粮库建设项目可行性研究报告

1、粮库建设项目可行性研究报告粮库建设项目可行性研究报告粮库建设项目可行性研究报告（此文档为 word 格式,下载后您可任意修改编辑！）第一章总 论项目背景项目名称某某粮库建设项目项目承办单位项目承办单位：某某粮食局项目负责人：罗某某项目拟建地点：某某市可行性研究报告编制依据国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见（国发200616）。省政府办公厅关于加快发展现代粮食流通产业的意见（2007126）。某某人民政府关于建设市某某粮库的请示的批复。国家计委办公厅计办投资步可行性研究报告编制大纲粮食仓库建设标准）我国现行粮库建设的有关政策、法规、规范及标准等。有关“三废”方面的国家标准，如：a 工业

2、企业厂界噪声标准GB12348-1990；b 工业企业厂界噪声测量方法GB12349-1990；c 恶臭污染物综合排放标准GB14554-1996 等等。有关卫生规范，如：食品企业通用卫生规程GB14881-1994 等等。有关安全规范，如：a 粉尘防爆安全规程GB15577-1995；b 粮食加工、储运系统粉尘防爆安全规程GB17440-1998；有关工业企业设计规范和标准。如：a 工业企业噪声控制设计规范GBJ87-1985；b 工业企业采光设计标准（条文说明）GB50033-1991；c 工业企业照明设计标准GB50034-1992；d 工业企业总平面设计规范GB50187-1993；项

3、目概况项目拟建地点某某建设规模与目标53100/（规划），心粮库。项目投入资金及经济效益情况50003500工程建设项目，其粮食的收储所需的流动资金为地方政府政策性贷款解决，故不考虑在本项目投资之中。征地费：800 万元原厂房拆迁费用：100 万元项目所需资金来源：自筹，争取部分上级部门资金。项目投入总资金及效益情况目投资回收为 5.81 年，项目财务净现值为 3301 万元，投资利税率26.9619.04%。项目财务评价是可行的，应推荐实行。主要技术经济指标表1-1主要经济数据及评价指标序号名 称单位数据备注1设计规模大米吨30002米糠吨83603国家、省补贴吨30000储备粮1经济数据项

4、目投入总资金万元4620其中：规模总投资万元35632建设投资（不含建设期利息）万元2980其中：外币万美元03建设期利息万元1304流动资金万元1510其中：铺底流动资金万元4535资金筹措万元4620其中：借款万元3640项目资本金万元980资本金比例27.516年平均营业收入万元103377年平均营业税金及附加万元338年平均总成本费用万元94249年平均利润总额万元88010年平均所得税万元22011年平均净利润万元66012年平均增值税万元333财务评价指标万元1投资利润率19.042投资利税率29.963资本金净利润率67.304项目财务内部收益率（IRR）25.135项目财务净现

5、值（NPV）万元33016项目投资回收期年5.817借款偿还期（建设期起）年5.128盈亏平衡点（Th产能力利用率）66.70问题与建议由于本项目拟建地点位于某某，原有厂房需进行拆迁补偿。因此可能在工程进度时间方面需考虑充足2粮库建设项目可行性研究报告粮库建设项目可行性研究报告粮库建设项目可行性研究报告粮库建设项目可行性研究报告第二章项目意义某某目前粮食和粮库概况全市粮食产需现状及趋势迅速扩大。06 年粮食总产40.9711.92.691.5 38.287.776.78.961.76.8 万亩。根据某某的城镇建设发展规划，城市人口增长速度较快，同时伴随着地区农业产业结构的调整，市粮食种植面积稳

6、定，粮食总产量将会逐年增加。从中长期发展趋势看，随着人口的不断增加、消费水平的逐步提高，无论是口粮，还是饲料和加工用粮，都有粮食需求保持长期增长的态势。粮食安全成为社会各界十分关注的焦点问题。某某现有粮库情况由于我市自 2000 年粮食系统改制以来，国有粮库数量减少，库点分散、陈旧破损，设施老化、年久失修，仓容紧缺的矛盾已严重影响我市地方储备粮食的安全、市场价格的稳定。因此，新建大型储备库迫在眉捷。项目实施的必要性和可行性项目实施的必要性和抗御风险能力，具有十分重要的意义。建设有一定规模储存能力的省级粮库是城市化发展的需要2006 年某某粮食种植面积 76.74 万亩，其中粳稻 61.08 万

7、亩；小麦8.935.922.478（不包括流动人口），按照每人每天400g21611.28建设粮库是政府调控粮食市场，保障某某及全省粮食安全的需要为了认真贯彻落实国务院农业和粮食工作会议做出的确保国家粮确保粮食安全、发展粮食产业化经营，培育粮食现代物流，满足农民售粮和服务社会主义新农村建设的需要，新建一个规模型国有粮食储备仓库和粮食物流中心成为目前粮食工作中一项重要而迫切的任务。（规划216（不包括流动人口所需11.28100/日大米加工厂，是保证大米正常应急供给的需要。粮食是特殊商品，粮食贸易具有一定的市场行为。根据某某粮食供应应急预案，在正常情况下粮食的供求平衡要充分发挥市场机制的基础作用

8、，以市场调节为主。以某某粮库项目为依托，充分发挥项目的区位优势，利用优越的地理位置及便利的交通条件，在该项目所在地建设粮食批发交易市场（规划），对发挥市场调节机制，搞活粮食市场交易将起着积极作用。项目实施的可行性地方各级政府高度重视，项目实施政策性较强按照省局提出的地方储备粮要逐步做到定点储存、规模储存的要 求，某某粮食局积极规划新的储备库建设。由于我市原有库点因设施老化、年久失修、库容偏小、存储能力差等原因，不符合作为大规模储存设进程的原则出发，经过反复筛选和论证，决定在某某原厂址新建53地方各级政府对某某省级粮库建设项目的高度重视，为项目的顺利实施提供了有力的保证。选址位置优越，建设条件良

9、好新建某某粮库项目选址位于某某（55），80 25181000第三章建设条件优越的地理位置西偎南京。位于北纬311314，东经1190811936， 153577.32某某东与上海、苏州、无锡相连，南与杭州相连，西接南京，北靠镇江、扬州。某某处于经济发达的长江三角洲经济区，可直接接受长江三角洲经济区上海、杭州、苏州、无锡、南京等城市的辐射，产业基地可通过沪宁铁路、沪宁高速公路、沿江高速公路、宁杭高速公路、扬溧高速公路贯通全国，还可通过吞吐量 1000 万吨的芜太运河货运港口通江达海。主要原料、燃料及动力供应（1）100/4.9276.74 61.688.935.9290100/0.98（2）动

10、力及供应a 电力本项目所需能源主要是 100 吨/日的大米车间投产后消耗的电能，项目总装机容量约 600kw。原油米厂电力设施可满足本项目的生产和生活设施供电。b 水3.84/自来水管网供应即可满足要求。地形地貌、气象、水文、地质、地震情况地形、地貌拟建场地原为某某油米厂厂址，建有厂房，除可利用的办公用房和辅房外，其余应拆除。该拟建场地地形平坦，勘察点孔口标高范围： 4.20m4.97m。地貌单元属长江三角洲冲、沉积平原，地貌类型单一。气候资源次之东北风，夏季主导风向东南风；季风明显，气候温和，四季分明， 雨量适中，雨热同步，光照充足，无霜期较长，光热资源比较丰富。某某年均日照2223.4小时

11、日照率位52%年均太阳辐射总量124.7 千卡具有光照充足光热资源丰富的优势年平均气温为最低年份为13.4，年际差2.47月最热，月平均27.7；一月份最冷，月平均湿度0.9；年极端最高气温40.6，极端最低气温-23.473；0.13215238 179水文823.9mm120.66.6一日最大降水量为 230.5mm，一次最大降水量为 266.1mm。由于受季风气候影响，降雨时空分布不均，年际变化大，一般由东南向西北递减。雨量集中在 6 月下旬至 8 月上旬，有降水量最多为 7 月，平均228.5mm1215.0mm。据市水文站资料，本地区历史最高洪水位为19313.70（青岛标高），19

12、913.63（青岛标高），常州市最高抗3.90（青岛标高）根据区域水文地质资料，地下水及地基土对钢筋混凝土不具腐蚀性。工程地质地质构成为第四纪近代冲击岩层，土质以粉砂土为主，部分粘土， 地基承载力为 80200kPa，大部分地区为 120150kPa。地震国家地震局1987 年对百年可能发生地震的地点和强度进行了预测， 将本地预测为 66.5 度地震危险区，地震烈度为 7区。第四章工程技术方案总平面布置节约用地等要求，充分利用自然地形，力求做到功能区明确，工艺流程合理，运输线路便捷。做到安全生产、管理方便、造型协调，并考虑本期与发展相结合，与原有相协调。根据工艺流程、生产规划及场地情况，在保证

13、构成生产能力与生产线简捷的前提下，尽量合理利用土地、使各建构筑物布置合理、紧凑， 便于生产操作和生产管理。仓储区总平面布置库区的东北角为预留发展用地，仓储区位于库区的西部，在北侧设置两出入口。并在南侧粮库码头设置电子衡台一台，便于码头处粮食运输计量作业；储粮区规则地布置了621m60m18m48m 粮作业；/日大米车间、大粮仓、筒仓、烘干100/也可由库区东面道路直通出入口，减少了对库区的交通干扰，该车间以仓储区为依托，对解决地方成品粮的及时供应提供了保障。绿化布置在粮食仓库内进行绿化布置，不仅起到净化空气、美化环境的作用，还可用来分割不同使用性质的区域。仓储区建设工程的绿化重点在沿库区围墙四

14、周和生活区，以尽可能的改善粮库环境。在围墙周围种植耐尘的乔木，以获得遮阳、吸尘和降低噪音的效果。交通组织在粮库北侧布置入口二处，在南侧布置有粮库码头，在码头入口布8-10m7m工艺技术方案码头吸粮系统工艺说明8m4.5m10m37kw30t/h。吸粮房内计量秤也可用作粮食下水时计量。码头吸粮机配备专利技术防过载电子自控风门和吸粮专门风机可实现“傻瓜”化操作，性能优秀可靠。4.1.1.2 工艺设备清单表 4-1序号设备名称型号数量功率（KW）1吸粮机30t/h1372提升机E50/28143清理筛TCQY8012.244提升机E50/28145除尘器TBLM-52b11.566计量秤NCL-30

15、010.557提升机E50/28148溜管1固定架空输送系统及高架输送系统工艺说明固定架空线内安装有双向运行的输送机，既能上料用，又能以后下料用，工艺路线灵活，可进入筒仓，也可进入高架输送系统，又可将仓房内的粮食输送到吸粮房内的计量秤计量后进入船内。高架输送系统同样为一套双向进出仓自动输送系统，统一控制，工艺路线灵活。进粮时，可进入粮仓系统进行烘干或储存，供米厂加工，也可送至各平房仓。筒仓系统和烘干房的粮食也可输送入平房仓。出粮时，各平房仓以及简仓系统的粮食均可通过此系统将粮食输送到吸粮房内的计量秤计量后进入船内。同时，可通过该系统来完成翻仓的工艺目的。工艺设计能力：50t/h现场管理方便，大

16、大减少作业人员；长期运行费用低。工艺设备清单表 4-2序号设备名称型号数量功率（kw）1架空输送线DSQ5045 米82架空输送线50t/h560 米703提升机50t/h4164伸缩输送机50t/h4205转向输送机50t/h4206登高输送机50t/h4207移动装仓机50t/h2148移动平面机50t/h4169扒谷机50t/h41610移动提升机50t/h42011溜管1 套筒仓的烘干系统工艺说明筒仓系统可用于储存干粮，也可作为烘干系统的烘前烘后仓，工艺灵活，各处粮食可通过输送系统到达筒仓系统，筒仓系统出粮也可通往烘干系统或是大米车间。烘干系统采用高质量品牌烘干机组，利用稻谷加工的副产

17、品作为燃料，既保证了烘干质量又节约了成本，也有利于环保。4.2.3.24-3序号一1设备名称汽车进粮斗型号规格筒仓系统数量1功率（kw）2提升机TDDG60/341153气动三通TBDQ30X3024刮板输送机TGSS404155气动闸门TZMQ500X40056上料位TLWJa-150.027下料位TLWJa-250.028手气动闸门TZMSQ30X3059移动式皮带输送机DSL50X8517.510溜管300X3001 套11储气罐0.8MPa112压缩空气管网1 套13电动葫芦CD-1-2t-22m114标准件、密封材料、电焊、油漆1 套15安装运输1 项7.1二烘干系统1入粮坑（含闸门

18、）个2入清选提升机30t/h13圆筒初清筛30t/h14入干燥提升机30t/h15入干燥链运机30t/h16三久低温干燥机NP-120HB67出干燥链运机30t/h18预备输送粗糠机19炉前粗糠桶110炉前送粗糠机111粗糠炉112维修平台113B 型出谷装置614气控系统115主风管支风管116除尘除烟系统1100吨/日大米车间工艺流程大米生产工艺流程：筛理去石磁选砻谷谷糙分离磁选砂辊碾米铁辊碾米抛光白米分级精选磁选包装清理工序：原粮进碾米车间后，由刮板输送机送到碾米生产线。进入碾米生产线的原粮稻谷首先进振动清理筛，用于清除与稻谷粒度大小不同的中型和小型杂质，并通过吸风系统清除稻谷中的轻型、

19、小型杂质和灰尘。最后进入去石机，以清除与稻谷比重大小不同的砂石，并通过吸风系统清除稻谷中的轻型、小型杂质和灰尘。砻谷与谷糙分离工序：本工序是生产线中的一个重要环节，其生产效果直接影响到产品的质量和经济效益。清理后的稻谷先由砻谷机脱壳，加工成糙米。稻壳通过吸风和压运系统被输送到大糠库。糙米和稻谷的混合物进谷糙分离机和厚度分级 异谷为副产品。将谷糙谷分离筛与厚度分级机串联使用，能达到非常好的分离效果，从而为下道的碾米工序创造了有利的工作条件。碾米与抛光工序：串联碾米的工艺方式。糙米进碾米机前先用磁选器除去金属杂质，以保证设备的正常工 抛光选用了立式铁辊抛光碾米机（加不抛光），的碎米率，提高成品米的

20、出米率。碾米机组的吸出物为米糠和米粞，要进行糠粞分离。糙米通过本工序二道碾米和一道抛光后，可达到保证成品米精度的效果。白米分级与色选工序：成品米进行整理。本工序工作的目的就是分离整粒米中的碎米和异色 米，按商品米销售的要求，生产出含碎米率不同的品种。本工艺设计方案中的碎米分级，采用了二次分级的方式。头道碎米分级选用了白米分级机，该设备对粒度差异大的原料有较强的适应性，而且出口处对成品的调节方便。进机物料经过本机分级之后的少量小碎米直接打包，符合碎米含量指标的整米到下一道色选工 序。碎米含量指标达不到要求的付流物再进下道长度分级机进一步分 分离出的少量小碎米直接打包。成品米经过本工序的二次分级，

21、满足了用户对成品米含碎率的不同要求。稻谷在储藏过程中，由于发热等原因，会使一部分稻米变质，成为应尽可能剔除。由于黄粒米与正常白米之间无一般物理特性上的差异， 无法用常规清理方法将其清除，只能利用黄粒米与正常白米之间在颜 色、反光率上的差异，用色选机将异色米清除。成品整理工序：经过分级和色选后的大米必须经过二次抛光才能生产出优质精制米，既可增加成品米的表面洁度，又可延长其保质期。计量打包工序：最后一道工序为大米的计量打包工序，用计量包装机组定量打包。本工艺的产品设计方案为：优质精制米。也可根据市场销售情况再调节优质精致米和普通米的比例。1-10kg/15-50kg/包装。产量：年处理稻谷 4.9

22、2 万吨；新建碾米车间总装机容量：450kw；/吨米（优质精制米）成品指标：是高精度成品米含碎率小于 10%（米粒长度小于完整米2/3）；出米率：60-62%（优质精制米）；65%（普通米）。1152（用于大米抛光）。4.2.4.2 工艺设备清单4-4序号设备名称型号规格数量功率（kw）1圆筒初清筛TCQY11.52振动清理筛TQLZ21.53吸式比重去石机TQSX11.14胶辊砻谷机NCGT511115分级稻壳提粮器KDTL16双筛体重力谷糙分离机127铁辊碾米机CFN16A41648低温砂碾米机CFN30A2379糠粞分离器KXFL210白米分级精选筛MMJX11.111抛光机CFP100

23、A14512桑普瑞智能光电大米色选机21.513输送、除铁设备1 套14除尘系统1 套15管道、电七等辅助设备1 套土建工程仓储区拱板平房仓5000.7621m418m钢筋混凝土拱板平房仓是我国传统形式平房仓中常用类型之一，该仓型具有室内平整美观，不易积灰，造价较低，隔热、防水性能良好等特点，深受我国南方大部分地区喜欢。粮食堆放形式：散装平堆由于粮食在仓内存放时间较长，散装水平堆放有利于对粮食进行通风降温、密闭熏蒸、杀虫等。堆粮高度6m6m门窗选型2.7m4.2m0.8m1.8m1.5m1.0m面启闭装置。仓房大门的作用除供粮食保管人员入仓检查粮情等作业外，对于机械化程度较低的平房仓来说，其更

24、为主要的作用是粮食入、出仓的重要通口。根据我国目前平房仓作业的情况看，粮食入、出仓作业主要仍由移动皮带机等设备完成。因此，仓门宜高不宜低，宜少不宜多，一般每廒间设二处仓房大门即可。目前国内粮库专用门窗生产厂家较多，形式也不尽相同，一般均能满足储备粮仓的保温、密闭要求。为方便粮食保管员入仓检查粮情，在设计中均增加了粮情检查门， 及室外上粮面的钢斜梯，根据建成的粮库来看，此举很有必要，投资增加甚微，却大大降低了保管人员的入仓难度。密闭要求外，尚应满足地面启闭灵活方便。结构形式散装平房仓由于粮食侧压力的作用，维护结构的设计至关重要，围护墙体采用配筋组合砌体，墙体厚度490 ；屋面采用预应力钢筋混凝土

25、拱板结构；他库荷重较大，地面大面积堆载，天然地基很难满足设计要求，拟采用地基加固的方法处理墙下地基，基础拟采用钢筋混凝土条形基础。通风降温措施采用地上笼通风降温技术，对仓内粮食进行通风降温是安全储粮的主要措施之一。尤其是储备粮仓，因仓内粮食存放时间较长，随着粮食的呼吸致使粮温升高，如不及时通风降温，就有坏粮的危险。因此，需在散装平房仓中布置通风、测温装置，做到随时了解粮情，及时通风降温的作业。地上笼通风技术在我国已有多年的使用历史及成功的使用经验，地上笼不仅投资省、维修方便、布置灵活、通风效果好，且避免了地下槽通风的诸多不利因素，深受许多用户的喜爱。排架平房仓18m48mft490370，该排

26、架平房仓除了在结构开式上与拱板平房仓不同以外，其工艺布置，堆粮线、粮情检测、檐高等均与拱板平房仓保持一致。100吨/日大米加工车间区/40m13mC25浇钢筋混凝土框架柱、梁及楼面，混凝土标号采用C25（2）大糠仓：为24Mx12M 单层砌体结构。多孔砖墙围护，基础为独立柱基，采用C25 混凝土。配套Th产设施7m18m采用整板基础，混凝土强度等级C30，仓壁混凝土等级C30。12mX28m(336基础为独立柱基，采用C25吸粮房：为4.5Mx8M(72础为独立柱基，采用C25汽车衡（12.630t）钢筋混凝土结构。48Mx15m面。公用配套设施包括：变配电室、灰棚、消防泵房、门卫、厕所、给排

27、水、粮库码头、大门、围墙、道路、硬化地面、绿化等。项目构成明细表表 4-5项目构成明细表序号子项名称建筑面积备注1平房仓1260 621m2平房仓864 18m 跨排架平房仓3大米车间848 钢筋混凝土结构4烘干房336 砖混结构5大糠仓288 砖混结构6变配电间48 砖混结构7水泵房20 砖混结构8地磅房12.6 砖混结构9厕所18 砖混结构10吸粮房72 砖混结构11钢罩棚720 轻钢结构12筒仓1000钢筋混凝土结构13灰棚127.5砌体结构14商业用房6240三层（规划）4.3.5主要技术经济指标表 4-6序号项目名称数 量备 注1总用地面积53333 80 亩2本期用地面积36666

28、 55 亩3规划用地面积15840 23.8 亩4总建筑面积10361 5建构筑物占地面积9901 6道路面积8340 砼路面7硬化地面面积5200 砼路面8绿化13000 9建筑密度27.910容积率0.2811绿化系数2512土方量22000m3通风熏蒸编制依据及条件GB50019-2003粮食平房仓设计规范（GB50320-2001）LS/T1202-2002LS/T1201-2002编制范围空间积热的通风系统。熏蒸系统。通风降温系统上笼均匀扩散到粮层，将谷物冷却后经仓房窗户排至仓外。500 倒U30%。710m3/h.t。8HL3-2Ano5.5AN=3Kw1排除粮层上部积热通风系统6

29、6021m2T35-11No5.6每台功率为N=1.1414618m为排除粮层上部积热， 平房仓两边出墙处分别高 2 台型事情为735-11No5.6N=142排风机可同时运行。排除拱板内炽热的通风4为DWT-NO4N=0.55kw4风机可同时运行。熏蒸间的空气，经引气管接入移动式熏蒸机，注入PH3 和CO2PH2PH3 浓度可适当补充PH32熏蒸气源可采用PH3 钢瓶气或PH3根据实际情况确定熏蒸气体。能。通风、熏蒸设备一览表序号一123序号一12345名称通风设备型号规格单位数量备注离心风机HL3-22ANo5.5a台8N=3Kw轴流风机T35-11No5.6台10N=1.1Kw屋顶轴流风

30、机DWT-NO4台8N=0.55w气体分配箱个36风机接口560640个36地上笼500 倒 U 形M1熏蒸20移动式环流熏蒸机套1环流引气管及阀门套20PH3 仓外发Th器台1气体取样装置套20检测仪台1报警仪台16空气分配管6空气分配管500UM7二123456设计依据本设计根据以下国家现行设计规范及标准进行设计低压配电设计规范GB50054-95通用用电设备配电设计规范GB50054-93建筑照明设计标准GB50034-2004建筑物防雷设计规范（2000 年版）GB50057-94粮食加工、储运系统粉尘防爆安全规程GB170440-98粮食平房仓设计规范GB50320-2001资料。设

31、计范围电气设计包括仓储及辅助设施、大米车间及总图等的照明和防雷接地系统的设计。变、配电系统总图配电工程利用原油米厂设备总装机容量 600kW，三级负荷，满足生产需要。表4-8变配电设备清单序号设备名称规格单位数量备注1变压器SH-500/10台12计量柜GGD-1000A台13次总柜GGD-1250A台14电容柜GCK-240kvar台15控制柜GGD-630A*1+200A*2台16控制柜GGD-225A*2台17电压柜HXGN台18副柜HXGN台1照明系统照明电源、电压、照度标准照明电源由变电所提供，照明电源电压为 AC220V/380V，50HZ，照明电源负荷为三级，引自厂区变电所，电缆

32、直埋进线。根据相关设计规范，各部位按下列照度标准设计：平房仓：10lx，车间 100 lx，变配电室为 200 lx。照明灯具选型及控制方法大米车间内照明灯具采用细直管荧光灯，自带电子镇流器和电容补偿，防护等为IP54；分区控制。平房仓内根据规范照明光源采用白炽灯，采用防燃功能的库房用灯具，防护等级为IP54：仓间照明灯具采用高压电钠灯，立柱安装，高度8 米。主干道路照明采用高压钠灯，立柱安装，高度 8 米。其它工程子项根据灯具安装环境及位置，选用防水防尘灯具。光源采用节能灯、荧光灯或金卤灯，电源由变电所或就近配电箱分别引入各工程子项的照明配电箱，分子项单独控制。电力设计电源、电压及配电系统A

33、C380/220V 50HZ。平房配电箱根据工艺方案，库区平房仓散粮进出及通风作业，主要通过移动式皮带机、风机等来完成。由于平房仓分布范围较广，移动式设备流动性很大，设备本身不可能配备很长的移动电缆，因此每幢平房仓外都配置一定容量的动电配电电源插座箱，以便就近安全、方便、灵活地向移动设备提供电源。导线、电缆选择及敷设方式库区内所有动力配电干线、均采用 VV22 型铠装电力电缆，敷设采用直埋方式和电缆沟方式结合的方式，由变电所引至各工程子项动力配电电源插座箱，平房仓固定的用电设备，如轴流风机等，以导线穿管暗敷方式配线。设备安装及选型平房仓主动力进线配电箱落地安装，动力电源插座箱在仓外嵌墙安装，箱

34、下沿口距地 1.4 米，并作防水防尘处理。电力接地本设计采用低压接地保护系统（TN-C-S），设总电位接地。各子项大电源进线处，做重复接地，并引出专门的PE 线，在建筑物内，在 PE 干线、水管、条件许可的建筑物金属构件作总电位连接。接地电阻符合规范要求。在各配电箱内设有专用的接地保护端子。建筑防电防电等级根据当地雷爆日数和各建筑物参数，分别设防。其中平房仓按第三类防雷建筑物设防。防雷接地主要做法24m16m20m20m。2接地电阻测试卡，接地装置与电气设备接地共用。给、排水系统给水工程水源生活用水；采用市政自来水管； 消防用水；采用消防水池储水。给水系统生产用水分开的供水方式。消防用水由消防

35、泵房接消水池储水供给；生活用水由市给水管网提供。用水量生活用水量：生活用水主要供给配套设施，供水量按 5L/s 计。用房。按照建筑设计防火规范平房仓部分可不设2300015L/S， 21m60m25L/s4025L/s。排水工程室外排水库区新建一套完整的排水系统，库区内雨水采用雨水口收集，排入雨水管道，有组织的排入运河。室入排水平房仓屋面排水为无组织排水，仓内无生活生产废水，其他子项屋面亦无组织排水；室内生活污水排至化粪池初步处理后排入市政污水管网。管材与接口水管室外消防给水管采用无缝钢管、焊接；室外生活生产给水管采用镀锌钢管，丝接；室内给水管采用PP-R 管，热熔连接。排水管室内排水管采用P

36、VC 增塑管，粘接；室外排水管采用混凝土或钢筋混凝土圆管，水混砂抹带接口。第五章环境保护、劳动保护与工业卫Th概述噪音，对环境及职工的安全和卫生造成影响，根据国家对环境保护及职工安全卫生的有关规定，需采取以下治理措施，并达到环境保护和安全卫生设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的要求。粉尘防治对粉尘的控制，主要防止生产过程中粉尘外溢，降低排放空气的含尘浓度。加强管理，搞好设备维修，防止跑、冒、滴、漏、减少生产事故，尽可能降低排放空气中的含尘浓度。产生。选用机械性能好，密闭性好的输送设备，减少粉尘飞扬。除尘器设有足够泄爆装置。应破损。扬。以阻燃材料制成。加强对工艺、设备的检查、维护，即时消

37、除事故隐患。加强对操作人员的粉尘危害及预防知识的宣传和教育。操作人员佩戴防尘口罩（工作服、呼吸器、眼镜）用品。噪音防治噪声的防止措施尽可能选用低噪声的设备。消声、减振措施，对空压机采用隔离措施。尽量减少夜间噪声的传播。操作人员佩带适宜的护耳器。间。5.3.2 预期效果采取上述措施后，使噪声污染控制在规定的标准以内，即生产车间及作业场所90dB。劳动保护防爆、防火及设备表面的清洁。严禁明火作业，工艺流程中选用的磁选装置，除去铁质杂质。备。室内设备应进行防静电接地，避免因静电荷大量聚集产生的火花。境电力装置设计规范及行业标准进行设计。电击保护能在规定的时间内自动断开电源。在电气设计中，采用的防护措

38、施有：接地系统采用TN-C-S联结：PEPEN电气装置接地极的接地干线；d.条件许可的建筑物金属构件等导电体。30mA0.1s宜使用II工业卫Th食质量标准。第六章节能措施工艺措施多的工艺作业功能。单、耗能低的先进设备，并配备合理的设备装机容量。精心操作，减少设备空载运转。土建措施根据我国现行规范及标准，精心设计与计算，在满足功能及结构安全的前提下，建筑设计合理布置朝向，处理好隔热、通风、隔音等技术问题，配合其他工程共同做好节能工作。提高平房仓门窗、屋顶及墙体的保温隔热效果及密闭性能，确保粮食熏蒸效果，减少节能损失。电气措施（优化设计，电气设备选型尽可能选用节能电器，照明用节能型灯。第七章消防

39、编制依据建筑设计防火规范GB50016-2006建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005总平面建筑消防措施10m，且均能环能，消防车畅通无阻。717m，满足使用及消防要求。消防给水消防水源新建库区增设消防加压泵房一座， 泵房内设消防泵二台，XBD4/45-150L,Q=45L/S,H=40m,W=30KW/台。消防系统目前国内普遍采用的消防系统有临时加压消防系统和常压消防系 工程消防系统采用临时高压消防系统，库区十分钟消防用水采用自来 火灾。消防给水流程图示：消防水池消防泵临时高压给水系统室外消防DN150m40l/s5SS100 地上式消火栓。室内消防GB50016-2006GB501

40、40-2005房仓需配备MF/ABC42300015L/S，配置消火栓以及消防箱，消防箱内配置口径19mm25 m /根的消防水带，并配置消防案钮。根据建筑灭GB50140-2005消防主要设备表7-1消防主要设备表序号序号12名称室外消火栓消防泵规格及型号SS100XBD4/4.5-150L数量82电气消防措施电干线均采用VV22动。10010第八章组织结构与人力资源配置储备库项目机构设置拟建的市某某粮库项目，在库区结构的设置上，坚持确保一线，压缩行管的原则，设二个大组，行管设财务科、供销科。储备库劳动定员组成330-50208-1库区劳动定员组成表序号部门定中人数备注1粮库管理部门42供销

41、人员23检验人员24技术职工125合计20人员培训对粮库管理人员进行上岗前各项管理能力的培训，对技术含量较高的工种（如微机、通迅管理、机修、检化验等）需进行上岗前技术、职能等全方面培训，使其具有一定的操作水平。技术工程由科研设计院所进行技术培训，设备操作维修人员由设备制造厂家负责培训，对电工、设备操作工等工种进行定点、定期培训，取得上岗后方能上岗。大米车间工作制度3002495%。大米加工生产线采用国内目前先进的工艺能培训后方能上岗作业。第九章项目实施进度计划91 项目实施进度计划表改建省级粮库项目由于原有场地存在职工住宅，故其拆迁问题需要一定时间解决，同时，资金落实情况也要考虑的一个方面，故

42、工期按二年考虑。项目实施进度表见 9.1表9-1项目实施进度计划表年年1-420085-711-121-320094-67-910-1220101-3项目批准立项拆迁施工图设计 设备采购设备进场与安装竣工验收第十章社会效益与经济效益社会效益改建省级粮库项目建设能够有效地缓解某某粮食仓库设施落后，仓库不足等矛盾。对保证粮食市场应急供应，加强政府对粮食市场的宏观调控力度，确保粮食市场和全市社会稳定，促进国家经济健康稳步发展等起着积极作用。项目的社会效益明显，意义重大。仓储区的经济效益3 万吨仓储设施建设项目是政府重点的基础设施工程建设项目，项目的政策性较强，主要体现的是社会效益，粮食仓储保管按照

43、国家有关规定进行补偿，国家的补贴费用能满足粮库正常的生产运营。经济效益主要体现在一下几个方面：市某某粮库建成后，共有仓容约5322124/斤，年收16080/吨=160）；整个储备库小麦按二年一个轮换周期考虑，每年0.54/40（0.580/=40）。故其国家补贴储备200第十一章投资估算和资金筹措建设投资估算估算的范围和依据A、建设投资估算范围；建筑工程、生产设备购置、安装工程及总图工程和其他费用等。B、估算依据a、现行轻工业建设项目投资估算办法；b、建筑工程投资：参照拟建项目所在地类似工程造价水平估算； c、设置购置投资：依据有关生产厂家现行报价或相关价格文本估算；d、安装工程投资及其他工

44、程和费用：依据有关规定并结合项目实际情况估算。项目建设投资建设投资估算 2980 万元。详见建设投资估算表 1流动资金估算本项目流动资金的估算参照类似项目资料，并结合该项目具体情 1510项目投入总资金本项目投入总资金见下班表11-1项目投入总资金估算汇总表序 号序 号费用名称1建设投资合计3110投资额其中外币0占项目收入估算说明67.311.1建设投资静态部分2980064.501.1.1建筑工程费106423.031.1.2设备及工器具购置费821017.771.1.3安装工程费14503.141.1.4工程建设其他费用900019.481.1.5基本预备费5001.081.2建设投资动

45、态部 分13002.811.2.1涨价预备费000.001.2.2建设期利息13002.812流动资金1510032.693项目投入总资金46200100（1+2）资金筹措及使用计划资金筹措计划本项目建设投资的资金筹措，采取自筹办法。项目需要投入总资金5000 万元，其中一期投资 3500 万元。资金使用计划本项目建设投资用款计划根据建设进度编制，建设期为2 年。流动资金按投产能力以实际需要投入。实际投资额及资金筹措详见：投资计划与资金筹措表（3）第十二章财务评价财务评价依据评价依据：国家计委出版投资项目可行性研究指南（试用版）Th产成本与费用估算项目生产成本与费用由原材料、燃料及动力消耗、职

46、工工资及福利费、设备修理费、固定资产折旧费、无形及递延资产摊消费等组成：原材料：燃料及动力消耗；根据单位产品的原辅材料及动力消耗定额和当地价格计算，详见原材料及动力燃料消耗和计算表。职工工资及福利费；2020000/5060修理费修理费按固定资产原值的 2%计算，则全年修理费为 144 万元。折旧费30162010187固定资产折旧估算表 5财务费用生产经营期借款应计利息按国家财务制度规定全部计入财务费用。销售费用根据目前同行业实际情况及该公司现状，考虑销售过程中的运输、折让及一定的广告宣传费用，销售费用按销售收入的 10%计算，则全年销售费用为 1055 万元。管理及其他费用参照 同行业企业

47、现状，管理费用按工资及福利费用的 200%计，则全年管理及其他费用为 80 万元。总成本：4财务评价销售收入及税金销售价格参照主办单位提出单位提供的价格及现行的市场价格而定，产品销售价格均为不含税价。经计算全年销售收入为10548 万元。销售税金及附加按国家财税制度规定：13%.175%，3%5。利润总额25销售利润总额为660具体计算见损益表附表 6财务盈利能力分析本项目财务盈利的能力可以由以下各项分析的经济指标来体现。根据本项目财务现金流量情况可计算出以下财务评价指标： 项目财务内部收益率为 25.13%33015.81详细计算见项目财务现金流量表附表 7A.清偿能力分析资产负债表分析资产

48、负债表分析见附表 10借款偿还能力分析建设投资借款还本付息表见附表 8投资效益分析年利润总额800投资利润=-100%=100%=19.04%总投资4620年利税总额880+366投资利税=-100%=100%=2696%总投资不确定性分析本项目的不确定性分析主要是指盈亏平衡分析和敏感性分析。盈亏平衡分析本项目以生产能力利用率表示的盈亏平衡点：年固定总成本BEP=100%=66.70%较小。年经营收入一年可变总成本一年销售税金及附加结果表明，只要达到设计能力的 66.70%，就可以保本，风险（2） 敏感分析敏感性分析分别对项目的建设投资。原材料。销售价格作降低10%.20%.3010%.20%

49、.30和投资回收期等造成影响所进行的抗风险能力的分析。分析结果详见附表 12。从表可以看出个因素的变化都不同程度地影响内部收益率和投资回收期，其中销售价格和提高或降低最为明显，因此，以后在经营过程中，决策者一定要对价格的变化予以足够的重视。财务评价结论从上述财务分析的计算结果来讲，本项目财务内部收益率为25.13%，项目投资回收期为5.81 年，项目财务现值为3310 万元，投资利说率 26.96%，投资利润 19.04%从财务分析说明。该项目是可行的。附表目录1 建设投资估算表234 总成本及费用估算表附4A 外购材料费估算附表 4B 固定资产析旧费估算表56 损益和利润分配表附表 7A 项

50、目财务现金流量表附810 资产负债表11 敏感性分析表附1213 工艺设备清单附表 14 通风.熏蒸设备清单粮库建设项目可行性研究报告粮库建设项目可行性研究报告附表 1序号项目建筑工程费序号项目建筑工程费设备购置费安装工程费工器具费其他费用合计1第一部分工程费用10648611050020301.1主要Th产车间1064861105002030国内配套工程1064861105020302第二部分其他工程费用00009009002.1土地征用补偿费9009002.2待摊投资02.3无形资产0000002.3.1场地使用权02.3.2技术转让费02.3.3其他无形资产2.4其他资产0000002.

51、4.1Th产职工培训费2.4.2其他小计10648610090029303预备费5050.3.1基本预备费50503.2涨价预备费004总计1064861105095029805占总估算价值的35.7128.893.520.0031.881001.11.1应收帐款301200690857857857857857851.2存货00134216721672167216721672161.2.1原材料（含外购件等）000059073873873873873873稻谷301200613763763763763763761.2.3在产品301200138171171171171171171.2.4产成品

52、、6600082100100100100100101.3现金30120021142629262926292629262926小计002流动负债0089511181118111811181118112.1应付帐款45800122015101510151015101510153流动资金00122015101510151015101510154流动资金本年增加额001220291000005流动资金借款额00122015101510151015101510156流动资金借款利息0097979797979797自有流动资金000000000序号项目序号项目最低周转天数周转次数建设期Th产经营期1234

53、567891流动资产附表3投资使用计划与资金筹措表序号项 目合计123456781总投资46201522158812202910000人民币462015221588122029100001.1建设投资（不含建设期利息）2980149014900000001.2建设期利息及其他融资费用13032980000001.3流动资金151000122029100002资金筹措462015221588122029100002.1项目资本金980490490000000建设投资（不含建设期利息）980490490流动资金000000000用于建设期利息及其他融资费用000其中注册借款980490490000

54、0002.2长期借款及债券364010321098122029100002.2.1建设投资借款2000100010000000002.2.2流动资金借款151000122029100002.2.3建设期利息借款1303298工资及福利费600工资及福利费6000060606060606060修理费1440014414414414414414414折旧费19670019619619619619619619其它费用111370092411351135113511351135113利息支出15400021419719918216514813长期借款利息6120013611910285685134短期

55、借款利息0000000000总成本费用9424500787096479648963196149597958可变成本7755700633179147914791479147914791固定成本1668800153917331734171717001683166经营成本9073700745992539253925392539253925成本及费用名称经营负荷 合计成本及费用名称经营负荷 合计1020380410051006100710081009序号10012345678外购原材料费77000557000062864578575778575778575778575778575778557流动资金借

56、款利息9280078789797979797910附表 4A序号项目名称序号项目名称年序123456789负荷11.122.12.22.334Th产0080100100100100100100原材料费稻谷006270783778377837783778377837单价元159315931593159315931593159315931593数量吨0039360492004920049200492004920049200进项税1300815101910191019101910191019其他材料0016202020202020外购件000000000辅助及其它材料0016202020202020

57、涨价费000000000进项购材料费合计006286785778577857785778577857其中:进口原材料万美元000000000外购材料费进项税合计00818102210221022102210221022序号1项 目房屋、建筑物折旧年限1序号1项 目房屋、建筑物折旧年限123456781.1原值00208920892089208920892089201.2折旧费200099999999999991.3净值00199018901791169215931494132机器设备（线性折旧）2.1原值00102110211021102110211021102.2折

58、旧费100097979797979792.3净值0092482773063353443933机器设备（加速折旧）3.1原值000000003.2折旧费0000000003.3净值000000004合计4.1原值000311031103110311031103110314.2折旧费00019619619619619619614.3净值00029142716252023242126193017序号项 目 名 称年 序123序号项 目 名 称年 序123456789Th产负荷00801001001001001001001营业收入0084391054810548105481054810548105其中

59、：外币收入万美元0000000001.1大米00764695589558955895589558955单价元31863186318631863186318631863186318数量吨00240003000030000300003000030000300销项税1300994124212421242124212421241.2米糠0065181481481481481481单价元97397397397397397397397397数量吨00668883608360836083608360836销项税130085106106106106106101.3国家补贴0014217717717717717

60、717单价元515151515151515151数量吨00280003500035000350003500035000350销项税1300182323232323232营业税金及附加00273434343434342.1营业税2.2消费税2.3城市维护建设税700192424242424242.4教育费附加30081010101010103增值税0027233933933933933933销项税00109713711371137113711371137进项税00826103210321032103210321036序号项 目 名 称合计序号项 目 名 称合计123456781营业收入10337