最新天津市房屋租赁合同范本精选

1、最新天津市房屋租赁合同范本精选天津市房屋租赁合同范本篇一出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在_市 _街道 _小区 _栋_号的房屋出租给乙方使用。第1页共22页第二条：租赁期限租赁期共 _个月，甲方从 _年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币_元，按月 / 季度 / 年结算。每月月初 /每季季初 / 每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月/ 季/

2、年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先第2页共22页征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期

3、间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的 10% 作为违约金。乙方逾期未交付第3页共22页租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2% 向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日天津市房屋租赁合同范本篇二合同编号： _出租人 (以下简称甲方 )：_国籍法定代表人：

4、 _身份证 / 营业执照 / 其他证件： _地址： _邮政编码：联系电话： _第4页共22页委托代理人： _法定代表人： _身份证 / 营业执照 / 其他证件： _地址： _邮政编码： _联系电话： _承租人 (以下简称乙方 )：_国籍法定代表人： _身份证 / 营业执照 / 其他证件： _地址： _邮政编码： _第5页共22页联系电话： _委托代理人： _法定代表人： _身份证 / 营业执照 / 其他证件： _地址： _邮政编码： _联系电话： _根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下条

5、款：第一条房屋情况1.1甲方将座落于区、县路、道、街_第6页共22页房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米 (建筑面积、使用面积 )，产别：单位产 (或私产或公产 )，结构：转混，房屋类型：多层(平房、多层、高层 )，设计用途：居住 (或生产或经营 )，房屋所有权证号日号码。1.2房屋交付时装修、家具、设备情况，返回时状态及违约责任(附件 1)。第二条租赁用途2.1乙方所承租房屋用于 _选(项 )(居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定)。2.2 乙方应该按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方的书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。 未经

6、甲方书面同意， 乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.3乙方所承租的房屋用于居住的， 每居室 (每间 )的居住人数不得超过人。违反约定的，甲方可以解除合同。第三条租赁期限和交付日期第7页共22页3.1房屋租赁期限自 _年_月_日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第_种约定追究甲方违约责任：1.合同继续履行。 甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日元身乙方支付违约金。2.解除合同。超过应交付日期 _个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元违约金，若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。3._3.2租赁

7、期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承担该房屋时，应提前_个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的， 自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金第四条租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方按照下列第_种方式计算租金。第8页共22页按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日元(人民币 );按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日元(人民币 );3.按套计算租金，每套 (月租金、日租金 )日元(人民币 )4.2 乙方按下列 _种方式支付租金。1.按月支付租金，付款时间。2.按季支付租金，付款时间。3.按年支付租金，付

8、款时间。4.。4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_种约定追究乙方违约责任：第9页共22页1.合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止， 按每日元向乙方支付违约金。2.解除合同。超过应交付日期_个月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方付违约金。3._第五条押金和其他费用5.1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金， 押金日 _元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承担的 费用外，剩余部分归还乙方。5.2租赁期

9、间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等 )中，费用由 _承担 ;其他有关费用，均由承担。第 10页共 22页第六条房屋使用和维修6.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。6.2 租赁期间，乙方折改房屋的，应预先征得甲方的书成同意，并拉规定报经房地产行政主管部门批准。 未经甲方书面同意， 乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 乙方装修房屋、增加设备的，应预先征甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任 (附件 2) 。未经甲方的书面同意，乙方闭装修房屋、增加设备，或固使用不当使房屋和

10、设备损坏的， 甲方可以要求乙方修复，并赔偿损失。6.3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第 _种方式承担维修责任。1.甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用 ;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后_日内进行维修，乙方应予协助。逾期不维修的，乙方可代日维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。第 11页共 22页乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。3._第七条房屋转租及出售7.1经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。 乙方转租

11、的，甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可以优先购买。第八条提前解除合同8.1租赁期间，非本合同约定情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金元，若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。第 12页共 22页8.2租赁期间，非本合同约定情况，乙方解除本合同，乙方应向甲方支付违约金元，若约定的情况， 若约定的违约金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8.3_第九条其他条款9.1租赁期间，甲

12、方抵押该房屋，须书面通知乙方。9.2 本合同未尽事宜， 经营双方另行订立补充条款 (附件 3) 。附件 1 至附件 3 为本合同不可分割部分，具有同等效力。9.3本合同履行过程在发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第 _种方式处理。1.向人民法院提起诉讼。2.向仲裁委员会申请仲裁。9.4本全同连同附件共页，一式份，甲乙双方，第 13页共 22页登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。甲方 (签章 )：_乙方 (签章 )：_委托代理人 (签章 )：_委托代理人 (签章 )：_年_月_日年_月 _日合同登记备案情况： 经审查本合同系甲乙双方自应签订， 符合天津市房屋租赁管理有关规

13、定，准予登记备案。登记备案机关 (章)：_附件附件 1 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任 (略)附件 2增加的装修、设备的归属及维修责任(略)附件 3合同尽事宜，双方订立的补充条款(略)第 14页共 22页天津市房屋租赁合同范本篇三出租人 ( 甲方 ) ： _ _承租人 ( 乙方 ) ： _证件编号： _证件编号： _联系地址：_联系地址：_联系电话： _ 联系电话：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇 )，建筑面积平方米。(二)房屋权属

14、状况：甲方持有 (房屋所有权证 / 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件 )，房屋所有权证书编号： 。第二条租赁期限第 15页共 22页( 一 ) 房 屋 租 赁 期 自 _年 _月 _日 至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单 (见附件一 )经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出 (书面/ 口头)续租要求

15、 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/( 月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币元整(：_。)支付方式：_(现金/ 转账支票/ 银行汇款)，押_付 _， 各 期 租 金 支 付 日 期 ： _，_。第 16页共 22页(二)押金：人民币元整(：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费(5) 供暖费 (6) 燃气费 (7

16、) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10)上网费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费 (13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如乙方垫付了应由甲方支付的费用， 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：第 17页共 22页1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性

17、或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条转租除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人， 并就受转租人的行为向甲方承担责任。第七条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第 18页共 22页(三)甲方有下列情形

18、之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的;2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;4、其他约定。(四)乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方解除合同， 收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的 ;2、欠缴各项费用达元的 ;3、擅自改变房屋用途的;4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的 ;第 19页共 22页6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的 ;7、擅自将房屋转租给第三人的;8、其他约定。(五)其他法定的合同解除情形。第八条违约责任(一 )甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 _%向甲方支付违约金， 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 _%向对方支付违约金 ;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。第 20页共 22页(三)因甲方未按约定履行维修