勘测定界技术-总结

1、勘测定界技术总结报告,调绘土地利用现状,计算用地面积,为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作.经审查合格的勘测定界成果资料是地,是一项服务于土地利用管理多方面需要的、一种具有法律意义的行政性技术工作,既不同于一般意义上的基础测绘，也不同于其他各专在具体实践工作中,它形成的图件数据资料均作为审批文件的附件，既可作为法律程序中项目竣工后核查用地的依据，又可作为登记发证的权源资料和确权依 ,勘测成果是可靠的、合法的证据。由此可见,土地勘测定界并不是象某些人认为的只是简单的数,是提, 要提高工作效率和质量,迅速地收集与处理土地信息，并能快速将信息准确、

2、及时的提供给服务对象,就必须提高勘测人员、土地审批、勘测定界工作组织者的专业技术素质水平和相关法律、法规知识及依法行政能力。:首先接受委托-组织协调工作-收集用地文件及有关图件-现场踏勘-实地放样界址测量-面积量算绘制建设用地勘测定解土地勘测定界程序的具体步骤。一、组织协调勘测定界工作涉及到土地审批、土地登记,其成果在用地依法批准后具有法律效力，因此必须精心组织协调。 目前,我们的做法是在接受用地单位的委托书后,项目负责人就安排人员进行工作的前期组织协调。协调工作包括与用地单,大型项目勘测定界分为外业调查、外业测量、内业整理汇总三个工作组,在项目实施前还应制定详细的工,制定好相应的计划，才能降

3、低工作难度,使土地勘测定界工作顺利进行，保证最终成果的客观准确。二、收集资料收集相关政策性文件及用地批准文件收集相关政策性文件城镇地籍调查规程土地利用现状调查技术规程城市测量规范等作为开展土地勘测定界工作的政策与技术保障其实我们平时就应集上述文件并组织学习; 收集相关的图件 对于一般项目勘测定界工作应尽量搜集用地范围内的地籍图、地形图对于大型线性工程项目勘测定界来说,不仅要搜集用地范围内的地籍图地形图，还要收集比例尺不小于1:10000 的土地利用现状图、土地利用总体规划图、基本农田界线图、测区范围内的航片图、土地权属界线图、用地单位提供的由专业设计单位承担设计的用地范围图以及比例尺不小于00

4、0 的建设项目工程总平面布置图。地籍图、地形图作为编绘勘测定界图的基础图件；地籍图、土地利用现状图土地权属界线图及航片作为现场调查核实权属及地类的主要图件资料基本农田界线图土地利用总体规划图作为编绘勘测定界图时转绘基本农田界线及农用地转用范围线的基础图件;用地范围图及项目用地工程总平面图作为勘测定界时放样测量的基础图件;土地利用现状图还用于制作勘测定界用地范围图；收集权属证明文件权属证明文件的收集包括土地权属文件、征用土地文件、土地证书、土地承包合同（协议、土地出让合同、清理违法占地的处理文件、用地单位的权源证明材料等，作为权属认定的依据。此外，还应搜集工作范围内各种用地和建筑物构筑物的产权资

5、料作为权属检核的依据搜集不全的相关权属证明文件也可以在土地勘测定界外业调查时补充搜集如果是没有权属证明材料的应先与土管所取得联系了解一下情况是历史遗留的问题或其他原因，应请相关部门出具相应的手续，证明土地的权属,以作为我们定界的依据材料之一;收集控制点成果及相关资料搜集用地范围附近原有平面控制点坐标成果控制点点之记控制点网图原控制网技术设计书有关坐标系统的投影带投影面等资料作为布设勘测定界控制网的依据搜集用地界址点拟定坐（设计坐标)或与定界有关的参考资料作为放样元素，对于线性工程还应收集中线点设计坐标、线性工程占地宽度表及各类曲线元素。三、现场踏勘,村组情况,看他们的意见是否和用地红线图一致。

6、如果一致，则按照双方指定的界址进行测绘；如不一致,则在双方统一意见后进行测绘，也可先测绘成图后,请双方确认。按勘测定界的要求，我们一般测绘的实际范围为用地界址外 5米这样做既能反映地形地貌,也能反映出用地范围与相邻地物的相关距离等内容； ,进行现场踏勘,调查用地范围内行政界线，特别是村、组、乡镇行政界线和用地单位权属界址线,地类界线,并了解勘测的通视条件及控制点标石的完好情况。根据现场踏勘情况，拟定合理的平面控制测量和放样测量方案.四、平面控制测量勘测定界平面控制坐标系统应采用国家或城市平面控制网 .考虑到有些建设项目远离城区,无控制资料，为了尽快完成勘测定界工作，可采用任意坐标系, ,我们大

7、多数乡,因OS ,购买了三台CROS GPS PS 网基GPS GPS 网,二级导线测量.加密的GPS ,或构成其他独立检核条件可检核的网形。五、实地放样,河道等线性工程和特大型工程的放样更为有效和实用定位,它是 GS 定位发展到现在的最新技术，RT实时处理能达到m 级精度，完全满足建设用地勘测界址点坐标对邻近图根点位中误差及界址线与邻近地物或邻近界线的 10cm的精度要求.六、界址点、地类界点的测量测量时可在GS 点和导线点上设站,用极坐标法测定界址点一站测完应归零,防止差错.在相邻测站上应测定重合界址点,点位差不大于5cm.地范围内的部分地类界点要用解析法测定，其余可用图解法求得。当然,利用有的 CR技术,则可以更轻松的布设图根点，也可以直接测得界址点的坐标。七、绘制勘测定界图,其主要内容包括界.勘测定界图的测绘手段和表示方法与地籍测量基本相同,主要应反映出用地范围内各土地利用类型和权属现状.的土地利用现状调查图或地形图上, 根据中线位置和设计宽度绘制.线状工程用地长达数百公里