橡府监理部质量检查标准执行手册

1、 目 录 第一部分：主体体结构阶段实实体质量1、屋面及露台台检查标准第二部分：初装装修阶段实体体质量屋面及露台检查查标准第三部分：实体体质量-毛坯坯房土建部分分第四部分：实体体质量-毛坯坯房机电部分分第五部分：形成成质保资料 第一部部分：主体结结构阶段实体体质量屋面及露台质量量检查标准部位检查项目 质量标准准量化标准备注混凝土结构板表面平整度表面应平整表观质量1、现浇结构的的外观质量不不应有影响结结构安全的严严重缺陷2、无裂缝，无无渗漏、密实实，无疏松，不不露筋，无蜂蜂窝、麻面。尺寸偏差现浇结构尺寸偏偏差不应有影影响结构性能能和使用功能能的尺寸偏差差排水组织屋面结构板高低低差设置与坡坡度处理应

2、有有利于屋面排排水组织和防防渗漏防水构造与屋面板交接部部位应浇筑混混凝土反坎，高高度不宜小于于150混凝土结构墙体体、梁柱表面平整度表面应平整表观质量1、现浇结构的的外观质量不不应有影响结结构安全的严严重缺陷2、无裂缝，无无渗漏、密实实，无疏松，不不露筋，无蜂蜂窝、麻面、烂烂根、棱角规规整尺寸偏差现浇结构尺寸偏偏差不应有影影响结构性能能和使用功能能的尺寸偏差差砌体墙灰缝砖砌体砂浆饱满满度、无假缝缝、瞎缝灰缝的宽度、横横平竖直符合合设计与规范范要求构造柱设置合理，无遗遗漏1、拉结筋数量量，间距符合合规范要求2、构造柱主筋筋、拉结筋锚锚固必须牢固固3、构造柱浇筑筑密实，无疏疏松、不漏筋筋4、构造柱

3、表观观应无蜂窝、麻麻面，与砌体体墙面齐平，棱棱角规整过梁宽度超过3000的洞口上部部应设置过梁梁过梁两端伸入墙墙体长度不小小于250，否否则应采取加加固措施过梁表观应无破破损、蜂窝、麻麻面，与墙面面齐平，棱角角规整梁板底部砌体的的砌筑梁板底部砌体应应60度斜砌砌，大于200间隙用细石石砼填塞密实实。结构预留洞口或或预埋管道管道或管道井预留位置合理，不不影响使用功功能及出屋面面安全疏散通通道现浇砼翻边高度度应高于最终终完成面1550，且浇筑筑密实无开裂裂和渗漏现象象套管或管道井与与砼结构间浇浇筑密实，无无渗漏水落口 （排水口）预留位置合理，数数量满足要求求套管与砼结构间间浇筑密实，无无渗漏预埋构

4、件固定埋置固定牢固尺寸与位置埋件尺寸及埋设设位置合理设备预留位置尺寸与位置设备预留位置合合理，设备安安装后不影响响设备的使用用功能及出屋屋面安全疏散散通道屋面变形缝做法预留变形余量满满足规范或设设计要求，伸伸缩缝内不应应有硬杂物二、楼地面质量量检查标准部位检查项目 质量标准量化标准备注混凝土建构板、梁梁表面平整性表面应平整表观质量1、现浇结构的的外观质量不不应有严重缺缺陷2、无裂缝，无无渗漏、密实实，无疏松，不不露筋3、无蜂窝、麻麻面、菱角规规整4、无挠曲尺寸偏差现浇结构尺寸偏偏差不应有影影响结构性能能和使用功能能的尺寸偏差差相邻的结构板高高差具防水或其它使使用功能要求求的结构板高高低差应符合

5、合规范要求。设设计无要求时时，外阳台、厨厨卫间结构面面应低于相邻邻房建地面220以上梁设置梁设置位置不影影响空间利用用、装修观感感主次梁节点处理理主次梁节点处理理合理、搭接接正确开洞、开槽不影响结构安全全性能形状应规整结构板预留洞口口管道或管道井预留位置合理套管或管道井与与混凝土结构构间浇筑密实实，无渗漏地漏或水落口预留位置合理套管与混凝土结结构间浇筑密密实，无渗漏漏结构板预埋位置预留位置合理成品保护端部成品保护到到位，无损坏坏三、墙体检查标标准部位检查项目 质质量标准量化标准备注混凝土结构墙柱柱表面平整度表面及其接茬应应平整表观质量1、现浇结构的的外观质量不不应有严重缺缺陷。2、无裂缝，外外

6、墙应无渗漏漏3、密实、无疏疏松、不露筋筋4、无蜂窝、麻麻面、烂根、棱棱角规整5、现浇结构截截面形状应符符合设计要求求，无变形尺寸偏差现浇结构尺寸偏偏差不应有影影响结构性能能和使用功能能的尺寸偏差差柱设置柱设置位置不影影响空间利用用和装修观感感开洞、开槽不影响结构安全全性能形状应规整墙体表面平整度表面平整度88墙体垂直度层高小于5米时时8，层高大大于5米时10砌体墙砌筑方式砖砌体组砌方式式符合规范要要求灰缝砖砌体砂浆饱满满度、无假缝缝、瞎缝灰缝的宽度、横横平竖直符合合设计和规范范要求构造柱1、设置合理，无无遗漏2、拉结筋数量量、间距符合合规范要求3、构造柱主筋筋、拉结筋锚锚固必须牢固固4、构造柱

7、浇筑筑密实、无疏疏松、不露筋筋5、构造柱表观观无蜂窝、麻麻面，与墙体体墙体齐平，棱棱角规整梁低底部砌体的的砌筑梁低底部砌体应应60度斜砌砌，大于200间隙用细石石砼填塞密实实防水构造1、外墙与空调调板、雨棚连连接等部位应应设置混凝土土挡墙，高度度不应小于11502、卫生间部位位墙体应设置置混凝土挡墙墙，高度高于于完成面1550以上脚手架钢管眼、施施工电梯等部部位后砌部位位：砌块的砌筑方法法合理、间隙隙或孔洞的封封堵密实。墙面平整度表面平整度88立面垂直度立面垂直度55方正度表面平整度110门窗等洞口表观质量形状规整，不得得扭曲变形过梁1、宽度超过3300的洞口口上部应设置置过梁2、过梁两端伸伸

8、入墙体长度度不小于2550，否则应应采取加固措措施3、过梁表面应应无破损、蜂蜂窝、麻面，与与墙面齐平，棱棱角规整。压顶外窗混凝土压顶顶与墙体交接接处规范，端端部伸入砌体体墙不小于1150，且与与墙体交接处处处理密实。预埋混凝土块用于固定门窗等等埋置的混凝凝土块设置位位置合理，强强度满足要求求，固定牢固固。外墙穿管（洞）预留洞口套管设设置位置合理安装长度及坡向向符合要求外墙预埋件位置与尺寸预埋位置合理，埋埋件尺寸符合合要求固定固定方式合理、牢牢固外置空调机位位置设置位置合理，便便于安装维修修尺寸预留尺寸满足安安装维修要求求地下室检查标准准部位检查项目 质质量标准量化标准备注混凝土底板表面平整性表

9、面应平整表观质量1、现浇结构的的外观质量不不应有影响结结构安全的严严重缺陷2、无裂缝、无无渗漏3、密实、无疏疏松、不露筋筋4、无蜂窝、麻麻面、起皮混凝土墙柱表面平整性表面及其接茬应应平整表观质量1、现浇结构的的外观质量不不应有影响结结构安全的严严重缺陷2、无裂缝，外外墙应无渗漏漏3、密实、无疏疏松、不露筋筋4、无蜂窝、麻麻面、烂根，棱棱角规整5、现浇结构截截面形状应符符合设计要求求，无变形尺寸偏差现浇结构尺寸偏偏差不应有影影响结构性能能和使用功能能的尺寸偏差差柱设置柱设置位置不影影响空间利用用开洞、开槽不应影响结构安安全性能形状应规整具人防功能要求求墙体严禁现现开洞墙体表面平整度度表面平整度8

10、8cm墙体垂直度层高小于5m时时8mm；层层高大于5mm时10mm砌墙体灰缝砖砌体砂浆饱满满度、无假缝缝、瞎缝灰缝的宽度、横横平竖直符合合设计与规范范要求构造柱设置合理，无遗遗漏拉结筋数量、间间距符合规范范要求构造柱主筋、拉拉结筋锚固必必须牢固构造柱浇筑密实实，无疏松，不不露筋构造柱表观应无无蜂窝、麻面面，与砌体墙墙面齐平，菱菱角规整过梁宽度超过3000mm的洞口口上部应设置置过梁过梁两端伸入墙墙体长度不小小于250mmm，否则应应采取加固措措施过梁表观应无破破损、蜂窝、麻麻面，与墙面面齐平，菱角角规整梁板底部砌体的的砌筑：梁板底部砌体应应60度斜砌砌，大于2ccm间隙用细细石砼填塞密密实混凝

11、土顶板、梁梁表面平整性：表表面应平整表观质量现浇结构的外观观质量不应有有影响结构安安全的严重缺缺陷无裂缝、无渗漏漏密实、无疏松、不不露筋无蜂窝、麻面、菱菱角规整无挠曲尺寸偏差现浇结构尺寸偏偏差不应有影影响结构性能能和使用功能能的尺寸偏差差梁设置梁设置位置不影影响空间利用用、装修观感感主次梁节点处理理主次梁节点处理理合理、搭接接正确开洞、开槽不应影响结构安安全性能形状应规整防水层表观质量粘结牢固卷材防水层搭接接缝应粘结，密密封严密，无无皱折，翘片片和鼓泡等；涂膜防水层层表面平整，涂涂刷均匀，无无流淌、皱折折、鼓泡、露露胎体和翘边边等。收头质量卷材防水层收头头与基层粘结结并固定牢固固，缝口封严严，

12、无翘边；涂膜防水层层收头采用多多遍刷封，严严粘结牢固穿墙（板）管道道构造做法外墙与顶板穿管管应加止水环环并与混凝土土浇筑密实后浇带构造做法构造做法符合规规范要求表观质量混凝土浇筑密实实，无裂缝和和蜂窝等缺陷陷等变形缝或沉降缝缝构造做法1、应满足变形形功能，有合合理的变形预预留量2、缝内不应有有硬质物3、变形缝或沉沉降缝构件与与混凝土浇筑筑密实，无渗渗漏。五、尺寸检查标标准部位检查项目 质量量标准量化标准备注现浇结构轴线位置1、墙、梁、柱柱允许偏差882、剪力墙允许许偏差5层高允许偏差100截面尺寸允许偏差+8，-5楼板厚度允许偏差+8，-5电梯井井筒长款对定位位中心线允许许偏差25填充墙轴线位

13、置允许偏差10公共部位结构空空间尺寸首层公共走廊1、公共走廊结结构高度应满满足装修后净净高不低于22200要求求2、公共走廊结结构宽度应满满足装修后净净宽不低于11300要求求3、候梯厅结构构进深应满足足装修后净进进深不小于11500要求求楼梯间1、楼梯间结构构高度应满足足装修后净高高不应小于222002、休息平台上上部及下部过过道处结构高高度应满足装装修后净高不不应小于200003、楼梯间宽度度应满足装修修后净宽不小小于110004、休息平台结结构进深尺寸寸应大于楼段段结构净宽尺尺寸，且应满满足装修后净净进深不应小小于11000户内结构空间尺尺寸方正性户内房间应方正正，国家标准准：房间方正正

14、偏差不超过过0.3%，且且不大于100六、给排水安装装检查标准部位检查项目 质量标标准量化标准备注屋面露台排水管道（排气气管预留）1、排气管预留留位置合理2、套管高度高高于最终完成成面150mmm以上雨水管道（水落落口）排水口口预留：1、预留位置合合理，便于后后期的排水组组织和雨水的的快速排放户内阳（露）台地漏漏或侧排水口口：预留位置置合理卫生间地漏：预预留位置合理理排水管道及设备备（洁具）1、坐便器水落落口坐标应满满足设计要求求。设计没有有明确时，距距墙距离一般般为300mmm，允许偏偏差10mmm2、浴缸水落口口座标应满足足设计要求。允允许偏差100mm.排水立管：预留留安装孔洞位位置合理

15、给水管道设置位位置：预留位位置合理冷凝水管设置位位置：穿墙预预留位置合理理、坡向正确确楼内公共部位给水管道位置设设置：预留位位置合理穿墙、穿楼板套套管1、穿楼（墙）板板给水钢（钢钢塑复合）管管应设置套管管，以便后期期维修更换2、安装在楼板板内的套管。其其顶部应高出出装饰地面220mm，底底部均与楼板板底面相平（排水管道）位位置设置：预预留位置合理理穿墙、穿楼板套套管：安装在在楼板内的套套管。其顶部部应高出装饰饰面20mmm,顶部均与与楼板底面相相平（消防设备管道道）消火箱：消火栓箱预预留位置合理理，满足防火火功能要求，不不影响套管设置安装在楼板内的的套管。其顶顶部应高出装装饰地面200mm底部

16、均均与楼板底面面相平地漏水井管应设置地地漏空间尺寸水井管预留空间间尺寸应便于于维修安装地下室（消防设备管道道）泵房布置置：设备、进进出管线预留留安装位置合合理，便于安安装、维修外立面排水管道设置位位置：室外排排水立管布置置要便于检修修雨水管道设置位位置：雨水立立管布置要便便于检修七、强弱电安装装检查标准部位检查项目 质量标准量化标准备注屋面屋面避雷接地屋面避雷引下线线预留数量、位位置符合设计计要求外立面门窗幕墙接地高层建筑金属门门窗与幕墙金金属框架应设设置接地干线线，位置符合合设计要求户内（结构预埋管及及电气终端盒盒留设）位置置：1、预埋埋、预留位置置合理终端盒埋设2、留设洞口尺尺寸应满足终终

17、端盒规格，埋埋设深度应满满足最终装饰饰完成面要求求等电位位置：预预留位置合理理楼层公共部位（结构预埋管及及电气终端盒盒留设）位置置：1、预埋埋、预留位置置合理终端盒埋设2、留设洞口尺尺寸应满足终终端盒规格，埋埋设深度应满满足最终装饰饰完成面要求求（强弱电井）电电气接地保护护：1、接地引下线线及等电位箱箱设置位置合合理、可靠空间布局2、强弱电井预预留空间尺寸寸应便于维修修安装地下室（配电间或金属属管道）电气气接地保护：接地引下线及等等电位箱设置置位置合理、可可靠八、其它设备管管道安装检查查标准部位检查项目 质量标准量化标准备注屋面（电梯机房）安安装预留位置置及空间尺寸寸：1、符合设计要要求，配电

18、柜柜、控制柜预预留安装位置置及尺寸满足足检修和紧急急情况下的断断电操作安全全要求接地引下线：22、接地引下下线预留满足足要求、可靠靠底板预留洞：33、位置准确确，满足安装装要求（通风）屋面风风机及管道1、风机预留安安装位置满足足使用功能要要求2、预埋预留管管线符合安装装质量要求户内空调安装位置：空调外机位置应应安装合理、维维修方便空调冷凝水排水水管坡度：冷凝水管排水坡坡向正确，无无倒坡（通风）烟道止止回阀板安装装：预留安装位置应应高于吊顶高高度楼层公共部位（供暖）热力管管道：预留穿管及安装装位置合理地下室地下室风机及风风管：风机预留安装位位置合理（供暖）热力管管道：预留穿穿管及安装位位置合理5

19、5（综合管线）地地下室内的布布置：预留安安装空间布局局应合理，符符合综合管线线设置规范要要求第二部分：初装装修阶段实体体质量一、屋面露台质质量检查标准准部位检查项目 质质量标准量化标准备注找平层排水坡度屋面（含天沟、檐檐沟）找平层层的排水坡度度，必须符合合设计要求（平平屋面结构找找坡不应小于于3%；材料料找坡宜为22%；天沟、檐檐沟纵向找坡坡不应小于11%，沟底水水落差不得超超过200.交接处和基层转转角处理基层与突出屋面面结构（女儿儿墙、立墙、天天窗壁、变形形缝、烟囱等等）的交接处处和基层的转转角处（水落落口、檐口、天天沟、檐沟、屋屋脊等）均应应做成圆弧形形，且整齐平平顺。内部排水的水落落口

20、周围应做做成略低凹坑坑。表观质量水泥砂浆、细石石混凝土等找找平层应平整整、压光，不不得有疏松、起起砂、起皮现现象；沥青砂砂浆找平层不不得有拌合不不匀、蜂窝现现象。分格缝位置与间间距找平层的分格缝缝的位置与间间距应符合设设计和规范要要求。纵横分分格缝的最大大间距：水泥泥砂浆和细石石混凝土找平平层不宜大于于6米，沥青青砂浆不宜大大于4米，缝缝宽20表面平整度找平层表面平整整度的允许偏偏差为5保温层保温层的铺设质质量1、保温层铺设设方式合理、找找坡正确2、板状保温材材料：紧贴（靠靠）基层，铺铺平垫稳，拼拼缝严密；松松散保温材料料：分层铺设设，压实适当当，表面平整整；整体现浇浇保温层：拌拌合均匀、分分

21、层铺设、压压实适当，表表面平整。特殊部位保温材料在屋面面凸出等特殊殊部位，如反反梁，应封闭闭严密，不形形成冷桥。保温层厚度保温层厚度的允允许偏差：松松散保温材料料和整体现浇浇保温层+110%、-55%；板状保保温材料为5%，且不不得大于4防水层防水层翻边高度度符合设计要求。设设计无要求一一般不得小于于250表观质量1、粘结牢靠，密密封严密2、卷材防水层层：搭接缝应应粘结牢靠，密密封严密，无无皱折、翘边边和鼓泡等；涂膜防水层层：表面平整整，涂刷均匀匀，无流淌、皱皱折、鼓泡、露露胎体和翘边边收头质量卷材防水层：搭搭接缝应粘结结牢靠，与基基层粘结并固固定牢固，缝缝口封严，无无翘边、开口口等；涂膜防防

22、水层：收头头采用多遍涂涂刷封严，粘粘结牢固：压压顶应做防水水处理。特殊部位1、不同高低差差屋面交界面面防水构造合合理，防水层层与基层粘结结并牢固固定定，缝口严密密，无翘边、开开口等，且整整齐平顺。2、基层与凸出出屋面交接处处和基层转角角处防水层均均应做成圆弧弧形，且整齐齐平顺。3、屋面设备设设施基座与结结构层相连时时，防水层应应包裹设施基基座的上部，并并在地脚螺栓栓周围做密封封处理；在防防水层上放置置设备设施时时，设施下部部的防水层应应做卷材增强强层，必要时时应在其上浇浇筑细石混凝凝土，其厚度度不应小于550保护层（地坪）排水组织1、屋面排水组组织合理，符符合设计与规规范要求。2、排水坡度符符

23、合要求，坡坡向排水沟或或排水口无积积水与室内地坪高差差屋面地坪应低于于室内地坪220以上或设设置门坎且应应符合设计要要求分格缝设置整体面层填塞必必须密实、连连续、饱满、粘粘结牢固、无无气泡、开裂裂、脱落等缺缺陷表观质量1、面层应平整整2、整体面层无无裂缝、龟裂裂、起砂、起起皮、麻面等等构造做法保护层构造做法法确保防水层层耐久、不易易损坏保温排气管位置1排气孔位置合合理，应设置置于分割缝或或透气槽交叉叉处构造做法1、排气管选材材合理2、排气管构造造合理，根部部封堵严密，无无开裂等缺陷陷水落口（排水口口）构造做法1、内部排水的的水落口杯上上口和侧排排排水口下缘标标高应在沟底底最低处2、侧排排水口口

24、坡向正确，排排水断面尺寸寸满足快速排排水要求3、防水层伸入入水落口或排排水口不应小小于50周边封堵周边防水材料封封堵密实位置及数量1、设置位置正正确合理，且且不应设置在在开启门周围围2、侧排水口和和水落口数量量满足快速排排水要求3、侧排水口和和水落口设置置应便于维修修出屋面管道（井井）位置1、距墙体或开开启门窗的距距离合理或符符合设计规范范要求2、设置位置不不影响出屋面面安全疏散通通道的畅通3、不应设置在在屋面排水沟沟或低洼处，否否则要有相应应排水措施高度高度符合规范要要求。平屋面面，排烟（气气）道高出屋屋面600，透透气管高出屋屋面20000周边防水构造1、管道根部直直径500内内，找平层应

25、应抹出高度不不小于30圆圆台2、管道周围与与找平层或混混凝土防水层层之间应预留留20*200凹槽，并用用密封材料嵌嵌填密实。3、管道和管井井根部四周设设置高度、宽宽度均应大于于300附加加层。4、防水层收头头的固定或粘粘结牢固，密密封严密，无无开裂等5、保护层密封封严密，无开开裂、脱层等等安装质量1、出屋面烟道道井设置防雨雨盖板尺寸符符合要求2、出屋面烟道道井设置位置置合理，出风风口尺寸符合合要求，且应应设置防护网网或格栅3、出屋面管道道固定要牢固固4、出屋面管道道选材合理、耐耐久出屋面洞雨棚设置应设置防雨棚，且且雨棚高度与与尺寸符合要要求尺寸高层住宅门洞高高度与宽度不不影响人员通通行和防火紧

26、紧急疏散要求求零星高层檐口或挑板檐口或挑板下端端应设置滴水水槽或老鹰嘴嘴，并符合要要求天沟1、排水坡向正正确、无积水水2、周边防水材材料密封密实实、无皱折、翘翘边和鼓泡屋面爬杆、栏杆杆等构筑物强度、刚度满足足要求，且安安装固定牢固固临空栏杆立杆净净间距不大于于0.11mm临空栏杆扶手多多层净高不低低于1.055m；高层净净高不低于11.1m屋面爬梯起爬点点高度不小于于1.4m构件选材合理耐耐久，铁质构构件防腐处理理到位，无锈锈蚀布置合理、美观观维修设施多层、高层屋面面应设清理、维维修外立面时时可以固定吊吊篮的预埋吊吊环变形缝应具备变形余量量变形缝的泛水高高度不小于2250mm，若若变形缝两侧侧

27、为砌体时防防水层应铺贴贴到砌体上部部变形缝内填充聚聚苯烯泡沫塑塑料，上部填填充衬垫材料料，并用卷材材封盖变形缝顶部加盖盖混凝土或金金属盖板。混混凝土盖板应应用密封材料料崁填跨越变形缝的管管道或构筑物物应在变形缝缝处断开或采采用柔性连接接变形构件两端应应与墙体固定定牢固，封闭闭严密、规整整墙面（柱）抹灰灰外墙模板螺栓孔孔封堵抹灰前外墙模板板螺栓孔应采采用防水膨胀胀混凝土等材材料两端封闭闭密实，无渗渗漏基层界面处理抹灰前基层表面面的尘土、污污垢、油质应应清除干净，并并洒水湿润；混凝土表面面凿毛或采用用界面剂处理理不同结构交接处处采取加设网片等等防开裂措施施。加强网片片搭接长度不不小于1000mm抹

28、灰厚度抹灰应分层进行行。总厚度大大于或等于335mm时应应采取加强措措施。防止抹抹灰层开裂或或脱落空鼓抹灰层与基层之之间及各抹灰灰层之间必须须粘结牢固，抹抹灰层应无脱脱层、空鼓表观质量面层无裂缝、无无渗漏抹灰表面应平整整、立面垂直直、阴阳角线线规整顺直抹灰便面应光滑滑、洁净、颜颜色均匀，无无抹纹、爆灰灰、脱皮、麻麻面、起砂等等缺陷管道背后墙面抹抹灰表面应平平整细部收口质量墙体穿洞周围抹抹灰接缝密实实、规整外墙与装饰线条条、门斗、雨雨棚、栏杆等等交界面抹灰灰接缝密实、规规整女儿墙上口直线度应平直、规整女儿墙高度多层净高不低于于1.05mm，高层净高高不低于1.1m压顶泛水坡度应符合设计要求求，向

29、内坡向向瓦屋面防水构造与做法法瓦屋面与立墙及及突出屋面结结构等交接处处的泛水做法法应符合设计计与规范要求求，结合严密密，防水层伸伸入瓦内宽度度确保不小于于50mm，无无渗漏天沟、檐沟的防防水层伸入瓦瓦内宽度确保保不小于1550mm防水层表面应规规整平直瓦条铺设顺水条、挂瓦条条布置均匀，铺铺钉平整、固固定牢固顺水条与屋面结结构板固定点点防水处理密密封密实老虎窗或天窗窗框上口标高应应高于周边檐檐沟周边防水材料粘粘结牢固、密密封密实、无无皱折、翘边边和鼓泡二、楼地面质量量检查标准分指标检查项目 检查标标准地面整体面层空鼓整体面层浇筑前前基层清理干干净，面层与与下一层应结结合牢固，无无空鼓表面平整度面

30、层应平整面层平整度。水水泥混凝土面面层5mm；水泥砂浆面面层4mm表观质量混凝土、砂浆面面层表面不应应有开裂面层表面无脱皮皮、麻面、起起砂缺陷面层不应渗漏地坪与墙面阴角角直线度阴角线应规整顺顺直面层坡度面层表面的坡度度应符合设计计要求，有防防水要求部位位不得有倒泛泛水和积水现现象，排水应应通畅踢脚线踢脚线与柱、墙墙面应紧密结结合，高度一一致，出墙厚厚度均匀，上上口应平直，上上口平直度允允许偏差4mmm相邻面层高度具防水或其它使使用功能要求求的地坪高低低差应符合规规范要求。设设计无要求时时，外阳台、厨厨卫间地面应应低于相邻房房间地面200mm防水工程混凝土导墙有防水要求部位位砌体下部应应设置混凝

31、土土导墙或反坎坎；高度高于于完胜地坪以以上150mmm防水层翻边高度度符合设计要求。设设计无要求时时，应高于无无水房间地坪坪完成面3000mm，淋淋浴间位置高高于无水房间间地坪完成面面1800mmm表观质量粘结牢固卷材防水层：搭搭接缝应粘结结牢固，密封封严密、无皱皱折、翘边和和鼓泡等；涂涂膜防水层：表面平整。涂涂刷均匀，无无流淌、皱折折、鼓泡、露露胎体和翘边边等。收头质量卷材防水层：收收头与基层粘粘结并固定牢牢固，缝口封封严，无翘边边；涂膜防水水层：收头采采用多遍涂刷刷封，严粘结结牢固防水层收头顺直直、规整穿楼板管道（井井）位置设置位置合理，不不影响使用功功能和便于装装修构造做法有防水要求部位

32、位的穿楼板管管道井、烟道道下部应设置置混凝土导墙墙，高度应大大于最终完成成面250mmm周边封堵穿楼板管道与管管井、烟道的的周边封堵密密实，无渗漏漏管井外观质量表面无裂缝表面应平整、颜颜色均匀，无无抹纹、起皮皮、粉化、起起砂、麻面等等与墙面、顶棚接接缝严密、规规整排水口或地漏位置地漏或排水口设设置位置合理理，且不应设设置在开启门门周围做法安装平正、牢固固，低于排水水表面周边封堵周边防水材料封封堵规范、密密实，无渗漏漏顶棚（梁）抹灰灰牢固性摸灰前基层表面面的尘土、污污垢、油质应应清除干净，并并洒水湿润；混凝土表面面凿毛或采用用界面剂处理理，面层粘结结牢固、无脱脱落表观质量面层无裂缝、无无渗漏面层

33、表面应平整整表面应洁净、颜颜色均匀细部收口质量空洞、盒周围抹抹灰表面应整整齐、光滑阴角直线度、梁梁菱角阴角线、梁菱角角抹灰应规整整顺直三、内墙质量检检查标准部位检查项目 检查标准准内墙面（柱）抹抹灰基层界面处理摸灰前基层表面面的尘土、污污垢、油质应应清除干净，并并洒水湿润；混凝土表面面凿毛或采用用界面剂处理理不同结构交接处处采取加设网片等等防开裂措施施。网片搭接接长度不小于于100mmm开槽布管部位开槽布管部位墙墙体厚度应满满足要求，同同时采取加设设网片等防开开裂措施。加加强网片搭接接长度不小于于100mmm抹灰厚度抹灰应分层进行行。总厚度大大于或等于335mm时应应采取加强措措施，防止抹抹灰

34、层开裂和和脱落空鼓抹灰层与基层之之间及各抹灰灰层之间必须须粘结牢固，抹抹灰层应无脱脱层、空鼓表面平整度面层应平整表面平整度。普普通抹灰4mmm，高级抹抹灰3mm立面垂直性立面应垂直立面垂直度。普普通抹灰4mmm，高级抹抹灰3mm阴阳角方正性阴阳角应方正阴阳角方正度。普普通抹灰4mmm，高级抹抹灰3mm阴阳角直线性阴阳角线应规整整顺直阴阳角方正度。普普通抹灰4mmm，高级抹抹灰3mm表观质量面层无裂缝抹灰表面颜色均均匀，无抹纹纹、爆灰、脱脱皮、起砂等等缺陷管道背后墙面抹抹灰表面应平平整公共部位管道井井墙面抹灰表表面应平整细部收口质量空调洞、槽、盒盒周围的内墙墙抹灰接缝密密实，整齐、光光滑门窗周围

35、的内墙墙抹灰接缝密密实，整齐、光光滑护角、护栏端部部周围的内墙墙抹灰接缝密密实，整齐、光光滑门窗洞口周边墙体面层无裂缝面层应平整、颜颜色均匀，无无抹纹、爆灰灰、脱皮、起起砂等缺陷门窗侧墙应垂直直，菱角规整整顺直，不得得有扭曲、歪歪斜门窗洞上口应平平直，菱角规规整顺直，不不得有扭曲、歪歪斜窗台高度窗台或低窗护栏栏距地坪高度度不低于9000mm门窗洞口标高相邻门窗洞口上上下口标高应应符合设计要要求，并水平平一致门窗洞口上口标标高不影响装装修预留孔洞套管设置预留孔洞套管设设计长度满足足要求，与墙墙面齐平位置空调、排气孔等等预留孔洞设设置位置不影影响装修，且且不被敷设管管道四、户内空间尺尺寸检测质量量

36、部位检查项目 质量量标准空间尺寸净高绝对偏差。220mm极差。不超过220mm平面净开间绝对偏差。115mm极差。不超过220mm平面净进深绝对偏差。115mm极差。不超过220mm矩形房间方正（对对角线尺寸）：国家标准：房间方正偏偏差不超过00.3，且且不大于100mm空间尺寸净高绝对偏差。220mm极差。不超过220mm平面净开间绝对偏差。115mm极差。不超过220mm平面净进深绝对偏差。115mm极差。不超过220mm矩形房间方正（对对角线尺寸）国家标准：房间间方正偏差不不超过0.33，且不大大于10mmm五、公共部位空空间尺寸检测测标准部位检查项目 质量量标准标准层公共走廊廊空间尺寸

37、净高初装修高度应满满足精装修后后净高不小于于2000mmm要求平面净宽初装修宽度应满满足精装修后后净宽不小于于1200mmm要求初装修后梯厅净净深应满足精精装修后不小小于15000mm首层公共走廊空空间尺寸净高初装修高度应满满足精装修后后净高不小于于2000mmm要求平面净宽初装修宽度应满满足精装修后后净宽不小于于1300mmm要求初装修后梯厅净净深应满足精精装修后不小小于15000mm标准层公共走廊廊空间尺寸净高初装修高度应满满足精装修后后净高不小于于2200mmm要求初装修休息平台台上部及下部部过道处的高高度应满足精精装修后净高高不应小于22000mmm平面净宽楼段初装修宽度度应满足精装装

38、修后净宽不不小于11000mm要求求初装修休息平台台进深尺寸应应满足精装修修后大于楼段段净宽尺寸，且且不应小于11100mmm六、外墙质量检检查标准部位检查项目 检查标标准外墙面（柱）抹抹灰外墙模板螺栓孔孔封堵摸灰前外墙模板板螺栓孔应采采取防水膨胀胀混凝土等材材料两端封闭闭密实，无渗渗漏基层界面处理摸灰前基层表面面的尘土、污污垢、油质应应清除干净，并并洒水湿润；混凝土表面面凿毛或采用用界面剂处理理不同结构交接处处采取加设网片等等防开裂措施施。网片搭接接长度不小于于100mmm抹灰厚度抹灰应分层进行行。总厚度大大于或等于335mm时应应采取加强措措施。防止抹抹灰层开裂和和脱落空鼓抹灰层与基层之之

39、间及各抹灰灰层之间必须须粘结牢固，抹抹灰层应无脱脱层、空鼓表面平整性面层应平整立面垂直性立面应垂直阴阳角方正性阴阳角应方正阴阳角直线性阴阳角应规整顺顺直表观质量面层无裂缝抹灰表面应光滑滑、洁净、颜颜色均匀、无无抹纹、爆灰灰、脱皮、麻麻面、起砂等等缺陷管道背后墙面抹抹灰表面应平平整细部收口质量外墙穿洞周围抹抹灰接缝密实实、规整外墙与装饰线条条、门斗、雨雨棚、空调板板等交界面灰灰接缝密实、规规整外墙与阳台栏板板，护栏交界界面灰接缝密密实、规整门窗洞口周边墙体面层无裂缝面层应平整、光光滑、颜色均均匀，无抹纹纹、脱皮、起起砂等缺陷。门窗侧墙应垂直直，菱角规整整顺直，不得得有扭曲、歪歪斜门窗洞口应平直直

40、，菱角规整整顺直，不得得有扭曲、歪歪斜排列门窗洞口立面上上应排列整齐齐一致外窗洞口上口标标高与外遮阳阳窗帘要求标标高协调预留孔洞与穿管管防水做法外墙穿管套管长长度满足穿过过整个墙体要要求，且向外外坡向出墙封堵密封密密实、均匀位置空调、排气孔等等预留孔洞设设置位置合理理，且不被外外立面管道阻阻挡排列洞口立面上排列列应在一条垂垂直线上相邻洞口立面排排列应在一条条水平线上洞口形状墙洞口边缘圆滑滑规整防水构造与做法法混凝土导墙或挡挡坎砌体外墙与外置置空调板、装装饰线条、门门头雨棚、露露台交接部位位应设置混凝凝土导墙或挡挡坎，高度不不低于完成面面150mmm。且防水封封闭密实可靠靠滴水线或老鹰嘴嘴外窗楣

41、滴水线或或老鹰嘴设置置应符合规范范要求。滴水水槽的宽度和和深度不应小小于10mmm；老鹰嘴高高度不应小于于10mm外装饰线条、门门头雨棚、外外置空调板等等滴水线或老老鹰嘴设置应应符合规范要要求。坡向流水坡向明显、正正确外阳台挡坎与翻口混凝土浇筑平整整，密实，无无裂缝、龟裂裂、起砂、起起皮、麻面阳台外挡坎高度度不小于1000mm护栏高度阳台护栏高度：多层净高不不低于1.005m，高层层净高不低于于1.1m开间与进深不影响用户的使使用装饰线条、花饰饰、外门窗套套造型与布置造型合理美观，与与外立面协调调选材与施工工艺艺确保装饰线线条、门窗套套、花饰，不不易损坏设置位置合理，不不影响其他使使用功能安装

42、质量预制或石材装饰饰线条，门窗窗套、花饰安安装必须牢固固表观质量表面不得有裂缝缝、损坏表面规整，菱角角顺直，出墙墙尺寸一致接缝平整、崁填填密实收头收头位置合理收头接缝密实外置空调板或百百叶罩位置空调板设置位置置应便于安装装与维修排列空调板立面上应应排列整齐一一致、美观表观质量表面平整，不得得有裂缝和损损坏菱角线应规整顺顺直尺寸空调板尺寸应满满足安装外机机尺寸要求雨棚（门斗）位置雨棚设置位置合合理，应具备备遮雨功能选型雨棚材料应耐久久，防腐措施施选择合理，不不易锈蚀、损损坏表观质量表面不得有裂缝缝、损坏。表面洁净、平整整棱角线应规整顺顺直变形缝构造做法应满足变形功能能，有合理的的变形预留量量变形

43、构件两端应应与墙体固定定牢固，密封封严密变形缝应保证饰饰面的完整性性，与墙面形形成整体外立管排列外立管立面上排排列整齐一致致位置外立管设置应便便于维修外立管应布置在在墙体凹入部部位等隐蔽部部位表观质量未隐蔽外立管外外观整洁、色色泽应均匀一一致，并与外外立面颜色相相同七、外墙外保温温隔热工程质质量检查标准准部位检查项目 检查标标准外墙保温外墙保温厚度保温层厚度应符符合设计要求求连接或粘结保温板材与基层层及各构造柱柱、主体结构构之间的粘结结或连接必须须牢固保温浆料与基层层及各层之间间的粘结必须须牢固，不应应脱落、空鼓鼓保温板采用预埋埋或后置锚固固件固定时，锚锚固件数量、位位置、锚固深深度和拉拔力力

44、应符合设计计要求构造与做法保温墙板的板缝缝处理、构造造节点及崁缝缝做法应符合合设计及规范范要求保温砌块砌筑的的墙体，应采采用保温砂浆浆砌筑。砌体体的水平灰缝缝饱满度不低低于90，竖竖直灰缝饱满满度不应低于于80墙体上容易碰撞撞的阳角、门门窗洞口及不不同材料基体体的交接处等等特殊部位，其其保温层应采采取防止开裂裂和破损的加加强措施外墙外保温层及及饰面层与其其他部位交接接的收口处，应应采取密封措措施外墙或毗邻不采采暖空间墙体体上的门窗洞洞口四周的侧侧面，墙体上上凸窗四周的的侧面，应按按设计要求采采取节能保温温措施穿墙套管，脚手手眼、孔洞、屋屋面反梁等，应应采取隔断热热桥措施加强网的铺贴和和搭接应符

45、合合设计和规范范要求。砂浆浆抹压应密实实，不得空鼓鼓，加强网不不得皱褶、外外露表观质量保温层不得渗漏漏保温板接缝应平平整严密保温浆料不应开开裂保温浆料厚度应应均匀、接茬茬应平顺密实实现场喷涂或模板板浇筑的有机机类保温材料料应密实和牢牢固八、门窗石材幕幕墙质量检查查标准部位检查项目 检查标准准外门窗防水构造造与做法门窗洞口外门窗洞口周边边应按规范和和设计要求进进行基层处理理，密实、无无开裂窗楣窗楣应设置滴水水线（老鹰嘴嘴）或滴水槽槽，且位置合合理，未设置置滴水槽的窗窗楣应内地外外高滴水槽的宽度和和深度不应小小于10mmm。老鹰嘴高高度不应小于于10mm滴水线（老鹰嘴嘴）或滴水槽槽应规整顺直直窗台

46、标高内窗台标高应高高于外窗台（保保温层、饰面面层、防水层层施工完成后后）外窗台应向外坡坡向，坡度符符合设计要求求，一般不小小于外框或附框与墙墙体间塞缝外门窗框体或附附框与墙体间间的缝隙留设设宽度符合要要求，填崁密密实饱满防水层设置防水层的外外门窗防水施施工应封闭严严密、规整外门窗框或附框框型材应有足够的刚度度喷涂均匀、无色色差制作质量型材间拼接严密密、接缝平整整外门窗框应设置置排水口，不不应现场切割割，且排水口口尺寸满足要要求安装质量安装固定方式合合理，固定间间距符合要求求，与墙体连连接牢固框体正面应垂直直框体侧面应垂直直横框应水平框体出墙尺寸应应一致，不应应出现八字形形高层外门窗必须须设置避

47、雷接接地装置表观质量与成品品保护门窗框分格形式式合理、美观观门窗框体型材表表面应洁净、平平整、光滑、色色泽一致，无无锈蚀、无划划痕、碰伤。漆漆膜或保护层层应连续。入户门与防火门门框选型与制作质量量选型合理，强度度、防火要求求满足规范与与设计要求材型间拼接严密密、接缝平整整，色泽均匀匀一致安装质量安装固定方式合合理，固定间间距符合要求求，与墙体连连接牢固框体正面应垂直直框体侧面应垂直直横框应水平框体出墙尺寸应应一致，不应应出现八字形形框体与墙体间填填缝入户门框与墙体体间缝隙采用用细石混凝土土或砂浆填充充密实饱满防火门框与墙体体间缝隙、型型材框腔采用用防火棉和细细石混凝土填填充密实饱满满表观质量与

48、成品品保护框体型材表面应应洁净、平整整、光滑、色色泽一致，无无锈蚀、无划划痕、碰伤。漆漆膜或保护层层应连续。门窗扇开启方向门窗设计应确保保开启扇开启启方向正确和和便于正常开开启，对其他他使用功能与与安全性产生生不产生影响响石材幕墙（干挂挂石材）锚固点锚固点设置位置置合理预埋件或后置埋埋件与主题结结构连接牢固固可靠，后置置埋件锚固力力满足设计要要求锚固点周边封闭闭密实龙骨主、次龙骨选型型合理，强度度和刚度满足足设计要求主龙骨与埋件连连接方式可靠靠、牢固次龙骨与主龙骨骨连接方式可可靠、牢固石材挂件或托件件选材合理，与与次龙骨连接接牢固防腐埋件、主次龙骨骨、挂件及焊焊接点防腐处处理规范防火、保温、防

49、防潮幕墙的防火、保保温、防潮设设置及材料选选用符合设计计要求幕墙的防火、保保温、防潮填填充应密实、均均匀、厚度一一致与墙体或窗连接接幕墙与墙体或窗窗接口方式设设计与做法合合理，满足防防水封闭要求求，且美观检修口设置排水管道封闭于于石材幕墙内内时，幕墙设设计应具检修修口避雷接地幕墙必须设置可可靠的避雷接接地装置地下室质量检查查标准分指标检查项目 检查查标准底板空鼓整体面层浇筑前前基础清理干干净，面层与与下一层结合合牢固，无空空鼓表观质量面层无裂缝面层表面无脱皮皮、麻面、起起砂等缺陷面层应平整渗漏无渗漏痕迹顶板（梁）牢固性摸灰前基层表面面的尘土、污污垢、油渍应应清理干净，并并洒水湿润：混凝土表面面

50、凿毛或采用用界面剂处理理，面层应粘粘结牢固、无无脱落。表观质量面层无裂缝面层应平整摸灰表面应光滑滑、洁净、颜颜色均匀，无无抹纹，爆灰灰、脱皮、麻麻面、起砂等等缺陷梁棱角、顶棚阴阴角线抹灰应应规整顺直渗漏无渗漏痕迹墙面（柱）抹灰灰外墙模板螺栓孔孔封堵摸灰前外墙模板板螺栓孔应采采用防水膨胀胀混凝土等材材料两端封闭闭密实，无渗渗漏基层界面处理摸灰前基层表面面的尘土、污污垢、油渍应应清理干净，并并洒水湿润：混凝土表面面凿毛或采用用界面剂处理理不同结构交接处处采取加设网片等等防开裂措施施。加强网片片搭接长度不不小于1000mm抹灰厚度抹灰应分层进行行。总厚度大大于或等于335mm时应应采取加强措措施。防

51、止抹抹灰层开裂和和脱落空鼓抹灰层与基层之之间及各抹灰灰层之间必须须粘结牢固，抹抹灰层应无脱脱层，空鼓渗漏外墙应无渗漏表观质量面层无裂缝抹灰表面光滑、洁洁净、颜色均均匀、无抹纹纹、爆灰、脱脱皮、麻面、起起砂等缺陷抹灰表面平整、立立面垂直、阴阴阳角方正，且且棱角规整顺顺直细部收口质量墙体穿洞、门洞洞周围抹灰接接缝密实、规规整穿墙（板）管道道防水封堵防水层在穿墙板板管处收口方方式合理、穿穿墙周围设置置凹槽用崁填填密实材料封封堵密实，无无渗漏穿墙板管套管长长度满足要求求排水管道室外排水管道不不应从地下室室内穿墙布置置防水层表观质量卷材防水层搭接接缝应粘结牢牢固，密封严严密，无皱折折、翘边和鼓鼓泡等：涂

52、膜膜防水层表面面平整，涂刷刷均匀，无流流淌、皱折、鼓鼓泡、露胎体体和翘边等粘结牢固收头质量卷材防水层收口口与基层粘结结并固定牢固固，缝口封严严，无翘边：涂膜防水层层收口采用多多遍涂刷封，严严粘结牢固成品保护地下室外墙、顶顶板、底板防防水层成品保保护措施完善善变形缝或沉降缝缝构造做法应满足变形功能能，有合理的的变形预留量量变形构件两端应应与墙体固定定牢固，密封封严密，无渗渗漏变形缝应保证饰饰面的完整性性给排水安装检查查标准分指标检查项目 标准排水管道（层面面）屋面透气管非上人屋面透气气管应高出屋屋面300mmm，上人屋屋面应高出屋屋面2m，并并做防雷接地地透气管出口4mm内有门窗时时，应高出门门

53、窗顶6000mm或引向向无门窗一侧侧屋面透气管安装装必须牢固雨水管道（层面面）防堵格棚防堵格栅无损坏坏、安装位置置正确，无遗遗漏阳台地漏或侧排排水口（户内内）安装质量安装应平正、牢牢固、位置合合理地漏上口标高低于最最终完成排水水表面地漏水封高度不不得小于500mm，无水水封地漏设置置S弯洗衣机地漏宜采采用防止溢流流和干涸的专专用地漏侧排水口侧排水开口应考考虑最终完成成面防堵格栅适配，外外观整洁卫生间地漏（非非降板）（户内）安装质量安装应平正、牢牢固上口标高低于最最终完成的排排水表面安装位置淋浴房地漏宜靠靠墙角卫生间地漏宜靠靠墙水封高度水封高度（S弯弯）不得小于于50mm洁具（户内）坐便器水落口

54、座座标应满足设计要求求。设计没有有明确时，距距墙距离一般般为300mmm，允许偏偏差10mmm浴缸水落口座标标应满足设计要求求。允许偏差差10mm给水管预留长度度应满足设计要求求。暗装给水水口出墙面5510mmm洁具安装位置预留位置合理与门、柜门无碰碰撞给水管道（户内内）设置位置公共部位、室内内房间（含厨厨卫）冷热给给水管设置位位置合理，便便于维护房间内冷热水管管安装位置冷热水管间距符符合设计要求求，明敷热水水管应有包裹裹措施上下平行安装热热水管应在冷冷水管上方；垂直平行安安装时热水管管应在冷水管管左侧不循环的户内热热水管的热水水供水支管长长度不宜超过过8m房间内冷热水管管出水口间距距中心间距

55、1500mm。允许许偏差2mmm穿墙，穿楼板套套管卫生间及厨房间间楼板内套管管，其顶部高高出装饰地面面50mm楼板内套管底部部均与楼板底底面相平；墙墙壁内套管其其两端与饰面面相平给水压力套内房间给水压压力大于0.05Mpaa，小于0.35Mpaa中水系统有独立计量表用防止误饮误用用的安全措施施水表安装水表安装位置合合理，成排水水表排列整齐齐，间距均匀匀排水管道（户内内）设置位置室内排水管布置置便于维护检查口或清扫口口排水立管检查口口中心高度距距操作地面一一般为1m，朝朝向应便于维维修。暗装立立管，在检查查口处应暗装装检修门污废水排水立管管的检查口宜宜每层设置，在在最底层和有有卫生器具的的最高层

56、必须须设置。如有有两层建筑时时，可仅在底底层设置立管管户内宜同层排水水，排水横管管设置在下一一层时，清扫扫口应设于本本层；转角小小于135度度的污水横管管上或污水横横管的直线管管段，应按设设计要求的距距离设置检查查口或清扫口口检查口或清扫口口不得被其它它材料封实而而丧失功能排水管预留长度度卫生间及厨房排排水管预留管管口宜高出完完成饰面1000mm，并并做好封口保保护措施管线敷设质量横管应顺直，立立管应垂直横管排水坡向正正确、无倒坡坡，坡度符合合规范要求排水管道敷设高高度不应低于于窗上口，不不应遮挡外墙墙排气孔排水立管与墙间间距不应小于于7mm，以以方便维修吊支架、卡箍安安装位置正确，埋设设应平

57、整牢固固，固定支架架与管道接触触紧密，固定定牢靠间距符合规范要要求，布置均均匀。金属管管：横管不大大于2m，立立管不大于33m。塑料管管见（建筑给给排水及采暖暖工程施工质质量验收规范范GB502242-20002,5.2.9条）吊架、吊杆应垂垂直布置连接方式塑料管和复合管管可以采用橡橡胶圈接口，粘粘接接口、热热熔连接、专专用管件连接接及法兰连接接铸铁管应采用水水泥捻口橡胶胶圈接口连接接方式连接穿墙、穿楼板套套管穿楼（墙）板排排水管应设置置套管，以便便于后期维修修跟换卫生间及厨房间间楼板内套管管，其顶部高高出装饰地面面50mm楼板内套管底部部均与楼板底底面相平：墙墙壁内套管其其两端与饰面面相平阻

58、火圈设置高层建筑明设排排水塑料立管管应设置阻火火圈或防火套套管高层建筑暗设排排水立管的连连接横管大于于150mmm的应设置防防火套管伸缩节设置排水塑料管必须须设置伸缩节节。设计无要要求时，伸缩缩节间距不得得大于4m伸缩节应具备伸伸缩余量，不不得被其它材材料封实丧失失伸缩功能防火封堵防火封堵材料选选用符合规范范要求楼板内套管与管管道之间缝隙隙用阻燃密实实材料和防水水油膏填实，端端面光滑墙体内套管与管管道之间缝隙隙用阻燃密实实材料和防水水油膏填实，端端面光滑排水规定废水与雨水不能能混合排放，如如洗衣机排水水不应排入雨雨水管雨水管道（户内内）管线敷设质量横管应顺直，立立管应垂直雨水管道敷设不不应遮挡

59、外墙墙预留孔支架、卡箍安装装固定牢靠、支架架间距符合要要求连接方式塑料管和复合管管可以采用橡橡胶圈接口，粘粘接接口、热热熔连接、专专用管件连接接及法兰连接接；铝管应采采用插接方式式连接铸铁管应采用水水泥捻口橡胶胶圈接口连接接方式连接防堵格栅防堵格栅无损坏坏，安装位置置正确，无遗遗漏伸缩节设置雨水塑料管必须须设置伸缩节节。设计无要要求时，伸缩缩节间距不得得大于4m伸缩节应具备伸伸缩余量，不不得被其它材材料封实丧失失伸缩功能冷凝水管（户内内）管线敷设质量横管应顺直，立立管应垂直吊支架、卡箍安安装固定牢靠、支架架间距符合要要求连接方式塑料管粘接接口口、热熔连接接、专用管件件连接水落口设置水落口标高应

60、低低于冷凝水接接入口穿墙套管墙壁内套管其两两端与饰面相相平，并向外外坡向伸缩节设置塑料冷凝水管必必须设置伸缩缩节，伸缩节节间距不得大大于4m给水管道（楼层层公共部位）管道进冷热水管管间距一般为200mmm给水管接头密封封材料应用生料带，不不得用麻丝和和大白漆管线敷设质量应横平竖直吊支架、卡箍安安装位置正确，埋设设应平整牢固固。固定支架架与管道接触触紧密，固定定牢靠间距符合规范要要求，布置均均匀无热伸长管道的的吊架、吊杆杆应垂直布置置：有伸长管管道的吊架、吊吊杆应向热膨膨胀方向偏移移连接方式管径小于或等于于100mmm的钢塑复合合管应采用螺螺纹连接，管管径大于1000mm的应应采用法兰或或卡套式