(BT-XM-GC-105)单体楼座施工管理程序

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.单体楼座施施工管理理程序受控状态：_受控控_发放编号：_生效日期：_20007-33-1 _版本/修改改次第更改页次/章节编制审核批准生效日期123.225.2.3..33678目的对项目单体体楼座工工程施工工过程进进行管理理，确保保工程质质量、进进度、安安全符合合要求适用范围围适用于项目目部所有有开发项项目的单单体楼座座工程定义职责工程部负

2、责责组织相相关单体体楼座组组织施工工管理专业工程师师负责单单个工序序的施工工组织、协协调、管管理专业工程师师负责监监督监理理公司对对施工工工序执行行情况的的过程监监理。工作程序工程开工准准备项目取得施施工许可可证后，按按照要求求已确定定施工单单位，监监理公司司；已经经完成施施工图纸纸审核；组织相相关人员员进场施施工。施工现场“三通一一平”根据施工组组织设计计要求规规划好施施工道路路、施工工用水、施施工用电电，将施施工区加加以平整整。整个个工作确确保施工工现场文文明整洁洁，功能能分区合合理，具具备工程程施工条条件。临设准备为满足施工工要求，根根据施工工组织设设计规划划施工现现场配备备宿舍、食食堂

3、、卫卫生间、淋淋浴间、办办公室、建建材仓库库等单体楼座工工程施工工根据施工图图纸和地地质勘察察报告要要求确定定基础开开挖方案案及开挖挖深度，作作好土石石方开挖挖土方平平衡计算算工作，然然后组织织基础开开挖。基础工程施施工工程部组织织施工单单位、监监理公司司对设计计图纸进进行会审审，根据据图纸要要求基槽槽开挖。清清理基槽槽结束后后联系勘勘察、设设计、监监理公司司地基验验槽。地地基承载载力经确确认达到到设计要要求后，组组织基础础工程施施工。工工程结束束，按照照青岛市市相关规规定组织织验收和和竣工备备案。主体工程施施工基础工程竣竣工后，工工程部组组织单体体砌体工工程、钢钢筋工程程、混凝凝土工程程、模

4、板板工程施施工，施施工过程程遵照公公司施施工质量量管理流流程和和施工工进度管管理流程程，主主体工程程竣工后后委托结结构检测测机构进进行结构构抽样检检测，由由建设单单位组织织主体验验收，按按照青岛岛市有关关规定组组织主体体验收备备案。装饰工程施施工主体工程经经验收合合格后，进进行楼座座单体装装饰工程程，分别别进行外外墙装饰饰、内墙墙装饰、地地面工程程；每一一分部工工程结束束后按照照相应质质量标准准组织验验收，填填写相应应分部工工程验收收记录。组织工程综综合验收收和工程程移交 工程竣工工后按照照规划局局批准环环境设计计图申请请规划部部门验收收，取得得建设设工程规规划验收收合格证证，办办理物物业投入入使用许许可证。根据物业公公司委托托合同要要求，对对委托物物业管理理的工程程部位、工工程内容容和工程程技术资资料转交交给物业业公司，集集团公司司客服中中心参与与。对移移交内容容由项目目部与物物业公司司、施工工单位三三方签字字盖章，存存集团公公司客服服中心备备案。业主入住由集团公司司客服中中心组织织根据相相关程序序组织业业主入住住验收相相关住宅宅。记录建筑施工质质量检查查表