户型优劣势分析

1、户型优劣势分析户型优劣势分析住宅功能分区如下1、公共活动区供起居、会客使用，如客厅、餐厅、门厅等。2、私密休息区供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、书房、保姆房等。3、辅助区供以上两部分的辅助、支持用，如厨房、卫生间、储藏室、健身房、阳台等。要求分区各有明确的专门使用功能，既有动与静的区别，又有小使用合理而不相互干扰。评价房型主要考虑以下几个方面1、整体而言景观朝向单元户数人文环境方正实用2、具体而言。活动区与休息区明确分开，休息区相对集中。尽量减少在活动区内墙上开门，使完整墙面更多。厅最好朝南或面向景观。大厅与分户门内室间设走廊等过渡性空间。在厅内墙上忌多处开门妨碍厅的使用，忌门与门对开。

2、厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风，无暗房。卧室远离电梯间或楼梯。时使用功能不足。食寝分离、居寝分离。入口处最好有玄关。11。餐厅与起居室空间上相互贯通，形成自然通风。12。卫生间不宜离主卧太远，更不要穿越客厅。（3）、重视起居室客厅的设计客厅设计中最大的禁忌是所有房间绕厅布置，造成开门太多，完整墙面少。由于客厅应十分开阔，有南北穿堂风，通风采光效果极佳； 客厅应设置南向阳台，可做成落地窗；”4.2 米的做法，更有一些舒适性住宅可达到厅4 米以上。主卧室3 12 可步（这东西据说现在很流行次卧室面积不宜小于 8 平方米。餐厅和起居室空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如独立设计，最好做成明餐厅，

3、净宽度不宜小于 2.4 米。厨房1.5 2 厨具按洗、切、烧的顺序合理布置，充分考虑冰箱、微波炉等物品的位置。“”设计。厨房与餐厅联系方便或产生一种舒适的生活情调。厨房与饭厅紧密相连，均有明窗、通风、采光好，且处于西北面，以油烟为主的污浊空气被南风吹走，难以在室内停留，利于身心健康。厨房的位置应靠近门户，减少下班回家带回的鱼、肉污染交通区域。其次，鉴于中国人的烹调习惯，开放式的厨房不太合适，除非主人习惯于每天吃西餐。卫生间卫生间的大小应与整栋户型的面积标准相一致。卫生间的设计通常是一间供主人卧室专用，其他公用亦或单独用。1.6 2 淋浴与浴缸双重设置，即卫生又防止摔倒。不要紧邻客厅，更不要放在

4、大门口，且应具有良好的通风，不希望来客首先听到的是抽水马桶的声音。舒适的卫生环境和提高使用效率方面，颇具吸引力。建筑及结构设计基础知识玄关成吊柜，可适当存放物品，节省空间，可谓一举多得。阳台为了保证起居室有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1 米，但其实体850900 毫米，或将封阳台的围护结构作成全透明或部（1.2 米以上）有缺陷的房型一般具有以下特点:A.起居室的采光口较小或采光凹槽较深，使起居室较暗； B.起居室视野较差；起居室的形状不好或尺度不合理；3.93.6 米；入户无过渡空间；餐厅面积过大或过小；并联，这样把洗完的菜拿到菜板上很不方便。3首先经过卧室的门才能到达；另一点，卧室距离邻居的窗户太近，岂不是在别人的监视或监听下生活？户内交通线长；卫生间距离主卧室远或对着起居室的卫生间无前室；卫生间居中，不利于浊气散发；厕所居于住宅