永城市2018年度国有建设用地

1、永城市2018年度国有建设用地供应计划为有效实施永城市土地利用总体规划和土地利用年度计划，科学安排土地供应结构，加强土地市场调控作用，引导各类项目投资，优化产业布局，促进土地节约集约利用，保障我市社会经济各项发展用地需求。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、划拨用地目录、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定、协议出让国有土地使用权规定等法律法规规定。现编制我市2018年度供地计划如下。一、指导思想和编制原则贯彻落实节约集约用地政策，发挥政府对土地市场宏观调控作用，强化土地供应管理，科学计划、城乡统筹，全面兼顾、优先保障重点项目和民生工程用地，有保有压、满足需求，确保

2、国有建设用地供应工作规范有序、稳步实施。二、各类用地计划指标配置在充分调查我市2018年度新增建设用地和存量建设用地总量基础上。对我市前三年各类用地实际供应情况进行全面分析，结合我市主要企事业单位和各有关部门的投资建设计划，科学预测我市2018年度各类建设用地需求。经我局认真研究，并与发改和规划部门进行充分沟通基础上，我市2018年度土地供应计划总量为165.8465公顷（合2487.70亩），各类用地指标分配如下：1、商服用地6.9953公顷（合104.93亩），占总量的4.22%；2、住宅用地70.6221公顷（合1059.33亩），占总量的42.58%；3、工矿仓储用地79.8839公顷

3、（合1198.26亩）,占总量的48.17%；4、公共管理与公共服务用地8.3451公顷（合125.18亩），占总量的5.03%；三、政策导向与执行标准（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照永城市2018年度国有建设用地供应计划表（附件一）确定的控制指标实施。（二）认真落实房地产用地政策，重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70标准。棚户区（危旧楼）改造项目用地、房地产开发用地、廉租房用地和商服用地实行指令性计划供应，明确落实具体地块（附件二）。未列入计划指标的，除执行中期经市政

4、府批准调整外，年度内一律不予供地。从严控制单宗房地产用地建设用地规模。 （三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、市重点工程项目和优势产业用地需求。（四）严格遵行土地供应程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地（不含原地内改扩建）以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。其他符合国家划拨用地目录的建设项目用地，在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。（五）坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。（六）严格按照经开区功能定位、产业政策和主导

5、发展方向，优先安排工业建设项目用地供应。四、计划实施保障（一）积极强化措施，确保供地服务质量。计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。（二）加强协调配合，保证计划指标有效落实。市国土、住建、发改、房产等相关部门要密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，产业集聚区管委会、各（乡）镇政府也要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。（三）为了提高供地率，原则上，每季度基本完成供地面积，上季度未完成供应的，可结转至下一季度，确保全年供地计划的落实。附件：1.永城市2018年

6、度国有建设用地供应计划表 2.永城市2018年度国有建设用地供应宗地计划表 2018年3月14日附件1永城市2018年度国有建设用地供应计划表单位:公顷合计商服用地住宅用地工矿仓储用地公共管理与公共服务用地165.8465 6.995370.6221 79.8839 15.3096 百分比4.22 42.58 48.174.58 附件2永城市2017年度国有建设用地供应宗地计划表单位：公顷序号出 让 宗 地 位 置用 途出让面积供地方式供地时间1双湖大道北侧、日月湖景区内商服用地2.4918 出让1季度2东城区淮海大道南、雪枫路西侧住宅用地5.5140 出让1季度3商务园区中原路东侧、团结路北

7、侧住宅用地6.1175 出让1季度4济祁高速东侧、南外环路北侧工矿仓储用地18.3073 出让1季度5济祁高速东侧、南外环路北侧工矿仓储用地9.7560 出让1季度6济祁高速东侧、南外环路北侧工矿仓储用地2.0893 出让1季度7东环路西侧、沱滨南路北侧住宅用地6.8720 出让1季度8僖山路西侧、沱滨南路北侧商服用地0.2000 出让1季度9磨山路东侧、沱滨南路北侧商服用地0.2000 出让1季度10中原路东侧、沱滨南路北侧商服用地0.2728 出让1季度11中原路东侧、沱滨南路北侧住宅用地6.4092 出让2季度12东城区滨河路东侧、广场路南侧住宅用地0.8720 出让2季度13东环路西侧

8、、沱滨南路北侧住宅用地6.9769 出让2季度14产业集聚区铝园东路西侧、科信大道北侧工矿仓储用地6.4160 出让2季度15产业集聚区僖山路东侧、上海路南侧工矿仓储用地9.5311 出让2季度16中原路西侧、双湖大道北侧住宅用地3.6925 出让2季度17广场路南侧、文化路西侧商服用地0.2977 出让2季度18广场路南侧、文化路西侧住宅用地0.5464 出让2季度19文化路西侧、广场路南侧住宅用地0.4865 出让2季度20产业集聚区刘庄路东侧、上海路南侧工矿仓储用地3.3394 出让2季度21永城市产业集聚区磨山路西侧、上海路南侧工矿仓储用地3.8349 出让3季度22永城市双桥镇马楼村

9、南侧工矿仓储用地1.8055 出让3季度23永城市产业集聚区青东三路东、南内环路北工矿仓储用地2.8688 出让3季度24311国道南侧、文化路西侧商服用地0.2487 出让3季度25铁西路西、欧亚路北侧住宅用地2.5973 出让3季度26铁西路西、欧亚路北侧住宅用地4.7800 出让3季度27铁西路西、欧亚路北侧住宅用地3.0327 出让3季度28团结路南侧、王庄路东侧住宅用地2.0167 出让3季度29团结路南侧、王庄路东侧住宅用地1.4393 出让3季度30产业集聚区龙宇大道东侧、能源二路南侧工矿仓储用地13.3016 出让3季度31济祁高速东侧、滨湖西路西侧住宅用地6.8033 出让4

10、季度32济祁高速东侧、滨湖西路西侧住宅用地6.5280 出让4季度33济祁高速东侧、滨湖西路西侧住宅用地3.1379 出让4季度34永城市产业集聚区上海路北、刘庄路西侧工矿仓储用地6.9813 出让4季度35永城市芒山镇永芒路东侧、芒山派出所对面商服用地0.2047 出让4季度36永城市芒山镇永芒路北侧、王引河西侧商服用地0.3700 出让4季度37永城市光明路东段南侧、高庄工业园科源大道西侧公共管理与公共服务1.4513 出让4季度38永城市神火集团薛湖矿东北侧工矿仓储用地1.6526 出让4季度39永城市双湖大道西段北侧、日月湖景区内商服用地0.5479 出让4季度40永城市演集镇陆楼村商服用地1.7019 出让4季度41永城市产业集聚区南内环路南侧、中原路西侧商服用地0.4600 出让4季度42东城区文化路西侧、团结路北侧住宅用地2.8000 出让4季度43永城市建设路东段南侧公共管理与公共服务1.