泉州市海滨小学1#教学楼工程质量监理评估报告

1、精选优质文档-倾情为你奉上精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业专心-专注-专业精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业泉州市海滨小学1#教学楼工程质量监理评估报告一、工程概况：1、工程名称：泉州海滨小学1#教学楼2、建设单位：泉州海滨小学3、建设地点：泉州市丰泽区庄任社区4、工程造价：345.90万元5、勘察单位：泉州市建筑设计院勘察三室6、设计单位：泉州市建筑设计院 7、施工单位：福建名城建工有限公司8、监理单位：泉州市工程建设监理事务所9、监督单位：泉州市丰泽区建设工程质量监督站10、质量等级：合格9、工程概况：本工程采用PHC预制管桩桩基，总桩数75根，设计桩径为400mm，单桩

2、竖向承载力特征R=1200KN，单桩竖向极限承载标准值为2400KN。桩身材料采用C80混凝土。桩端持层为残积砂质粘性土层，桩长15.9m25.2m。承台基桩，地梁联系，六层框架结构，总建筑面积3389.3m2,建筑总高度为24.6m，抗震设防裂度为7度。工程钢筋采用I级园钢，级螺纹钢筋，柱采用电渣压力焊，搭接反插，梁采用双面、单面搭接电孤焊。砼强度设计等级：垫层C10，基础承台及地梁C25，柱C30、C25二、工程质量评估依据1、施工图纸及设计有关文件、设计变更，标准图集，工程地质勘察报告等；2、工程建设强制性条文-房屋建筑部分；3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB5020-2002）

3、；4、建筑桩基技术规范（JGJ94-94）；5、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）；6、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；7、混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）；8、砌筑工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；9、非承重新型砌块墙体裂缝控制技术导则（闽建科200550号）；10、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；11、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB5010-2001）；12、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；13、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；14、建筑给水排水及采暖工

4、程验收规范（GB50242-2002）；15、建筑工程施工质量统一标准（GB50300-2001）；16、建筑工程监理规范（GB50319-2000）17、福建省建筑工程文件管理规程（GBJ13-56-2002）18、其他相关文件。三、分部工程质量综述：1、工程原材料质量：本工程在施工过程中对投入工程使用的原材料在进场前均要求施工单位报送拟进场原材料的相关质保证明资料并经监理部相关负责人审核确认后方同意该批材料进场；对设计图纸和规范要求原材料应执行见证取样送检的部分本监理部专职见证员均对施工单位进场原材料按相关规范要求进行见证取样送检，待该批原材料检验报告出具确认产品合格后方同意施工单位投入使

5、用。2、地基与基础分部工程质量：（1）地基基础为桩基承台地梁联系钢筋混凝土基础。（2）独立基础承台及地梁：钢筋混凝土表面无出现孔洞、蜂窝、露筋等缺陷，截面尺寸、轴线位置、标高等基本符合设计要求和施工规范规定。3、主体工程：（1）模板工程在柱、梁、板制作安装过程中，我监理人员严格按设计图纸要求及有关规范规定对模板制作安装过程采用定时和不定时检查的办法对柱、梁、板模的安装位置、截面几何尺寸等进行检查，并在模板安装完成后及时核对模板安装的中心轴线位置、截面尺寸，检查模板表面平整度、阴阳角平直度、拼缝严密度及底部支撑的设置间距、整体刚度和稳定性，对验收中发现存在的质量隐患及时要求施工单位进行整改并经复

6、验合格后方同意施工单位进行下道工序施工。（2）钢筋工程在柱、梁、板钢筋制作、安装过程中，我监理部人员认真按设计图纸及有关规范要求对钢筋在制作过程中的下料长度、型号、规格、锚固和弯头长度、箍筋截面尺寸等进行核对验收，确认符合设计及规范要求后方同意施工单位进行钢筋安装；在钢筋的安装过程中，对钢筋安装的中心轴线位置、型号规格、安装长度、数量、间距和搭接长度、加密筋范围进行认真检查。对梁筋的安装，要求施工单位在绑扎完成后须经我监理人员现场核对确认符合设计及规范要求后方可安放就位。对钢筋工程施工中存在的质量隐患除口头通知外均发出监理通知单，及时要求施工单位进行整改并经复验合格后方签署隐蔽工程报验单同意施

7、工单位进行下道工序施工。本工程钢筋的品种和质量，焊条（焊剂）的牌号、性能符合设计要求和有关标准规定，表面洁净，无损伤、油渍、漆污和铁锈等现象。钢筋缺扣、松扣的数量不超过应绑扣数的10%，且不集中；弯钩朝向正确，搭接长度均不小于规定值；箍筋间距符合设计要求，弯钩角度和平直长度符合施工规范规定，钢筋焊接头符合质量验收规范要求。（3）混凝土工程混凝土施工前均要求施工单位按相关程序填报混凝土浇筑申请报送我监理部，由监理部相关人员对浇筑前的各项工作进行逐条核实确认具备条件后由总监理工程师签署混凝土浇筑令，并指派旁站监理人员到搅拌站对混凝土配合比进行混凝土原材料作开盘鉴定、见证签认混凝土开盘鉴定资料后方同

8、意施工单位进行施工；混凝土施工全过程均有监理人员旁站督促施工单位认真按有关技术操作要求进行混凝土的施工作业，根据混凝土的施工时间及浇筑数量按相关规范要求进行原盘抽样见证留置混凝土试块，确保混凝土试块抗压强度的真实性，并及时填写混凝土旁站监理记录。模板拆除前我监理部均要求施工单位提供拟拆模部位混凝土拆模试块的强度报告并填报拆模申请单，经监理人员确认符合规范要求后签署同意施工单位进入下道工序施工。本工程混凝土所用的水泥、水、粗细骨料符合施工规范和有关规定。混凝土表面平整、密实，无出现孔洞及露筋。对混凝土表面出现麻面、蜂窝现象及时要求施工单位进行整改并经复验合格。混凝土构件轴线位置、标高、截面尺寸、

9、平整度、垂直度符合设计及规范要求，水卫、电气管道预埋位置基本正确。板厚测试：设计板厚为100mm，共测量27点，最厚为112mm，最小厚度为97mm，符合要求。（4）砌体工程在砖墙砌筑前，我监理部要求施工单位对砖墙砌筑位置基层进行清扫冲洗弹出设墙位轴线及门窗洞位置，在混凝土柱上做好水平标高控制点，并安装好砖墙构造柱筋及设置好柱上墙体拉结筋，经我监理部核验符合要求后方同意施工单位进行砖墙砌筑。本工程砌体所用的砖、砂浆的品种、标号符合设计要求。砂浆饱满，梁底、柱侧及接槎处砂浆密实，基本无通缝、瞎缝现象。砌体组砌方法基本正确，垂直度控制还好，表面平整度、水平灰缝平直度控制一般，预埋拉结筋数量、长度、

10、间距符合设计要求。构造柱留置位置正确，大马牙槎先退后进、上下顺直，残留砂浆清理干净。对砖墙砌筑过程存在的质量隐患，均及时要求施工单位进行整改并经复验合格后方签署工程报验单同意施工单位进行下道工序施工。与构造柱、柱、梁交接处和电线管槽均按非承重新型砌块墙体裂缝控制技术导则要求，粘贴纤维网。（5）地面与楼面：地面、楼面基层清理符合要求，水磨石原材料品种、质量符合要求，与基层结合较牢固。整体平整度不理想，有积水现象，尤其是墙体四周，柱边凸高。颜色有色差；个别处有跳石子现象。观感一般，不够理想。卫生间地面敷贴砖，基层结合基本牢固，坡度符合要求，不倒泛水。楼梯踏步台阶面板材品种，质量符合要求。面层与基层

11、粘结较牢固，目前尚无空鼓，无掉角、缺楞等缺陷。接缝较平直，相邻踏步高度差小于5mm。防滑条基本顺直，每踏步两端宽度皆小于5mm。（6）门窗工程：塑钢窗及其附件质量基本符合设计要求和有关标准规定，安装位置、开启方向符合设计要求，窗框与墙体间填嵌较饱满。窗开关灵活。所有钢门，符合业主及设计要求，门框与墙体间填塞饱满度较差，有空鼓声。门扇裁口顺直，开关灵活；五金位置适宜，槽边整齐，小五金齐全，规格符合要求。（7）屋面工程：屋面找平层坡度以及天沟坡度满足设计要求；防水层为高分子防水涂料2mm厚，膨涨珍珠岩隔热层，陶瓷地面砖敷设，与基层粘结牢固，基层与突出屋面结构的连接处、转角处均做半圆弧，半径为100

12、mm左右，并做保护层。经蓄水观察，无渗漏现象。分格缝及透气管敷设符合标准图及设计要求。（8）装饰工程：楼层墙裙和外墙磁砖品种、规格、颜色符合业主和设计要求，镶贴较牢固，表面基本平整、色泽协调基本一致，个别空鼓均在允许范围内、局部有缺楞、掉角，水平、顺直差及裂缝等缺陷，勾缝质量一般。内墙面水泥砂浆打底与墙体粘结牢固，无大面积空鼓、裂缝等缺陷。阴、阳角基本顺直，表面平整度一般。内墙涂料品种、颜色符合设计要求，颜色较均匀，明显接槎，有透底，流坠等现象，感观粗糙。总体内外墙面洁净差，尚有污染，感观不理想。（9）水卫工程：本分部设有室内给排水系统、消火栓系统。管道连接可靠、严密，支、墩架埋设牢固，坡度按

13、设计要求敷设，各阀门、配件、安装端正，启闭灵活。生活给水、管道水压试验0.63Mpa、1小时后压力降0.03Mpa。在工作压力的1.15倍状态下压力0.46Mpa，稳压2小时后压力降0.01Mpa。消防管道水压试验1 Mpa，10分钟后压力降 0.02 Mpa，水压试验均符合设计及有关施工规范要求，并做管道清洗。排水系统通、灌水试验结果符合要求，无渗漏。消防系统通过消防专项验收。（10）电气安装工程：屋面避雷装置施工焊接可靠，支架间距均匀。避雷接电阻及配电箱总等电位箱接地电阻测试最大值R=1，最小值R=0.18。钢筋焊接基本饱满，无明显气孔、咬内等缺陷，符合设计及规范要求。电线管、盒、箱基本按

14、设计图纸要求进行埋设，管中光滑、护口齐全。导线连接牢固、可靠。配电箱部位齐全，结线较整齐，零、地线经汇流排连接。开关、插座、灯具安装后牢固，紧贴墙面。现场线路绝缘电阻测试经抽查，符合规定要求，并进行低压电气装置试电检查，均符合施工规范要求。各灯具、漏电开关、空气开关、开关插座均正常工作。由于装饰墙面砖配合不好，造成插座外板安装后，出现洞孔，平整度差，感观不理想。四、质保资料核查情况：1、建筑与结构：（1）图纸会审、设计变更、洽商记录：基本齐全（2）工程定位测量、放线记录：基本齐全（3）原材料出厂合格证及进场检（试）验报告：钢材：合格证15份水泥：合格证5份砖： 合格证2份（4）施工试验报告及见

15、证检验报告：钢材检验报告12份水泥检验报告5份砖检验报告3份砂、石子检验报告10份（5）隐蔽工程验收记录；基本齐全（6）施工记录：基本齐全（7）主体结构检验及抽检测资料：基本齐全（8）分项、分部工程质量验收记录：基本齐全（9）混凝土配合比及试块强度报告：配合比报告共8份;混凝土试块强度报告共29份：A、基础垫层C10：现场见证取样1组，标准养护：最大值17.5Mpa，经采用非统计法评定，评定合格。基础承台C25：经现场见证取样同条件养护2组，最大值39.71Mpa,最小值36.1Mpa,标准养护2组，最大值44.7Mpa，最小值29.3Mpa，经采用非统计法评定合格。B、主体工程：C30经现场

16、见证取样同条件养护2组，最大值39.1Mpa,最小值39.1Mpa,标准养护1组，最大值40.4Mpa，最小值32.0Mpa，经采用非统计法评定合格。C25经现场见证取样同条件养护4组，最大值32.4Mpa,最小值27.1Mpa,标准养护6组，最大值34.8Mpa，最小值29.0Mpa，经采用非统计法评定均合格。C20经现场见证取样同条件养护12组，最大值43.1Mpa,最小值30.3Mpa,标准养护18组，最大值39.8Mpa，最小值30.5Mpa，经采用未知方差统计法评定合格。C、基础砂浆M7.5现场见证取样制作1组，同条件养护，最大值8.9Mpa，最小值8.9Mpa，经评定合格。主体结构

17、砌体砂浆M5现场见证取样制作12组，同条件养护，最大值10.2Mpa，最小值6.5Mpa，经评定合格。建筑给水排水分部水卫安装工程质保资料： a、材料、设备出厂合格证： 基本齐全 。 b、阀门强度及严密性试验记录：基本齐全 c、管道、设备强度及严密性试验记录：基本齐全。 d、系统清洗记录：基本齐全。 e、雨、排水管道灌水试验记录：基本齐全。f、雨、排水系统通水能力试验记录：基本齐全3、 建筑电气分部电气安装工程质保资料： a、材料、设备出厂合格证：基本齐全。 b、低压电气设备、线路绝缘电阻测试记录：基本齐全。 c、低压电气装置试电检查记录：基本齐全。d、接地电阻测试记录：基本齐全。e、消防联动系统试验记录：基本齐全。五、单位工程安全和主要使用功能核查及抽查结果；（1）屋面淋水试验记录符合要求。（2）有防水要求的地面蓄水试验记录符合要求。（3）建筑物沉降观测记录： 本工程共设置12个沉降观测点并进行8次观测，累计最大沉降量为5mm ，最小沉降量3 mm，沉降差为2mm，符合要求。（4）各楼层高度，楼体全高、垂直度观测记录： 楼层高度，楼体全高、垂直度观测记录齐全，符合要求。（5）给排水管道通水试验记录符合要求。（6）卫生器具满水试验记录符合要求。（7）消防管道、给水管道压力试验记录符合要求。（8）排水干