2022施工补充合同模板

1、Word 2022施工补充合同模板 施工补充合同。 在平常生活中交易的时候要先签订好合同，作为一个协议，我们有必要好好了解一番。必需要做好具有重大意义的合同签署了，可以增加交易顺当完成的胜利率。那么你有没有了解过合同呢？下面是我为大家整理的“2022施工补充合同模板”，欢迎大家与身边的伴侣共享吧！ 发包人：（以下简称“甲方”） 承包人：（以下简称“乙方”） 依照中国合同法、中国建筑法及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，结合本工程的详细状况，经双方充分协商，同意在原签定通用合同的基础上签定本补充协议，以供双方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起使用，补充

2、协议中的条款商定与原合同的条款商定有相抵触时，按补充协议商定执行。 一、工程概况： 11工程名称： 。 12工程概况：本工程建筑总面积约 平方米，其中商住建筑面积 平方米，其它 平方米，均为 层住宅楼，均为砼剪力抗震墙结构，基础采纳桩管基础。 二、承包方式 21、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包平安、包文明施工。 2.2、本工程采纳按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式（本补充协议允许调整的项目除外），工程建筑面积按约 平方米计算，以本协议签订前甲方供应的图纸为准，经双方协商，工程预算总价为人民币） （?nbsp; 万元），工程结算总造价按本协议5.1条确定。 23按甲方

3、经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特别资质要求的必需经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，若甲方托付其次家单位施工，则乙方按其承包结算价的3收取总包协作费（本补充协议另有商定的除外），该协作费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。 三、工程造价及结算方式： 31、工程结算依据：依据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，双方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方案等，按广东省建筑工程计价方法2022、广东省建筑工程综合定额2022、广东省装饰、装修工程计价方法2022、广东省装饰、

4、装修工程综合定额2022、广东省安装工程计价方法2022、广东省安装工程综合定额2022、广东省安装工程综合定额附录表2022规定的计算规章计算。 32预结算方法：按相应工程类别套用：土建工程执行广东省建筑工程计价方法2022、广东省建筑工程综合定额2022广东省装饰、装修工程计价方法2022、广东省装饰、装修工程综合定额2022，安装工程执行广东省安装工程计价方法2022、广东省安装工程综合定额2022、广东省安装工程综合定额附录表2022及大亚湾或惠阳区造价站颁发的有关计价规定进行计价，材料价格按惠阳或大亚湾工程造价信息当期发布的信息价作为结算依据。 33预结算取费标准： （1）按惠州市的

5、二类建筑、装饰工程综合取费标准表和二类安装工程综合取费标准表执行，利润按定额规定35计取。 （2）按总工程价上浮3计取。 （3）措施项目费中的平安防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费均按定额规定上限的标准计取，其中赶工措施费、预算包干费、其它费用不计取。 （4）其它项目费中的总承包服务费按3%计取（以甲方和分包方的结算金额为计算基数，剔除设备购置费），其它项目费中的预留金、材料购置费、零星工作项目费、其它费用一律不计取，园林绿化工程不计取总承包服务费。 （5）规费中的社会保险费、住房公积金、定额测试费、意外损害保险费按定额规定的标准计取。工程排污费不计取，但水电费按实际缴费的单价调整。

6、噪音排污费、防洪工程修理费按实际发生，凭政府或主管部门开具的发票，列入计价程序。 （6）税金按当地政府文件规定套用县城（镇）标准335计取。 （7）水电安装工程按定额规定的上限标准计取利润、平安防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费、社会保险费、住房公积金、定额测试费。税金按335计取，其它一律不计取。 （8）施工过程中如遇计价方法和标准浮动，本工程计价方法和标准仍按本协议执行，不作调整。 34人工工资暂按惠州市规建函2022351号文件执行，工程施工过程中如遇建设行政主管部门下发新的调整文件，则按分段计算。 35、施工图预算由乙方编制，经甲方审定后双方签字盖章生效，作为本协议 的附件具

7、有同等法律效力，是工程结算的依据之一。 4、本工程结算允许按调整造价的项目如下： 41、主材价差调整 施工期内本工程主材价差按惠阳或大亚湾工程造价信息发布的信息进行调整。价差每季调整一次。调整材料数量按实际使用数量计。 4、2、人工费调整 施工期间内政策性人工工资调整依据文件规定按实调整。 4、3修改工程 施工图纸与竣工图纸有出入的项目定义为修改工程，包括设计变更、工程洽商、基础超深、工程签证、桩基深浅变化、已施工完的项目重修改图纸造成的增减工程量、图纸外增减的工程量，经监理、甲方批精确 认的施工组织设计、施工方案。修改工程当月由乙方报送修改预算给甲方指定人员签字后生效，修改预算按原预算计价方

8、法计算。 5、工程结算总造价： 51、工程结算总造价=甲乙双方商定的工程施工图预算总价按协议商定的可调整项目并经甲乙双方商定的调整价。 52、调整价的计算：按本协议商定的可调整项目，乙方应在可调整项目实际完毕之日起15个工作日内向监理、甲方报送调整项目预算书，监理、甲方应在30个工作日内对调整项目预算书明确批示并确认，逾期则视为甲方完全同意乙方提出的看法，乙方的调整预算直接进入结算。 四、工程款支付方式 1、主体完成后，甲方在15天内支付至85的工程进度款给乙方。 2、砌体及室内外装修部分按每月实际完成工程量，在本月28日前报给甲方，甲方在7天内审核完毕，甲方在次月10日前支付已完成工程量的8

9、5给乙方。 3、工程竣工验收合格后一个月内甲乙双方办理完工程竣工结算。十五天内付至工程结算总造价的97的工程款，余款3作为工程保修预留金，预留金预留期为二年，二年到期后15天内，如乙方无返修或乙方在接到甲方通知后准时返修并阅历收合格，则甲方无息返还预留金给乙方，但不免除乙方按工程质量保修书规定的保修责任。 4、因乙方前期投入资金较大，如甲方以该土地做抵押进行贷款必需经得乙方同意，如甲方对房产进行了预销售，甲方必需将预售款所得的50支付给乙方作为工程款。 5、若销售形势缓慢，甲方不能按时支付乙方工程款，由甲方按欠付的金额准时间付给乙方银行借款利息，乙方不得停工、窝工或延误工期，否则视为违约。 五

10、、施工工期 本工程以监理工程师开具的具有法定开工时间的开工令为开工的前提条件：施工工期以甲方将基坑开挖平整交付并确保“三通”之日开头计算，基础至主体结构封顶（不包括砖砌体工程、屋面机房层、女儿墙、架构）日历工期为12个月，装饰装修和安装工程及其它附属工程日历工期为6个月，总工期为18个月（即540日历天，从乙方施工之日起到工程竣工验收合格之日）。人力不行抗拒的自然灾难（不包括雨天和高温天气）、连续8小时以上停水停电、重大设计变更影响工期的可以顺延。如因甲方缘由造成停工，工期按实顺延，停工超过7天以上，甲方必需赔偿每人每天50元的生活费给乙方。如乙方因无法垫资等缘由停工属违约，应按本协议商定担当

11、相应违约责任。乙方申请延长工期时必需准时报告给监理和甲方，甲方和监理在接到报告后经审查符合上述商定的顺延工期条件的，须自接到报告之日起7日内签署顺延签证。 六、施工管理 1、乙方应当供应施工现场管理人员和技术人员资料给甲方并且应将这些人员派驻施工现场，未征得甲方同意不得调走。 2、乙方施工现场应当为甲方和监理单位供应合理办公场所。 3、乙方施工应当听从甲方代表和监理单位的监督和指挥，与其它施工单位协调施工。 4、乙方应当严格根据施工合同和本协议商定的工期方案掌握好各阶段形象进度的工期。除土方开挖基坑防护以及基础工程、检测工程外，其它阶段工程不能按商定工期保证工程进度，拖延5天还不能改正的，则视

12、为乙方违约，按本协议违约责任条款处理，总工期每提前一天，甲方嘉奖乙方 伍仟 元，乙方每推迟工期一天则罚款 伍仟 元，工期以实际竣工验收日期为准。 5、施工队在每一工序施工前均应向甲方及监理公司报知施工程序。全部材料在进场使用前应先报甲方或监理公司，先验后用，若有施工材料要替代使用的应经甲方或监理公司同意后执行，并签字认可。 七、检验与检测费用 工程的桩基础检测、空气检测、门窗三性检测、安装原材料检测等费用按有关规定支付，其余全部工程检测费用均由乙方负责。 八、违约责任 1、发包人违约按主合同相应通用条款及专用条款商定执行。 2、承包人违约除按主合同相应通用条款及专用条款商定执行外，还应担当的违

13、约责任详细如下： （1）乙方在带资过程中资金不足，未按双方协商的垫资付款方式施工而停工，或由于乙方缘由导致的停工造成工程停工15天（含15天）以上，甲方有权解除合同，在甲方发出解除合同的通知之日起7日内，甲方必需无条件退场，并赔偿甲方因此而造成的全部损失，该损失包括但不限于甲方因履行原合同及本补充协议可取得的逾期利益、因诉讼而支付的诉讼费、评估费、律师费等。如乙方未在商定期限内退场，则每拖延一日应支付甲方违约金人民币5万元。 （2）甲方依据本条商定解除合同的，如乙方如约退场，则甲方对乙方所作工程量按70%进行结算，工程款在本合同工程竣工验收合格后15日内支付给乙方，如乙方未如约退场，则工程款甲

14、方按乙方所作工程量的50%结算给乙方。 （3）担当由于乙方缘由所造成的该楼不能如期竣工，并导致购买该楼的业主不能如期收楼入住而向甲方提出索赔的全部赔偿金及因诉讼而支付的诉讼费、评估费、律师代理费等。 （4）担当向甲方赔偿由于乙方缘由所造成该楼不能或未准时竣工导致该楼盘不能如期发售等而造成的全部经济损失，包括预期收益。 （5）、乙方在施工中如未按施工组织设计（方案）、施工规范、施工平安操作规程和验收标准及甲方的要求进行施工，导致发生工程质量问题和平安事故，由乙方负完全责任，并赔偿甲方由此产生的全部损失。 九、其它应予商定的事项： 1、甲方如另行发包门窗工程，则门、窗制作安装后，框边灌浆、抹灰等工

15、作由本合同乙方完成，而且严格按要求和规范处理。如消失渗水等质量问题，由本补充协议乙方无偿返修，直至返修到合格为止，并担当由此产生的一切费用。 2、消防安装工程如甲方另行发包，因乙方土建装修有沙浆粘结或弄脏已安装好的管件及设备时乙方应负责清理洁净。 3、弱电、电梯安装工程的管件预埋由乙方负责。 4、设备安装和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方负责完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方负责完成。 5、本工程未验收前和验收后保修期内，如因乙方缘由造成的墙面开裂、空鼓或脱落，导致装饰面或油漆反碱变色、退色或开裂，空鼓、脱落导致渗水等一系列的工程质量问题时，由乙方无偿返修，直至返修到

16、合格为止，并担当甲方因此产生的一切损失。 6、清理、清洁运输工作，乙方在施工中要定期把整个施工现场和建筑物周边的建筑垃圾及余土残渣进行清运，不得累积堆放，做到工完场清，文明施工。清运费用由乙方自行负责。 7、乙方承包范围内的工程和甲方另行发包的工程其成品或半成品工程未验收移交回甲方之前，其爱护工作由乙方负责。 8、乙方依原合同及本协议负责的工作，应按工序在总工期的期限内完成且确保质量。 9、乙方与其它分包工程的承包人之间的工序协调可自己解决，但如无法达成全都，则按甲方的看法执行。 10、依据广东省建设印发的广东省建筑意外损害保险工作导则的通知（粤建管字2022132号），乙方须为施工场地内自有

17、人员办理建筑意外损害保险，保险费用按本补充协议相关商定执行。 十、本协议条款如与施工合同条款不全都，则以本补充协议条款商定为准。 十一、本补充协议一式陆份，双方各执叁份，由双方签字盖章后生效，至协议条款全部履行完毕后失效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 日期： 日期： J精选推举 施工补充合同 以下是为大家整理的施工补充合同文章，供大家参考！我提示更多合同范本请点击以下链接:租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同 发包人：（以下简称“甲方”） 承包人：（以下简称“乙方”） 依照中国合同法、中国建筑法及国家的有关法律、法规、

18、条例等有关规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，结合本工程的详细状况，经双方充分协商，同意在原签定通用合同的基础上签定本补充协议，以供双方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起使用，补充协议中的条款商定与原合同的条款商定有相抵触时，按补充协议商定执行。 一、工程概况： 11工程名称： 。 12工程概况：本工程建筑总面积约 平方米，其中商住建筑面积 平方米，其它 平方米，均为 层住宅楼，均为砼剪力抗震墙结构，基础采纳桩管基础。 二、承包方式 21、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包平安、包文明施工。 2.2、本工程采纳按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式（本补充协议允许

19、调整的项目除外），工程建筑面积按约 平方米计算，以本协议签订前甲方供应的图纸为准，经双方协商，工程预算总价为人民币） （?nbsp; 万元），工程结算总造价按本协议5.1条确定。 23按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特别资质要求的必需经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，若甲方托付其次家单位施工，则乙方按其承包结算价的3收取总包协作费（本补充协议另有商定的除外），该协作费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。 三、工程造价及结算方式： 31、工程结算依据：依据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，双方有关

20、工程的洽商，变更等书面协议或文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方案等，按广东省建筑工程计价方法2022、广东省建筑工程综合定额2022、广东省装饰、装修工程计价方法2022、广东省装饰、装修工程综合定额2022、广东省安装工程计价方法2022、广东省安装工程综合定额2022、广东省安装工程综合定额附录表2022规定的计算规章计算。 32预结算方法：按相应工程类别套用：土建工程执行广东省建筑工程计价方法2022、广东省建筑工程综合定额2022广东省装饰、装修工程计价方法2022、广东省装饰、装修工程综合定额2022，安装工程执行广东省安装工程计价方法2022、广东省安装工程综合定额2022、

21、广东省安装工程综合定额附录表2022及大亚湾或惠阳区造价站颁发的有关计价规定进行计价，材料价格按惠阳或大亚湾工程造价信息当期发布的信息价作为结算依据。 33预结算取费标准： （1）按惠州市的二类建筑、装饰工程综合取费标准表和二类安装工程综合取费标准表执行，利润按定额规定35计取。 （2）按总工程价上浮3计取。 （3）措施项目费中的平安防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费均按定额规定上限的标准计取，其中赶工措施费、预算包干费、其它费用不计取。 （4）其它项目费中的总承包服务费按3%计取（以甲方和分包方的结算金额为计算基数，剔除设备购置费），其它项目费中的预留金、材料购置费、零星工作项目费

22、、其它费用一律不计取，园林绿化工程不计取总承包服务费。 （5）规费中的社会保险费、住房公积金、定额测试费、意外损害保险费按定额规定的标准计取。工程排污费不计取，但水电费按实际缴费的单价调整。噪音排污费、防洪工程修理费按实际发生，凭政府或主管部门开具的发票，列入计价程序。 （6）税金按当地政府文件规定套用县城（镇）标准335计取。 （7）水电安装工程按定额规定的上限标准计取利润、平安防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费、社会保险费、住房公积金、定额测试费。税金按335计取，其它一律不计取。 （8）施工过程中如遇计价方法和标准浮动，本工程计价方法和标准仍按本协议执行，不作调整。 34人工工

23、资暂按惠州市规建函2022351号文件执行，工程施工过程中如遇建设行政主管部门下发新的调整文件，则按分段计算。 35、施工图预算由乙方编制，经甲方审定后双方签字盖章生效，作为本协议 的附件具有同等法律效力，是工程结算的依据之一。 4、本工程结算允许按调整造价的项目如下： 41、主材价差调整 施工期内本工程主材价差按惠阳或大亚湾工程造价信息发布的信息进行调整。价差每季调整一次。调整材料数量按实际使用数量计。 4、2、人工费调整 施工期间内政策性人工工资调整依据文件规定按实调整。 4、3修改工程 施工图纸与竣工图纸有出入的项目定义为修改工程，包括设计变更、工程洽商、基础超深、工程签证、桩基深浅变化

24、、已施工完的项目重修改图纸造成的增减工程量、图纸外增减的工程量，经监理、甲方批精确 认的施工组织设计、施工方案。修改工程当月由乙方报送修改预算给甲方指定人员签字后生效，修改预算按原预算计价方法计算。 5、工程结算总造价： 51、工程结算总造价=甲乙双方商定的工程施工图预算总价按协议商定的可调整项目并经甲乙双方商定的调整价。 52、调整价的计算：按本协议商定的可调整项目，乙方应在可调整项目实际完毕之日起15个工作日内向监理、甲方报送调整项目预算书，监理、甲方应在30个工作日内对调整项目预算书明确批示并确认，逾期则视为甲方完全同意乙方提出的看法，乙方的调整预算直接进入结算。 四、工程款支付方式 1

25、、主体完成后，甲方在15天内支付至85的工程进度款给乙方。 2、砌体及室内外装修部分按每月实际完成工程量，在本月28日前报给甲方，甲方在7天内审核完毕，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85给乙方。 3、工程竣工验收合格后一个月内甲乙双方办理完工程竣工结算。十五天内付至工程结算总造价的97的工程款，余款3作为工程保修预留金，预留金预留期为二年，二年到期后15天内，如乙方无返修或乙方在接到甲方通知后准时返修并阅历收合格，则甲方无息返还预留金给乙方，但不免除乙方按工程质量保修书规定的保修责任。 4、因乙方前期投入资金较大，如甲方以该土地做抵押进行贷款必需经得乙方同意，如甲方对房产进行了预销售，甲

26、方必需将预售款所得的50支付给乙方作为工程款。 5、若销售形势缓慢，甲方不能按时支付乙方工程款，由甲方按欠付的金额准时间付给乙方银行借款利息，乙方不得停工、窝工或延误工期，否则视为违约。 五、施工工期 本工程以监理工程师开具的具有法定开工时间的开工令为开工的前提条件：施工工期以甲方将基坑开挖平整交付并确保“三通”之日开头计算，基础至主体结构封顶（不包括砖砌体工程、屋面机房层、女儿墙、架构）日历工期为12个月，装饰装修和安装工程及其它附属工程日历工期为6个月，总工期为18个月（即540日历天，从乙方施工之日起到工程竣工验收合格之日）。人力不行抗拒的自然灾难（不包括雨天和高温天气）、连续8小时以上

27、停水停电、重大设计变更影响工期的可以顺延。如因甲方缘由造成停工，工期按实顺延，停工超过7天以上，甲方必需赔偿每人每天50元的生活费给乙方。如乙方因无法垫资等缘由停工属违约，应按本协议商定担当相应违约责任。乙方申请延长工期时必需准时报告给监理和甲方，甲方和监理在接到报告后经审查符合上述商定的顺延工期条件的，须自接到报告之日起7日内签署顺延签证。 六、施工管理 1、乙方应当供应施工现场管理人员和技术人员资料给甲方并且应将这些人员派驻施工现场，未征得甲方同意不得调走。 2、乙方施工现场应当为甲方和监理单位供应合理办公场所。 3、乙方施工应当听从甲方代表和监理单位的监督和指挥，与其它施工单位协调施工。

28、 4、乙方应当严格根据施工合同和本协议商定的工期方案掌握好各阶段形象进度的工期。除土方开挖基坑防护以及基础工程、检测工程外，其它阶段工程不能按商定工期保证工程进度，拖延5天还不能改正的，则视为乙方违约，按本协议违约责任条款处理，总工期每提前一天，甲方嘉奖乙方 伍仟 元，乙方每推迟工期一天则罚款 伍仟 元，工期以实际竣工验收日期为准。 5、施工队在每一工序施工前均应向甲方及监理公司报知施工程序。全部材料在进场使用前应先报甲方或监理公司，先验后用，若有施工材料要替代使用的应经甲方或监理公司同意后执行，并签字认可。 七、检验与检测费用 工程的桩基础检测、空气检测、门窗三性检测、安装原材料检测等费用按

29、有关规定支付，其余全部工程检测费用均由乙方负责。 八、违约责任 1、发包人违约按主合同相应通用条款及专用条款商定执行。 2、承包人违约除按主合同相应通用条款及专用条款商定执行外，还应担当的违约责任详细如下： （1）乙方在带资过程中资金不足，未按双方协商的垫资付款方式施工而停工，或由于乙方缘由导致的停工造成工程停工15天（含15天）以上，甲方有权解除合同，在甲方发出解除合同的通知之日起7日内，甲方必需无条件退场，并赔偿甲方因此而造成的全部损失，该损失包括但不限于甲方因履行原合同及本补充协议可取得的逾期利益、因诉讼而支付的诉讼费、评估费、律师费等。如乙方未在商定期限内退场，则每拖延一日应支付甲方违

30、约金人民币5万元。 （2）甲方依据本条商定解除合同的，如乙方如约退场，则甲方对乙方所作工程量按70%进行结算，工程款在本合同工程竣工验收合格后15日内支付给乙方，如乙方未如约退场，则工程款甲方按乙方所作工程量的50%结算给乙方。 （3）担当由于乙方缘由所造成的该楼不能如期竣工，并导致购买该楼的业主不能如期收楼入住而向甲方提出索赔的全部赔偿金及因诉讼而支付的诉讼费、评估费、律师代理费等。 （4）担当向甲方赔偿由于乙方缘由所造成该楼不能或未准时竣工导致该楼盘不能如期发售等而造成的全部经济损失，包括预期收益。 （5）、乙方在施工中如未按施工组织设计（方案）、施工规范、施工平安操作规程和验收标准及甲方

31、的要求进行施工，导致发生工程质量问题和平安事故，由乙方负完全责任，并赔偿甲方由此产生的全部损失。 九、其它应予商定的事项： 1、甲方如另行发包门窗工程，则门、窗制作安装后，框边灌浆、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且严格按要求和规范处理。如消失渗水等质量问题，由本补充协议乙方无偿返修，直至返修到合格为止，并担当由此产生的一切费用。 2、消防安装工程如甲方另行发包，因乙方土建装修有沙浆粘结或弄脏已安装好的管件及设备时乙方应负责清理洁净。 3、弱电、电梯安装工程的管件预埋由乙方负责。 4、设备安装和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方负责完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方负责完

32、成。 5、本工程未验收前和验收后保修期内，如因乙方缘由造成的墙面开裂、空鼓或脱落，导致装饰面或油漆反碱变色、退色或开裂，空鼓、脱落导致渗水等一系列的工程质量问题时，由乙方无偿返修，直至返修到合格为止，并担当甲方因此产生的一切损失。 6、清理、清洁运输工作，乙方在施工中要定期把整个施工现场和建筑物周边的建筑垃圾及余土残渣进行清运，不得累积堆放，做到工完场清，文明施工。清运费用由乙方自行负责。 7、乙方承包范围内的工程和甲方另行发包的工程其成品或半成品工程未验收移交回甲方之前，其爱护工作由乙方负责。 8、乙方依原合同及本协议负责的工作，应按工序在总工期的期限内完成且确保质量。 9、乙方与其它分包工

33、程的承包人之间的工序协调可自己解决，但如无法达成全都，则按甲方的看法执行。 10、依据广东省建设印发的广东省建筑意外损害保险工作导则的通知（粤建管字2022132号），乙方须为施工场地内自有人员办理建筑意外损害保险，保险费用按本补充协议相关商定执行。 十、本协议条款如与施工合同条款不全都，则以本补充协议条款商定为准。 十一、本补充协议一式陆份，双方各执叁份，由双方签字盖章后生效，至协议条款全部履行完毕后失效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 日期： 日期： 施工承包补充合同 这篇施工承包补充合同是由整理供应的，请大家参考！施工承包补充合同 工程施工承包补

34、充合同 发包人（全称）：*承包人（全称）：*经发包人与承包人友好协商，双方全都同意订立本补充合同,作为*工程施工合同的变更和补充，施工合同与本补充合同相应条款如有冲突之处，本补充合同具有优先解释权。 一、承包范围 1除消防工程、电梯工程、弱电系统工程、幕墙工程、单元防盗门、人防门等以外供应施工图范围内的工程。 二、工程量计算、结算原则1结算依据：浙江省建筑工程预算定额（1994）版；浙江省安装工程预算定额（1994）版；杭州市建设工程造价信息、浙江省建设工程造价信息及有关信息价运用文件；本补充合同相应结算条款及经发包人工程部确认的竣工图和书面签证材料； 2计费原则：参照浙江省和杭州市2022第

35、十期材料信息价，套用浙江省建筑安装工程预算定额1994版，确保不消失不平衡报价；本工程综合费用土建按直接费的7%（含税）计取，安装工程为零费率（即安装工程造价按直接费加税金计取）。综合费用包括除直接费外费用定额范围内及其它政策性文件所规定的全部费用；非实物形态竞争性费中超高费按定额的70%计取直接费，并不计取综合管理费；混凝土运输费、泵送费不进入直接费组价，泵送混凝土按信息价补价差（信息价中所包含的运输费及泵送费不另扣除），价差仅计税金不计管理费。3预算编制、审核原则：承包方在中标通知书领到后壹个月内，按本协议、招标文件、施工合同等有关规定编制完成施工图预算，该预算经发包方认定并由有资质的造价

36、审计公司审定，审定造价若低于承包方编制的预算造价的95%，则承包人担当超过审核造价5%以外部分款项的审核费（审核费按省物价部门规定计取）最终审定价为发包方支付承包方工程款和决算的依据。4材料价格的确定：土建工程主要建筑材料单价（钢材、水泥另详）按合同总工期前80%月度的杭州市建设工程造价信息平均价计算，部分安装材料按浙江省造价信息，计算方法同土建。但硬PVC管、铸铁（钢）管、溢水管、电线及开关等同意发包方指定厂家和品牌。主要设备及无价材料其质量、价格、产地、规格等需事先经贵方认可并签证同意后选购使用。5无价材料的结算方式：土建部分无价材料经甲方签证的选购价加2.8%采保费作为主材价；有定额可套

37、用或参照的按定额直接计费，无定额可参照的按主材价增加10%作为直接费（包括帮助材料费、机械费和人工费等）。安装部分无价材料依据签证的材料价格加1.5%的选购费作为主材价。6工程设计变更、联系单、图纸会审及预算暂定价经发包人审核确定后，作为调整合同承包价格的依据。主要设备及无价材料其质量、价格、产地、规格等需事先经发包方认可并签证同意后选购使用。三、工程款的支付方式1全部单体施工至一层裙房楼面后开头支付工程款，每月按当月完成工程量的80%支付(扣除甲供材料)，一层以下部分工程款完成一层楼面支付50%，另30%在结顶前均摊到每个月支付。工程竣工验收后七天内支付至工程量的85%（扣除甲供材料），竣工

38、决算后支付至97%，余款3%作为保修金。3%的保修金在保修期满一年后7天内返回30%的保修金。两年期满后返回30%，余款满五年后7天内付清。发包人未按商定时间支付工程款，则按双方签定的施工合同通用条款第26条执行。四、保证金的安排与支付1承包方自愿向发包方交纳人民币壹仟伍佰万元人民币作为保证金。其中质量、平安文明施工、进度保证金各占50%、20%、30%。即750万元、300万元、450万元。2在本工程通过竣工验收后，当承包方在质量、进度、平安、文明施工方面达到投标承诺，一个月后返还承包方相应的保证金。五、甲供材料1本工程石材（裙房、楼梯间、电梯门套）、进户门、防火门、防火卷帘门、安装工程的管

39、材、设备、箱体、空调设备、屋面材料及部分无价材料同意甲方指定或甲供。2钢材、水泥由承包方自购，由发包方指定厂家。决算时按总工期前80%月度的信息平均价一次性包干，但如遇施工期间单月钢材、水泥供应价与信息价价格差异超过5%，超出部分由贵方扣除或补给。供应价以甲方当时钢材、水泥的选购价为标准（*的钢材、水泥的供应价可作为参考）。六、分包工程：1本工程外装饰幕墙、阳台栏杆、室内防护及空调栏杆、电梯、弱电、消防、公共部分精装修工程等同意发包方分包。承包方收取2%的管理协作费用。（注：协作费内容包括承包方做好分包单位进场施工的协作工作、资料收集、供应住宿用房五间，外架、塔吊，货物提升电梯的使用，分包项目

40、安装完毕的面层粉刷及成品爱护）。分包单位进场发生的生活、施工用水电费按实结算，除此之外，不再向分包单位收取任何费用；人防工程、管道自然 气等其他未注明的分包项目管理协作费优待。2承包人应与分包单位签订平安生产、文明施工责任书，明确平安方面分包单位与承包人的相关义务。七、工程质量1承包人承诺工程质量一次验收合格，具备备案条件。为保证工程质量，承诺保证金中的 750万元的作为质量保证金。经评定合格质量标准的不奖不罚。经评定为不合格工程，则罚没全部质量保证金。2在现场文明施工方面，争创“钱江杯”，承包方将根据杭州市有关要求执行，并通过“双标化”验收，现场总平面布置须经发包方认可方可实施。并承诺本工程

41、创建“钱江杯”，除发包方缘由外如无法创出“钱江杯”，发包方将对承包处以100万元的罚款。如创出“钱江杯”，发包方嘉奖50万元人民币。3工程验收后30天内，承包人应供应政府颁发的单位工程使用批准书。八、进度1承包人承诺本工程施工工期为720天（自开工日至质监站竣工验收并整改完毕日），如比定额工期提前，不另计算提前竣工费。2除不行抗力，或由于其它因素发包人同意工期顺延外（如每月一次停水、电时间超过8小时的天数超过三天，则超过的天数顺延工期，三天以内不顺延工期）。总工期超过720天视为延期，在720天内完成为按期完成。3工期延期在30日历天以内的，每延期一天扣罚5000元惩罚，工期延期在30日历天以

42、上60天以内的，每延期一天扣罚10000元/天，工期延期在60日历天以上的，工期保证金全额扣罚。4本工程开工日从打第一根试桩开头算起。5从打桩完成验收合格后至0.00完成时间为180天，从开工到主体工程结顶并通过结构验收390天，此项作为工期考核的一个分项。详细各节点时间以甲方签证联系单为准。6承包方确保在竣工验收后30天内，完成整改工作，在留一间值班室用房和值班人员外，拆除其他临时设施，人员清场，若违约则按5000元/天惩罚。同时竣工验收通过后45天内，工程由承包方派人值班；45天后至交付物业公司使用前，如仍由承包方派人值班，值班费按2人500元/月人计取。值班期间应保证工程完好无损，如发生

43、损失由承包方担当。7为保证室外管线工程实施，承包方承诺按中标工期提前45天拆除外架，提前30天进行室外清场，工作内容包括地下室顶板清理洁净；地下室边线外到地下室围护边线之间的建筑垃圾及余土由承包方清运至地下室顶板标高，费用由承包方自行担当；承包方如在规定时间内没有完成清场工作视同违约，每延迟一天按1000元/天付违约金，并在工程款中扣除。8承包方承诺在开工日起210天内工地完成“双标化”，并以此作为工期考核的一个要素。九、平安、文明施工 施工过程中，如有发生人员伤亡事故或省、市、区平安检查有违规而通报现象一次，则处以20%工程平安、文明施工保证金的罚款，如发生更重大平安事故一次，则罚没全部平安

44、、文明施工保证金。十、专业班组及单列项目的商定 2桩基由发包方分包，承包方收取3%的协作费。并担当相应的现场质量、平安、进度、资料收集管理等总包责任。 3围护工程同意由发包方分包，采纳总价包干的形式。总价包含井点降水、排水及土方外运。通过报价，如条件相同，优先考虑承包方。 4单列项目的单价（含税）包干。（1） 泥浆外运13元/M3（2） 工程外墙如采纳外保温，施工人工费按13元/M2计，（如采纳板材保温价格另定）。（3） 界面剂按3元/ M2（含人工材料）。（4） 内墙钢丝网片按5元/ M2（含人工、辅材）。（5） 土方外运22元/ M2 ，（含挖、运）十一、施工管理 1承包方投标标函注明的项

45、目负责人、管理班子确保到位，人员名单已经发包方考察和招标确认，人员不经发包方同意不再发生变动，否则发包方将赐予扣除保证金5万元/人。2该项目由承包自主完成，如消失转包，发包方有权终止合同，一切损失由承包方担当。3施工中承包方如有严峻质量及偷工减料问题，经质监、监理部门确认，发包方有权责令承包方清退，由承包方担当一切损失,并按合同造价的10予以惩罚。4施工中如采纳不合格产品一经发觉，发包方依据工商管理部门要求按材料总价款的一倍予以惩罚，由此引发的修理工作所产生的一切费用均由承包方担当；如发生二次修理，业主要求退房所造成的一切损失也由承包方担当。5发包方已供应400kw用电，在桩基施工过程中，为确

46、保工期要求。由承包方依据地质报告及杭州市实际施工状况，自行调配发电机容量及桩机数量，费用由承包方自行担当。6针对该工程的地下车库施工，承包方在施工中须实行相应详细的施工措施（不另计施工措施费），如发觉有渗漏水问题，经二次修补后还未见效的，则由发包方托付专业施工单位进行修补，所发生一切费用均由承包方支付。7承包方向发包方及监理单位现场管理人员供应办公用房、休息室各一间，电话一部、水、电费用由承包方担当。8承包方进场后必需测消失场自然地坪标高，并经监理、贵方签证认可。9临时设施搭建位置、土方堆场等如因发包方其他用途需要，承包方无条件拆除。拆除费用由承包方自理。10为保证工程竣工后的修理工作，在双方

47、签定施工合同时签定工程修理协议，同时工程交房后针对客户提出的房屋质量问题承包方派专职修理人员常驻现场负责修理事宜，专职修理人员食宿承包方自行解决。11由于施工缘由引起的轴线偏位、室内粉刷层厚度超标导致业主实际使用面积削减而引起客户投诉的，发包可以直接与客户进行协调，由此引起的费用由承包方担当。12如存在图纸修改，先由发包方、监理审定，并供应设计单位确认、修改，承包方不得擅自与设计等部门联系修改图纸。修改后的费用调整按本协议结算审核有关条款执行。13施工用水、电费由承包方担当，发包方按水厂和电厂的收费清单在每期的工程款中扣除。发包方供应水源，电源，承包方自行接入临时水、电，并安装水表、电表。 1

48、4施工现场周边市容、环卫、环保、治安消防等部门和办证、协调及规费的交纳由承包自行担当，发包方协作。15为加强施工现场管理，在签订本补充合同同时双方签订工程施工现场管理责任书。十二、其它条款1本工程项目经理应自始至终蹲点现场指挥生产。项目经理如有特别状况不在现场，应提前一天报发包人代表许可，并指定托付代表人。2承包人有义务维护整个项目的形象，如由于承包人管理不到位，造成主管部门或新闻媒体公开批判的，每发生一次扣罚5万元。3合同履行过程中双方如有异议，本协议具有优先解释权。4本补充合同自双方签字盖章后生效，本补充合同一式六份，双方各执三份。 发包人：（公章） 承包人：（公章）法定代表人： 法定代表

49、人：托付代理人： 托付代理人： 2022年建设工程施工补充协议 发包人：（以下简称“甲方”） 承包人：（以下简称“乙方”） 依照中国合同法、中国建筑法及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，结合本工程的详细状况，经双方充分协商，同意在原签定通用合同的基础上签定本补充协议，以供双方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起使用，补充协议中的条款商定与原合同的条款商定有相抵触时，按补充协议商定执行。 一、工程概况： 11工程名称： 。 12工程概况：本工程建筑总面积约 平方米，其中商住建筑面积 平方米，其它 平方米，均为 层住宅楼，均为砼剪力抗震墙结构，基础采纳桩管

50、基础。 二、承包方式 21、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包平安、包文明施工。 2.2、本工程采纳按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式（本补充协议允许调整的项目除外），工程建筑面积按约 平方米计算，以本协议签订前甲方供应的图纸为准，经双方协商，工程预算总价为人民币） （?nbsp; 万元），工程结算总造价按本协议5.1条确定。 23按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特别资质要求的必需经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，若甲方托付其次家单位施工，则乙方按其承包结算价的3收取总包

51、协作费（本补充协议另有商定的除外），该协作费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。 三、工程造价及结算方式： 31、工程结算依据：依据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，双方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方案等，按广东省建筑工程计价方法2022、广东省建筑工程综合定额2022、广东省装饰、装修工程计价方法2022、广东省装饰、装修工程综合定额2022、广东省安装工程计价方法2022、广东省安装工程综合定额2022、广东省安装工程综合定额附录表2022规定的计算规章计算。 32预结算方法：按相应工程类别套用：土建工程执行广东省建筑工程计价方法2022、广东省建

52、筑工程综合定额2022广东省装饰、装修工程计价方法2022、广东省装饰、装修工程综合定额2022，安装工程执行广东省安装工程计价方法2022、广东省安装工程综合定额2022、广东省安装工程综合定额附录表2022及大亚湾或惠阳区造价站颁发的有关计价规定进行计价，材料价格按惠阳或大亚湾工程造价信息当期发布的信息价作为结算依据。 33预结算取费标准： （1）按惠州市的二类建筑、装饰工程综合取费标准表和二类安装工程综合取费标准表执行，利润按定额规定35计取。 （2）按总工程价上浮3计取。 （3）措施项目费中的平安防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费均按定额规定上限的标准计取，其中赶工措施费、预

53、算包干费、其它费用不计取。 （4）其它项目费中的总承包服务费按3%计取（以甲方和分包方的结算金额为计算基数，剔除设备购置费），其它项目费中的预留金、材料购置费、零星工作项目费、其它费用一律不计取，园林绿化工程不计取总承包服务费。 （5）规费中的社会保险费、住房公积金、定额测试费、意外损害保险费按定额规定的标准计取。工程排污费不计取，但水电费按实际缴费的单价调整。噪音排污费、防洪工程修理费按实际发生，凭政府或主管部门开具的发票，列入计价程序。 （6）税金按当地政府文件规定套用县城（镇）标准335计取。 （7）水电安装工程按定额规定的上限标准计取利润、平安防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险

54、费、社会保险费、住房公积金、定额测试费。税金按335计取，其它一律不计取。 （8）施工过程中如遇计价方法和标准浮动，本工程计价方法和标准仍按本协议执行，不作调整。 34人工工资暂按惠州市规建函2022351号文件执行，工程施工过程中如遇建设行政主管部门下发新的调整文件，则按分段计算。 35、施工图预算由乙方编制，经甲方审定后双方签字盖章生效，作为本协议 的附件具有同等法律效力，是工程结算的依据之一。 4、本工程结算允许按调整造价的项目如下： 41、主材价差调整 施工期内本工程主材价差按惠阳或大亚湾工程造价信息发布的信息进行调整。价差每季调整一次。调整材料数量按实际使用数量计。 4、2、人工费调

55、整 施工期间内政策性人工工资调整依据文件规定按实调整。 4、3修改工程 施工图纸与竣工图纸有出入的项目定义为修改工程，包括设计变更、工程洽商、基础超深、工程签证、桩基深浅变化、已施工完的项目重修改图纸造成的增减工程量、图纸外增减的工程量，经监理、甲方批精确 认的施工组织设计、施工方案。修改工程当月由乙方报送修改预算给甲方指定人员签字后生效，修改预算按原预算计价方法计算。 5、工程结算总造价： 51、工程结算总造价=甲乙双方商定的工程施工图预算总价按协议商定的可调整项目并经甲乙双方商定的调整价。 52、调整价的计算：按本协议商定的可调整项目，乙方应在可调整项目实际完毕之日起15个工作日内向监理、

56、甲方报送调整项目预算书，监理、甲方应在30个工作日内对调整项目预算书明确批示并确认，逾期则视为甲方完全同意乙方提出的看法，乙方的调整预算直接进入结算。 四、工程款支付方式 1、主体完成后，甲方在15天内支付至85的工程进度款给乙方。 2、砌体及室内外装修部分按每月实际完成工程量，在本月28日前报给甲方，甲方在7天内审核完毕，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85给乙方。 3、工程竣工验收合格后一个月内甲乙双方办理完工程竣工结算。十五天内付至工程结算总造价的97的工程款，余款3作为工程保修预留金，预留金预留期为二年，二年到期后15天内，如乙方无返修或乙方在接到甲方通知后准时返修并阅历收合格，则

57、甲方无息返还预留金给乙方，但不免除乙方按工程质量保修书规定的保修责任。 4、因乙方前期投入资金较大，如甲方以该土地做抵押进行贷款必需经得乙方同意，如甲方对房产进行了预销售，甲方必需将预售款所得的50支付给乙方作为工程款。 5、若销售形势缓慢，甲方不能按时支付乙方工程款，由甲方按欠付的金额准时间付给乙方银行借款利息，乙方不得停工、窝工或延误工期，否则视为违约。 五、施工工期 本工程以监理工程师开具的具有法定开工时间的开工令为开工的前提条件：施工工期以甲方将基坑开挖平整交付并确保“三通”之日开头计算，基础至主体结构封顶（不包括砖砌体工程、屋面机房层、女儿墙、架构）日历工期为12个月，装饰装修和安装

58、工程及其它附属工程日历工期为6个月，总工期为18个月（即540日历天，从乙方施工之日起到工程竣工验收合格之日）。人力不行抗拒的自然灾难（不包括雨天和高温天气）、连续8小时以上停水停电、重大设计变更影响工期的可以顺延。如因甲方缘由造成停工，工期按实顺延，停工超过7天以上，甲方必需赔偿每人每天50元的生活费给乙方。如乙方因无法垫资等缘由停工属违约，应按本协议商定担当相应违约责任。乙方申请延长工期时必需准时报告给监理和甲方，甲方和监理在接到报告后经审查符合上述商定的顺延工期条件的，须自接到报告之日起7日内签署顺延签证。 六、施工管理 1、乙方应当供应施工现场管理人员和技术人员资料给甲方并且应将这些人

59、员派驻施工现场，未征得甲方同意不得调走。 2、乙方施工现场应当为甲方和监理单位供应合理办公场所。 3、乙方施工应当听从甲方代表和监理单位的监督和指挥，与其它施工单位协调施工。 4、乙方应当严格根据施工合同和本协议商定的工期方案掌握好各阶段形象进度的工期。除土方开挖基坑防护以及基础工程、检测工程外，其它阶段工程不能按商定工期保证工程进度，拖延5天还不能改正的，则视为乙方违约，按本协议违约责任条款处理，总工期每提前一天，甲方嘉奖乙方 伍仟 元，乙方每推迟工期一天则罚款 伍仟 元，工期以实际竣工验收日期为准。 5、施工队在每一工序施工前均应向甲方及监理公司报知施工程序。全部材料在进场使用前应先报甲方

60、或监理公司，先验后用，若有施工材料要替代使用的应经甲方或监理公司同意后执行，并签字认可。 七、检验与检测费用 工程的桩基础检测、空气检测、门窗三性检测、安装原材料检测等费用按有关规定支付，其余全部工程检测费用均由乙方负责。 八、违约责任 1、发包人违约按主合同相应通用条款及专用条款商定执行。 2、承包人违约除按主合同相应通用条款及专用条款商定执行外，还应担当的违约责任详细如下： （1）乙方在带资过程中资金不足，未按双方协商的垫资付款方式施工而停工，或由于乙方缘由导致的停工造成工程停工15天（含15天）以上，甲方有权解除合同，在甲方发出解除合同的通知之日起7日内，甲方必需无条件退场，并赔偿甲方因