09监理细则土建范本

1、本细则编写依专业工程特监理工作的流程如下监理工作的方监理土建质量控制目标、控制要点及措钢筋工程监理要点及措模板工程监理要点及措砼浇筑工程监理要点及措大体积砼施工监理要点及措、深基坑支护监控要地下室工程监理工程要砌体工程监理要点及措建筑装饰装修工程监控要铝合金窗、塑钢窗工程监理要点及措幕墙工屋面工程监控要本细则编写依本项目工程已批准的监理规划与本项目相关的设计图纸、规范、标准和技术资料本项目的施工组织设计专业工程特可根据施工图纸的建筑施工图及结构施工图来编确定工程质量控制监理工作的流程确定工程质量控制确定本专业的工程质对施工过程进行跟熟悉土建专业相关审核本专业工程竣工审核本专业工程竣工编写本专业

2、分部工做好本专业的各分项工程的平行检查监理工作的方巡1/3-1/2 时间深入现场进行监督管理。旁要部位或隐蔽工程（如现浇砼工程）等实行全天候在现场监督测、监理指令性文通过监理工程师联系单、通知单、指令单、备忘录等文件，监督受单位接受监理指令，改进工作、工地会、专家会、严格执行监理工作程监理工作程序是做好监理工作的保证，必须严格执行监理土建质量控制目标、控制要点及措钢筋工程监理要点及土建监理工程师负责对施工方提供的钢筋配用计划量给予审核检查上、下柱截面改变时，纵向钢筋的位置应符合设计要求全面检查钢筋保护层厚度、是否符合设计和施工规范要求模板工程监理要点及土建监理工程师负责项目中模板工程质量的监控

3、，严格抓好程施工质量重点检查模板的支撑情况，确保模板的刚度和稳定性全面检查模板接缝，确保接缝不漏浆4.2.9 重点控制检查梁、板模板的标高、轴线和起拱高度（ 3/1000，检查脱模剂的质量和涂刷情况，对油质类等影响结构或妨碍饰 装饰施工的脱模剂不得采用。严禁脱模剂沾污钢筋与砼接槎处砼浇筑工程监理要点及措土建监理工程师负责对本项目施工砼浇筑申请报告的审核抽检砂子细度、石子级配和含泥量、含水量抽检外加剂的品种、质保书及其在砼中的掺量表面温差控制在规范规定的不超过 25OC 范围内，否则砼表面要进行由施工方报送的砼浇筑报告施工现场准备工作情况重点控制浇筑与柱和墙连成整体的梁和板，在柱和墙浇筑完后停歇

4、 1-1.5 小时，再继续浇筑大体积砼施工监理要点及措本工程砼强度等级高，加之商品砼泵送工艺，单位体积砼水泥用量利用砼的后期强度，如采用60龄期替代28龄期作为设计强度，、深基坑支护监控要地下水大量渗入基坑，造成基坑涌砂和涌土（一）深层搅拌偏差不大于50mm。5、搅拌桩如用单头深层搅拌机施工，与桩的搭横和 200mm沉速度应小于1m/min，确保土体充分搅碎并不得随意注水搅拌。得大于50cm。9、每根桩必须连续施工，不得停机，不得在桩体搅拌过程中交接班如遇特殊情况停机，宜将搅拌机下沉至停浆以下 0.5m，待恢复开机10、灰浆搅拌必须按设计要求，在压浆过程严格控制进浆速度比重大于1.8。（二、基

5、坑及地下室施工过程中的现场监地层柱桩的沉降量（或回弹量各立柱桩的隆沉量及水平位移支撑系统的变形及变矩、支护桩的弯矩基坟周围地下管线、房屋的沉降和水平位移基坑内外测的孔隙水压力及水位结构底板的反力及弯矩基坑内外测的水土压力值2、监测项目的警戒值地下室工程监理工程地下室砼底板的监理措1、基坑排水，在进行底板大体积施工时应已采取了有效的排水措施2、混凝土原材料的要砂须用中粗砂，含泥量小于2；石子应有合理的级配，含泥量小于是1，采用饮用水，混凝土有配合比报告，泵送砼的入泵坍落度宜为14m16。当加强承台四周与底板的连接网筋，以加强抗拉能力 。以大承台砼进行测温5、混凝土的泌水和表面处6、砼养养护时间及

6、测温工作：一般为 30 天，若工期紧迫，为宜20 天，且应根据测温记录所绘制的降温曲线确定是否需要延长养护期，当砼表面与中心温差25C 和砼一表面与大气温差30C 方可拆去养护措施组织措地下室防水监理要1、地下室防水方案的选择的监理要地下室长度较长，应合理设置后浇带2、地下室防水施工的监理要浇筑时，要把墙板浇上来50cm 左右，严格按设计要求留一层地下室，再浇壁板时要一次浇到0.000的沉降观察点地下室墙板混凝土浇筑，每层混凝土浇筑的厚度不宜50cm，振捣后间歇 45 分钟，再振捣一次，有利于混凝土的密实模板，让水渗入进去。保证保养14 天。砌体工程监理要点及建筑装饰装修工程监控要材2、建筑装

7、饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标建筑内部装修设计防水规范（GB50222建筑设计防水规范（GBJ16）和高层民用建筑设计防水规范（GB50045）的规定5 、 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范 GB50210-2001 各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的施2承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书对既有建筑进行装饰装修前， 应对基层进行处理并 达到 GB50210-2001 规范要求。6、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件，并应经有关各方确认抹灰工3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，5、一般抹灰工程的表面

8、质量应符合下列规定普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。吊顶工1、暗龙骨吊顶吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求求暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固2、明龙骨吊顶吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求应大于龙骨受力面宽度的2/3。明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固擦伤等表面缺陷。本质龙骨应平整、顺直，无劈裂检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录轻质隔墙1、板材隔墙工隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐板材隔墙安装的允许偏差和检验方法应符

9、合规范表 的规定饰面板（砖）工1、一般规饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复验室内用花岗石的放射性粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度外墙陶瓷面砖的吸水率寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性饰面板（砖）工程应对下列隐蔽工程项目进行验收预埋件（或后置埋件连接节防水层各分项工程的检验批应按下列规定划分相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板（砖）工程每 50 不足50 间也应划分为一个检验批。相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板（砖）工程每 饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐饰面板安装的允许偏差和检验方法应符合规范表 8.2.9 的定3、饰面砖粘贴工饰

10、面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求饰面砖粘贴必须牢固满粘法施工的饰面板工程应无空鼓、裂痕和缺损阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求饰面砖接缝应平直，光滑，填嵌应连续、密实；宽度度应符合设计要求饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合规范表8.3.11 铝合金窗、塑钢窗工程监理要点及措5、门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续6、铝合金门窗推拉门窗扇开关应不大于 100N检验方法：观察，轻敲门窗框检查，检查隐蔽工程验收记录8、门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽9、门窗排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求15、窗框安

11、装时应检查其垂直度和水平度16、窗框的固定应按规范要求设置锚固件17、窗框安装后框与洞之间的缝隙须用 PU 发泡剂或软质填塞物填塞时要求内外饱满，窗框内侧用水泥砂浆粉封幕墙工1、一般工幕墙工程验收检查下列文件和记录幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明书及其他设件建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件预埋件的现场拉拔强度检测报告防雷工程验收记录隐蔽工程验收记录幕墙构件和组件的加工制作记录；幕墙安装施工记录幕墙工程应对下列材料及其性能指标进行复验铝塑复合板的剥离强度幕墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收预埋件（或后置埋件构件的连接节点变形缝及墙面转角处的构造节点幕墙防雷装置幕墙防火构造3.0mm构密

12、封胶的粘结宽度，并取其较大值，且不得小于 7.0 mm硅酮结构密封胶应打注饱满，并应在温度 15C30C、相对湿50%以上、洁净的室内进行；不得在现场墙上打注。幕墙的防火除应符合现场国家标准建筑设计防水规范厚度不小于1.5mm 的钢板,不得采用铝板。防火层的密封材料应采用防火密封胶防火层与玻璃不应直接接触一块玻璃不应跨两个防火分区算确定，并不得小于5.0mm。不应小于10 mm。不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔。幕墙工程的设计应满足维护和清洁的要求2、玻璃幕墙工玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计要求玻璃幕墙使用的玻璃应符合下列规定幕墙玻璃的厚度不应小于 6.0 mm。全玻璃的墙肋玻璃的厚不

13、应小于12 mm密封胶及丁基密封胶；镀膜面应在中空玻璃的第2 3 面上。不度不应小于0.76 mm。钢化玻璃表面不得有损伤；8.0mm以下的钢化玻璃进行引爆所有幕墙均应进行边缘处理钢的托条，其长度不应小于 100mm，厚度不应小于 2 mm，托条外端应低于玻璃外表面2 mm。明框玻璃幕墙的玻璃安装应符合下列规定玻璃槽口与玻璃的配合尺寸应符合设计要求和技术标准定橡胶条长度应比边框内槽长1.5%2.0%，橡胶条在转角处应斜面断高度超过4m的全玻幕墙应吊挂在主体结构上，吊夹具应符合点支承玻璃墙应采用带万向头的活动不锈钢爪，其钢爪间的心距离应大于 250mm每平方米玻璃的表面质量和检验方法应符合规范表

14、9.2.17 的屋面工程监控要屋面工程完工后，应按规范 GB50207-2002 的有关规定对细屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定热屋面工程，应按屋面面积每100m抽查一处，每处10m，且不得小于3 处。2、接缝密封防水50m 应抽查一处，每处5m，且不得少于处3、细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求松散材料保温层施工应符合下列规定1、铺设松散材料保温层的基层应平整、干燥和干净2、保温层含水率应符合设计要求4、保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工季施工时，保温层应采取遮盖措施板状材料保温层施工应符合下列规定1、板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净2板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上并应铺平垫稳4、粘贴的板状保温材料应贴严、粘牢保温层的含水率必须符合设计要求在坡度大于 25%的屋面上采用卷材作防水层时应采取固定铺设屋面