三一按揭与融资租赁说明

1、按揭与融融资租赁赁主讲人：Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET一、按揭揭实务讲讲解按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET1、按揭揭的定义义按揭的的广义定定义按揭是指指以房地地产等实实物资产产或有价价证券、契约等等作抵押押，获得得银行贷贷款并依依合同分分期付清清本息，贷款还还清后银银行归还还抵押物物。按揭亦是是购买人人将其购购买物抵抵押给银银行

2、,从而获取取银行贷贷款,实现物的的买卖,购买人按按照贷款款契约规规定的归归还方式式和期限限向银行行分期偿偿还,贷款结清清后购买买人获得得购买物物完全产产权的融融资方式式。按揭的内内部定义义按揭即工工程机械械按揭,是指在三三一的融融资管理理公司或或三一提提供回购购担保的的前提下下,按揭银行行根据三三一的推推荐和终终端客户户的申请请,向终端客客户提供供贷款用用于购买买三一生生产和销销售的工工程机械械的一种种金融服服务。是是包含买买卖关系系、借贷贷关系、抵押关关系、保保险关系系和担保保、反担担保关系系的混合合体，它它是合同同创设的的一种担担保方式式，更是是一种促促销、融融资的快快捷途径径。按揭与融融

3、资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET2、按揭揭业务常常用术语语 按揭揭银行：是指为为购买三三一产品品的客户户（终端端消费者者）提供供融资贷贷款的金金融机构构，其其包括一一些国有有银行、商业银银行、地地方商业业银行及及待开发发的金融融组织。战略性合合作银行行:光大银行行、民生生银行、工商银银行、交交通银行行重要合作作银行:长沙招行行、长沙沙农行、长沙银银行、长长沙中信信银行等等区域性银银行:齐鲁银行行、吉林林银行、广州农农商银行行、青岛岛银行等等 三一一的融资资管理公公

4、司：是是指经三三一特许许、受三三一委托托，专业业从事为为购买三三一产品品的终端端客户向向银行申申请按揭揭贷款提提供专业业金融服服务的具具有独立立法人资资格的管管理机构构，全程程负责按按揭业务务贷前调调查、贷贷中审查查及贷后后管理等等事宜。即湖南南中发资资产管理理有限公公司。按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET 借款款人：通通过三一一融资公公司的担担保向银银行按揭揭贷款购购买三一一重工股股份有限限公司产产品的终终端客户户。 反担担保：根根据中中华人民民共和国国

5、担保法法的规规定，反反担保指指第三人人在为债债务人向向债权人人提供担担保时，要求债债务人提提供的担担保行为为。债务务人或债债务人提提供的担担保人称称为反担担保人。借款人人通过三三一的融融资管理理公司的的担保到到银行申申请按揭揭贷款，必须向向三一的的融资管管理公司司提供其其它第三三方自然然人或法法人反担担保。实际购买买人为自自然人的的，提供供至少1个自然人人反保证证担保，有挂靠靠单位的的，最好好再增加加挂靠单单位作为为连带反反保证担担保人；实际购买买人为法法人的，必须提提供该法法人的反反保证担担保，借借款人不不是该法法人股东东的，则则还须提提供该法法人的有有实力股股东作连连带反保保证担保保人；借

6、借款人是是该法人人股东的的，可要要求提供供该法人人的其他他股东作作连带反反保证担担保人。按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET 保险险：指湖湖南中发发资产管管理有限限公司受受借款人人委托按按照按揭揭银行要要求在保保险公司司为按揭揭设备购购买相应应保险险险种，并并约定按按揭银行行为第一一受益人人的法律律行为。 抵押押登记：根据担保法法规定定，在法法定部门门对抵押押物进行行法定权权利公示示的行为为。指通通过在车车管所备备案，在在贷款结结清前将将机动车车登记证证备案

7、抵抵押给银银行，以以确保银银行可控控风险的的行为。 担保保费：指指湖南中中发资产产管理有有限公司司为借款款人向按按揭银行行贷款提提供担保保和按揭揭服务而而收取的的服务费费用，收收取担保保服务费费不以盈盈利为目目的，主主要用于于客户资资信调查查和贷款款管理。 续保保押金：指为确确保客户户具备偿偿债能力力，规避避贷款结结清前客客户不购购买保险险或不按按时续保保因天灾灾人祸等等原因造造成工程程机械受受损，进进而造成成客户无无法偿还还贷款而而收取的的押金。 保证证金：指指借款人人为保证证完全履履行担担保服务务协议，按合合同金额额一定比比例向湖湖南中发发资产管管理有限限公司交交纳的资资金，保保证金增增加

8、客户户违约成成本，是是防范和和控制按按揭风险险的一种种重要手手段。 权证证：指代代表按揭揭产品所所有权和和受益权权的发票票、合格格证、上上牌车辆辆的机动动车登记记证书和和保险单单等相关关票据、凭证。按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET商品买卖卖融资合作作融资公司司贷款银行行制造商借、贷关联企业业 借款人3、按揭揭的交易易结构回购担保保反担保按揭与融融资租赁赁连带担保保Evaluation Warning : The document was created

9、with Spire.Presentation for .NET关联企业业 融资公司司商品买卖卖贷款银行行融资合作作按揭人经销商关联企业业制造商借、贷连带担保保回购担保保回购担保保反担保按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET按揭与融融资租赁赁4、三一特色色的工程程机械按按揭（1）担保方式式贷款，有效控控制风险险抵押+回购担保保+保证金，充分的的保证了了银行的的利益。借款人人提供反反担保，充分保保证了我我司利益益。无融融资公司司担保，银行不不发放贷贷款，无无借款

10、人人反担保保，无法法保证融融资公司司利益。（2）贷款期限限短工程机械械贷款一一般为1-5年，因工工程机械械设备折折旧率高高，折旧旧速度快快，通常常情况下下贷款年年限为3年，个别别银行可可以做到到5年。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET5、按揭业务务操作流流程第一步：合同意向向（1）填报合同同意向销售合同

11、同意向书书客户资信信调查表表销售合同同意向评评审表（2）合同意意向评审审营销管理理部、融融资管理理部、法法务部联联合评审审按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET第二步按按揭资资信调查查、评估估与法律律文件的的签署资信调查查调查原则则：独立性、真实性、有效性、完整性性、及时时性。调查方法法：“家访及及实地调调查、视视觉和听听觉调查查”调查内容容：借借款人的的银行信信用记录录及与三三一业务务合作情情况借款人及及其配偶偶财产的的权属、价值情情况借款人经经营场所所的经

12、营营情况、管理水水平、公公司领导导能力借款人第第二还款款来源（即其他他经营收收入情况况）担保人情情况（内内容同借借款人）按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET面签法律律文件根据资信材料料清单收集借款款人及其其反担保保人的资资信材料料。经过初步步资信调调查，判判断借款款人是否否符合贷贷款银行行条件。按照公公司、银银行相关关规定签签署法律律文本（详见法法律文本本清单）。资信评估估根据调查查的结果果如实进进行分析析与评估估，从而而为贷款款的发放放提供决决策依据据。评

13、估原则则（5C原则）：品德、经营能能力、资资产、经经营环境境、担保保。按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET第三步发发货货评审（1）借款人向向三一支支付首付付款（2）借款人向向融资公公司支付付担保服服务费、保险费费、抵押押公证费费、续保保押金、保证金金（3）营销代表表填写发货申请请单（4）融资经理理对发货申请请单进行评审审并签署署意见（5）融资管理理部、营营销管理理部进行行发货评评审（6）发货评审审通过后后，事业业部发货货按揭与融融资租赁赁Evaluation

14、 Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET融资管理理部评审审发货条条件：借款人已已经全额额支付按按揭首付付款。借款人已已经足额额支付各各项按揭揭费用。借款人已已经提供供完整、真实的的资信资资料。借款人已已经面签签各种法法律文件件，签署署行为合合法、有有效。借款人在在银行无无不良信信用记录录。借款人与与三一的的历史业业务往来来无拖欠欠、诉讼讼记录。按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation

15、for .NET第四步贷贷款款发放融资经理理、营销销代表协协助银行行客户经经理完成成银行面面签及资资收集发货后，营销代代表向营营销管理理部申请请权证购买保险险，并将将保单邮邮寄至融融资区域域或放款款项目组组办理公证证，对借借款合同同和抵押押合同进进行真实实性与合合法性的的公证融资经理理/放款项目目组将放放款材料料整理完完整后，报银行行审批根据借款款人签署署的委托扣款款授权书书，银行将贷贷款放至至客户帐帐户后，再划款款至三一一帐户。按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for

16、.NET第五步贷贷后后管理贷后资料料移交：及时将贷贷后资料料移交客客户，告告知客户户还款时时间、还还款金额额；同时时对客户户进行还还款须知知教育，告知客客户一旦旦逾期将将会产生生的严重重后果。抵押登记记所有车辆辆类、设设备类产产品都要要在放款款之日起起90天内办理理抵押登登记；权证回收收：贷款发放放办理完完抵押登登记后，将发票票、合格格证、保保单、机机动车登登记证书书、行驶驶证复印印件、强强制公证证书、抵抵押登记记证书等等权证质质押在银银行。权证的重重要性：权证是是抵押贷贷款的根根本，做做好权证证管理，能够有有效的控控制风险险。权证证管理可可避免客客户持有有权证再再次抵押押贷款，避免客客户将车

17、车辆或设设备过户户。按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET档案回司司：已办理的的按揭业业务档案案资料务务必在规规定时间间内回司司逾逾期催收收（1）催收的主主体及职职责营销代表表：是单单笔按揭揭业务逾逾期催收收的第一一责任人人融资经理理：全程程负责按按揭贷款款的管理理及逾期期催收专案人员员：负责责恶性逾逾期按揭揭的专项项催收（2）催收流程程对正常还还款或可可能逾期期1期的客户户，营销销代表和和融资经经理必须须在还贷贷日前5日内与客客户进行行电话联联系，提提醒客户

18、户还款，培养客客户还款款习惯。按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET逾期1期的客户户，营销销代表和和融资经经理必须须在5日内上门门对客户户进行催催收，并并形成一一户一策策报告提提交公司司。逾期2期的客户户，分公公司经理理、营销销代表和和融资经经理必须须在5日内上门门对客户户进行严严厉催收收，并考考虑停止止售后服服务措施施。三一一融资管管理公司司的信用用经理进进行电话话调查，对不配配合调查查或没有有还贷承承诺的客客户立即即寄送催催款函一一份，并并存档催催款函寄寄

19、送记录录。逾期3期及逾期期3期以上的的客户，分公司司经理、营销代代表和融融资经理理对客户户进行上上门催收收，如客客户资金金周转困困难，暂暂时无还还款能力力，与客客户签订订借款协议议；分公司司与服务务部合作作行动，立即停停止售后后服务，并对设设备进行行监控；分公司司经理形形成专题题书面报报告报公公司主管管领导批批示解决决方案。专项行动动：分公公司经理理组织协协调，对对于失去去还款能能力、恶恶意欠款款、大额额欠款的的逾期客客户，开开展专项项催收行行动，必必要时由由营销支支持部组组织重点点区域的的专项催催收行动动，形成成“点”的打击击和“面面”的威威慑；专专项行动动开展时时，区域域内集团团所有员员工

20、服从从于专项项行动需需求，必必要时可可以寻求求公司总总部或其其它部门门的支持持Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET按揭回购购的客户户，融资资经理从从银行取取得债权权证明，借款人人仍具备备还款能能力，有有还款意意愿，并并一次性性偿还已已逾期款款（包括括回购款款）60%以上，融融资经理理与客户户签订分期付款款协议；借款人人恶意拖拖欠或者者无还款款能力，或者不不同意分分期支付付，由法法制部在在取得债债权资料料和法律律文件后后5日内起诉诉并立案案；立案案后10日内扣押押设备，立案后后

21、30日内开庭庭审理、判决； 法院院判决后后，15日内完成成拍卖前前准备，然后按按拍卖流流程完成成设备处处置。（3）催收措施施电话、短短信催收收致致函上门催收收停停止售售后服务务法律诉讼讼专专案行行动贷款清结结：贷款到期期或提前前结清的的，需到到按揭银银行办理理贷款清清结手续续Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET6、按揭禁令令 严禁禁营销代代表、按按揭经理理和信用用经理在在合同意意向推介介、资信信调查、评审和按揭发发货中提提供虚假假信息来来骗取公公司对客客户的授授信。 严禁禁故

22、意伪伪造签章章、虚假假签名，或从事事其它违违法活动动。 严禁禁以降低低担保服服务费、保证金金为条件件向借款款人索取取回扣。 严禁禁按揭经经理私自自收取客客户、营营销分公公司人员员财物。 未经经财务总总监或总总经理书书面批准准，严禁禁按揭经经理以现现金形式式收取担担保服务费、抵抵押公证证费、保保险费、保证金金以及按按揭还款款。 严禁禁向客户户及竞争争对手发发表任何何损毁公公司名誉誉、损害害公司利利益的言言论或承诺。按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET 严禁禁相

23、关部部门责任任人违反反按揭流流程评审审合同意意向和发发货。 非经经公司副副总经理理以上主主管领导导书面批批准，不不得擅自自改动各各种格式式法律文书或者者签订相相关合同同和协议议。 严禁禁营销代代表和按按揭经理理越权和和违反程程序办理理按揭业业务。 严禁禁按揭经经理在未未经公司司审批或或者不按按公司审审批要求求向银行行出具不可撤销回购购担保函函。 严禁禁与不具具备合同同主体资资格的单单位或个个人签订订合同，或者签签订主体体与合同主体不不符的合合同。 严禁禁私自向向借款人人许诺按按揭贷款款可以推推迟办理理或贷款款后可以以出现逾逾期。按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The

24、 document was created with Spire.Presentation for .NET二、融资资租赁按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET按揭与融融资租赁赁1、融资租租赁和租租赁（1）合同法法中对融融资租赁赁定义：出租人根根据承租租人对出出卖人、租赁物物的选择择，向出出卖人购购买租赁赁物，提提供给承承租人使使用，承承租人按按约定支支付租金金的交易易。融资租赁赁：“你选我我付款，质量厂厂家管”“你租我我才买，我买你你必租”“想要所所有权，租

25、金要要付清”租赁：“我的资资产，你你租用”“租用资资产，必必交租金金” Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET按揭与融融资租赁赁（2）融资租租赁界定定：租赁期届届满，资资产所有有权转移移给承租租人租赁期限限大于设设备折旧旧年限的的75%以上租赁与付付款的现现值大于于购置成成本（账账面价值值）的90%以上承租人有有廉价名名义购买买选择权权租赁设备备为专用用设备经营性租租赁：非非融资租租赁即经经营性租租赁Evaluation Warning : The document was c

26、reated with Spire.Presentation for .NET按揭与融融资租赁赁2、发展阶阶段及趋趋势20世纪八十十年代九十年代代进进入入及衰落落期20世纪九十十年代211世纪前三三年停停滞滞不前21世纪前三三年今理理念推推广及复复兴期融资租赁赁是工程程机械销销售的重重要途径径：1）美国西西欧的工工程机械械销售70%以上采用用融资租租赁方式式，卡特特彼勒公公司生产产的58%设备通过过融资租租赁方式式完成销销售。2）我国从从八十年年代采用用融资租租赁方式式。目前前象卡特特彼勒、中联、小松、日立、柳工等等都已成成立融资资租赁公公司或正正酝酿成成立。3）融资租租赁业务务是生产产商制造

27、造优势和和租赁公公司融资资优势的的战略合合作。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET按揭与融融资租赁赁3、融资租租赁的特特征（1）租赁标标的物由由承租人人决定，出租人人出资购购买并租租赁给承承租人使使用，并并且在租租赁期间间内只能能租给一一个承租租人使用用。（2）承租人人负责检检查验收收制造商商所提供供的设备备，对该该设备的的质量与与技术条条件出租租人不向向承租人人做出担担保。（3）所有权权和使用用权分离离，出租租人在租租赁期限限内保留留设备的的所有权权，承租租人在租租赁期间间

28、支付租租金而享享有使用用权，并并负责租租赁期间间设备的的管理、维修和和保养。（4）租赁合合同一经经签订，在租赁赁期间任任何一方方均无权权单方面面撤销合合同。只只有设备备毁坏或或被证明明为已丧丧失使用用价值的的情况下下方能中中止执行行合同，无故毁毁约则要要支付相相当重的的罚金。（5）租期结结束后，承租人人一般对对设备有有留购、续租和和退租三三种选择择，若要要留购，购买价价格可由由租赁双双方协商商确定。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET按揭与融融资租赁赁4、融资租租赁对承承租人

29、有有何好处处（1）灵活的的还款支支付方式式（2）加速设设备折旧旧，取得得税收优优惠，降降低设备备采购综综合成本本（3）缓解企企业前期期的现金金压力（4）优化承承租人的的资产负负债表（5）丰富了了企业的的融资渠渠道（6）加快设备备的更新新速度，保持技技术领先先，规避避设备因因技术进进步带来来的贬值值风险Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET按揭与融融资租赁赁5、融资租赁赁业务分分类类融资租租赁和类融资租租赁主要要是针对对于三一一内部而而言。类融资租租赁业务务指与非三三一集团团注资

30、成成立或不不影响集集团资产产负债并并与集团团达成合合作协议议为融资资租赁销销售三一一产品提提供服务务的融资资租赁公公司签署署的融资资租赁业业务。类融资租租赁业务务指业务操操作将影影响集团团资产负负债率的的融资租租赁业务务。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET5、融资租租赁模式式（1）直接租赁赁（康富富式租赁赁）直销模式式的交易易结构按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Present

31、ation for .NET经销模式式的交易易结构按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET（3）回租模式式（康富富式租赁赁）按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET（4）第三方方租赁（中宏式式租赁）说明：1、授信担担保关系系：第三方租租赁公司司对三一一集团授授信，集集团向其其提供担担保，签签署合作协议议及担保合同同；2、委托管管理

32、关系系：第三方租租赁公司司委托中中宏代为为管理客客户、收收取租金金，签署署管理协议议；3、融资租租赁关系系：第三方租租赁公司司为出租租人，终终端客户户为承租租人，签签署融资租赁赁合同；4、产品买买卖关系系：各事业部部为出卖卖人，第第三方租租赁公司司为买受受人，签签署产品买卖卖合同；5、担保服服务关系系：客户委托托中宏向向第三方方租赁公公司提供供担保，客户向向中宏提提供反担担保，签签署融资租赁赁担保服服务协议议；6、委托扣扣款关系系：中宏委托托银行代代收代扣扣租金，客户、银行、中宏签签署委托代收收代扣协协议。各事业部部第三方租租赁公司司管理公司司（中宏宏）三一集团团银行6、委托扣扣款关系系客户4

33、、产品买买卖关系系2、委托管管理3、融资租租赁关系系1、授信担担保关系系5、担保服服务关系系按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET三、融资资风险控控制按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET1、何为风风险？风险定义义：某一一特定危危险情况况发生的的可能性性和后果果的组合合。风险具有有客观可可能性、偶然性性和可测测性的特特征。2、

34、何为风风险管理理？风险管理理是指如如何在一一个肯定定有风险险的环境境里把风风险减至至最低的的管理过过程，当当中包括括了对风风险的量量度、评评估和应应变策略略 。全面风险险管理定定义：指企业业围绕总总体经营营目标，通过在在企业管管理的各各个环节节和经营营过程中中执行风风险管理理的基本本流程，培育良良好的风风险管理理文化，建立健健全全面面风险管管理体系系，包括括风险管管理策略略、风险险理财措措施、风风险管理理的组织织职能体体系、风风险管理理信息系系统和内内部控制制系统，从而为为实现风风险管理理的总体体目标提提供合理理保证的的过程和和方法。按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning :

35、The document was created with Spire.Presentation for .NET企业战略目标风险评估风险分析风险识别风险描述风险评估风险评价风险报告威胁和机会决策风险处理跟踪报告监测正式评审完 善 修 订风险管理理流程包包括根据据企业的的战略目目标，对对风险进进行评估估、作出出决策、进行风风险处理理和监测测，并不不断完善善和修订订。按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET从达成销销售意向向到最终终收回货货款，风风险识别别（Ide

36、nntifficaatioon）、风险险评估（Asseessmmentt）、风险险处理（Treaatmeent）、风险险监控（Moniitorringg）贯穿整整个过程程,最终达成成利用风风险、抢抢占销售售的目的的。监控识别评估处理MIAT实现风险的转化，降低逾期风险并维护好客户关系。为不同资信级别的客户提供差异化的服务，进一步扩大市场。改善业务流程，提升风险应对能力，应对外部环境变化。将20%的高风险险客户拒拒之门外外。按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET

37、37风险识别别风险评估估风险处理理风险监控控各事业部部建立客客户资信信考察制制度；在销售合合同意向向阶段，营销代代表、融融资经理理对客户户资信初初评，将将高风险险客户拒拒之门外外。对客户进进行资信信等级评评估，分分为A/B/C/DD四类；A类客户资资信最好好，B类次之，此两类类客户可可直接进进入销售售发货流流程；C/D类客户为为风险严严控客户户，公司司领导审审批后才才可进入入发货流流程；不同资信信登记客客户享受受差异化化成交条条件和服服务。GPS锁机；拖机；抵车、抵抵房等方方式偿还还逾期；帮助客户户寻找工工程、或或合伙人人；回购设备备的再制制造、再再销售处处理。研究国际际标杆企企业的风风险控制

38、制指标，通过对对比发现现异常指指标；月度指标标完成情情况；通过定期期的专项项稽查活活动。销售过程程中的风风险管理理按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET怎样计算算按揭客客户的月月还款额额？月还款额额=贷款本金金*月利率*（1+月利率）还款总总期数/（1+月利率）还款总总期数-1。按照光大大银行目目前利率率：1年期客户户的月还还款额0.08860994*贷款金额额2年期客户户的月还还款额0.04443668*贷款金额额3年期客户户的月还还款额0.0330477*

39、贷款金额额4年期客户户的月还还款额0.02236992*贷款金额额按揭与融融资租赁赁Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET例1：客户甲甲购买SY52291TTHB37米泵车一一台，合合同金额额230万，拟办理理首付20%，保证金金5%，办理3年按揭。问客户户每月还还款金额额、保险险费、应应收担保保服务费费用多少少？拟办理首首付30%，保证金金2%，办理2年按揭，问客户户每月还还款额、保险费费、应收收担保服服务费用用为多少少？解：贷款金金额=2300*0.8=1184万；每月月还款额额=1844*0.030047=5.554777万；保险险费=（230*0.772%+0.004）+0.288+（230*0.772%+0.004）*15%*2+0.2