住宅地下室防水施工技术方案

1、住宅地下室防水施工技术方案1 概述主楼地下防水做法：地下室筏板及外墙的防水做法，采用P6级抗渗混凝土和一道4厚的SBS高聚物改性沥青防水卷材。车库地下室防水：车库防水等级为二级，筏板和外墙采用P6级抗渗混凝土和4厚的SBS高聚物改性沥青防水卷材。电信间、设备用房、配电室等防水等级为一级，设防做法为三道设防，第一道迎水面4厚SBS改性沥青防水卷材，第二道结构自防水抗渗等级P6，第三道背水面采用1.5厚聚合物水泥防水涂料。地下室种植顶板防水等级为一级，采用4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材+4厚SBS改性沥青防水卷材。在施工过程中，应对防水混凝土、外防水层、施工缝和变形缝及特殊部位如预留洞、转角、

2、坑槽、后浇带等部位防水进行精心施工，确保地下室结构防水施工质量。防水施工严格按照地下防水工程质量验收规范进行。地下室底板及外墙采用抗渗等级P6自防水混凝土，混凝土强度等级C30，结构表面应平整光洁。外墙四周剪力墙施工时上翻300高，四周在剪力墙中间焊好钢板止水带，并且模板加固采用止水螺杆。2 防水混凝土施工地下室底板混凝土设计为C30自防水混凝土。防水混凝土水泥用量不小于260Kg/m3，采用低水化热的水泥，混凝土初凝时间控制不小于4.5h。同时，合理安排浇筑时间和混凝土输送车数量，保证浇筑的连续性，以防止冷缝出现。采取阶梯状分层滚动式的浇筑方法。混凝土浇灌后覆盖塑料薄膜，定时淋水，保持混凝土

3、湿润，养护时间不少于14d。地下室混凝土抗渗漏的关键是提高结构自防水混凝土施工的质量，着重应采取以下措施进行控制：1、严格控制混凝土的配合比，选择合理的连续级配粗骨料级配，配制成密实混凝土。2、缩短混凝土从搅拌到浇筑的时间，浇捣混凝土时一定要严格控制其密实，特别是钢筋密集处，专人跟班管理，确保混凝土构件外光内实，提高其抗渗性能。3、在施工缝（水平与垂直）及后浇带施工前，应清理并凿毛交接面，并用清水清洗干净，以保证其止水效果。接缝处的混凝土宜提高一级，并掺加1.5倍于其他部位混凝土的微膨胀剂，以补偿该处混凝土收缩。4、在外墙穿管部位和固定木模的对拉螺杆中部，采用止水钢片满焊止水。5、加强混凝土的

4、保温保湿养护，在浇捣完毕后12小时内覆盖（夏季提前）、浇水，以保持混凝土有足够的湿润度，养护时间不少于14天，包括水平、竖向混凝土构件。6、推迟侧模的脱模时间，带模养护可减缓砼水分挥发，同时有利于微膨胀混凝土充分发挥其效应，减少混凝土收缩具有重要作用。7、止水钢板接缝处必须满焊，并与墙体钢筋可靠焊接，施工时应重点控制，严格把关。3 地下室结构防水施工3.1地下室底板防水做法1、地下室底板防水做法如下图：（自下而上）图1 地下室底板防水做法2、防水卷材施工工艺： 施工准备基层清理喷刷底油阴阳角附加层SBS防水层施工验收防水保护层施工 3、施工要点（1）铺贴防水卷材的基层面（找平层）必须打扫干净，

5、并洒水保证基层干燥。（注：地下室防水找平层应符合地下室工程技术规范规定。（2）施工准备：每组人员一般4-5人。准备剪刀两把、卷尺、美工刀、滚筒刷、喷枪、笤帚，底油按配比配好后开始喷刷，喷刷时不得有漏涂的地方。（3）节点处理：主防水层施工前，应先对排水集中及结构复杂的细部节点进行密封处理和附加层粘贴。附加层使用的卷材与主防水层的卷材材料相同。（4）附加层：女儿墙，转角，直角均应加铺附加层，设置200mm宽防水卷材做附加层阴阳角等处均做成R=200mm圆孤形。（6）防水层施工:铺贴时烤枪应充分热熔卷材，搭接处采用特制铁钎抹缝，卷材长边搭接不能小于150mm，短边搭接不能小于100mm，相互平行的卷

6、材要错开幅宽的1/3，第二道防水上部铺贴时不得垂直与底层铺贴，要错开的1/2，铺贴的卷材不得有存在空鼓，这是保证工程质量的关键。4、施工注意事项1）防水施工前基面必须干燥、干净，严禁有明水。2）墙体若有贯穿性裂缝，必须进行结构补强。3）墙体与底板阴阳角位置必须做成R状，以降低应力反应。4）底板与侧墙连接位置必须延伸300500mm。2 地下室侧墙防水施工1、外墙做法如下图：图2 地下室侧墙防水做法2、外墙防水卷材施工工艺施工准备基层清理找平层处理阴阳角附加层SBS防水层施工验收保护层施工 3、防水卷材施工要点（1）基层要求：基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位。各种预埋构、配件已安装

7、完毕，固定牢固。（2）施工方法在基层上宜弹设基准线，以确定单面防水卷材铺贴位置。而后开始做附加层，附加层平面与立面外伸300mm卷材应紧贴阴阳角，大面积铺贴时附加层与防水层应粘贴平实。接缝部位必须粘接牢固严密，绝不允许缝边空鼓，翘边滑移。第一层卷材与第二层卷材的搭接缝之间应错开幅宽的1/3。确保防水质量，达到不渗不漏 4、施工注意事项（1）施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，在穿墙管处、变形缝、后浇带等薄弱部位，施工时先做好附加层，确保防水质量。（2）相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平。（

8、3）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。（4）避开雨雪、5级以上大风等恶劣天气施工。（5）施工完毕并通过验收后应及时隐蔽，如因特殊情况无法及时隐蔽，应采取有效的临时保护措施。3 地下室顶板防水做法1、做法如下图：图3 地下室顶板防水做法3.2：顶板防水卷材施工工艺：施工准备基层清理找平层处理阴阳角附加层两道SBS防水层施工验收找坡层防水保护层施工种植土3.3 集水井防水做法1、做法如下图： 图4 集水井防水做法2：集水井施工工艺：施工准备基层清理找平层处理涂刷水泥基渗透结晶型涂料验收保护层4 地下室防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节做法应按地下防水工程质量验收规范GB50208以及地下建筑防水构造02J301处理。4.1 施工缝防水构造及施工方法地下室结构施工缝中设置止水钢板。顶板、底板和墙施工缝用钢筋头烧焊固定止水钢板于施工缝的中间位置，止水钢板上下则用镀锌网支模，钢板宽度为300mm。在后浇带施工前，应对施工缝端头面进行清理凿毛。 图8 外墙竖向施工缝防水示意图图9 梁板施工缝防水示意图4.2 后浇带防水构造及施工方法后浇带混凝土应在主体结构施工完毕后再进行浇灌。浇灌时带内的混凝土强度等级提高一级，并采用早强、补偿收缩混凝土，其应在混凝土中掺入12（水泥重量比）高效抗裂型防水