房屋租赁合同模板集锦七篇

1、第 房屋租赁合同模板集锦七篇房屋租赁合同 篇1 出租人(甲方)： 身份证号：承租人(乙方)：身份证号：现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：建筑面积平方米。第二条定金2.1乙方在签订本合同时支付甲方定金元整(大写)。甲方收到定金后应书面签收。2.2本合同签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金予乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收。第三条约定内容(请在选择项目的方框内打“”，不选择的项目打“_”)3.1房屋租赁期自年月日至年月日止，共计个月。3.2该房屋月

2、租金人民币：元/月(大写)。3.3租赁押金人民币：元整(大写)。3.4租金支付方式：个月一付，乙方以方式支付给甲方租金，甲方接收租金的银行卡卡号为：。3.5租赁用途：3.6租赁期内乙方需承担：水费/电费/物业管理费。3.6.1水费元/立方米、物业管理费元/月。3.6.2电费按(约定单价元/度计算/分时及阶梯电价计算)。3.6.3因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租人赔偿或修复。第四条其他4.1甲乙双方商定在_年_月_日前签订正式房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。(公司签约应带好公司有效证件)4.2本合同经双方签

3、字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动终止。4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。4.4甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。4.5本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。甲方(签字)：_年_月_日乙方(签字)：_年_月_日房屋租赁合同 篇2 甲方：(受让方) 身份证号码：乙方：(受让方)身份证号码：丙方：(出租方)身份证号码：在本协议签订前，丙方与甲方已于20_年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：一、 原甲丙双方合同权利义务承受1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务，

4、除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。2、原甲丙双方所签订的房屋租赁协议，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。二、 各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。三、本转让

5、协议与原甲丙双方签订的房屋租赁协议一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：丙方签字(盖章)：日期 ： 年 月 日房屋租赁合同 篇3 经双方协商达成房屋租赁协议，并签订如下合同，共同遵守。 第一条标的物出租人将位于出租给承租人，租赁面积 平方米。承租人只能按 用途使用，未经出租人同意，承租人不得转租、分租或移作它用或变更用途。第二条租赁期限一、租期 。自 年月日起至 年月 日止。免租期为一个月，时间定于合约租期第一年的最后一个月，即，由 年月日至 年月日二、租赁日期确定后，承租人不得以装修、移机、搬迁等任

6、何理由推迟起租日期。三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即终止房屋的租赁：（一）未经出租方同意，承租人擅自将出租方房屋转租或转借他人；（二）承租人违反双方约定之租赁用途，或利用出租方房屋进行非法活动，损害公共利益的；（三）承租人违反本协议的约定，对房屋的主体结构造成破坏的。四、租赁期间，如果出租人须收回房屋自用，必须提前 叁个 月书面通知承租人，方可解除合同，租金按实际租赁期计算。同时，出租人应付给承租人 两个 月的房租作为补偿。五、租赁期间，如承租人确因特殊情况需要退房，必须提前 叁个 月书面通知出租人，方得解除合同。同时承租人应付给出租人 两个月的房租作为补偿，出租人可直接从承租人交纳

7、的履约保证金中扣除。第三条租金及支付一、本合同项下的租金价格为经双方确认的市场公允价格。20_年月日至20_年月日租金人民币 元/月，20_年 月日至20_年月日租金人民币 元/月，20_年月日至20_年月日租金人民币 元/月。二、履约保证金为元人民币（签订合同时由承租人一次性支付给出租人，租赁期满，如承租人无违约行为，则出租人退还保证金给承租人），在房屋承租合同期内，承租人不得用履约保证金抵扣房屋租金及其他按本合同约定应由承租人承担的费用。三、租赁期间发生因使用出租房屋而发生的物业管理费、水电费、取暖费、空调费、清洁费、电话费等费用由承租人负担，承租人应按相关部门的规定准时足额交纳费用。合同

8、期满后，在承租人缴清以上费用并提交相关书面证明的情况下，出租人需在 七 日内返还履约保证金给承租人。四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一个工作日前支付当(季)租金（遇节假日顺延），将租金划入委托代理人指定账户。1、租金帐户：开户行：银行帐号：2、履约保证金帐户：开户行：银行帐号：第四条租赁期间房屋的修缮一、承租人在租用期间可对房屋在不改变主体结构的情况下，进行必要的装修和改造。方案必须征得出租人的认可后方可实施，有关费用由承租人自行承担。需要向有关物业管理部门或国家行政管理部门报批的，承租人还应当事先按照有关规定上报审批。现有装修、附属设施、设备状况和出租人同意承租人自行装修和增

9、设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。出租人、承租人双方同意该附件作为出租人向承租人交付该房屋和本合同终止时承租人向出租人返还该房屋的验收依据。二、租用期间或装修期间，由于承租人有责任，造成房屋和各种设备设施的损失、损坏（如火灾、不当施工造成坍塌等），由承租人负责恢复和赔偿。承租人承担对第三方的民事赔偿责任。三、租赁期间，租赁房屋的维修由承租人负责。第五条续租租期届满时，在同等条件下，承租人具有优先承租权,但必须在本合同期满前两个月书面通知出租人。如双方同意继续承租，需重新签订租赁合同。未书面通知出租人的，视为自动放弃续租。第六条承租人的权利和义务一

10、、承租人权利1承租人依法享有使用房屋建筑共用设施、设备和公共部位场所的权利。2.承租人有权按本合同的约定在允许范围内进行室内装修；3.承租人有权自己聘请他人对物业自用部位设备进行合法的维修和保养。二、承租人义务1承租人应按时支付租金及本合同第三条第三款约定的各项费用；2.承租人必须保证合法经营，如因承租人过错致使出租人被处罚或承担其他责任的，出租人有权向承租人追偿损失。3承租人应遵守物业管理规定，并接受物业公司管理。4承租人租赁期间不得将承租房用于抵押，未经出租人同意不得整体或部分转租经营，不得以其他形式的处分。5承租人在公共部位张贴广告、标记、指示牌等，必须得到出租人和物业管理公司的同意并按

11、规定办理手续。6租赁期满后，承租人无权就装修、改造等要求补偿，也不得实施拆割等有损房屋使用价值的行为。7承租人必须在租赁期满或者合同解除后 当 日内搬出，包括承租人所有的全部物件，搬迁后 叁 日内房屋内如仍有余物，视为承租人放弃所有权，归出租人所有。8租赁期满或合同解除，承租人逾期不搬迁，承租人应赔偿出租人因此所受的损失。第七条. 双方共同认可事项一、 出租人依法有权将该房屋出租给承租人。二、 出租房屋在交付承租人使用时，结构完整，状况良好，足供承租人从事本协议所述的用途。第八条违约责任的处理一、承租人不按时交纳租金的，出租人每日按欠缴租金的 5% 收取滞纳金。欠缴租金超过30天的，无论数额大

12、小，出租人可以从承租人已经交付的履约保证金中扣除租金，并且出租人有权解除合同，收回承租人的承租权。如果承租人未按照本合同书第三条第三款的约定交纳相关费用，造成出租人损失的，出租人有权按照损失金额扣除履约保证金，扣除不足部分，承租人应承担赔偿责任。二、承租人擅自将房屋转租，转借他人或改建乱建及进行其他形式处分造成损失的，或因过错造成事故和损失的，出租人有权解除合同，并要求承租人按实际损失数额承担赔偿责任。三、 承租人擅自将租用房屋进行抵押或从事非法活动，损害公共利益和出租人利益的应承担相应责任。四、 租用期满后，承租人对各种原屋所属的设备设施不得随意拆、撤、转移。否则将按同等数额对出租人进行赔偿

13、。第九条. 免责条件如因国家或地方政府建设、不可抗力等因素，导致租赁房屋消灭、丧失使用性能的，本合同可以终止，双方互不承担任何责任。造成损失的，出租人、承租人双方将分别承担各自损失。第十条.争议解决条款本合同在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，如需提起诉讼，双方应当向租赁房屋所在地法院提起诉讼。第十一条.其他事项本合同未尽事宜，经双方共同协商，可作出书面的补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条.附则本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。出租人 承租人（盖章） （盖章）地址： 地址：联系电话： 联系电话：法定代表人或授权代理人 身份证号

14、码：（签名） （签名）年月日 年月 日房屋租赁合同 篇4 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_的房屋出租给乙方使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按年交。每年年初15日内，乙方向甲方支付全年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前

15、1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。六、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_年 月 日房屋租赁合同 篇5 出租方（以下称甲方）：身份证号码：代理人：电 话：地址：承租人（以下称乙方）： 身份证号码： 代理人：电 话：地址：居间方（以下称丙方）：北京-房地产经纪有限公司电话：- 地址：北京市丰台区-（100078）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：楼房室厅卫，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为

16、，该房屋（已 / 未）设定抵押。第二条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。第三条 房屋用途该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条 交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证 / 营业执照）及等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证 / 营业执照）及等真实有效的身份证明。第五条 房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日

17、内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由（甲方 / 乙方）承担。（二）甲方（是 / 否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。第六条 租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（书面 / 口头）通知对方。第七条 租金（一）租金标准：元/（月/

18、 季/ 半年/ 年），租金总计：元（大写：元）。该房屋租金（年 / 月）不变，自第（年 / 月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间： 。（三）租金支付方式：（甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）甲方签字：身份证件号码：电话：时间：乙方签字：（承租人）住址：身份证件号码：电话：房屋租赁合同 篇6 出租人（下称甲方）： （身份证号：联系

19、电话： ）承租人（下称乙方）：（身份证号： 联系电话： ）乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。 一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于 面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_ 年_月_日起至_ 年_ 月_日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的租金为 _元/年，采取先付租金后使用的原则，按年缴纳，乙方在签订本协议书的同时给付租金。同时，乙方

20、须支付甲方人民币 _ 元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。四、甲方的权利和义务1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法

21、活动，损害公共利益。4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行， 且乙方缴纳的房屋押金不予退还。七、其它约定1、协议书履行期间，

22、承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。4、财产清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。5、其他：八、若

23、因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。九、本协议书经双方签字或盖章后生效。十、本协议书一式二份，双方各执一份。出租人（甲 方）签章 ： 电话：年 月 日承租人 (乙 方) 签章 ： 电话：年 月日房屋租赁合同 篇7 出租方(甲方)：_身份证号码：_ 联系电话：_联系电话：_承租方(乙方)：_身份证号码：_联系电话：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、南京市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、出租或预租房

24、屋情况1. 甲方出租给乙方的房屋座落在_(以下简称该房屋)。2.该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为住宅使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3.1 甲乙双方约定，出租房

25、屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_元。(大写：_千_百_十_元整)。4.2乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。4.3乙方支付租金的.方式如下：_。五、保证金和其他费用5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即人民币_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证

26、。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、设备、物业管理等费用由乙方承担。六、房屋使用要求和维修责任6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。6.2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前7日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6.3除本

27、合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方所有。七、房屋返还时的状态7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后立即返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费。7.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。九、解除本合同的条件9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;(三)该房屋毁损、灭失或者被