附录1土地登记指标信息

1、附录1土地登记指标信息附录2数据类别对照表附录3地籍子区名称代码表附录4矢量数据结构附录5土地登记动态监管指标检查细则附录6土地登记成果文件组织结构图附录7 ACCESS格式汇总表格数据结构及EXCEL格式数据分类面积汇总表附录1 土地登记指标信息指标体系分宗地信息、土地权利人信息、土地权利信息、其他信息。附录1.1 指标信息及填写说明分类序号字段名称字段代码填写说明宗地信息1县级行政区编码XZQBM6位县级行政区代码2宗地统一编码ZDTYBM按照国家新的宗地统一编码规则填写。宗地统一编码采用五层19 位层次码结构，按层次分别表示6位县级行政区划、3位地籍区、3位地籍子区、2位土地权属类型、5

2、位宗地顺序号。3原宗地编号ZDBH对应土地登记簿中的“原地号”。4图号TFBH采用土地登记簿中指标。图幅编号。图号即所属图幅号，按着国家基本比例尺地形图分幅和编号GB/T 13989填写，可以填写多个，用“,”号分隔。5坐落ZDZL采用土地登记簿中指标。宗地坐落。6批准用途PZYT对应土地登记簿中的“用途”。批准用途按土地利用现状分类GB/T 21010-2007执行，填写本宗地批准用途的二级类名称。7批准用途编码PZYTBM根据不同编码体系中对应编码，根据名称归并。批准用途编码按土地利用现状分类GB/T 21010-2007执行，填写本宗地批准用途的二级类编码。8宗地面积ZDMJ采用土地登记

3、簿中指标。实际批准的法定面积。单位：平方米9取得价格QDJG采用土地登记簿中指标。土地权利人申请土地登记时申报的交易地价。单位：元10建筑容积率JZRJL采用土地登记簿中指标。土地权属来源证明文件确定的建筑容积率。11建筑密度JZMD采用土地登记簿中指标。土地权属来源证明文件确定的建筑密度。12建筑物占地面积JZWMJ采用土地登记簿中指标。建筑物基底占地面积。单位：平方米13供地监管号GDJGH除了宅基地、历史遗留原因外的初始登记，录入监管号，便于与土地供应结合监管。14供地合同号GDHTH考虑到有些老的项目没有电子监管号，增加了该字段，结合起来管理。15宗地历史状态ZDZT0、现状宗地，1、

4、历史宗地，主要是实现增量更新过程操作需要16原系统中宗地唯一编码YZDBSM原系统中的唯一编号，便于记录历史关系，主要是实现增量更新过程操作需要。17宗地界址点坐标ZDZB记录宗地空间范围，宗地界址点坐标；如果是初始登记，有图形变更的必须提交。文件方式，附件存储。18宗地界址点坐标80ZDZB80与一张图衔接。文件方式，附件存储。有就必填，主要是80坐标点文件土地权利人信息19权利人QLR采用土地登记簿中指标，权利人名称。20证件种类ZJLX采用土地登记簿中指标。土地申请人（权利人）为法人和其他组织的填写中华人民共和国组织机构代码证。土地申请人（权利人）为自然人的填写居民身份证、军官证、护照等

5、。21证件编号ZJBH采用土地登记簿中指标。土地申请人（权利人）为法人和其他组织的填写中华人民共和国组织机构代码。土地申请人（权利人）为自然人的填写居民身份号码、军官证号码、护照号码等。22单位性质DWXZ采用土地登记簿中指标。行政事业单位填写行政、事业。企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他（依据国家统计局、国家工商管理总局关于经济类型划分的暂行规定）。个人住宅填写个人。23行业代码HYDM按国民经济行业代码 （GB/T 4754）填写行业大类代码。通过合同号关联获取。24共有人GYR两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，需填写共有人。用于后期归户分析,如果存

6、在共有人,分别记录权利人名称、证件种类、证件编号。土地权利信息25权属性质QSXZ采用土地登记簿中指标。26使用权类型SYQLX采用土地登记簿中指标。指土地使用权取得方式，与土地的权属性质相对应。国有土地使用权填写划拨、出让、作价出资或者入股、租赁或授权经营等。集体土地使用权填写荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、集体土地入股、联营等。27使用权面积SYQMJ采用土地登记簿中指标。土地使用权人在一宗地内使用的土地面积。共用宗的为独用面积与分摊面积之和，非共用宗的为宗地面积。单位：平方米28独用面积DYMJ采用土地登记簿中指标。土地权利人在共用宗内独自使用的土地面积。单位：平方米29分摊

7、面积FTMJ采用土地登记簿中指标。共用宗时，各土地使用权人在共用面积内分摊到的土地面积。单位：平方米30使用期限SYQX采用土地登记簿中指标。政府批准的使用期限，未明确土地使用期限的不填。31终止日期ZZRQ采用土地登记簿中指标。土地使用期限的终止时间。未明确土地使用期限的不填。32空间权利设立情况ZDLX新增信息，填写1（代表地表）、2（代表地上）或3（代表地下）。33土地抵押权人DYR登记簿中记事栏信息格式化。如果是抵押类型，必填。存在多银行一起抵押情况,就对土地抵押权人按多条记录分别记载抵押权人名称、证件类型、证件编号34土地抵押权人证件类型DYRLX登记簿中记事栏信息格式化。抵押登记，

8、必填。同证件种类。35土地抵押权人证件编号DYRZJLX登记簿中记事栏信息格式化。抵押登记，必填。同证件编号。36抵押顺序号DYSXH抵押登记，必填。考虑多次抵押，默认是137土地抵押面积TDDYMJ登记簿中记事栏信息格式化。抵押登记，必填。单位：平方米38抵押土地价格DYTDJG登记簿中记事栏信息格式化。土地抵押合同约定的土地价格。单位：元39土地抵押金额DYJE登记簿中记事栏信息格式化。抵押登记，必填。土地抵押合同约定的贷款金额。单位：元40货币类型HBLX登记簿中记事栏信息格式化。抵押登记，必填。41抵押登记日期DYRQ登记簿中记事栏信息格式化。抵押登记，必填。42抵押终止日期DYZZR

9、Q登记簿中记事栏信息格式化。抵押登记，必填。注:登记簿中是期限,此处改成抵押合同的终止日期,便于管理。43抵押情况DYZT登记簿中记事栏信息格式化。抵押登记，必填。填写1代表尚在抵押或0代表已经注销。44查封法院CFFY登记簿中记事栏信息格式化。查封登记,必填。45查封文号CFWH登记簿中记事栏信息格式化。查封登记,必填。46查封日期CFRQ登记簿中记事栏信息格式化。查封登记,必填。47查封终止日期CFZZRQ登记簿中记事栏信息格式化。查封登记,必填。48查封顺序号CFSXH批准单位。49解封日期JFRQ登记簿中记事栏信息格式化。查封登记,必填。50查封情况CFZT登记簿中记事栏信息格式化。查

10、封登记,必填。填写1代表尚在查封或0代表已经注销。51地役权登记DYQDJ登记簿中记事栏信息格式化。地役权登记,必填。填写1代表有地役权登记或0代表无地役权登记。52异议登记YYDJ登记簿中记事栏信息格式化。异议登记,必填。填写1代表有异议登记或0代表无异议登记。53预告登记YGDJ登记簿中记事栏信息格式化。预告登记,必填。填写1代表有预告登记或0代表无预告登记。其他信息54登记日期DJRQ登记簿中记事栏信息格式化。55登记类型DJLX登记簿中记事栏信息格式化。填写土地登记的具体类型，按照新分类细化。56土地权利证书号ZSBH采用土地登记簿中指标。57土地他项权利证明书号TXZSBH采用土地登

11、记簿中指标。他项权利登记,必填。58发证机关编号FZJG对每个具备发证资格的单位全省统一编号59原系统中土地权利人唯一编码YTDQLRBSM原系统中的唯一编号，便于记录历史关系，主要是实现增量更新过程操作需要。60经办人上岗证号JBR_SGZH上岗证号要求在资格库中结合起来监管。61初审人上岗证号CSR_SGZH上岗证号要求在资格库中结合起来监管。62审核人上岗证号SHR_SGZH上岗证号要求在资格库中结合起来监管。63审核人员名称SHRMC用于后期查询64税费缴纳情况SFJNQK是否缴纳税费。初始登记、变更登记必填。0代表未交纳、1代表缴纳。65公告结束时间GG_JSSJ66不计时开始时间B

12、JS_KSSJ67不计时结束时间BJS_JSSJ68批准机关PZJG发证批准主体单位69关联宗地代码GLZDBH宗地代码、权利人、土地权利证书号或土地他项权利证明书号发生变更时，必填。便于记录历史关系，实现增量更新需要。70关联权利人GLQLR宗地代码、权利人、土地权利证书号或土地他项权利证明书号发生变更时，必填。便于记录历史关系，实现增量更新需要。71关联土地权利证书号GLTDQLZSH宗地代码、权利人、土地权利证书号或土地他项权利证明书号发生变更时，必填。便于记录历史关系，实现增量更新需要。72关联土地他项权利证明书号GLTDTXQLZMSH土地他项权利证明书号发生变更时，必填。便于记录历

13、史关系，实现增量更新需要。73地役权人XYR地役权登记、地役权变更登记、地役权注销登记时，必填。74预告登记权利人YGR预告登记和预告注销登记时，必填。75异议登记权利人YYR异议登记和异议注销登记时，必填。76是否住宅用地分割登记SFZZYDFGDJ分割登记必填。0代表否，1代表是77统一配号PHID按统一配号规则填写。78是否数据修正SFSJXZ数据修正时必填。0代表否，1代表修改，2代表删除79数据修正说明SJXZSM数据修正时必填。填写数据修正的原因。80流程耗时LCHS系统通过算法自动计算每个发证流程的耗时，该数据在发证流程结束时自动生成。重点说明：（1）关联宗地代码、关联权利人、关

14、联土地权利证书号、关联土地他项权利证明书号是用来标记上手的登记信息，用来查找上手登记信息，用于登记数据更新，以及历史追朔等所用。除抵押权、地役权、异议、查封登记等需要与初始登记相挂接的登记类型，关联字段需要填写，其他登记类型在本次存量数据上报中关联字段不做填写要求。（2）地役权人、预告登记权利人、异议登记权利人是用来记录相应的地役权登记、预告登记、异议登记，根据此信息注销相应的登记，否则无法对应的注销对象。（3）是否住宅用地分割登记字段是用来标记房产登记和普通登记的情况。附录1.2 指标信息表结构指标信息表属性结构描述（ZBXXB）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1

15、县级行政区编码XZQBMChar20M2宗地统一编码ZDTYBMChar30M见本表注23原宗地编号ZDBHChar20M4图号TFBHChar20O见本表注35坐落ZDZLChar100M6批准用途PZYTChar20字典值M见本表注47批准用途编码PZYTBMChar20字典值M见本表注58宗地面积ZDMJDouble1620M单位：平方米9取得价格QDJGDouble1620O单位：元10建筑容积率JZRJLDouble1620M11建筑密度JZMDDouble1620，1M12建筑物占地面积JZWMJDouble1620M单位：平方米13供地监管号GDJGHChar50M14供地合同号

16、GDHTHChar50015宗地历史状态ZDZTInt1M16原系统中宗地唯一编码YZDBSMChar50M17权利人QLRChar100M18证件种类ZJLXChar20见字典M19证件编号ZJBHChar50M20单位性质DWXZChar50见字典O21行业代码HYDMChar32见字典O22共有人GYRChar100C23权属性质QSXZChar50见字典M24使用权类型SYQLXChar50见字典M25使用权面积SYQMJDouble1620M单位：平方米26独用面积DYMJDouble1620O单位：平方米27分摊面积FTMJDouble1620O单位：平方米28使用期限SYQXIn

17、t20O29终止日期ZZRQDateO30空间权利设立情况ZDLXInt1见字典O31土地抵押权人DYRChar50C32土地抵押权人证件类型DYRLXChar50见字典C33土地抵押权人证件编号DYRZJLXChar50C34抵押顺序号DYSXHInt80C35土地抵押面积TDDYMJDouble1620C单位：平方米36抵押土地价格DYTDJGDouble1620O单位：元37土地抵押金额DYJEDouble1620C单位：元38货币类型HBLXChar50C39抵押登记日期DYRQDateC40抵押终止日期DYZZRQDateC41抵押情况DYZTInt1见字典C42查封法院CFFYCh

18、ar100C43查封文号CFWHChar50C44查封日期CFRQDateC45查封终止日期CFZZRQDateC46查封顺序号CFSXHInt80C47解封日期JFRQDateC48查封情况CFZTInt1见字典C49地役权登记DYQDJInt1见字典C50异议登记YYDJInt1见字典C51预告登记YGDJInt1见字典C52登记日期DJRQDateM53登记类型DJLXChar50见字典M54土地权利证书号ZSBHChar50M55土地他项权利证明书号TXZSBHChar50O56发证机关编号FZJGChar128M57原系统中土地权利人唯一编码YTDQLRBSMChar100M58经办

19、人上岗证号JBR_SGZHChar128M59初审人上岗证号CSR_SGZHChar128M60审核人上岗证号SHR_SGZHChar128M61审核人员名称SHRMCChar100M62税费缴纳情况SFJNQKInt1C63公告结束时间GG_JSSJDateO64不计时开始时间BJS_KSSJDateO65不计时结束时间BJS_JSSJDateO66批准机关PZJGChar50M67关联宗地代码GLZDBHChar1000C68关联权利人GLQLRChar1000C69关联土地权利证书号GLTDQLZSHChar1000C70关联土地他项权利证明书号GLTDTXQLZMSHChar1000C

20、71地役权人XYRChar100C72预告登记权利人YGRChar100C73异议登记权利人YYRChar100C74是否住宅用地分割登记SFZZYDFGDJInt1见字典C75统一配号PHIDChar19M76是否数据修正SFSJXZInt1见字典C77数据修正说明SJXZSMChar500C78流程耗时LCHSDouble162M注1：约束条件取值：M（必填）、O（可填）、C（条件必填），以下含义相同。注2：宗地代码采用五层19 位层次码结构，按层次分别表示6位县级行政区划、3位地籍区、3位地籍子区、2位土地权属类型、5位宗地顺序号。注3：图号即所属图幅号，按着国家基本比例尺地形图分幅和编

21、号GB/T 13989填写，可以填写多个，用“,”号分隔。注4：批准用途按土地利用现状分类GB/T 21010-2007执行，填写本宗地批准用途的二级类名称。注5：批准用途编码按土地利用现状分类GB/T 21010-2007执行，填写本宗地批准用途的二级类编码。注6：值域中字典见附录8.1属性值代码字典中代码。附录1.3 属性值代码字典1.3.1批准用途代码代码名称备注011水田012水浇地013旱地021果园022茶园023其它园地031有林地032灌木地033其它林地041天然牧草地042人工牧草地043其它草地051批发零售用地052住宿餐饮用地053商务金融用地054其它商务用地061

22、工业用地062采矿用地063仓储用地071城镇住宅用地072农村宅基地081机关团体用地082新闻出版用地083科教用地084医卫慈善用地085文体娱乐用地086公共设施用地087公园与绿地088风景名胜用地091军事设施用地092使领馆用地093监教场用地094宗教用地095殡葬用地101铁路用地102公路用地103街巷用地104农村用地105机场用地106港口码头用地107管道运输用地111河流水面112湖泊水面113水库水面114坑塘水面115沿海滩涂116内陆滩涂117沟渠118水工建筑用地119冰川及永久积雪121空闲地122设施农用地123田坎124盐碱地125沼泽地126沙地12

23、7裸地201城市202建制镇203村庄204采矿用地205风景名胜及特殊用地1.3.2权属性质代码代码名称备注10国有土地所有权20国有土地使用权30集体土地所有权31村民小组32村集体经济组织33乡集体经济组织34其它农民集体经济组织40集体土地使用权1.3.3证件种类代码代码名称备注1居民身份证2军官证3护照4行政、企事业单位机构代码证或法人代码证5营业执照8其它1.3.4单位性质代码代码名称备注1行政2事业3国有企业4集体企业5私营企业6外资企业7港澳台企业8联营企业9股份制10个体企业11其他12个人1.3.5使用权类型代码代码名称备注11划拨12出让13入股14租赁15授权经营21荒

24、地拍卖22拨用宅基地23拨用企业用地24农用地承包25集体土地入股99其他1.3.6空间权利设立情况代码代码名称备注1地表2地上3地下1.3.7抵押状态代码代码名称备注0未抵押1抵押1.3.8查封状态代码代码名称备注0未查封1查封1.3.9登记类型代码代码名称备注A总登记B初始登记C变更登记D注销登记E更正登记F遗失补证登记G抵押登记H抵押变更登记I抵押注销登记J查封登记K解封登记L预告登记M预告注销登记N异议登记O异议注销登记P地役登记Q地役变更登记R地役注销登记1.3.10地役权登记代码代码名称备注0不存在地役权登记1存在地役权登记1.3.11异议登记代码代码名称备注0不存在异议登记1存在

25、异议登记1.3.12预告登记代码代码名称备注0不存在预告登记1存在预告登记1.3.13是否住宅用地分割登记代码代码名称备注0否1是1.3.14是否数据修正代码代码名称备注0否1是1.3.15行业代码大类代码名称备注01农业02林业03畜牧业04渔业05农、林、牧、渔服务业06煤炭开采和洗选业07石油和天然气开采业08黑色金属矿采选业09有色金属矿采选业10非金属矿采选业11开采辅助活动12其他采矿业13农副食品加工业14食品制造业15酒、饮料和精制茶制造业16烟草制品业 17纺织业18纺织服装、服饰业19皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业20木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业21家具制造业 22

26、造纸和纸制品业 23印刷和记录媒介复制业24文教、工美、体育和娱乐用品制造业25石油加工、炼焦和核燃料加工业 26化学原料和化学制品制造业27医药制造业 28化学纤维制造业29橡胶和塑料制品业30非金属矿物制品业31黑色金属冶炼和压延加工业 32有色金属冶炼和压延加工业 33金属制品业 34通用设备制造业35专用设备制造业 36汽车制造业37铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业38电气机械和器材制造业 39计算机、通信和其他电子设备制造业40仪器仪表制造业41其他制造业42废弃资源综合利用业 43金属制品、机械和设备修理业44电力、热力生产和供应业45燃气生产和供应业 46水的生产和供应业

27、 47房屋建筑业48土木工程建筑业49建筑安装业50建筑装饰和其他建筑业51批发业52零售业53铁路运输业54道路运输业55水上运输业56航空运输业 57管道运输业 58装卸搬运和运输代理业59仓储业 60邮政业61住宿业62餐饮业63电信、广播电视和卫星传输服务64互联网和相关服务65软件和信息技术服务业66货币金融服务67资本市场服务68保险业69其他金融业70房地产业71租赁业72商务服务业73研究和试验发展74专业技术服务业75科技推广和应用服务业76水利管理业77生态保护和环境治理业78公共设施管理业79居民服务业80机动车、电子产品和日用产品修理业81其他服务业82教育83卫生84

28、社会工作85新闻和出版业86广播、电视、电影和影视录音制作业87文化艺术业88体育89娱乐业90中国共产党机关91国家机构92人民政协、民主党派93社会保障94群众团体、社会团体和其他成员组织95基层群众自治组织96国际组织附录2 数据类别对照表数据类别数据类别名称GYSYQ国有土地使用权JTSYQ集体土地所有权JTSHYQ集体土地使用权附录3 地籍子区名称代码表(DJZQZD_DMMC)序号字段名称字段类型字段长度小数位数是否可空备注1DJZQDMChar190不能为空地籍子区代码2DJZQMCChar1000不能为空地籍子区名称注：此表填写宗地的地籍子区代码及名称；附录4 矢量数据结构附录

29、4.1 地籍子区属性结构（ DJZQ ）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt100M注12要素代码YSDMChar10O3地籍子区代码DJZQDMChar12非空M注24地籍子区名称DJZQMCChar100非空M5控制面积KZMJFloat1520O6计算面积JSMJFloat1520O注1：约束条件取值：M（必填）、O（可填）、C（条件必填），以下含义相同。注2：地籍子区代码在地籍区代码的基础上扩展到行政村级，共12位数字码，即：地籍区 +地籍子区代码，地籍区代码为9位数字码，地籍子区为3位数字码。附录4.2 宗地属性结构（ ZD ）序号字段名称

30、字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt100M2要素代码YSDMChar10O3宗地统一编码ZDTYBMChar19非空M注14地籍号DJHChar19O注25宗地四至ZDSZChar200O6通讯地址TXDZChar100O7土地座落TDZLChar100O8权属性质QSXZChar2非空M9使用权类型SYQLXChar2非空M10土地用途TDYTChar4非空M见本表注311实测面积SCMJFloat1620M单位：平方米12发证面积FZMJFloat1620O单位：平方米13建筑容积率JZRJLFloat420O14建筑密度JZMDFloat320，1O15

31、土地级别TDJBChar2见表33O16申报地价SBDJFloat1520O单位：元/平方米17取得价格QDJGFloat1520O单位：元/平方米1：宗地统一编码采用五层19 位层次码结构，按层次分别表示6位县级行政区划、3位地籍区、3位地籍子区、2位土地权属类型、5位宗地顺序号。2 地籍号是原始的旧地籍号。为19位数字顺序码，组成包括县级以上（含县级）行政区划代码为6位数字顺序码，街道|乡（镇）行政区划代码为3位数字顺序码，街坊|村为3位数字顺序码，宗地号为7位数字顺序码。其中，宗地号由“基本宗地号（四位数字顺序码）+宗地支号（三位数字顺序码）”组成，宗地支号从“001”开始顺序编号，若无

32、宗地支号，则使用“000”补齐；3：土地用途按土地利用现状分类GB/T 21010-2007执行，填写本宗地内主要用途的二级类编码； 附录5 土地登记动态监管指标检查细则附录5.1 结构符合性检查属性字段数量、字段名称、字段类型、字段长度、字段小数位数是否与数据库结构标准一致。规则编号规则名称错误描述严重程度重缺陷轻缺陷100000001指标数目符合标准建库数目指标数目符合标准建库数目100000002指标信息不能缺少字段指标信息不能缺少字段100000003字段值符合标准数据库字段类型字段值符合标准数据库字段类型100000004字段值长度不能超过数据库标准的字段长度字段值长度不能超过数据库

33、标准的字段长度100000005字段值小数位数不能超过数据库标准的小数位数字段值小数位数不能超过数据库标准的小数位数附录5.2 指标基础检查规则（以初始登记为例）根据不同登记类型设置指标的基础检查规则，以初始登记为例，如下表： 指标字段规则编码规则名称规则参数错误描述严重程度重缺陷轻缺陷县级行政区编码110000001字段值不能为空字段值为空登记日期110000001字段值不能为空字段值为空登记类型130000001字段值在字典值域内登记类型字段值不在登记类型字典值域内土地权利证书号110000001字段值不能为空字段值为空宗地统一编码110000001字段值不能为空字段值为空宗地统一编码14

34、0000001字段值符合统一地籍号规则字段值不符合统一地籍号规则原宗地编号110000001字段值不能为空字段值为空坐落110000001字段值不能为空字段值为空批准用途130000001字段值在字典值域内批准用途字段值不在批准用途字典值域内批准用途编码130000001字段值在字典值域内批准用途字段值不在批准用途字典值域内宗地面积110000005字段值大于等于某一值0字段值小于0宗地面积120000002字段值大于等于某一字段值SYQMJ,DYMJ,TDDYMJ字段值小于使用权面积,独用面积,土地抵押面积建筑容积率110000005字段值大于等于某一值0字段值小于0建筑密度11000000

35、5字段值大于等于某一值0字段值小于0建筑密度110000004字段值小于等于某一值1字段值大于1建筑物占地面积110000005字段值大于等于某一值0字段值小于0供地监管号110000001字段值不能为空字段值为空宗地历史状态110000003字段值必须等于某一值0或1或空字段值不等于0或1或空原系统中宗地唯一编码110000001字段值不能为空字段值为空权利人110000001字段值不能为空字段值为空证件种类130000001字段值在字典值域内证件种类字段值不在证件类型字典值域内证件编号110000001字段值不能为空字段值为空单位性质130000001字段值在字典值域内单位性质字段值不在单

36、位性质字典值域内行业代码130000001字段值在字典值域内行业大类代码字段值不在行业大类代码字典值域内权属性质130000001字段值在字典值域内权属性质字段值不在权属性质字典值域内使用权类型130000001字段值在字典值域内使用权类型字段值不在使用权类型字典值域内使用权面积110000005字段值大于等于某一值0字段值小于0使用权面积120000001字段值小于等于某一字段值ZDMJ字段值大于宗地面积空间权利设立情况130000001字段值在字典值域内权利分层设立情况字段值不在权利分层设立情况字典值域内土地抵押权人110000002字段值必须为空字段值不为空土地抵押权人证件类型11000

37、0002字段值必须为空字段值不为空土地抵押权人证件编号110000002字段值必须为空字段值不为空抵押顺序号110000002字段值必须为空字段值不为空土地抵押面积110000002字段值必须为空字段值不为空抵押土地价格110000002字段值必须为空字段值不为空土地抵押金额110000002字段值必须为空字段值不为空货币类型110000002字段值必须为空字段值不为空抵押登记日期110000002字段值必须为空字段值不为空抵押终止日期110000002字段值必须为空字段值不为空抵押情况110000003字段值必须等于某一值0字段值不等于0查封法院110000002字段值必须为空字段值不为空查

38、封文号110000002字段值必须为空字段值不为空查封日期110000002字段值必须为空字段值不为空查封终止日期110000002字段值必须为空字段值不为空查封顺序号110000002字段值必须为空字段值不为空解封日期110000002字段值必须为空字段值不为空查封情况110000003字段值必须等于某一值0字段值不等于0地役权登记110000003字段值必须等于某一值0或空字段值不等于0或空地役权人110000002字段值必须为空字段值不为空异议登记110000003字段值必须等于某一值0或空字段值不等于0或空异议登记权利人110000002字段值必须为空字段值不为空预告登记1100000

39、03字段值必须等于某一值0或空字段值不等于0或空预告登记权利人110000002字段值必须为空字段值不为空土地他项权利证明书号110000002字段值必须为空字段值不为空发证机关编号110000001字段值不能为空字段值为空原系统中土地权利人唯一编码110000001字段值不能为空字段值为空经办人上岗证号110000001字段值不能为空字段值为空初审人上岗证号110000001字段值不能为空字段值为空审核人上岗证号110000001字段值不能为空字段值为空审核人员名称110000001字段值不能为空字段值为空税费缴纳情况110000003字段值必须等于某一值0或1或空字段值不等于0或1或空批准

40、机关110000001字段值不能为空字段值为空是否住宅用地分割登记110000003字段值必须等于某一值0或1或空字段值不等于0或1或空流程耗时110000001字段值不能为空字段值为空附录5.3 逻辑关系检查规则检查数据库中各登记业务之间关联的逻辑关系。检查登记类型规则编号规则名称错误描述严重程度重缺陷轻缺陷总登记（全库）210100001检查主体是否存在检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号）是否存在，在数据库中不应存在记录。初始登记（全库）210100002检查主体是否存在检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号）是否存在，在数据库中不应存在记录。变更登记（在登记类型总、初

41、始、变更、更正中查找）210200002检查主体是否存在检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号）是否存在，在数据库中不应存在记录。注销登记（在登记类型总、初始、变更、更正中查找）抵押登记（检查主体在登记类型总、初始、变更、更正中查找）220100001检查主体是否存在，且唯一检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号）是否存在，且唯一。220100002检查抵押主体是否存在检查抵押主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号+他项权利证书号）是否存在，数据库中不应有记录。220100003检查主体是否存在查封检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号）是否存在查封，存在则不允许抵

42、押。220100004检查主体是否存在异议检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号）是否存在异议，存在则不允许抵押。220100005检查主体是否存在预告检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号）是否存在预告，存在则不允许抵押。抵押变更（关联主体在登记类型总、初始、变更、更正中查找）220200003检查抵押主体是否存在检查抵押主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号+他项权利证书号）,在数据库中不应存在记录。抵押注销（在抵押登记中查找）地役登记（检查主体在登记类型总、初始、变更、更正中查找）230100001检查主体是否存在，且唯一检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号

43、）是否存在，且唯一。230100002检查地役主体是否已存在检查地役权主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号+他项权利证书号+需役人）是否已存在。230100003检查主体是否存在查封检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号）是否存在查封，存在则不允许地役权登记。230100004检查主体是否存在异议检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号）是否存在异议，存在则不允许地役权登记。230100005检查主体是否存在预告检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号）是否存在预告，存在则不允许地役权登记。地役权变更（关联主体在登记类型总、初始、变更、更正中查找）230200003检

44、查地役权主体是否存在检查地役权主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号+他项权利证书号+需役人）,在数据库中不应存在记录。地役权注销（在地役登记中查找）更正（在登记类型总、初始、变更、更正中查找）240100002检查主体是否存在检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号）是否存在，在数据库中不应存在记录。遗失补证（在登记类型总、初始、变更、更正中查找）240200001检查主体是否存在检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号）是否存在，在数据库中不应存在记录。异议登记（检查主体在登记类型总、初始、变更、更正中查找）240301001检查主体是否存在，且唯一检查主体（宗地统一编码+

45、权利人+土地权利证书号）是否存在，且唯一。240301002检查异议主体是否存在检查异议主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号+异议人）是否存在，在数据库中不应存在记录。240301003检查主体是否存在查封检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号）是否存在 查封，存在不允许异议登记。240301004检查主体是否存在异议检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号）是否存在 异议，存在不允许异议登记。异议注销（在异议登记中查找）预告登记（检查主体在登记类型总、初始、变更、更正中查找）240401001检查主体是否存在，且唯一检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号）是否存在

46、，且唯一。240401002检查预告主体是否存在检查预告主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号+预告人）是否存在，在数据库中不应存在记录。240401003检查主体是否存在查封检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号）是否存在 查封，存在不允许预告登记。240401004检查主体是否存在异议检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号）是否存在 异议，存在不允许预告登记。240401005检查主体是否存在预告检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号）是否存在 预告，存在不允许预告登记。预告注销（在预告登记中查找）查封登记（检查主体在登记类型总、初始、变更、更正中查找）2405

47、01001检查主体是否存在，且唯一检查主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号）是否存在，且唯一（总、初始、更正、补证）。240501002检查查封主体是否存在检查查封主体（宗地统一编码+权利人+土地权利证书号+查封文号）是否存在，在数据库中不应存在记录。解封登记（在查封登记中查找）附录5.4 图形检查规则检查宗地图形是否存在共点、重点、自身悬挂等拓扑错误。规则编号规则名称错误描述严重程度重缺陷轻缺陷300000001面对象未封闭面对象未封闭300000002面符号点数少于4面符号点数少于4300000003存在环上环存在环上环300000004小多边形小多边形300000005多外环多外环

48、300000006重点重点300000007共点共点300000008自身悬挂自身悬挂附录6 土地登记成果文件组织结构图|省市县(县行政区划代码6位)数据类别名称+土地登记成果| | 土地登记成果数据| | (数据类别) (县行政区划代码6位) 土地登记属性数据.MDB /78项指标信息/| | (数据类别) (县行政区划代码6位) 地籍子区名称代码表.MDB /数据库数据字典内容/| |矢量数据| | 宗地 /存储宗地图层矢量数据/| | (数据类别) (县行政区划代码6位) (图层名称).后缀名| | 。| | 地籍子区 /存储地籍子区图层矢量数据/| | (数据类别) (县行政区划代码6

49、位) (图层名称).后缀名| | 。| |汇总表格| | Excel格式数据 /存储Excel格式汇总表格数据/| | (数据类别) (县行政区划代码6位) 宗地土地利用现状二级分类面积汇总表.XLS| | (数据类别) (县行政区划代码6位) 宗地权属性质分类面积汇总表.XLS| | (数据类别) (县行政区划代码6位) 宗地使用权类型分类面积汇总表.XLS| | MDB格式数据 /存储MDB格式汇总表格数据/| | (数据类别) (县行政区划代码6位) 宗地土地利用现状二级分类面积汇总表.MDB| | (数据类别) (县行政区划代码6位) 宗地权属性质分类面积汇总表.MDB| | (数据类

50、别) (县行政区划代码6位) 宗地使用权类型分类面积汇总表.MDB| |检查结果| | (数据类别) (县行政区划代码6位) 县级自检情况报告.DOC| | (数据类别) (县行政区划代码6位) 省级检查情况报告.DOC| |其他资料| | 。注：1.“|”表示文件夹；2.“| ”表示文件夹下的文件；3.“/ /”表示注释文字。附录7 ACCESS格式汇总表格数据结构及Excel格式数据分类面积汇总表附录7.1 宗地土地利用现状二级分类面积汇总表数据结构表（TDDJHZB_TDLY）序号字段名称字段类型字段长度小数位数是否可空备注1DWDMChar19可空单位代码2DWMCChar60可空单位

51、名称3BM01Double152可空耕地4BM011Double152可空水田5BM012Double152可空水浇地6BM013Double152可空旱地7BM02Double152可空园地8BM021Double152可空果园9BM022Double152可空茶园10BM023Double152可空其他园地11BM03Double152可空林地12BM031Double152可空有林地13BM032Double152可空灌木林地14BM033Double152可空其他林地15BM04Double152可空草地16BM041Double152可空天然牧草地17BM042Double152可空

52、人工牧草地18BM043Double152可空其他草地19BM05Double152可空商服用地20BM051Double152可空批发零售用地21BM052Double152可空住宿餐饮用地22BM053Double152可空商务金融用地23BM054Double152可空其他商服用地24BM06Double152可空工矿仓储用地25BM061Double152可空工业用地26BM062Double152可空采矿用地27BM063Double152可空仓储用地28BM07Double152可空住宅用地29BM071Double152可空城镇住宅用地30BM072Double152可空农村宅基

53、地31BM08Double152可空公共管理与公共服务用地32BM081Double152可空机关团体用地33BM082Double152可空新闻出版用地34BM083Double152可空科教用地35BM084Double152可空医卫慈善用地36BM085Double152可空文体娱乐用地37BM086Double152可空公共设施用地38BM087Double152可空公园与绿地39BM088Double152可空风景名胜设施用地40BM09Double152可空特殊用地41BM091Double152可空军事设施用地42BM092Double152可空使领馆用地43BM093Doubl

54、e152可空监教场所用地44BM094Double152可空宗教用地45BM095Double152可空殡葬用地46BM10Double152可空交通运输用地47BM101Double152可空铁路用地48BM102Double152可空公路用地49BM103Double152可空街巷用地50BM104Double152可空农村道路51BM105Double152可空机场用地52BM106Double152可空港口码头用地53BM107Double152可空管道运输用地54BM11Double152可空水域及水利设施用地55BM111Double152可空河流水面56BM112Double15

55、2可空湖泊水面57BM113Double152可空水库水面58BM114Double152可空坑塘水面59BM115Double152可空沿海滩涂60BM116Double152可空内陆滩涂61BM117Double152可空沟渠62BM118Double152可空水工建筑用地63BM119Double152可空冰川及永久积雪64BM12Double152可空其他土地65BM121Double152可空空闲地66BM122Double152可空设施农用地67BM123Double152可空田坎68BM124Double152可空盐碱地69BM125Double152可空沼泽地70BM126Do

56、uble152可空沙地71BM127Double152可空裸地72BM20Double152可空城镇村及工矿用地73BM201Double152可空城市74BM202Double152可空建制镇75BM203Double152可空村庄76BM204Double152可空采矿用地77BM205Double152可空风景名胜及特殊用地附录7.2 宗地权属性质分类面积汇总表数据结构表（TDDJHZB_QSXZ）序号字段名称字段类型字段长度小数位数是否可空备注1DWDMChar19可空单位代码2DWMCChar60可空单位名称3GY10GSInt10可空国有土地所有权个数4GY10Double152可

57、空国有土地所有权5GY20GSInt10可空国有土地使用权个数6GY20Double152可空国有土地使用权7JT30GSInt10可空集体土地所有权个数8JT30Double152可空集体土地所有权9JT31GSInt10可空村民小组个数10JT31Double152可空村民小组11JT32GSInt10可空集体经济组织个数12JT32Double152可空集体经济组织13JT33GSInt10可空乡集体经济组织个数14JT33Double152可空乡集体经济组织15JT34GSInt10可空其他农民集体经济组织个数16JT34Double152可空其他农民集体经济组织17JT40GSInt

58、10可空集体土地使用权个数18JT40Double152可空集体土地使用权附录7.3 宗地使用权类型分类面积汇总表数据结构表（TDDJHZB_SYQLX）序号字段名称字段类型字段长度小数位数是否可空备注1DWDMChar19可空单位代码2DWMCChar60可空单位名称3SYQLX11GSInt10可空国有划拨个数4SYQLX11Double152可空国有划拨5SYQLX12GSInt10可空国有出让个数6SYQLX12Double152可空国有出让7SYQLX13GSInt10可空国有入股个数8SYQLX13Double152可空国有入股9SYQLX14GSInt10可空国有租赁个数10SYQLX14Double152可空国有租赁11SYQLX15GSInt10可空国有授权经营个数12SYQLX15Double152可空国有授权经营13SYQLX21GSInt10可空集体荒地拍卖个数14SYQLX21Double152可空集体荒地拍卖15SYQLX22GSInt10可空集体拨用宅基地个数16SYQLX22Double152可空集体拨用宅基