谈点相关材料选址框架协议范本

1、中国铁塔股份有限公司泉州市分公司基站用房（用地）委托选址服务框架协议甲方：中国铁塔股份有限公司泉州市分公司乙方： 签约地点：签约时间： 年 月 日中国铁塔股份有限公司泉州市分公司基站用房（用地）委托选址服务框架协议甲方（委托人）：中国铁塔股份有限公司泉州市分公司地址：福建省泉州市丰泽区丰泽街560号保险大厦18层负责人：洪家宁乙方（受托人）： 地址：法定代表人/负责人：甲乙双方经友好协商，现就基站用房（用地）委托选址服务事宜达成一致，签订本协议并共同遵守。第一条 协议标的 1.1在本协议期限内，如甲方提出需乙方提供基站用房（用地）选址服务的需求，则乙方按本协议规定及时、全面地提供相关服务（以下

2、统称“选址服务”）。 1.2甲方委托乙方进行选址服务的主要内容如下： 1.2.1选址服务的目标：有助于甲方迅速有效地获取站址。 1.2.2选址服务的内容： （1）了解、寻找并现场勘查符合甲方需求之站址并向甲方作全面报告； （2）通过谈判等合法有效方式，促成拟设基站用房/用地的产权人或有权处置人（以下统称“业主”）与甲方签订租赁（购置）协议。 （3）积极协调与业主、物业管理，具有相邻权之第三人等相关人员关系，保证甲方相关通信工程顺利施工。 （4）积极协调与业主、物业管理，具有相邻权之第三人等相关人员关系，保证甲方设备在租赁（购置）合同期限内不受阻碍的运行。 （5）甲方要求之其他服务内容。 1.2

3、.3选址完成期限：如无特别约定，应在甲方发出委托通知后30天内促成相关权利人与甲方签订租赁（购置）合同。 1.3本协议约定的期限届满或甲方取消乙方选址服务供应商资格后，甲方不再委托乙方开展新选址工作，但乙方仍应按照本协议和订单的约定继续履行已经签署的订单。订单终止、解除的，不直接影响本协议效力。1.4本协议的有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第二条 具体委托安排 2.1在本框架协议期限内，乙方提供具体选址服务前应获得甲方订单，即双方另行签订基站用房（用地）委托选址服务框架协议订单（下称“订单”）。2.2甲方以订单的形式向乙方提出选址委托需求，该订单将明确基站用房（用地）的具体地址、选

4、址要求、租金上限、签约期限等具体要求，实际有超出订单标准的需采用“一事一议”的方式报送甲方确认通过。2.3乙方承担具体选址服务工作时，应当同时履行本协议及订单。其中：2.3.1就具体项目的工期和进度以订单约定为准。2.3.2就合同价款及支付方式条款，如订单与本协议不一致的，以订单为准。2.3.3就其他条款，除本协议另有约定外，如订单与本协议不一致的，以本协议为准。2.4双方同意，未经甲方事先书面同意，乙方不得将本协议转包给第三方。2.5订单确认方式为以下第 种方式： （1）甲乙双方签字盖章。（2）其他方式： 。 2.6乙方应在收到订单之日起3个工作日内，根据订单内容资料进行基站用房（用地）选址

5、，并将符合甲方用房要求的房屋（或场地）的具体信息包括但不限于业主态度、要求、机房座落地点以及其它甲方要求了解的情况通知甲方。根据甲方的选址会审结果，与相关业主进行基站用房租赁（购置）协议谈判。 2.7如甲方拟采纳乙方选址结果，则乙方应依据本协议、订单的约定及甲方提供的租赁（购置）等相关合同标准文本，积极促成相关业主与甲方签订具体租赁（购置）等相关合同，以明确具体权利义务关系等。 2.8甲方与业主签订基站租赁（购置）协议后，乙方仍须代表甲方协调与业主的关系，保证甲方基站的机房土建和装修、设备安装、传输接入等所有工程顺利进行，确保基站及时开通。若因非甲方原因，基站未能按计划开通，则视为乙方未完成基

6、站选址工作。甲方不支付任何选址服务费用 2.9如基站建设涉及须向基站用房（用地）所属地的规划部门办理相关报建和验收等手续，乙方应提示并协助甲方办理此项手续，由此应向政府部门缴纳的费用由甲方支付。 2.10如基站的业主无法提供符合甲方要求之设备用电，乙方应协助甲方供电部门办理用电申报手续，协助甲方开展相关供电设备和电缆的施工工程。 第三条 选址服务质量基本要求 3.1乙方向甲方提供的服务应是响应及时、服务质量优良的选址服务，并自觉维护甲方的利益和企业形象。 3.2乙方承诺其提供的选址服务权属清晰、合法合规，且不侵犯甲方或任何第三方的合法权益。 3.3乙方不得与业主或第三方达成任何与甲方实施通信建

7、设（包括但不限于基站建设）相冲突的协议或约定。 3.4乙方必须确保基站选址质量，保证所提供资料的真实性（包括但不限于核实业主提供的资料），不得弄虚作假侵害甲方及业主利益。3.5乙方必须于次月的前5个工作日内对上一个月的选址服务量进行一次月统计，该月统计报单须得到甲方授权代表签字确认；该服务质量考核结果将与甲方当期付款关联。 3.6乙方服务热线电话： 联系人: 服务热线： 乙方再此确认，该联系人所作意思表示均代表乙方行为。 第四条 服务费及结算 4.1基站选址服务酬金构成： 4.1.1新基站选址服务基本费： 丰泽、鲤城、洛江密集城区每站2500元、乡镇农村每站2000元；晋江、石狮、南安、惠安、

8、泉港、台商、安溪、永春、德化密集城区每站2000元、乡镇农村每站1500元。4.1.2旧基站扩容选址服务基本费： 丰泽、鲤城、洛江密集城区每站1500元、乡镇农村每站1200元；晋江、石狮、南安、惠安、泉港、台商、安溪、永春、德化密集城区每站1200元、乡镇农村每站1000元。对于不需要增加配套设备的旧址协调，每站500元。 4.2服务费结算及支付： 甲方与业主已签署相关租赁（购置）协议，且乙方已将该协议分别送达甲方和业主，甲方将在配套建设完工后支付50%选址费用，基站设施正常开通满一个月后支付另外50%的费用。以上费用均在甲方收到乙方提交的有效发票后30个工作日内支付。 第五条 事后追究 本

9、协议期限届满后，如因乙方原因导致甲方后续使用站址受阻，则乙方仍应自负费用采取以下措施之一或全部以保证甲方通信网络不受影响： （1） 使甲方重新获得使用相关站址的权利 （2） 更换有争议之站址，使甲方不受有关禁令或限制得以继续使用。 但如果甲方认为上述补救不合理、不经济或存在法律风险，甲方可要求解除合同，并可要求乙方退还已支付款项及利息；由此给甲方造成的损失，乙方应予赔偿。 第六条 法律适用和争议解决6.1本协议及订单均适用中华人民共和国法律。6.2所有因本协议以及订单引起的或与本协议以及订单有关的任何争议将通过各方友好协商解决。如果各方不能通过友好协商解决争议，则任何一方均可采取下述第2种争议

10、解决方式：（1）将争议提交武汉仲裁委员会，按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁在武汉进行。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。（2）向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。6.3仲裁或诉讼进行过程中，各方将继续履行未涉仲裁或诉讼的其它部分。第七条 合同生效及其他7.1本协议经双方授权代表签字并加盖公章后生效。7.2本协议的任何变动、修改或增加须经双方书面同意并经双方授权代表签字并盖章后才能生效。7.3本协议用中文书写，一式四份，每方各执两份。7.4协议任何一方不得将协议项下的债权以任何形式转移至第三方，包括（但不限于）转让、质押等。7.5本协议替代此前甲乙双方所有关于本协议事项的口头或书面的纪要、备忘录、合同和协议。签字页签署各方充分知悉且已理解本合同全部内容，于本页加盖公章予以确认；各方均保证，本签字页之签名者已获有效授权并足以代表各方签署本合同。 甲方：中国铁塔股份有限公司 分公司（公章） 负责人或其授权代表签字： 日期： 乙方： （公章） 法定代表人或其授权代表签字： 日期： 基站用房（用地）委托选址服务框架协议订单受托方（乙方）订单编号基站用房（用地）的地址基站类型签