最新版的房屋出租合同书

1、最新版的房屋出租合同书出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经充分协商同意就下列房地产租赁事项订合同如下：一、甲方自愿将座落在的房屋（建筑面积共平方米）出租给乙方使用出租房屋的四至界限；东至、南至、西至、北至；系结构二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥元（大写） . 租赁期限自二 0 年月日至二 0 年月日止租金按结算由乙方在每的日前交付给甲方付款方式三、甲方保证上述房地产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用四、房地产租赁期内甲方保证并承担下列责任：上述房地产

2、符合出租房屋使用要求负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿如需出卖或抵押上述房地产甲方将提前三个月通知乙方五、房地产租赁期内乙方保证并承担下列责任：如需对房屋进行改装修或增扩设施时应征得甲方书面同意费用由乙方自理如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时在取得甲方同意后另行签订合同并报房屋所在分房地产管理所备案因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的乙方负责赔偿或给予修复乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方如需继续承租上述房地产应提前个月与甲方协商双方另签订合同六、违约责任：任

3、何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定另一方有权提前解除本合同所造成的损失由责任一方承担乙方逾期交付房租每逾期一日由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的双方互不承担责任八、本合同在履行中若发生争议双方应采取协商办法解决协商不成时任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁也可向有管辖权的人民法院起诉九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费由甲乙双方按规定各自承担十、本合同未尽事项甲乙双方可另行议定其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力并报房地产管理所备案十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效十

4、二、未合同一式五份甲忆双方各执一份三份送房地产管理所十三、双方约定的事项：甲方（签名或盖章）乙（签名或盖章）法定代表人：法定代表人：住址：住址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：0 年月日填写说明：、项目应填写齐全如发生空项应用斜线划去、“系结构” 指房屋属 “钢混”、“砖混” 、“砖木”、“木”、“其它”结构、第三条中指“营业”、 “生产”、“办公”、“仓储”、“其它”等用途甲方（房主）：乙方（承租人）：甲方将出租给乙方经甲乙双方协商自愿签订如下协议条款：一、租期：从年月日至年月日止二、租金为每年（大写）元（￥元整）三、租金每付一次（即月日前交清的租金）四、乙方

5、租住期间自行交纳水费、卫治费、暖气费等乙方在租期内如需使用有线电视、 宽带等费用自理； 另产生的其他缴费项目与甲方无关的乙方自理五、保证金1、交付租金同时乙方应向甲方另付保证金人民币伍佰元整（小写： 500 元人民币）做为水费、卫治费、暖气费以及违约的抵押金、保证金支付方式：现金支付、本协议作为本期保证金收据请妥善保管； 当本期保证金转入下期租房协议后本协议作为保证金收据的功能自动作废、 同时按新协议条款执行老协议自行作废、协议终止乙方不再续租甲乙双方核算结清各项费用后保证金退还乙方六、乙方租用后应注意以下事项：乙方应遵纪守法合法经营并自行办理相关手续、承担相关责任乙方应注意居住和经营安全自行

6、采取防火、防盗等安全措施加强用电安全不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失其损失由乙方自行承担； 造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方； 造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方并按违约处理乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人也不能改变其用途否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外甲方有权解除协议并收回房屋乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞应予修复、疏通费用自理乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌产生费用由乙方自理甲方不分担乙方在租房期内对其自

7、身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失七、有关退租、转让的条款协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致另要支付违约金给甲方协议期内乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下乙方都必须按协议缴清所有应付款项 4. 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额甲方原则上不同意转让但乙方确有困难时应提前向甲方申明经甲方授权同意乙方才可实施

8、转让事宜但转让风险自担乙方转让时需向续租方明示本协议内容（转让期为租期内期限）；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认7. 乙方无效转让的责任由乙方（即转让方） 和续租方承担如该无效转让已交接结束责任由续租方全额承担甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用续租方需超出租期时必须同甲方签订新的租房协议转让交接水、电、暖气、设施及有关经济费用问题由双方自行处理如有遗留问题续租方自行承担甲方不负连带责任七、有关续租的事项原租房者在遵守前期协议的情况下可以获得优先续租权但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议如当

9、期租房市场价格有较大浮动甲乙双方协商做合理调整如甲方提出的合理调价方案乙方不予认可甲方中止乙方续租在原租期已到期新的续租协议还未签订的情况下甲方将收回房屋不再签约续租未尽事宜双方协商解决本协议一式二份甲乙双方各执一份从签字之日起生效甲方：签名 / 盖章（红印）乙方：签名 / 盖章联系电话：联系电话：提供乙方身份证复印件本协议签订于：年月日即日生效年月日甲方（出租方）：身份证：乙方（承租方）：身份证：经双方协商一致甲方将坐落于房屋出租给乙方 xx 使用一、租房从年月日起至年月日止二、月租金为元缴租为支付一次人民币（大写）元（￥元）以后应提前天支付三、约定事项、乙方正式入住时应及时的更换房门锁若发生因门锁问题的意外与甲方无关因用火不慎或使用不当引起的火灾、 电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、 花盆的安全工作若造成损失责任自负、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约协议终止、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲