有率,成为环保,材料,化工领域的领先者。2.4 投融资分析公司是一个专业的中小型企业建筑材料垃圾再利用有限责任公司,位于桂林市临桂县,交通方便,基础设备好,水,电,汽供应有保障。公司总投资300万,占地面积8000余平方米,工程所需设备采用国内外先进设备。公

12、司经过多渠道,投资少,见效快。在当前形势下投资是最好的增值方法。公司融资主要由团队成员集资,同时吸引投资者投资,另外还借一定的银行贷款。公司具有较强的竞争力和风险能力,能创造可观的经济效益,前景十分广阔。2.5 经营管理公司将按直线职能型组织结构进行分析,包括采购,加工,运输,市场,人事,财务,公关七个部门。随着公司的不断发展和成熟,将适时调整组织结构以适应环境的变化。人力资源方面,公司的一线加工员工就近招聘农民工,经过培训后上岗工作,中层员工校园招聘或各大人才市场招聘,公司高管招聘拟借助于猎头公司。公司将制定一系列考评制度和激励措施调动员工积极性,同时建立好物流服务质量考核体系,并做好员工职

13、业生涯规划。安全保障方面,公司将特别重视安全和服务质量,在安全的基础上实施管理,促进公司的发展。2.6 企业文化及其建设公司本着”节能节源,质量第一,包你满意”的宗旨,将强同政府、客户之间的关系,并树立良好的合作和双赢意识。在”节能节源,质量第一,包你满意”的宗旨下创立企业文化,并使之随着公司的发展不断深化、完善,为客户提供优质服务,为企业创造收益,为社会创造福利。公司以合作、务实、创新、进取的精神为客户提供一流服务。公司上下脚踏实地、实事求是、走可持续发展道路,自觉履行经济责任和社会责任,积极创造和会财富,服务社会,奉献社会,实现企业与社会的和谐发展。2.7 公司宗旨提倡绿色环保,节约人类资

14、源,倡导循环利用,创立节能节源社会。第三章 建筑废弃材料回收技术与服务3.1 技术设备3.1.1引进国内知名品牌设备建立移动破碎站背景与意义:移动破碎站可称为当前最为高效,灵活,方便,实用的城市建筑垃圾处理设备,中国每年的建筑垃圾数量已在城市垃圾总量中占比例高达40%,成为废物管理中的难题。资料显示,过去50年,中国至少生产了200亿立方米粘土砖制品,未来50年大都将转化成建筑固体废弃物。这些建筑垃圾怎么办?能否经过综合处理转化为建筑材料?发达国家建筑垃圾废弃物资源化再生利用已经取得了巨大成就。据有关资料显示,日本建筑垃圾资源化率达到98%,上世纪70年代就制定了再生骨料和再生混凝土的应用指南

15、。另外,日本科技厅已经把再生利用技术定为未来30年十大最新兴技术之一。欧盟国家平均综合利用率已经超过了70%。 建设部颁发了,要求对建筑垃圾进行强制管理,规定”任何单位和个人不得将建筑垃圾混入生活垃圾”,”国家鼓励建筑垃圾综合利用,鼓励建设单位、施工单位优先采用建筑垃圾综合利用产品”。这一规定对国内综合利用建筑垃圾提供了政策的基石。建筑垃圾资源化,完全改变了传统经济”资源产品污染排放”单向流动的线性经济模式,充分实现了循环经济的”资源产品再生资源新产品”的反馈式流程。建筑垃圾处理后的成品:1、建筑垃圾中的许多废弃物经分拣、剔除或粉碎后,大多能够作为再生资源重新利用如:废钢筋、废铁丝、废电线和各

16、种废钢配件等金属,经分拣、集中、重新回炉后,能够再加工制造成各种规格的钢材;2、废竹木材则能够用于制造人造木材;3、砖、石、混凝土等废料经粉碎后,能够代砂,用于砌筑砂浆、抹灰砂浆、打混凝土垫层等,还能够用于制作砌块、铺道砖、花格砖等建材制品。3.1.2 建立自己的科研队伍随着市场需求的变化与需求,产品的多元化,需建立自己的科研队,拥有自己的技术才能处于不败之地。是企业的竞争更有优势。3.1.3设备一、鄂式破碎机1、特点:破碎比大、产品粒度均匀;结构简单、工作可靠、维修方便;运营成本低。2、鄂式破碎机系列-移动破碎站的组成1、振动给料机 2、给料机电机 3、给料机收料斗 4、颚式破碎机 5、颚破

17、电机 6、皮带机标准型 7、皮带机加长段移动式破碎站的用途及优点:1、一体化整套机组2、机动性灵活3、降低物料运输费用4、作业作用直接有效5、适应性强配置灵活二、移动式建筑垃圾制砖3.2 服务售前服务:采用宣传、培训和交流等手段,以及经过专业推销人员的努力,使专业顾客了解产品的特性与适用情况。售中服务:建立完善的销售网络(如电话订货),对于客户的问题作出具体全面的回答。售后服务:建立信息交流反馈渠道,包括销售渠道中的反馈和电子商务的网络反馈,做好产品的质量、服务的反馈信息处理,根据客户需要不断改进产品;与顾客搞好关系,固定长期业务关系;最大程度满足客户需要;适时举办信息交流活动,搭建沟通桥梁。

18、第四章 国内建筑垃圾回收可行性分析4.1 项目背景在未来30年间,将出现”十大新兴技术”,其中有关”垃圾处理”的新兴技术被列为第二位。国际上经济发达的国家正在积极探索将垃圾变为一种新资源并将其打造成一个新兴的大产业。她们建立了一个以技术方法、科学和组织结构的新模式,确保对主要废弃物流动的控制和对大部分建筑垃圾的循环利用。对实现建筑垃圾就地消化经济效益显著。值得注意的是:国外经济发达国家都对废弃物的管理和废物再利用进行了立法,有了一套完整全面的措施、政策和法律,使废弃物再利用有了法律保障和支持,而且享受国家政策上的优惠,这就客观上起到了积极倡导的作用。比如美国有一家建筑垃圾处理厂每天可分选近20

19、0卡车建筑垃圾。其中,钢铁等能够回炉、木材能够燃烧发电、塑料能够再生、混凝土粉碎后能够筑路,建筑垃圾的回收和再利用率高达70,减少了填埋固体垃圾对环境造成的破坏,最终实现零填埋。经验证明:回收和利用建筑垃圾不但有利可图,并可享受建筑和装修施工单位按规定交纳的建筑垃圾处理费。”她山之石能够攻玉”,国外诸多国家对废物再利用的好点子、好方法无疑对我们都将起到借鉴作用,我们应该比国外做得更好。4.2 法律背景 建筑垃圾回收再利用需立法明确 ,当然,要让全社会重视并实施建筑垃圾回收再利用是一项复杂庞大的系统工程,需要人大立法明确建筑垃圾回收再利用的社会责任,要做到有法可依。中国1995年颁布了,但单一收

20、费方法并不能根本上堵住建筑垃圾的源头,而且有必要进一步完善建筑垃圾再利用的法律依据。政府部门一方面应出台一系列的优惠政策,大力扶持建筑垃圾回收再利用。中国1995年颁布了,但单一收费方法并不能根本上堵住建筑垃圾的源头,而且有必要进一步完善建筑垃圾再利用的法律依据。政府部门一方面应出台一系列的优惠政策,大力扶持建筑垃圾回收再利用这项新兴的产业;另一方面以等法律、法规建立起严格的环境保护问责制,进一步强化全社会的环保意识。全社会都应重视建筑垃圾回收再利用这件功在当代利在后代的大事,我们应该有责任、有义务、有能力把这件利国利民的好事做好。4.3 国内建筑垃圾回收市场市场现状近年来,中国 HYPERL

21、INK t _blank 基础设施建设速度和规模都居世界第一,随着城市建设速度加快, HYPERLINK t _blank 建筑垃圾的数量也不断猛增。据统计,中国建筑垃圾的数量已占到 HYPERLINK t _blank 城市垃圾总量的30%-40%。以500-600吨/万平方米的标准推算,到 2020年,中国还将新增 HYPERLINK t _blank 建筑面积约300亿平方米,新产生的建筑垃圾将是一个令人震撼的数字。大量的建筑垃圾不但占用大量土地,而且严重破坏环境,因此好好回收利用做好这部分”放错位置的资源”,对于公司来说,既是机遇又是挑战。最近几年, HYPERLINK t _blan

22、k 建筑行业对建筑砂的需求不断增加,由于过度采砂导致的资源枯竭、 HYPERLINK t _blank 原材料价格上涨、河道 HYPERLINK t _blank 环保整治等原因,造成建筑砂市场特别是 HYPERLINK t _blank 天然砂严重供不应求,因此人工砂成为建筑用砂主流,由于建筑垃圾的主要成分是 HYPERLINK t _blank 混凝土、 HYPERLINK t _blank 石灰、 HYPERLINK t _blank 砂石、渣土等,经过 HYPERLINK t _blank 破碎机拆解、粉碎工序后,再由 HYPERLINK t _blank 制砂机生产出来的人工建筑砂,

23、无论在 HYPERLINK t _blank 硬度、韧性、重量等方面都有明显的优势,不但满足了建筑砂的 HYPERLINK t _blank 市场需求,还对建筑废弃物进行了充分地回收再利用,可谓一举两得。建筑垃圾经过制砂机生产出来的人工砂,还能够生产出新型 HYPERLINK t _blank 绿色建材标砖、空心砌块、再生 HYPERLINK t _blank 仿古砖和再生 HYPERLINK t _blank 骨料,其 HYPERLINK t _blank 经济效益、 HYPERLINK t _blank 社会效益和生态效益十分可观。4.4 可行性分析建筑业是国民经济的重要物质生产部门,它与

24、整个国家的经济发展,人民生活的改进有着密切的关系。 以来,中国的经济进入新一轮景气周期,与建筑业密切相关的全社会固定资产投资(FAI)总额增长速持续在15%以上的高位运行,导致建筑业总产值及利润总产额曾速也在20%。随着建筑业的快速发展,经过多年的市场整顿,中国建筑市场正在进入健康的发展轨道。 ,在国家积极财政政策的推动下,建设领域投资规模不断曾大,建筑业呈现良好的发展态势,全国建筑企业完成建筑产业总产值75864亿元,比上年曾加13827亿元,增长22.3%;全年全社会建筑业实现增加值3590亿元,增长18.2%;完成竣工总产值43798亿元,比上年增加4456亿元,增长11.3%. 全年,

25、中国全社会建筑业增加值26451亿元,比上年增长12.6%.全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润3422亿元,增长25.9%, 上半年中国建筑业总产值达43111亿元,同比增长25.5%。从长远来看,未来50年,中国城市化率将提高到76%以上,城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了中国城市化进程的高速起飞,也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。据预测, 至2020年,中国建筑业将增长130%。其中, 中国将超过美国成为全球最大的建筑市场,占全球建筑业总产值的19.1%。智能建筑市场前景广阔,在2020年前,中国用于节能建筑项目的投

26、资至少是1.5万亿。同时随着农村经济的快速发展,农村的消费水平逐步提高,建筑行业也在不断的发展,9亿多的农民,利润空间大,也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。4.5 技术分析我公司拥有拥有完善的废弃材料在加工设备和技术,能够保证建筑产品的质量,引进国内知名品牌设备,运用合理的运作模式,使公司达到最高点的效益,以下是我公司生产建筑废弃材料的流程及设备:4.6 财务分析投资利润(ROI)=18.2%(净利润/销售净额)投资回报率(IRR)=61.8%(净利润/平均利润)投资回收期2年(初始投资额/每年净现金流量)毛利率=33.4%(销售净额-销售成本)/销售净额资产负债率=21.5%(负债总额/资

27、产总额)南方建筑材料回收利用公司第一年的销售收入比第一年增长了100多万元,增幅为20%。这意味着我公司今后有广阔的发展。综上诉述,企业的资产总体适量较好,能够维持企业的正常周转。对企业负债而言,短期借款呈下降趋势,说明公司面临的短期偿还能力不大,公司的利润总额有增长的趋势,公司的前景很好。现金收入也有增长的趋势,这是企业销售规模的扩大和加快资金回笼共同努力的结果 。第五章 创业团队构成及优势5.1 团队概述 潘多拉团队成立于 3月初,团队由1名 级4名 级的各个不太难过的专业的学生组成。我们团队在市场上和网络上进行了调查。了解到桂林市临桂县是正在开发的县城,是逐步向城市发展的区域。公司选址于

28、临桂县接近于桂林市其余11个县城,同时也能够通向其它城市。我们深刻探讨了临桂新区的垃圾回收情况,了解到各个回收公司的状况,还经过网络做了更为全面的市场信息调查。5.2 公司组织管理5.2.1 组织结构根据公司的性质和特点,我们选用直线型组织结构模式进行组织设计。在这种结构形式下,由于管理层次少,信息传递速度快,有利于及时发现问题,采取纠正措施,同时也降低了失真的可能性,管理幅度宽,下属有较多的发挥空间,能够锻炼下属能力,促进下是积极主动的精神,实现人力资源优化配置。另外,各职能部门的权责分明,容易维持组织纪律,确保组织秩序。5.2.2 职能简介董事会:董事会由风险投资商、经理层代表和独立董事组

29、成。对公司资本的增减、分立、合并,终止清算等重大事项提出方案,负责高级管理人员的职位,解聘和奖惩事宜,批准公司的规章制度和审查经理的工作报告。总经理:主持公司日常重大事务,负责公司战略管理,并拟定公司的总目标和执行计划,接受咨询,将决议事项传达给相关人员并负责决议执行监督和控制。加工配送中心:主要负责垃圾的采购和将垃圾制成新产品,提高产品的附加价值,组还好新产品的运输,制定运输计划、优化运输路线,调配车辆等。并负责检修公司车辆,减少汽车意外故障和维修成本,以及日常生产加工设备的维护处理,及公司相关的机器设备、日常办公的用品采购。市场部:主要负责公司的销售策略的制定和实施,负责建筑垃圾回收市场的

30、开拓,收集相关行业信息。以及负责公司的公共关系,包括政府、媒体、供应商以及客户和其它事业处理好关系,为公司提供良好的外部环境,为公司做好宣传,树立良好的公司形象。人事部:主要负责研究组织职责和权责划分的改进方案,配合公司的发展目标,拟定人力资源发展计划负责员工的招聘、调配、任用、培训、考核等工作,并配合财务部审核薪金和福利发放情况。负责公司产品服务的管理,管理公司的客户档案,吃力客户咨询和投诉,提升公司的产品及服务质量。财务部:负责公司的财务会计、管理会计、成本会计、财务保管及资金融通等事务,实施财务预警机制,配合各部门的工作。5.2.3 人力资源管理公司是一家专业化的建筑垃圾回收利用的中小型

31、企业,考虑到公司回收垃圾研制产品,决定研制以及加工处理员工就近招聘农民工,其中该部分职员占总数的70%,经过培训后上岗工作,另外,公司将招聘部分具有大、中专以上的年轻职员,为公司储备人才资源。而公司的高层管理人员则面向社会,经过猎头公司和招聘会招聘。公司以人为本,尊重人,培养人,善待人,努力做到”事业留人,待遇留人”。公司努力建起招聘制度、培训制度、考核制度、激励制度等一整套完善的人力资源管理制度,并在以后的发展过程中不断完善,逐步提升企业的竞争力。5.3 公司服务特色南方实业建筑材料垃圾回收再利用有限公司是一家专业化,绿色化,从事建筑垃圾会收的公司,随着公司的逐步完善,规模不断扩大,公司会配

32、有专门的货车采购与回收。业务遍布全国大中小城市,应经国内知名品牌设备移动破碎站。其工作高效,灵活方便,充分实现了循环经济的资源产品产生资源新产品的反馈式流程。5.4 公共关系5.4.1 与政府关系公司的发展离不开政策大环境的支持,垃圾加工厂前期投资是巨大的,政府能够出台政策在银行贷款、利率以及支持建筑垃圾回收等方面予以支持,那么公司在良好的环境下就能更好的发展。公司应积极的响应政府的号召,加强同政府的联系,热心于公益事业,以获得政府的好感和赞誉,赢得政府的支持。5.4.2 与媒体关系媒体是企业的产品和服务在市场中获得成功的重要保证。企业能够经过媒体广告和宣传迅速建立企业品牌和影响,现在很少听说

33、:企业的产品不靠广告宣传就能销遍全球的。企业能够经过广告手段和策略,利用媒体,扩大产品销售,实现企业利润,传播企业形象,增强企业竞争力。公司应和媒体建立良好的关系,促进公司宣传,这样有助于公司开展业务。5.4.3 与建筑垃圾供应商及客户关系建筑垃圾供应商是及客户和公司有紧密的联系,因此,我们同她们建立战略合作伙伴关系,发展”订单材料”和”合同配送”利益共享,风险共担。5.5 公司及社会其它资源 公司除了拥有一个移动破碎站之外,为了业务的需要,会自己购买车辆或者从其它运输公司租车,租车时和运输公司签订合同。而当自己业务比较闲暇时又能够把自己车辆租出去,从中赚取一部分闲散资源,同样把她们的车租归公

34、司所用。事实上,控制车比拥有车更重要。第六章 公司战略6.1 公司商业模式 批量采购,节约采购成本。专业化生产及加工,提升产品附加值,。高效运输,提升时间和空间价值。优质产品,优价销售,赚取中间差价。在实现产业一体化,技术一体化,服务一体化,形成良好的商业模式。6.2 企业生产管理6.2.1 企业生产管理制度管理大纲 为加强公司的规范化管理,完善各项工作制度,促进公司发展壮大,提高经济效益,根据国家有关法律、法规及公司章程的规定,特制订本管理大纲。一、公司全体员工必须遵守公司章程,遵守公司的各项规章制度和决定。 二、公司倡导树立”一盘棋”思想,禁止任何部门、个人做有损公司利益、形象、声誉或破坏

35、公司发展的事情。 三、公司经过发挥全体员工的积极性、创造性和提高全体员工的技术、管理、经营水平,不断完善公司的经营、管理体系,实行多种形式的责任制,不断壮大公司实力和提高经济效益。 四、公司提倡全体员工刻苦学习科学技术和文化知识,为员工提供学习、深造的条件和机会,努力提高员工的整体素质和水平,造就一支思想新、作风硬、业务强、技术精的员工队伍。 五、公司鼓励员工积极参与公司的决策和管理,鼓励员工发挥才智,提出合理化建议。 六、公司实行”岗薪制”的分配制度,为员工提供收入和福利保证,并随着经济效益的提高逐步提高员工各方面待遇;公司为员工提供平等的竞争环境和晋升机会;公司推行岗位责任制,实行考勤、考

36、核制度,评先树优,对做出贡献者予以表彰、奖励。 七、公司提倡求真务实的工作作风,提高工作效率;提倡厉行节约,反对铺张浪费;倡导员工团结互助,同舟共济,发扬集体合作和集体创造精神,增强团体的凝聚力和向心力。 八、员工必须维护公司纪律,对任何违反公司章程和各项规章制度的行为,都要予以追究。 6.2.2 员工守则 一、 遵纪守法,忠于职守,爱岗敬业。 二、 维护公司声誉,保护公司利益。 三、 服从领导,关心下属,团结互助。 四、 爱护公物,勤俭节约,杜绝浪费。 五、不断学习,提高水平,精通业务。 六、积极进取,勇于开拓,求实创新。6.2.3财务管理制度 总 则为加强财务管理,根据国家有关法律、法规及

37、建设局财务制度,结合公司具体情况,制定本制度。 一、财务管理工作必须在加强宏观控制和微观搞活的基础上,严格执行财经纪律,以提高经济效益、壮大企业经济实力为宗旨,财务管理工作要贯彻”勤俭办企业”的方针,勤俭节约、精打细算、在企业经营中制止铺张浪费和一切不必要的开支,降低消耗,增加积累。 二、公司设财务部,财务部主任协助总经理管理好财务会计工作。 三、出纳员不得兼管、会计档案保管和债权债务帐目的登记工作。 四、财会人员都要认真执行岗位责任制,各司其职,互相配合,如实反映和严格监督各项经济活动。记帐、算帐、报帐必须做到手续完备、内容真实、数字准确、帐目清楚、日清月结、近期报帐。 五、财务人员在办理会

38、计事务中,必须坚持原则,照章办事。对于违反财经纪律和财务制度的事项,必须拒绝付款、拒绝报销或拒绝执行,并及时向总经理报告。 六、财会人员力求稳定,不随便调动。财务人员调动工作或因故离职,必须与接替人员办理交接手续,没有办清交接手续的,不得离职,亦不得中断会计工作。移交交接包括移交人经管的会计凭证、报表、帐目、款项、公章、实物及未了事项等。移交交接必须由建设局财务科监交。 6.2.4 会计核算原则及科目 七、公司严格执行、等法律法规关于会计核算一般原则、会计凭证和帐簿、内部审计和财产清查、成本清查等事项的规定。 八、记帐方法采用借贷记帐法。记帐原则采用权责发生制,以人民币为记帐本位币。 九、一切

39、会计凭证、帐簿、报表中各种文字记录用中文记载,数目字用阿拉伯数字记载。记载、书写必须使用钢笔,不得用铅笔及圆珠笔书写。 十、公司以单价 元以上、使用年限一年以上的资产为固定资产,分为五大类: 1、房屋及其它建筑物; 2、机器设备; 3、电子设备(如微机、复印机、传真机等); 4、运输工具; 5、其它设备。 十一、各类固定资产折旧年限为: 1、房屋及建筑物35年; 2、机器设备 ; 3、电子设备、运输工具5年; 4、其它设备5年。 固定资产以不计留残值提取折旧。固定资产提完折旧后仍可继续使用的,不再计提折旧;提前报废的固定资产要补提足折旧。 十二、购入的固定资产,以进价加运输、装卸、包装、保险等

40、费用作为原则。需安装的固定资产,还应包括安装费用。作为投资的固定资产应以投资协议约定的价格为原价。 十三、固定资产必须由财务部合同办公室每年盘点一次,对盘盈、盘亏、报废及固定资产的计价,必须严格审查,按规定经批准后,于年度决算时处理完毕。 1、盘盈的固定资产,以重置完全价值作为原价,按新旧的程度估算累计折旧入帐,原价累计折旧后的差额转入公积金。 2、盘亏的固定资产,应冲减原价和累计折旧,原价减累计折旧后的差额作营业外支出处理。 3、报废的固定资产的变价收入(减除清理费用后的净额)与固定资产净值的差额,其收益转入公积金,其损失作营业外支出处理。 4、公司对固定资产的购入、出售、清理、报废都要办理

41、会计手续,并设置固定资产明细帐进行核算。 6.2.5 资金、现金、费用管理 十四、财务部要加强对资产、资金、现金及费用开支的管理,防止损失,杜绝浪费,良好运用,提高效益。 十五、银行帐户必须遵守银行的规定开设和使用。银行帐户只供本单位经营业务收支结算使用,严禁借帐户供外单位或个人使用,严禁为外单位或个人代收代支、转帐套现。 十六、银行帐户的帐号必须保密,非因业务需要不准外泄。 十七、银行帐户印鉴的使用实行分管并用制,即财务章由出纳保管,法人代表和会计私章由会计保管,不准由一人统一保管使用。印鉴保管人临时出差由其委托她人代管。 十八、银行帐户往来应逐笔登记入帐,不准多笔汇总高收,也不准以收抵支记

42、帐。按月与银行对帐单核对,未达收支,应作出调节逐笔调节平衡。 十九、根据已获批准签订的合同付款,不得改变支付方式和用途;非经收款单位书面正式委托并经总经理批准,不准改变收款单位(人)。 二十、库存现金不得超过限额,不得以白条抵作现金。现金收支做到日清月结,确保库存现金的帐面余款与实际库存额相符,银行存款余款与银行对帐单相符,现金、银行日记帐数额分别与现金、银行存款总帐数额相符。 二十一、因公出差、经总经理批准借支公款,应在回单位后七天内交清,不得拖欠。非因公事并经总经理批准,任何人不得借支公款。 二十二、严格现金收支管理,除一般零星日常支出外,其余投资、工程支出都必须经过银行办理转帐结算,不得

43、直接兑付现金。 二十三、领用空白支票必须注明限额、日期、用途及使用期限、并报总经理报批。所有空白支票及作废支票均必须存放保险柜内,严禁空白支票在使用前先盖上印章。 二十四、正常的办公费用开支,必须有正式发票,印章齐全,经手人、部门负责人签名,经总经理批准后方可报销付款。 二十五、未经董事会批准,严禁为外单位(含合资、合作企业)或个人担保贷款。 二十六、严格资金使用审批手续。会计人员对一切审批手续不完备的资金使用事项,都有权且必须拒绝办理。否则按违章论处并对该资金的损失负连带赔偿责任。 6.2.6 办公用具、用品购置与管理 二十七、所有办公用具、用品的购置统一由办公室造计划、报经领导批准后方可购

44、置。 二十八、所有用具必须统一由办公室专人管理。办理登记领用手续、办公柜、桌、椅要编号,经常检查核对。 二十九、个人领用的办公用品、用具要妥善保管,不得随意丢弃和外借,工作调动时,必须办理移交手续,如有遗失,照价赔偿。 6.2.7 其它事项 三十、按照上级主管部门的要求,及时报送财务会计报表和其它财务资料。 三十一、积极参与建设资金的筹措工作,经过筹集资金的活动,尽量使资金结构趋于合理,以期达到最优化。 三十二、配合公司业务部门对项目工程的竣工、财务决算进行监督管理。 三十三、自觉接受上级主管、财政、税务等部门的检查指导,并按其要求不断完善制度、改进工作。6.3 目标市场 建材市场,装修材料市

45、场,房屋拆迁市场6.4 公司战略与策略 我们用SWOT分析从公司潜在内部优势,弱点和公司潜在的外部机遇,威胁出发,分析公司所处的战略环境,具体分析如下: 优势S国家支持,社会发展大趋势,产品过硬劣势W竞争激烈,企业存在对外界运作成本较高,关系较疏远,大众对产品不是很熟悉机会O社会发展大趋势,产品质量价格过硬,国家政策的支持SO战略成立人力资源部,强化人力资源管理后备干部的选拔、培养WO战略聘请管理顾问,大力推广产品,薄利多销,逐渐研发自己的专利 威胁T由于新型的公关公司不断崛起,导致在竞争市场上压力越来越大ST战略成立培训部,经过持续的培训提升员工素质;引入高素质人才WT战略高薪挽留部分人才,

46、公司到达一定规模后自己研发部分产品 第七章 经济效益及社会效益评价研究7.1 社会效益和经济效益 南方建筑材料公司的正式投产一方面能够节省填埋费用及大量填埋用地,减少对环境的污染,还能减少对天然砂石的开采,保护了 HYPERLINK t _blank 自然资源和人类生存环境,符合国家 HYPERLINK t _blank 可持续发展战略。我们采用,国内制砂机行业企业,加大对研制建筑垃圾回收再生设备的投入,根据市场需求,生产出性能优良、经济高效、使用维修方便、质量稳定可靠的新型制砂机,加快推动建筑垃圾资源化向前发展。另一方面能够解决下岗职工再就业问题。由于近年来,中国 HYPERLINK t _

47、blank 基础设施建设速度和规模都居世界第一,随着城市建设速度加快, HYPERLINK t _blank 建筑垃圾的数量也不断猛增。据统计,中国建筑垃圾的数量已占到 HYPERLINK t _blank 城市垃圾总量的30%-40%。以500-600吨/万平方米的标准推算,到 2020年,中国还将新增 HYPERLINK t _blank 建筑面积约300亿平方米,新产生的建筑垃圾将是一个令人震撼的数字。大量的建筑垃圾不但占用大量土地,而且严重破坏环境,因此好好回收利用做好这部分”放错位置的资源”,对于公司来说,既是机遇又是挑战。最近几年, HYPERLINK t _blank 建筑行业对

48、建筑砂的需求不断增加,由于过度采砂导致的资源枯竭、 HYPERLINK t _blank 原材料价格上涨、河道 HYPERLINK t _blank 环保整治等原因,造成建筑砂市场特别是 HYPERLINK t _blank 天然砂严重供不应求,因此人工砂成为建筑用砂主流,由于建筑垃圾的主要成分是 HYPERLINK t _blank 混凝土、 HYPERLINK t _blank 石灰、 HYPERLINK t _blank 砂石、渣土等,经过 HYPERLINK t _blank 破碎机拆解、粉碎工序后,再由 HYPERLINK t _blank 制砂机生产出来的人工建筑砂,无论在 HYP

49、ERLINK t _blank 硬度、韧性、重量等方面都有明显的优势,不但满足了建筑砂的 HYPERLINK t _blank 市场需求,还对建筑废弃物进行了充分地回收再利用,可谓一举两得。建筑垃圾经过制砂机生产出来的人工砂,还能够生产出新型 HYPERLINK t _blank 绿色建材标砖、空心砌块、再生 HYPERLINK t _blank 仿古砖和再生 HYPERLINK t _blank 骨料,其 HYPERLINK t _blank 经济效益、 HYPERLINK t _blank 社会效益和生态效益十分可观。7.2 服务介绍 公司立足桂林市林桂县,以旧房拆迁的废弃建筑材料为依托,

50、同新建的房地开发商和施工单位建立良好的合作伙伴关系,实行产供销一条龙,对各个环节进行有效的整合和管理,注重从整体上降低物流成本,实现双赢乃至多赢。在整个回收利用过程中,公司根据不同的需求制作不同的产品,对旧房拆迁的废弃建筑材料实施不同的利用。主要制造并提供不同用途的砖块,细骨料。做好专业化,标准化,信息化的服务,为消费者提供高的产品。另外公司还可根据不同客户的需求,及时响应,为客户提供优质的服务。7.3 市场机会与竞争分析 现在中国的旧城改造城市化进程在 前已大规模展开,”未来20年中国一半以上住宅得拆了重建”。中国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%40%。据对砖混结构、全现浇结构和框架

51、结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计,在每万平米建筑的施工过程中,仅建筑垃圾就会产生500600吨;而每万平方米拆除的旧建筑,将产生70001 吨建筑垃圾,而中国每年拆毁的老建筑占建筑总量的40%。粗略估算,到2020年,中国至少新产生建筑固体废弃物30亿吨,如将其中50%转化为生态建筑板材,将创造价值6000亿元,经济效益和社会效益甚是可观。建筑垃圾经过制砂机生产出来的人工砂,还能够生产出新型绿色建材标砖、空心砌块、再生仿古砖和再生骨料,其经济效益、社会效益和生态效益十分可观。伴随着中国经济建设的快速发展和固定资产投资的大规模增长,建筑施工业在国民经济中的支柱地位越来越明显。按 的数据分析,在

52、国民经济20个行业中,建筑业排名第五,占中国国内生产总值5.4%的份额。从历史数据看,建筑业增加值从1978年的138.2亿元发展到 10134亿元,年均增长17%,成为国民经济中重要的支柱产业。除了90年代初有短期的波动外,建筑施工业增加值在国内生产总值中一直保持着5%6%左右的份额,支柱产业的地位十分稳定。另外,施工业还每年为国家创造300亿美元左右的外汇收入,是中国对外贸易和经济合作的一支重要力量。国际经验表明:在加速工业化、城市化时期,经济发展速度明显加快,固定资产投资比重呈快速上升趋势,建筑施工业作为国民经济的支柱产业的地位会不断增强。中国当前尚处于加速工业化和城市化的上升期,建筑施

53、工行业的产出份额会将进一步提高,建筑施工业在国民经济中的地位还会进一步提高和加强。建筑施工领域是中国工业化、城市化进程中重要的社会”稳定”环节。中国作为最大的发展中国家存在着鲜明的二元经济特征。在中国工业化和城市化过程中,已经发生并将继续发生大量农村劳动力进入非农产业领域,以及农村人口转变为城市人口。根据过去十年的新增就业统计,建筑施工业构成最为稳定的吸纳就业的领域之一。从 时点就业结构看,建筑施工业就业人数在非农产业就业中,继制造业、批发零售餐饮业之后,排在第三位; 吸纳就业人员达到3893万人,占全部非农产业就业人员的12.4%.制造业处于非农产业就业中的首位,占26.5%。然而,如果动态

54、地从1995 期间的就业增量结构看,由于1995 国民经济处于下行(GDP增长率显著放缓)周期中,制造业、采矿业等就业人员一直呈负增长的态势下,批发零售餐饮业、建筑业及社会服务业显现出确保非农就业增长势头的”中流砥柱”功能,分别提供了新增非农产业就业岗位的35%、30%和20%.建筑施工业在吸纳大量农村富余劳动力的同时,增加了农民收入,促进了城乡统筹发展,对保持社会稳定起到了积极的作用。建筑施工行业由于”苦、累、脏”等特点,吸纳的劳动力大多来自农民工或其它辛苦行业的分流富余劳动人员。 建筑业正式职工人数为854万左右,行业就业人员达到4383万人,则非正式的工人数达到3529万人。据分析推算,

55、近年来建筑施工业吸纳农民工人数平均每年增多100万200万人,建筑施工业已成为联结城乡经济的重要纽带之一。建筑施工业为国民经济持续高速发展提供了庞大剩余。进入本世纪后中国国民经济开始进入新一轮增长周期,固定资产投资高速增长,投资额占国民产出的比率不断上升。建筑施工面积和建筑施工领域就业均呈现显著增长。应该说,国民经济的高涨为建筑施工业提供了非常好的市场景气环境。然而,建筑施工业的产出份额不但没有显著的上升,甚至所下降,这是个”奇怪”的现象。导致这种”奇怪”现象的原因在于:对建筑业产品的需求上升固然很快,但建筑施工能力供给增长得更快。由于建筑施工业是劳动密集型产业,主要投入要素是简单劳动,而农村

56、富余劳动力和隐蔽失业者的大量存在,使劳动供给近乎”无限”。在1995 ,全社会各行业工资水平每年平均上升12.8%,而建筑业职工工资仅上升8.6%.相对建筑施工行业的供给能力,建筑工程的设计、咨询、监管和建筑材料、机械设备等投资品的供给弹性要小的多。导致 以来中国投资高增长给建设市场带来的利益,更多的为第三产业(设计、咨询、监理等行业)和投资品(钢材、水泥等建筑材料、机械设备)制造业获得,而总投资额中”建筑安装费用”的比例多年来在持续下降。建筑垃圾经过制砂机生产出来的人工砂,还能够生产出新型 HYPERLINK t _blank 绿色建材标砖、空心砌块、再生 HYPERLINK t _blan

57、k 仿古砖和再生 HYPERLINK t _blank 骨料,其 HYPERLINK t _blank 经济效益、 HYPERLINK t _blank 社会效益和生态效益十分可行。第八章 投融资和财务分析8.1投融资分析根据财政部(财税 78号)、(国税发 60号)、(国税函 736号)、(国税函 1227号)、(国税函 128号)关于废旧物资发票管理的规定、(国税函 544号)、(国税发 43号)。理论依据根据(财税字1994012号)规定的精神,从事废旧物资经营的企业,回收废旧物资按17%的税率增收增殖税,如果是增值税一般纳税人,在收购的废旧物资不能取得增值税专用发票情况下,能够根据主管

58、税务机关批准的收购凭证上注明的收购金额,按10%的扣除率计算进项税额抵扣。为了享受进项税额的抵扣,公司收购建筑垃圾时向能开增殖税发票的一般纳税人收购,而且与一些拆迁公司,建筑公司建立良好的关系,为公司回收,销售做好铺路。同时中:第九条 任何单位和个人不得将建筑垃圾混入生活垃圾,不得将危险废物混入建筑垃圾,不得擅自设立弃置场受纳建筑垃圾。第十一条居民应当将装饰装修房屋过程中产生的建筑垃圾与生活垃圾分别收集,并堆放到指定地点。建筑垃圾中转站的设置应当方便居民。装饰装修施工单位应当按照城市人民政府市容环境卫生主管部门的有关规定处理建筑垃圾。第十二条施工单位应当及时清运工程施工过程中产生的建筑垃圾,并

59、按照城市人民政府市容环境卫生主管部门的规定处理,防止污染环境。第十三条施工单位不得将建筑垃圾交给个人或者未经核准从事建筑垃圾运输的单位运输。第十五条任何单位和个人不得随意倾倒、抛撒或者堆放建筑垃圾。第十六条建筑垃圾处理实行收费制度,收费标准依据国家有关规定执行。第十七条任何单位和个人不得在街道两侧和公共场地堆放物料。因建设等特殊需要,确需临时占用街道两侧和公共场地堆放物料的,应当征得城市人民政府市容环境卫生主管部门同意后,按照有关规定办理审批手续。第二十条任何单位和个人有下列情形之一的,由城市人民政府市容环境卫生主管部门责令限期改正,给予警告,处以罚款:(一)将建筑垃圾混入生活垃圾的;(二)将

60、危险废物混入建筑垃圾的;(三)擅自设立弃置场受纳建筑垃圾的;单位有前款第一项、第二项行为之一的,处300O元以下罚款;有前款第三项行为的,处5000元以上1万元以下罚款。个人有前款 第一项、第二项行为之一的,处20O元以下罚款;有前款第三项行为的,处3000元以下罚款。第二十二条施工单位未及时清运工程施工过程中产生的建筑垃圾,造成环境污染的,由城市人民政府市容环境卫生主管部门 责令限期改正,给予警告,处5000元以上5万元以下罚款。施工单位将建筑垃圾交给个人或者未经核准从事建筑垃圾运输的单位处理的,由城市人民政府市容环境卫生主管部门责令限期改正,给予警告,处1万元以上10万元以下罚款。第二十六