外墙保温施工质量通病防治

1、外墙保温施工质量通病防治、裂缝与破坏墙面裂缝开裂、破坏裂缝产生原因：抹面砂浆弹性模量偏高，抗裂性能不足。胶含量少；水泥含量过高；“压折比”不能够很好反响柔韧性，注意抗冲击性；网格布外砂浆太厚；砂浆高出可操作时间。玻纤网格布增强作用差。耐碱性能差；断裂强力低，克重小；首层未用双层网；铺设时没绷直抻平；搭接宽度不够，甚至未搭接。没有正确使用，缺乏正常维修。高出同意的重物、硬物触犯墙面；剔洞安装建筑物轮廓灯；不及时维修，使问题更为严重（宽度是界限）。有的工程在设计时就考虑了瓷砖饰面、围栏和绿化隔断带，防范了不当的人为活动破坏墙面。2、渗漏线管出墙口办理不善檐口收头办理不好渗漏产生原因：设计粗糙，没有

2、考虑到墙体隶属物如何办理；没有采用合适的配套件；施工不负责任，不能够留有渗水的张口、漏洞；监理应严格查收把关；业主应记住：低价无好货。介绍几张外保温质量缔盟节点图：窗侧口膨胀密封条的安装窗口滴水的安装窗台板的安装、保温层零散2008年终北京刮暴风，某高层住处416层外保温大面积零散，幸好无人伤亡。残片表示：XPS与粘结砂浆粘结不好粘结砂浆混凝土基面粘结优异事故发生后，参建各方审查施工全过程及资料，一致认为“现场施工技术准备充分，施工物质合格，质量证明文件齐全有效，施工过程控制到位，各项施薪水料齐全，查收吻合规定程序，施工满足规定要求。”据施工单位反响，当时施工时间是2007年，开发商和设计方把

3、原设计的EPS改成XPS，要求按当时的图集和规程推行，而该图集和规程都是针对EPS编制的。当时谁也没搞清XPS与EPS有什么差别，自然没有使用界面剂。资料复验时，规范要求复验粘结砂浆拉伸粘结强度，但没规定同谁粘结，他们检测了同水泥砂浆的粘结强度，复验了抹面砂浆与聚苯板的粘结强度，但依照规程使用了EPS板，复验结果都吻合规程要求。委托检验了“保温抗拉拔力”（应是系统拉伸粘结强度），有一试件的检测值是，检验报告写“委托要求”（正确是），结论是“该组试验检测值均达到委托要求强度”，让人哭笑不得。这一事故的根本问题出在忽视对系统性能的审查。外保温系统应有型式检验报告，当主要原资料发生重要改正时，要重新

4、检验。若是重视这点，有包括耐候性检验在内的型式检验合格的报告，就不会发生此次质量事故，这还说明用资料性能来代替系统性能是错误的，会酿成悲剧。、饰面砖零散建筑节能工程施工质量查收规范GB50411-2007中，外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与长久性必定吻合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应吻合设计和有关标准的规定。”2008年北京某高层住处发生大面积瓷砖空鼓、零散零散原因：模板内置有网系统，用1：3水泥砂浆找平后贴砖；11月施工，薄层一般砂浆脱水。层楼西山墙全高不留置伸缩缝，砖缝用一般水泥砂浆勾缝，温度变化产生很大内应力，致使砖缝开裂。先空鼓后零散，脱

5、开地址：瓷砖胶找平砂浆界面，此处砂浆强度很低。用背涂法贴砖，砖四周虚粘，局部缺胶，粘结面积小，水浸透后在缝隙停留，致使发生冻胀破坏。一般规律：瓷砖零散的破坏面常常发生在瓷砖胶瓷砖界面（局部零散），或瓷砖胶粘结基面界面上（先发生较大面积空鼓）。经解析，相对于自重细风荷载，合格的瓷砖拉伸粘结强度有很大的安全系数。瓷砖日久零散的根本源因不是外荷载，而是常年温度变化产生的内应力，以及水汽浸透对粘结强度的削弱和冻胀破坏。北京某工程膨胀拱起产生的内应力破坏了粘结强度破坏面在瓷砖胶瓷砖界面东北某工程破坏面在瓷砖胶瓷砖界面，瓷砖胶未满粘砖先膨胀拱起的凭据贴石材工程破坏面在瓷砖胶石材界面，石材可粘结性差还是瓷砖胶瓷砖界面（1）影响温差应力的主要因素冬夏温差、昼夜温差，温差大、应力大、采用浅色砖，相邻资料热胀系数差别，如有可能，加以考虑伸缩缝间距，嵌缝资料变形能力，伸缩缝间距不宜高出6m，用弹性嵌缝资料，砖的尺寸、砖缝大小、填缝剂变形能力，小砖宽缝，填缝剂有变形能力，瓷砖胶变形能力（弹性模量），控制瓷砖胶横向变形。（2）影响渗水、冻胀的主要因素砖、填缝剂的吸水率，吸水率吻合各自标准，外保温系统无可渗水裂缝，填缝剂、抹面砂浆柔韧性不降低标准，瓷砖胶应满粘，宜使用“组合法”施