手设备买卖合同范本

1、手设备买卖合同范本2019年二手设备买卖合同范本(一)出卖方：(以下称甲方)买受方：(以下称乙方)甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧设备事宜，达成如下协议：风险提示：标的物信息买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。第一条：买卖标的物名称：规格/型号：制造商出厂：数量：单价：金额总价：(大写)_。第二条：设备资料甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。第三条：设备验收1、乙方应于双方在合同签字盖章后_

2、日内先行验收设备，并在设备验收单证上签字，以示符合乙方质量要求。2、乙方验收认可后，双方将上述设备进行封存。3、乙方在设备验收单上签字无异议后，若在接受后再出现任何质量问题，甲方概不对上述设备承担质量瑕疵责任。风险提示：履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题;履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧

3、义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。第四条：设备交付1、甲方于收到乙方按本合同约定的全部设备款后_日内向乙方交付已验收的设备。风险提示： 交货地点对于“交货地点”应当明确约定，因为它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。如：在合同中约定交货地点为卖方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到买方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待。2、设备交付地址：_。3、双方应在交付设备清单上签字，以示乙方收到上述设备。风险提示：价款支付在

4、实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。第五条：付款乙方应于本合同生效之日起_日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。风险提示： 违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违

5、约金10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。第六条：违约责任1、本合同生效后，若一方要求解除合同，应经另一方同意，并承担合同总价的_%的约定损失赔偿责任。2、若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期额的日千分之_的违约金，逾期三十日，视为乙方不再履行合同，应向甲方承担约定损失赔偿责任。风险提示：争议解决方式合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人

6、双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。第七条：在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖处理争议。第八条：本合同在乙方对上述设备先行验收合格并在验收单上签字之时生效。第九条：本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。风险提示：证据保留注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函

7、件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日2019年二手设备买卖合同范本(二)(买方)：_(卖方)：_根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲乙双方协商签订如下二手设备买卖合同：第一条合同标的要求1.甲方同意从乙方购买，乙方同意出售附件所列 系统设备，二手机械设备购销合同范本。2.产地：详见附件。3.质量标准：(1)按原厂质量标准，即以说明书为准。(2) 其他：_4.技术标准：乙方提供的设备为原厂行货，符合原厂行货的技术标准。5.其他要求：_第二条合同价

8、款及支付方式1.本合同所列各项目的总价款为人民币： ￥ _2.支付方式：(1)双方约定按以下第 _种方式支付： 甲方在货到并安装验收合格后_个工作日内一次性支付所有款项。 第一期付款：合同签订后_个工作日内支付合同总价款的_% 。第二期付款：货到验收合格后_个工作日内支付合同总价款的_% 。第三期付款：_ 其他：_(2) 付款信息乙方单位名称：_开户银行：_帐号： _乙方负责开具相关fa票。第三条交货时间、地点和包装1.交货时间：按以下第_种方式确定交货时间(1)自合同签订之日起 _日内。(2)于_年_月_日内。(3)其他方式： ? 以甲方指定人员签收确认日期为准2.交货地点：乙方负责将货物运

9、至甲方指定的地点并卸货。甲方指定地点：_接货人：_电话 ：_3.乙方负责包装货物，包装标准：原厂包装标准并适于运输需要;其他：_由于包装不良所发生的损失，由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何货物锈损或丢失，乙方应负责赔偿由此而产生的一切损失。4.设备的运输费、包装费由乙方负责。第四条设备的安装与验收1.甲方在全部设备签收后_个 工作日内验收完毕。甲方在验收中，如果发现产品不合规定，应在 _天内向乙方提出书面异议;乙方在接到书面异议后，应在_个 工作日内负责处理。2.甲乙双方应于到货后在双方有关人员监督下对设备进行验收。如果 5 个工作日内因甲方原因没有验收，则视为该批设备验收合格。3.

10、甲方在开箱清点时，如发现外包装完好无损，但箱内设备发现短缺，损坏或不符合合同规定，乙方应及时补足，由此引起的费用由乙方承担。4.验收标准：按原厂质量标准，即以说明书为准。5.乙方负责进行设备的安装、调试。6.其他：_第五条保修服务与培训1.乙方保证提供给甲方的设备为全新、无损坏的设备，符合本合同、要求适合合同目的的设备，2.乙方对销售给甲方的设备在送货之日起_个月内，负责提供设备的发货、安装、调试和维护等方面的支持和服务工作，并提供从验收通过之日起_的设备免费上门保修服务，到场的时间在 _小时内(从接听用户报障电话_起)。在保修期间若因质量问题造成产品损坏，乙方负责免费更换。3.保修期满后，双

11、方可就有关设备的服务另行签订服务协议。4.乙方向甲方提供的技术支持热线：_5.培训条款：_6.其他：_第六条二手设备买卖合同的违约责任1.合同生效后，乙方保证在_日内按合同交货地点交货。逾期一天，乙方按未提供产品总价值的_% 交纳违约金，违约金最高不超过合同总金额的 20% 。违约期计算时应扣除因不可抗力导致的延误时间。2.乙方所叫产品不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或更换的，按不能交货处理。3.乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重

12、新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。4.如因乙方安装不善或不能提供合同规定的维护和保养服务而造成的一切损失或设备质量事故，由乙方承担责任。5.如甲方未按合同规定时间准时支付货款，应自款项的最后支付日的七天后的次日起，没日向乙方偿付逾期付款部分总值的_% 的利息作为违约金，违约金最高不超过合同金额的 20% 。6.按本合同应支付的违约金、赔偿金，保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，一次性付清，否则按逾期付款处理。第七条不可抗力1.合同签订后

13、，签约双方任何一方，由于火灾、旱灾、地震、战争和双方同意的其他不可抗力的事故影响本合同履行时，可延长履行合同的期限;这一期限相当于事故所影响的时间，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。2.受事故影响方应尽快将所发生的不可抗力事故情况以书面形式(传真或电报等)通知对方，并在十天内将有关部门出具的证明文件寄交或传达另一方审阅确认。3.当不可抗力事故停止或消除后，受事故影响的一方应尽快以书面形式(传真或电报等)通知另一方，如不可抗力事故影响连续 20 天以上，双方应通过友好协商解决本合同的履行问题，并尽快达成协议。第八条争议的解决履行合同过程中发生争议，双方应本着友好协商的态度解决，协商不能解决

14、的，可向甲方所在地人民法院起诉。第九条其他1.本合同所涉及的各款项均以_方式结算，本合同所涉及付款日期均以_日期为准。2.对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的组成部分，并具有同等法律效力。3.本合同所有的日期，除已有明确规定外，凡直接送达的，以收件人签收日期为准;邮件送达的，以邮局邮戳日期为准。4.本合同自双方授权代表签字之日起生效，除服务条款外有效期至合同执行完毕。5.本合同共有附件 1 份及相关资料，为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。6.本二手设备买卖合同一式四份，甲方二份，乙方二份。甲方(签章)： 乙方(签章)：地址： 地址：法

15、定代表人： 法定代表人：_委托代表人：_ 委托代表人：_签约日期：_ 签约日期：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_开户银行：_ 开户银行：_2019年二手设备买卖合同范本(三)甲方(卖方)：住所：法定代表人：联系电话：风险提示：签订前对合作对象的审查，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。注意，了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。乙方(买方)：住所：法定代表人：联系电话：甲乙双方就购销_设备，就具体

16、事宜达成协议如下：一、设备价格：该设备甲乙双方商定每吨_元(大写：_)，以过磅实际重量为准，不含税票价格。二、供应范围：整套设备主电机、减速机、小齿轮组合、大齿轮及齿轮罩子、托轮四套、轮带四套、大齿轮一组、四套底座筒体72米，提供设备不包括_。风险提示：应就对账方式、确认形式，以及付款时间、开具发票等事项进行约定，以防双方在实际履行过程产生分歧，甚至诉讼纠纷。作为供方，应特别注意在销售合同中对需方货款支付时间、金额(应明确是否为含税价)进行明确约定。建议在合同中约定要求需方支付一定金额预付款或定金(不能超过合同总金额的20%)，供方才予以发货，或者在合同中约定供方收到需方支付的货款全款后发货。

17、三、付款方式：合同签订后乙方支付_元(大写：_)定金，合同生效，其余货款装车后，以过磅重量分别支付，最后一次过磅后定金设备款全部结清。四、拆卸责任和运输：整套设备拆卸和吊装上车均由乙方承担费用，安全责任由乙方负责。在吊装过程中甲方必须配合乙方工作，车辆进出厂时保证道路畅通，否则造成押车损失由甲方承担其费用。五、拆卸期限：乙方保证在合同生效后，60天有效工作日内(除下雨外)将整套设备装上车运走，拖一天乙方支付甲方违约金每日_元。风险提示：作为供方，应在合同中明确需方延期付款的违约责任，同时还应根据供货情况对需方货款的支付进程、期限等进行必要的控制，如发生需方货款迟延支付、差额支付等情况，应视情况

18、追究其违约责任，减低风险。另外，违约金的数额不应过高亦不宜过低，过高可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，过低则不利于约束买受人。因此，建议交由专业律师协助处理。六、违约责任：合同生效后，甲乙双方不得擅自反悔，如乙方违约，甲方不退定金，如甲方无论任何人为因素违约，则双倍赔偿乙方，即退回乙方壹拾万元定金外，再赔偿乙方壹拾万元违约金。七、甲方责任义务：1、甲方必须保证该设备没有任何经济纠纷和安全出厂，否则给乙方造成的一切经济损失均由甲方承担。2、甲方必须清理干净设备内的水泥杂物，否则乙方有权拒绝装车。3、甲方必须按照乙方要求尺寸进行切割并提前支撑好米字架。4、甲方必须为乙方提供该设备的地基图和总图及

19、相关说明书。5、拆卸工人到厂，甲方安排住宿并提供水电。拆_设备时，提供电源，费用由乙方承担。八、本合同壹式肆份，甲乙双方各两份。九、本合同甲乙双方签字付款后即产生法律效力。风险提示：对于一些常年合作的供销企业，每次供货都签订合同是件很繁琐的事情。双方可以签订一份常年销售合同，以消除前述烦恼。但是，即使签订了常年销售合同，考虑到每次购销的产品规格、价格、数量均不相同，每次交易的具体事项是以经双方签字确认的订单为准，因此，应特别注意留存交易凭证及货款结算凭证并妥善保管。甲方(盖章)： 乙方：代理人(签字)： 代理人(签字)：银行账号： 银行账号：账户名： 账户名：开户银行： 开户银行：_年_月_日

20、 _年_月_日2019年二手设备买卖合同范本(四)甲方：乙方：甲乙双方经协商，就甲方二手设备转让给乙方 有关事宜达成如下协议：一、 甲方转让的二手设备为 现代 ，型号 220-5 ，机械序列号 ，转让价格为人民币 贰拾万 元(不含税)二、 甲方承诺其对该二手设备拥有无争议的所有权，并保证任何第三人不会对该二手设备标的物享有权利(包括但不限于所有权、抵押权、到期债权等)。三、 该二手设备的交付方式为：以此设备抵购沃尔沃挖掘机部分首付款 。四、 该二手设备的质量验收标准为： 现况 。五、 自该二手设备交付之日起，乙方提出质量异议的期限为 (天/月)。对乙方提出的质量问题甲方负责维修、排除，如不能解

21、决，乙方有权退货。六、 乙方付款的方式和期限为： 折抵购沃尔沃挖机首付 ，甲方以该二手设备抵付向乙方购买的 壹 台 210B (型号)的首付款。七、 甲方转让该设备用于以旧换新又与乙方订立设备销售合同的, 乙方有权将已付的二手设备转让款追加为甲方在销售合同中约定的应付货款，冲抵甲方已付货款后的余额部分按照销售合同的约定由甲方承担逾期付款违约责任。八、 甲方为满足本协议第二条的约定条件，须向乙方提供下列证明文件：1、2、3、 二手设备的原销售合同、发票;(如有) 二手设备的产权登记文件或行车手续;(如有) 保证该二手设备所有权无争议、债务已了结、来源合法的声明和承诺书。九、 本协议一式 份，自双

22、方签字盖章之日起生效。十、 因本协议发生的争议或纠纷，由乙方所在地人民法院管辖。甲 方： 乙 方：年 月 日 年 月 日2019年二手设备买卖合同范本(五)买方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_卖方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_鉴于卖方拥有生产、销售_设备及相关资料的专有权;鉴于买方为_需要有意向卖方购买上述设备及相关资料;鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协

23、商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。一、合同标的本合同标的为用于_项目的_设备。1.设备名称、型号、规格、数量_。2.卖方的所有供货及服务必须使安装后的设备完全满足技术规格书的要求。3.卖方为买方设计制造并提供设备所需的其他辅助设备及材料。4.卖方向买方提供所供设备的以下服务：设计、培训、安装、测试验收、质量保证、售后服务等。二、合同价格1.合同总价为￥_(大写_元)。2.合同总价包括了设备及辅助设备的制造、包装、税费、关税、商检费以及安装调试、验收、培训、技术服务(包括技术资料、图纸的提供)、质保期保障等的全部费用。3.合同总价的分项价格如下：(1)设备和材料费用：￥_(大写_元)。(2

24、)辅助设备费用：￥_(大写_元)。(3)设计和技术资料费用及培训费用：￥_(大写_元)(4)技术服务费用：￥_(大写_元)。4.本合同价格为固定不变价。5.如果单价和数量的乘积与总价不一致时，以单价为准并修正总价。三、付款本合同第二条所规定的合同总价，按以下办法及比例由买方通过_银行支付给卖方。1.合同总价的_%计￥_(大写：_元)，在买方收到卖方提交下列单据并经审核无误后_天内支付给卖方。(1)卖方国家有关当局出具的出口许可证影印本_份，或有关当局出具的不需出口许可证的证明文件_份。(2)_银行出具的以买方为受益人，金额为合同总价的_%不可撤销的保证函正副本各_份。(3)金额为合同总价的形式

25、发票一式_份。(4)即期汇票一式_份。(5)商业发票一式_份。上述单据卖方应于本合同生效之日起_天内提交。2.合同总价的_%，计￥_(大写：_元)，在卖方按本合同约定交货时，买方在收到卖方提交的下列单据并经审核无误后_天内，将每批交货总价的_%支付给卖方：(1)全套清洁无疵、空白抬头、空白背书并注明“运费到付通知目的港_公司”的海运提单正本_份，副本_份;(2)商业发票一式_份;(3)即期汇票一式_份;(4)详细装箱单一式_份;(5)质量合格证一式_份。3.合同总价的_%，计￥_(大写：_元)，在买方收到下列单据并经审核无误后_天内支付给卖方：(1)商业发票一式_份;(2)双方代表按本合同规定

26、签署的_交接验收证书的影印本_份;(3)即期汇票一式_份。4.合同总价的_%，计￥_(大写：_元)，在按本合同规定的保证期满后，买方在收到卖方提交的下列单据并经审核无误后_天内支付给卖方：(1)商品发票一式_份;(2)双方代表按本合同规定签署的_保证期结束的确认书影印本_份;(3)即期汇票一式_份。买卖双方因履行本合同所发生的银行费用，在中国发生的，均由买方负担，在中国以外发生的，均由卖方负担。四、逾期付款如果买方不能在合同规定期限内付款，则卖方有权延期交货;如果超过合同规定支付时间_天买方仍不付款，则卖方有权解除合同，这时买方应按货物总金额的_%计违约金￥_(大写：_元)付给卖方：如果买方未

27、按合同规定的日期付款给卖方，则买方也应支付由此产生的违约金，违约金按拖欠款金额每天_计算，直至该款付清为止。超过合同付款期_天买方仍不付款，由此造成卖方的损失，应由买方向卖方作出补偿。五、设备交付1.交付时间：卖方应于本合同生效日后_个月内分_批将设备交付完毕。交货日期以设备始发航空部门/铁路部门/水运部门发货时间戳记为准。此日期即为本合同计算迟延交货违约金的根据。2.交付地点：所有合同设备由卖方负责运至交货地点。交货地点为_机场(车站、港口)。货物的所有权及风险在卖方将货物交至承运人后转移至买方。3.卖方应于交货日_日之前，通过电报、电传或传真的方式将合同设备的如下内容通知买方。买方在收到卖

28、方通知后，应尽快向卖方确认交货地点与交货日期。(1)合同号;(2)机组号;(3)设备备妥发运日;(4)设备名称及编号和价格;(5)设备总毛重;(6)设备总体积;(7)总包装件数;(8)交运车站/港口/机场名称、车号/船号/飞机号和运单号;(9)重量超过20吨或尺寸超过9米3米3米的每件货物的名称、重量、体积和件数。对每件该类设备(部件)必须标明重心和吊点位置，并附有草图。(10)对于特殊物品(易燃、易爆、有毒物品及其它危险品和运输过程中对温度等环境因素和震动有特殊要求的设备或物品)必须特别标明其品名、性质，特殊保护措施、保存方法以及处理意外情况的方法。六、资料交付1.卖方应于本合同生效日后_个

29、月内，将与合同设备有关的图纸、资料、技术文件等技术资料以空运/邮寄等方式交付给买方。2.技术资料采用空运方式的，_机场在技术资料空运提单上所加盖的日期戳为技术资料实际交付的日期。买方应在_日内将带有到达印戳日期的空运提单影印本一份寄送卖方。技术资料采用邮寄方式的，买方所在地所属邮局的落地印戳日期为技术资料的实际交付日期。买方在收到资料_日内将收到单据复印件寄送给卖方。3.在技术资料发运后的24小时(或48小时)内，卖方应将合同号、空运提单号与日期、资料项号、件数、重量、航班号用电报或电传通知买方，并将空运提单正本_份、副本_份和技术资料装箱清单_份航空邮寄给买方。七、包装1.卖方所交付的所有货

30、物要有适合长途运输和多次搬运、装卸的坚固包装，不能造成运输过程中箱件破损，设备和零件散失。并应按设备特点，按需要分别加上防潮、防霉、防锈、防腐蚀等保护措施，以保证货物在没有任何损坏和腐蚀的情况下安全运抵合同设备安装现场。2.卖方对包装箱内和捆内的各散装部件均应系加标签，注明合同号、主机名称、部件名称以及该部件在装配图中的位号、零件号。备件和工具除注明上述内容外，尚需注明“备件”或“工具”字样。3.卖方应在每件包装箱的邻接四个侧面上，用不褪色的油漆以明显易见的中文或英文字样印刷以下标记：(1)合同号;(2)目的站/码头;(3)收货人;(4)设备名称、机组号、图号;(5)箱号/件号;(6)毛重/净

31、重(公斤);(7)体积(长宽高，以毫米表示)。4.对裸装货物应以金属标签或直接在设备本身上注明上述有关内容。大件货物应带有足够的支架或包装垫木。5.每件包装箱内，应附有包括分件名称、数量、价格、机组号、图号的详细装箱单、合格证。外购件包装箱内应有产品出厂质量合格证明书，技术说明(如有的话)各一份。6.卖方交付的技术资料，应具有适合于长途运输、多次搬运、防潮和防雨的包装，每包技术资料的封面上应注明下述内容：(1)合同号：(2)收货人;(3)目的地;(4)唛头标记;(5)毛重/净重(公斤);(6)箱号/件号。(7)每一包资料内应附有技术资料的详细清单一式二份，标明技术资料的序号、代号、名称和页数。

32、7.凡由于卖方包装或保管不善致使货物遭到损坏或丢失时，不论在何时何地发现，一经证实，卖方应负责及时修理、更换或赔偿。在运输中如非卖方包装原因发生货物损坏和丢失时，买方应立即向承运部门提出异议，索取商务证明，并通知卖方_天内到达现场调查。卖方负责与承运部门及保险公司交涉，买方协助卖方尽快处理，同时卖方应尽快向买方补供货物以满足工期需要。八、验收1.货物到达目的地后，卖方在接到买方通知后应及时到现场，与买方一起根据运单和装箱单组织对货物的包装、外观及件数进行清点检验。如发现有任何不符之处并由双方代表确认属卖方责任后，由卖方处理解决。当货物运到现场后，买方应尽快开箱检验，检验货物的数量、规范和质量。

33、买方应在开箱检查前(14)天通知卖方开箱检验日期，卖方应派遣检验人员参加现场检验工作，买方应为卖方检验人员提供工作和生活方便。如检验时，卖方人员未按时赴现场，买方有权自行开箱检验，检验结果和记录对双方同样有效，并作为买方向卖方提出索赔的有效证据。如买方未通知卖方而自行开箱或最后一批设备到达现场(3个月)后仍不开箱，产生的后果由买方承担。2.现场检验时，如发现设备由于卖方原因有任何损坏、缺陷、短少或不符合合同中规定的质量标准和规范时，应做好记录，并由双方代表签字，各执一份，作为买方向卖方提出修理或更换的依据;如果卖方委托买方修理损坏的设备，所有修理设备的费用由卖方承担;如果非卖方原因或由于买方原

34、因，发现损坏或短缺，卖方在接到买方通知后，应尽快提供或替换相应的部件，但费用由买方自负。3.如双方代表在会同检验中对检验记录不能取得一致意见时，任何一方均可提请中国商品检验局进行商检。请商检局出具的商检证书是具有法律效力的最终检验结果，对双方都有约束力，商检费用由责任方负担。4.保证期一般是指合同设备签发初步验收证书之日起一年(签最终验收证书)或卖方发运的最后一批交货的设备到货之日起(36)个月(签最终验收证书)二者以先到日期为准。在保证期内，如发现卖方提供的“设备”有缺陷或/和不符合合同规定时，如属卖方责任，则买方有权凭中国商品检验局出具的检验证书向卖方提出索赔。卖方接到买方索赔证书后，应立

35、即无偿换货或降价货价，并负担由此产生的到安装现场的换货费用和风险(货物到达目的港后的风险由买方负责)。如卖方对索赔有异议时，应在接到买方索赔证书后二个星期内提出复议，双方另行协商，逾期索赔即作为成立。卖方换货的期限，应不迟于卖方收到买方索赔证书后_个月。九、风险负担1.货物毁损、灭失的风险，在货物交付之前由卖方承担，交付之后由买方承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。2.因买方的原因致使货物不能按照约定的期限交付的，买方应当自违反约定之日起承担货物毁损、灭失的风险。3.卖方出卖交由承运人运输的在途货物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买方承担。4.卖方按照约定未

36、交付有关货物的单证和资料的，不影响货物毁损、灭失风险的转移。5.因货物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买方可以拒绝接受货物或者解除合同。买方拒绝接受货物或者解除合同的，货物毁损、灭失的风险由卖方承担。6.货物风险的转移，不影响因卖方履行义务不符合约定，买方要求其承担违约责任的权利。十、不可抗力1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内向另一方提供关于此种不可抗力事件

37、及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或

38、即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。十一、合同的解除1.本合同在下列任一情形下解除(1)一方进入解体或倒闭阶段;(2)一方被判为破产或其它原因致使资不抵债;(3)本合同已有效、全部得到履行;(4)双方共同同意提前解除合同;(5)按仲裁机构的裁决，合同解除或终止。2.因不可抗力致使合同目的不能实现的;3.在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义

39、务的;4.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;5.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。十二、声明及保证买方：1.买方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2.买方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.买方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是买方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。卖方：1.卖方为一家依法设立并合法存续的企业，有

40、权签署并有能力履行本合同。2.卖方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对卖方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.卖方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是卖方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。十三、通知1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：_。

41、3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责十四、合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。十五、合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。十六

42、、争议的处理1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(1)提交_仲裁委员会仲裁;仲裁裁定是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向法院或其他机构申请改变仲裁裁定。仲裁费用由败方承担。仲裁进行过程中，双方将继续执行合同，但仲裁部分除外。(2)依法向人民法院起诉。在进行法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其他部分仍应继续履行。十七、合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作

43、出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。十八、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十九、合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。卖方(以下简称甲方):_姓名:_(身份证号码):_地址:_联系电话:_共有人:_姓名:_(身份证号码):_地址:_联系电话:_买方(以下简称乙方):_姓名:_(身份证号码):_地址:_联系电话:_第一条房屋的

44、基本情况:甲方房屋坐落于_;位于第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积_平方，房屋权属证书号为_。第二条价格:以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价总金额为_万元整，大写:_。第三条:付款方式:乙方于本协议签订之日向甲方支付定金_元整，小写:_(大写_)，余款_元(大写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。二手房交易合同范本。第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一

45、天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。二手房交易合同范本。第七条关于产权过户登记的约定:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋

46、产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条:签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条:甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条:因本房屋所有权转移所发生的税费均按国

47、家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条:本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条:本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条:本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方:_(签字，指纹)乙方:_(签字，指纹)见证人:_(签字，指纹)_年_月_日第一篇：二手房买卖合同范本1房屋买卖合同卖方：_(简称甲方)身份证号码：_地址：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_地址：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿

48、、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为_平方米。第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条付款时间与办法：（一）、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）、甲方应于拿到房产证之日起_天

49、内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。（三）、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1.甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本合同

50、发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。第九条、双方约定的其他事项：_ _备注：出卖方(甲方)：_（手印） 身份证号码：_地 址：_ 邮 编：_电 话：_ ；购买方(乙方)：_（手印） 身份证号码：_地 址：_邮 编：_电 话：_鉴证日期：_年_月_日第二篇：二手房买卖合同范本1二手房买卖合同 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国

51、经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产及附属建筑物，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。该房屋相应的土地使用权取得方式为_。土地使用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须无须）补办土地使用权出让手续。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整

52、)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请公积金贷款，并于银行放款当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并承诺交房时房屋设施及主体装修正常使用。第五条 甲方应在交房当日将暖气费、煤气费、水费、电费、物业费、卫生费、电视、网费等费用结清，同时提供上月账单及房屋构造图、水电情况，并协助乙方天然气、电视、网络、电话过户。 第六条 乙方逾期付款的违约责

53、任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。（1）终止合同，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。（2）乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金，合同继续履行。（3）_。第七条 甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付

54、的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。（1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。（2）甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金，合同继续履行。（3）_。第八条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担。第九条 违约责任甲、

55、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。自合同签订之日起甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。第十条本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第十一条本合同一式_份。甲方产权人一份，乙方一份，东营市房地产交易中心一份。第十二条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方

56、式解决。第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十四条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_身份证号码：_ 身份证号码：_地 址：_ 地址：_邮 编：_ 邮编：_电 话：_ 电话：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_身份证号码:_ 身份证号码：_见证方： 鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表： 经办人：日 期： 年 月 日 鉴证日期：_年_月_日第三篇：二手房买卖合同范本1二手房买卖合同卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管

57、理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_2200 元/平方米，总价：人民币_253000_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税

58、费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书

59、面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_ 身份证号码：身份证号

60、码：地 址：地址：邮 编：邮编：电 话：电话：一、房改房的产权是多少年？没有注明年限时默认是多少年？二、办完过户手续后没得房产证前算不算真正的过户？三、结婚前买的房子，结婚后卖需要双方的人的材料吗？四、买房人已结婚，但买房人想只写一个人的名字可以吗？五、玉林人买房过户所需准备的材料分别是什么？六、单位房改房没有土地证，怎样处理？一定要有土地证吗？怎样才知道是单位拿土地证还是个人拿土地证？土地局房改房如何过户？最佳答案1、首先，去房改办政策法规科（在市房产局，二楼）领取房改房上市交易申请表2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取职工个人住房档案建档登记表房改出售公有住房完全产权评