二级建筑师考试指导-住宅建筑设计规范

1、二级建筑师考试指导:住宅建筑设计规范批准部门：中华人民共和国国家打算委员会施行日期：1987年7月1日关于公布住宅建筑设计标准的通知计标19861771 号依据原国家建委(81)建发设字第546号文的通知要求，由城乡建立环境爱护部负责主编的住宅建筑设计标准，已经有关部门会审。现批准住宅建筑设计标准GBJ96-86为国家标准，自1987年7月1日起实行。本标准由城乡建立环境爱护部治理，其详细解释等工作由中国建筑标准设计讨论所负责。出版发行由我委根本建立标准定额讨论所负责组织。国家打算委员会1986年9月22日编制说明本标准是依据原国家建委(81)建发设字第546号文的通知，由中国建筑标准设计讨论

2、所会同有关单位共同编制的。在编制过程中，遵照国家在住宅建立方面的方针政策，开展了广泛的调查讨论，收集了大量图纸和资料，进展了必要的科学测试工作，吸取了近年来我国城镇住宅设计阅历和科研成果，并参考了国外有关资料；同时广泛地征求全国有关单位的意见，最终经有关部门会审定稿。本标准共分四章和二个附录。主要内容有：总则、户内设计、共用局部、室内环境和建筑设备等。鉴于本标准系初次编制，在执行过程中，盼望各单位结合工程实践，仔细总结阅历、积存资料，如发觉需要修改和充实之处，请将意见和有关资料寄交我部中国建筑标准设计讨论所北京市西外车公庄大街19号，以供今后修订时参考。城乡建立环境爱护部1986年7月第一章总

3、则第条为保证住宅建筑设计的质量，使住宅符适宜用、安全、卫生、经济的根本要求，特制定本标准。第条 本标准适用于全国城镇及工矿区新建、改建、扩建的三十层及三十层以下的住宅建筑设计。第条住宅建筑设计必需遵循国家在住宅建立方面的方针政策，严格执行国家和地方规定的住宅面积标准。第条住宅建筑设计应符合城市规划及居住区规划的要求，并应与四周环境协调。第条住宅建筑设计应以近期使用为主，适当考虑今后进展改造的可能。第条住宅的层数划分应符合以下规定:一、低层住宅为一层至三层；二、多层住宅为四层至六层；三、中高层住宅为七层至九层；四、高层住宅为十层至三十层。第条住宅建筑设计除执行本标准外，尚应符合国家现行的有关标准

4、、标准的要求。其次章户内设计第一节套型第条住宅应按套型设计。每套必需是独门独户，并应设有卧房、厨房、卫生间及贮藏空间。第条住宅套型应分为小套、中套、大套，其使用面积不应小于以下规定：小套18m2；中套30m2；大套45m2。其次节 卧房、起居室和过厅第条 卧房之间不宜相互串通，其面积不宜小于以下规定：双人卧房9m2；单人卧房5m2；兼起居的卧房12m2。第条 卧房应有直接采光、自然通风。当通过走廊等间接采光时，应满意通风，安全和私密性的要求。第条起居室应有直接采光、自然通风，其面积不宜小于10m2。第条 过厅可间接采光，其面积不宜小于5m2。第三节厨房第条 厨房面积应符合以下规定:一、采纳管道

5、煤气、液化石油气为燃料的厨房不应小于3.50m2；二、以加工煤为燃料的厨房不应小于4m2；三、以原煤为燃料的厨房不应小于4.50m2；四、以薪柴为燃料的厨房不应小于5.50m2。第条 厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定式碗柜或搁板、壁龛等设备或预留其位置。第条 单面布置设备的厨房净宽不应小于1.48m、双面布置设备的厨房净宽不应小于1.70m。第条壁龛式厨房必需采纳电能或管道煤气，并应设机械排烟装置，炉灶局部应有防火安全措施，其深度不得小于0.50m。第条 厨房应有外窗或开向走廊的窗户。第条采纳原煤或薪柴做燃料的厨房以及寒冷和严寒地区采纳加工煤的厨房必需设置烟囱。烟囱应防止烟气回流积串烟。第条

6、 厨房炉灶上应预留排气罩位置。寒冷和严寒地区厨房内应设通风道或其他通风措施。第四节卫生间和厕所第条 每套住宅应设卫生间。卫生间、厕所面积不应小于以下规定：、外开门的卫生间1.80m2；二、内开门的卫生间2.00m2；三、外开门的厕所1.10m2；四、内开门的厕所1.30m2。第条卫生间内布置洗衣机时，应增加相应的面积，并设给水、排水设施及单相三孔插座。第条卫生间、厕所不宜设在卧房、起居室和厨房的上层。如必需设置时，其下水管道及存水弯不得在室内外露,并应有牢靠的防水、隔声和便于检修的措施。第条 无通风窗口的卫生间、厕所必需设置通风道，并组织好进风和排气。第五节面积计算第条住宅建筑设计应计算平均每

7、套建筑面积和使用面积系数，其计算应符合以下规定：一、平均每套建筑面积(m2/套)等于总建筑面积(m2)被总套数(套)除；二、使用面积系数(%)等于总套内使用面积(m2)被总建筑面积(m2)除。第条套内使用面积的计算应符合以下规定：一、套内使用面积包括卧房、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和；二、跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;三、不包含在构造面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;四、内墙面装修厚度均计入使用面积。第六节层高和净高第条 住宅层高不应高于2.80m。第条 卧房、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。第条利用坡屋顶内空间作卧房时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余局部最低处高度不宜低于1.5m。第条 厨房的净高不应低于2.2