茂名市政府投资项目管理BT合同范本通知

1、PAGE PAGE 82关于印发茂名市政府投资项目BT合同范本的通知各县(市、区)人民政府，市府直属各单位： 茂名市政府投资项目BT合同范本业经市人民政府十一届六次常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请直接向市发展和改革局反映。二一二年六月月十九日投资建设回回购合同项目名称： 项目地点： BT发包人： BT投资人： 目 录第一部分 协协议书一、项目概况11二、工程承包范范围和承包方方式11 三、合同工期22四、质量标准22 五、合同价款22 六、有关费率22七、BT投资人人承诺2 八、BT发包人人承诺3九、合同份数33十、合同生效33第二部分合同条条款一、总则41、定

2、义与解释释42、项目公司53、组成合同的的文件及解释释顺序6二、项目前期工工作664、项目许可文文件65、前期工作7三、工程相关单单位的选择776、监理、勘察察设计单位的的选择77、施工单位的的选择78、BT投资人人建设管理责责任7四、项目建设779、设计修改和和设计变更810、建设工程程质量811、安全文明明施工1212、项目建设设进度13五、验收和移交交17713、工程竣工工和验收1714、单项工程程移交1815、项目整体体移交19六、缺陷责任与与质量保修19916、缺陷责任任与质量保修修19七、项目监管20017、项目监管管20八、回购价款21118、建安工程程费计算2119、预算、结结

3、算的编制、审审核、备案2320、回购价款款的计算2321、回购价款款的调整2522、回购期及及回购价款支支付2523、提前回购购2524、工程质量量保证金25九、双方的责任任26625、BT发包包人的义务26626、BT投资资人的义务27727、环境及文文物保护2728、项目文件件协调28十、担保、保险险与风险22829、工程担保保2830、BT发包包人风险29931、BT投资资人风险29932、不可抗力力3033、保险30十一、合同的争争议3134、适用法律律3135、解释规则则3136、争议解决决31十二、合同解除除、终止33237、合同解除除3238、合同终止止3339、终止合同同时回购

4、价款款的计算34十三、其它35540、合同补充充35第三部分附件附件1、工程项项目建设廉政政责任书366附件2：工程质质量保修书388第一部分 协协议书BT发包人： BT投资人： 鉴于 （以下称“BT发包人人”）为加快城城市建设步伐伐，适应经济济快速发展的的需要，以BBT方式对 BT项目目 （以下称称“本BT项目目”）通过公开开招标选定投投资建设方 （以下称称“BT投资人人”）作为投资资主体，BTT投资人负责责本BT项目目的投（融）资资建设及管理理，并在本BBT项目建设设完成后移交交给BT发包包人。本BTT项目完成后后，BT发包包人将按照本本合同所规定定的方式和时时间，对该项项目的所有权权进行

5、回购。鉴于中标人参加加投资建设本本BT项目，并并愿意按照本本合同的规定定在本BT项项目建设完成成后移交给BBT发包人。因此，BT投资资人、BT发发包人双方本本着平等互利利的原则，经经过友好协商商，根据中中华人民共和和国招标投标标法、中中华人民共和和国合同法、中中华人民共和和国建筑法、建建设工程质量量管理条例等等有关法律法法规和相关技技术标准，就就本BT项目目投（融）资资和建设及管管理、回购等等事宜签订本本合同。一、项目概况项目名称： 项目地点： 项目内容： 项目规模： 技术标准： 项目立项、规划划批准文件号号： 资金来源： 二、项目承包范范围和承包方方式承包范围: 承包方式： BT施工总总承包

6、方式 三、合同工期1、项目建设期期为 年年 月 日至 年 月 日。 各各单项工程的的建设期在各各单项施工合合同中具体约约定。2、项目回购期期为 3、各单项工程程回购期： 四、质量标准1、工程质量标标准： 2、各单项工程程质量标准： 五、合同价款合同总（大写写 ： （小写）： 其中：1、建筑安装工工程费： 2、纳入BT合合同总价的其其他费用： 3、融资利息： 4、融资回报费费用： 六、有关费率1、融资利率【按按中国人民银银行公布的同同期（建设期期及回购期）贷贷款基准利率率】： 2、资金回报率率（即利润率率，通过投标标竞争确定）： 。七、BT投资人人承诺BT投资人向BBT发包人承承诺已阅读、理理解

7、并接受本合合同所有条款款，按照本合同约定定实施、完成成并保修合同同工程，履行行本合同所约约定的全部义义务。八、BT发包人人承诺BT发包人向投投标人承诺已已阅读、理解解并接受本合合同所有条款款，按照本合同约定定的时限和方方法支付工程程款及其他应应当支付的款款项，履行本本合同所约定定的全部义务务。九、合同份数本合同书正本 式 份，双方方各执 份；副本本 份,双方方各执 份十、合同生效1、订立合同时时间： 年 月 日2、订立合同地地点： 3、合同双方当当事人约定本本合同自双方方签字、盖章章后，于 年 月 日生效BT发包人（公公章） BT投资资人（公章）地 址： 地址：法定代表人： 法定代表人人：委托

8、代理人： 委托代理人人：电 话： 电 话：传 真： 传 真： 开 户 银行： 开户银行行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码码： 电子邮箱: 电子邮箱箱:第二部分合同同条款一 总则第一条定义与与解释除合同条款另有有约定外，本本合同用语以以下列定义为为准。1.1合同 指BT发发包人与BTT投资人签订订的本投资建建设-回购合合同，包括本本合同、各单单项工程合同同（合同）及及有关附件，上上述每一文件件应视为本合合同的组成部部分。1.2本BT项项目指 （建设项项目）项目，经经 茂名市市人民政府 许可，采采用 BT模模式选定BTT投资人，并并允许BT投投资人设立项项目公司以投投融资建设 （建设项目目

9、）BT项目目，并在建设设期结束后BBT发包人将将以本合同回回购价回购的的整个工程项项目。1.3 本BTT项目所涉及及一切行为，包包括但不限于于立项、环评评、可研、勘勘测、设计、概概预算编制、投投资、工程招招标、施工、监监理、验收、结结（决）算、回回购等，均应应符合国家所所颁布的相关关法律、法规规、规章和广广东省地方性性法规、规章章、茂名市发发布的规范性性文件的规定定。在前述法法律、法规或或地方性法规规没有规定的的情况下，应应符合本合同同的规定。1.4 BT模模式BT是英文BUUILDTRANSSFER的缩缩写，在本合合同中的中文文意思即：建建设一移交；双方认可的的BT模式是是指政府授权权的BT

10、发包包人（项目法法人）通过公公开招标方式式确定项目投投资人（以下下简称BT投投资人），BBT投资人承承担项目的资资金筹措和工工程建设，项项目建成竣（交交）工验收后后移交政府（或或BT发包人人），由政府府（或BT发发包人）按合合同约定支付付对价回购项项目的一种项项目融资模式式。1.5 单项工工程指本合同项下的的各个独立的的建设项目。1.6 BT发发包人指 （BTT发包人名称称） 1.7 BT投投资人指 （BTT投资人名称称） 1.8 建设期期指本BT项目的的建设周期，从从本合同生效效之日起至工工程竣工验收收合格之日止止。1.9工程施工工期自取得开工许可可证之日起至至工程竣工验验收合格之日日止。1

11、.10回购价价款指根据本合同第第二十条至二二十三条计算算确定的BTT发包人应支支付投资。1.11“元”指人民币单位“元”。1.12 全面面验收备案基基准日指本BT项目全全面验收备案案完毕取得备备案证书之日日。1.13工程档档案移交基准准日指本BT项目全全部的工程档档案移交完毕毕之日。1.14工程相相关单位指本工程的工程程咨询、勘察察、设计、施施工、监理等等单位。1.15融资文文件 指BT投资人为为完成工程项项目而与金融融机构签订的的或由金融机机构出具的任任何贷款合同同、担保合同同、票据、保保函及其他文文书。1.16回购期期指本BT项目（各各单项工程）承承包范围内的的工作内容完完成并竣工验验收合

12、格之日日起开始，按按约定完成回回购款支付之之日止结束。1.17单项工工程的建设合合同指BT投资人与与BT发包人人签订的本合合同项下的各各单项工程的的合同，这些些合同为本合合同的组成部部分。第二条项目公公司2.1 BT投投资人确定后后，BT发包包人与BT投投资人签订本本合同。本合合同正式签定定后60日内内，BT投资资人应根据国国家的相关规规定，在茂名名市区依法组组建项目公司司（有限责任任公司）。项项目公司享有有本合同赋予予BT投资人人的一切权利利和承担一切切义务，并设设立银行专门门账户，注册册资本金（BBT投资人投投入项目的自自有资金）应应不少于人民民币￥ 元。【不低于于BT合同总总价（不包括括

13、融资利息和和融资回报费费用）的355%】）2.2项目公司司正式成立后后由项目管理理公司对本BBT项目进行行融资建设管管理。项目公公司的设立不不改变BT投投资人对BTT发包人承担担的义务。如果项目公司因因任何原因进进行重组、分分立或者被兼兼并，项目公公司的继承人人在履行完毕毕法律和法规规所规定的备备案或批准以以及注册之后后，应享有本本合同赋予BBT投资人的的一切权利和和承担一切义义务。如果项目公司届届时不能全部部或部分履行行本合同项下下的义务时，BBT投资人无无条件承担项项目公司应承承担的一切义义务。2.3建设期资资金监管指BT投资人按按批准的合合同工程进度度计划和资资金到位计划划，及时足足额将

14、项目资资金( 包括括自有资金、融融资资金)划划入项目公司司专用帐户，确确保工程顺利利进行。BTT投资人接受受BT发包人人对专用账户户的资金情况况的检查。项目公司对工程程相关单位的的进度款支付付按工程实际际进度，根据据与相关单位位的合同约定定执行，不得得违约拖欠。BBT投资人按按月向BT发发包人提供工工程进度款的的支付情况说说明（付款附附证明），并并提供相关工工程资料和财财务资料，以以便BT发包包人检查、监监督。第三条 组成成合同的文件件及解释顺序序(1) 协议书书；(2) 履行本本合同的相关关补充协议（含含工程洽商记记录、会议纪纪要、工程变变更、现场签签证、索赔和和合同价款调调整报告等修修正文

15、件）；(3) 中标通通知书；(4)BT发包包人投标文件件及其附件、确认的工程量清单报价单（含评标期间的澄清文件和补充资料）；(5) 合同条条款（专用条条款、通用条条款）；(6) 标准、规规范及有关技技术文件；(7)施工设计计图纸；(8)工程量清清单；(9)约定的其其他文件。二 项目前前期工作第四条项目许许可文件4.1 BT发发包人负责提提供本BT项项目实施需要要的有关文件件，包括项目目的环评报告告、可行性研研究报告，建建设用地许可可证、建设用用地规划许可可证、勘察设设计文件及其其他项目实施施所需的合法法文件。4.2 BT投投资人协助完完成规划许可可、规划验线线、施工、消消防等报批手手续。第五条

16、前期工工作5.1 BT发发包人负责工工程的征地、拆拆迁、杆线迁迁移等工作，BBT投资人配配合BT发包包人完成上述述工作。5.2 BT发发包人按照本本BT项目的的整体建设计计划及时提供供建设用地，并并办理相关用用地手续和其其他工程建设设相关文件。5.3 BT发发包人负责本本BT项目工工程勘察、设设计和施工监监理的招标投投标工作。5.4 BT发发包人协助BBT投资人办办理其在当地地施工所需要要的手续。5.5 BT发发包人协助BBT投资人解解决各单项工工程项目施工工中的有关地地方关系。三 工程相相关单位的选选择第六条 监理理、勘察设计计单位的选择择6.1 本BTT项目勘察设设计单位、施施工监理单位位

17、由BT发包包人根据中中华人民共和和国招标投标标法通过公公开招标方式式确定，招标标费用由 负责。6.2本BT项项目工程勘察察、设计和监监理费用由 负责。6.3本BT项项目的招标费费用和工程的的勘察、设计计、监理等费费用若由BTT投资人负责责，应计入回回购价款。第七条 施工工单位的选择择7.1 本BTT项目只允许许具备相应工工程施工承包包资质的投资资人投标，投投资人不具备备相应施工承承包由合具备相应工工程施工承包包资质的施工工单位组成联联合体进行投投标项目的施工工由中标BTT投资人（联联合体）负责责，不得转包包和违法分包包。投关签合B备T案后专须工包第八条 BT投投资人建设管管理责任8.1 BT投

18、投资人应对本本BT项目合合同书项下的的工程施工质质量、建设管管理负总责。四 项目建建设第九条设计修修改和设计变变更9.1 BT发发包人可以根根据需要提出出设计修改或或设计变更，BBT投资人应应无条件执行行，因此变更更引起增减费费用列入工程程结算造价。投B同对工技进改但人投优合节按人B3例9.3任何设计计变更须征得得BT发包人人书面同意，变变更费用增加加超出已批准准施工图预算算的，须取得得审批机构批批准后方可实实施，此规模模和标准的设设计变更引起起的总投资的的变化，在不不改变原回购购款计价原则则条件下，按按第10.44条规定的程程序，可以调调整回购款、移移交日期及回回购款支付时时间。9.4若由于

19、设设计文件的缺缺陷，导致不不能完全涵盖盖和反映本工工程的全部工工作而引起的的变更，BTT投资人应向向BT发包人人提交书面变变更说明，说说明中应对工工程量和造价价作详细增减减分析，经BBT发包人书书面同意并由由设计单位提提供完整的施施工图和说明明后，由监理理机构发出修修改文件，BBT投资人组组织实施。9.5变更程序序9.5.1设计计变更由BTT发包人或监监理单位向BBT发包人建建议提出，由由设计单位出出设计修改通通知，由BTT发包人委托托有资质的咨咨询单位编制制该变更引起起的费用增减减预算书。9.5.2设计计变更由BTT投资人提出出，由监理单单位核准，经经BT发包人人书面同意，由由设计单位出出修

20、改通知，由由BT投资人人编制该变更更引起的费用用增减预算书书。9.5.3变更更引起的费用用增减预算书书均应按茂茂名市政府投投资项目BTT融资建设管管理暂行办法法规定的审审核程序核定定预算造价，经经BT发包人人书面同意后后，由监理单单位向BT投投资人发出变变更通知。第十条建设工工程质量BT投资人应确确保依照已核核准的设计并并按已签订和和生效的各单单项工程合同同所列标准和和规格实施各各单项工程建建设，保证工工程质量达到到施工图纸技技术要求及相相关行业验收收规范标准，必必须达到协议议书中约定的的质量标准。10.1质量量标准10.1.1工工程质量必须须当达到协议议书约定的质质量标准。工工程质量验收收，

21、按照合同同约定的标准准执行；合同同没有约定的的，按照国家家或行业的质质量验收标准准执行。10.1.2 BT投资人人对合同工程程的质量向BBT发包人负负责，其职责责包括但不限限于下列内容容：(1)编制施施工技术方案案，确定施工工技术措施；(2)提供和和组织足够的的工程技术人人员，检查和和控制工程施施工质量；(3)控制施施工所用的材材料和工程设设备，使其符符合标准与规规范、设计要要求及合同 约定的标准准；(4)负责合合同工程施工工中出现质量量问题或竣工工验收不合格格的返修工作作；(5)参加合合同工程的所所有验收工作作包括隐蔽验验收中间验收参加竣工验验收，组织分分包人参加工工程验收工作作；(6)承担

22、质质量保修期的的工程保修责责任；(7)承担其其他工程质量量责任。10.1.3BT投资人人应建立健全全完善的质量量保证体系。在在合同工程开开工前，监理理单位有权要要求BT投资资人提交质量量保证体系实实施程序、施施工质量检验验制度和施工工质量水平评评定考核制度度等文件、资资料。即使BBT投资人遵遵守质量保证证体系，也不不能免除其按按照合同约定定应承担的任任何责任和应应履行的任何何义务。10.2质量量保证和质量量控制方案10.2.1在在单项工程开开工前，BTT投资人应制制定由BT投投资人和其他他承包人（含含材料设备供供应商）共同同遵循的质量量保证和质量量控制方案，并并报送BT发发包人备案。10.2.

23、2 BT投资人人应按月向BBT发包人提提供关于已完完成或正在进进行的建设工工程的质量控控制结果的完完整文件。10.2.3 BT发包人人有权定期检检查BT投资资人、其他承承包人的质量量控制情况，以以证实本工程程的质量控制制是否符合要要求。BT投投资人应协助助进行此种定定期检查，但但BT发包人人的上述检查查不免除BTT投资人在本本合同项下的的任何义务。10.3 BTT投资人采购购材料和工程程设备10.3.1 BT投资人人负责采购的的材料和工程程设备，应按按照标准与规规范、设计要要求和合同约约定的要求采采购，与其提提交的投标文文件相应内容容一致，并提提供产品质量量合格证明文文件，对材料料和工程设备备

24、质量负责。除除另有约定外外，上述材料料和工程设备备均由BT投投资人负责运运输和保管。10.3.2BBT投资人应应将各项材料料和工程设备备的供货人及及品种规格、数量量和供货时间间等情况以书书面形式提交交监理单位确确认，并由其其报BT发包包人批准后实实施供货10.3.3 BT投资人人采购的材料料和工程设备备不符合标准准与规范、设设计要求和合合同约定的要要求时，应按按照监理单位位的指令将其其运出施工场场地，重新采采购符合要求求的产品，由由此增加的费费用和（或）延延误的工期由由BT投资人人承担。10.3.4 BT投资人人需要使用替替换材料的，应应经监理单位位同意后报BBT发包人核核准，按茂茂名市政府投

25、投资项目BTT融资建设管管理办法规规定的审核程程序核定合同同价款的增减减后方可实施施。10.3.5BT投资人人采购的材料料和工程设备备在使用前，应应会同监理单单位、设计单单位进行检验验试验，查验验材料合格证证明和产品合合格证书。合合同双方当事事人应做好检检验书面记录录，并要求指指定人选及时时办理签认手手续。不合格格的，禁止在在合同工程中中使用。10.4 材料料和工程设备备的检验试验验10.4.1监监理单位及其其委派的代表表可进入施工工场地、材料料和工程设备备的制造、加加工或制配车车间等场所参参加材料和工工程设备等产产品的检验试试验。BT投投资人应为他他们进入上述述场所及开展展相关工作提提供便利

26、和协协助。10.4.2材材料和工程设设备等产品的的检验试验，包包括见证取样样和不见证取取样两种情形形： (1)标准与规范范涉及结构安安全有要求或或合同有约定定进行见证取取样检验试验验的材料和工工程设备等产产品，BT投投资人应在取取样前至少提提前 24小时通知监监理单位参加加，并在监理理单位的见证证下现场取样样，同时送至至具有相应资资质等级的质质量检测机构构进行检验试试验。 (22)标准与规规范没要求或或合同没约定定进行见证取取样检验试验验的材料和工工程设备等产产品，BT投投资人和监理理单位应按照照合同约定进进行材料和工工程设备等产产品的检验试试验。BT投投资人和监理理单位应事先先协商确定检检验

27、试验的时时间和地点，并并按时到场参参加检验试验验。如果监理理单位或其委委派的代表不不能按时到场场参加的，监监理单位应至至少提前244 小时发出出延期检验试试验指令并书书面说明理由由，延期不得得超过48小小时。如果监监理单位或其其委派的代表表未发出延期期指令也未能能按时到场检检验试验，BBT投资人可可自行检验试试验，并认为为该检验试验验是经监理单单位同意下完完成的；检验验试验完成后后，BT投资资人应立即向向监理单位提提交检验试验验结果的有效效证据，监理理单位应予认认可。10.4.3除除合同价款已已包括外，材材料和工程设设备等产品的的检验试验费费，按照实际际发生的费用用计算。（1现场使用用前材料和

28、工工程设备等产产品的检验试试验BT发包人人供应（通过过政府采购等等渠道，下同同）的检验试验费费由BT发包包人承担；BBT投资人采采购的，检验验试验费由BBT投资人承承担。（2施工过程程中材料和工工程设备等产产品的检验试试验合格的检验试验费费由BT发包包人承担。不不合格的，BBT发包人供供应的，检验验试验费由BBT发包人承承担；BT投投资人采购的的，检验试验验费由BT投投资人承担。10.4.4监监理单位对BBT投资人自自行检验试验验结果有疑问问的或重新查验验检验试验结结果的，可要要求BT投资资人共同对材材料和工程设设备等产品再再次检验试验验。（1合格的再次检验试试验费（或延误的工期期由BT发包包

29、人承担并向BT投投资人支付合合理利润。（2不合格的的BT发包人人供应的再次检验试试验费（或延误的工期期由BT发包包人承担，并并向BT投资资人支付合理理费用；BTT投资人采购购的，再次检检验试验费和和（或）延误误的工期由BBT投资人承承担。10.4.5合合同双方当事事人对材料和和工程设备等等产品质量有有争议的，所所需的检验试试验费由责任任方承担。双双方均有责任任的，由双方方根据其责任任划分分别承承担。10.5工程程质量检查10.5.1 BT投资人人应按照标准准与规范、设设计要求以及及监理单位依依据合同约定定发出的指令令进行施工确保工程质质量随时接受监监理单位的检检查并为监理单单位的检查（包包括监

30、理单位位到施工场地地或合同约定定的其他地方方察看和查阅阅施工原始记记录等）提供供便利和协助助。10.5.2 BT投资人人应按照合同同约定对合同同工程的所有有部位及其施施工工艺进行行全过程的质质量检查，并并做好详细记记录，编制工工程质量报表表，提交监理理单位核实并并由其报BTT发包人审批批。BT发包包人应通知监监理单位及时时对合同工程程的所有部位位及其施工工工艺进行检查查；发现质量量不合格的，监监理单位应迅迅速向BT投投资人发出书书面指令，通通知BT投资资人立即拆除除和重新施工工。即使经监监理单位检查查，也不能免免除BT投资资人按照合同同约定应承担担的任何责任任和应履行的的任何义务。10.5.3

31、发发现工程质量量达不到合同同约定验收标标准，BT投投资人应拆除除和重新施工工，直到符合合合同约定验验收标准为止止。因BT投投资人原因达达不到合同约约定验收标准准的，由此增增加的费用和和（或）延误误的工期由BBT投资人承承担；因BTT发包人原因因达不到合同同约定验收标标准的，包括括BT投资人人拆除和重新新施工费用在在内的由此增增加的费用和和（或）延误误的工期由BBT发包人承承担，并向BBT投资人支支付合理利润润。10.5.4监监理单位对合合同工程质量量的检查，不不得影响BTT投资人的正正常施工。如如影响施工正正常进行，BBT投资人应应向BT发包包人、监理单单位发出书面面改正通知；监理单位应应及时

32、予以改改正，否则BBT投资人有有权提出并得得到补偿。10.6 隐蔽蔽工程和中间间验收10.6.1没没有经监理单单位验收同意意，任何工程程均不得覆盖盖或隐蔽。隐隐蔽工程覆盖盖前或中间验验收部位具备备验收条件时时，BT投资资人应进行自自检，并在隐隐蔽或中间验验收前48小小时向监理单单位提出隐蔽蔽工程或中间间验收申请，通通知监理单位位验收。通知知的内容包括括工程隐蔽或或中间验收的的内容、时间间、地点，以以及自检记录录和必要的验验收资料。BBT投资人应应准备验收记记录并提供必要要的资料和协协助。10.6.2如如果监理单位位不能按时参参加验收，应应至少提前224 小时发发出延期验收收指令并书面面说明理由

33、，延延期不得超过过48 小时时如果监理单单位或其委派派的代表未发发出延期验收收指令也未到到场验收，BBT投资人可可自行验收，并并认为该验收收是经监理单单位同意下完完成的；由此此增加的费用用和（或）延延误的工期由由BT发包人人承担，并向向承包人支付付合理利润。验验收完成后，BBT投资人应应立即向监理理单位提交验验收记录，监监理单位应予予认可监理单位事事后对验收记记录有疑问的的可按规定重重新验收。10.6.3验验收合格的，监监理单位应在在验收记录上上签字，并形形成验收文件件，BT投资资人可进行隐隐蔽或继续施施工。验收合合格24 小小时后，监理理单位仍不在在验收记录上上签字， 视视为监理单位位已认可

34、验收收记录。 验验收不合格的的，BT投资资人应按照监监理单位的指指令修改后重重新验收，由由此增加的费费用和（或）延延误的工期由由BT投资人人承担。10.6.4 BT投资人人未通知监理理单位到场验验收，私自将将隐蔽工程覆覆盖的，监理理单位有权指指示BT投资资人进行钻孔孔探测或剥露露验收，由此此增加的费用用和（或）延延误的工期由由BT投资人人承担。10.7 重新新验收和额外外检查检验10.7.1当当监理单位对对已经覆盖的的隐蔽工程有有疑问，要求求重新验收时时，BT投资资人应按照要要求对已覆盖盖的部位进行行钻孔探测或或剥露，并在在验收后重新新覆盖恢复原原状。验收合合格的，由此此增加的费用用和（或）延

35、延误的工期由由BT发包人人承担，并向向BT投资人人支付合理利利润；验收不不合格的，BBT投资人应应按照监理单单位的指令重重新返工，直直到验收合格格为止，由此此增加的费用用和（或）延延误的工期由由BT投资人人承担。10.7.2当当监理单位指指示BT投资资人进行合同同中没有约定定的检查检验验，以核实合合同工程某一一部位或某种种材料和工程程设备等产品品是否有缺陷陷时，BT投投资人应按照照要求进行检检查检验。存存在缺陷的，分分别按照第 10.4.4 款、第第10.5.3 款规定定处理；没有有缺陷的，检检查检验的费费用和（或）延延误的工期由由BT发包人人承担，并向向BT投资人人支付合理利利润。10.8

36、建设设过程中的监监测、检验及及异议10.8.1 BT发包人人应有权随时时监测建设工工程的实施并并在适当情况况下对工程进进行检验。此此种监测和检检验的费用按按照国家相关关规定在各单单项工程中约约定，属BTT发包人承担担的计入回购购款项，属BBT投资人承承担的由BTT投资人承担担，不计入回回购款项。BBT发包人拟拟进行的任何何检验应提前前通知BT投投资人。BTT投资人配合合BT发包人人进入现场，以以使BT发包包人得以对建建设工程进行行监测和检验验。10.8.2 BT发包人人有权在各单单项工程完工工日之前的任任何时候以书书面形式对任任何不符合本本合同（或各各单项工程施施工合同）规规定的工程、材材料或

37、设备提提出书面异议议，并要求BBT投资人对对此进行适当当解释或纠正正或撤换，直直至BT发包包人满意为止止。10.8.3 BT发包人人未能监测、检检验，不应解解释为BT发发包人放弃本本合同规定的的任何权利，也也不应免除BBT投资人根根据本合同所所承担的任何何义务。第十一条安全全文明施工11.1 合同同双方应严格格遵守国家、省省有关工程施施工安全的法法律法规、标标准与规范等等规定，认真真履行合同约约定的施工安安全的职责和和义务。11.2BTT投资人在领领取施工许可可证或者开工工报告之前，应应按照国家有有关规定办理理工程施工安安全监督手续续。BT投资资人应在施工工场地设置专专门的施工安安全管理机构构

38、，配备专职职管理人员，建建立完善的管管理制度。加加强对施工作作业人员的安安全教育培训训，定期考核核施工作业人人员的劳动技技能，加强施施工安全管理理。11.3在合同同工程实施、完完成及保修期期间，BT发发包人承担下下列责任：（1）BT发包包人应配合BBT投资人做做好安全文明明施工工作定期对其派派驻施工现场场管理人员进进行安全文明明施工教育培培训，对他们们的安全负责责。（2）BT发包包人有下列行行为之一或由由于BT发包包人原因造成成安全事故的的由BT发包包人承担责任任，由此增加加的费用和延延误的工期由由BT发包人人承担；但由由于BT投资资人原因造成成安全事故的的，由BT投投资人承担责责任。1）要求

39、BT投投资人违反安安全文明施工工操作规程施施工的；2）对BT投资资人提出不符符合国家、省省有关安全文明施工工法律法规和和强制性标准准规定要求的的；3明示或暗示示BT投资人人购买租赁使用不符合合安全施工要要求的安全防防护用具、机机械设备、施施工机具及配配件、消防设设施和器材的的。（3）BT发包包人应负责赔赔偿下列情形形造成的第三三者人身伤亡亡和财产损失失。1）工程或工程程的任何部分分对土地的占占用所造成的的第三者财产产损失；2）由于BT发发包人原因在在施工场地及及其毗邻造成成的第三者人人身伤亡和财财产损失。11.4在合同同工程实施、完完成及保修期期间，BT投投资人承担下下列责任：（1）应严格按按

40、照国家有关关安全文明施施工的标准与与规范制定安安全文明施工工操作规程，配配备必要的安安全生产和劳劳动保护设施施，加强对施施工作业人员员的施工安全全教育培训，对对他们的安全全负责。（2）应对合同同工程的安全全文明施工负负责采取有效的的安全措施消消除安全事故故隐患，并接接受和配合依依法实施的监监督检查。（3）应加强施施工作业安全全管理特别应加强强输送电线路路工程，使用用易燃、易爆爆材料、火工工器材、有毒毒与腐蚀性材材料等危险品品工程，以及及爆破作业和和地下工程施施工等危险作作业的安全管管理，尽量避避免人员伤亡亡和财产损失失。（4应制定应应对灾害的紧紧急预案并按预案做做好安全检查查配置必要的的救助物

41、资和和器材切实保护好好有关人员的的人身和财产产安全。（5BT投资资人违反本条条规定或由于于BT投资人人原因造成安安全事故的由BT投资资人承担责任任，由此增加加的费用和延延误的工期由由BT投资人人承担；但由由于BT发包包人原因造成成安全事故的的，由BT发发包人承担责责任。（6）由于BTT投资人原因因在施工场地地内及其毗邻造成的的第三者人身身伤亡和财产产损失，由BBT投资人负负责赔偿。第十二条项目目建设进度12.1 开工工12.1.1工工程开工必须须具备法律法法规规定的开开工条件，并并已经领取了了施工许可证证。12.1.2BT投资人人应在本合同同约定开工日日期前7天内内向监理单位位提交开工申申请书

42、，并附附上表明已做做好开工准备备的有关资料料。除另有约约定外，监理理单位应在收收到BT投资资人开工申请请书7天内报报BT发包人人批准并向BBT投资人发发出开工令；BT投资人人应在接到开开工令后的77天内开工，并并一直保持合合同工程连续续均衡施工，直直至其被改变变为止。12.1.3 BT投资人人未能按时开开工应在接到开开工令后立即即以书面形式式向监理单位位提出延期开开工的要求并并说明理由。监监理单位应当当在接到延期期开工申请后后的48小时时内书面予以以答复，否则则视为同意。由由此造成的损损失和延误的的工期由BTT投资人承担担。12.1.4因因BT发包人人原因不能在在规定的时间间内发出开工工令的监

43、理单位应应至少提前77天以书面形形式通知BTT投资人推迟迟开工。由此此造成的损失失由BT发包包人承担，开开工日期相应应顺延。监理理单位未能提提前7 天通通知BT投资资人推迟开工工的，由此造造成损失的扩扩大由BT发发包人承担。12.2进度计计划和报告12.2.1 BT投资人人应在签订本本合同后的228天内向监监理单位提交交一式两份施施工组织设计计和合同工程程进度计划。经经BT发包人人批准后，监监理单位应在在收到该设计计和计划后的的7 天内予予以确认或提提出修改意见见，逾期不确确认也不提出出书面意见的的，视为同意意。工程进度度计划，应对对合同工程的的全部施工作作业提出总体体上的施工方方法、施工安安

44、排、作业顺顺序和时间表表。合同约定定有单位工程程的，BT投投资人还应编编制单位工程程进度计划。12.2.2 BT投资人人应按照经监监理单位确认认并由其报发发包人批准的的进度计划组组织施工，接接受监理单位位对工程进度度的监督和检检查。12.2.3除除另有约定外外，BT投资资人应编制月月施工进度报报告，同时每每季对进度计计划修订一次次，并在每月月或季结束后后的7 天内内向监理工程程师提交上述述报告和修订订计划一式两两份。月施工工进度报告的的内容至少应应包括：（1） 施工、安安装、试验以以及其他发包包人工作等进进展情况的图图表和说明；（2） 材料、设设备、货物的的采购和制造造商名称、地地点以及进入入

45、现场情况；（3） 索赔情情况和安全统统计；（4） 实际进进度与计划进进度的对比，以以及为消除延延误正在或准准备采取的措措施。12.2.4如如果监理单位位指出BT投投资人的实际际进度和经确确认的计划进进度不符时，BBT投资人应应按照监理单单位的要求提提出改进措施施，经监理单单位确认后执执行。因BTT投资人原因因导致实际进进度迟于计划划进度的，BBT投资人不不但无权就改改进措施要求求BT发包人人支付任何附附加费用，而且应向向BT发包人人支付由此产产生的误期赔赔偿费。工程程进度计划即即使经监理单单位确认，也也不能免除BBT投资人按按照合同约定定应承担的任任何责任和应应履行的任何何义务。12.3 工程

46、程停建、缓建建12.3.1由由于不可抗力力的原因导致致本BT项目目停建或缓建建，使本合同同不能继续履履行，BT投投资人应妥善善做好已完工工程和已购材材料、设备的的保护和移交交工作，按BBT发包人要要求将自有的的机械设备和和人员撤出施施工现场。BBT发包人应应为BT投资资人的撤出提提供必要条件件，并按本合合同规定支付付已完合格工工程的回购价价款。12.3.2发发生12.33.1款的停停建或缓建，按按施工计划订订货的合格材材料、设备由由订货方负责责组织退货，不不能退货的价价款和退货发发生的费用，由由BT发包人人承担，但必必须提供采购购合同或发票票。12.3.3发发生12.33.1款的停停建或缓建，

47、BBT发包人可可按前述条款款支付相关费费用，不对BBT投资人预预期效益支付付任何费用。12.4 工程程暂停、复工工12.4.1 BT发包人人认为有必要要时可向BT投投资人发出暂暂停施工令并在48 小时内提出出处理意见，BBT投资人应应按照BT发发包人的指令令停止施工。不不论任何原因因造成的暂停停施工，暂停停施工期间BBT投资人应应妥善保护已已完工程并提提供安全保障障。因BT发发包人原因引引起暂停施工工的合同工程程发生紧急情情况，BT投投资人可先暂暂停施工，并并及时向BTT发包人提出出暂停施工报报告BT发包人人应在收到暂暂停施工报告告后的24 小时内予以以答复逾期未答复复的，视为BBT投资人的的

48、暂停施工报报告被认可。12.4.2在在具备复工条条件时，BTT投资人可向向BT发包人人要求复工，BBT发包人应应在收到复工工要求后的448小时内予予以答复，具备复工条条件时，BTT发包人应立立即向BT投投资人发出复复工令，BTT投资人应立立即组织复工工。BT发包包人在收到复复工要求后的的48小时内内未答复也未未提出处理意意见的，BTT投资人可自自行复工，BBT发包人应应予认可。BBT投资人无无故拖延或拒拒绝复工的，由由此增加的费费用和（或）延延误的工期由由BT投资人人承担；因BBT发包人原原因无法按时时复工的，BBT投资人有有权要求发包包人增加发生生的费用和（或或）顺延工期期，并支付合合理利润

49、。12.5 工期期和工期延误误12.5.1合同工程的的工期，根据据广东省建建设工程施工工标准工期定定额（其他他专业工程按按其相应规定定）计算确定定。12.5.2扣减施工质质量竣工验收收时间后的招招标工期短于于定额标准工工期的，应计计算赶工措施施费，赶工措措施费用按现现行工程定额额的有关规定定计算。12.5.3合同履行期期间，由于下下列原因造成成工期延误的的，BT投资资人有权要求求发包人增加加由此发生的的费用和顺延延工期。（1）BT发包包人未能按照照约定提供开开工条件；（2）BT发包包人代表或施施工现场BTT发包人雇用用的其他人员员造成的人为为因素；（3）BT发包包人未按照合合同约定及时时提供所

50、需指指令、回复等等；（4）工程变更更（含增加合合同工作内容容、改变合同同的任何一项项工作等；（5）工程量增增加；（6）一周内非非BT投资人人原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8 小小时；（7）不可抗力力；（8）BT发包包人风险事件件；（9）因BT发发包人原因导导致的暂停施施工；（0）非BTT投资人失误误、违约，以以及BT发包包人同意的工工期顺延；（11）BT发发包人造成工工期延误的其其他原因。12.6 加快快进度12.6.1在在BT发包人人延误工期的的情况下，如如果监理单位位书面指出承承包人实施合合同工程或其其任何部分的的进度过慢，迟迟于进度计划划或不能按期期竣工，则BBT投资人应应按

51、照采取改改进措施，加加快工程进度度。 如果承承包人在接到到监理单位通通知后的144天内，未能能采取加快工工程进度的措措施，致使实实际进度进一一步延迟；或或BT投资人人虽然采取了了改进措施，仍仍无法按期竣竣工监理单位应应立即报告BBT发包人并抄送BTT投资人B可可按照本合同同的相关条款款解除合同，也也可将合同工工程中的一部部分工作交由由第三方完成成，由此增加加的一切费用用由BT投资资人承担。即即使BT投资资人承担增加加的费用，也也不能免除其其按照合同约约定应承担的的任何责任和和应履行的任任何义务。12.6.2如如果BT发包包人希望BTT投资人提前前竣工，那么么BT发包人人可要求BTT投资人提交交

52、为加快进度度而编制的提提前竣工建议议书。BT投投资人应在接接到BT发包包人要求后的的7 天内完完成编制并向向BT发包人人提交提前竣竣工建议书，该该建议书的内内容至少应包包括：(1)加快进度度拟采取的措措施；(2)加快进度度后的进度计计划以及与原原计划的对比比；(3)加快进度度所需的费用用增加额。BT发包人应在在接到建议书书后的7 天天内予以答复复。如果BTT发包人接受受了该建议书书，则应以书书面形式发出出变更指令，相相应调整工期期并调整合同同价款。12.7 提前前竣（交）工工12.7.1BBT发包人要要求BT投资资人提前竣（交交）工或BTT投资人按照照第14.77.2 款规规定提交提前前竣（交

53、）工工建议书为BBT发包人接接受的，监理理单位应与BBT投资人商商定采取加快快工程进度的的措施，并修修订合同工程程进度计划。12.7.2提提前竣（交）工工天数按照第第15.5款款规定确定的的实际竣（交交）工天数减减去计划竣（交交）工天数计计算合同工程程提前竣（交交）工天数BT发包人人应承担BTT投资人由此此增加的费用用并按照约定定向BT投资资人支付提前前竣（交）工工奖。日工提天B应资工为提前竣工奖奖过每B应T付价_提前竣工工奖提前竣工工奖最高额工312.7.3非非BT发包人人要求BT投投资人提前竣竣工的，BTT发包人对该该工程的提前前竣工不予奖奖励。12.8 误期期赔偿非包抗B未准期工B应包期

54、具日工延天B应包工期延0逾B应T付价_误但金该的12.8.2由由于BT发包包人的原因（征征地、拆迁除除外），造成成工期延误的的，工期相应应顺延，成人B负五 验收和和移交第十三条工程程竣（交）工工和验收13.1 验收收标准根据设计施工图图纸要求、国国家或行业标标准及相关验验收规范进行行工程验收，具具体标准及验验收规范在各各单项工程合合同中约定。13.2 验收收条件13.2.1BBT投资人实实施、完成合合同工程的全全部工作内容容，经自检评评定并符合下下列条件的， 则认为合同同工程已具备备竣（交）工工验收条件。 (1）除监监理单位同意意列入缺陷责责任期内完成成的尾工（甩甩项）工程和和缺陷修补工工作外

55、，合同同范围内的全全部单位工程程，以及包括括合同要求的的试验、检验验和验收在内内等有关工作作均已完成，并并符合施工设设计图纸和合合同约定要求求； (2）已已按照合同约约定的内容和和份数备齐了了符合要求的的竣工资料； (3）已已按照监理单单位的要求编编制了在缺陷陷责任期内完完成的尾工（甩甩项）工程和和缺陷修补工工作清单以及及相应施工计计划； (44）监理单位位要求在竣（交交）工验收前前应完成的其其他工作： (5）监理理单位要求提提交的竣（交交）工验收资资料清单。13.2.2BBT投资人认认为合同工程程具备竣（交交）工验收条条件的，应按按照国家或行行业、省规定定的工程竣（交交）工验收技技术资料格式

56、式和要求，向向BT发包人人提交竣（交交）工验收申申请报告和符符合要求的完完整竣（交）工工资料，由BBT发包人组组织验收。13.2.3如如果BT投资资人不按照规规定提交竣（交交）工资料或或提交的资料料不符合要求求，则认为合合同工程尚未未具备竣（交交）工验收条条件。13.3验收收和重新验收收13.3.1工工程具备竣（交交）工验收条条件的，BTT投资人应提提前 天书面向BBT发包人提提出竣（交）工工验收申请，BBT发包人应应及时组织竣竣工验收。 人成程容门的全毕13.3.3各各单项工程的的验收组织及及验收依据国国家相关规定定在各单项工工程合同中约约定。13.3.4如如果工程未能能通过验收，BBT投资

57、人应应负责修复；在修复缺陷陷后，重复进进行此类未通通过的检验以以及对任何相相关工程的验验收。13.4 验收收费用验收费用按国家家相关规定执执行，属BTT投资人支付付的部分，不不计入回购款款。13.5竣（交交）工日期除发生不可抗力力事件致使BBT发包人不不能按时竣（交交）工验收外外，实际竣（交交）工日期按按照下列情况况分别确定：(1) 工程经经竣（交）工验收收合格的，以以BT投资人人提交竣（交交）工验收申请报告告之日为实际际竣（交）工日期；(3)工程未经经竣（交）工工验收T擅自自使用的以转移占有有工程之日为为实际竣（交交）工日期。第十四条单项项工程移交14.1移交的的范围和时间间14.1.1本本

58、合同中的移移交是指对本本项目某单项项工程通过竣竣工验收且备备案合格后，就就该工程BTT投资人向BBT发包人的的移交。包括某单项工程程合同约定的的该工程建设设范围内的工工程实体、资资料（含工程程竣工资料、缺缺陷责任期内内全部的养护护资料和检测测、评定资料料）。14.1.2移移交时间：按按照各单项工工程合同所标标定的进度计计划中所确定定的时间进行行竣工验收，验验收合格后进进行移交并投投入使用。工工期顺延的要要相应的调整整移交时间。14.2 移交交文件BT投资人应向向BT发包人人移交完整的的该项目所有有工程档案、投投融资资料、资资产清册、质质量保修书等等有关资料。按按照移交一项项工程移交一一份文件的

59、原原则移交相应应的工程文件件资料。14.3所有权权及风险的转转移14.3.1单单项工程所有有权移交应满满足以下条件件：（1）单项工程程通过验收；（2）BT投资资人移交全部部项目文件。14.3.2在在单项工程满满足所有权移移交条件后，BBT发包人向向BT投资人人颁发移交证证书。从颁发发移交证书之之日起，BTT发包人即享享有该单项工工程的所有权权。14.3.3在在颁发移交证证书之前，BBT投资人应应承担该单项项工程的整体体或部分受到到损失或损坏坏的一切风险险。在颁发移移交证书之后后，上述风险险由BT发包包人承担。14.4移交证证书当该单项工程通通过验收，并并移交了合同同规定的文件件后，BT发发包人

60、应接收收该单项工程程，并颁发该该单项工程的的移交证书。14.5 BTT投资人设备备的移出BT投资人应在在工程移交完完毕 日内自费从从现场清除并并运走BT投投资人的所有有设备、剩余余材料、残物物、垃圾和临临时工程，因因单项工程后后续建设或保保修需要留下下的除外。BBT投资人应应保持现场与与工程处于相相关规范规定定的清洁和安安全状态。若若BT投资人人在上述时间间内未能迁出出前述物品，BBT发包人有有权将前述物物品移至某一一合适地点保保存，运输和和保存所发生生的费用和风风险应由BTT投资人承担担。第十五条项目整整体移交在本项目最后一一项单项工程程移交完毕之之日起 日内，BBT投资人应应将拥有的与与项