房屋买卖解约协议书

1、房屋买卖解约协议书房屋买卖解约协议书甲方：_乙方：_甲、乙双方于_年_月_日签订了编号为 NO：_的北京市外销商品房预售契约/北京市商品房买卖合同(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一致意见：1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币 元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币 元。银行贷款部分款项共计 元由甲方 年 月 日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：(1)_年_

2、月_日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。(2)_年_月_日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。(3)_年_月_日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。(4)_年_月_日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。(5)_年_月_日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。(6)_年_月_日之前，甲方向乙方支付款项计 元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。4.

3、甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。5.甲方向乙方支付全款计 元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支

4、付首批还款计 元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_年_月_日第一篇：房屋买卖协议书房屋买卖协议书出卖人(以下简称甲方) ：身份证号码： 买受人(以下简称乙方) ：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，经甲乙双方一致协商，就房屋买卖事项达成如下协议，共同遵守。一、甲方愿将坐落于，建筑面积为平方米（套内建筑面积为平方米）的栋第层第号自有楼房，出售给乙方。二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为弍拾万元人民币。三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。四

5、、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。六、本协议签订后，甲方协助乙方办理产权过户相关事项。七、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。八、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。九、本协议一式两份，双方各执一

6、份为凭。十、本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：2014年5月27日第二篇：二手房屋买卖协议书-个人房屋买卖协议书二手房屋买卖协议书-个人房屋买卖协议书个人房屋买卖协议个人房屋买卖协议出卖方：_姓名：_身份证：_联系电话：_委托代理人：_电话：_买受方：_姓名：_身份证：_联系电话：_委托代理人：_电话：_甲乙双方就房屋买卖协议如下：一、乙方自愿购买甲方位于景德镇市戴家弄【怡翠园】3栋2单元807室，建筑面积约为平方米。二、基于甲乙双方自愿协议约定，甲方同意总价人民币贰拾陆万肆仟伍百元出售给乙方上述商品房。三、乙方先付给甲方购房款人民币捌万元，改名后，乙方再付给甲方人民币壹

7、拾捌万肆仟伍佰元。四、此协议一式两份，甲乙各执一份。甲乙双方同意遵守。甲方：乙方：二O一二年二月十五日二手房屋买卖协议书1房屋买卖协议书目录一、房屋. 3二、转让价格. 4三、付款方式. 4四、房屋的交付. 5五、产权过户登记 . 5六 、税费负担. 5七、公共维修基金 . 6八、户籍. 6九、附属设施的过户 . 6十、房屋的占有、使用、收益、处分权 . 7十一、甲方陈述、保证与承诺 . 7十二、争议解决. 8十三、其他. 8卖方：身份证号：住址：卖方：与甲方关系：买方：身份证号：住址：买方(共有人)：身份证号：住址：甲方欲将本协议第一条所述房屋转让与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、房

8、屋房屋坐落位置及房号：房屋面积：结构形式：房屋产权证号：所有人姓名：土地使用权证号：土地使用权性质：他项权利：权利人：房屋所属物业管理单位：物业费标准：房屋附属设施:二、转让价格甲乙双方商定该房屋转让价格为人民币元(大写：元整)，该价格所指向的转让标的包括该房屋及其所有附属设施和占用范围内的土地使用权。三、付款方式1.日内，乙方向甲方人民币甲方同时向乙方出具收款凭据。2.办理完毕产权过户和公共维修基金过户手续后日内支付人民币元。3.办理完毕户籍迁出手续后元。4.如果乙方违反上述条款之约定迟延付款的，应当按人民银行同期贷款基准利率支付违约金。四、房屋的交付1.甲方应当于乙方支付第三条第二款所述款

9、项之当日向乙方交付房屋。2.符合本合同第一条所述状况。3.交付房屋时双方应当书面确认水表、电表、燃气表的数值，交付前发生的水、电、燃气费、采暖费，以及电话费、有线电视费、宽带上网费、物业费等，全部由甲方承担，交付后发生的此类费用由乙方承担。五、产权过户登记1甲、乙双方共同转让房屋的产权过户登记，甲方应当按登记部门要求提供或签署相关文件，需要甲方到场的，甲方必须到场。六 、税费负担1.交易过程中发生的税费，由甲、乙双方按国家规定承担。国家未明确规定由谁承担的税费，由甲、乙双方平均分担。2.因一方过错导致未能及时办理过户登记的，如果届时房屋价格上涨或其他因素导致相关税费增加的，由过错方承担增加的税

10、费。七、公共维修基金甲方曾缴纳公共维修基金元，甲方承诺于将剩余维修基金及其利息余额全部过户至乙方名下。八、户籍甲方承诺于否则乙方可以解除合同，甲方应向乙方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方已付款的同期贷款利息损失。九、附属设施的过户1.电话、宽带过户时限：2.有线电视过户时限：3.燃气过户时限：4.水过户时限：5.电过户时限：6.暖气过户时限：十、房屋的占有、使用、收益、处分权1、双方确认，自产权过户办理完毕之日起，该房屋的所有权由乙方全部享有，乙方对该房屋享有占有、使用、收益、处分权，甲方对该房屋不享有任何权利，无权对该房屋做出任何处分。2、甲方应于收到乙方第一笔购房款之日，将相关权证

11、资料交由乙方保管，如房产质量存在瑕疵或有其他必需由甲方配合才能处理的情况，甲方必须配合处理。十一、甲方陈述、保证与承诺1.甲方保证本合同第一条内容真实、完整、全面，没有任何隐瞒和保留，否则甲方愿意赔偿乙方的全部损失，如果导致乙方无法取得产权登记的，甲方承诺将退还乙方支付的全部价款，并按房屋转让价款的20%向乙方支付违约金。2.甲方承诺此次转让为不可撤销的转让，即在乙方按约定支付价款后，甲方不得拒绝转让房屋，也不得向第三人转让该房屋，否则，乙方可以要求甲方继续履行本合同或请求人民法院确认向第三人转让无效。如果甲方向第三人转让该房屋导致乙方无法取得房屋所有的，甲方承诺返还乙方已经支付的转让价款及利

12、息并向乙方支付相当于该房屋转让价款一倍的违约金。3甲方保证不欠付任何基于该房屋及其附属设施而产生的税、费，如有欠费，甲方承担全部欠费及滞纳金、违约金、罚款等，并且应当赔偿因此给乙方造成的损失。十二、争议解决双方因本协议的签订、生效以及履行发生争议并且无法通过协商解决的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 十三、其他1.未尽事宜，双方可协商签订补充协议。2.本合同一式三份，甲、乙双方、见证人各执一份，本合同自双方签字之日生效。甲方：乙方：联系电话：联系电话：甲方(共有人)：乙方 联系电话：联系电话：见证人签字：签订时间：年月日第三篇：买卖房屋协议书买卖房屋协议书卖方（甲方）： 买方（乙方

13、）：第一条甲方自愿将座落在葫芦岛市连山区光明小区11号楼三单元602的房屋建筑面积平方米卖给乙方，乙方己对甲方所出售的房屋做了充分了解，自愿购买该房屋。第二条甲乙双方经协商，该房屋应满五年后在更名换照，否则出现的各项税费均由乙方负责。第三条甲乙双方经协商，该房屋以万元成交(大写元整)一次付出。第四条甲乙双方应履行的义务1、在规定的时间内把房照及一切手续交给乙方。2、甲方结清使用期间的水、电、暖、煤气等各项费用，核实第四篇：房屋买卖协议书房屋买卖协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议：一、甲

14、方将坐落在南邻街道，长米，宽米，建筑面积平方米及院子共平米 ）的房屋和土地产权转让与乙方。乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价为人民币（大写）即人民币（小写）三、协议签定后，乙方一次性交付甲方全部房款，甲方自签定协议之日将房屋连同房屋手续交付乙方。四、甲方保证享有房屋的完全处分权，并符合国家有关法律规定，该房屋没有产权纠纷和债务纠纷。五、协议下的房屋的土地使用权随房屋一并转让于乙方。六、房屋交付后，如遇拆迁或拆迁对房屋和土地的补偿，归乙方所有。房价涨落，买卖双方不得反悔；七、乙方办理该房屋的土地手续时，甲方有义务协助办理。本协议一式两份，自双

15、方签字之日生效。如有违约，责任自负。甲方（卖方）：（印） 身份证号：年月日乙方（买方）：（印）身份证号：年月日证明人：第五篇：房屋买卖协议书房屋买卖协议书卖房人：（以下简称甲方）电话：身份证号码：买房人：（以下简称乙方）电话：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方愿将座落于，建筑面积为平方米的自有楼房出售给乙方，房屋所有权证号为：。乙方自愿购买该房产。二、该房产经双方议定房屋价款为人民币元整，（￥：元）。乙方已经付给甲方壹万元整定金。三、双方约定，于年月日

16、乙方一次性支付付给甲方房款元整（￥：元），甲方将房屋产权证等相关手续、证件交给乙方。四、甲方保证其出卖给乙方的房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。甲方并在搬家过程中不对房屋内墙壁、家具等附属设施造成损坏。五、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予以全力协助乙方，如因甲方的延误致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的由甲方负赔偿责任。六、该房产交付时，甲方应结清此前的水、电费等相关一切费用。七、本协议签订后，双方应该共同遵守，如违约，违约方除赔偿对方相应的经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。八、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可起诉至房屋所

17、在地人民法院。九、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十、本协议自双方签字之日起生效。甲方（夫妻签字）：乙方（夫妻签字）：年月日房屋买卖的协议书1甲方(出卖人)：乙方(买卖人)：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于建筑面积约平方米。(二)出售房屋的土地证证号为：(三)房屋平面图见房产证;(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走

18、道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：价款按双方约定价钱付款，总金额人民币(￥);房价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续，否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。身份证号码

19、：第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执一份，均具有相同的法律效力。第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：鉴证人：鉴证人：房屋买卖的协议书2出卖人（甲方）：身份证号码：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其安置房位于_省_县_镇_的房屋（建筑面积_

20、平方米）以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方必须无偿协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证等手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有、拆迁及其赔偿所得以及房屋所有权和土地使用权等权利全部转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方卖出房屋以前相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各

21、项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立房屋买卖合同；六、违约责任1、甲方应当于_年_月_日将房屋交付给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的押金作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔

22、偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除时，甲方必须先征得乙方同意，且甲方应按照解除合同时同地段商品房市场价的两倍返还乙方购买房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同

23、共三页十项，一式五份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：X年X月X日乙方：X年X月X日房屋买卖的协议书3甲方：_乙方：_丙方：_房地产服务有限公司甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于_市_路_号，建筑面积约_平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在_银行_市支行办理了按揭贷款。二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_万元。四、在甲方办好

24、产权证和契证后，三方与_银行_支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在_年_月_日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到_银行_之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金_元及已收取的租金_万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_万元，否则，甲方将返还乙方转让款_万元。九、税费1该

25、房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_元，乙方预付代理方税费_元，交易完成后按实际结算。2交易完成后，甲方交付代理方_元服务费。乙方交付代理方_元服务费。十、甲乙双方及代理方责任：1甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。3代理方确保在_年_月_日前交付乙方房屋所有权证。土地证在领取房屋所有权证、契证_个工作日后交付乙方。十一、违约责任：1乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_元，赔偿代理

26、方代理费_元。乙方已交付的定金_元由代理方负责退还乙方。2在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。甲方：_联系电话：_年_月_日丙方：_联系电话：_年_月_日乙方：_联系电话：_年_月_日房屋买卖的协议书4甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市xx号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积xx平方米。第二条上述住宅及车库杂物房的出售价

27、（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥xxxxxx元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋所有权证（以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。

28、上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的使用权出让证，而使用权出让证又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。第七条违约责任：（一）乙方未在规定的时

29、间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之x的违约金。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的，甲方除必须将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之x的违约金。（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第八条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：乙方：房屋买卖的协议书5出卖人：_(以下简称甲方)买受人：_(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平