杭州环球时代广场商业写字楼开盘执行流程方案

1、环球时代广场5月25日开盘执行流程一、签到入场期07：300： 所有工工作人员员全部到到场，开开始完善善各自的的工作。08：200： 开盘的的售楼处处现场全部部布置完毕毕。08：300： 播放音音乐、仪仪仗乐队队、舞龙龙队同时时在售楼楼处门口口广场开开始表演演二十分分钟08：500： 销售员员在前台台列队迎迎接客户户，签到到处、选选房区等等各岗位位人员到到位。08：588： 鸣放礼礼炮。仪仪仗乐队队、舞龙龙队同时时表演。售售楼处大大门打开开，正式式销售。VVIP卡卡（含新新卡和老老卡）客客户签到到、换取取或领取取奖券、礼礼品，然然后入场场洽谈和和选房，人人多则排排队，按按签到顺顺序依次次入场。

2、09：100： 普通客客户签到到、入场场，换取取或领取取奖券、礼礼品，入入场洽谈谈和选房房，然后后人多则则排队，按按签到顺顺序依次次入场。09：100：18：00： 销销售照常常进行。二、选房销销售期08：300： 财务人人员（三三人以上上）到位位1、选房房顺序号号以当天天现场签签到顺序序为准。2、已签签到的客客户进入入选房区区观看销销控板，预预选自己己的中意意房源。3、选定定中意房房源后，由由销售员员填写选选房单，到销售经理处核对房源。该房号未销售，则销售员把选房确认单给销售经理签字（若该房源已销售，则该选房单由销售经理作废）。销售经理签字后，把选房单交给传递员。4、传递递员拿到到销售经经理

3、签字字的选房房确认单单后，带带领该购购房客户户至财务务经理处处。财务经经理在核核对选房房确认单单、收款款、开收据据、发放放奖券（正正券）、把把奖券（副副券）放放入抽奖奖箱、登登记后，填填写选房房确认单单，然后后给传递递员。传递员员再交回回给销售售经理，销销售经理理核对财财务签字字后在价价格表上上进行销销控并把把选房确确认单保保管。同同时用话话筒喊话话，通知知销控板板粘贴人人此时对对销控板板进行成成交的粘粘贴。5、客户户凭购房房收据和和VIPP卡到签签约区签签定认购购书，无无VIPP卡客户户凭定金金收据到到签约区区签定认认购书（七七天内到到售楼处处签订合合同）。签签约区负负责人对对认购书书签完并

4、并进行审审核。6、客户户签约完完成后离离场，选选房流程程结束。7、5月月25日日至6月月1日期期间，客客户持本本人身份份证、认认购书、现现金或银银行卡及及办理银银行按揭揭手续所所需资料料，到环环球时代代广场售售楼处补补齐全部部房款或或首付款款，签定定深圳圳市商品品房买卖卖合同和和提交银银行按揭揭资料。（如如委托他他人办理理，除以以上资料料外，代代理人还还须出示示认购人人及代理理人身份份证原件件、认购购人签署署的经公公证机关关公证的的委托书书）备注：礼仪仪乐队在在听到购购房成交交的喊话话时，奏奏乐。其其它时间间每十分分钟奏乐乐一次，一一次约十十分钟。美美行安排排专人播播放音乐乐。 三、抽抽奖期1

5、6：000-155：000： 按抽特特等奖、三三、二、一一等奖的的顺序当当场抽奖奖和发奖奖。主持持人： 备注注：需要参加二二次抽奖奖的已经经购房的的客户，在在购房后后，以收收款收据据为凭证证，用开开盘当天天签到时时领取的的奖券，领领取抽奖奖用的新新的奖券券。新的的奖券的的正券在在客户手手中，副副卷放在在财处务务的抽奖奖箱中。在在抽奖开开始时先先抽取已已购房客客户的特特等奖。本本次抽奖奖有二个个抽奖箱箱，先抽抽的已购购房的抽抽奖箱先先放在财财务处，后后抽的普普通客户户签到的的抽奖箱箱放在签签到处。抽抽奖时统统一在签签到处附附近的抽抽奖区统统一抽奖奖。美行把奖品品安排到到位，安安排二人人在签到到处

6、配合合发放礼礼品和发发放奖品品。环球时代广广场开盘盘活动执执行方案案人员安安排表(红字为为开发商商)序号负责区域岗位安排负责人岗位编号负责内容备注1全部区域总指挥01整体工作安安排与指指挥2礼仪活动区区活动长02安排礼仪活活动、售售楼处外外部的整整体安排排3协助021协助礼仪安安排4签到区签到长03签到登记及及签到处处整体工工作安排排5发券员031为联谊会及及普通客客户发奖奖券(正正券)并并把奖券券(副券券)放入入抽奖箱箱随时调换6发礼员032为联谊会客客户及普普通客户户发礼品品(雨伞伞)美行7维护员033礼品搬运、拆拆箱、整整理、递递交及现现场秩序序维护8咨询接待区区接待长04售楼处内部部整

7、体安安排9洽谈选房区区洽谈长05协助销售经经理、销销售员处处理洽谈谈、选房及保保安、保保洁等工工作10放音乐员051配合现场气气氛相应应播放音音乐、调调试话筒筒等美行11财务区财务长06核对选房确确认单、收收款、开开收据、发发放奖券券（正券券）、把把奖券（副副券）放放入抽奖奖箱、登登记后，由由此完成成客户交交款手续续。财务务经理此此时填写写选房确确认单后后给传递递员。美行12财务员06113财务员06214销控区销控长07销售员陪同同客户在在销控板板看中房房号时，销销售员在在选房确确认单上上填写该该房号，到到销售经经理处核核对房源源。销售经理从从销售员员处拿到到选房确确认单，核核对房号号，确认

8、认有房后后，填写写选房确确认单后后交给传传递员。若若无房则则此选房房单作废废。从传递员处处拿到财财务已签签字的选选房确认认单并核对价价格表后后，进行行销售控控制，同同时保管管选房确确认单并并喊话该房房已销控控。15传递员071传递员从销销售经理理处接过过销售经经理签字字了的选选房确认认单，同同时安排排客户到到财务处处交款，并并把该选选房确认认单交给给财务。传递员从财财务经理理拿回其其签字了了的选房房确认单单，交给给销售经经理和引导员及及时联系系促使客客户去二二楼签约约。代替销售经经理为客客户答疑疑。16引导员072客户购房成成交后,引导客客户至一一楼通往往二楼签签约区的的侧门，告告诉客户户上二楼楼签