门面房屋租赁合同

1、门面房屋租赁合同甲方（出租方）：开户行：账号：身份证号码：联系 ：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：身份证号:业务联系人：联系 ：根据民法典及国家相关法律法规的规定，甲乙双方本着老实 信用、平等自愿的原那么，经友好协商，就甲方坐落在东方大道西段路 南的门面房租赁事宜，双方达成如下协议：一、房屋情况甲方出租给乙方的房屋为临街门面房四间，坐落在 一楼。二、房屋租赁期限自2022年 9月22日起至2023年9月21日止;三、租金及保证金支付方式1、甲乙双方约定，年税后租金人民币小写士元，大写金额为一肆 万陆仟元。2、甲乙双方签订合同后，先预交一年租金*万元:租赁满壹年之 日起次日内预交第二年租金

2、万元；租赁满贰年之日起次日预交 第三年租金 万元；延期付款，甲方有权按国家有关规定按日收 入收取应付合同金额0.3%滞纳金。3、以后的房屋租赁费在原有基础上，随市场调节自然增减率增减租 赁费。四、双方权责1、本合同租金为不含税价，如需开具发票，乙方自行办理代开手续。 开票所需要的税金由乙方负担，甲方应当配合乙方办理开票事宜。2、甲方保证附件证明中的房屋权属归属于甲方所有，乙方应提供营 业执照或法人相关授权文件等相关文件。双方验证后可复印对方文件 备存，复印件仅供本次租赁使用。3、甲方同意乙方根据使用的要求对房屋全部或者局部进行装修，乙方 确保在实施装修过程中，不得随意改变租赁物的主体结构且水电

3、安 装、装修及维护费用由乙方负责，因乙方使用不当或乙方原因导致该 房屋损坏，由乙方负责维修并承当维修费用，如经维修仍无法恢复原 状，乙方应承当赔偿责任。4、租赁期间，使用该门面房发生的水电费及其他一切费用均由乙方 支付；5、甲方交付房屋时，乙方应预交水电费及房屋复原押金贰仟元,租 赁到期，交清水电费、房屋复原后，甲方如数退还乙方；乙方如假设不 能复原，扣除押金后缺乏以补偿甲方损失的，甲方可要求乙方赔偿甲 方全部经济损失。五、转租及合法经营在租赁期间内，未得到甲方的书面许可，乙方不能擅自将房屋转 租。乙方在租赁期间要合法经营，不得有违法经营行为，并保证经营 场所的消防、卫生、安全。六、租赁房屋合

4、同的终止与续订1、租赁房屋合同的终止：所定合同期限已满，此房屋租赁合同即告 终止，乙方应如期搬迁，假设搬迁不及时，每超一天乙方付甲方日租赁 费的两倍。2、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同a）乙方未按照合同约定期限足额支付租赁、租赁保证金，逾期 超过三十日的；b）擅自拆改、变更或者损坏房屋主体结构或者改变房屋租赁用 途的；c）利用房屋从事违法活动的；d）乙方违反本合同约定或违反其在本合同项下所作之任何承 诺、保证、确认，在甲方限期整改期限内不予整改或整改仍 不符合合同约定的。3、租赁房屋合同的续订：本合同期限届满后，乙方如愿意继续租赁 房屋，需提前三个月告知甲方，在与附近房屋同等价位下优先优惠租 与乙方。七、违约责任甲方依据本合同第六条约定单方解除合同，甲方有权立即收回房 屋，且有权要求乙方按照本合同租赁总金额的30%支付违约金。如违 约金缺乏以补偿甲方损失的，甲方可要求乙方赔偿甲方全部经济损 失。甲乙双方约定违约金伍万元，一方