关于房屋租赁合同模板汇编八篇

1、本文格式为Word版，下载可任意编辑第 第 页关于房屋租赁合同模板汇编八篇房屋租赁合同 篇1 甲方（出租方） 乙方（承租方） 为保护租赁双方的合法权益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、西安市城市房屋租赁条例及相关法律、法规之规定，遵循自愿、公平、互利和诚实、信用的原则，经双方协商达成以下条款。 第一条 甲方自愿将坐落在 市（县） 区（镇） 路（街、巷） 号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积 平方米，房屋使用面积 平方米。房屋租赁用途为 .该房屋的基本情况载于本合同附件一和附件二。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 第二条 甲乙双方议定的上述房屋

2、，月租金额为：人民币 （大写） 元（小写： 元）月租金单价为 元每月每平方米（使用面积、建筑面积），租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租金额合计（大写） 元（小写 元）租金按（月、季、半年、年）结算，由乙方在每 的前 日内交付甲方。付款方式： . （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 如果甲方出租的房屋为期房，自本合同签订后 日内，乙方向甲方支付定金 （人民币大写） 元。 第三条 上述房屋出租给乙方使用时，该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 第四条 甲方保证上述房产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应的民事法律

3、责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。 第五条 房屋租赁期限内，甲方保证并承担以下责任： 1、上述房产符合出租房屋使用要求； 2、负责对房屋及其附着物进行定期（ 个月一次）检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿； 3、如需转让上述房屋时，甲方应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。需抵押上述房屋时，甲方应在办理房屋抵押登记前告知乙方。 第六条 房屋租赁期间内，乙方保证并承担下列责任： 1、如要对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意； 2、如要将租赁的房屋转租给他人或与他人交换房屋使用时，必须取得甲方书面

4、同意。转租双方必须签订租赁合同，办理租赁登记备案手续； 3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 4、乙方对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5、乙方须在租赁期满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应在租赁期届满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同，并办理登记备案手续。 6、应及时缴纳所使用的水、气、电、电话、网络、电视收视费、卫生费、物业管理费等使用费用。 第七条 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第八条 违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合

5、同，所造成由责任方承担。 第九条 乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按（月、季、半年、年）租金额的千分之 向乙方加收违约金。逾期 日，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下列第 种约定，追究乙方的违约责任： 1、终止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的 向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿； 2、乙方按（月、季、半年、年）租金的 向甲方支付违约金，合同继续履行； 第十条 甲方逾期交付的违约责任：如果甲方出租的房屋为期房，甲方如未按本合同第二条规定的时间将房屋出租给乙方使用，逾期超过 天，则视为甲方

6、不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任； 1、终止合同，甲方向乙方支付违约金 元。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿； 2、甲方向乙方支付违约金 元，合同继续履行； 如因不可抗力造成甲方部门履约，可不承担违约金。 第十一条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担赔偿责任，但甲方应负责及时维修。 第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第 种方式解决； 1、提交西安仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十三条 上述房房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定

7、各自承担。 第十四条 以上条款中未尽事项，有甲、乙双方另行议定，并可增设附加条款，或签订补充协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 第十五条 本合同签订后三十日内，出租人应到所在地房屋管理部门办理登记备案手续，领取房屋租赁登记备案证明。如为期房租赁，甲方在本合同签订后三十日内，到所在地房屋管理部门办理预租登记。待房屋竣工，取得房屋权属证书后，再领取房屋租赁登记备案证明 第十六条 本合同一式 份，甲乙双方各持 份，房屋管理部门留存一份。 第十七条 双方约定的其它事项； 甲方（盖章） 乙方（盖章） 法定代表人： 法定代表人： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年

8、月 日 房屋租赁合同 篇2 凡租赁双方自行达成房屋租赁交易的，可签订北京市房屋租赁合同(自行成交版);房地产经纪机构居间达成交易的，租赁双方应与经纪机构共同签订北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版); 房地产经纪机构代理出租房屋的，出租人应与从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构签订北京市房屋出租代理合同，租赁代理机构将所代理房屋出租时，应与出租人、承租人签订北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)。 另外，在执行这3个租赁合同范本的同时，北京市还将对租赁合同进行网上备案。房地产经纪机构未按规定进行房屋出租登记、租赁合同网上备案、存在虚报瞒报相关备案信息等违规行为的，管理部门将责令整改并进行处

9、罚。 市建委负责人向记者介绍，房地产经纪机构居间成交的，房地产经纪机构应通过合同告知出租人和承租人办理房屋出租登记或备案手续。租赁代理机构代理出租房屋的，经纪机构须代出租人办理房屋出租登记或备案手续。 据了解，为简化程序、加快办事效率，凡经纪机构居间、代理的房屋租赁信息均实行网上备案。房地产经纪机构应在房屋租赁合同签订之日起3日内通过建委房屋租赁合同网上备案系统填报房屋租赁合同的相关信息，进行网上申报，无需前往服务站或房屋行政管理部门申请办理。 未按时报送或填报虚假、错误信息，未及时更正造成纠纷的，由房地产经纪机构承担责任。房地产经纪机构未按规定进行房屋出租登记、租赁合同网上备案、变更、注销的

10、或存在虚报瞒报相关备案信息等违规行为的，管理部门可责令整改、予以处罚，并向社会公示违规行为。 房屋租赁合同 篇3 您好！ 贵方与我司于（下称协议）即将到期，我司因经营需要，贵方所使用的厂房不再出租，因此协议期满后，不再与贵方续租。我司现向贵方通知以下事项： 一、 请贵方在协议期满（ 年月日）前搬出厂房，如期交还厂房。 二、 贵方在搬出过程中应保护好我司厂房及水、电、暖等设备设施，确保我司厂房及水、电、暖等设备设施的完好性。如我司厂房及水、电、暖等设备设施出现损坏，贵方应给予赔偿或维修。 三、 如贵方逾期未搬离或未全部搬离，视为贵方遗弃剩余物品，我司有权自行收回厂房并清理，清理时，不会保管贵方的

11、任何剩余物品，所有物品将做废品处理。 本通知一式两份，一份送达于贵方，一份我司留存。 特此通知！ 接收人： 通知人： 年月日 房屋租赁合同 篇4 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 1、房屋地址： 2、建筑面积 平方米，户型： 室 厅 卫 3、家具家电：详见本合同附件一家具家电清单 4、房屋权属状况：甲方持有房地产权证，编号： 5、甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋

12、未设定抵押。 二、租赁用途 (一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 (二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 (一)甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月 _日起至_年_月_日止。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状如期返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前三十日，向甲方提续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金及押金 (一)甲、乙双方约定，该房屋月租

13、金总计为(人民币) _元(大写)，该租金不包含甲方出具租赁发票的费用。 (二)租金以每 个月为一期支付，先付后用。乙方应于_年_月_日向甲方支付首期租金人民币(大写) _元整，后期租金应于每期届满日前 日向甲方支付。 (三)押金：人民币(大写) 元整，乙方应于_年_月_日向甲方支付该笔租赁押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 (四)租金支付方式：银行转账，甲方确认收取租金的账户如下： 户名：_ ，开户行：_ ，账号：_ 。 五、其他相关费用的承担 租赁期间的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：

14、水费 电费 电话费 有线电视费 燃气费 物业管理费 上网费 车位费 费用。 六、房屋使用要求和维修责任 (一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 (二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 (三)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施

15、和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。 七、房屋返还时的状态 (一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后7日内返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)_元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。 (二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租、转让和交换 (一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

16、 (三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 (四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、合同解除 (一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： 1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; 2、该房屋因社会公共利益被依法征用的; 3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; 5、甲方已告知乙方该房屋出租前

17、已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。 (二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的.，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： 1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的; 2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的; 3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的; 4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; 5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; 6、乙

18、方逾期不支付租金累计超过2个月的。 十、违约责任 (一)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 (二)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。 (三)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的2倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从押金抵扣。押金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 十一、争议解决及合同生效 (一

19、)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方可向人民法院提起诉讼。 (二)本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式两份，甲乙双方各执一份。 出租人(甲方)：_ 出租人(乙方)： _ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系地址：_ 联系地址： _ 联系电话：_ 联系电话：_ 房屋租赁合同 篇5 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道(乡镇) (二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明

20、文件)，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况 租赁用途为：_ ;(居住/商业) 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_ 月_ 日至_年_ 月_ 日，共计_ 年_ 个月。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 第四条 租金及押金 (一)租金标准：_元/(月/ 季/ 半年/ 年)， 支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押_ 付_ ，每(月/ 季/ 半年/ 年)交一次房租 (二)押金：人民币_ 元整(：_ )租赁期满或合同解除后，房

21、屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，_ 由甲方承担，_ 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12)费用_ 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 第六条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物

22、业管理规约。 (二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲方负责修复。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交割清单附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份 出租人(甲方)签字(盖章)_ 承租人(乙方)签字(盖章)：_ 联系方式：_联系方式：_ _年_月_日 房屋租赁合同 篇6 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_市

23、_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 第二条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限

24、、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意

25、，甲方应当支持乙方的合理要求。 第五条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

26、 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第六条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第七条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第八条 其他约定事宜 第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送

27、市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：_(盖章) 承租方：_(盖章) 法定代表人：_(签名) 法定代表人：_(签名) 委托代理人：_(签名) 委托代理人：_(签名) 电话：_ 电话：_ 签约地点：_ 房屋租赁合同 篇7 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋的坐落、面积 1、出租房

28、屋为位于： 。 2、出租房屋面积： 第二条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条 租金及支付方式 1、该房屋年租金为)。 2、租金的支付方式为先预付租金后入住，租金为按(月/季度)付。 3、乙方应当于本合同签订时向甲方支付租金元，以后租金于每次支付期限的到期前1个月支付。 第四条 租赁期间相关费用 乙方应按时交纳水费、电费自行负担的费用。 第五条 房屋的转让与转租 1、未经甲方同意

29、，乙方不得转租、转借承租房屋。 2、甲方出售房屋，应提前个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第六条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第七条 争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第八条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同 篇8 出租方（甲方）：身份证号码 地址： 联系方式： 承租方（乙方

30、）：身份证号码 地址： 联系方式： 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方作为户主代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 第一章 租赁房产 1.1 甲方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约 平米（以下简称“房产”）出租给乙方使用。 1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方及家人干预,甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。 第二章改扩建及租金 2.1为改善居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进行改扩建，乙方承诺自合同签订之日起两年

31、内对此建筑物进行改扩建，为此乙方 向甲方缴纳万元的履约保证金，在起租时自动转作租金使用，建设费用由乙方承担。 2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方提出改造计划后两月内办结。若甲方未能配合取得建房手续的，视作根本性违约。 2.3租金为 元/年，每五年递增一次，递增 元/年。直至15年结束递增。租金于起租之日起每年一付，起租时间为建房手续办结的第二日。次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方。乙方租金支付可以到甲方以下账户：开户行： 账户名称： 账号： ；甲方或其书面授权的代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 2.4为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润的5%作为红利赠与甲方，答谢甲方的支持与配合，统一按照乙方财务制度规定时间进行分红。 第三章租赁期限 3.1本合同所约定的租赁期限为20年，租期满后宅基地及所有地上附着物均归甲方所有。 第四章 水电费用 4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。 4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。 第五章 甲乙双方保证及责任 5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物