建设工程纠纷管辖权是什么

1、Word文档 建设工程纠纷管辖权是什么 大家都知道，一旦发生民事争议，双方协商解决不了的状况下，只能通过法院诉讼的程序来处理，而假如想要到法院提起诉讼的话，首先就应当要了解应当到哪个法院起诉。 一、建设工程纠纷管辖权是什么 法院管辖及商定仲裁的建议，建设工程施工合同当事人事先正确商定纠纷受理机关或在发生纠纷后，选择有管辖权的法院或仲裁机关审理案件，有利于纠纷得到快速处理。笔者认为，建设工程合同当事人在制定建设工程施工合同及发生纠纷时应留意以下几个问题： 第一、基于建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定，建设工程施工合同当事人可在合同订立时商定发生争议时由人民法院管辖或由某一仲裁委员会处理，

2、合同当事人假如选择诉讼作为解决争议方式，还可以进一步商定在合同履行地、合同签订地、标的物所在地、原告住宅地、被告住宅地人民法院管辖。 其次、当事人协议选择管辖法院，不得违反民事诉讼法对级别管辖的规定。 第三，建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院管辖有特别规定，合同当事人应予遵守。 最高人民法院1992年7月14日发布的关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的看法第18条规定：因合同纠纷提起诉讼，假如合同没有实际履行，当事人双方住宅地又都不在合同商定的履行地的，应当由被告住宅地人民法院管辖，因此在建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院管辖有特别规定。当然，建设工程施工合同当事人协

3、议选择仲裁处理纠纷时，则不发生类似问题，商定的仲裁委员会可对纠纷作出处理。 二、建设工程施工合同无效如何处理 1、合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人恳求参照合同商定支付工程价款的，应予支持。法释(2021)14号其次条。 2、承包人超越资质等级许可签订建设工程施工合同，在工程竣工前取得相应资质等级的，合同不应按无效处理。法释(2021)14号第五条。 3、合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，但修复后的工程经竣工验收合格的，参照合同商定支付工程价款，但发包人有权要求承包人担当修复费用。需要留意分别竣工验收不合格的缘由。法释(2021)14号第三条。 4、在审理挂靠纠纷时，对被挂靠单位与

4、发包人签订的施工合同的效力，未经当事人申请并举证，法院一般不主动审查。 5、参照合同商定支付工程价款，是处理合同无效，工程经竣工验收合格时，双方支付工程价款的一项基本原则。但在实务中，如未完工程，或者工程大规模转变设计等，根据合同商定已无法计算工程款，则不排解依据案件的详细状况托付评估的方法来认定工程款的数额。 三、建设工程合同纠纷的诉讼主体 1、因转包、违法分包合同发生纠纷，实际施工人只起诉承包人索要工程款的，应予准许，原则上不将发包人列为案件当事人。但承包人要求追加发包人为第三人并对其主见权利，而发包人对承包人又负有义务的，可以将发包人列为第三人；为了查明案件事实需要，法院也可以追加发包人

5、为第三人；实际施工人直接以发包人为被告主见权利的，应予准许。 2、施工人挂靠其他建筑施工企业并以被挂靠单位名义签订建设工程施工合同，挂靠施工人或者被挂靠单位起诉发包人的，发包人可申请追加被挂靠单位或者挂靠施工人为第三人。发包人起诉挂靠施工人或者被挂靠单位的，可以追加被挂靠单位或挂靠施工人为共同被告。 3、转包、分包(包括违法分包)工程因工程质量引起的纠纷，如发包人只起诉承包人或者发包人只起诉实际施工人的，可依当事人的申请，将实际施工人或者承包人追加为共同被告。 4、承包人经发包人同意将工程转包的，属于合同转让即合同权利义务的概括转移。合同一经转让(转包)，承包人即退出承包合同关系，受让人(实际施工人)取得原合同当事人的法律地位，其起诉索要工程款，应当直接起诉发包人；与此相对应，发包人因工程质量问题应直接起诉实际施工人。 5、多个承包人联合共同承包的，因其均为承包合同的一方当事人，发包人提起诉讼的，承包各方应作为共同被告。 6、工程项目经理部不是适格的诉讼主体，应以设立该项目经理部的法人为诉讼主体。