保洁公司物业委托合同

1、保洁公司物业委托合同第一篇：保洁公司物业委托合同保洁公司物业委托合同甲方：（物业公司）乙方：北京绿洁阳光保洁服务有限公司甲乙双方就_区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。第一条委托事项甲方将其实施物业管理的住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。第二条委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为年。从年月日至年月日止。合同期满双方协商一致可续签。第三条委托费用*小区正常投入使用后，乙方投入保洁人员共名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币：元/月整（￥： 元/月）。开荒费用为：（￥：元/次） 甲方向乙方支付保洁费用的方式：第四条保洁标准乙方的保洁标准为：1

2、按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准；2住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准；3按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准；4定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准；5定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标准；6对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准；7对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准。第五条甲方的权利、义务（一）权利1拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利；2拥有要求乙方提高保洁标准的权利；3拥有对乙方危害住宅小区

3、行为的制止权；4拥有对乙方重大保洁措施的审定权；5甲方在小区公共场所设置适量的垃圾桶；（二）义务1为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务；2向乙方支付保洁代理费用的义务；3甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护*小区的清洁卫生。4. 甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。第六条乙方的权利、义务（一）权利1拥有依法取得报酬的权利；2拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利；（二）义务1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意

4、言行举止以维护甲方的良好形象。2、乙方派驻甲方*小区工作的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作；巡检现场清洁情况；即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。3、在一个月内若业主投诉两次以上（特别是服务质量问题）而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%-10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方，并经常将清洁作业计划实施情况以书面形式报告。5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许

5、有挪用或偷窃行为。6、所有在*小区工作的清洁员工，乙方提供统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。8、根据卫生检查标准每月大检一次，未达到85分扣除当月清洁服务费5%,因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的50%给予甲方补偿（后附清洁检查扣分标准）。第七条 付款方式甲方须在每月10日前以银行支票转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准（注.乙方开户行：支行,银行帐号： 。若有变更，乙方须提前15天以书面形式另行通知。若因乙方提供的帐号及开户行有误导致服务费无法进帐，责任由乙方自行承担）。第八条违约责任（一）甲方应严格

6、履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。（二）乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。（三）乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。第九条争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律

7、效力。本合同一式 二份。甲乙双方各执一份。甲方：乙方：北京绿洁阳光保洁服务有限公司法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签订地点：签订时间：2012年月日第二篇：2011年物业公司委托清洁公司的保洁合同书2011年物业公司委托清洁公司的保洁合同书甲方: 乙方:深圳XX清洁服务有限公司为了确保日常保洁工作的顺利进行,甲乙双方本着共同协作,互惠互利的原则,经充分协商制定本合同。一、委托管理范围: (1)1-7号楼14个单元的步梯、电梯、楼梯玻璃、走廊、地下室、扶手、天台、及附属物的擦拭、巡视保洁。(2)外环境:硬质地面、花坛、绿化带、水系、地下停车场及附属物的擦拭、巡视保洁。 (3)公共

8、区域、外环境,商铺外围的卫生保洁。二、委托管理标准:地面整洁、无明显杂物、无积水,卫生间无异味、卫生洁具无明显污迹。(具体见附表:清洁标准)三、人员配备: 人。四、委托管理资金:1、甲方向乙方提供管理资金 元/月。2、支付方式:每月 日前支付上月清洁费。五、委托管理期限: 自 年 月 日起至 年 月 日止。第 1 页 共 2 页六、双方的权力、责任、义务:1、甲方: (1)为乙方提供乙方必须的材料存放用房 (2)保证乙方清洁作业所须的水电供应。 (3)按合同规定支付给乙方有关款项。 (4)对乙方的工作有监督、检查、建议权。2、乙方: (1)接受甲方委托,认真按照合同组织安排清洁工作。 (2)乙

9、方应虚心接受甲方的监督和检查。 (3)乙方要加强员工的思想教育,严守工作纪律。七、合同的更改、补充和终止:1、经双方协商一致,可对本合同条款进行修改、更改和补充,以书面合同为准。2、合同期满自行终止,如续订合同,同等条件乙方有优先权。八、本合同自签订之日起生效。九、本合同一式两份,具同等法律效力。十、甲乙双方如对本合同有争议,经调解不成的、均有权提出诉讼。甲方: (盖章)乙方: (盖章)签字:签字:时间：时间：第 2 页 共 2 页第三篇：物业公司保洁合同范本甲方：地址： 联系电话：乙方：X家政服务有限公司地址：X区X路X号X大厦X楼 联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲

10、、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：一、清洁服务项目及费用甲方委托乙方对位于 市 区 路（道）的_项目进行清洁服务。乙方将于 年 月 日始至 年 月 日止对甲方位于 建筑物的 清洗项目及核算费用如下：1、面积： 平方米；其单价为：￥ 元/平方米；服务费用为：￥ 元，大写人民币 元整。2、交工时间：乙方应在 年 月 日完成甲方指定区域的清洁工作。二、服务标准：1、玻璃： 。2、塑板： 。3、其他： 。三、双方权利与义务双方权利：（一）甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权；（二）甲方有对乙方服务提出意见和建议的权利；合同履行完毕，乙方享有获得服务费用的权利；（三）乙方

11、在清洁服务过程中如果基于乙方的原因损坏甲方财物的，乙方承担责任：（四）乙方有权按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）进行服务的权利；双方义务：（一）方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行；（如：免费提供水、电等）（二）同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用；（三）方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查；对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止；四、付款方式服务确认方式：当施工完毕后，甲方负责人验收合格后应在普泽家政服务确认单上签字确认。经甲、乙双方协商，待乙方施工完毕之日起甲方应在 日之内用现金或支票方式一次性支付乙方服务费用。五、违约

12、责任（一）乙方未按照合同约定完成清洁工作的，每逾期一日按照合同总价款的 支付甲方违约金。（二）甲方未按照合同约定支付服务费用的，每逾期一日按照合同总价款的 支付乙方违约金。（三）因不可抗力及国家、地方政策法规的变化，造成乙方未能按照合同约定完成清洁工作或未达到清洁标准的，乙方不承担违约责任。六、争议解决方法若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，首先友好协商解决；协商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。七、其他（一）本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本协议一式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。（三）本协议经双方签字盖章后生效。甲方（

13、盖章）： 乙方（盖章）：*家政服务有限公司代表人签字： 代表人签字：年 月 日第四篇：物业保洁合同物业保洁合同甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 电话： 电话： 本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对甲方提供日常保洁服务，协商如下。 第一条 合同的范围1.1本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以_物业清洁标准及定期作业指导书为准。 第二条 合同履行期限1.2本合同自_年_月_日至_年_月_日。 第三条 甲方责任3.1按合同约定向乙方支付保洁服务费。 3.2无偿为乙方提供保洁用水、电。3.3对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工

14、，直至达到质量标准。3.4教育有关人员遵守_物业保洁制度，共同维护_业内环境，爱护园内设施。3.5积极采纳乙方在_物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。第四条 乙方责任4.1乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。4.2乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。 4.3认真完成规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。 4.4乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。4.5乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责

15、人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。4.6乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月 日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。4.7乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。 第五条 合同总价5.1本合同月总金额为人民币_元，此款取费所列项目见_物业清洁标准及定期作业指导书。 第六条 付款方式6.1甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_日（如遇休息日或节假日

16、，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的 先行扣款，然后双方协商。 第七条 合同变更与终止7.1合同的变更与提前终止必采用书面形式。 7.2本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。7.3在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。 7.4合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费 负赔偿责任。第八条 合同解除8.1甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。8.2乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔

17、偿。8.3乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。 第九条 违约责任9.1如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的 %支付滞纳金。9.2如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款 %违约金。并要求乙方退还当月服务费。 第十条 争议解决10.1在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可选择：10.1.1向_人民法院提起诉讼； 10.1.2向 仲裁机构申请仲裁。 第十一条 合同的生效11.1本

18、合同一式 份，双方各执 份，合同自授权代表签字盖章之日起生效_物业清洁标准及定期作业指导书及其他附件共_页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日第五篇：物业保洁合同物业保洁合同甲方: 乙方：第一条 合同宗旨及原则为了更好地创造商业服务环境，进一步提高服务质量，共创服务品牌，经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，现就乙方为甲方公共区域提供清洁服务签订本合同，供双方共同遵守。 第二条 合同的范围、作业内容与清洁标准 按乙方在清洁托管方案中承诺的清洁标准执行。 第三条 合同履行期限本合同自 年

19、月 日至 年月 日。 第四条 合同双方的责任一、甲方责任和义务1按合同约定向乙方支付清洁服务费。2无偿为乙方提供作业用水、电；无偿为乙方提供存放清洁工具、用品及员工更衣之房间。3对乙方保洁质量及时监督，发现质量问题及时和乙方沟通解决。 4教育乙方有关人员遵守甲方管理制度，共同维护甲方内部环境，爱护相关设施。二、乙方责任和义务1工作人员在业务上受乙方的领导，同时受甲方的监督。2认真完成甲方规定的作业内容并达到乙方方案中承诺的清洁标准。 3负责派遣服务员工核定人数为 人，乙方人员上岗时要统一着装，遵守甲方内部各项规章制度。5负责对派遣员工的安全生产教育，对派遣员工在清洁服务中的安全生产责任负责（如

20、甲方要求乙方帮助非乙方服务范围内的工作时或因甲方提供的设施、设备出现安全责任造成乙方的事故和相关责任，应由甲方负责承担全部责任）。6乙方在清洁作业中应严格要求服务人员，做好各项防护措施，加强管理，安全生产,如因清洁施工不当而引发的人员伤害等安全问题由乙方承担责任。7、乙方应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。 第五条 合同总价本合同年总金额为 （ 元）。该费用含年清洁劳务、耗材（含各个区域内的保洁袋）、税收、管理费等的全部费用（如甲方提供的耗材和设施双方协商费用），实行固定总价包干除发生下列因素可调整合同价外，不得以任何其他理由调整任何费用。1甲方提出的保洁区域变更或由乙方提出的合

21、理化建议，经甲方同意采纳的人员、材质、规格、服务标准等各方面的变更，但属乙方漏项少算的费用不得追补。2若发生不可抗力的因素造成费用增加使乙方直接损失的费用，经鉴定核准，甲方酌情予以一定补偿。 第六条 付款方式 甲方在合同生效后，以现金或转账支票方式于每月 日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的月清洁服务费（月清洁服务费用为： 元）。 第七条 合同变更与终止1合同的变更与提前终止须采用书面形式。2本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。如双方有续签意愿，在合同期满前一月进入下届合同洽谈期。3在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。 第八条 合同解除1

22、乙方严重失职造成甲方物业的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。2甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。3乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。 第九条 违约责任1如甲方不按合同规定约定，导致乙方不能顺利开展工作，所造成损失由甲方承担；如甲方未在规定期限内向乙方支付服务费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按合同的3支付滞纳金。2如乙方未按合同要求进行清洁服务，给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3违约金。 第十条 争议解决在履行合同中，

23、如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向合同履行地或合同签约地的仲裁机构申请调解或仲裁。第十一条 合同的生效本合同一式 份，双方各执起生效。甲方（盖章）： 法定代表人：委托代表人：联系电话：乙方（盖章）：法定代表人：委托代表人：联系电话：份，合同自授权代表签字盖章之日签订日期： 年 月 日物业公司保洁工聘用合同甲方：_乙方：_（以下简称甲方），因工作需要聘用_为保洁员（以下简称乙方）。为明确双方责任，经双方协商达成协议如下：一、清扫工具由乙方自行提供，甲方每月提供10元补贴。二、甲方应向乙方每年发放具有安全保护作用的标志服二套。三、上岗时间及方式1、四月到九月上路时间

24、：上午7：00-10：30，下午3：00-7：00；十月到第二年三月上路时间：上午8：00-11：30，下午2：00-6：00，周日休息，周五，周六上午上班，其它时间全天上路清扫。2、保洁员上岗时必须着甲方发放的标志服，工作时须逆道清扫路面，以保障人身安全。四、保洁员工作内容1、保持高速公路路面平整洁净（包括桥面伸缩缝、泄水孔的疏通；路缘石外侧缝隙内的杂草清除；冬季积雪的清除。）2、按时对路面中央分隔带内垃圾进行清拣（包括饮料瓶，塑料袋，方便面袋，纸屑和其他杂物），用包带走。3、定期对隔离栅内路基到路面的边坡的垃圾进行清拣，用包带走。4、乙方必须随身携带手机，在6：0020：00保持手机处于正

25、常状态，以备项目部随时安排保洁任务和检查上路情况。5、乙方要负责本辖区内沿线设施的日常监护工作。发现有破坏行为的应予制止，并有义务及时向甲方及高速公路管理处有关部门汇报；同时若发现重大路况病害及时向甲方汇报，甲方将根据汇报内容的真实性和及时性发放奖金。五、工资待遇聘用期内甲方付乙方月基本工资_元。1、甲方根据保洁员考核评定表每月对乙方保洁的路段进行不定期检查，对检查不合格者扣当月工资_元，并限期改正，在限期改正后检查仍不合格者再扣当月工资_元。2、有事先请假，如在上班时间不在岗视为旷工，按路面较整洁_元/次，路面较脏_元/次扣发基本工资。月累计三次旷工者，除相应地扣除工资外，同时给予解聘。3、

26、如在上班期间因手机停机、关机或其它原因项目部无法直接与本人联系时，按_元/次扣除基本工资。4、对全勤者，工作表现较好者每月将奖励50-100元。六、聘用期内乙方若生病、住院，医疗费自付。七、聘用期内，甲方一次性为乙方购买一份作业区内人身意外伤害险,投保金额为六万元,各保洁员也相应地购买一份人身意外伤害险,投保金额为五万元。八、乙方不得让他人代替自己在辖区内工作，否则出现一切后果由乙方自负，工作期间应着统一的标志服，不允许骑自行车，如发现骑自行车者立即解聘并扣除一个月工资。上岗期间注意自身安全，如出现伤亡等事故，责任由保险公司认定后赔偿，甲方不负任何责任。九、聘用期间，乙方如不能尽职尽责，一个月

27、内三次或一年内累计检查十次检查不合格者甲方有权解聘，终止劳动合同。十、乙方如要解除协议，须提前5天通知甲方。十一、聘用时间自_年_月_日至_年_月_日。十二、未尽事宜，双方另行协商。本合同如出现争议，双方协商解决，协商后仍不能解决的，由界首仲裁委裁决。十三、乙方辖区自_公里至_公里。十四、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份。双方签字后生效。十五、本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日甲方（公章）：_乙方（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日物业公司用工合同1甲方：乙方：经甲乙双方平等自愿、协商一致，就乙方到甲方工作事宜达成如下协议：1、乙方须服从甲方的工作安排，加强业务学习，遵守甲方制

28、定的管理制度和规定，自觉维护公司利益，不做损害甲方形象及利益的事。2、乙方须按时上下班，不得擅自离岗，无特殊情况不得请事假，如迟到早退将按甲方相关制度处理。3、乙方在其工作岗位上应认真、细心、谨慎，凡因违反操作规程或工作马虎所引发的（本人或他人）事故，其后果自负。4、团结同事，互帮互助，不得打架惹事，如有发生，甲方有权单方终止协议，乙方的违法乱纪行为，由乙方承担相应的经济和法律责任。5、乙方有下列情况之一的，甲方可以解除协议：在试用期内（入职第一个月为试用期）被证明不符合录用条件的；严重违反劳动纪律或甲方依法制定的规章制度的；严重失职、营私舞弊、对用人单位利益造成重大损害的；被依法追究刑事责任

29、的。6、协约期间，如乙方欲终止协议，必须提前1个月提出书面申请，在取得甲方同意后，方可结清工资、解除协议；如乙方随意终止协议，则视为违约，甲方则以未结清的工资做为其违约的补偿。7、乙方通过中介部门或推荐方式进入保洁岗位，如工作未满半年离职（含辞退），甲方有权扣除培训费 - 元，在本公司工作满半年，甲方将不再扣除乙方培训费。8、乙方在与甲方签订此协议的同时，不得与其它单位再签订任何形式的用工协议，否则视为违约，甲方有权追究其相应的责任。9、聘用期限为：年 月 日续签。10、工资待遇：甲方每月 日前支付乙方工资 元。11、本协议未尽事宜，均按国家有关规定执行，国家没有规定的，通过甲乙双方协商解决。

30、12、本协议经双方签字生效，共同遵守，不得违约，单方违约引发的矛盾纠纷，由违约方承担相应的经济和法律责任。甲方： （盖章）乙方：（签字）年 月 日 年 月 日物业公司用工合同2甲方：地址：法定代表人：乙方：身份证号码：联系方式：基于甲乙双方现建立合法的劳务关系，根据民法通则及有关的法律、法规和企业依法制定的规章制度，遵循自愿、平等、协商一致的原则，一致同意订立本劳务合同（以下简称本合同），作为双方履约依据，以资共同遵守。第一章、合同的类型与期限第一条、经甲、乙双方协商一致，本合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条、录用条件为：1、学历文化：2、身体状况：3、工作技能：4、团队精神：5

31、、其他：第二章、工作内容与工作地点第三条、乙方同意并服从甲方的工作安排_，从事_工作，该岗位工作任务与职责如下：该岗位的绩效考核办法为：_。第四条、甲方因工作需要，依据乙方的专业、特长、工作能力和表现，需调整乙方工作岗位及其工作报酬的，原则上应协商一致，但以下情况除外：1、甲方因生产经营服务需要，产业、产品结构调整及组织机构设置等情况发生变化需调动乙方工作岗位时，乙方应予接受。2、甲方确因生产经营服务需要，可以临时安排乙方从事其他岗位工作，工作期限由双方协商确定。3、乙方因技能、身体等因素达不到生产服务、工作质量、产量等指标，不能胜任工作的。第五条、乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质

32、、按量完成其本职工作；未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。第六条、乙方的工作地点为_，甲方因工作需要，有权临时调动乙方的工作岗位（3个月内），乙方应当服从。如甲方需调整乙方的工作岗位或者派乙方到外单位工作（3个月以上）。第三章、工作时间与休息时间第七条、甲乙双方同意乙方岗位按照下列方式确定乙方的工时制度。第八条、甲方延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。甲方安排乙方延长工作时间不能安排补休的，按照国家的规定支付乙方工资报酬。乙方加班须征得甲方确认同意，否则不视为加班。第四章、劳务报酬第九条、乙方在正常出勤并付出正常劳动后，有权获得相应得劳务报酬。乙方岗位的薪酬制度

33、双方约定为：_。第十条、双方约定加班加点计发工资基数为_元/天，事假扣除标准为_元/天，病假扣除标准为_元/天，旷工扣除标准为_元/天。第十一条、甲方以法定货币形式按月支付乙方工资，甲方每月_日支付乙方上月的工资。甲方按月将工资打到乙方账户上，乙方在指定银行领取。第十二条、甲方不得随意、无故克扣乙方工资，但有下列情况之一的，甲方可以代扣乙方工资：1、甲方代扣代缴乙方的个人所得税。2、法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费。3、因乙方本人原因给甲方造成经济损失需要赔偿的，甲方可从乙方本人的工资中扣除。4、法律、法规规定可以从乙方工资中扣除的其他费用。第五章、社会保险和福利待遇第十三条、甲乙双方

34、约定，甲方为乙方购买_意外伤害保险卡，用于乙方在为甲方提供劳务过程中发生意外伤害的补偿。保险期间与本合同期限相同。第十四条、甲方为乙方另外提供以下福利待遇1、_。2、_。3、_。第六章、规章制度与劳动纪律第十五条、甲方依法建立和完善各项规章制度，甲方应将制定、变更的规章制度及时告知员工，乙方应严格遵守。第十六条、乙方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德，维护甲方的声誉和利益。乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动，并保守甲方的商业秘密和知识产权。第十七条、甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。乙方违反劳动纪律和规章制度的，甲方有权按国家和本单位的规定

35、对乙方给予纪律处分或经济处罚，直至通知解除本合同。第七章、劳动保护、劳动条件和职业危害防护第十八条、甲方建立健全操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。乙方确认，甲方对可能产生职业病危害的岗位，对乙方已经履行了告知义务，并做好劳动过程中职业危害的预防工作，乙方应严格遵守相关操作流程与安全制度。第十九条、甲方为乙方提供符合国家规定的劳动条件及安全卫生的工作环境，并依照企业生产经营特点及有关规定为乙方提供劳动防护用品，乙方应严格按要求穿戴劳防用品。第二十条、甲方对乙方进行职业技术、安全卫生、规章制度等必要的教育与培训，乙方应认真参加甲方组织的各项必要的教育培训。第八章、劳动合同的变更、解除和

36、终止第二十一条、本合同履行中，在不违反法律、行政法规规定的前提下，根据平等自愿、协商一致的原则，甲、乙双方可以就工资、岗位、工作内容等事项对本合同进行变更；未经与对方协商一致，任何一方不得对本合同约定事项进行单方变更。第二十二条、双方约定，乙方有下列情形之一的，甲方可立即与乙方解除本合同1、因乙方未能在5天内提供其被录用的相关资料，至使甲方无法办理录用及其他相关手续的。2、乙方被查实在应聘时向甲方提供的其个人资料是虚假的，包括但不限于：离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明等是虚假或伪造的；应聘前患有精神病、传染性疾病及其它严重影响工作的疾病而在应聘时未声明的；应聘前曾受到其它单位记

37、过、留厂察看、开除或除名等严重处分、或者有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的；应聘前曾被劳动教养、拘役或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明的等。3、严重违反甲方的劳动纪律、员工手册或规章制度。4、严重失职、营私舞弊给甲方利益造成_元（含）以上重大损害的。5、乙方系特种作业人员的，因其自身原因违章作业或造成物损_元以上事故的，除给予经济处罚或处分外，甲方还可以随时解除合同。6、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系的。7、乙方被依法追究刑事责任、劳动教养、公安机关收容教育的。8、乙方向甲方辞职或者经协商被甲方解除聘用的。9、乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更合同的

38、。第二十三条、除甲方规章制度另有规定外，下列行为为严重违反甲方劳动纪律的行为，乙方具有下列行为的，甲方可不经预告给予解除劳动合同并不给予补偿：1、连续旷工_日或一年累计旷工_日以上。2、对别人恶语中伤、辱骂，造谣生事，诋毁公司或他人的名誉、信用的。3、对主管和同事使用恐吓、胁迫、暴行及其他不法行为，危害人身安全的。4、挑拨是非，教唆、煽动他人怠工或者罢工，参与打架斗殴的。5、私自接受业主和客户馈赠的。6、服务态度恶劣、损害客户利益、影响公司声誉的。7、盗窃公私财物的。8、连续两次在群众测评被排在后三位或被公司处理两次以上仍不改正。9、利用社会不良力量解决公司内部问题的。10、蓄意违抗公司或主管

39、领导的合理安排或调遣，拒不服从工作分配。第二十四条、乙方因工作失职造成他人或自身人身伤害和经济损失的，由乙方自行承担责任并负责赔偿。第二十五条、乙方可以根据法律的规定解除劳动合同。第九章、培训服务期与竞业限制第二十六条、如甲方为乙方提供专项培训费用进行专业技术培训，应约定服务期和违约金。第二十七条、如乙方掌握甲方的商业秘密，乙方有义务保守商业秘密。第十章、劳动争议处理第二十八条、本合同履行中发生的劳动争议，协商不成或不愿调解的，按照法律的规定向甲方所在地法院提起诉讼。第十一章、其他规定第二十九条、本合同如与法律、法规相抵触的，或者因法律、法规的变更而不一致的，以现行有效的法律、法规为准。第三十

40、条、本合同未尽事宜，双方另有约定的，从约定；双方没有约定的从法律、法规和规章制度。第三十一条、甲、乙双方另行约定条款1、甲乙双方对本合同约定的工时工作制度、劳动报酬标准无异议，并保证在本合同解除或终止时，不再就月工资金额和加班工资标准再追究对方的责任。2、_。3、_。4、_。5、_。第三十二条、双方确认，在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容，并完全了解本合同各条款的含义。第三十三条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。甲方：法定代表人：_年_月_日乙方：_年_月_日物业公司用工合同3甲方（用人单位）：_法定代表人：_地址：_电话：_乙方：_出生日期：_居民身份证号码

41、：_家庭住址：_电话：_根据中华人民中和国劳动法，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。第一条合同期限1、本合同为固定期限的劳动合同。合同期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、其中试用期_个月，自本合同生效之日起开始计算。第二条工作内容1、乙方同意根据甲方工作需要，在部门担任岗位工作。2、乙方应按照甲方的工作要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的工作标准。第三条劳动保护和劳动条件甲方安排乙方执行下述工作制，甲方并可根据具体工作需要随时调整安排乙方执行：1、甲方根据实际情况，合理安排工作时间。2、甲方安排乙方执行综合计算工时制。即平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作

42、时间。3、甲方遇有紧急任务时，有权依法延长工作时间，乙方应服从甲方的安排，认真负责地按要求完成紧急性工作任务。4、根据工作需要和特殊岗位特点，月工作工资包括固定超时工作部份。5、甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动用具，建立健全工作制度、办事程序及岗位职责与工作标准；乙方必需遵守甲方制定的相应的岗位、部门工作规范、规程及相应的各项规章制度。6、甲方将定期或不定期地对乙方进行职业道德、业务技术及有关规章制度等的教育和培训。7、甲方为乙方每日提供_次工作餐或相应的餐费补贴。第四条劳动报酬1、甲方实行岗位工资制。乙方试用期间月工资标准为_元。试用期满，甲方根据乙方所担任的岗位工作，按考核结果确定相应的

43、岗位工资标准。2、甲方于每月_日以货币形式支付乙方上月工资，月工资由基本工资、岗位工资、职务工资。3、甲方视本企业经济效益状况和工作任务完成情况，并根据乙方工作考绩结果发放奖金。4、增薪。1）乙方有特殊贡献时，甲方予以增加工资，或提前晋升岗位工资。2）乙方职位晋升时，甲方按职位增加工资。5、减薪。1）乙方未能按本合同约定完成工作任务时，甲方按一定比例减发工资。2）乙方违反甲方规章制度、受到停职处罚时，甲方在乙方停职期间减发工资。3）乙方犯有严重错误时，甲方可酌情减发工资。4）乙方被解职或调整岗位时，其工资由甲方按照新职位或岗位确定工资。第五条社会保险福利1、乙方试用期满转为正式员工后，甲乙双方按国家