商业地产推广方案 (1)2

1、个人收集了温度哦精品文档供大家学习个人收集了温度哦精品文档供大家学习=专业收集精品文档=专业收集精品文档=“都江堰美食城”商铺广告宣传方案【前言】14 ,当务之急,进,达到贵方的营销要求。【目标】1、强化企业形象宣传，扩大企业社会影响力；2、提高“都江堰美食城”知名度，在行业中造成震撼性影响力；3、加强新闻炒作，形成良好的舆论导向;4、完成完整的项目整体策划方案；5、达到“都江堰美食城”尾盘销售的预期目标;6、为今后的销售树立良好的策划典范。【楼盘定位】成为都江堰第一个集川内知名小吃、没事、特产的美食城【楼盘卖点】1、 卖点：旅游中心、都市中心、商业中心、办公中心，商业楼盘典范之作；2、支持点

2、:213附近交通非常便捷，西有青城ft5A4512【广告诉求】1、 求对象：目标受众由前期的富有阶层向中产阶级、全民众过渡;2、 求方式：注重目标受众的直接传播，以都江堰美食城逐步形成信息传播源，通过报媒平面广告、现房、售楼中心等一系列的形象展示逐步树立都江堰美食城独特的品牌形象，主要以短信的方式点对点的传播给投资者，以“全新投资模式即买即收益”这一卖点进一步吸引广大购房者及潜在购房者的关注。【广告宣传策略】1、报纸先行，电视专题、户外广告牌及印刷品（写字楼）跟后,报纸软硬广告相同主题同版传播，软硬并举攻心为上；2、媒体资源，进一步通过特有的专用通道进行媒介传播;3、主要以短信的方式点对点的传

3、播给投资者;【广告实施要点】.【广告策略】1、宣传要点：投资稳赚 6 大铁律黄金地段，财富万有引力场；规划超前，领军商业第一城；投资安全，零风险保障，钱程无量；管理先进，投资收益稳定；;中国银行五成十年按揭支持，信心保障2、广告主题:超低门槛 轻松创富3、广告对象：高收入阶层商业投资人士中产阶级；4、媒介传播之电视宣传：业报道、科学介绍；:10 媒体投放:125、媒介传播之报纸硬性：并进一步动摇和瓦解游离消费群。创意思路：以“全新投资模式商铺银行为引子，通过都江堰美食城大卖点巧妙表现，紧搭超低门槛,轻松创富的财富投资计划、一铺养三代，把握受众及财富心态,予以形象化的生动表现,并在适当时机推出特

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5、受涨跌的煎吗？改变你的思维，让你的财富在商铺投资中爆涨.百商钻石商铺“疯爆系列三：标题：财富第 1 楼，投资最“钱线8 20 养三代（财富投资计划表与商行存款对比收益表),以,为全民描写了一条真实的财富增值曲线！改变你的思维,让钱生钱；你还在为赚钱而冥思苦想吗？你还在守着银行的哪一点微薄利息吗?思维，让你的财富在商铺投资中爆涨。百商钻石商铺“疯爆”系列四：标题:赚钱利器在手，发财聚富不用愁首付 8 万,十年以租养息，轻松拥有 20 平方钴石商铺；一铺养三代（财富投资计划表与商行存款对比收益表）,以,在风险和收益之!改变你的思维，让钱生钱软性：投放次数：随平面广告(周二、周五、周二、周五） 电视宣传思路：30 秒CM 制作方式：三维1、镜头中出现一颗钻石，在慢慢旋转散发着晶莹的光亮，展现着钻石的恒久品质.2.,体现了百商的规模及钻石般的高贵品质。旁白:领军商业第一城3、随着旋转钻石的一个切面,闪动着都江堰美食城内外穿梭流动的人群。体现百商占地商业区,人气指数高。旁白：占据财富商业区4、随着钻石的旋转,另一个切面闪动着都江堰美食城内众多名优品牌。字幕：钻石的位置5、随着钻石的旋转，另一个切面展示着都江堰美食城内部高品质的环境及装修风格.字幕：钻石的服务6、钻石的光束四散，变换为一个聚