公司物业管理合同模板

1、公司物业管理合同模板公司物业管理合同模板（一）第一章本合同当事人第一条：甲方（业主）：_地址：_乙方（物业管理公司）：_地址：_根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其_号提供物业管理服务，订立本合同。第二条物业管理服务期限为_年，自本合同签字之日起生效。第二章管理服务事项第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟

2、渠、管道。第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。第九条维护物业区域内的公共秩序。第十条配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。第三章双方权利义务第十三条甲方权利义务。1.维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。2.监督乙方管理服务工作及实施制

3、度的执行情况。3.有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。4.有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。5.向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。6.遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动。7.协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。8.如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准后方可施工；完工时， 通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设备和妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等）。 乙方检查未发现上述现象，应将保证金返还甲方；若有上

4、述现象， 应要求甲方限期修复或扣除保证金作维修费用。9.在本物业范围内，不得有下列行为：（1）损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌（含外墙、外门窗、阳台等的颜色、形状和规格），擅自改变房屋设计用途、功能和布局：（2）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车畅自行车房（棚）等共用场所（地）；（3）占用、损坏或擅自移动供电、供水、供气、通信、排水、排污、消防、监控、路灯等公用设施设备；（4）违章搭建；（5）践踏、占用绿地，毁坏绿化，损坏、涂画公共标志和建筑小品；（6）随意倾倒、堆放、丢弃垃圾或杂物，高空抛物；（7）擅自在物业共用部位或公共场所悬挂、张贴、涂写、刻画、设立广告牌；（8）放置超

5、过安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；（9）未经有关部门批准设置摊点；（10）利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动。第十四条乙方权利义务。1.根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理规章。2.制止违反物业管理规章的行为，对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。3.对物业使用人违反本合同的行为，根据情节轻重，采取规劝、警告、制止、与业主协商解决、索赔、起诉等措施。4.可选聘专业公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度安全检查

6、、小修养护计划和大中修方案，并由甲方委托我司落实实施。6.负责向业主和物业使用人收取下列费用：（1）物业管理服务费；（2）代收代支费用；（3）有偿服务费用。7.每6个月向甲方和物业使用人公布一次物业管理服务费收支账目。8.协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。9.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需改变或完善配套项目，经甲方同意后方可实施。第四章物业管理服务质量第十五条乙方须按下列约定，实现目标管理。1.房屋外观整洁，无乱搭建，房屋完好率达到_%以上。2.公共设施设备维护良好、正常运行，水电工每周巡查4次以上、 每月定期保养，维护完好率达100%以上。3.公

7、共环境整体美观洁净：（1）楼外公共场所每天清扫两次，实施8小时保洁；（2）楼内公共通道、走廊、楼梯、休闲场所每天清扫一次，每月清洁4次（含楼梯扶手），大堂实施8小时保洁；（3）公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水质化验报告，水质化验符合国家颁布的卫生标准；（4）化粪池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如发生堵塞及时处理，确保化粪池不外溢，下水道畅通；（5）每天定时上门收集生活垃圾，垃圾日产日清；（6）每月灭蚊、苍蝇一次，每季度灭鼠、灭蟑一次。4.公共绿化：（1）日常淋水，定期修剪、除杂草、灭虫害；（2）绿化地、园林小品每天清洁一次；（3）植物成活率达到_%以上，出现枯死

8、苗木及时补种。5.保安服务：（1）小区内实行24小时保安制度，日夜巡逻；（2）保安人员有明显标志、工作规范，遇有险情，在接到报警后立即到达现场；（3）对出人小区车辆敬礼（戴白手套敬标准礼），以标准手势指挥车辆的进出停放；（4）区治安达到安全文明小区的标准。6.管理服务：（1）接住户投诉有记录、有跟踪、有处理结果反馈；（2）管理员每日巡视两次以上，接电话投诉半小时内到现场处理。7.维修：_。（1）开通24小时服务热线（电话：_），维修及时率_%以上；（2）维修合格率100%以上。第五章物业管理服务和维修费用第十六条物业管理服务费，指为完成本合同第二章所规定的委托管理事项而发生的费用，由服务成本、

9、法定税费、经理人酬金构成。本物业的管理服务费标准为_元/月，管理费每半年结算一次，1月份缴交上半年、7月份缴交下半年。以上已包含乙方提取物业管理服务费总额的_0%作为提供服务的经理人酬金和税金。第十七条业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费，从逾期之日起每日按应交费的l%。交纳滞纳金。第十八条甲方同意乙方无偿使用本物业的配套管理用房，乙方不得将管理用房转作其他用途。第十九条乙方对物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，应当事先公布收费标准，由当事人按实际发生的费用计付。第二十条物业的共用部位、共用设备设施、公共场地的维修、更新费用由乙方向甲方提交书面报告及预算，

10、经确认后乙方组织实施。第六章违约责任第二十一条甲方违反合同第十四条义务的约定，乙方有权要求甲方在限期内解决；导致乙方未能完成规定管理目标或造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第二十二条乙方违反本合同第十五条义务和第四章的约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可报请物业管理行政主管部门作出处理，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第二十三条乙方违反本合同第五章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第七章附则第二十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十五条双方可对本合同的条款进行补充，以书面

11、形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十六条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第二十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向该物业所在地人民法院起诉。第二十八条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30日前向对方提出书面意见。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日公司物业管理合同模板（二）甲方：_乙方：_根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。第一条 物业基本情况物

12、业类型：_座落位置：_四至：_占地面积：_平方米建筑面积：_平方米（委托管理的物业构成细目见附件）第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。第三条 委托管理事项_。第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院_.第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、 电梯、_、_、_.第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、外上下水管道、化粪池、泵房、

13、自持车棚、停车场、_、_、_、_.第七条 公共绿地的养护与管理。第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体场所_、_、_.第九条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫、垃圾的收集、_、_、_.第十条 交通与车辆停放秩序的管理。第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_、_、_.第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用：1. 物业管理费：_；2. 保洁费：_；3. 保安费：_；4. 房屋设备运行费：_；5. 维修养护费：_。第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备

14、及设备的维修、养护在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。第十五条 对业主牧业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_等措施。第十六条 其他委托事项 第三章 委托管理期限第十七条 委托管理期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第十八条 甲方权利义务1、代表和维护产权人、使用人的合法权益；2、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；3、审定乙方制定的物业管理方案；4、检查监督乙方管理工作的执行情况；5、审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告；6、在合同生效之日起_日内向乙方提供_平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列

15、第_项执行；（1） 无偿使用；（2） 按建筑面积每月每平方米_元租用，其租金收入用于_.7. 负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_日内向乙方提供；8. 当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以_方式偿付；9. 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；（1）_（2）_10. 协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活；第十九条 乙方权利义务1. 根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安；2. 对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；3. 按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理；4. 选聘专营公

16、司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5. 负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施；6. 向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督；7. 每_个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况；8. 对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施；9. 本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料；第二十条 乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人

17、对乙方管理满意率达到_%1. 房屋外观：_2. 设备运行：_3. 房屋及设施、设备的维修、养护：_4. 公共环境：_5. 绿化：_6. 交通秩序：_7. 保安：_8. 急修：_第二十一条 物业管理服务费1. 管理费由乙方按建筑面积每平方米_元或按套每户_元向业主收取；2. 保洁费由乙方按建筑面积每平方米_元或按套每户_元向业主或物业使用人收取；3. 保安费由乙方按建筑面积生平方米_元或按套每户_元向业主或物业使用人收取；4. 高层住宅电梯、水泵、_运行费按实结算，由乙方向业主收取；5. 管理服务费标准的调整，按_调整；6. 对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用

18、千分之三加收滞纳金。第二十二条 住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的_倍取。第二十三条 车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取；1、 露天车位：_2、 车库车位：_第二十四条 乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。第二十五条 乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定下：1._2._第二十六条 房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。 第七章 违约责任第二十七条 甲方违反本合

19、同第十八条第_款的约定，使乙方未完成规管理目标，乙方有权要求甲方在一不定期限内解决，逾期未解决的乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第二十八条 乙方违反本合同第五章的约定，不能完成管理目标，甲方有权求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失，乙方应给予甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第二十九条 乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第三十条 甲乙双方任何一方无法律依据提前终止保同的违约方应赔偿对方_元的违约金；造成对方经济损失的，应给予经济赔

20、偿。 第八章 附则第三十一条 双方约定自本合同生效之日起_天内，根据甲方委托管理项，办理接管验收手续。第三十二条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，充协议与合同具有相同等效力。第三十三条 本合同之附件均为合同有效组成部分。在合同及其附件内，空部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第三十四条 本合同正本连同附件_页，一式三份，甲乙双方及物业理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。第三十五条 因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使功能，

21、造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量右故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。第三十六条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方按有关法律规定及时协商处理。第三十七条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，请_市仲裁委员会裁决（当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。第三十八条 合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该事同期_天前向对方提出书面意见。第三十九条 本合同自签订之日起生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日公司物业管理合同模板（三）第一条 本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_受托方（以下简

22、称乙方）：_根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条 物业基本情况物业类型：_座落位置：_四至：_东：_南：_西：_北：_占地面积_平方米 建筑面积：约_平方米，其中商业_平方米，住宅_平方米（以竣工图纸资料为准）第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章 委托管理事项第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的下水管道、共用的落

23、水管、烟风道、共用照明、避雷线、消防设施及配电设施设备。第六条 小区内与市政公用设施及配套的附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车存放架（棚）、停车位。第七条 小区的供水设施设备及自来水一次管网、二次管网等设施管道维修及运行费用由甲方另行委托市自来水公司负责，并由甲方委托市自来水公司承担管理、收费与维护责任。第八条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。第九条 交通与车辆停放秩序的管理。第十条 维持公共秩序，包括安全监控、门岗执勤。第十一条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十二条 组织开展

24、社区文化娱乐活动。第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、 物业服务费；2、 代收垃圾处理费；3、 代收电费；4、 其他应该收取的费用。第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位需要维修、养护时，在当事人提出委托后，乙方应接受委托并合理收费。第十五条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。情节严重的移交执法部门处理。第三章 委托管理期限第十六条 委托管理期限：_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四章 双方权利义务第十七条 甲方权利义务1、负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。2审定乙方拟定

25、的物业管理制度；3.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；4.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；5.委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按国家相关规定，甲方负责进行整修。6.当业主和物业使用人不按规定交纳物业服务费用时，负责催交或以其他方式偿付；7.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；8.负责为乙方提供足够的必要的物业管理用房、安装小区内电子监控及必要的附属配套设施。9.乙方因地制宜，尽量为业主提供更多的机动车位。第十八条 乙方权利义务1. 根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；2. 对业主和物业使用人违反法规、规

26、章的行为，提请有关部门处理；3. 按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；4. 可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5. 负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；6. 向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；7. 负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告；8. 定期向全体业主和物业使用人公布管理费用收支帐目；9. 对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在

27、本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；10.负责登记、调配管理小区内的机动车位。第五章 物业管理服务质量第十九条 乙方须按下列约定，实施目标管理。1. 房屋外观：完好无损；2. 设备运行：正常、不影响正常使用；3. 房屋及设施、设备的维修、养护：及时；4. 公共环境：整洁；5. 交通秩序：顺畅；6. 保安：门卫执勤；7. 公共部位急修：半小时内到达并及时修复；公共部位小修：在合理的时间内到达并及时修复；8. 业主和物业使用人对乙方的满意率达到：_%。第六章 物业服务费用第二十条 物业服务费1. 目前本小区住宅楼物业服务费标准：每月每建筑平方米0.55元

28、，非住宅为每月每建筑平方米0.60元，地表以上其他建筑物为每平方米0.55元，该标准为暂定价格。遇有市场行情变化或政府调价时，召开听证会商定物业服务费新标准并报政府备案执行。2.物业服务费标准的调整，按有关法律程序执行。3. 业主交纳物业服务费的时间从_年_月_日起开始计算。_年_月_日之前的物业服务费由乙方和甲方协商解决。4.甲方一次性向乙方交纳物业管理启动资金_万元。5. 业主和物业使用人逾期交纳物业管理费和其他费用的，从逾期之日起按每天按应交管理费的万分之五交纳滞纳金；第二十一条 车位使用费由乙方按物价部门规定的收费标准向车位使用人收取露天车位、车库的使用费。第二十二条 乙方对业主和物业

29、使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由当事人按实际发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。第二十三条 乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准按与当事人的协商价格进行计付。第二十四条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护由乙方承担。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日2022物业公司房屋租赁合同1出租方（甲方）：_身份证号码：_承租方（乙方）：_身份证号码：_根据相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：1、甲方房屋租赁地址：2、该房屋用途为，租住人数_人。卧室只租一间，乙方不得任意

30、改变房屋用途及租住人数。3、租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满_个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。4、该房屋每月租金为_元（人民币大写），房屋租金支付方式为_付，在每个支付周期开始前_日内支付。5、甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元（人民币大写）_，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。6、租赁期内，乙方须按时交纳水、电、物业费等费用。7、乙方应爱惜使用其所承租的房屋及附属设施。如有损坏，维修费用全由乙方承担并赔偿损失。8、租赁期间，做好防火、防盗、防水灾及综合治理、

31、安全、保卫等工作，如发生事故，乙方须按当地有关部门规定并承担全部责任。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份、签字后即可生效。入住时的电表数：，水表数出租方：_联系电话：_承租方_联系电话：_2022物业公司房屋租赁合同2出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用并收取租金等事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同：一、甲方将位于兴义市桔山民族街110号，房屋共计_平方米，租赁给乙方。二、房屋租赁期限为：_年_月_日始至_年_月_日止（共计_年），合同期满自动失效。三、甲方

32、租赁给乙方的房屋租金每年_元，合同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计_元。每_年_月_日前一次性缴清至次_年_月_日一年房租。四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商贸经营活动使用。五、乙方在承租期间，因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的，事前必须经甲方同意后方可施工，但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且，乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同，甲方均不承担任何补偿。六、甲方收取乙方租房押金人民币_，乙方租期未满时停止房屋租赁，甲方则有权不退租房押金，乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿，并承担由此而带来的一切损失。该款双方合同期满，乙方无违约行为并在

33、隔墙恢复和未欠相关费用的情况下，此款全额无息返还。七、在本合同签订之日起，乙方必须认真履行本合同，如发生拖欠租金一事，甲方则按每日收8%违约金（在押金中扣）如乙方超出约定支付房租十五日甲方在交涉无果后收回房屋，并有权终止本合同，押金不退还乙方，并且乙方还要承担违约责任。八、本合同期满时，甲方则按时收回房屋，乙方应如期退还，如乙方要求续租，必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可重新签订合同，乙方享有在同等条件下的优先承租权。九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动，不得转租。十、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙

34、方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时，以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。十一、甲、乙双方在合同约定里，不得单方面违约，如有违约，违约方赔偿违约金_元，作为赔偿对方因违约造成的损失。十二、本合同条款中约定的年房屋租金在_年_月_日前有效。自_年_月_日起，在房屋租金上涨的情况下，依据兴义市桔山民族街邻边租赁平均价格双方再行约定。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。甲方（出租人或代理人）：乙方（承租人）：_甲方住址：_乙方身份证复印件壹张（交甲方保存）甲方联系方式：_乙方联系方式：_签订日期：_年_月_

35、日2022物业公司房屋租赁合同3出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_法定代表人：_法定代表人：_联系电话：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条 房屋基本情况1. 房屋位_，面积_m.2. 房屋产权为甲方所有。第二条 租期1. 租期为_年_月_日至_年_月_日。2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条 租金1. 房屋租金为每年_元，每年付_次。2. 签订合同时乙方付给甲方押金_元，合同期满甲方退还乙方。3. 租期内未经协商一方不得变化租金。第四条 甲方权利与义务1. 甲方保

36、证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4. 甲方负担支付房屋物业费用。5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。第五条 乙方权利

37、与义务1. 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5. 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6. 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予_天搬迁时间。第六条 任何一方若提前终止合同须提前_月通知对方。第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条 因不可抗力如政府拆迁

38、、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方(盖章)_乙方：(盖章)_代表人签字：_代表人签字：_身份证号：_身份证号：_年_月_日_年_月_日2022物业公司房屋租赁合同4出租单位：(以下简称甲方)承租单位：(以下简称乙方)为明确甲乙双方的权力义务关系，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋租赁的位置用及用途：位于甲方公司内办公楼一间，现租给乙方作为公司注册

39、及办公用地。二、租期共一年，具体时间及交款方式如下：从_年_月_日至_年_月_日，每月租金为人民币_元。合同签订时交一个月押金_元和第一季度的租金_元，以后于每季度末月的_号交下季度租金。三、甲方可提供电给乙方使用，电价暂订为x元/度，另房租包含物业取暖及卫生等费用，每月末公司派人抄表，于每月号前交清当期电费。四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。五、乙方有违约责任：1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，且当年所交租金剩余租金不予退还。2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金，除应向甲方按每日1%偿付违约金外，连续30天以上的甲方有要权收回房屋;乙方

40、如逾期不交还房屋，除仍应向甲方如数补交租金外，还应偿付年租金的20%的违约金。3、乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作，并自行承担有关责任及损失。4、乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。5、乙方必须严格遵守消防条例，如发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担。6、乙方必须做好各项防盗措施，租赁期间内发生一切被盗事故，均由乙方承担。7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。六、租赁期满或合同解除，乙方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。七、不可抗力：合同期内，如遇不可抗力之事情，使合同无法履行，本合同

41、自动解除(包括国家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毁损，双方互不承担责任，如国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护，如属乙方人为造成房屋破损乙方自己维修。九、其他：1、租赁期间，如国家征地，必须提前壹个月书面通知乙方，则本合同随之终止，乙方必须无条件搬出，以乙方退还租房的实日期为限，返还剩余租金及押金。(合同期内，如果政府干涉导致乙方强制搬迁，押金退还乙方)。2、租赁期间，如乙方提前终止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。本合同规定的租赁期届满时，乙方应无条件退还租房给甲方，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。本合同中如有未尽事宜，须经双方协商，

42、作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力，合同执行过程中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决、协商不成，提请有管辖权人民法院裁决。本合同一式二份，合同双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日2022物业公司房屋租赁合同5出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)第一条租赁房屋坐落在_，间数_，建筑面积_，房屋质量_。第二条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。第三条租金(大写)_第四条租金的支付期限与方式：_第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、卫生费及物业服务费。第六条租赁房屋的用途：_第七条租赁房屋

43、的维修_第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期支付租金(含水电费等)的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：第十五条其他约定事项：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代

44、表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022物业公司房屋租赁合同6出租方：（以下简称甲方）_承租方：（以下简称乙方）_一、甲方将店面_房间出租给乙方。二、租赁期限定_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、双方约定_年租金共计_元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的.除外。五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前_个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租

45、房，应_个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前_个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。九、租金约定每月初_日准时送交公司，每超一天按_%收取滞纳金，超过_个月未交，即中止合同。十、本协议一式_份，甲、乙双方各执_份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。甲方：_乙方：_代表（签名）_代表（签名）_年_月_日

46、2022物业公司房屋租赁合同7出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方向乙方出租的房屋(以下简称该房屋)位于甲方公司内办公室一间，现租给乙方作为_公司注册及办公使用_。第二条该房屋坐落于xx，建筑面积x平方米。房屋及门窗完好，水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。第三条租赁期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。如续租，乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方有优先续租权。如不续租，乙方须在租赁期满前15日通知甲方。第四条房屋租金每月人

47、民币 x元整。房租每年结算一次，付款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金x元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。第五条乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，且可以追究乙方的违约责任。第六条合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用，该押金全额退还乙方(押金无利息)。第七条乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意，并于期满时恢复原貌，以保持房屋的基本功能完整。第八条在租赁期内，如乙方因

48、自身原因提前解除协议，甲方不予退还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还。第九条在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。第十条本合同中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日2022物业公司房屋租赁合同8出租方（简称甲方）：_承租方（简称乙方）：_甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。一、甲方愿意将坐落

49、在_出租给乙方使用。二、租赁时间自_年_月_日起至_年_月_日止，该房屋年租金为 。三、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出。四、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。五、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。六、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征

50、得甲方书面同意，费用由乙方承担。七、甲方出租的房屋只限办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品。八、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。九、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。十、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_身份证号码：_身份号码：_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日2022物业公司房屋租赁合同9出租方（以下简称甲方）：身份证号：联系电话：承租方（以下简称乙方）：地址：X市X区X

51、路X号电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本协议。第一条 甲方将位于 房屋出租给乙方，该房屋结构为 结构，出租面积为 平方米。房屋所有权证号：第二条 乙方承租房屋用于 使用，甲方应保证承租房屋质量完好，甲方提供房屋相关设施如下：第三条 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋，应尽力协助乙方入住。甲方不得随意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的应提前一个月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有义务帮助乙方另行寻找房屋。若甲方自行提前终止租赁，甲方应承担乙方应缴纳租金

52、三倍的款项作为违约金支付给乙方。第四条 乙方不得将房屋转租，不得未经甲方同意将房屋进行拆改，如有以上行为甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条 乙方负责交付从租赁日开始发生的水费、暖气费、电费和煤气费。在入住前双方应一起查验表数登记如下：水表数： ，电表数： ，暖气数： ，煤气数： 。以便在房屋租赁期满进行结算。第六条 甲方负责出租房屋及原有附属设施的维修，并承担维修费用，乙方发现房屋及原有附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复：甲方应在接到乙方通知二日内进行维修，乙方应予以协助，逾期不维修的，乙方可代为维修，由甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。第七条 合同到期后，凡乙方添增的物

53、品由乙方自行处理。第八条 合同到期后，乙方享有优先承租权，应当提前10天同甲方协商。第九条 付款方式（一）月租金为 元（大写： 元整），乙方租赁期间由乙方承担该房屋的物业费。（二）付款方式： ，乙方向甲方结当月的租赁费，同时甲方应向乙方提供正式房租发票。第十条 其它（一）甲方应保证承租的房屋在租赁前无任何瑕疵，租赁期内甲方抵押该房屋，需书面通知乙方。（二）本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等效力，须严格遵守。（三）合同履行过程中发生争议，向合同签订地（X市X路X号）人命法院起诉。甲方： 乙方：代表人： 代表人：年 月 日 年 月 日第一篇：物业公司保洁合同范本甲方：地址： 联系电话

54、：乙方：X家政服务有限公司地址：X区X路X号X大厦X楼 联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：一、清洁服务项目及费用甲方委托乙方对位于 市 区 路（道）的_项目进行清洁服务。乙方将于 年 月 日始至 年 月 日止对甲方位于 建筑物的 清洗项目及核算费用如下：1、面积： 平方米；其单价为：￥ 元/平方米；服务费用为：￥ 元，大写人民币 元整。2、交工时间：乙方应在 年 月 日完成甲方指定区域的清洁工作。二、服务标准：1、玻璃： 。2、塑板： 。3、其他： 。三、双方权利与义务双方权利：（一）甲方对乙方提供的保洁服务享

55、有监督权和检查权；（二）甲方有对乙方服务提出意见和建议的权利；合同履行完毕，乙方享有获得服务费用的权利；（三）乙方在清洁服务过程中如果基于乙方的原因损坏甲方财物的，乙方承担责任：（四）乙方有权按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）进行服务的权利；双方义务：（一）方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行；（如：免费提供水、电等）（二）同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用；（三）方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查；对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止；四、付款方式服务确认方式：当施工完毕后，甲方负责人验收合格后应在普泽家政服务确认单

56、上签字确认。经甲、乙双方协商，待乙方施工完毕之日起甲方应在 日之内用现金或支票方式一次性支付乙方服务费用。五、违约责任（一）乙方未按照合同约定完成清洁工作的，每逾期一日按照合同总价款的 支付甲方违约金。（二）甲方未按照合同约定支付服务费用的，每逾期一日按照合同总价款的 支付乙方违约金。（三）因不可抗力及国家、地方政策法规的变化，造成乙方未能按照合同约定完成清洁工作或未达到清洁标准的，乙方不承担违约责任。六、争议解决方法若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，首先友好协商解决；协商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。七、其他（一）本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商。补充协议与本合同具有同等

57、法律效力。（二）本协议一式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。（三）本协议经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：*家政服务有限公司代表人签字： 代表人签字：年 月 日第二篇：物业保洁人员合同范本物业保洁人员合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，如下为具体范本，欢迎阅读！篇一：物业保洁人员合同范本本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对甲方提供日常保洁服务，协商如下。1、 合同的范围本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以_物业清洁标准及定期作业指导书为准。2、 合同履行期限本合同自_年_月_日至_年_月_日。3、 合同双方的责任一、甲方责

58、任1按合同约定向乙方支付保洁服务费。2无偿为乙方提供保洁用水、电。3对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。4教育有关人员遵守_物业保洁制度，共同维护_业内环境，爱护园内设施。5积极采纳乙方在_物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。二、乙方责任1乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。2乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。3认真完成规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。5乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服

59、务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。6乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。7乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。8乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。第六条 合同总价本合同月总金额为人民币_元，此款取费所列项目见_物业清洁标准及定期作业指导书。第七条 付款方式甲方在合同生效后

60、，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10先行扣款，然后双方协商。第八条 合同变更与终止1合同的变更与提前终止必采用书面形式。2本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。3在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。4合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25负赔偿责任。第九条 合同解除1甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。2乙方严重失职造成甲方物业管理的重大