住宅屋面排水优化

1、住宅屋面排水优化摘要：当前，我国住宅工程是目前占比较大的在建项目类型。从国家统计局数 据中可以看到，2019年年初12 月初，已开工建设的住宅工程建筑面积为 77997.85 万平方米，如果按照每个楼盘平均容积率 2.0，平均建筑密度 30%估算 屋面面积已经超过10000 万平方米（由于建筑物占地与屋面面积情况近似，可作 为参考数据）。屋面建造材料的节约有着重大的意义。关键词：住宅；屋面排水；优化引言：住宅建筑平面多种多样，根据地方特色产生的从北方主流的长条形板楼到南方的品字形、工字型、L型、蝶形甚至不规则平面，立面风格也丰富多彩，现代风格、简欧风格、东南亚 风格、西班牙风格、托斯卡纳风格、

2、星河湾风格等等。作为城市的展示面，加上住宅建筑在城市里占比较大，住宅建筑的立面显得非常重要。 报批报建阶段主要以文本方式呈现，内容主要为住宅平面以及效果图，审批的取向受方案效 果图影响比重较大，而往往在设计过程中，很多细节的忽略，让建筑的立面完成度大打折扣， 建成效果与规划报批时的效果相差甚远。除了施工方不按图纸施工的因素外，有一个重要的 影响因素就是屋面的雨水立管布置太随意。由于屋面排水设计没有充分考虑对立面的影响， 造成立管直接暴露在明显的位置上，严重影响了建筑外立面的设计还原度和效果。出于对立面还原度的追求，每个单体的屋面排水都需要经过认真推敲，尽量在不影响建 筑功能的基础上隐藏雨水立管

3、，确实不能隐藏的，尽量安排在不显眼的位置。另外一方面， 建筑工程是能源及材料消耗的重要载体，制造材料及中间的运输、安装过程消耗的是不可再 生的资源，探讨如何在住宅工程中如何节省材料是对可持续发展的点滴贡献。一、屋面排水设计分析关于屋面排水设计，有很多手法，下面仅以常规的找坡排水手法进行分析。屋面排水设 计节省材料主要是从减少找坡材料用量及雨水立管方面着手。下图为找坡示意图：图一：单向找坡可以看出，平面上立管位于封闭阳台边缘，直接暴露在外立面上，而且住户也可以从户 内直接看到外部的立管，立面效果及用户感受都会非常差。以下是立面效果图：这个工程屋面的优化同时达到了两个效果：节约建造材料，提升建成效

4、果。2.案例二：江苏省南通市陈涛路住宅项目1#楼：原屋面平面图：标准层平面图：优化及处理手法：（1）降低边缘小屋面标高。（2）屋面造型铝方通下方设砍台形成局部天沟。（3）大屋面下半部分雨水直接汇排至天沟，减少汇水坡。（4）雨水通过天沟汇排至位于下部空调龛中的立管。（5）小屋面构造在砍台两侧完成收口，砍台顶部留给铝方通二次施工时作施工面 相关大样如下：处理前：综合以上案例，在设计初期应该尽早介入屋面排水的考虑。考虑方向主要有以下几点： （1）合理划分汇水区域，尽量发挥每根雨水立管的作用；（2）尽量避免雨水立管设置在立 面明显的位置上，原则上是尽量布置在不重要的立面阴角位置，首选上下贯通的空调龛内部 （3）合理安排汇水线路，避免汇水坡长度过大；（4）主坡是屋面找坡材料中的主要元素， 尽量缩小主坡找坡找坡长度。参考文献：温志强.春城温馨苑住宅屋顶雨水系统安排的技术总结J.山西建筑,2017,43（35）:141-142.柏吉龙.浅谈住宅建筑屋面做法J.四川建筑,2017,3