租房合同解除协议范本

1、Word 租房合同解除协议范本 租房合同解除协议范本。 在工作中，为了上班便利，大家都会租离公司近的房子，这时就会用到租房合同。为了避开出租人在承租人在用房期间将房屋转让给他人，损害承租人的权益，人们就会用到租房合同。签订租房协议也可以出租人在房屋出卖之前，合理期限内通知承租人有充分时间另找房屋租赁。那么究竟应如何拟定租房同呢？下面是由我为大家整理的“租房合同解除协议范本”，仅供参考，盼望能为您供应参考！ 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲、乙双方就 年 月 日共同签订的 租赁合同（下称合同）的解除相关事宜，商定如下，以资遵守。 一、甲、乙双方友好协商，全都同意解除合同。 二、甲、乙双方共

2、同确认以下事实： 1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期间的租金共计人民币 元（大写： ）；收取乙方履约保证金人民币 元（大写： ）； 2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币 元（大写： ）； 3、乙方承租后为承租房屋添置了 等物品，价值人民币 元（大写： ）； 4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币 元（大写： ）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用 元。 三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币 元）。 四、合同解除后，乙方全部的可移动物品归属乙方；租赁房屋内固定

3、物及装修部分归属甲方。本条商定的可移动物品详细是指：桌椅、电脑、家俱等物品。 五、乙方应于本协议签订之日起 日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后 日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币 元（大写： ）并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 延长阅读 解除租房协议书范例 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 法定代表人：_ 甲乙双方于_年_月_日签订了_ ,合同签订后甲乙双方均根据合同履行了各自的合同义务,但由拆迁,该房产的产权人王提前通知甲方解除租赁合同,致使甲乙双方

4、的合同无法连续履行,现甲乙双方经友好协商,在公平自愿的原则下特订立本协议： 一、房产坐落于_区_村_邻_路。 二、甲乙双方于_年_月_日签订 于本协议生效之日起提前终止。 三、双方全都确认：甲方已收取乙方交纳的_年_月_日至_年_月_日的租金共计：_元(大写：_),现甲方同意扣除乙方已经实际租赁天数的租金：_元(大写：_)后,将剩余的租金_元(大写：_)退还给乙方,乙方收款后,向甲方出具收款凭证。 四、乙方应将标的物上之信号塔设施拆除。 五、双方其他要求事项全部放弃。 六、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,效力等同,自双方签字盖章之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ _年_月_日

5、 解除租房合同协议书样本 租房合同协议书怎么解除?下面我整理了租房合同协议书，欢迎阅读! 解除租房合同协议书样本一 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲、乙双方就 年 月 日共同签订的 租赁合同(下称合同)的解除相关事宜，商定如下，以资遵守。 一、甲、乙双方友好协商，全都同意解除合同。 二、甲、乙双方共同确认以下事实： 1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期间的租金共计人民币 元(大写： );收取乙方履约保证金人民币 元(大写： ); 2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币 元(大写： ); 3、乙方承租后为承租房屋添置了 等物品，价值人民币

6、元(大写： ); 4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币 元(大写： )。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用 元。 三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币 元)。 四、合同解除后，乙方全部的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条商定的可移动物品详细是指：桌椅、电脑、家俱等物品。 五、乙方应于本协议签订之日起 日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后 日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币 元(大写： )并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具

7、法律效力。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 解除租房合同协议书样本二 甲方(出租方)：xx 乙方(承租方)：xxxx有限公司 甲乙双方原于xxxx年xx月xx日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于xx市xx区xx街x号楼，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法连续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款： 一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。 二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。 三、关于该租

8、赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。 四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的全部税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主见;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主见。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。 五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。 六、乙方就该房屋的隐藏工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和协作的义务。 七、如乙方根据商定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的

9、租赁费。 八、本协议自双方签字盖章之日起生效。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 身份证号： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 精华解除租房合同万能版(4篇) 生活中，我们每个人可能都会消失租房的状况。为了避开承租人在房屋未满租赁时间消失退房状况，危害到出租人的利益，租房合同就特别适用大家。租房合同的是对双方之间权利义务的最好规范。那么你知道租房合同是应当是怎样的吗？下面是我细心整理的“精华解除租房合同万能版(4篇)”，仅供参考，盼望可以关心到您。 解除租房合同(篇一) 你和该公司之间是房屋租赁合同关系，房屋租赁合同是指房主将房屋出租给承租人使用，承租人

10、向出租人支付租金并在租房合同终止时返还租赁房屋的协议。在这种合同关系中，房主的特权受到承租权的限制，即：房主转让租赁合同未终止的房产，租赁合同对新居主连续有效，这就是通常所说的“买卖不破租赁”，假如承租人主见购买租赁房，在同等条件下承租人享优先购买权。但是，未签订书面租房合同的依据我国合同法其次百一十五条的规定，视为不定期租赁。 合同法其次百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有商定或者商定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”该条中的“ 合理期限”如何解释，最高人民法关于贯彻执行若干问题的看法第

11、一百一十八条规定：房主转让租赁房屋，应当提前三个月通知承租人。因此，合理期限应为三个月。当事人对租赁期限没有商定或商定不明确的，房主有权随时解除合同，解除合同的通知于合理搬家期限届满时生效。合同依法解除之后，承租人应当搬家，返还租赁房屋。据此，建议你准时搬家返还租赁房屋。 解除租房合同(篇二) 甲方(出租方)：xxxxxxxxx 乙方(承租方)：xxxxxxxxxxx 甲乙双方原于20 xx年十二月一日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于xxxxxxxxxxxxx其次层，总面积约为xxxxxxxx平方米。现因乙方长期拖欠甲方房租无法连续履行合同， 一、现甲方要求乙方应于xx日内，将房屋移交给甲方。

12、移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。 二、本协议生效后乙方于 20 xx年xx月xx日前将房屋退还给甲方。如乙方不按时搬走，每逾期一日，需向甲方支付租赁合同商定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回房屋并进行清理，由此造成的损失由乙方担当。 三、乙方担当房屋实际退还之日前的全部费用，包括租金、水电费等一切费用。 四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用，且不得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。 xxxxxxxxxxxxx公司 解除租房合同(篇三) 1、什么状况下可以解除房屋租赁合同? (1)

13、商定解除 房屋租赁合同的商定解除是指合同当事人认为解除合同比连续履行合同更有利于自身利益，依据合同自由的原则，经协商全都而解除合同。 我国合同法第九十三条规定：“当事人协商全都，可以解除合同。当事人可以商定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” (2)法定解除 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。 依据我国合同法第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： A、因不行抗力致使不能实现合同目的; B、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; C、当事人一

14、方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; D、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; E、法律规定的其他情形。 (3)违约状况下解除房屋租赁合同 依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律爱护的，双方当事人应仔细履行。但由于承租人可能在无正值理由的状况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人未协商或协商未果的状况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。 这种状况属于承租人违约，从严格的法律意义上看，并不应当受到法律支持。但鉴于房屋租赁合同履行期间的长期性，在此过程中承租人可能由遇到无法预料情势变更，为体现公正原则，平衡各方利益，避开社会资源的铺张，酌

15、情有必要对其解除合同恳求予以支持。 2、解除房屋租赁合同需要的书面手续 租房合同正常到期解除，双方应当办理交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应当有书面文件予以证明。在提前解除合同的状况下，当然也少不了这些手续。 除上述手续之外，提前解约还应签订解除租赁合同确认书，对于哪一方提出解除、另一方的态度如何、是否担当违约责任、如何担当等问题在这份文件中加以明确。不管解除合同是否协商全都，双方均应当留意保留必要的书面文件。假如是协商全都解除合同，自然可以签订解除租赁合同确认书，协商不全都无法签订文件，则需要单方发出书面文件。 提出解约的一方，应书面告知对方，尤其是承租人预备搬离的状况，

16、应当准时告知出租人解约及搬离的时间，以免出租人以不知情为由主见更高额的赔偿。作为守约方，在得到对方要解约的告知后，可以向对方发送相应的催告函主见权利，并保留催告的证据，假如在合理时间内对方没有反应，应当准时到法院提起诉讼。 3、房屋租赁合同解除的详细时间如何确定? 实践中应区分以下情形处理： (1)诉讼前，当事人一方行使合同解除权，通知对方当事人解除合同，相对方有异议致双方形成诉讼，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同商定或法律规定的，解除合同通知送达之日即为合同解除之日。当事人诉讼恳求中未要求确认合同解除详细时间的，可以在判决理由部分予以明确。 (2)当事人一方未通知对方，径行向法院起

17、诉或反诉要求解除合同，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同商定或法律规定的，应当判决解除合同。 (3)当事人双方对合同是否解除存在争议，法院审理后认为主见解除的当事人无合同解除权，合同应当连续履行，但当事人在诉讼中均同意解除合同的，以双方合意解除之日为合同解除之日。 4、承租人在合同租赁期限内单方搬离租赁房屋，并主见解除合同，而出租人坚持要求连续履行合同的，如何处理? 承租人在租赁合同履行期限内拒绝接收房屋，或者单方搬离租赁房屋并通知出租人收回房屋的行为，属于以自己的行为表明其不再履行租赁合同，其拒绝接收或搬离房屋的行为不符合合同法规定的解除条件，不具有单方解除合同的效力，出租人有权据此

18、解除合同，但合同另有商定的除外。经法院释明出租人坚持不解除的，考虑到承租人不愿连续履行租赁合同，该义务性质又不宜强制履行，租赁合同目的已无法实现，法院可以直接判决解除租赁合同，并依据案件详细状况以出租人收回房屋、当事人起诉或判决生效之日等时间合理确定合同解除的详细时间。承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的，应当担当赔偿损失的违约责任，出租人作为守约方也负有削减损失扩大的义务，详细损失数额由法院依据合同的剩余租期、租赁房屋是否易于再行租赁、出租人另行出租的差价，承租人的过错程度等因素予以酌定，一般以合同商定的三至六个月的租金为宜。 出租人因自身事由主见解除租赁合同收回房屋的，不符合合同法规定

19、的法定解除条件，承租人要求连续履行合同的，应予支持，但合同另有商定的除外。 5、房屋租赁合同纠纷中违约金过高的推断标准如何确定? 房屋租赁合同的违约方主见违约金数额过高的，应当依据最高人民法院关于适用中国合同法若干问题的解释(二)其次十九条的规定，以违约造成的实际损失为基准，依据公正原则和诚恳信用原则，综合衡量合同履行程度、当事人过错、预期利益、当事人缔约地位强弱、是否适用格式合同或条款等多项因素予以确定。 承租人主见逾期支付租金的违约金数额过高，经审查出租人实际损失无法确定的，一般以欠付租金为基数，以不超过中国人民银行同期贷款基准利率四倍的标准对违约金数额进行相应调整。 6、房屋租赁合同因违

20、约解除产生的实际损失如何确定? 因承租人根本违约行为导致房屋租赁合同解除，出租人要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失的，可予支持，但合同另有商定的除外。因出租人根本违约行为导致房屋租赁合同解除，承租人要求出租人赔偿其另行查找替代房屋周转期间所受损失的，可予支持，但合同另有商定的除外。损失详细数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或查找替代房屋周转期间的租金损失，但最长一般不得超过六个月。 7、房屋租赁合同无效的信任利益损失如何确定? 集体全部土地上的房屋租赁合同在履行过程中被认定无效，经审查认为简洁采纳恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡，信任合同有效及能够履行的当事人一方要求对方

21、赔偿因此所造成的订约机会损失等信任利益损失的，可以依据诚信原则，综合当事人过错程度、另行租赁房屋的差价及成本、合同的剩余租期等因素酌情予以支持，损失数额一般以不超过六个月的房屋使用费为限。 解除租房合同(篇四) 1、什么状况下可以解除房屋租赁合同? (1)商定解除 房屋租赁合同的商定解除是指合同当事人认为解除合同比连续履行合同更有利于自身利益，依据合同自由的原则，经协商全都而解除合同。 我国合同法第九十三条规定：“当事人协商全都，可以解除合同。当事人可以商定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” (2)法定解除 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当

22、事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。 依据我国合同法第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： A、因不行抗力致使不能实现合同目的; B、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; C、当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; D、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; E、法律规定的其他情形。 (3)违约状况下解除房屋租赁合同 依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律爱护的，双方当事人应仔细履行。但由于承租人可能在无正值理由的状况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人未协商或

23、协商未果的状况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。 这种状况属于承租人违约，从严格的法律意义上看，并不应当受到法律支持。但鉴于房屋租赁合同履行期间的长期性，在此过程中承租人可能由遇到无法预料情势变更，为体现公正原则，平衡各方利益，避开社会资源的铺张，酌情有必要对其解除合同恳求予以支持。 2、解除房屋租赁合同需要的书面手续 租房合同正常到期解除，双方应当办理交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应当有书面文件予以证明。在提前解除合同的状况下，当然也少不了这些手续。 除上述手续之外，提前解约还应签订解除租赁合同确认书，对于哪一方提出解除、另一方的态度如何、是否担当违约责任、如何担

24、当等问题在这份文件中加以明确。不管解除合同是否协商全都，双方均应当留意保留必要的书面文件。假如是协商全都解除合同，自然可以签订解除租赁合同确认书，协商不全都无法签订文件，则需要单方发出书面文件。 提出解约的一方，应书面告知对方，尤其是承租人预备搬离的状况，应当准时告知出租人解约及搬离的时间，以免出租人以不知情为由主见更高额的赔偿。作为守约方，在得到对方要解约的告知后，可以向对方发送相应的催告函主见权利，并保留催告的证据，假如在合理时间内对方没有反应，应当准时到法院提起诉讼。 3、房屋租赁合同解除的详细时间如何确定? 实践中应区分以下情形处理： (1)诉讼前，当事人一方行使合同解除权，通知对方当

25、事人解除合同，相对方有异议致双方形成诉讼，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同商定或法律规定的，解除合同通知送达之日即为合同解除之日。当事人诉讼恳求中未要求确认合同解除详细时间的，可以在判决理由部分予以明确。 (2)当事人一方未通知对方，径行向法院起诉或反诉要求解除合同，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同商定或法律规定的，应当判决解除合同。 (3)当事人双方对合同是否解除存在争议，法院审理后认为主见解除的当事人无合同解除权，合同应当连续履行，但当事人在诉讼中均同意解除合同的，以双方合意解除之日为合同解除之日。 4、承租人在合同租赁期限内单方搬离租赁房屋，并主见解除合同，而出租人坚

26、持要求连续履行合同的，如何处理? 承租人在租赁合同履行期限内拒绝接收房屋，或者单方搬离租赁房屋并通知出租人收回房屋的行为，属于以自己的行为表明其不再履行租赁合同，其拒绝接收或搬离房屋的行为不符合合同法规定的解除条件，不具有单方解除合同的效力，出租人有权据此解除合同，但合同另有商定的除外。经法院释明出租人坚持不解除的，考虑到承租人不愿连续履行租赁合同，该义务性质又不宜强制履行，租赁合同目的已无法实现，法院可以直接判决解除租赁合同，并依据案件详细状况以出租人收回房屋、当事人起诉或判决生效之日等时间合理确定合同解除的详细时间。承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的，应当担当赔偿损失的违约责任，出租

27、人作为守约方也负有削减损失扩大的义务，详细损失数额由法院依据合同的剩余租期、租赁房屋是否易于再行租赁、出租人另行出租的差价，承租人的过错程度等因素予以酌定，一般以合同商定的三至六个月的租金为宜。 出租人因自身事由主见解除租赁合同收回房屋的，不符合合同法规定的法定解除条件，承租人要求连续履行合同的，应予支持，但合同另有商定的除外。 5、房屋租赁合同纠纷中违约金过高的推断标准如何确定? 房屋租赁合同的违约方主见违约金数额过高的，应当依据最高人民法院关于适用中国合同法若干问题的解释(二)其次十九条的规定，以违约造成的实际损失为基准，依据公正原则和诚恳信用原则，综合衡量合同履行程度、当事人过错、预期利

28、益、当事人缔约地位强弱、是否适用格式合同或条款等多项因素予以确定。 承租人主见逾期支付租金的违约金数额过高，经审查出租人实际损失无法确定的，一般以欠付租金为基数，以不超过中国人民银行同期贷款基准利率四倍的标准对违约金数额进行相应调整。 6、房屋租赁合同因违约解除产生的实际损失如何确定? 因承租人根本违约行为导致房屋租赁合同解除，出租人要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失的，可予支持，但合同另有商定的除外。因出租人根本违约行为导致房屋租赁合同解除，承租人要求出租人赔偿其另行查找替代房屋周转期间所受损失的，可予支持，但合同另有商定的除外。损失详细数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或

29、查找替代房屋周转期间的租金损失，但最长一般不得超过六个月。 7、房屋租赁合同无效的信任利益损失如何确定? 集体全部土地上的房屋租赁合同在履行过程中被认定无效，经审查认为简洁采纳恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡，信任合同有效及能够履行的当事人一方要求对方赔偿因此所造成的订约机会损失等信任利益损失的，可以依据诚信原则，综合当事人过错程度、另行租赁房屋的差价及成本、合同的剩余租期等因素酌情予以支持，损失数额一般以不超过六个月的房屋使用费为限。 昆明租房协议范本 租房协议书是租房的时候不行缺的，下面我整理了昆明租房协议范本，欢迎阅读! 昆明租房协议范本一 出租人(甲方)_ 证件类型及编号：_ 承租

30、人(乙方)_ 证件类型及编号：_ 依据中国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于昆明市_区(县)_街道办事处(乡镇)_. 其次条 房屋租赁状况 (一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_人，最多不超过_人。乙方租赁期间不得转租。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电

31、使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出(书面_/口头)续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_. (二)押金：人民币_元整_(￥：_)_租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第七条 转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方

32、担当责任。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、_. (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利

33、用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、_. (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金。 (二)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他商定事项 _ 本合同经

34、双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 托付代理人： 托付代理人： 联系方式： 联系方式： _年_月_日 _年_月_日 昆明租房协议范本二 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 依据中国合同法、昆明市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先

35、征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 5、解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一) 该房屋占用范