手房买卖合同范本阅读3篇

1、手房买卖合同范本阅读3篇二手房买卖合同范本阅读1卖方(以下简称甲方)：姓名：买方(以下简称乙方)：姓名：第一条 价格：该房屋售价总金额为 万元整，大写： .第二条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付总房价的50%，其余房款在甲方交房时乙方付清房款。第三条 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。第四条 乙方逾期付款的违约责任：乙方在约定时间内未交清房款，甲方视同乙方自动放弃房屋购买，定金不予退还， 并将追究法律责任。第五条：过户产生的所有费用均由乙方承担。第六条 ：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协

2、商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由所在地人民法院调解裁定。第八条： 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方：乙方：中介人：年 月 2 日二手房买卖合同范本阅读2卖方： (以下简称甲方)， 身份证号：买房： (以下简称乙方)， 身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：第二条 甲方所售房屋位于 。第三条 房屋价格甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写 ，小写。第四条 付款方式 。第五

3、条 特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第六条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第七条 如国家征地，土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第八条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方

4、不得反悔;第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十一条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份。甲 方(签字)：住 址： 联系电话：乙方(签字)：住 址： 联系电话：中间人(签字)：住 址： 联系电话：证明人(签字)：住 址： 联系电话：四邻(签字)： 、 、签订日期： 年 月 日二手房买卖合同范本阅读3卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上

5、，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

6、缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙

7、方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的

8、其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 身份证号码：_ 身份证号码： _ 地 址：_邮 编：_电 话：_代理人(甲方)：_身份证号码: _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日 地 址：_ 邮 编：_ 电话：_ 代理人(乙方)： _ 身份证号码： _出卖人：(以下简称甲方)买受人: (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，本着平等互利、等价有偿的原则，经双方协商一致，订立本合同。1 标的物(下称“油品”) 油品名称：规格：2 质量标准本合同油品符合 标准。3 数量及有效期3.1 本合同吨，按以

9、下第款履行：3.1.1 双方约定一次性交付，合同有效期年日至年日。3.1.2 双方约定分期均衡交付，甲方每油每 (季、月、旬、日)应均衡接 油 吨， 合同有效期 年 月 日至 年 月 日。3.1.3 双方约定分批次交付，具体见表。3.2 双方约定分批、分期交付，本合同约定的甲方每生产负荷情况下的量，装置负荷减少、生产不平稳、装置检修的情况下，甲方可根据生产情况减少约定时间内的供应量，欠量双方协商解决。4 价款4.1 价款的确定， 按以下第 4.1.1 双方约定一次性交付，油的单价元/吨(人民币，下同)，总价款4.1.2 双方约定分批、分期交付，成品油销售价格执行。5 相关费用及其负担，按以下第

10、 款履行：5.1 甲方送货，运杂费元，由乙方承担。该运杂费应在乙方支付油品价款时一并支付。5.2 乙方自行提货，运杂费由乙方承担。 6 价款的支付6.1 价款的支付，按以下第款履行：6.1.1 油品一次性交付的，乙方应在油品交付前日内(或本合同生效后日内)，将油品总价款以 方式，汇入甲方指定账户。6.1.2 油品分批或分期交付的，乙方应在甲方每批、每期油品交付前 日内，将该批、该期油品价款以 方式，汇入甲方指定账户。6.2 甲方收到货款后日以内，应当向乙方开具增值税发票并提供其他相关单据。该等单据包括但不限于： 。7 油品交付7.1 本合同选择以下第种方式交付: 第一种 乙方自行提货乙方自派运

11、输工具于本合同生效后 日内到甲方指定的 油库提货。 第二种 甲方送货甲方在本合同生效后 日内将油品送到乙方指定的 油库(或地点)。 第三种 甲方分期、分批交付甲方按约定在 日内，分 次交付油品，按照甲、乙双方约定的时间、量交付油品。乙方自行提货的，各期次提货应由乙方自派运输工具到甲方指定的 油库提货;甲方送货的，甲方各期次交付应当将油品送到乙方指定的 油库(或地点)。7.2 具体交付点(数量、质量与风险转移的交付点不同)7.2.1 乙方自行提货，根据计量交接方式不同确定为： A、铁路罐车计量：以始发站铁路罐车封口为交付点; B、油罐计量：以油罐到运输工具的管线出口为交付点; C、流量计计量：以

12、流量计出口为交付点。7.2.2 甲方送货，根据运输方式不同确定为：A、铁路运输：以乙方指定地点(油库)的铁路罐车封口为交付点; B、公路运输：以乙方指定地点(油库)的公路罐车封口为交付点。7.2.3 在交付点之前油品的风险由甲方承担。7.2.4 在交付点之后油品的风险由乙方承担。7.3 乙方自行提货，提货人员进入必须严格遵守油库的一切安全规定和制度，违反规定造成的一切后果由乙方承担。8 计量及标准8.1 乙方自行提货，在交付地点，由甲方进行计量操作，乙方进行监督。8.2 甲方送货，在交付地点，乙方进行计量复核，如果油品数量不超过8.3规定的误差范围，执行8.4的规定;如果油品数量超过8.4规定

13、的误差范围，乙方应在24小时内通知甲方，甲方派人与乙方共同计量。所用计量器具必须经过有资质的计量技术机构检定合格，并在有效期内，计量人员持有国家规定的资格证书上岗。8.3 乙方应保证油品接卸单位的卸油设备以及储存油品的油库具有合法的接卸、储存油品资格，并达到国家关于接卸、储存油品设备安全及数量、质量标准。8.4 对甲方送货的油品，甲方向乙方实际所交付的油品数量可以有的误差范围;在该误差范围内，甲方均不承担违约责任;同时，甲乙双方也不互补差价。即：终到站油品数量与始发站油品数量之差不超过 %的误差范围，按始发站油品数量结算。9验收9.1 乙方自行提货的，应在甲方交付油品时，双方按规定提取油品样品

14、，共同封存油样，以备检验。9.2 甲方送货的，乙方须在甲方交货后二十四小时内(验收期)，对油品的数量和质量进行验收，但开启油罐的数量不得超过三个(包括三个)。如乙方对油品数量和质量提出异议，应在验收期内书面通知甲方。甲方未予答复前，乙方不得自行卸油，否则应视为甲方所交付的油品数量和质量完全符合合同约定。9.3 在验收期内，如甲方未接到乙方对油品数量和质量提出异议的书面通知，应视为甲方所交付的油品数量和质量完全符合合同约定。9.4 如乙方在验收期内，对油品数量和质量提出异议，乙方负有妥善保管油品的义务。如因乙方未履行妥善保管油品义务，致使油品数量和质量与甲方交付时不符，乙方因此丧失赔偿请求权。9

15、.5 在验收期内，如乙方认为油品质量不符合合同约定，甲乙双方应选择一致同意的权威检验机构对共同封存的油样进行检验,并以该检验机构的检验结果作为确认油品质量的依据。如检验结果符合合同约定标准，检验费及相关费用由乙方承担。否则，检验费由甲方承担。9.6 验收合格后，乙方应在日内及时接卸。超出规定日期而产生的费用，由乙方承担。10 合同变更与解除10.1 双方协商一致可变更或解除本合同。合同变更或解除应采取书面形式。10.2 有下列情形之一者，可单方解除合同：10.2.1 因不可抗力，不能实现合同目的。10.2.2 未经对方书面同意，将合同部分或全部权利义务转让给第三方。10.2.3 乙方所购油品在

16、当地销售倒卖给其它用户。10.3 合同解除后，原合同中的结算、清理和争议解决条款仍然有效。10.4 解除合同方在解除合同时，应履行通知对方义务。11 违约责任11.1 甲方交付的油品不符合合同约定，由双方协商解决。11.2 乙方未按期付款，每逾期一天，应向甲方支付迟延部分货款金额11.3 货物到达后，乙方未及时组织接卸，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。11.4 双方约定分批、分期交付，乙方应在规定的时间内每货，不得根据市场状况以借口调整约定时间内的均衡拉油量。乙方没有按合同约定的量均衡提货，造成甲方库存升高或蹩罐，甲方有权处理未用完的合同量，并在下一个周期不予补供，由此造成的一切损失由乙

17、方承担。11.5 运行期间如遇到甲方由于生产故障、检修等装置因素不能按双方约定的时间、数量均衡供货，甲方应提前 日通知乙方，欠量双方协商解决。11.6 乙方不得因其它商家的油品影响甲方的产品质量声誉，若乙方借甲方的油品质量声誉销售其它商家的油品，对甲方声誉造成影响，甲方有权通过 途径追究乙方责任，维护甲方权益。11.7 乙方所购油品的运行必须遵守国家及中油集团的政策和法规，不得以任何形式扰乱成品油市场，否则，发生任何问题，由乙方自行承担。11.8 发生其它违约情形，违约方应赔偿由此给对方造成的损失。如属双方过错，应各自承担相应责任。12 不可抗力12.1 由于不可抗力，如火灾、地震、台风、洪水

18、等自然灾害及其它不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致不能完全或部分履行本合同义务，受不可抗力影响的一方或双方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后 小时内通知对方，并在其后 日内向对方提供有效证明文件。12.2 受不可抗力影响的签约一方或双方有义务采取措施，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度。13 争议解决方式13.1 因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成可提交 西安仲裁委员会仲裁。 13.2 因关联交易发生的争议，双方应积极协商解决。协商不成的，提交双方上级机关协调解决。 14 效力及其它14.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。14.2 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。14

19、.3 本合同的附件及补充协议是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件与本合同内容不一致，以本合同为准，补充协议与本合同内容不一致，以补充协议为准。14.4 本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。出卖人：买受人： (合同专用章)签订地点： 签订时间：年看过油品买卖合同的人还看了：1.油品买卖合同范本2.油品购销合同3.油品供货合同4.石油购销合同书范本5.石油销售合同第一篇：二手房买卖合同范本1二手房买卖合同 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿

20、、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产及附属建筑物，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。该房屋相应的土地使用权取得方式为_。土地使用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须无须）补办土地使用权出让手续。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙

21、双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请公积金贷款，并于银行放款当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并承诺交房时房屋设施及主体装修正常使用。第五条 甲方应在交房当日将暖气费、煤气费、水费、电费、物业费、卫生费、电视、网费等费用结清，同时提供上月账单及房屋构造图、水电情况，并协助乙方天然气、电视、网络、电话过户。 第六条 乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规

22、定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。（1）终止合同，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。（2）乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金，合同继续履行。（3）_。第七条 甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月

23、内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。（1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。（2）甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金，合同继续履行。（3）_。第八条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担。第九条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息)返

24、还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。自合同签订之日起甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。第十条本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第十一条本合同一式_份。甲方产权人一份，乙方一份，东营市房地产交易中心一份。第十二条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力

25、。第十四条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_身份证号码：_ 身份证号码：_地 址：_ 地址：_邮 编：_ 邮编：_电 话：_ 电话：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_身份证号码:_ 身份证号码：_见证方： 鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表： 经办人：日 期： 年 月 日 鉴证日期：_年_月_日第二篇：二手房买卖合同范本1房屋买卖合同卖方：_(简称甲方)身份证号码：_地址：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_地址：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙

26、方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为_平方米。第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条付款时间与办法：（一）、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）、甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户

27、手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。（三）、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1.甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履

28、约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。第九条、双方约定的其他事项：_ _备注：出卖方(甲方)：_（手印） 身份证号码：_地 址：_ 邮 编：_电 话：_ ；购买方(乙方)：_（手印） 身份证号码：_地 址：_邮 编：_电 话：_鉴证日期：_年_月_日第三篇：二手房买卖合同范本1二手房买卖合同卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国

29、城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_2200 元/平方米，总价：人民币_253000_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交

30、易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协

31、议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_ 身份证号

32、码：身份证号码：地 址：地址：邮 编：邮编：电 话：电话：一、房改房的产权是多少年？没有注明年限时默认是多少年？二、办完过户手续后没得房产证前算不算真正的过户？三、结婚前买的房子，结婚后卖需要双方的人的材料吗？四、买房人已结婚，但买房人想只写一个人的名字可以吗？五、玉林人买房过户所需准备的材料分别是什么？六、单位房改房没有土地证，怎样处理？一定要有土地证吗？怎样才知道是单位拿土地证还是个人拿土地证？土地局房改房如何过户？最佳答案1、首先，去房改办政策法规科（在市房产局，二楼）领取房改房上市交易申请表2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取职工个人住房档案建档登记表房改出售公有住

33、房完全产权评估价核定表3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）；4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）。 （夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）5、用以上资料在房改办办理房改房上市交易备案表，即我们说的上市证。6、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。第四篇：二手房买卖合同范本1二手房买卖合同卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 据中华人民共和国合同

34、法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_

35、元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 _ 日内，甲方将房屋交付乙方，并应在交房当日甲方将_等费用结清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，

36、每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定

37、，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 双方约定的其他事项：_ 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地 址：_地址：_ 邮 编：_邮编：_ 电 话：_电话：_代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 身份证号码:_身份证号码：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日第五篇：买卖合同范本：二手房买卖合同买卖合同范本：二手房买卖合同买卖

38、合同范本：二手房买卖合同根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、xx市城市房地产转让管理办法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：_【区（县）】 _【小区（街道）】_【幢】【座】【号（楼）】_单元 _号（室）该房屋所在楼栋建筑总层数为：_层，其中地上_层，地下_层。该房屋所在楼层为 _层，建筑面积共_平方米。（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：_.该房屋附属设施设备、装饰装修、相关

39、物品清单等具体情况见附件一。第二条 房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：_，共有权证证号为：_，填发单位为：_.房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。土地使用权证号为：_，填发单位 为：_.（三）该房屋性质为下列选项中第_种情形。1、商品房；2、已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，中央在京单位已购公房上市出售登记表表号：_ ）；3、向社会公开销售的经济适用住房；4、按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5、其他房屋。（四）该房屋的抵押情况为：_.1、该房屋未设定

40、抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：_年 _月_日，他项权利证证号为：_.该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_年_月_日前办理抵押注销手续。（五）该房屋的租赁情况为：_.1、出卖人未将该房屋出租。2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。第三条 出卖人与买受人自行成交达成交易。（未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用）第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_元（小 写），_元整（大写），该房屋附属设施设备、装

41、饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。（二）买受人采取下列第_种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。1、自行交割，买卖双方签订的存量房交易结算资金自行划转声明见附件五。2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的存量房交易结算资金划转协议见附件五。（1）买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为人民币 （小写），（大写，不高于成交价格的20%），定金支付方式为 【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。（2）买受人应将房价款人民币_元（小写），_元整（大写）存入双方共同委托的 _（备案的房地产经纪机构或交易保证机构）在 _银行设立的存量房交易结算资金专用存款

42、账户（以下简称“专用账户”，定金约定直接支付给出卖人的除外），账号为_.买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的转移登记办结单到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照存量房交易结算资金划转协议的约定办理资金划转手续。（三）关于贷款的约定买受人向【_银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为民币_元 （小写），_元整（大写）买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_种方式解决：（1）买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；（2）买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担；（3）本合同终止，买受人支付的定金和房

43、价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。第五条 房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】

44、【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人同意将其缴纳的该 房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移给买受人。第六条 房屋的交付出卖人应当在 （约定时间或约定条件）前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第_、_、_、_、_、_项手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；4、_ ；5、_ ；6、_ .第七条 违约责任（一）逾期交

45、房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第_种方式处理。1、按照逾期时间，分别处理（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之 _的违约金，并于该房屋实际交付之日起_日内向买受人支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起 _日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。2、_ .（二）逾期付款责任买受人未按照附件四约定的时间付款的

46、，按照下列第_种方式处理。1、按照逾期时间，分别处理。（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 _的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_日内按照累计的逾期应付款的_%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。2、_ .第八条 出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退

47、房通知送达之日起_日内退还买受人全部已付款，按照_利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。第九条 税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及xx市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定见附件六。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款_%的违约金。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由【出卖人】【买受人】缴纳。第十条 权属转移登记（一）当事人双方同意，自本合同签订之日起_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）买受人未能在_（约定时间或约定条件）内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。1、如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_ _日内退还买受人全部已付款，并按照_利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房