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文档简介
工程专业服务方案三、设施运行管理二、顾问阶段一、组织程序四、顾问需求目 录一、组织程序步骤1成立工程小组步骤2制定实施计划步骤3问题汇总、提交周（月）报步骤4开会沟通协调步骤5跟进施工整改二、顾问阶段1、材质检查2、安装质量3、隐蔽工程4、缺陷纠正5、工程建议1、整体规划2、机电选型3、能源计量4、节能设计1、单机测试2、联动测试3、问题汇总4、跟踪复验规划设计阶段施工建设阶段竣工验收阶段1、规章制度2、操作规程3、运行管理4、能源管理5、节能改造6、技术培训设施运行管理三、设施运行管理1、设备设施电梯系统变配电系统房屋建筑与设施消防系统给排水系统设备设施弱电系统暖通系统3、管理制度巡查制度运行制度值班制度保养操作规程设备操作规范安全操作规程管理制度接管验收规程管理制度三、设施运行管理4、管理模式三、设施运行管理6、管理效果 设备设施完好率达98%以上5 房屋图纸档案、资料齐全、管理完善1 使用和维护管理制度完善，落实房屋管理责任人2建立设备管理档案，所在区域、楼层清晰可查3 各区域及楼层标志明显、功能明晰4 零修及时、合格率达100%，落实维修回访制度6三、设施运行管理7、专业培训案例分析外派培训集中授课模拟演练现场演示实地参观培训三、设施运行管理1、提供设计规划图纸2、总设计说
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