设计施工合同范本

1、设计施工合同范本建筑工程设计合同委托方（甲方）：受托方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对“某某”地块改造项目 （暂定名）进行规划方案及建筑工程设计一事，基于下列条款达成一致：工程概况：1.1工程名称：“某某”地块改造项目（暂定名）1.2工程概括：项目地址位于某某省某某市某某路以北，某某路以东， 某某路以西，规划路以南，即原“某某”用地。项目总用地面积某某某平 方米，总建筑面积约某某某平方米（其中：地上总建筑面积某某某平方米， 地下面积约某某某平方米），设计合理使用年限为主体结构50年。工程内容：2.1.3规划设计范围内及周边相邻街区的实测地形图及标高、坐标。2.1.52.1.62

2、.1.72.1.82.1.92.2设计内容和设计阶段：2. 2. 1按照规划设计、初步设计、扩初深入设计以及施工图设计所 规定的内容分阶段进行，具体设计内容与标准见表：设计阶段设计内容工作标准A.规划设计提供包括总平面规划布局、立面手绘表现图与立面剖解图等能够表现 设计意图与理念的示意图纸符合国家、某某省及某某市的相关规范和报批要求。B.初步设计包括总平面功能分区详细布局、各单体建筑的功能与造型方案以及建 筑平、立、剖面图，地下室、景观绿化、交通组织等的初步设计,并利用 以上设计成果提供设计方案文本。（文本的具体内容详见附件）符合国家、某某省及某某市的相关规范和报批要求。C.扩初深入设计按照要

3、求提供设计说明书，包括对各单体建筑与地下室部分的结构方 案以及景观、交通组织等的深入设计，对建筑平、立、剖面图与立面细部 节点的深入设计，详细表达出大部尺寸材料色彩等，包括节点做法和详 细的大样以及工艺要求、暖通水电的系统与管网构成等具体内容.同时出 具工程概算，并按照规范提供蓝图文本以满足编制施工图设计文件的需要。深度必须达到建设部2003年版建筑工程设计文件编制深度规定 的要求D.施工图设计确定全部工程尺寸和用料，绘制建筑结构，外部装饰以及设备等全部 施工图纸，编制工程说明书、结构计算书和预算书等。符合国家、某某省及某某市的相关规范和报批要求，在深入设计的基 础上，综合建筑、结构、外部装饰

4、、设备各工种，把满足工程施工的各项 具体要求反映在图纸上，做到整套图纸齐全，准确无误。2. 2. 2以上设计内容不包括智能化系统、燃气、高压配电、环保设 施等专业设计，但乙方应在综合布局中为以上设备考虑预留的位置，并积 极配合以上专业设计单位，做到整体布局的合理与美观。2.3、设计进度：序号份数完成时间1.规划设计图纸签定合同后的5个工作日内提交2.初步设计文本8甲方取得规划设计批复或经甲方确认后的15个工作日内提交3.扩初深入设计蓝图文本8初步设计经甲方确认后的15个工作日内提交4.施工图8扩初深入设计经甲方确认后的30个工作日内提交合同金额：本着甲、乙双方寄希望建立起长期的合作关系的意愿，

5、双方同意根据 地上建筑面积按人民币某某元/平方米取费，本设计合同总金额为人民币 某某某万元整（RMB某某某元）。如地上建筑物实际面积与本合同约定面 积发生差异，以地上建筑物实际面积进行核定与结算，多退少补。4、付款方式：4. 1甲、乙双方同意按下表分阶段支付:付费次序付费比例付费金额（单位：人民币元）付费时间第一次付费5%某某元乙方提供规划布局设计图纸以及立面草图与立面剖解等示意图之日第二次付费5%某某某元乙方提交初步设计方案文本之日第三次付费10%某某某元乙方提交经调整后最终初步设计方案文本之日第四次付费10%某某元通过规划批准并经甲方确认进入扩初深入设计之日第五次付费10%某某元乙方提交扩

6、初深入设计方案文本之日第六次付费20%某某元乙方提交经调整后最终扩初深入设计方案文本之日第七次付费10%某某元乙方提交整套施工图纸第八次付费20%某某元乙方调整施工图并配合施工单位交底后的三个工作日内第九次付费10%某某元项目主体结构与景观竣工经综合验收后三个工作日内总计100%某某元4. 3乙方每次收取甲方支付的设计费必须向甲方开具相应金额的正 式有效发票。5、甲乙双方责任：5.1委托方责任：5.1.4委托方要求受托方承担本合同内容之外的工作服务，由委托方 承担费用。5.2受托方责任6、违约责任6.1在合同履行期间，委托方要求终止或解除本合同，受托方已开始 设计工作的，委托方应根据受托方已进

7、行的实际工作量支付设计费。6.2委托方应按本合同第4条规定的金额和时间向受托方支付设计费， 每逾期支付一天，应承担支付金额千分之一的逾期违约金。逾期超过30 天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知委托方。6.5本合同生效后，受托方要求终止或解除合同，受托方必须按本合 同说明的设计费总额的20%向委托方支付违约金。7、其他7. 2受托方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由受托方自 费向有关出版部门购买。7、4受托方有义务积极与甲方的有关顾问以及市政、专业设计等单 位开展配合。7.6受托方应配合项目工程的开发建设进度，从规划方案与工程设计、 工程询价、对外谈判、技术考察直至建成的各

8、个阶段为委托方提供咨询， 委托方有权要求受托方派员参加，费用由委托方承担。8、本合同在履行过程中发生的争议，甲、乙双方应及时本着友好精 神协商解决，协商不成的可提交地方仲裁委员会仲裁或者交由委托方所在 地人民法院处理。争议发生后，委托方有权利单方面解除本合同，并重新 委托其他设计单位负责本项目的设计。9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，有关补充协 议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均可成为本合同组成部分， 与本合同具有同等法律效力。10、本合同一式肆份，委托方贰份，受托方贰份，具有同等法律效力 并经双方签字盖章后生效。委托方：（盖章）受托方：（盖章）委托方代表：受托方代表

9、：（签字）（签字）日期：日期: 受托方开户行及帐号：合同附件一：初步设计方案文本须包含的具体内容与要求：A3版面设计文册：A3版面设计文册包含设计说明、投资估算及设计图汇编缩印，共8 份。1设计说明应包括：设计理念及体现设计理念的构思、手法和特点：规划说明：包括各功能分区及布置，交通组织、景观环境、及重要 空间节点的处理说明：主要技术经济指标：建筑说明：包括总体布局，建筑外形，绿化景观，功能分区，各功 能分区之间的衔接，与周边建筑物的协调，与城市交通、城市道路衔接等;结构方案介绍；暖通空调系统简要说明；给排水与强、弱电系统简要说明；通信信息系统简要说明；配套机电系统简要说明。1. 2投资估算应包括投资估算表及编制说明1. 3设计图汇编缩印应包括所有裱在轻质板上的设计图的缩印，缩 印后均为A3版面，图面中所注文字及尺寸数字应清晰可辩，设计图汇编 应包含以下内容：总平面布局图交通组织分析图各建筑单体平面图：应标注总尺寸、柱网尺寸、其它主要尺寸及各部 位用途。各建筑单体立面图：应标注总高度、单层高度及其他主要尺寸。各建筑单体剖面图：应标注总高度、单层高度及其他主要尺寸。彩色效果图总平面鸟瞰图人的视