建筑工程项目前期策划

1、中交一公局北京建筑分公司 贵安综合保税区建设项目前期策划 项目前期策划2015施工管理科项目前期策划2015施工管理科中交一公局北京建筑分公司2015年4月19日目 录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc417646978 一、工程概概况 PAGEREF _Toc417646978 h 4 HYPERLINK l _Toc417646979 1.1项目目概况 PAGEREF _Toc417646979 h 4 HYPERLINK l _Toc417646980 1.2工程程特点、难难点及重重点 PAGEREF _Toc417646980 h 4 HYPERLINK

2、l _Toc417646981 二、合同条条件 PAGEREF _Toc417646981 h 5 HYPERLINK l _Toc417646982 三、社会、自自然条件件 PAGEREF _Toc417646982 h 7 HYPERLINK l _Toc417646983 3.1地形形、地质质、水文文、气象象条件 PAGEREF _Toc417646983 h 7 HYPERLINK l _Toc417646984 3.2水、电电供应情情况，交交通、通通讯、网网络条件件 PAGEREF _Toc417646984 h 8 HYPERLINK l _Toc417646985 3.3施工工干

3、扰情情况 PAGEREF _Toc417646985 h 8 HYPERLINK l _Toc417646986 3.4当地地地材生生产能力力及供应应情况 PAGEREF _Toc417646986 h 8 HYPERLINK l _Toc417646987 3.5项目目目标策策划 PAGEREF _Toc417646987 h 8 HYPERLINK l _Toc417646988 四、项目经经营模式式的策划划 PAGEREF _Toc417646988 h 9 HYPERLINK l _Toc417646989 4.1劳务务分包计计划表 PAGEREF _Toc417646989 h 9

4、HYPERLINK l _Toc417646990 4.2专业业分包计计划表 PAGEREF _Toc417646990 h 10 HYPERLINK l _Toc417646991 五、项目组组织机构构策划 PAGEREF _Toc417646991 h 11 HYPERLINK l _Toc417646992 5.1项目目人员配配置及来来源 PAGEREF _Toc417646992 h 11 HYPERLINK l _Toc417646993 5.2项目目实施管管理办法法编制计计划 PAGEREF _Toc417646993 h 12 HYPERLINK l _Toc417646994

5、六、施工部部署 PAGEREF _Toc417646994 h 13 HYPERLINK l _Toc417646995 6.1工程程总体部部署 PAGEREF _Toc417646995 h 13 HYPERLINK l _Toc417646996 6.2临时时设施 PAGEREF _Toc417646996 h 13 HYPERLINK l _Toc417646997 6.3技术术、质量量管理要要求 PAGEREF _Toc417646997 h 17 HYPERLINK l _Toc417646998 6.4主要要工程项项目的施施工方案案设计 PAGEREF _Toc417646998

6、h 35 HYPERLINK l _Toc417646999 6.5可应应用新技技术： PAGEREF _Toc417646999 h 36 HYPERLINK l _Toc417647000 6.6施工工任务划划分与组组织安排排 PAGEREF _Toc417647000 h 44 HYPERLINK l _Toc417647001 6.7物资资设备策策划与管管理要求求 PAGEREF _Toc417647001 h 59 HYPERLINK l _Toc417647002 七、职业健健康安全全及环境境管理 PAGEREF _Toc417647002 h 65 HYPERLINK l _To

7、c417647003 7.1 项项目安全全管理组组织机构构 PAGEREF _Toc417647003 h 66 HYPERLINK l _Toc417647004 7.2省级级文明施施工及工工地标准准化建设设计划（现现场、资资料） PAGEREF _Toc417647004 h 66 HYPERLINK l _Toc417647005 7.3安措措费的投投入及使使用 PAGEREF _Toc417647005 h 70 HYPERLINK l _Toc417647006 八、项目成成本管理理策划 PAGEREF _Toc417647006 h 77 HYPERLINK l _Toc41764

8、7007 8.1合同同收入的的确定 PAGEREF _Toc417647007 h 77 HYPERLINK l _Toc417647008 8.2施工工成本的的预测 PAGEREF _Toc417647008 h 77 HYPERLINK l _Toc417647009 8.3成本本控制措措施 PAGEREF _Toc417647009 h 79 HYPERLINK l _Toc417647010 8.4二次次经营重重点 PAGEREF _Toc417647010 h 81 HYPERLINK l _Toc417647011 8.5合同同管理 PAGEREF _Toc417647011 h

9、85 HYPERLINK l _Toc417647012 九、项目资资金管理理策划 PAGEREF _Toc417647012 h 87 HYPERLINK l _Toc417647013 9.1资金金来源 PAGEREF _Toc417647013 h 87 HYPERLINK l _Toc417647014 9.2保证证措施 PAGEREF _Toc417647014 h 88 HYPERLINK l _Toc417647015 9.3非生生产性成成本支出出控制 PAGEREF _Toc417647015 h 88 HYPERLINK l _Toc417647016 9.4营业业税改增增值

10、税下下的业务务模式设设立和应应对策略略 PAGEREF _Toc417647016 h 89 HYPERLINK l _Toc417647017 十、项目风风险识别别及控制制策划 PAGEREF _Toc417647017 h 89 HYPERLINK l _Toc417647018 10.1项项目经营营风险因因素：外外部风险险、内部部风险。 PAGEREF _Toc417647018 h 89 HYPERLINK l _Toc417647019 10.2 风险对对项目的的影响： PAGEREF _Toc417647019 h 90 HYPERLINK l _Toc417647020 10.3

11、控控制措施施、应对对策略： PAGEREF _Toc417647020 h 90 HYPERLINK l _Toc417647021 十一、企业业宣传 PAGEREF _Toc417647021 h 91 HYPERLINK l _Toc417647022 11.1宣宣传目的的 PAGEREF _Toc417647022 h 91 HYPERLINK l _Toc417647023 11.2宣宣传方向向 PAGEREF _Toc417647023 h 91 HYPERLINK l _Toc417647024 11.3具具体方案案 PAGEREF _Toc417647024 h 92 HYPER

12、LINK l _Toc417647025 11.4图图例 PAGEREF _Toc417647025 h 93一、工程概概况1.1项目目概况序号项目内容1工程名称贵安综合保保税区建建设项目目2工程地址贵州省贵阳阳市贵安安新区3建设单位贵安综合保保税区有有限公司司4设计单位贵州省建筑筑设计研研究院5监理单位成都市众信信建设管管理咨询询有限责责任公司司6施工单位中交第一公公路工程程局有限限公司7资金来源自筹8建筑面积18万综合服务大大楼510888.966m查验监管库库3174.62mm研发中心7229.31mm通用厂房763933m通用仓库395255.766m保税周转库库8242.86mm9合

13、同工期215天开工日期2015年年3月4日竣工日期2015年年9月330日10合同金额12.177亿（投投资概算算）房建概算5.15亿亿合同已签市政概算7.02亿亿合同已签1.2工程程特点、难难点及重重点1.2.11工程特特点 贵安综综合保税税区承担担着贵州州省拓展展国际和和国内两两个市场场，建成成后将成成为贵州州省加工工贸易产产业承接接集聚区区、外经经贸发展展主导区区和深化化改革开开放的先先行区、示示范区。 本工程是贵贵州省典典型的三三边工程程，即边边勘察、边边设计、边边施工，工工期短、任任务重、质质量要求求高。1.2.22工程重重点及难难点1.2.22.1工工期紧、任任务重，履履约风险险大

14、； 本工程程于20015年年3月44日开工工，20015年年9月330完工工，合同同工期为为2111天，我我发已向向甲方交交付1.23亿亿的履约约保函，所所以，进进度能否否顺利完完成是本本工程的的重中之之重。1.2.22.2质质量要求求高 本工程程综合服服务大楼楼将争创创贵州省省“黄果树树杯”，在工工期如此此紧张的的情况下下如何保保证质量量，为公公司树立立品牌是是本工程程的又一一难点与与重点。1.2.22.3安安全文明明施工标标准高 作为我我公司在在贵州省省的品牌牌工程，同同时本工工程综合合服务大大楼将争争创贵州州省安全全文明施施工样板板工地，如如何在保保证进度度和质量量的情况况下，达达到安全

15、全文明施施工的目目的也将将本工程程的重点点。1.2.22.4自自然和人人文环境境相对较较差 本工程程地质条条件复杂杂，地下下多为溶溶洞，对对桩基施施工影响响很大，造造成在地地基施工工过程中中进度缓缓慢，所所以如何何保证桩桩基的顺顺利施工工是本工工程的难难点。 贵州省省经济相相对落后后，开放放程度相相对较差差，附近近村民有有阻工现现象，在在用工和和机械、周周转材料料租用等等方面，劳劳务及专专业分包包比较慎慎重。二、合同条条件2.1合同同范围：主要为贵安安综合保保税区房房建部分分施工，包包括综合合服务大大楼及主主卡口、查查验监管管库、研研发中心心、通用用厂房（22栋）、通通用仓库库（2栋栋）、保保

16、税周转转库、熏熏蒸区。 2.2本工工程业主主性质为为：政府府单位名称：贵州贵贵安综合合保税区区有限公公司 项目资资金来源源：自筹筹及银行行贷款 我我方对业业主的承承诺：进进度方面面：20015年年9月330日竣竣工验收收；质量量方面：工程质质量合格格：安全全文明施施工方面面：杜绝绝各类事事故发生生、保护护施工场场地及周周边环境境； 2.3合同同中计量量支付条条款、材材料调差差条款、变变更索赔赔规定、结结算审计计规定，以以及其他他限制性性条款。2.3.11计量支支付条款款本合同的计计量周期期为月，每个月10日前上报当月完成的工程内容（含新增工程、设计变更、现场签证、工程量偏差及漏项等），当完成施

17、工总产值的50%时开始支付，支付时按照业主审批工程进度70%支付（其中，20%现金，80%承兑汇票（六个月），工程验收合格后支付至工程进度的80%，工程结算经审计审定后60个工作日内，按审定金额支付至95%。剩余5%为质保金。质保金在24个月之后的40个工作日内无息支付。支付时间：次月支支付。2.3.22材料调调差条款款（1）对于于投标函函附录约约定了价价格指数数和权重重的材料料，如钢钢材、水水泥等，采采用价格格指数调调整价格格差额法法。调差差材料的的当期价价格指数数按约定定的付款款证书相相关周期期最后一一天的前前42天天的价格格指数，调调差的基基本价格格按照投投标截止止日（即即20115.2

18、2.9）前前28dd（即220155.1.10）的的价格指指数。（2）对于于投标函函附录没没有约定定价格指指数和权权重的材材料，采采用造价价信息调调整价格格差额法法。在合合同工期期内，人人工、材材料、机机械价格格波动影影响合同同价格时时，人工工、机械械按照相相关部门门或者造造价机构构发布的的人工、机机械系数数调整；需要进进行价格格调整的的材料，其其单价和和采购数数应由监监理人复复核，监监理人确确认需调调整的材材料单价价及数量量，作为为调整合合同价格格差额的的依据。2.3.33变更索索赔规定定（1）承包包人提出出的合理理化建议议降低了了合同价价格、缩缩短了工工期或者者提高了了工程经经济效益益的，

19、业业主可按按国家相相关规定定给予奖奖励。（2）变更更内容按按照计量量时间同同步上报报业主。（3）变更更单价确确定由总总监理工工程师与与合同当当事人协协商，尽尽量达成成一致，不不能达成成一致的的，由总总监理工工程师审审慎确定定。2.3.44结算审审计规定定预算文件经经业主委委托第三三方审核核后作为为支付进进度款的的依据，最最终结算算需经审审计单位位审计后后作为竣竣工决算算的依据据。2.4公司司承接该该项目的的有利和和不利条条件分析析有利条件：贵安新新区为国国家级新新区，地地处黔中中经济区区核心地地带,规规划面积积17995平方方公里，预预计20020年年全部建建成。所所以在近近5年的的时间里里，

20、贵安安新区基基础设施施建设正正处于高高潮，单单就综合合保税区区而言，综综合保税税区总规规划2.2平方方公里，总总投资773亿元元，公司司承接一一期工程程12.3亿元元。在当当前的形形势下，公公司承接接该项目目对公司司立足贵贵州市场场以及后后期项目目的可持持续发展展奠定坚坚实基础础。不利条件：（1）工工期压力力大。目目前三通通一平、永永久用地地、临时时用地等等问题未未解决，除除综合服服务大楼楼外其余余图纸尚尚未下发发，加之之贵州雨雨季时间间较长，99月300日竣工工验收，工工期压力力较大；（2）资资金压力力大。除除了上交交的1.23亿亿合同履履约保证证金，项项目还需需垫资550%，资资金压力力较

21、大；（3）当当地地质质情况复复杂，且且山区较较多，自自然气候候条件恶恶劣，在在桩基础础施工过过程中溶溶洞、塌塌孔严重重，给施施工带来来一定困困难；（44）贵州州省经济济相对落落后，建建筑市场场相对不不成熟，分分包队伍伍及物资资供应商商选择上上存在风风险。应对措施：在劳务务队伍选选择上选选择与公公司长期期合作的的优秀协协作队伍伍，综合合实力强强，有一一定的垫垫资能力力，在物物资、设设备采购购方面，采采取招标标的形式式在公司司合格供供应商名名录中确确定供货货商，有有效避免免因资金金紧张造造成的停停滞工情情况。三、社会、自自然条件件3.1地形形、地质质、水文文、气象象条件3.1.11场地地地形地貌貌

22、贵安综合保保税区一一期工程程综合服服务大楼楼、主卡卡口及海海关监管管房、地地下通道道场地，地地势较为为平缓，呈呈台阶状状，高程程1233612445m。3.1.22地质条条件场地未见古古滑坡、泥泥石流、地地裂缝、采采空区等等不良地地质现象象，无液液化土层层存在，但但岩溶、边坡等本工程造成一定影响，场地存在溶洞，且基岩面起伏较大。3.1.33水文条条件场地内未见见地表水水体，仅仅降雨期期间存在在地表局局部的片片流、面面流等，地下水水类型为为溶洞裂隙隙水和第第四系松松散层孔孔隙水。3.1.44气象条条件本工程气候候属中亚亚热带湿湿润气候候区，总总的特征征：干湿明明显、雨量充充沛、四季分分明、雨热同

23、同季、暖湿共共节。其其中111月至次次年4月月为旱季季，6月月至7月月为多雨雨期。3.2水、电电供应情情况，交交通、通通讯、网网络条件件施工用水来来源从中中铁五局局搅拌站站接入，场场区内道道路永久久道路由由华祥负负责施工工，施工工临时道道路由我我方自行行解决；施工用用电由业业主委托托施工方方自行接接用。3.3施工工干扰情情况 本工工程部分分用地未未征迁完完成，项项目存在在村民阻阻工现象象。3.4当地地地材生生产能力力及供应应情况根据前期市市场材料料调查的的结果，本本工程拟拟定贵州州贵安商商贸投资资有限公公司和西西昌市开开悦商贸贸有限公公司作为为钢材供供应商，预预拌混凝凝土拟定定贵州贵贵腾混凝凝

24、土有限限公司和和贵州立立泰混凝凝土有限限公司作作为预拌拌混凝土土供应商商。3.5项目目目标策策划本工程作为为贵州省省重点项项目和我我公司在在贵州的的品牌工工程，进进度、质质量、安安全文明明施工、绿绿色施工工等都有有很高的的要求,具体目目标如下下：主要管理目目标及目目标分解解表序号管理项目细化目标公司指标项目目标责任领导1效益目标2质量管理项项目分部、竣工工一次验验收合格格率100%100%黄晓彬分项工程一一次验收收合格率率95%95%黄晓彬分项工程优优良率95%100%质量通病控控制有效有效3安全管理项项目因工负伤频频率因负伤频率率3李勇因工重伤/死亡率率因工重伤/死亡率率0李勇4工期目标21

25、1211211韩艳军5绿色安全文文明施工工目标贵州省安全全文明施施工样板板工地贵州省安全全文明施施工样板板工地贵州省安全全文明施施工样板板工地陈建刚6QC目标不少于2项项；获奖奖励开展3项；获省部部级奖励励黄晓彬7项目信用评评价目标标贵州省双AA级贵州省双AA级贵州省双AA级陈建刚8新技术推广广应用10项四新新10项黄晓彬9科技研发科研经费投投入、科科技成果果投入不少于于36000万元元；获专专利2项项投入不少于于40000万元元；获专专利5项项、获局局级工法法1项；外部发发表论文文10篇篇黄晓彬四、项目经经营模式式的策划划本项目的经经营模式式为自营营型，根根据房建建工程特特点在项项目分包包模

26、式确确定上主主要采取取劳务分分包和专专业分包包。工程程主体采采用劳务务分包，工工程主体体使用的的材料均均由项目目负责采采购。其其余采用用专业分分包，专专业分包包队伍资资质为相相关专业业二级施施工资质质。具体体的分包包模式详详见劳务务分包和和专业分分包计划划表。4.1劳务务分包计计划表工程名称施工队伍数数量各自施工范范围分包方式采购方式进场时间主体结构、二二次结构构4综合服务大大楼，11个；研发中心、通通用厂房房（2栋栋），11个；保税周转库库、查验验监管库库、通用用仓库（22栋），11个；通通用仓库库（2栋栋），11个；劳务分包公司招标2015.2.11；2015.4.220；2015.4.2

27、20；2015.4.220；装修工程4综合服务大大楼，11个；研发中心、通通用厂房房（2栋栋），11个；保税周转库库、查验验监管库库，1个个；通用仓库（22栋），11个；劳务分包公司招标2015.6.110；2015.8.88；2015.6.228；2015.8.99；水电工程2 综合服务大大楼，11个；研发中心、通通用厂房房（2栋栋），11个；保税周转库库、查验验监管库库，1个个；通用仓库（22栋），11个；劳务分包公司招标2015.2.11；2015.4.220；2015.4.220；2015.4.220；4.2专业业分包计计划表工程名称施工队伍数数量各自施工范范围分包方式采购方式进场时间

28、护坡1综合服务大大楼专业分包项目招标2015.2.220；地下室及外外墙防水水1综合服务大大楼、专业分包项目招标2015.4.116；屋面防水1综合服务大大楼、研研发中心心、保税周转库库、查验验监管库库；保税加工厂厂房（22栋）、通通用仓库库（2栋栋）专业分包项目招标2015.5.110；扶手栏杆1综合服务大大楼、研研发中心心、通用用厂房（22栋）、通通用仓库库（2栋栋）专业分包公司招标2015.6.220；车库自流平平地面1综合服务大大楼专业分包公司招标2015.6.330；门窗幕墙3综合服务大大楼1个个；保税周转库库、查验验监管库库、研发发中心，11个；通用厂房（22栋）、通通用仓库库（2

29、栋栋），11个；专业分包公司招标2015.7.11；2015.8.33；钢结构3综合服务大大楼1个个；保税周转库库、查验验监管库库、研发发中心，11个；通用厂房（22栋）、通通用仓库库（2栋栋）1个个；专业分包公司招标2015.6.229；2015.7.44；弱电工程3综合服务大大楼1个个；保税周转库库、查验验监管库库，1个个；研发中心、通通用厂房房（2栋栋）、通通用仓库库（2栋栋），11个；专业分包公司招标2015.6.225；2015.7.220；消防工程3综合服务大大楼1个个；保税周转库库、查验验监管库库，1个个；研发中心、通通用厂房房（2栋栋）、通通用仓库库（2栋栋），11个；专业分包

30、公司招标2015.6.115；2015.6.330；通风空调工工程3综合服务大大楼1个个；保税周转库库、查验验监管库库，1个个；研发中心、通通用厂房房（2栋栋）、通通用仓库库（2栋栋），11个；专业分包公司招标2015.6.330；2015.7.110；五、项目组组织机构构策划5.1项目目人员配配置及来来源序号部门岗位名称姓名岗位要求1项目领导项目经理陈建刚一级建造师师、高级级工程师师项目书记郭保展工程师项目副经理理韩艳军高级工程师师项目总工黄晓彬工程师项目总经济济师苏红红造价员项目总会计计师何飞会计从业资资格证书书项目副总会会计师闫春阳会计从业资资格证书书2工程部工程部部长长江上坤工程师土建

31、工长陈健土建施工员员土建工长吴庆根土建施工员员施工员刘俊土建施工员员施工员王鹏飞土建施工员员施工员李英杰土建施工员员施工员孙奇电气质检员员施工员王飞土建施工员员施工员王野土建施工员员测量员徐黎海测量验线员员测量员曹鹏测量验线员员测量员庄浚博测量验线员员3技术部技术员王宇浩土建施工员员技术员钟立土建施工员员技术员李斌土建施工员员技术员王松龄土建施工员员4机电部机电经理吕祥超电气施工员员电气工长黄东星电气质检员员暖通技术员员关志新水暖施工员员电气技术员员崔兆建电气施工员员暖通 工长长杨玉龙水暖施工员员5经营部造价员任璐造价员造价员郝芳造价员造价员霍庆达造价员预算员高宇造价员6物设部物设部部长长秦冠

32、龙机械员材料员张昱生材料员材料员闫迎新材料员材料员张先磊材料员材料员武之磊材料员7资料部试验员亓男男试验员试验员张正荣试验员资料员蔡敏资料员资料员钱其勇资料员8安全部安全部长李勇安全员安全员王成磊安全员安全员张贺安全员9质检部质检部部长长江上坤土建质检员员质检员徐蛟土建质检员员质检员江应奎土建质检员员质检员张先领土建质检员员10财务部出纳王萌会计从业资资格证书书11综合办主任李香菊办事员高倩 宣传传员张祎琳资料员12合计525.2项目目实施管管理办法法编制计计划项目管理办法名名称编制负责人人完成时间（项项目班子子成立后后）备注1项目实施策策划项目经理60天内2绩效考核管管理办法法（成本本、进度

33、度、质量量、安全全等指标标分解）项目经理45天内3财务管理办办法总会30天内4施工预算总经结构：拿到到图纸后后2个月月内装修：装修修工程开开始前11个月专业：装修修工程开开始前11个月经营管理办办法45天内5技术质量管管理办法法总工30天内6安全文明施施工管理理办法副经理30天内7工程进度管管理办法法副经理30天内8物资设备管管理办法法副经理30天内9行政办公管管理办法法项目经理30天内10劳务管理办办法副经理30天内11其它六、施工部部署6.1工程程总体部部署本项目20015年年2月113日进进场，99月300日完工工，综合合服务大大楼地下下一层，地地上9层层，我公公司进场场后基坑坑已开挖挖

34、，为保保证9.30这这条进度度红线，以以综合服服务大楼楼为进度度主线，其其他几个个单体同同步进行行，其他他单体44.300日开始始施工，机机械设备备和劳动动力足额额配置，确确保工期期如期完完成。6.2临时时设施本项目部为为贵安综综合保税税区建设设项目经经理部，由由房建项项目和市市政项目目组成。项项目部占占地1440000m2 ，房房屋建筑筑面积554000 m22。房屋屋结构形形式采用用岩棉彩彩钢板结结构。砖砖砌及混混凝土垫垫层基础础，食堂堂一层，其其余房屋屋二层。塑塑钢门窗窗，Pvvc吊顶顶，地砖砖地面。三三级配电电，变压压器500KVAA。雨水水和污水水管道直直径2000mmmPvcc管道

35、，暗暗排法。场场区地面面采用CC20混混凝土，平平均厚度度10ccm，路路面采用用C255混凝土土15ccm，找找平刻痕痕。工作作和生活活设施按按每天1100人人配置。6.2.11办公室室序号临建名称规格/型号号/做法法数量单位使用时间来源1办公用房（彩钢板房房）3.645.559m/彩钢板板房56间2015.2.225-220155.9.30现场采购2员工宿舍（彩钢板房房）3.645.559m/彩钢板板房62间2015.2.225-220155.9.30现场采购 3监理宿舍、办办公房3.645.559m/彩钢板板房28间2015.2.225-220155.9.30现场采购4招待所3.645.

36、559m/彩钢板板房14间2015.2.225-220155.9.30现场采购5会议室10.9225.559m/彩钢板板房2间2015.2.225-220155.9.30现场采购6活动室3.6410.92mm/彩钢钢板房1间2015.2.225-220155.9.30现场采购7试验室用房房3.645.559m/彩钢板板房2间2015.2.225-220155.9.30现场采购8接待室3.645.559m/彩钢板板房1间2015.2.225-220155.9.30现场采购9警卫室3.645.559m/彩钢板板房1间2015.2.225-220155.9.30现场采购10员工厨房及及食堂10.92

37、25.559m/彩钢板板房1间2015.2.225-220155.9.30现场采购11小餐厅3.645.559m/彩钢板板房2间2015.2.225-220155.9.30现场采购12卫生间及淋淋浴3.645.559m/彩钢板板房2间2015.2.225-220155.9.30现场采购6.2.22工人生生活区临临设计划划表1仓库3.645.559m/彩钢板板房1间2015.2.225-220155.9.30现场采购2工人宿舍集装箱144间2015.2.225-220155.9.30现场采购3工人厨房及及食堂40.27.11m/彩彩钢板房房3间2015.2.225-220155.9.30现场采购

38、4卫生间及淋淋浴40.27.11m/彩彩钢板房房2间2015.2.225-220155.9.30现场采购5操作间集装箱3间2015.2.225-220155.9.30现场采购6超市集装箱1间2015.2.225-220155.9.30现场采购7理发店集装箱1间2015.2.225-220155.9.30现场采购6.2.33加工场场地配置置表序号临建名称临建方式数量单位使用时间1木工加工棚棚彩钢大棚及及硬化200m22015.2.225-220155.9.302钢筋加工棚棚彩钢大棚及及硬化200m22015.2.225-220155.9.303水电加工场场彩钢大棚及及硬化700m22015.2.

39、225-220155.9.304钢结构加工工场彩钢大棚及及硬化100m22015.2.225-220155.9.305幕墙加工场场彩钢大棚及及硬化310m22015.2.225-220155.9.306临时道路及及公共用用地现浇C155混凝土土（155200cm厚厚）5000m22015.2.225-220155.9.307围墙含出口口及大门门1200m22015.2.225-220155.9.3062.44、项目目部办公公、生活活设施配配置表序号项目名称规格型号单位数量用途来源价格（元）1立式空调美的台4会议室自购6500（公公共）2挂式空调美的台3食堂自购2600（公公共）3沙 发套2经理

40、、书记记室自购22004洗衣机美的台2洗衣机房自购2396（公公共）5投影仪EPSONN台1大会议室自购12006会议桌米套12大会议室自购1080（公公共）7网络宽带兆监控自购650000（公共共）8电脑组装台3财务、工程程、资料料自购96009打印复印一一体机HP、联想想、佳能能台6物设、经营营、综合合办、业业主技术术、财务务自购805010复印机HP台1资料室自购800011汽车皮卡、长城城台2项目部自购250000012酒水柜台1大餐厅自购2000（公公共）135门柜组1经理办公室室自购240014茶水柜组1大餐厅自购48015铁皮柜组40办公室自购14400016长条椅组4领导办公室

41、室自购228017台球桌台2台球室自购800（公公共）18班台2米张1经理办公室室自购228019班台1.米张6项目领导自购660020椅子把1经理办公室室自购148021床1.5米张6项目领导自购558022床1.8米张1经理自购127023篮球架个2篮球场自购3800（公公共）24电视卫星台1食堂大包厢厢自购3000（公公共）25乒乓球桌个2乒乓球室自购2800（公公共）26桌布、餐盘盘、洗茶茶池若干餐厅、食堂堂自购5400（公公共）27方茶几张2经理、书记记室自购80028茶几1.4米组7领导办公室室自购336029椅子把100办公室、宿宿舍自购23030桌椅套16职工吃饭自购14400

42、0（公共共）31窗帘个400办公室、宿宿舍自购240032地毯18米卷1走廊自购650（公公共）33食堂用具食堂自购400000（公共共）34场地绿化7办公楼前自购410000（公共共）35桌子大圆桌块餐厅自购3200（公公共）36会议桌米6小会议室自购540（公公共）37桌子1.4米张66办公室自购21120038椅子把66办公室自购660039篮球场、停停车位画线项目部自购7000（公公共）40折叠床12*2米50员工宿舍自购11000041茶水柜个3领导办公室室自购135042地毯15米卷3走廊自购840（公公共）43床1.8米张1经理宿舍自购127044小汽车金杯、帕萨萨特台2项目部公

43、司提供总价56695566.3技术术、质量量管理要要求项目部各部部门施工工质量目目标展开开表序号考核指标目标值完 成 标标 准完成/检查查时间责任人项目部技术术质量管管理手册册满足GB5504330、GB/T 1190001要求求、符合合公司各各制度要要求内容包含质质量方针针目标、各各制度、各各措施、人员职责、预预防改进进、检查查纠偏等等进场一个月月内黄晓彬项目技术质质量管理理工作计计划同上1、总计划划、季度度计划；2、创创优计划划；3、影像资资料收集集计划；4、资资料编写写计划等等；开工一个月月内王宇浩分项工程一次验收合合格率995%按照建筑筑工程施施工质量量评价标标准（GB/T 50375

44、2006）进行评价及时江应奎分部工程一次验收合合格率1100%；及时黄晓彬单位工程验验收及创创优一次验收合合格率1100%争创“黄果果树”杯10月份验验收黄晓彬业主或政府府职能部部门组织织的包含技术质质量有关关评比不被处罚；不因技术质质量问题题被业主主或建委委等职能能部门处处罚及通报批评；检查文文件及时时上报公公司；年底检查，有有问题及及时报公公司黄晓彬质量事故、质质量问题题0次不发生质量量事故；不发生生一般以以上的质质量问题题；同上江应奎相关法律法法规、规范、规规程等有效标标准、技技术条件件有效标准符符合率1100% 建立有效标标准管理理制度及及负责人人；建立立项目部部有效标标准清单单；责任

45、任人及时时关注更更新、及及时转发发及时王松龄技术质量专专项检查查不少于1次次/月有检查记录录、表格格、问题题总结、整整改资料料每月25日日前钟立质量投诉解决及时率率1000%顾客满意、资资料闭合合及时黄晓彬施组、重大大方案上报评审率率1000%开工前455天完成成评审；形成评评审单及时黄晓彬物资进场质质量控制制进场检查率率1000%检查记录及及时签报报；不合合格品及及时退场场及时张昱生试验检验按规范检验验率1000%试验计划包包含内容容及检验验项目齐齐全；检验及时、台台账齐全全；不合合格品及及时退场场；及时亓男男四新应用及及技术推推广计划应用不不少于110项形成技术总总结、工工法等成成果资料料

46、年底王宇浩QC小组活活动、工工法编制制、论文发表、总总结编写写QC成果不不少于22项工法编写不不少于55篇有活动记录录；成果果申报省省部级评评选；并计划完成成10篇篇论文；完成88篇技术术总结；及时王宇浩计量管理仪器周检率率1000及时检定，各各项管理理台账齐齐全完整整及时黄晓彬人员培训按计划1000%有计划、有有台帐；内部培培训每周周一次；参加外部培培训不少少于100次；年底黄晓彬相关人员持持证上岗岗按规定符合合率1000%除项目人员员外，另另应收集集分包管管理人员员及防水水、保温温等特种种作业工工人岗位位证件有有效复印印件；年底钟立科技研发、技技术革新新完成公司任任务计划申报省省部级科科技

47、奖；计划申申报5项项专利年底王宇浩文件及资料料的归档档、移交交100%齐全、完整整、真实实、准确、与与进度同同步竣工后2个个月内及及时移交交及时蔡敏年度“四新新”技术推推广应用用计划表表序号四新新技术术名称所属类型应用负责人应用“四新新”技术内内容简介介计划形成的的成果（论论文、专专利、工工法）成果计划完成时间1混凝土裂缝缝控制技技术新技术4.166.1混凝土裂缝缝控制与与结构设设计、材材料选择择、施工工工艺等等多个环环节相关关，其中中选择抗抗裂性较较好的混混凝土时时控制裂裂缝的重重要途径径。论文10.12高强钢筋的的应用技技术新技术4.166.1钢筋行业精精炼技术术的提升升，加大大钢铁行行业

48、的效效率；应应用安全全性能的的提升。应应用成本本的降低低；中小小低效率率钢铁厂厂的淘汰汰，整合合产业结结构，加加快钢筋筋质量的的研发。论文10.13钢结构深化化设计、安安装技术术新技术6.177.1对于设计总总图中钢钢结构的的优化和和细化，满满足建筑筑外观、使使用功能能、结构构强度等等等。专利、工法法10.14BIM技术术及管线线综合布布置新技术4.199.1通过参数模模型整合合各种相相关信息息，在项项目策划划、运行行和维护护的全生生命周期期过程中中进行信信息传递递和共享享模型10.15预拌砂浆技技术新产品6.199.1预拌砂浆大大幅度降降低建筑筑的二次次施工率率，在不不断提高高人们居居住环境

49、境舒适度度的同时时，降低低建筑耗耗能总量量，有效效缓解能能源供需需矛盾。论文10.16建设工程资资源计划划管理技技术新技术4.199.1以管理的规规范化为为基础、管管理的流流程化为为手段、项项目财务务成本处处理的透透明化为为目标实实现对建建设工程程资源的的有效管管理。论文10.17铝合金断桥桥技术新设备6.199.1隔热断桥铝铝合金的的原理是是在铝型型材中间间传入隔隔热条，将将铝型材材断开形形成断桥桥，有效效阻止热热量的传传导，隔隔热铝合合金型材材门窗的的热传导导性比非非隔热铝铝合金型型材门窗窗降低440-770%，中中空玻璃璃断桥铝铝合金门门窗自重重轻，强强度高，加加工装配配精密准准确。因因

50、而开闭闭轻便灵灵活，无无噪声，密密度仅为为钢材11/3其其隔音效效果好。论文10.18地下工程预预铺反粘粘防水技技术新技术6.199.1其特点是具具有较高高的断裂裂拉伸强强度和撕撕裂强度度，胶膜膜的耐水水性好，一一二级防防水工程程单层施施工时也也可达到到防水要要求。论文10.19聚氨酯防水水涂料施施工技术术新技术4.199.1聚氨酯防水水涂料是是通过化化学反应应而固化化成膜，分分为单组组份和双双组份两两种类型型，单组组份聚氨氨酯防水水涂料为为聚氨酯酯顶聚体体，在现现场涂膜膜覆后经经过与水水或空气气中湿气气的化学学反应，固固化形成成高弹性性防水涂涂膜。工法10.110BIM技术术应用新技术4.1

51、99.1运用三维建建模和建建筑信息息模型（BBIM）技技术，建建立与进进行虚拟拟施工和和施工过过程控制制、成本本控制的的施工模模拟。该该模型能能将工艺艺参数与与影响施施工的属属性联系系起来，以以反映施施工模型型与设计计模型之之间的交交互作用用，施工工模型要要具有可可重要性性因此必必须建立立施工产产品主模模型描述述框架，随随着产品品开发和和施工过过程的推推进，模模型描述述日益详详尽，通通过BIIM技术术，保持持模型的的一致性性及模型型信息的的可继承承性，实实现虚拟拟施工工工程各阶阶段和各各方面的的有效集集成。论文10.1 填填报人： 填报报时间：注：1、本本表适用用于新开开工项目目、由项目目部在

52、工工程开工工一个月月内报公公司技术术质量科科。2、四新技技术所属属类型：新材料料、新技技术、新新设备、新新工艺； 工 法 编编 制 计 划划 表工程名称贵安综合保保税区建建设项目目建筑面积18万m 结构形式/层数框架及框剪剪结构（99层、44层、22层、11层）质量奖项创优省部级级开工日期2015年年3月4日计划竣工日日期2015年年9月30日建设单位贵州省贵安安新区产产业投资资有限公公司监理单位成都市众信信建设项项目管理理咨询有有限责任任公司建筑类型住宅（公建建）、精精（粗）装装工法1工法名称快拆型模板板支架工工法计划编制时时间215年44月1日计划完成时时间2015年年7月30日工法内容简

53、述快拆型模板板支撑架架工法实实施的关关键是解解决可能能出现的的模架工工程耽误误工期，针针对内模模架搭设设时间长长，搭设设不易，扣扣件式材材料的整整理堆放放等问题题编写此此工法。工法2工法名称高空悬挑钢钢结构安安装工法法计划编制时时间2015年年7月1日计划完成时时间2015年年9月30日工法内容简述高空悬挑钢钢结构安安装工法法实施的的关键是是安装时时的质量量及安全全问题。工法3工法名称压敏反应型型自粘卷卷材计划编制时时间2015年年8月10日计划完成时时间2015 年9月30日工法内容简述压敏反应型型自粘卷卷材工法法实施的的关键是是保证地地下不漏漏水，提提升粘贴贴质量与与粘贴速速度。 项项目经

54、理理 项项目生产产副经理理： 项目总总工 填表日日期： 年 月 日注：1、本本表适用用于新开开工项目目。2、本表由由项目部部在工程程开工一一个月内内报公司司技术质质量科。QC小组活活动计划划表项目名称 ： 贵贵安综合合保税区区建设项项目 年度 20115年度度 序号QC小组名名称课题名称内容要点活动时间小组类型课题负责人备 注开始完成1提高快拆型型模板支支架搭设设质量接头错开、横横杆锁紧紧检查、垂垂直度、上上自由高高度、梁下双钢管管横杆旋旋转扣件件提前锁锁紧4.17.1现场王宇浩2解决高空悬悬挑钢结结构安装装难题可移动挂篮篮、防护护绳等6.17.1攻关尚亚杰3减少后浇带带对工期期的影响响沉降后

55、浇带带采取封封闭防漏漏雨、底底架留通通道等措措施，伸缩后浇带带用补充充收缩混混凝土；申报个后浇浇带防护护工具或或支架方方法的专专利；4.17.1现场黄晓彬4抢工措施、减减少工期期延误影影响BIM优化化工序、提提前确定定深加工工（现场场半成品品安装）、BBIM优优化物资资进场、招招标、责责任分工工等4.110.1现场亓男男QC小组归归口部门门技术质量部部负责人黄晓彬电话单位领导： 部门门负责人人： 制表： 填填表日期期： 注1：业务务系统可可分为技技术、经经营、物物资、机机电、安安全、党党群等。2：小组类类型可分分为现场场型、攻攻关型、服服务型、管管理型和和创新型型。2015年年度技术术质量培培

56、训计划划表填报单位： 贵安安综合保保税区建建设项目目序号培训项目主要内容及及教材培目的训培训对象人数计划开办时间及期限限考核形式承办单位/部门备注1钢筋钢筋学习钢筋质质量控制制项目部全体体402h签到技术部2模板模板学习模板的的搭设要要求项目部全体体402h签到技术部3混凝土混凝土浇筑前准备备浇筑中控制制浇筑后养护护项目部全体体402h签到技术部5工长职责工长职责学习工长的的职责项目部全体体402h签到技术部6钢结构钢结构钢结构施工工要点项目部全体体402h签到技术部7二次结构砌筑工程砌筑工程施施工要点点项目部全体体402h签到技术部8资料资料编写与与整理创优资料的的编制与与整理项目部全体体4

57、02h签到技术部 填填报人： 填报报时间：技术总结编编制计划划表填报单位：贵安综综合保税税区建设设项目序号总结名称总结所属类类型编制时间计计划编写负责人人编写审核人人计划上报时时间备注开始时间完成时间1桩基施工总总结子分部工程程总结3.110.1徐蛟黄晓彬10.12地下自粘防防水施工工总结四新应用总总结3.110.1王宇浩尚亚杰10.13地基与基础础施工总总结分部工程总总结3.110.1王松龄黄晓彬10.14快拆架施工工总结危险性较大大分项工工程施工工总结3.110.1王宇浩尚亚杰10.15钢结构施工工总结危险性较大大、分部部工程总总结3.110.1李斌黄晓彬10.16主体结构施施工总结结分部

58、工程总总结4.16.30钟立尚亚杰10.1 填填报人： 填报报时间：注：1、本本表适用用于新开开工项目目。本表表由项目目部在工工程开工工一个月月内报公公司技术术质量科科。序号分部工程名名称可以创新的的分项工工程技术难度及及所包含的可可创新点点创新点包含含的核心心技术计划达到的的技术水水平成果计划可投入经费费（万元元）可预见效益益名称起始时间地基与基础础桩基3.155.300桩基工程施施工中遇遇岩溶处处理技术术研究在保证工期期、控制制成本的的前提下下，通过过组织施施工，处处理解决决巨型岩岩溶漏斗斗桩基工工程问题题。公司领先公司优秀论论文三等等奖及以以上274.0078基坑开挖6.166.300地

59、基施工中中地下溶溶洞处理理技术研研究提高在喀斯斯特地貌貌特征下下的开挖挖效率公司领先论文30主体结构模板4.177.1轻钢龙骨体体系应用用公司领先内部总结505.166.300快拆架在工工程中的的应用技技术研究究研究出一套套结构稳稳定，拆拆装快速速简便，安安全性好好的快拆拆架公司领先发表论文、优优秀QCC86.55.166.300高支模施工工技术研研究为解决高支支模施工工困难问问题,研研究施工工工序、支支撑体系系以及维维护体系系的改进进。公司领先发表论文102.88钢筋5.256.330框架结构体体系高强强钢筋（HHRB4400/HRBB5000)应用用技术研研究钢筋原材料料进厂及及检测要要求

60、，钢钢筋现场场加工及及安装技技术要求求，质量量保证措措施，效效益分析析公司领先内部总结20混凝土6.166.300提高框架结结构混凝凝土外观观质量技技术研究究常见混凝土土外观质质量问题题的原因因分析，常常见混凝凝土外观观质量缺缺陷处理理措施，常常见混凝凝土外观观质量问问题的预预防措施施公司领先论文3004.177.1取消伸缩后后浇带补充收缩混混凝土应应用公司领先发表论文504.177.1施工缝卡茬茬简便方法公司领先内部总结10钢结构6.177.300屋顶大悬挑挑钢结构构安装技技术研究究高空大悬挑挑钢结构构吊装、高高空钢结结构焊接接及涂膜膜等省内领先专利、论文文2005.177.1除锈、防火火节