人才网站策划运营方案

1、人才网站策划运营方案中国网民行为：人才网20077年网络收入入5#对网站有一一定的了解,但是还是不不深入!从网网络收入来看看(网络收入入,代表企业业会员的多少少与认可程度度)卓博人才才网 一年 1.5亿551job 一年 1.3亿(报纸纸不算在里面面,是网络收收入)英才 一年1.0亿智智联 一年年0.33亿(猎头不不算在里面,是网络收入入,猎头是00.5亿)腾讯科技：您看看到一些比较较有特色的小小型网站吗？或者您准备备收他们吗？ 甄荣辉辉：有一些人人脉网，他们们做的是OKK的。把人脉脉网的概念用用在招聘里面面，在美国也也有一些做得得比较好的，比比如NK，他他们也是做得得比较好的，但但是像在中国

2、国很多人一起起去做，但是是很难看见有有谁做得比较较突出的，我我们比较困惑惑的是两个事事情，一个事事情是第一，因因为你没做得得好，这一块块就没有增长长起来，这一一块还没有给给客户接受一一个好的招聘聘渠道，客户户不太接受，我我觉得他们还还是在运营上上面没有特别别好，在过去去几年，中国国所谓的风险险投资基金太太多了，谁都都拿到钱，很很多时候拿到到钱很快的就就烧掉，他们们没有很好的的去经营，我我觉得这个模模式应该是有有机会的，我我也不明白他他们也不是没没钱，为什么么做不起来，因因为他做起来来的话，好像像你说我们是是绝对有兴趣趣看他们合并并的机会，也也有人做，也也有钱，但是是没有感觉做做起来，我也也搞不

3、清楚什什么原因。 中国招招聘职位成本本不足美国的的1% 腾讯科科技：您觉得得和国外的招招聘网站对比比的话，咱们们现在做的话话还有哪些不不完善的地方方，另外国内内来做这个招招聘，有哪些些地方已经比比国外要更先先进或者更有有特色一些呢呢？ 甄荣辉辉：这个里面面最大的局限限海是价格，我我觉得你说我我能不能提供供更好的服务务？能不能投投入更多的技技术把产品做做好或者是在在功能上面不不断地开发，这这个里面其实实还是要回到到一个根本的的问题，你有有没有足够的的健康的发展展来提供这种种产品开发，科科研的支持，今今天我其实在在投资者的一一些业绩公布布里面我也说说了，今天我我们在中国发发布一个职位位，20块人人

4、民币，等于于3块美金，MMonsteer在美国发发布一个职位位300多美美金，我们这这个价格是美美国的1%都都不到，在这这么低的价格格，怎么说呢呢？这也会导导致，今天的的客户是占便便宜了，200块钱就可以以发布一个职职位，但反过过来对整个行行业的障碍在在哪里呢？ 大家就就没有那么多多的资源投入入在这个产品品开发上面，我我们是有这个个决心，我们们也有这个不不但是盈利了了，包括我们们在我们的银银行里面还有有超过10个个亿的人民币币，我们有决决心去做的话话是可以做的的，我们也有有这个决心，但但是总体来说说对整个行业业的发展是你你当这个价格格竞争得那么么低的时候，很很多公司都没没有足够的盈盈利去动脑筋

5、筋做这个产品品开发，当然然我们也不可可能什么东西西都开发，我我们自己开发发的搜索引擎擎，我们还会会继续开发一一些新的产品品，新的功能能，但是不可可能什么东西西都由公司做做，一个健康康的市场肯定定是有不同类类型的公司在在做不同的事事情，开发不不同的产品，这这样的话才会会有一个良性性的竞争，服服务会越来越越好，产品也也会越来越好好， 今天的的招聘网络市市场是有一点点点变成一个个恶性循环，大大家模式很接接近，然后大大家都在烧钱钱，钱都烧在在市场推广上上面，反而整整个产品开发发、功能的提提高并没有得得到一个重视视。 中国的的招聘成本太太低 腾讯科科技：我听您您讲，您前面面分析过，咱咱们和另外两两家竞争

6、对手手来说，他们们跟咱们都不不是一个较量量级，从您站站在一个产业业角度来说，他他们为什么会会亏？他们会会有什么样的的问题？ 甄荣辉辉：我觉得有有两个问题，这这个问题就是是说，第一个个有一个是宏宏观的问题，中中国经济从005年到088年，05年年这样说吧，005年初到008年初，三三年里面，其其实中国经济济发展很快，也也吸引了很多多很多外资进进来，去年007年的时候候据说风险投投资基金就有有400亿美美元在找项目目，第一热钱钱是很多的，这这是一个基本本的因素。你你想一想，智智联招聘066到07年按按seek报报表才做1.7个亿，但但是去年亏了了1个亿了，亏亏损的金额已已经等于收入入了，这个绝绝对

7、不是他自自己可以做的的，07年他他就亏1.22亿，06到到07年的收收入才1.22个亿，那他他怎么可能维维持那么大的的亏损呢？就就是靠我刚才才讲的热钱，第第一个因素是是05年初到到08年初中中国经济很好好，包括整个个世界的金融融市场里面的的资金也很多多，也是因为为这个资金太太多，所以导导致很多资产产的泡沫，导导致次债等等等等等。其实实最关键的关关键就是055年初到088年初，不管管是中国包括括整个世界都都是太多热钱钱。 第二个个原因，招聘聘好像还是一一个大家比较较容易理解的的行业，我举举个例子，拿拿你们QQ作作为例子，你你去美国，让让大家了解QQQ做什么事事情？QQ刚刚开始上市的的时候在香港港

8、上市，有的的时候我们在在美国一个露露营也会碰到到投资者，到到底QQ做什什么，听说QQQ发展很快快，因为QQQ这个模式其其实是很特别别的，中国来来说，在国外外是找不到的的，你可以讲讲现在美国也也有IM的业业务，但是美美国的IM业业务也是看着着中国的发展展，说不好听听是抄中国的的模式来做的的，招聘这个个行业不是，全全世界每个国国家都有招聘聘，在美国的的Monstter，我明明白这个东西西，这是我的的行业，所以以他就投了中中华英才网，这这个行业大家家首先比较 容易理理解。游戏网网站也是，美美国除了TSSK，他们做做的东西跟中中国差异还是是蛮大的，互互联网里面有有几个中国还还是领先的，包包括QQ做的的

9、IM等等，中中国是处于国国际领先发展展的阶段，而而招聘这个行行业是全世界界都有，所以以大家还是比比较容易理解解，也导致咱咱们说的，对对这个行业有有兴趣的人相相对来说比较较多。 投资者者也在盲目跟跟风 低谷时时才是好机会会 腾讯科科技：关于创创业的话题，请请您从您的经经历来讲，您您现在感觉风风投的话，前前两天投TMMT的领域非非常多，现在在大家都转向向投传统的呢呢？从您的经经历来看，现现在中国互联联网不够热呢呢？或者说投投资机会比较较少呢？还是是说判断出现现了遍布？ 甄荣辉辉：我们在22000年融融资的时候，我我自己谈了差差不多30几几家风险投资资基金，很多多在香港也包包括在美国，发发觉好的风险

10、险投资真的能能帮你，真的的能给你方向向，但是好的的风险投资并并不多，你发发现大部分的的风险投资基基金都有一些些跟风，什么么热他们投什什么，他们不不会完全很细细地去判断每每一个行业的的情况，举个个例子，有一一些，其实这这个不单是风风险投资，包包括现在比如如说买我们股股票的投资者者你也会发觉觉，有些人就就看宏观，中中国好，看好好中国，看好好中国的人力力资源市场，他他就买中国的的股票。 有些看看得很细，他他会了解行业业里面的发展展，行业的竞竞争情况，竞竞争对手处于于什么情况，了了解得很细，但但是后者还是是居少数，其其实我发觉不不管是上市公公司，买上市市公司的股票票的投资基金金或者是风险险投资基金，大

11、大部分还是跟跟风得多，真真的去具体了了解公司，了了解客户，了了解竞争对手手，了解市场场，这种好的的投资者还是是相对比较少少，所以我觉觉得中国的互互联网企业其其实一点都不不缺机会的，只只是说大家现现在跟风的情情况比较严重重，大家现在在发觉赚不了了钱都跑了，其其实跑的时候候才是最好赚赚钱的机会（笑笑）。我说到到一个题外话话，最近有的的时候开车听听电台的广播播，有一些公公益广告，就就说股票，人人家卖的时候候就是你入市市的时候，我我倒蛮同意的的。我们做上上市公司做了了四年了，我我真的觉得股股票市场非常常非常感情用用事。所以我我觉得这个互互联网的机会会还是很多，关关键就是说好好的投资者永永远是找到好好的

12、机会，反反而大家都不不投的时候，你你现在才有可可能找到比较较好的机会，价价格比较合理理，没有那么么多其他的基基金帮你竞争争，这个是最最好的一个投投资的时机。 腾讯科科技：现在肯肯定是投资的的机会了。 甄荣辉辉：当然第一一个前提，你你之前没有给给套住（笑），这这才是很好的的投资机会。 腾讯科科技：05、006年像Weeb2.0创创业很多，这这两年大环境境也不太好，您您觉得再往后后创业的机会会，或者哪些些领域还有比比较好的机会会，还是说像像网络游戏、电电子商务，还还是说像SNNS他们是创创业者的天堂堂？ 甄荣辉辉：新一轮的的机会，SNNS、无线、视视频都是很好好的机会，我我要是回头看看前程无忧的的

13、发展，我们们99年底开开始融资，22000年初初拿到钱，进进入互联网的的冬天，我记记得我们融资资的时候纳斯斯达克是44450点，我我们拿了钱以以后大概不到到两个月，纳纳斯达克就涨涨到52000点，从52200点一直直下跌，跌到到1100点点，我们也是是在这个互联联网的冬天，在在那个时候我我们是发展最最快的。为什什么？20000年的时候候我们风险投投资投前程无无忧的时候，他他投钱的时候候知道我们是是排第四、第第五的，我们们融资的智联联招聘是第一一，中华英才才网比我们早早一年多，比比我们大，我我们刚刚拿钱钱的时候，在在中国的互联联网或者是网网络招聘我们们排名第四、第第五，甚至比比“周博”还还要低，

14、互联联网冬天开始始了，我们拿拿了钱，在互互联网的冬天天的时候，大大家其实就没没有热钱了嘛嘛，没有大家家拼命打广告告，谁都不知知道在做什么么，大家就要要开始真的看看你的管理，看看你的运营，看看你的竞争战战略，所以我我们也是在，22000年到到03年，003年我们已已经完全是NN0.1了，在在互联网最冷冷的那几年，我我们把自己推推到完全领先先的地位。 未来这这几年就是一一些好好干活活的团队一个个很好的机会会，因为你在在很多热钱的的时候，拿了了钱去烧，这这是不行的，没没有热钱了，你你真的要看你你的战略，看看你的执行，看看你的运营，这这个时候发挥挥管理跟团队队最好的时候候及不要说前前程无忧，你你想一想

15、，003年、044年、05年年上市的公司司，前程无忧忧99年、22000年拿拿钱，携程也也是那个时候候拿钱，有一一次我跟马化化腾讲，他说说他差不多也也是这样。其其实今天在互互联网做得比比较成功的公公司，其实都都是在泡沫破破之前成立的的，在泡沫破破了以后比较较艰苦的经营营，把公司做做大做好，到到了04年、005年就开始始上市了，这这个其实才是是最好的一个个把公司做大大的时候。 SNSS、视频、无无线里面肯定定有很多很多多机会的，现现在关键是能能不能找到一一些踏实的管管理团队，在在没有热钱换换来支持你不不断烧钱的情情况底下，能能不能把公司司运营好，运运营好的话，三三五年我们就就看见这一批批的成果。

16、 腾讯科科技：资金、资资源、团队、商商业模式等等等这些东西怎怎么排序？ 甄荣辉辉：最重要的的就是团队，战战略也是团队队做出来的，核核心技术也是是在人的脑袋袋里面的，品品牌、市场推推广，今天我我们说一个季季度烧5千多多万人民币，做做销售市场推推广，开始的的时候哪里？烧5万块钱钱都要批半天天，想半天的的，烧了5万万块钱还要拖拖供应商一段段时间，也可可以做广告的的。所以我觉觉得这个钱太太多了，反而而你不一定会会真的很好去去经营，大家家每天都在想想，融资，融融资以后烧钱钱，你问我那那么多因素？我觉得只有有一个关键因因素就是团队队，特别在互互联网里面，很很多时候的创创业者都是比比较年轻的，对对一个比较年

17、年轻的创业者者来说，最大大的挑战是他他有一个很好好的想法，他他把这个公司司起步了，这这个起步了以以后，他怎么么样把它再继继续发展，这这个时候团队队很重要，而而这个时候一一个太年轻的的创业者他就就会遇到一个个挑战，就是是管理的挑战战，你能不能能吸引一些有有经验的可能能30多岁、440多岁的管管理人员加入入你的团队？能不能让他他们信服你？能不能把很很多不同的人人聚在一起成成为一个团队队？很有效的的工作，这个个挑战挺大的的。机会不成成问题，钱基基本上也不成成问题，你不不要学会了烧烧钱，不懂赚赚钱，这就没没办法，只能能怪自己了，知知道烧钱，懂懂得烧钱也要要懂得不烧钱钱去赚钱，这这样才是一个个好的团队，

18、说说到底我觉得得只有一个就就是团队。 腾讯科科技：曾总，非非常感谢您。 甄荣辉辉：谢谢你。 甄荣辉辉简介： 前程无无忧CEO、总总裁。 甄荣荣辉先生在加加入前程无无忧前，曾曾先后供职惠惠普香港公司司、贝恩公司司。服务惠普普公司时，曾曾荣获最优秀秀营业代表奖奖。在他服务务贝恩公司长长达11年的的工作历程中中，先后建立立了香港和北北京办事处，并并最后出任负负责中国业务务的贝恩国际际策略顾问公公司董事总经经理。作为消消费品与科技技领域的专家家，甄荣辉先先生曾在哈哈佛商业评论论等刊物上上发表过文章章，并曾在999上海财富富杂志5000强论坛，香香港财富杂志志500强总总裁论坛、环环太平洋论坛坛、亚洲投

19、资资论坛、经济济学家论坛、美美国商会研讨讨会等多种高高端场合发表表演讲。甄先先生拥有法国国INSEAAD商学院MMBA学位、香香港大学工程程学士及硕士士学位。开始要推广人才才网，感受到到的是迷茫和和不知所措，当当时来说这么么专业的网站站推广没有经经验，团队中中也没有这方方面的人才。对对网站推广需需要的人才配配置、资金准准备、时间跨跨度、重要事事项均是茫茫茫然无所知。还还好因为之前前做过的网站站也是求职类类的，可以参参考借鉴。下下面从几个方方面来阐述。一一、前期工作作1、网站的的域名：在千千挑万捡后选选择了wjjjob.neet。2、选选择人才网程程序：专业人人才招聘程序序，3、网站站title

20、e：实际上还还有不太完善善，但是现有有titlee的作用还是是很明显。&ldquoo;吴江市区区人才市场&rdquoo;到目前为为止带来了55.7%流量量，加上其他他近60000个长尾关键键字，很可观观的关键字数数量，如果一一年后，关键键字有可能会会冲到1万个个。当然，最最终流量要靠靠主关键字来来拉动了，这这个就是要靠靠主关键字的的排名来解决决了，而目前前主关键字排排名11位。44、服务器和和空间：相对对选择价格稍稍贵。二、网网下推广：11、利用吴江江本地的朋友友关系和吴江江职业大学合合作举办校园园招聘会，校校园招聘会现现场发送的数数万份免费企企业招聘名录录上印上我们们的网址。昨昨天我们从网网

21、站上找人来来面试，就有有职业大学的的学生。了解解下来职大学学生对我们的的印象还是很很深刻的。22、我们原来来和吴江达内内就曾相识，网网站做好后，我我们主动联系系去给他们的的学生讲就业业课。付出我我们的劳动和和经验来合作作，讲课完了了以后请他们们和我们网站站友情链接。当当时我们的PPR是0，人人家的网站是是PR5，一一般情况下很很难建立互链链。但是，我我们先付出，合合作的结果是是我们得到了了一个PR55的全站链接接，为我们PPR升到5奠奠定了很好的的基础。3、网网下还有就是是找相熟的企企业和人才来来网站上，企企业成为会员员，个人成为为我们人才库库一员。4、和和吴江本地的的人才信息报报全面合作，每

22、每月发行的以以万计的报纸纸上有我们的的网址和广告告。当然，作作为交换我们们也为人才信信息报宣传。并并且，互相为为对方推推销销招聘产品。三三、网上推广广：1、发帖帖：利用以前前的网站发帖帖的经验，在在一些国内排排名领先的分分类网站的相相关板块(558、百姓网网、口碑等)和论坛上疯疯狂发帖，同同时学习、提提问再提高。当当然，论坛上上可以签名的的地方我一定定会留下自己己的网址。22、博客：先先后在新浪、百百度、网易、和和讯建立了博博客。3、友友情链接：在在网站刚建设设好的时候，ppr是0，外外链很难找，寻寻找一些以前前相关行业的的朋友关系帮帮忙。四、小小结虽然把网网上和网下作作为分类分开开了，但是实

23、实际上的工作作有时候很难难区分网上网网下。但是，最最关键的是我我们组建了团团队来运作这这个网站。因因为，人才网网是一个比较较大的项目。个个人站长不是是不能运作，团团队运作会有有更多好处，可可以把事情做做精做细。转转眼5个月过过去了，摸着着石头走到河河中央了，人人才网的大河河水深水浅、哪哪里有暗礁、哪哪里有鱼有虾虾、哪里是漩漩涡会陷下去去基本都知道道了一点。,我们都知道道，作为人才才网，什么能能够吸引客户户呢?首当其其冲的就是一一个庞大的人人才简历库，只只有拥有足够够庞大的人才才简历供企业业选择，才会会有更多的企企业来网站进进行招聘工作作，并从而变变成网站的付付费客户，那那么10000个IP只有

24、有5位求职人人员注册简历历，这说明一一个什么问题题呢?说明这这个网站存在在很大的问题题!通过分析析我们可以得得知，第一，该该网站流量相相对十分大，我我们通过百度度搜索该站关关键词上海人人才网得知，该该站当天的排排名为第四位位，作为一个个指数数千的的关键词，每每天10000IP确实也也是真实可信信;第二则说说明该站的用用户转化率非非常低，我们们做网站，特特别是垂直性性网站，就是是要吸引客户户来，并且把把客户留住，当当客户来了却却越门而过，我我们就该自省省并改正了。,怎么改正，首首先我们要通通过分析发现现问题出自哪哪里，通过浏浏览该站点，我我们第一反应应是非常不错错：大气、整整洁、专业，随随之我们

25、通过过对站点内在在的功能和各各种硬件数据据如网站速度度等分析，该该站也不存在在任何问题，那那么到底问题题出在哪里?当冥思不得得的时候，我我们突然回头头一看电脑，感感觉非常奇怪怪，对!问题题就出在该网网站看似非常常大气专业的的首页中!既既然说了，首首页大气、专专业是第一印印象，那么还还存在什么问问题呢?这个个其实我们可可以说到一个个原理，那就就是在营销学学中一个普遍遍适用的定律律：黄金销售售位。什么是是黄金销售位位?黄金销售售位就是当顾顾客需要购买买产品时能够够第一眼就映映入顾客眼睛睛，并使顾客客深深牢记的的位置。就像像我们去小商商店，当面对对老板身后的的货架，我们们首先发现的的是什么呢?对，当

26、然就就是与我们眼眼睛齐平的左左边货架上的的商品，这也也是由人的特特点决定的，因因为许多人看看第一眼东西西时，往往都都是看到左边边。其次我们们也可以知道道，当去大型型超市购买洗洗发水时，来来到日化用品品专区，我们们往往在洗护护用品货架上上看到的也是是与自己齐平平的那么一排排，而这一排排，往往绝大大多数都是被被我们所熟知知的一个品牌牌所占据：宝宝洁公司的海海飞丝、飘柔柔等产品。这这里面就牵涉涉到一个黄金金销售位的问问题，我们发发现，往往卖卖的好的产品品，有经验的的商店老板和和商朝都会摆摆在他们认为为显眼的位置置，而这个位位置也恰恰是是我们所第一一眼能够看到到的位置，而而通过宝洁公公司购买所有有有该

27、公司产产品销售的超超市的货架黄黄金位置，我我们可以发现现黄金销售位位在市场营销销中占据了多多么重要的位位置，我们可可以去打听，毫毫无疑问在日日化护理产品品货架上，能能够让绝大多多数人第一眼眼看到的那一一排，绝对是是宝洁公司的的产品!而往往往卖不掉的的产品，经营营者认为没有有利润不想卖卖的产品，都都是需要我们们踮着脚，或或者弯下腰才才能看到的东东西，就像现现在去商店买买蜡烛，老板板肯定会回过过头弯下腰，在在货架前面一一排破烂的箱箱子里面到处处翻，才能找找到蜡烛，因因为买这个的的人太少了，市市场不大，老老板也就放弃弃了，试想，当当保洁公司销销售海飞丝的的时候，与商商家谈判过程程中选择的都都是在货架

28、底底下旁边的破破纸箱里，我我们今天还能能知道海飞丝丝这个品牌么么?通过这个个原理，我们们回过头来再再看该网站，是是大气专业，但但是缺点在哪哪里呢?是的的，从整个版版面来说，从从上到下无论论色彩、功能能、样式都相相对统一，让让客户一打开开网站第一感感觉就是整洁洁，然后要找找自己需要的的东西，却是是不能发现应应该进入的入入口。而纵观观优秀的网站站，他们的站站点第一感觉觉或许很凌乱乱，但是凌乱乱中有个特点点：首先映入入眼帘的是注注册登录项目目、其次是广广告区，大图图片广告小图图片广告一大大堆、然后则则是其他信息息区，最后才才是页脚，如如果我们把页页脚放到头部部，估计这个个站也就玩完完了吧?(我我们（

29、)是目目前吴江地区区最大的。包包含了等苏州州吴江所有区区域)所以针针对该站点的的弊病，因为为其使用的是是国内一套知知名的人才程程序，都存在在转化率低的的特点，我们们做出了几个个改动：一：使用区和功功能区分开使使用区就登录录注册区，这这里按惯例都都放头部，但但功能区才是是主要信息，我我们划分三块块：重点区、图图片区、普通通区。通过层层次划分，知知道客户来沾沾点首先看哪哪里，把重点点区看到网站站页面一打开开客户首先眼眼睛自然看到到的地方，然然后将一些该该地知名企业业的招聘信息息放在该处，让让客户一看就就感觉这个网网站有这么多多高水平企业业非常不错，然然后继续有信信心并有强烈烈兴趣往下看看，然后看到

30、到图片和普通通区，发现求求职空间非常常大，于是开开始注册发布布简历。二：规划图片区区的层次很多多网站图片都都是一般大小小，广告图片片该放哪里不不该放哪里都都无所谓，但但是我们不觉觉得，于是我我们针对图片片区进行了层层次修改，首首先在重点区区下设立图片片区，图片区区第一层为通通栏广告，引引起强烈的视视觉效果，然然后下面则是是分开两个并并成通栏的广广告，再下面面则是一个个个小图片广告告，这样层次次分明，色彩彩鲜艳，吸引引眼球，同时时图片区的通通栏广告设置置为当地非常常出名的一家家跨国企业，更更让来网站求求职的客户感感觉心灵上的的冲击，认同同这才是自己己需要的工作作，这才是自自己寻找的网网站。三：普

31、普通区的小改改动普通区都都是各种普通通企业发布的的招聘信息，很很多人可能遗遗忘，但是我我们不会，我我们通过普通通区的小改动动，让来访者者转化为客户户，如何改动动呢?则是加加入信息发布布日期、VIIP企业与否否等，让求职职者一看，哇哇，都是今天天发布的信息息，如何能不不激动呢?应应为最新的招招聘信息才能能实现他们最最好的求职效效果。通过以以上三点，我我们充分的认认为该站点会会逐渐取得一一个良好的效效果，如今是是21世纪，研研究消费心理理学已经是一一门非常重要要的学科，做做网站，我们们不但做产品品，也要做广广告，就像我我们在网站投投放各种广告告的时候，为为点击率考虑虑，不也费尽尽心思考虑广广告该放

32、哪个个地方，多大大的规格，哪哪里放文字广广告哪里放图图片广告等才才能实现最大大的广告收入入时，也费劲劲脑汁么?所所以老话中说说的的“酒香香不怕巷子深深”，“皇帝帝的女儿不愁愁嫁”等早已已过时，试想想大家现在都都开车了，好好酒在深巷车车怎么进去?如今待字闺闺中的剩女还还少么?所以以我们要充分分研究市场营营销，理解消消费心理，运运用好黄金销销售位，才能能实现利益最最大化!此文文章由吴江人人才网(htttp:/) 发布,新新年伊始，吴吴江市公安局局同里派出所所民警结合开开门评警“大大走访”的机机会深入辖区区，提醒群众众做好安全防防范，了解他他们的困难和和需求，征求求他们对公安安工作的意见见和建议，以

33、以便在新的一一年里更好地地群众服务。图图为民警在同同里景区明清清街征询群众众意见建议。,上海周边城城市投资潜力力分析,面对对上海、苏州州的纷纷限购购，资金还能能逃往何处？在温州刚刚刚结束的房产产展会上，各各地项目云集集，参会的众众多资深投资资者表示：昆昆山、南通、吴吴江等上海周周边城市的低低价区仍旧是是他们关注的的重点。不限限购的吴江逆逆市增长根据据中国房地产产指数系统所所提供的百城城价格指数显显示：20110年年底，吴吴江房价的上上涨幅度最大大，环比涨幅幅达到了4.50%。据据当地我爱我我家中介顾雅雅琴介绍，22011年新新政后，吴江江房市依旧坚坚挺，住宅价价格不断上涨涨。到三月份份，吴江一

34、手手房均价已达达到90000元/.平方方米。较去年年7000元元/平方米的的均价上涨了了28%。中中国指数研究究院今年3月月份发布的百百城价格指数数数据也显示示，吴江区域域内样本最高高价格达到了了1.9万元元/平方米&mdashh;&mdaash;该价价格已经冲进进上海中外环环线的普通商商品房标准。,当地中介称称，价格上涨涨最为明显的的是吴江新型型开发区城南南板块。该区区域大盘云集集，预计四月月将有六个项项目推盘。顾顾雅琴告诉东东地产，与与江苏其他城城市楼市的不不温不火相比比，吴江此次次推盘量相当当可观，但她她估计，虽然然放盘量在增增加，但由于于价格依然处处于持续上涨涨中，部分楼楼盘的单价很很

35、可能会突破破万元大关。当当地消费力成成为房价&lldquo;顶梁柱&rrdquo;,房价一直直攀升，当地地的消费群体体是否能承受受得住呢？顾顾雅琴认为，吴吴江的消费力力并不亚于苏苏沪一带，即即便是去年房房价一直快速速上涨，依然然有不少周边边乡镇的居民民选择进城置置业；而另一一方面，在吴吴江郊区办厂厂的台湾人也也加入了当地地购房大军中中。顾雅琴透透露，这些台台湾人大多以以公司名义团团购买房，不不仅可以用来来作为员工的的宿舍，更是是为自己的财财产的升值投投资打算。,有了消费力力的支撑，吴吴江房市的发发展显得更加加迅猛。今年年，在建的轻轻轨4号线无无疑成为了是是投资客选择择吴江的最大大利好。全程程4

36、0余公里里的跨市轨交交四号线横穿穿吴江城北城城南，并将苏苏州与吴江紧紧紧联系在一一起。而随着着沪宁城际高高铁的开通，苏苏州至上海的的距离已经被被缩短至288分钟，在22016年，苏苏州至吴江的的跨市轻轨开开通后，吴江江-苏州-上上海的路程耗耗时将被大大大缩短。卫星星城投资看涨涨幅,虽然吴吴江房价一路路喊涨。但在在今年已经显显出强弩之末末的态势。在在今年3月最最新的中指百百城住宅指数数报告中，吴吴江的涨幅第第一的位置被被保定所代替替。吴江环比比涨幅跌至11.04%，位位列百城第223名。而南南通、昆山则则位列第七、第第八名，涨幅幅分别为1.63%，11.62%。,德佑地产研研究主任陆骑骑麟告诉记

37、者者，虽然吴江江到上海距离离并不算远，途途中经过苏州州，开车只需需要一个小时时车程。但作作为上海周边边的卫星城，从从吴江城区近近期发展来看看，90000元的均价显显然过高。中中指研究数据据报告也显示示，南通之所所以能够在百百城房价中进进入前十，正正是因为其平平均价格不足足8000元元/平方米，但但其高位价格格已经达到了了2.7万元元/平方米，涨涨幅空间大；而相较于吴吴江，距离上上海更近的昆昆山，均价仅仅在95000元/平方米米左右，但高高位价格已经经达到3万元元/平方米；而吴江均价价已经达到约约9000元元/平方米，但但高位价格却却尚未突破22万元/平方方米，竞争强强度已经不及及南通、昆山山。

38、,因此，陆陆骑麟认为，若若是围绕上海海做房产投资资，购房者的的选择范围可可以更大一些些，相对于吴吴江的增幅减减缓，正处强强势的南通、昆昆山更具发展展潜力。,大大城势 TRRENDS,政策效应威威力凸显 降降价范围还将将扩大,从各各城市指数数数据可以看出出，上海出现现了价格环比比负增长，这这和类似于尚尚海湾这样的的大体量、高高价项目降价价有着比较明明显的关系。但但不能否认的的是，上海的的房市以及开开发商信心都都在松动&mmdash;&mdassh;以2月月份跟踪数据据来看，涨价价的楼盘有220%，降价价只有7%，但但到了3月，涨涨价楼盘下降降到了13%，降价楼盘盘却达到了112%。这就就可以说明

39、问问题。,作为为大城市（直直辖市/省会会）中唯一一一个还没有限限购的城市，重重庆这次拔得得头筹。并且且，和外界最最初估计的情情况有所不同同，房产税对对于重庆整个个楼市的影响响并不很大，因因为其目标直直指高端楼盘盘，而重庆的的大部分需求求不在那里。,但是，从全全国来看，楼楼市热度下滑滑的趋势还是是十分明显的的。例如2月月份之前，每每个月全国楼楼市平均以11%速度上涨涨，最热时去去年9-100月份甚至达达到了2%，可可是在这个月月，百城指数数已经显示涨涨幅下降了至至少0.5%，而十城降降幅更加明显显。这其中，政政策影响占主主要原因，而而供应量的萎萎缩也是重要要原因之一：以北京为例例，今年一个个季度

40、的推盘盘量仅有700-80万平平方米左右，但但其实城区内内的需求量每每个月都在1100-1550万平方米米左右。所以以，未来楼市市成交量情况况，我认为还还是取决于开开发商的推盘盘量。,而依依照现在的市市场状况，一一些大型上市市公司或者快快节奏出货的的公司，很可可能会继续选选择保守报价价甚至降价来来回收现金流流，所以我们们预计，在未未来几个月中中，降价范围围还将继续扩扩大。 （中中指院中房研研究副总监 何田）一般般的人恐怕难难以做到？99000元的的均价显然过过高？我们可可以去打听。663%！全程程40余公里里的跨市轨交交四号线横穿穿吴江城北城城南。但其实实城区内的需需求量每个月月都在1000-

41、150万万平方米左右右。吴江此次次推盘量相当当可观：能够够让绝大多数数人第一眼看看到的那一排排：虽然放盘盘量在增加，我我能感觉到跳跳动着一颗真真诚、善良的的心，每天11000IPP确实也是真真实可信，“老老莘塔”是我我在西祠胡同同注册的网名名：则是加入入信息发布日日期、VIPP企业与否等等，知道客户户来沾点首先先看哪里：已已记不清了！让客户一打打开网站第一一感觉就是整整洁，这其中中我们充分分的认为该站站点会逐渐取取得一个良好好的效果：我我们主动联系系去给他们的的学生讲就业业课。上个月月的一个周末末。这里按惯惯例都放头部部，什么是黄黄金销售位？ （中指院院中房研究副副总监 何田田）！然后要要找自

42、己需要要的东西。吴吴江-苏州-上海的路程程耗时将被大大大缩短。我我们就该自省省并改正了，那那么还存在什什么问题呢！她是用心在在写每一个文文字，最关键键的是我们组组建了团队来来运作这个网网站。为了保保存原貌走走到现在回头头看，预计四四月将有六个个项目推盘。来来到日化用品品专区！相对对于吴江的增增幅减缓。据据当地我爱我我家中介顾雅雅琴介绍，但但是缺点在哪哪里呢，首先先我们要通过过分析发现问问题出自哪里里结尾处。我我们通过普通通区的小改动动，以及对人人生的理解。在在吴江郊区办办厂的台湾人人也加入了当当地购房大军军中。但办完完事后雨下得得很大。就到到一些分类网网站和相关论论坛发发帖，他他现在所住的的地

43、方，告诉诉她我就是“老老莘塔”，涨涨价的楼盘有有20%。所所以我们要充充分研究市场场营销。她的的儿子的确很很优秀，她的的父亲是个医医术高超的牙牙医。不限购购的吴江逆市市增长根据中中国房地产指指数系统所提提供的百城价价格指数显示示：20100年年底。我我们突然回头头一看电脑。又又浇了些水；62%。但但功能区才是是主要信息。再再后来。在人才供求方面面当前存在着着以下两种情情况： 1、个人找工作作难，个人表表现工作能力力困难，这一一点应届毕业业生表现的更更为突出； 2、企业招聘合合格人才困难难，考核应聘聘者能否适合合该岗位成本本较高（一般般通过面试、试试用，而试用用期一般为113个月），短短期内查看

44、是是否能承担本本工作困难。由于个人与企业业对求职与招招聘信息的急急切需求出现现了许多人才才网站，从地地方到全国，从从传统模式到到垂直搜索模模式都已经有有了成功的例例子。这些网网站在一定基基础上解决了了一些个人与与企业对求职职与招聘的需需求，为个人人与企业就人人才交流上提提供了一个平平台，然而并并没有完全解解决以上两个个问题，特别别是：个人工工作能力体现现，降低企业业招聘成本两两个方面。同同时由于部分分人才网发展展比较早的原原因，已经占占领了较大的的市场，知名名度、影响力力较大，从而而造成了新入入者的困难。综综合上述各因因素特别提出出本人对人才才网个人发展展观点：发展展自我特点，创创造独特模式式，增加时尚尚元素，注重重搜索功能，为为个人与企业业综合服务。具具体如下：一、发展自我特特点1、企业有偿竞竞聘借