建筑节能监理方案(监理规划补充内容)

1、建筑节能监理方案(监理规划增补内容).建筑节能监理方案(监理规划增补内容).13/13建筑节能监理方案(监理规划增补内容).建筑节能监理方案（监理规划增补内容）一、建筑节能监理依据1、民用建筑热工设计规范（GB50176-93）2、夏热冬冷地域居住建筑节能设计标准（JGJ1342001）3、公共建筑节能设计标准（GB501892005）4、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统（JG1492003）5、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统（JG1582004）6、外墙外保温工程技术规程（JGJ1442004）7、外墙内保温板（JG/T1592004）8、江苏省民用建筑热环境与节能设计标准（DGJ32/J478-

2、2001）9、江苏省民用建筑节能工程施工质量查收规程（DGJ32/J19-2006）10、江苏省民用建筑节能工程现场热工性能检测标准（DGJ32/J23-2006）11、江苏省水泥基复合保温沙浆建筑保温系统技术规程（DGJ32/J22-2006）12、采暖通风和空气调理设计规范（GBJ19-2003）13、建筑照明设计标准（GB50034-2004）14、建筑外窗保温性能分级及检测方法（GB/T8484-2002）15、民用建筑节能管理规定(建设部令第143号)、对于新建居住建筑严格履行节能标准的通知（建科200555号）、对于仔细做好宣贯、实行及监监工作的通知（建科函2005121号）、民用

3、建筑工程节能质量监察管理方法（建质2006192号）、江苏省外墙外保温粘贴饰面砖做法技术要求（苏建科(2006)287号）等。二、建筑节能监理工作目标依据现行法律、法例以及有关建筑节能的国家、行业和地方标准、节能设计文件、建设工程承包合同及监理合同对本节能工程建设实行监理。仔细把好建筑节能的各项查收内容及查收环节，进而使建筑节能在外墙、屋面、外门窗等部位的节能结构从原资料质量、隐蔽工程施工质量、分项工程查收、节能工程专项查收及最后围护结构的热工性能现场检测达到现行节能标准的要求。三、建筑节能监理的原则要求依据民用建筑节能管理规定(建设部令第143号)及民用建筑工程节能质量监察管理方法（建质20

4、06192号）的要求:1、严格依据审察合格的设计文件和建筑节能标准的要务实行监理，针对本工程的特色制定本建筑节能监理方案,作为符合建筑节能要求的监理指导文件。2、总监理工程师应当对建筑节能专项施工技术方案审察并署名认同。专业监理工程师应当对工程使用的墙体资料、保温资料、门窗部品、采暖空调系统、照明设施，以及波及建筑节能功能的重要部位施工质量检查查收并署名认同。3、对易产生热桥和热工缺点部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，专业1监理工程师应当采纳旁站形式实行监理。4、应当在工程质量评估报告中明确建筑节能标准的实行状况。四、建筑节能监理工作内容及方法举措1、施工准备阶段的监理工作1.

5、1工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟习设计文件、国家和本市有关建筑节能法例文件与本工程有关的建筑节能强迫性标准，参加施工图会审和设计交底。1.2审察建筑节能设计图纸能否经过施工图设计审察单位审察合格。未经审察或审察不符合强迫性建筑节能标准的施工图不得使用。1.3建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题经过建设单位向设计单位提初版面建讲和建议。1.4建筑节能工程动工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审察承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术举措，提出审察建议。2、施工阶段的监理工作2.

6、1监理工程师应按以下要求审察承包单位报送的拟进场的建筑节能工程资料/构配件/设施报审表（包含墙体资料、保温资料、门窗部品、采暖空调系统、照明设施等）及其质量证明资料，详尽以下：质量证明资料（保温系统和构成资料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应供给配合比通知单）能否合格、齐备，能否与设计和产品标准的要求符合。产品说明书和产品表记上注明的性能指标能否符合建筑节能标准。能否使用国家明令禁止、裁汰的资料、构配件、设施。有无建筑资料存案证明及相应试据要求资料。依据拜托监理合同商定及建筑节能标准有关规定的比率，进行平行检验或目睹取样、送样检测。对未经监理人员查收

7、或查收不合格的建筑节能工程资料、构配件、设施，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、裁汰的资料、构配件、设施，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限时将不合格的建筑节能工程资料、构配件、设施撤出现场。2.2当承包单位采纳建筑节能新资料、新工艺、新技术、新设施时，应要求承包单位报送相应的施工工艺举措和证明资料，组织专题论证，经判断后予以签认。2.3敦促检查承包单位依据建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审察建设单位或施工承包单位提出的工程更正，发现有违犯建筑节能标准的，应提初版面建议加以遏止。2.4对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等

8、隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员查收或查收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。2.5对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审察，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审察和现场检查，应审察和检查建筑节能施工质量验评资料能否齐备，符合要求后予以签认。22.6对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应实时下达监理工程师通知单，要求承包单位整顿，并检查整顿结果。3、完工查收阶段的监理工作3.1参于建设单位拜托建筑节能测评单位进行的

9、建筑节能能效测评。3.2审察承包单位报送的建筑节能工程竣薪资料。3.3组织对包含建筑节能工程在内的预查收，对预查收中存在的问题，敦促承包单位进行整改，整顿完成后签订建筑节能工程完工报验单。3.4出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必然明确履行建筑节能标准和设计要求的状况。3.5签订建筑节能实行状况建议。工程监理单位在建筑节能存案登记表上签订建筑节能实行状况建议，并加盖监理单位印章。五、建筑节能监理工作流程详见施工阶段建筑节能质量控制程序（框图）1、常用施工流程挂控制线局部维修找平配制聚合物抹面浆料贴网格布附带层抹基层抹面浆料贴压网格布2、监理追踪检查对施工单位施工的每道工序，

10、监理人员应实时实行追踪检查，进而保证工序质量；对易产生热桥和热工缺点部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，监理人员应实时采纳旁站形式实行监理。监理人员在检查或旁站中应重点注意以下几个方面的问题：2.1因为保温板紧贴大模板，受混凝土的挤压，当模板拆掉后应力开释，保温板反弹，造成表面凹凸不平，在面层施工前应付其找平，对凸处进行打磨，凹处用聚苯颗粒浆料找补。对板面拼缝处的灰浆应设专人进行剔凿，用聚苯颗粒浆料进行维修，禁止采纳一般沙浆。2.2在门窗洞口周围和阴阳角部位增设增强网，首层墙面要满铺一层增强网。（宜设其余面层防备举措）。2.3铺贴网格布应压于胶结层内，表面防裂沙浆应100%满刮网

11、格布，但厚度禁止过厚，以隐显网格为准，最大限度发挥网格布抵挡因温度而产生的应力，如防裂沙浆过厚，网格布不可以很好发挥作用，易造成面层裂痕。2.4聚苯板在门窗悬顶处应整体铺贴，禁止拼缝，在门窗洞口45度处加贴附带网，附带网尺寸不小于400200mm，增强网应设于大面积网格布下边。六、建筑节能控制重点及目标值1、审察承包单位报送的拟进场的建筑节能工程资料/构配件/设施报审表（包含墙体资料、保温资料、门窗部品、采暖空调系统、照明设施等）及其质量证明资料，质量控制资料详尽以下:1.1外墙保温系统各构成资料应供给产品合格证、出厂检验报告（有限时二年的型式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试报告。建筑节能常

12、用资料的型式检验项目表(附表一)建筑节能常用资料抽样复检项目表(附表二)3明确建筑节能实行项目承包单位申承包单位申报资料（合格证、质加倍复试或报施工方案保书、型式检验报告、复验单等）换资料修改不合格不合格监理审批合格整顿分项工程施工施工试验及监理取样各工序、隐蔽工程自检不合格合格填报工序报验单不合格监理工程师现场检查及审察试验报告合格认同工序质量并在查收资料上署名下一道工序施工签改分项工程完成填写分项工程报验附承包单位签改附：隐检单预检单质量保证资料工序、检验批质量查收评定表分项(隐蔽)工程报验单分项工程检验认同证现场检查实物检测、考证内部资料检查监理工程师监理工程师检测机构不合格检查结果考证

13、合格签发分项工程检验认同证总监理工程师施工阶段建筑节能质量控制程序（框图）4附表一：建筑节能常用资料的型式检验项目表种类配件辅料聚苯板（EPS、XPS）等保温装修板复合保温沙浆（胶粉EPS颗粒、水泥基）硬泡聚氨酯通风与空调空调与采暖系统冷、热源和协助设施及其管网检测内容及项目型式检验指标外保温系统耐候性、抗风荷载性能、抗冲击性、吸水量、耐冻融性能、热阻、抹面层不透水性、保护层水蒸气浸透阻1耐碱玻纤网格布网孔中心距、单位面积质量、断裂应变、断裂强力、断裂强力保存率2热镀锌电焊钢丝网网孔大小、丝径、焊点拉伸力、镀锌层质量1胶粘剂干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度（与水泥沙浆）2抹面沙浆拉伸粘贴强度干

14、燥状态和浸水48h拉伸粘结强度（与保温层）、3抗裂沙浆柔韧性（抗裂沙浆）4界面沙浆5嵌缝剂拉伸粘结强度6弹性底涂断裂伸长率、表面憎水性1板材尺寸坚固性、表观密度、尺寸坚固性、抗拉强度、水蒸气透过系数、焚烧性能指标、10%压缩强度、导热系数2板材粘贴强度拉拔强度板材表观密度、尺寸坚固性、焚烧性能指标、导热系数1资料外保温表观密度（干）、压缩强度（形变10）、线性缩短率、吸水率、抗拉强度、融化系数、焚烧性能、导热系数2内保温表观密度（干）、压缩强度（形变10）、线性缩短率、焚烧性能、导热系数3现场粘贴强度拉拔强度（外保温）1资料尺寸坚固性、表观密度、尺寸坚固性、抗拉强度、水蒸气透过系数、焚烧性能指

15、标、10%压缩强度、导热系数风机盘管机组、组合1式空调机组、柜式空调机组、单元式空调对的热工技术性能机组、热回收装置等设施2风机风量、风压、效率等技术性能3绝热资料导热系数、资料密度、吸水率1空调与采暖系统冷、热工技术性能热源等设施2冷却塔、水泵等协助技术性能设施3绝热资料导热系数、资料密度、吸水率注：建筑节能资料进场前应由资料供给单位供给产品合格证、出厂检测报告、有效型式检验报告。型式检验由资料供给单位自行拜托有资质单位检测，检测应包含产品标准的所有项目，型式检验报告有效期为2年。5附表二：建筑节能常用资料抽样复检项目表（打*者为当前无锡暂不可以检测项目）种类配件辅料聚苯板（EPS、XPS）

16、等保温装修板复合保温沙浆（胶粉EPS颗粒、水泥基）硬泡聚氨酯（自保温）砖、砌块、板检测内容及项目复检性能指标1耐碱玻纤网格布单位面积质量、断裂强力、断裂强力保存率2热镀锌电焊钢丝网网孔大小、丝径、焊点拉伸力、镀锌层质量1胶粘剂干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度（与水泥沙浆）2抹面沙浆348h拉伸粘结强度（与保温层）抗裂沙浆干燥状态和浸水4界面沙浆1板材厚度（现场自检）、表观密度、尺寸坚固性、抗拉强度、导热系数1板材外观（现场自检）、保温层厚度（现场自检）、导热系数1资料表观密度（干）、吸水率、压缩强度（形变10）、导热系数1资料表观密度、压缩性能（形变10）、拉拔强度、导热系数1资料导热系数、资

17、料密度、压缩强度、阻燃性复检批次备注同一世产厂家、同规格材试件制样后保养7d进行拉伸料、同一工程片区、同期施粘结强度检验，发生争议时，工的工程，保温施工面积每以保养28d为准。2为一个检测批次，10000m2不足10000m的按一个检测1、厚度：资料进场后由监理批抽样。且每幢不多于2个检测批次；低层建筑每10进场检查，并成立检查记录;幢好多于1个检测批。2、用于内保温做法还应增添焚烧性能级别复检项目。外观、保温层厚度：资料进场后由监理进场检查，并成立检查记录。同聚苯板检测要求同聚苯板检测要求用于屋面时增添吸水率复检项目砖、砌块同一世产厂家，同一条件每5万块为一个批次；板材同一世产厂家，同一条件

18、每5千块为一个批次6废弛保温资料（屋面、地面）门窗、幕墙采暖通风与空调配电与照明112341231211资料幕墙气密性玻璃幕墙型材断热桥资料保温填补资料门窗气密性（现场检测）门窗*玻璃型材断热桥材料散热设施保温资料绝热资料低压配电电缆导热系数、干密度和阻燃性气密性遮阳系数或遮阳率传热系数导热系数、密度、阻燃性气密性遮阳系数或遮阳率传热系数散热设施的热工性能导热系数、资料密度、吸水率导热系数、资料密度、吸水率电缆截面、电阻值同聚苯板检测要求同一世产厂家、同规格材料、同一工程片区、同期施工的工程，幕墙面积每21000m为一个检测批次，不2足1000m的按一个检测批抽样。且每幢不多于2个检测批次。同

19、一世产厂家、同规格材料、同一工程片区、同期施工的工程，建筑面积每210000m为一个检测批次，2不足10000m的按一个检测批抽样。且每幢不多于2个检测批次。全系统同一世产厂家、同规格材料、同一工程片区、同期施工的工程为一个检测批次72、工程实物质量控制2.1除采纳现浇混凝土外墙外保温系统外，外保温工程施工前，外门窗洞口应经过查收，洞口尺寸、地点应符合设计要乞降质量要求，门窗框或辅框应安装完成。伸出墙面的消防梯、水落管、各样进户管线和空调器等预埋件、连结件应安装完成，并按外保温系统厚度留出间隙。2.2EPS板薄抹灰系统的基层表面应洁净，无油污、脱模剂等阻拦粘结的附着物。突出、空鼓和废弛部位应剔

20、除并找平。找平层应与墙体粘结坚固，不得有脱层、空鼓、裂痕，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。2.3胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的基层表面应洁净，无油污和脱模剂等阻拦粘结的附着物，空鼓、废弛部位应剔除。2.4保温层施工前，应付基层的质量进行查收。2.5网格布不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，网格布应压贴密实，不该有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。2.6外保温工程施工时期以及完工后24h内，基层及环境空气温度不该低于5。夏天应避免阳光爆晒，在5级以上狂风天气和雨天不得施工。2.7外保温工程宜设置抗裂分开缝。现浇混凝土外墙外保温系统还宜按墙面积(30)设置垂直抗裂分开缝。2.8EPS板薄抹灰

21、外墙外保温系统：建筑物高度在20M以上时，在受负风压作用较大部位宜采纳锚栓协助固定；粘贴EPS板时，应将胶粘剂涂在EPS板反面，涂胶粘剂面积不得小于EPS板面积的40；板材应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝，粘贴应坚固，不得有松动和空鼓；墙角处应交错互锁，门窗洞口四角处板材不得拼接，应采纳整块板切割成型，板材接缝应走开角部距离最少200mm。2.9胶粉EPS颗粒保温浆料：保温层设计厚度不宜超出100mm。施工时应分遍抹灰，每遍间隔时间应大于24h，每遍厚度不宜超出20mm。第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。2.10EPS板现浇混凝土外墙外保温系统：板材两面必然预喷刷界面沙浆；板材高

22、度宜为建筑物层高，宽度宜为1.2m，每平方米应设23个锚栓。2.11EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统及机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统监察重点拜见外墙外保温工程技术规程（JGJ1442004）第6.4、6.5条有关规定。2.12建筑节能施工质量实体抽查、检测项目表(附表三)8500m2的一个附表三：建筑节能施工质量实体抽查、检测项目表实体抽测、抽检内容及项目聚苯板（EPS、XPS）粘贴强度粘贴面积等板材（现场自检）复合1（外保温）现场粘贴强度保温沙浆2完成保温层厚度（现场自检）硬泡聚氨酯保温层厚度（现场自检）外墙面砖粘贴强度锚栓抗拔强度1水压试验采暖系统2采暖系统试运行和调试1水

23、压试验2安全阀定压、锅炉调整3带负荷连续试运行1防排烟系统综合效能测定2空调系统3净化空调系统1系统测定和系统调试调整2噪声屋面、墙体传热系数及隔热性能热工性能现场检测门窗气密性抽查、检测批次保温施工面积每222000m区分为一个批次，不足2000m的按一个检测批次抽样，且每幢好多于一组。2每5001000m区分为一个批次，不足立面也应区分为一个批次,每个检测批抽测一处。每500m2同类墙体取一组试样，每组3个，每两个楼层不得少于1组；不足2的同类墙体抽取一组。500m设计有要求的按设计要求数目检测，设计无要求的不得低于1且好多于3个全系统全系统100%全系统全系统全系统按系统数目抽查10%室

24、内空间，好多于1间同一居住小区围护结构保温举措及建筑平面布局基真同样的建筑物作为一个样本随机抽样。抽样比率不低于样本比数的10%，最少1幢；不同样结构系统建筑，不同样保温举措的建筑物应分别抽样检测。公共建筑应逐幢抽样检测。备注在饰面层施工前检测。此中粘贴面积由监理抽查复核，并成立检查记录。在饰面层施工前检测，同时检测时，试样应切到基层墙体。采纳插针法，由监理检查，并成立检查记录。采纳插针法，由监理检查，并成立检查记录。在实验室进行制作、检验，粘贴强度不该小于0.6MPa，现场不该小于0.4MPa。检测时应段缝检测，断缝从饰面砖表面切割至保温系统增强网的外侧。（增强层需经设计认同）对于薄抹灰外墙

25、保温系统，检测数目每幢好多于1组水压试验在管道保温前完成；系统试压合格应进行冲刷，冲刷完成进行试运行和调试检查定压合格证小时模拟状态下安全区正压变化测定、烟雾扩散试验送回风口空气状态参数、空调机组功能段参数、室内温湿度和温湿度场、室内气流组织依据设计要求确立检测方案和作业指导书设施单机试运行及调试、系统无生产负荷下的结合试运行及调试居住建筑节能工程质量不符合本规程要求时，应逐幢检测其实质节能见效93、对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应实时下达监理工程师通知单，要求承包单位整顿，并检查整顿结果。4、保温墙风光层裂纹的防治外保温墙体产生裂痕的主要原由有以下几点：保温层和饰面层温差和干缩变形致使

26、的裂痕。玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低致使的裂痕。玻纤网格布所处的结构地点有误造成的裂痕。保温面层腻子强度过高。聚合物水泥沙浆柔性强度不相适应。腻子、涂料采纳不妥。针对上述问题，应入采纳符合要求的资料，在施工过程中，安排专人对重点部位和重点工序进行查收，并尊循柔性渐变抗裂技术路线，即保温系统各结构层的柔韧变形量高于内层的变形量，其弹性模量变化指标相般配，逐层渐变，知足同意变形与限制变形相一致的原则，随时分解和除去温度应力。5、民用建筑节能单项工程质量查收记录（附表四）6、民用建筑节能单项工程质量控制资料核查记（附表五）5、外墙外保温当前监理人员应当重点注意的几个问题1）波及建

27、筑节能的图纸更正，必要经审图机构同意。2）外墙外保温施工前必要供给有效期内的型式检验报告；对于采纳外墙外保温并粘贴饰面砖的工程，当此中任一构成资料有变化时，必要从头进行有关项目的型式检验。3）外墙外保温施工前必要制定详尽的施工方案并按规定审批。4）外墙外保温的资料构成、细部节点、增强锚固部位、分格缝设置等施工图设计文件中未明确的，应由原设计单位出具详尽图纸或由有关单位提出方案经设计同意后实行。5）建设、设计、施工、监理单位应严格依据民用建筑节能工程施工质量查收规程（DGJ32/J19-2006）的要求进行资料复检及检验批、分项、专项查收，以及隐蔽工程的查收，作好查收记录。对于外保温系统饰面层采

28、纳面砖做法时候，依据DGJ32/J19-2006第条规定，应按外保温检验批实行现场粘结强度拉拔试验（即每实行5001000平方米外墙外保温做一次）。6）对于采纳外墙外保温并粘贴饰面砖的工程，应严格履行江苏省外墙外保温粘贴饰面砖做法技术要求（苏建科(2006)287号）；对于超限项目，在专家论证建议出具前和型式检验、样板试验有关报告出具前，禁止进行外墙外保温的施工。10附表四：民用建筑节能单项工程质量查收记录工程名称施工单位结构种类层次建筑面积(m2)动工日期完工日期查收日期节屋面能墙体设门窗计遮阳措施采暖（制冷）节能举措验分项工程共分项，经查符合标准和设计要求个分项收质量控制资料共项，经审察符合要求项，经判断符合规范内质量控制资料核查要求项容安全和主要使用功能核查及结