有关管理类实习报告锦集七篇

1、本文格式为Word版，下载可任意编辑 有关管理类实习报告锦集七篇 有关管理类实习报告锦集七篇 随着个人的文明素养不断提升，报告有着举足轻重的地位，寻常状况下，报告的内容含量大、篇幅较长。那么什么样的报告才是有效的呢？以下是我为大家整理的管理类实习报告7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 管理类实习报告 篇1 今年暑假，我在xx进行了物业管理实习工作。在实习期间，我依次对设施管理、事务管理、保安管理进行了实习。在实习中，我在管理处指导老师的热心指导下，积极参与物业管理相关工作，注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作，用理论知识加深对实际工作的认识，用实践验证所学的物业管理理论，探求物业管理

2、工作的本质与规律。简短的实习生活，既紧张，又希奇，收获也好多。通过实习，使我对物业管理工作有了深层次的感性与理性的认识。 回想实习生活，感想是很深的，收获是丰硕的。实习中，我采用了看、问等方式，对伟柏花园管理处的物业管理工作的开展有了进一步的了解，分析了管理处开展物业管理有关工作的特点、方式、运作规律。同时，对管理处的设施管理、事务管理、保安管理有了初步了解。 通过公司各处的实习，我对各处的物业管理状况有了初步的了解。在这一过程中，我学到了物业管理工作中的具体业务知识，丰富了所学的专业知识。为以后正常工作的展开奠定了坚实的基础。在实习期间，我深深体会到了xx物业的优势，以及在日照的影响地位。虽

3、然xx物业仅经过了短短几年的发展，却取得了如此大的成绩，这与xx人辛勤工作勇于创新，敢于挑战的精神是分不开的。但在看到成绩的同时，我也发现了这其中存在的一些影响xx物业发展的问题，现总结整理如下。 第一，内部管理不规范。 首先，xx物业受日照整个物业管理发展的影响，几处的物业管理差不多都沿袭了旧有的管理模式。部门分工不够明确，制度不健全，少有程序化、规范化的工作流程，大部分进行着简单粗放的的管理。其次，由于物业管理牵扯到的问题众多，各处体制不健全，各种关系错综繁杂，需要协调、处理的关系众多，使得各物业处把大量的精力放在处理各种关系上，包括处理物业处与集团公司之间的关系，物业与行政部门的关系，与

4、有关业主之间的关系。处理好这些关系当然有利与物业管理的发展，但当因此而忽略了内部管理与对外服务时，就难免本末倒置了。这样就影响了物业管理的健康发展。 其次，责权利不明。 责权利不明，是影响企业发展的主要障碍。这包括两个方面，一方面是各物业处与总公司之间。由于我公司物业管理的特别性，各处的物业管理，均是由作为开发商的总公司筹备建立的，物业管理人员，大部分是由集团公司从各岗位调配的人员，这就导致了建设与管理不分的局面，无形之中增加了物业管理的难度。虽然，这种建管一家的局面，也曾给物业管理带来过一定的好处，例如，一些房屋维修问题、设备设施配备问题，都可以较好的协商解决。但更多的却是使物业管理工作无法

5、独立开展。大量问题都需要层层审批，造成了多头管理，影响了物业管理的服务质量的提高和物业管理企业的健康发展。另一方面，是各物业管理处内部、各岗位之间权责不明，岗位职责分工不合理，人员配备不科学，造成了工作效率低下，人员富裕，工作链断档，工作流程不顺畅，使一些工作不能正常、快捷有效的完成，大大影响了服务水平的提高。 第三，基础薄弱，正常运行困难。 首先由于部分物业开发较早，设备、设施老化，使维修难度加大，维修本金高，给各方面工作带来了很大压力。其次，前期遗留问题较多，物业管理仅凭自己的力量难以解决。物业管理与开发商之间，与建设单位之间，与业主之间矛盾重重，物业管理收入微薄，使物业管理收入不抵支出难

6、以正常运行，企业举步维艰。这就使得物业管理难以提升设备，改善服务，导致了服务水平低，业主投诉率居高不下，对服务不满意，进而导致部分业主拒交物业管理费。这样就使得物业管理陷入了恶性循环之中。 第四，缺乏专业的管理人员。 由于企业从业人员，相对缺少专业知识，大部分是中途搞物业管理，尽管经验相对丰富，但缺乏系统的理论知识。并且由于观念、资金等问题，企业很少引进专业的管理人员，这就导致了，服务意识较差，观念创新匮乏，使得物业管理难以进入良性发展的轨道。 管理类实习报告 篇2 这次毕业实习，使我受益匪浅，有好多收获和体会： （1）心态上调整的体会收获学校人向社会人转变，在学校理解了16年的教育，真正的和

7、社会接触并不是太多，而这次毕业实习，则是由学校人走向社会人一个缓冲阶段。在这个过程中最需要调整的就是心态。我们并不是什么天之骄子，也没有什么能够值得炫耀的资本，而从学校走出就直接到一个公司最基层上班，理解公司严格的规章制度约束，以及体力，心力上等等的挑战，当然会使好多同学落差很大。这中间最大的挑战就是我们自己心理上的调整。要有一切归零心态，从零开始，我们不能够改变环境，只有改变自己来适应这个环境。 （2）相关知识上的收获我由一个不熟悉超市物流，仓储，营销，管理等等，到对这些相关知识的了解熟悉。以及与自己相关知识的进一步学习加强，如数据库，管理学，物流学，计算机，财务会计，营销渠道管理等等。好多

8、工作都是一项需要挑战一个人综合潜力的，在工作中，我认识到了自身知识不足和优势，这促使我改善和加强。 （3）人生目标感的清楚透过这次实习，我自身其他各方面都有所提升，如交际，口才，做事情，心理等等，但是最大的收获，是让我认清了我自己身上的优势和不足，以及如何去规划自己的时间，工作，生活，使我的大量目标变的清楚。 （三）推荐与想法 这次实习使我提升不少，很感谢学校和人人乐带给这样的机遇，当然其中也有一些个人想法与推荐： （1）在人人乐工作这两个月，使我接触到了零售业上最先进的制度和技术，但是也发现了公司这样那样的问题，发现绝大多数问题，不是由于制度和技术理由，而是在执行公司规章制度上出现的失误，再

9、好的制度只有执行下去了才能够说是成功的制度。这需要人人乐加强对管理等知识上面学习，能够把管理做到更好，使得各部门各司其职，井然有序，提高公司效益。 （2）学校方面上，就应实习对比灵活的实习时间，而不是此刻这样的一刀切。有大量同学乐意留在实习单位继续工作下去，但是这实习时间和公司请假规章制度有冲突，所以这时候需要学校对比灵活时间的支持。 （3）对我个人而言，我想以后不管做什么事情的时候，特性是很重要的一些事情上，特别要冷静理性。假如一件很重要的事情，一时还无法决断，这时候，停停，多听听身边人和有聪慧人的的看法，或不要马上决定，思考一下再决断。 管理类实习报告 篇3 班级 专业 工程管理 学号：

10、姓名： 实 习 报 告 一、实习单位概况 中煤 区别对待，避免按“想当然方法，盲目简化计算，后来返工，浪费时间。 （3）工业建筑设备基础、地沟等平面布置大约状况有利于基础和楼地面工程量计算。 （4）建（构）筑物构配件如平台、阳台、雨蓬、台阶等的配置状况，在按详图计算其工程量时知道其所在部位，避免二次翻阅图纸和重漏计算错误。 3、迅速减少施工图数量：在工程量计算过程中，要随时注意并设法减少图纸数量。 4、随时清理施工图 若同一张图纸上有不同分部分项工程内容，而又不宜“一次计算，对已经计算者，可在图纸上相应位置划一“符号，未计算者不做标志，以利于继续进行工程量计算（每项计算后仍应划“符号）和结果的

11、图纸、工程清理。已计和未计图纸都要按图序放置，便于查找。 （二）明确编制目的 编制预算的目的就是编制预算的主导思想，编制预算的动力，有的施工图预算是为招投标服务，有的是为工地的工程本金操纵服务，有的是作为报送甲方最终审核工程造价服务的。不同的目的预算编制的手法也不同。 为投标和为工程操纵编制的预算以符合客观实际为中心，应贴近实际施工方法，便于客观的预计和操纵；作为报送甲方最终审核工程造价的预算，应以经济效益为中心，在不违背合同、变更、签证等书面证据、不违背常理的状况下，可以稍微偏离实际，如：小型挖土实际是机械，可以按人工挖土考虑，实际8吨自卸汽车运土可以按5吨自卸汽车运土考虑、实际自然砂石垫层

12、可以按人工级配砂石考虑，甚至于有些小型的仓（库），在可以滑模和倒模模棱两可时也可以按滑模施工考虑等等?，这种依照不同目的使用同样的资料编制的施工图预算即使出自同一人之手工程造价相差也很大，不同目的的预算由于个别定额项的套价不同，甚至计算规矩不同，往往相差10以上，甚至相差20，所以施工图预算编制前，明确编制目的是十分关键的问题。 （三）摸清现场实际状况、根据施工组织设计了解主要施工方法 由于建筑安装工程施工工作综合性强、涉及面广、现场施工条件受到诸多繁杂因素的干扰,所以预算人员在编制预算之前要了解设计意图和工程全貌,特别是现场的实际状况。例如装车站工程，由于地处运输铁道上，施工难度很大，在编制

13、预算的初期就应当考虑到：a施工机械上、下火车导轨的费用；b与铁路运输部门的协同费用；c、施工安全费用；d、施工窝工及降效费用；c、有无地基处理及降水费用等等。假如在编制施 工图预算时，施工组织设计或施工方案也在同时进行，则需先了解这些状况，才能正确确定有关分部分项的工程量和工程造价，否则会造成预算脱离现场、脱离实际的倾向,影响预算质量。 （四）审阅施工合同 合同在建设工程工程中的作用是毋庸置疑的。我们主要审阅合同中的条款如工程名称、工程地点、工程内容、 工程承包范围、开、竣工日期、合同价款、合同文件的组成及其解释顺序、合同生效日期、专用条款等。 （五）合理套用定额标准 定额是单位产品生产过程中

14、消耗的人力、物力或资金的定量,反映一定的社会生产力水平。各地区、省、市依照定额规定,编制本地区的预算基价,确定每个分项工程的基价，把本地区材料预算价格、工资单价、机械台班单价代入到统一预算定额中编制成的。单位估价表具有定额的性质,执行时必需按说明及计算规矩正确套用,对定额工程工程的内容吃透，不乱套定额。凡是定额上没有的注明的一些新工艺，新材料，如土工带等，要注意收集基础资料，编制一次性补充定额，上报定额站审批。 （六）工程量计算 工程量计算是施工图预算的主要步骤也是最费时、最吃力的步骤。工程量的计算分工程量计算软件算、EXCEL软件算量和手算三种方式。 （七）正确制定材料预算价格 建筑安装工程

15、材料是建筑施工的劳动对象,是构成建筑安装工程实体的主要成分。材料费在工程造价中占很大比重,一般占工程直接费的70% 80%，占工程造价的50%60%。 现在施工图预算材料调差的依据主要有三种：当地工程造价部门按期发布的材料指导价、甲方按期发布的材料最高限价、据实调整价差。对于按材料指导价和材料最高限价的调整方法是：对价格进行动态管理,结合本地区不同时期的实际水平测算价差、调整子数或以施工进度为依据，做到材料价与施工进度同步、价格随行就市。 对于据实调整材料的认价，根据甲方认证的材料的实际价作风整，凡是定额上没有的新材料，一定要认价，且认价时一定要注明材料的具体规格，这里说明一下认价时注明具体规

16、格十分重要。 （八）取消施工方案中不合理因素 施工方案在很大程度上决定了施工组织的设计质量和施工任务完成的好坏,在满足 其它条件的同时,也必需使施工方案经济合理。预算人员在编制施工图预算时,往往对现场发生的设计变更、变更签证进行审核。施工单位据此补充预算与预算一并作为结算依据。 （九）使用微机套价 计算机技术在设计概预算方面的应用已取得了可喜的成绩。从数据的运算、费用的计算,到结果的打印输出等全过程,计算机已经完全可以代替人工,将预算员从繁琐的计算和抄写工作中解脱出来,提高工作效率。 四、实习过程中收集到的资料 （1）08工程量清单计价规范 （2）工程造价计价与操纵 （3）工程造价咨询企业自律

17、公约 （4）建筑安装工程定额与概预算 （5）工程造价与管理 （6）建筑施工规范 五、毕业论文工作设想 当前国家正加大基本建设投资，工程造价是业主、承包商、监理、咨询单位最关注的核心，其合理性、严肃性、影响质量，进度，费用三大目标操纵，而其风险防范又有好多可探讨之处。如何进行工程造价操纵直接影响整个工程的投资资金，针对建设工程的实施状况，建立一套合理的造价操纵方案特别在重要，而建设工程在施工阶段的造价操纵将对在整个工程建设中十分重要。 六、对今后实习的建议 （一）明确实习目的，围绕目的进行实习 有句成语叫“有的放矢，“的目标也，“矢者箭也，其意为：有了目标，然后在放出手中的箭。搞好实习同样如此，

18、首先应当明确实习的目的，只有明确了实习的目的，才能够针对这些目的，采取相应的行动。否则就成了“无的放矢。 判断实习方法的好坏以及采取的行动是否正确的标准就是：看是否有利于实习目的实现。因此，在实习中，自己每做一件事情都应看看是否有利于自己实习目的的实现，假如有利于自己的实习，就应当努力地去做好，否则就不应当去做。 （二）明确自己的身份，扮演好自己的角色 人们常说：生活本身就是一个大舞台，每一个人都在这个大舞台上扮演着各自的角色。对于实习生来说，实习生活将是生活大舞台上上演的一台戏，对于一台戏来说，主角表演的成功与否直接关系到戏的成败，因此，对于实习生来说，应当明确自己的身份，扮演好自己的角色。

19、 管理类实习报告 篇4 一、实习单位： 乌鲁木齐宝利通物流有限公司 二、实习地点：乌鲁木齐市迎宾路394号新航宾馆旁 三、实习岗位：仓库管理员 四、实习目的 通过仓库管理员的实习了解生产企业仓储状况，更深入的把握仓管的5s管理理论，理解仓管的意义。通过这次实习锻炼了自己的动手能力，将学习的仓储知识运用到实际工作中，反过来检验了理论的正确性。同时，通过这次实习也使自己的知识水平、思想境界、工作能力等方面都迈向了一个新的台阶。 五、岗位职责 仓库管理员，英文是storekeeper。顾名思义就是通过对仓库物品的管理发挥好仓库的功能。按规定做好物资设备进出库的验收、记帐和发放工作，做到帐帐相符。随时

20、把握库存状态，保证物资设备及时供给，充分发挥周转效率。定期对库房进行清理，保持库房的整齐美观，使物资设备分类排列，存放整齐，数量确切。熟悉相应物资设备的品种、规格、型号及性能，填写明显。搞好库房的安全管理工作，检查库房的防火、防盗设施，及时堵塞漏洞。完成生产部长交给的其它工作。 六、工作内容 1.入库管理 （1） 根据生产部长的订购计划进行来货收货。仓管员需要特别注意的是两 种相像零部件的验货入库，防止工人搬运出错，将两种货物混在一起，来料需要重新分检才能生产使用，会造成生产出现中断这种严重的局面。譬如生产主消需要用的进出气管，7163主消与7162主消两种主消用的这种钢管厚度、直径、材质都一

21、致，只有长度微小的区别，前者的长度是23.5厘米，后者的长度是24.5厘米。这种来料需要检验员检验后才对号入库，防止出现工作失误。 （2） 确认收货，填写回单，回发传真。填制货物入库单，此单据一式三联，一联存根，一联财务记账，一联仓库记账。然后积极做好来料的登帐入账，并做好货物的标识工作，防止货物名称与标识不符，出现工人领料错误的可能，给工人生产带来不便。入账时需注意数量，须如实登记。假如来料与订购计划相差左右在10%以上，及时报知生产部长，并与配套厂家联系找出理由。 2.出库管理 （1） 据生产制造令填写生产领料表，工人领料名称数量要签名确认。然后在电脑上做好日领料记录表，作为月报表，月查账

22、对账，月盘点货物的依据。日生产终止后，根据领料表与生产计划做好每天的账簿及标识上货物数量的减少工作。这是仓库管理员日常管理最重要的工作。 （2） 做好生产材料的退料补料工作。这是仓库工作最简单出现账物不符的状况，须特别注意。也是最简单遗漏忘掉入账登帐的工作。譬如说生产7185副消100个，那就需要132法兰200个、副消内盖200个、副消274内管200个、钢丝绒200个、玻纤棉200个、182挡气板100个和副消进出气管1390管100个，而1390管会在弯管的时候不合格，就需补料。由于补料数量小，其次天工人才会在领料单上注明，仓管员就需要及时查看前几天的单据，防止账簿遗漏入账，给自己的月底

23、工作带来不必要的麻烦。 3.月末管理 （1） 据电脑上的日领料记录和生产制造令做好月报表，并根据日领料表、生产制造令和月报表做好月末的结账累计工作。这是月末最重要的工作，也是月末最累的几天。既是对仓管员体力的考验，也是能力的考验。一个好的仓管员就是能够把这个工作做的有条不紊，渐进有序，无遗漏，无错误。 （2） 根据账簿结果，盘点实物，做好库存报表，为生产部长订货计划提供依据。需注意数量的确切性，要为生产部长提供真实有效的库存数量，防止根据订购计划的来料出现某种货物库存过多，占用仓库空间，或者出现某种货物库存过少，耽搁工厂生产。 （3） 协同检验员、生产部长做好不合格来料的索赔理赔工作。 七、工

24、作体会 1. 在仓管工作中熟悉自己不内行的产品才是最基本的工作任务，是自己适合工作的要求，提高办事效率的需要，也是为能够随时进入其他部门学习的一个基本工作技能。这次每个仓管员一开始接手工作最需要 做的，好的仓库管理员就要能够很快把握这些不熟悉的零部件，并能够协同生产，防止因生产出现仓库账簿混乱，管理脱节。 2. 仓库的一切工作不可能走捷径或一蹴而就，好多看似小事，偏偏小事都是一环扣一环支持起全部工作流程得以顺畅、正确。所以作为仓管 要小心、细致、勤劳、积极，这样仓管工作才能做的得心应手，才能够开心工作每一天。 3. 要用为公司服务的理念去工作，把公司当作是自己的加，融入到这个大家庭，齐心协力经

25、营好这个场所。 八、总结 实习是一种对用人单位和实习生都有益的人力资源制度安排。对接受实习生的单位而言，是发展储存人力资源的措施，可以让其低本金、大范围的选择人才，培养和发现真正符合用人单位要求的人才，亦可以作为用人单位的公关手段，让更多的社会成员（如实习生）了解用人单位的文化和理念，从而加强社会对该组织的认同感并赢得声誉。对学生而言，实习可以使每一个学生有更多的机遇尝试不同的工作，扮演不同的社会角色，逐步完成职业化角色的转化，发现自己真实的潜力和兴趣，以奠定良好的事业基础，也为自我成长丰富了阅历，促进整个社会人才资源的优化配置。 作为学生，作为刚步出象牙塔步入社会的学生，作为一个没有工作经验

26、的学生，能够进入公司实习，是自己人生的一大幸事。通过实习了解了社会，了解了公司，跟了解了自己，从而为确立自己的人生目标跨向了一大步。为自己的理想而奋斗吧！加油！加油！加油！ 管理类实习报告 篇5 实习目的： 选择身边的企业单位为对象，联系课上所学理论，采用实地考察跟踪其物流全过程的方法，对南昌物流业发呈现状进行初步了解，物流管理专业实习报告。培养实际调研能力，尝试检验所学知识，并从实际中进一步学习了解物流的内涵与外延。 实习方式： 采用实地调研的方式，具体采用了面对面的访谈了解、过程跟踪调查和侧面行为观测的方式。出动全组成员合理分工，每人负责不同侧面的内容，协同合作，调查后集体探讨分析，并总结

27、出实习报告。 实习时间：20 xx年元月5日-元月12日 实习地点：江西省南昌市 实习步骤： 一、前期准备工作 1 、 元月4日下午2:00在北-b104教室加入本专业认识实习周动员大会。 2、 元月5日上午10:00在一食堂召开小组会议，商讨实习方式、调查对象，对小组成员进行明确分工，并拟定实习计划。 3、 元月5日下午通过登录网站、查阅报纸、杂志等方式寻觅调查对象，并争取专业物流公司 或单位的支持和协助。到系办公室开介绍信。 4、准备校徽、红帽子、数码相机、笔记本等实习所需物品。 二、开展实习活动 1、 元月6日，走访南昌市物流行业协会，实习报告物流管理专业实习报告。 2、元月8日，参观、

28、调查江西交远物流有限公司。 3、元月9日，走访江西省南昌商业储运总公司。 4,元月11日-12日收集并整理资料，收集各成员的初稿，统一商讨分析并定稿。 实习内容： （一）备战认识实习，英雄所见略同。-准备工作篇 元月4日下午2:00我们加入了本专业认识实习周动员大会，大会由物流管理专业班主任蒯海章老师主持，易老师在会上对本次实习周工作做了详细的指导，并提出了这次实习的目的、方法及考前须知。蒯老师又提出了这次实习的要求和希望。 元月5日上午10:00,我们小组在一食堂召开小组准备会议，组长根据各成员的特点，从摄影、记录、财务、安全保障、撰稿方面进行了明确分工，大家一起探讨实习方式、调查对象，并拟

29、定实习计划。 （二）山穷水尽疑无路，柳岸花明又一村。-寻觅对象篇 元月5日下午我们开始寻觅调查对象，通过登录网站、查阅报纸、杂志等方式寻觅专业物流公司，在江西物流网上我们搜到几家物流公司，但当我们致电争取公司支持和协助时，却一次次遭到拒绝和打击。其中有的公司很干脆：没时间接待；有的单位老总出差，没人可以做主接待我们；有的要申请总经理的同意，可是就没了答复；还有的是我们千辛万苦找到一家老总的手机号码，可是总也打不进去。总之，他们 有足够的理由将我们拒之门外。功夫不负有心人，经过不断地询问，我们与南昌物流行业协会的高学敏副秘书长取得了联系，并顺利争取到走访该协会的机遇。可万万没想到，高副秘书长允许

30、我们联系几家从事物流行业的公司供我们参观、考察。 （三）听君一席话，胜读十年书。-人物访谈篇 元月6日上午7:00,我们小组一行12人准时从瑶湖校区出发，大约在8:45分我们来到了南昌市 洛阳路61号，这是我们本次实习的第一站-南昌物流行业协会。依照预约的时间，协会的高副秘书长热心地接待了我们，她立刻带领我们到会议室并引见了协会的会长陈奎辉先生和樊秘书长，当我们讲明白这次走访的目的后，便开始了这次人物访谈。首先陈会长向我们陈述了其协会成长的历程。随着市场经济的迅速发展、社会化大生产特别是工业化初步实现。使得产品极大的丰富，产品的大量交换、运输与仓储成为必然。各种各样物资的滚动与日俱增，越来越受

31、到人们的关注。江西省省委省政府认识到作为新的经济增长点的现代物流业必然成为江西经济发展的基础产业。江西经济要率先在中部地区崛起，需要充分发挥其区位优势。省委省政府也给予了四条、八项优惠政策。由于江西位于中国中东部，与中国经济最活跃的三个区域（长江三角洲、珠江三角洲、闽东南三角洲）紧凑相连。在这些区域经济结构梯度转型期以及西部大开发战略中。江西将扮演重要的角色。潜在无限的商机，海内外商贾云集，纷纷把目光凝视在江西这片红土地上。省政府果断提出自己的发展思路和战略设想。并投入大量资金建设好省内四小时经济圈、省外八小时经济圈。对接长珠闽、溶入全球化。栽好梧桐树、引来金凤凰。短短几年时间江西经济发生了翻

32、天覆地的变化。江西物流业也正是在这样的环境下应运而生。 管理类实习报告 篇6 根据学校安排，我于20 xx年3月2日到福建鑫泰建筑有限公司承建的漳州市丽园广场一期工程进行建筑施工及管理实习，这是一个让我了解建筑施工的好机遇，让我更深一步的了解理论与实际的区别。紧张的两个月的实习生活终止了，在公司总工的带领下，在工地工程师的讲解下，我在实习过程中还是有不少的收获，以下是我对实习的报告。 一、经过这次实习活动，让我从实践中对这门自己即将从事的专业获得一个感性认识，为今后专业的学习打下坚实的基础。它不仅让我们学到了好多在课堂上根本就学不到的知识，还使我们开阔了视野，增长了见识，为我们以后更好把所学的

33、知识运用到实际工作中打下坚实的基础。通过生产实习使我更深入地接触专业知识，进一步了解合理操纵建筑工程本金重要性，了解工程施工管理过程中存在的问题和理论和实际相冲突的难点问题，并通过撰写实习报告，使我学会综合应用所学知识，提高分析和解决专业问题的能力。 二、我首先通过公司总工的介绍，对工地的主要负责人和工程的概况有了基本的一些了解，我所实习的福建鑫泰建筑有限公司是建筑一级企业。该公司所承建的漳州市丽园广场一期4#、5#、7#、8#楼工程位于南昌路中段北侧，框剪结构，地下1层，4#、5#楼地上27层，7#、8#楼地上19层，工程总建筑面积192030，地下室建筑面积13340。实习期间该工程正处于

34、桩基础及地下室施工阶段。 三、通过这次实习认识到施工单位要合理操纵建筑工程本金要做到以下几个方面： 工程合同签订关。工程合同是工程建设单位和施工单位之间就工程有关的权利和义务而签订的协议。工程合同签订是施工单位必需把好的重要关口，由于工程合同不但明确规定了施工单位和建设单位双方的权利和义务，还包含有要求工程必需达到的质量等级、建筑工期、采用何种材料、何种价格以及价款支付期限等重要内容，这些内容对建筑工程造价的高低有着十分直接的影响。假如双方签订的工程合同内容齐全、规律严密、双方的权利义务对等，其结果的工程造价就可能合理，反之，造价就有可能偏低，施工单位就可能蒙受损失。 工程变更签证关。工程变更

35、是指业主根据需要在工程施工过程中对原图纸进行的更改。既然对原有图纸进行了更改，就必然会引起施工工程量的变动，而工程量的变动也就必然会引起原签订合同价款的增加或减少，特别是有些工程变更较多，工程量增减变化大，其结果结算依据仅凭建设单位代表的变更签证，这样变更签证关就显得尤为重要。可以说，工程变更签证是否及时确切直接影响到建筑工程造价的高低。 工程决算审核关。工程决算是指工程竣工验收后由施工单位编制的包含所有工程量及所有价款在内的结算资料。它是由工程施工单位负责编制，建设单位进行初审，结果由建设单位委托有资质的社会中介机构进行审核，并出具审核报告。工程决算审核是基建管理活动的最终环节，也是工程造价

36、操纵的结果关口，施工单位必需予以高度重视。 四、工程施工技术方面体会： 一通过加入图纸会审，我明白了图纸会审主要内容。 一般工程开工前，业主、设计单位、承建单位和质量监视单位等都要加入图纸会审，以发现并解决设计中存在的过错、矛盾及易在施工中产生模糊概念及在将来施工中可能存在的困难等问题，以避免施工中造成不必要的损失。在会审时应注意以下几点： 第一，找出图纸自身的缺点和错误。审阅图纸设计是否符合国家有关政策和规定（建筑设计、结构设计和施工规范等）;图纸与说明是否明了，引用标准是否确凿;施工图纸标准有无错漏;总平与建筑施工图尺寸、平面位置、标高等是否一致，平、立、剖面图之间的关系是否一致;各专业工

37、种设计是否协调和吻合。 其次，施工的可行性结合图纸的特点，研究图纸在施工过程中，在质量上、安全上、工期上、工艺上、材料供给上，乃至于经济效益上施工能否满足图纸的要求，必要时建议设计单位给予适当地修改。 第三，地质资料是否齐全，能否满足图纸的要求;周边的建筑物或环境是否影响本建筑物的施工等;施工图纸的功能设计是否满足建设单位的要求等，都是图纸会审的主要内容。 对会审准备中的图纸等问题进行汇总，由工程技术负责人召集有关人员进行一次内部初审。为了能更了解设计者的设计原理，我查了有关图集，对图纸进行了深入的研究，提出了好多有见解性的问题，而且与施工技术人员进行了强烈的探讨，争取把每处不明白的地方都弄明白。我发现除结构和建筑上尺寸有误，钢筋有误之外，还有最重要的就是和图集的不相符，还有我发现一个最重要的就是剪力墙上的门洞也很简单搞错。 二通过在工地进行了实践，我学到了地下室施工有关好多技术要点，在这里我总结一下大承台混凝土的施工技术。 大承台（核心筒）混凝土施工采取了分层斜面倒退法的浇筑方法。为了保证