招标投标-广告牌招标文件-

1、街道景观改造招标书施工招标文件招标单位（盖章：发出时间：年月投标人须知第一卷投标须知及前附表1投标人须知前附表序号内容说明与要求1工程名称2建设地点3招标控制价4承包方式5质量要求6招标范围7工期要求8资金来源9投标有效期10投标人资质等级11工程报价12踏勘现场13投标文件份数14投标截止日期及地点15开标时间及地点16评标办法17投标保证金18缺陷责任期2投标人须知第一章总则第一条工程概述工程概况：工程名称：工程建设地点：施工现场条件：资金落实情况：招标代理单位名称：联系地址：联系人：赵明何婧电话：传真：第二条投标单位的资格本工程采用邀请招标方式。招标人对投标人的基本要求投报本项目的投标人

2、不得为挂靠单位到招标人邀请的投标人必须具有有效的营业执照，经营范围内包括设计、制作、代理、发布广告的内容现场应配备完整的、有经验的技术组人员常驻施工现场，随 时根据招标人对工程提出的要求做出回应。除施工合同，另行选择中标单位。第三条投标费用3.1任何责任。招标人对未中标者不予补偿。第四条投标截止日期时间：0 时，如有更改另行通知3投标人须知地点：第五条现场考察投标人自行核实有关编制投标文件和签订合同所必需的一切资料。交通条件等，以帮助投标人了解现场情况，利于编制投标文件。5.15.2招标人均不负责。现场考察期间，投标人车辆自备，食宿自理，人数在两人以内。如果投标人认为需要，可自行进入现场考察，

3、其费用、风险自负。第六条 答疑15（函）加盖公章后提交给招标人，招标人将正式书面答复以备案和编号的补遗书形式发给所有已购买招标文件的投标人。投标人在收到书面答复（补遗书）盖公章。第七条 招标方式方法确定中标人，承接本工程的专业承包任务。遵循公平、公正及诚实信用的原则。第八条招标范围招标内容：招标内容：本文件所附技术需求内的全部工作内容。投标人完成的工作：投标人完成以上招标范围内管理、服务、协调和配合工作。并对该工程质量负责。文件、图纸及工料规范及技术说明等以完全了解本工程的实际范围。4投标人须知第九条 计价方式及合同形式本工程使用固定总价加洽商增减帐合同。除非本招标文件中另有规定，投标价格应包

4、括完成本招标文件约定的全部工作所需率，将贯穿于投标报价、洽商处理和竣工结算的始终。投标报价中投标人的报价被认为是充分考虑了本工程的实际情况做出的，一旦投标项目，招标人视为其费用已分摊在报价书中已经列明的其它项目中。第十条 语言10.1资料，投标人必须提供具有合法资格的权威翻译机构出具的中文翻译资料，并以中文资料为准。第十一条 工程质量标准本工程质量标准要求：投标人应完全承诺上述11.1条要求的工程质量标准，否则做为废标处理第十二条工期要求招标单位要求工期：日历天；计划开工日期：，具体开工日期以合同中约定为准。中对招标人要求的总工期予以提前，投标人对于所承诺的要约工期，在技术标中标人所承诺的要约

5、工期如果多于招标人要求工期，将视为没有实质性响应招标文件的要求，做废标处理。5投标人须知第十三条招标文件的内容第二章招标文件招标文件应经过招标人的认可并加盖公章后才能生效和发出；本工程招标文件包括下列文件及所有按本须知第1415何标前会议纪要：第一卷投标须知及前附第二卷合同条款第三卷工程招标范围及技术需第四卷工程规范和技术说明第五卷投标文件格第六卷评标办法提出，以便补齐。标人及其代理人的知识产权，并应承担因其泄密等而引起的一切责任。第十四条招标文件的澄清问题提交时间之前，将要澄清和解答的问题以书面形式（指以手写、打印、印刷的形式表达，并以专人递交、邮寄、传真的方式送达。下同）并加盖公章后送达招

6、标人。（对询问的解释，但不说明询问的来源）所有获得招标文件的投标人。（补遗书招标人确认收悉。第十五条招标文件的修改156投标人须知答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行一次或多次修改。招标人对招标文件的修改，以向投标人发出的招标文件补遗书的方式做出。成部分，与招标文件具有同等约束力。投标人收到招标文件的补遗书后，应立即以书面的形式并加盖公章后通知招标人，确认已经收到招标文件的修改。定的投标截止日期。投标人收到通知后，应当立即以书面的方式通知招标人确定其已收到该通知。书为准。7投标人须知第十六条投标文件的组成第三章投标文件投标人应提交的投标文件由投标函部分、经济标部分、技术标部分组成。投标函部分

7、包括下列内容：投标函；法定代表人授权委托书；投标人的其它资料。经济标部分主要包括下列内容：投标总价表；工程预算表；其它费用明细；16.1.2（暗标：施工组织设计中至少应包括并重点描述如下几个方面的内容定的工程质量标准； 安全防护、文明施工措施：投标人应依据建设部建办200589 号文件清结合工程特点、工程场地、周围环境、工期进度和作业环境要求，在施工组织设计文件中制定相应的安全防护、文明施工的具体措施； 环保措施； 施工进度计划； 施工现场总平面布置； 现场组织机构和专业技术力量配备； 投标人认为应补充的其他事项。投标人准备的投标文件必须使用招标文件所提供的投标书格式及相关文件格式（如属表格，

8、可以按同样格式扩展。8投标人须知品必须附上由合法机构翻译的中文译本，并以中文为准。第十七条投标报价17.1 报价内容：应包括完成本项目招标范围内的全部工作所需费用。包括项目的直接费、企业管下管网拆改移，采取必要的保护措施费等。死的，除非合同另有约定，其他任何情况下不予调整。除非另有明文规定，投标人的报价应包括为进行及完成本招标文件所述的工程所是否已在本招标文件中单独或明确提及或说明。第十八条 投标货币18.1第十九条 投标文件的有效期90长其投标文件有效期的要求，这种要求和答复应以书面形式并加盖公章后进行。投标人可以拒绝这种要求，放弃其投标权利，但不会因此被没收投标担保。同意延期的投标人，不需

9、要也不允许修改其投标文件。9投标人须知第四章投标文件的递交第二十一条投标文件的包装与密封投标函单独装订成册，投标文件经济标单独装订成册，投标文件技术标（暗标）独装订成册。均须左侧进行胶装，装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。封条上的盖章标识进行盖章密封。技术标（暗标）格式及装订要求暗标投标文件所有纸张规格为白色70g （70g A3A4）70gA4空白纸。整册文件中不得出现投标人的名称或其它可识别投标人身份的字符和徽标（括文字、符号、图案、照片、标识、标志、人员名称、企业名称、以往的工程名称、投标人独有的企业标准名称或编号等。文字编排MICROSOFT-WORD版本打印；2.52厘

10、米；220；字体：宋体，不得有加粗、倾斜、水印等任何修饰；（1）标题：四号字 （2）其他：小四号字；字间距：标准；打印颜色：图纸和文字均为黑色；不允许页眉，且页脚只准出现页码，页码格式采用阿拉伯数字格式，设在页4 单独编码；各章节之间须分页编排，且不用加隔页纸；第二十二条 投标截止时间23.115迟的截止时间递交投标文件。10投标人须知第二十三条迟到的投标文件24.115迟的截止时间以后收到的任何投标文件，将予以拒收，并原封退还给投标人。第二十四条投标文件的更改与撤回撤回必须以书面形式向招标人提出，并经投标文件签字人签署，且必须在投标文件递交截止时间前送达招标人，并得到招标人的书面形式的确认；

11、24并在投标袋上标明“修改”或“撤回”字样；在投标截止时间后，投标人不得要求更改其投标文件；件。11投标人须知第二十五条开标第五章开标与评标招标人将于 年 月 日时分（北京华林源工程咨询有限公司会议室，投标人参加人数不多于三位；身份的个人证件（身份证或工作证，如果招标人及投标人法定代表人不能出席开人证件（身份证或工作证；除了对按照本招标文件规定提交了合格的撤回通知书和迟到的投标文件不予开封招标人的标底以及招标人认为适当的其它细节均将在开标时宣布。有下列情况之一的，当场宣布为废标：投标文件未按招标文件要求密封的；投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的。开标地点、出席开标会的各单位及人员、唱标记录

12、、开标会程序、开标过程中出现的需要评标委员评审的情况等，参加开标会的招标人和投标人的授权代表分别在开标会记录上签字确认，对记录内容有异议的可以注明，但必须对没有异议的部分签字确认。第二十六条过程保密资料且与授予合同有关的信息，都应保密。标人和评标人施加影响的任何企图和行为，都可能导致其被取消竞标资格并退出投标。可，投标人不得擅自复印和用于非本招标工程所需的其他目的。12投标人须知第二十八条评标28.1 详见评标办法。13第二十九条合同授予的条第六章合同的授予合同条款29.1本合同将授予投标文件合规、综合评分第一的投标人第三十条招标人的权力30.1的对投标人的影响不承担任何责任，也不解释原因。第

13、三十一条中标通知书24应予以书面确认。中标通知书是合同文件的组成部分。招标人在发出中标通知书的同时，即通知其他未中标的投标人已落标第三十二条不正当竞争与纪律监督作的有关信息。在招标、评标期间，不得邀请参与招标、评标工作的有关人员到投标人单位参观考察或出席投标人主办的或赞助的任何活动。方式影响其他投标人参与正当投标。家和招标人利益的，取消其参加投标、承接工程资格，并追究其责任，交有关部门严肃处理。如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标资格或中标资格。14第二卷合同条款合同条款15合同条款第一部分协议书发包人（全称承包人（全称程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点

14、： 资金来源：工程内容及性质： 群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一） 二、工程承包范围及方式承包范围： 承包方式： 开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：天四、质量标准工程质量标准：合五、合同价款￥元金额大写：元（人民币）六、合同文件的组成 （）本合同协议书（）中标通知书（）投标书及其附件（）本合同合同条款（）标准、规范及有关技术文件（）图纸及作法说明16合同条款（）工程量清单（）工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分合同条款分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣

15、工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月合同订立地点：双方约定本合同自生效。（公章）（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第二部分合同条款 一、词语定义及合同文第1条词语定义下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：成一致意见的条款。取得该当事人资格的合法继承人。取得该当事人资格的合法继承人。项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。设计单

16、位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。17合同条款监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。合同价款的方法增加的合同价款。费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）天数。开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。的日期。工需要的所有图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供

17、本工程使用的施工图及相应文字说明。工使用的任何其他场所。书面形式；指合同书、信件和数据电文（邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。不可抗力：指不能预见，不能避免并不能克服的影响本合同履行的客观情况。（不扣除休息时间规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节 24 时。第2条合同文件及解释顺序本合同文件相互解释、互为说明。双方约定组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（）本合同协议书（）中标通知书18合同条款（）投标书及其附件（）

18、本合同合同条款（）标准、规范及有关技术文件（）图纸及作法说明（）工程量清单（ ）工程报价单或预算书166款的约定处理。第 3 条 语言文字及运用的法律、法规、标准和规范本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。国家法律、法规、部门规章及本市地方性法规和相关规定对本合同具有约束力；国家标 法规、标准、规范及相关规定的有：国内没有相关标准、规范的部分：人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。购买、翻译标准、规范 或制定施工工艺的费用，由发包人承担。第 4 条 工程师及项目负责人发包人委托对本工程进行工程监理，监理工程师姓名务，其职权主要内容：发包人应在实施监理前将受委托

19、的监理单位及监理工程师等详细内容和权限以书面形式通知承包人。发包人派驻施工场地的工程师姓名：职务：本工程如实行监理，发包人派驻工程师的职权不得与监理工程师交叉，其具体职权：本工程如不实行监理，发包人派驻的工程师应负责本合同全面履行。承包人委派施工场地的项目负责人姓名：职务：项目负责人具体职权第5条发包人工作在开工前天，向承包人提供图纸及作法说明份，组织设计单位和承包人对纸及作法说明进行技术交底。如使用国外图纸的，其翻译等费用由发包人承担。19合同条款在开工前天，全部腾空或部分腾空被修缮或装修的房屋，清除施工场地内各种障物，对只能部分腾空的房屋或施工场地滞留的家具、设备、陈设及其他物品采取保护措

20、施。提供施 工场地及施工通道的范围：向承包人提供地质和各种管线资料，并保证其真实性。担相应费用。设备等，并说明使用注意事项及其他要求。协调做好施工场地保卫、消防、垃圾处理工作，协调好周围邻里关系，并承担相应费用。关部门办理审批手续。发包人应完成 各项工作或其他工作，发包人可将其部分工作委托承包人办理，其具体内容：，并承担相应费用。他各项事宜。第 6 条 承包人工作工程师审定。工程结算。移动的家具、设备、陈设不受损坏。处理好因施工带来的扰民问题及周围单位、住户关系。不得超出图纸及作法说明的规定，随意拆改原建筑结构或设备及设备管线。保护工作。凡因承包人原因，违反 由承包人承担。58 7条 施工进度

21、与工期承包人向工程师提供施工组织设计和工程进度计划内容和时间：工程师在收到后 天内予以确认或提出修改意见。逾期不能确认或提出修改意见视为同意。20合同条款工期顺延，并由承包人承担相应责任，给承包人造成损失的，由发包人承担承包人的损失。因承包 48 小时以内给予答复，在规定时间内未作答复视为同意延期开工申请，工程师不同意的，工期不予顺延。工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求 后 48 48 小时以内给予答复。在规定的时间内未作出答复，承包人可以自行复工，因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价 款，赔偿承包人由此造成的损失，工期顺延；因承包人

22、原因造成停工，由承包人承担发生的费用， 工期不予顺延。因发包人未按合同约定履行义务或因设计变更增加工程量，非承包人原因停水、停电、7 8 程师认定，工期顺延。前竣工的合同价款并为提前竣工创造条件。第 8 条 质量检验与隐蔽工程验收因承包人原因工程质量达不到协议书的质量标准，承包人承担违约责任。法说明要求制作，经工程师验收合格后双方共同封存，其制作费用由发包人承担。双方约定该隐蔽工程或中间验收部位48 小时内通知工程师组织验收随时接受工程师检查，并为检查提供便利条件。承包人应按工程师要求拆除或重新施工，直到符合约定的标准。因承包人原因造成质量达不到约定的（含隐蔽工程复检部分工期不予顺延。隐蔽工程

23、要求复检仍为合格的，所发生的费用由发包人承担，并赔偿承包人损失，工期顺延。21合同条款损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任分别承担。第 9 条 试车双方约定需要试车的内容及范围应与承包工程范围相一致。具体内容范围及费用计算：48 未能按时参加试车的一方应承认试车记录。新购置设备。承包人协助拆除或重新施工，但发包人应承担追加合同价款，工期相应顺延。人负责重新施工或购置设备的各项费用，工期不予顺延。24 承包人可继续施工或办理竣工手续。第 10 条 安全生产包人应承担责任及发生的费用。并赔偿承包人的损失。做好现场设备管线、通道等防护围栏，在危险地段安装警示牌或警示灯，随时接受行业安

24、全检查人 员依法实施的监督检查。在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段、有放 射毒害环境、不停止使用建筑以及在临街交通要道附近施工的，施工前应向工程师提出安全防护措 施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。凡因承包人原因导致发生安全或火灾事故 的，承包人应承担责任及所发生的费用，并赔偿发包人的损失。师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担费用。双方对事故责任有争议时，应按政府 有关部门的认定处理。第 11 条 材料设备供应双方约定本工程由发包人供应的材料、设备（见附件二，凡由发包人供应的材料、设 备，应按附件二规定的材料名称、规格型号、单位、数量、单价、供

25、应时间、送达地点的要求进行并提供产品合格证书。承包人应积极配合发包人做好材料的验收、试验和保管工作，发包人支付保 管和试验费用，费用的计算：凡因发包人提供的材料不符合附件二规定或质量不合格所造成的各种损失和费用由发包人承担。22合同条款书。因承包人供应的材料、设备质量不合格或不符合设计要求，给工程造成损失的，承包人应承担 责任。双方约定，任何一方提供下列材料应提供材料的样品或样本，经双方验收后共同封存，做为材料供应和竣工验收的实物标准。凡材料不符合样品或样本的，由供货方承担资任。由承包人负责采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商第12条合同价款与交付标工程的合同价款由发包人承包人依据工程

26、预算书在协议书内约定。双方约定，本合同价款采用方式确定。固定价格合同。合同价款中包括风险范围及计算方法：在约定的风险范围内，合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法：8 小时；双方约定的其他调整原因等。双方约定具体调整因素及调整方法：成本加酬金合同。成本加酬金合同计算方法：1212310 20%为预付款，按经招标人认可的实际工作量完成情况结算剩余工程款，全部工作完成且验收合格后支付至合同额的 95%，质量保证金在缺陷责任期过后由招标人一次性支付。第13条工程变更承包人。承包人应按照工程师的通知及要求进行相应变更。因变更导致合同价款增减及给承包人造 成的损失，由发包人承担，工期顺延。包人

27、直接损失，由承包人承担。工期不予顺延。承包人提出合理化建议涉及的设计、材料作法和设 备变更，须经工程师同意。未经工程师同意而擅自变更的，应承担相应费用，并赔偿发包人损失。工程发生设计变更，双方均应积极办理变更洽商手续，并应按变更洽商履行合同。14 天内，对涉及合同价款变更内容提出工程价款变更报告，23合同条款14 内无正当理由不确认或没提出处理意见，视为同意变更价款。第 14 条 工程验收与结算资料的内容及时间14 7 天内给予确认或提出修改意见，承包人按要求修改，并承担因自身原因造成的修改费用。发包人未在规定的时间内组织验 收或验收后 7 责任。竣工验收日期以验收通过的日期或承包人按发包人要

28、求修改后通过竣工验收日期为准。使用致使工程发生质量问题及对建筑物造成的损坏及其他问题由发包人承担。工程竣工验收报告经发包人认可后 14 资料。双方按照协议书约定的合同价款及在合同条款中约定的合同价款调整内容进行竣工结算。发包人在收到竣工结算报告后 14 后，应通知经办银行向承包人支付竣工结算款。承包人在收到竣工结算款后7 天内将竣工工程交付15 天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款利息，并承担违约责任。工程竣工验收报告经发包人认可后 14 资料，造成工程竣工结算不能正常进行或不能支付竣工结算款，发包人要求交付工程的，承包人应 当交付，没有要求交付的，承包人应当承担保管费用。双方对竣工结

29、算有争议的，按本合同条款第166 15条 质量保修修期内承担质量保修责任。双方约定在竣工验收前签订工程保修书的时间和要求：工程保修书（附件三）作为本合同附件。第16条违约责任、索赔和争议解决方双方还约定发包人应承担的其他违约责任：承包人未按本合同约定按时竣工或未达到质量标准，应承担的违约责任：24合同条款双方还约定承包人应承担的其他违约责任：行合同。当一方向另一方提出索赔时，要有正当的理由和索赔证据。当索赔事件发生后 14 14 愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定同意采用以下其中第 种方式解决争议。提请北京仲裁委员会仲裁。提请仲裁委员会仲裁。向人民法院提起诉讼。施工且双方接受、仲裁机构或

30、法院要求停止施工的情况外，双方都应继续履行合同。第17条合同解除发包人承包人协商一致，可以解除合同。发包人未按约定支付工程款，停止施工超过56天，承包人有权解除合同。承包人将工程全部转包给他人或肢解以后以分包名义转包给他人有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同。双方约定，结合本工程特点，发生不可抗力致使合同无法履行；因一方违约致使合同无法履行；双方约定，其他导致合同解除的原因7 天告知对方，通知到达时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同条款第166 款的约定处理。人要求将自有机械和人员撤出施工场地，发包人应为撤出提供便利条件，支付以上费用，并按合同 约定支付已完工程款。已经订货的材料、设

31、备由订货方负责退货或解除订货合同。不能退还的货款 和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成损失由责任方承担。除此 之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。25合同条款第18条不可抗力双方结合本工程对于不可抗力的约定：尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。 不可抗力事件结束后 48 小时内承包人向工程师通报受灾情况和损失情况，及预计清理和修复的费7 天向工程师报告一次受灾情况。不可抗力事件结束14天内，承包人向工程师提交情理和修复费用的正式报告及有关资料

32、。因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：的材料和待安装的设备损害，由发包人承担；发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；承担；工程所需清理、修复费用，由发包人承担；延误的工期相应顺延。因合同一方迟延履行合同后发生的不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任第19条补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经协商一致后，对本合同条款内容做进一步具体化约定，并修改、完善、补充条款如下：第20条合同终止除本合同条款第 15 向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。合同权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用的原

33、则、履行通知、协助、保密等义务第21条合同份数本合同正本两份，具有同等效力，由双方分别保存一份。本合同副本共份，发包人保存副本份，承包人保存副本份。26合同条款工程质量保修书发包人（全称承包人（全称为保证（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承人根据中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经 协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量 保修责任。一、工程质量保修范围和内容根据本工程修缮和装修的项目，双方约定具体质量保修范围及内容如下： 二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起，分单项竣工验收助工程，按单

34、项工程分别计算质量保修期。双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，结合本修缮及装修工程约定质量保修期如下：土建结构修缮工程为：1年；/ 年；装修工程为：/年；1 年；供热及供冷为：/ 个采暖期及供冷期；室外的上下水和小区道路等市政公用工程为：/年；其他约定：广告牌使用期：主支撑 5 年，吸塑面板 3 年，LED灯 3年。广告牌： 1 三、质量保修责任量保修责任，但不负责原房屋建筑的保修责任。7 约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理。发生紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水等现场检修。即向有关主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出 保修方案，承包人实

35、施保修。质量保修完成后，由发包人组织验收。27合同条款四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：其有效期限至保修期满。（公章）（签字）（签字）年月日（公章）（签字）（签字）年月日28合同条款工程项目名称： 工程项目地址：建设单位（甲方施工单位（乙方律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。第一条甲乙双方的责任（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。（二）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的

36、原则（除法律法规另有规定者外不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规 章制度。（四）应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。第二条甲方的责任规定：（一）费等。（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。（三）安排以及出国（境、旅游等提供方便。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。（五）料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购 买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。第三条乙方的责任应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工

37、作，严格执行工程建设29合同条款的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：（一）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。（三）以及出国（境、旅游等提供方便。（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。第四条 违约责任（一）法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（二）法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；

38、涉嬚犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方 单位造成经济损失的，应予以赔偿。署后立即生效。第六条 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。第七条本责任书一式四份，由甲乙双方各执一份，送交甲乙双方的监督单位各一份甲方单位（盖章）乙方单位（盖章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：电话：电话：年月日年月日甲方监督单位（盖章）乙方监督单位（盖章）年月日年月日30第三卷工程招标范围及技术需求工程招标范围及技术需求一、施工地址：二、工作量:三、改造标准及规格： 四、制作工艺：六、使用期： 八、保修期：九、设计图样：标书中只提供不同类型的效果图各一份。十、工程预算方法：在保证品质合

39、格的前提下，结合施工难易程度参照市场价计算。十一、施工现场网格图只提供参考样一份。十二、效果样图（部分）32第四卷投标文件格式投标文件格式33投标文件格式目录一、投标函部分投标函；二、经济标部分投标总价表工程预算表；三、技术标部分（暗标）（1）施工组织设计34一、投标函部分投标文件格式投标书工程名称： 投标单位： （盖章）企业所有制类别等 企业法人代表（盖章）年月日35投标文件格式、投标函（格式）工程名称建筑面积工程名称建筑面积报价￥总金额（元）（大写）工程质量标准投标工期（日历天计划开工日期年月日计划竣工日期年月日对招标文件的确认意见报价中未包含内容及要对报价需要说明的问题投标人（盖章） ：

40、企业法定代表人（盖章：编制日期：年月日36投标文件格式、法人授权委托书（格式）法人授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人现授权委托 （单位名称）的 （姓名） 为我公司签署工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人我承认代理人全权代表我所签署的本公司的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人（签字）性别：年龄：职务投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：年月日至年月日37评标办法第五卷评标办法38评标办法目录 HYPERLINK l _TOC_250001 第一章总则58 HYPERLINK l _TOC_250000 第二章评标程序、方法

41、及说明58第三章评 分表46439评标办法第一章 总则第一条、本办法适用于本工程招标阶段，本办法是招标文件的组成部分第二条、评标原则：公平、公正、科学和择优；依法评标、严格保密； 反不正当竞争。第三条、 评标委员会成员总人数为5 人。第四条、 评标委员会分为技术组与经济组，分别侧重负责对满足招标文件的投标文件的技术标和经济标进行独立评标，评标委员会综合技术组与经济组的评审结果，计算出各有效标得分的平均数并汇总意见， 确定中标候选人。第五条、 未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据。第六条、 出现下列特殊情况，可重新招标：3（不含）时，须重新招标；3（不含进行重新招标；招标。第二章 评

42、标程序、方法及说明第一条 评标委员会的准备工作1、评标委员会成员认真研究招标文件，了解施工图纸、招标的目的、招标范围、主要合同条款、招标项目的技术标准和工期要求，掌握评标办法、标准、条件和评标过程中考虑的相关条件，熟悉本办法中包括的评标表格的使用。如果本办法所附的表格不能满足评标所需时，评标委员会应补充编制评标所需的表格。第二条 废标条件评标委员会将予以拒绝：40评标办法2、投标文件无投标人盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；3、投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；4、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两

43、个或多个报价，且未声明哪一个有效的；5、未响应“合格”质量标准的；6、未响应招标人要求“工期”的；7、施工组织设计违背招标文件规定，在出现可识别投标人身份的任何字符、徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、以往工程名称、投标人独有的企业标准名称或编号等），或在其封面及封装方式不符合招标文件规定的；8、未能在实质上对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应的；9、对评标委员会提出的质疑不能合理解释或者提供证明材料，又拒绝根据评标委员会建议进行修正的；10第三条评审顺序第一阶段是对投标文件合格性和有效性的确定； 第二阶段为技术标部分（暗标）的评分；第三阶段为经济标的评分。第四

44、条投标文件合格性和有效性的确定1、在详细评标前，评审委员会将首先审定每份投标文件是否在实质上响41评标办法应招标文件要求；2、就本款而言，实质上响应招标文件要求的投标文件，应该与招标文件中包括的全部条款、条件和规范相符，无任何差异或保留。所谓任何差异或保留是指对工程的范围、质量、实施产生重大影响，或者对招标文件中约定的招标人的权利及投标人的义务等方面造成任何的削弱或限制，而且纠正这种差异或保留将会对其他提交了响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响；3、评审委员会将拒绝实质性不响应招标文件要求及变更合同条件的投标文件，并且不允许相关投标人修改或撤消其任何差异或保留而使其投标

45、文件响应招标文件的要求或行为。第五条 错误的修正1、本着对投标人负责的原则，并防止因算术方面的错误导致投标人中标后合同双方的正当经济利益受损，同时兼顾评标的公正性和公平性， 评标委员会将对已被确定为响应招标文件要求的投标价格和投标价格汇总表中的各项价格和费率进行校核，以便发现其是否有计算或累计上的算术错误、错漏项报价现象；2、评标委员会应对已被确认为响应招标文件要求的投标文件进行校核， 看其是否有计算或累计上的算术错误，修正错误的原则如下：投标文件正本与副本如有不一致之处，以正本为准；当标出的单价或费率同数量的乘积校核值与标出的乘积不一致 时，以标出的单价或费率为准，并修改乘积；除非招标人认为

46、单3、经评标委员会以质疑方式要求投标人澄清其投标价格中的错漏项，评4、评标委员会将按上述修正算术错误报价的方法，调整或修正投标文件42评标办法项费率对投标人起约束作用。如果投标人不接受经评标委员会调整或修正后的有关单价或费率，则其投标文件将被拒绝；52除非投标人的解释和澄清使评标委员会相信其投标价格仍然不低于其个别成本，否则评标委员会有权宣布其投标无效；6、评标时将不考虑超出、偏离招标文件规定而给招标人带来未曾要求的效益的变化等因素。第六条评标质疑、当投标人的投标价格明显低于其他投标报价或评标委员会对投标文件评标委员会将在分析具体疑问的基础上，以书面或答辩会形式向投标人质询并要求该投标人做出书

47、面澄清或补正，但投标人的书面澄清或补正不得对投标文件做出实质性修改；2、 投标价格明显低于其他报价且相关投标人对评标委员会质询的澄清、说明或补充的证明文件又不能令评标委员会信服时，评标委员会有权判定该投标价格低于相关投标人的个别成本并判定为废标。评标委员会成员意见不一致的，以无记名投票方式，按少数服从多数的原则确定是否低于个别成本和是否废标；3合招标文件要求的，评标委员会有权予以拒绝；4会的投标人将失去中标的机会和可能。第七条 技术标评审一、施工方案（暗标）1、施工方案，尤其是对重点、难点部分施工技术和质量控制的措施，施43评标办法工方案要有设计说明、主要材料投入量计算，施工部署、质量保证和纠偏措施等保证性措施的详细说明；2、质量保证体系和质量保证措施，工程质量响应招标文件要求，质量保证体系完善，控制措施有力，可操作性强；3京市安全生产法规，除应制定施工现场的总体安全措施外，还应针对各分部分项工程的技术方案和组织措施分别制定相对应的安全措施和必要的计算书；4要负责人为其负责人。成品保护措施和其他专业分包的成品保护协调工作计划合理；5与业主要求的工期、质