景园项目防水施工方案

1、 防水施工方案 宇宁实业集团建筑工程有限公司25-39#楼及地下车库工程防水施工方案编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：宇宁实业集团建筑工程有限公司年 月 日 - 15 -目录TOC o 1-1 h u HYPERLINK l _Toc27681 一、编制依据 PAGEREF _Toc27681 h - 2 - HYPERLINK l _Toc5798 二、工程概况 PAGEREF _Toc5798 h - 2 - HYPERLINK l _Toc7230 三、施工准备 PAGEREF _Toc7230 h - 4 - HYPERLINK l _Toc18214 四、防水卷材施工工艺及方法

2、 PAGEREF _Toc18214 h - 7 - HYPERLINK l _Toc28126 五、质量保证措施 PAGEREF _Toc28126 h - 12 - HYPERLINK l _Toc19927 六、成品保护措施 PAGEREF _Toc19927 h - 13 - HYPERLINK l _Toc4667 七、安全保证措施 PAGEREF _Toc4667 h - 15 -一、编制依据1、25-39#楼及地下车库工程施工图纸2、地下防水工程质量验收规范GB50208-2011地下工程防水技术规范GB50108-2008地下工程防水12J2 本工程施工组织设计二、工程概况 1

3、、参建单位及设计概况25-39#楼及地下车库工程,总建筑面积148011.22m2，地上建筑面积105787.43m2,地下建筑面积42224.19m2，本工程共包含14 栋住宅单体、1栋幼儿园及部分裙房,其中37#、38#楼为30F高层、34#楼为26F高层、33#楼为20F高层、36#、39#楼为15F高层、35#楼为13F高层、32#楼为11F高层、25#、30#楼为7F洋房、26#、27#、28#、29#为6F洋房、31#楼幼儿园为3F。住宅结构形式为剪力墙结构，幼儿园及裙房结构形式为框架结构，地下车库结构形式为无梁楼盖结构。建筑耐久年限为50年。2、工期目标开工时间：2022年6月1

4、1日竣工时间：2024年6月13日3、安全目标责任事故死亡率为零，确保无一般安全事故，年度轻伤率控制在2以内，达到天津市市级文明工地检查验收标准。4、图纸设计做法P8抗渗钢筋混凝土，自防30厚挤塑聚苯乙烯泡沫 4SBS改性沥青耐根穿刺防水层。其具体工程做法如下：地下室防水做法序号 做 法1地下室墙身 12J 30kg/m2。 SBS （4）刷基层处理剂一遍。（5）防水混凝土侧墙（表面填平修整），抗渗等级P6。2地下室底板 （1）非溶剂型环氧树脂地面（面层甲方另行分包）。 （2）50C20A6200 素水泥浆一道。 防水钢筋混凝土底板。 （5）40C20 350 SBS （8）刷基层处理剂一遍。

5、 （10）素土夯实。 3地下室顶板绿地部分 种植土及植被层。 土工布过滤层（200g/m2）。 4SBS （ 隔离层：干铺石油沥青纸胎油毡一层。 30kg/m2。 SBS （9）刷基层处理剂一遍。 （10）防水混凝土顶板（原浆表面抹平压光），抗渗等级P6。 4地下室顶板道路部分 路面。 见景观做法。 素土夯实。 种植土下部分混凝土不需配置钢筋）。 （5）隔离层：干铺石油沥青纸胎油毡一层。 30kg/m2。 4SBS SBS 刷基层处理剂一遍。 防水混凝土顶板(原浆表面抹平压光)，抗渗等级P6。 三、施工准备1、前期准备（1）施工前认真审核图纸，了解地下室防水细部构造和要求；（2）地下防水工程施

6、工应按照各道工序要求进行验收，合格后方可进入下道工序的施工；（3）所使用的防水材料必须有出厂合格证书及其它质量证明文件，材料必须符合设计要求；（4）防水材料进场后，应按规定进行现场取样复试，进行规格尺寸和外观质量检验，在外观质量检验合格的卷材中，随机取一卷，卷材试样两块送试验室检验其质量，见证取样1组；（5）SBS防水卷材为聚酯胎体，用于地下室，产品主要技术指标如下表所示：产品主要技术指标序号性能项目单位指标1拉伸强度N800（纵横向）2断裂伸长率%最大拉力时，40（纵横向）3耐热度（，2h）904低温柔度-25，r=25mm，3S弯180，无裂纹5抗渗透性压力0.3mpa，不透水，保持30m

7、in防水卷材应直立堆放，高度不超过2层，短途运输平放时，不宜超过4层，贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮。辅助材料： a、冷底子油，主要用于基层与防水卷材之间，起防水及粘结作用；b、JS涂料，用于底板与外墙板交接处处理；2、地下室外墙铺贴卷材作业条件准备（1）穿墙管道采用套管式防水法，套管加焊止水环；（2）墙面的预埋管件等应进行隐蔽工程的验收，使其符合设计和施工验收规范的要求；（3）外墙穿墙螺杆须加止水片，模板和螺杆拆除后，螺杆洞口采用高标号防水砂浆封实抹平；（4）砂浆找平层须达到一定的强度。3、地下室底板铺贴卷材作业条件准备： （1）砼垫层要有足够的强度，并抹平压光、坚实、牢固、不起砂，

8、不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝麻面等现象。其平整度可用2m直尺检查，垫层与直尺间的空隙不得超过5mm；（2）垫层表面必须干净、干燥，其含水率不得大于8；（3）垫层与立墙、积水坑、等交接处的阴阳角均应做成半径50mm的圆弧；（4）卷材表面不得有任何隔离剂、灰尘和油污等脏物，如有及时清除。4、技术及人员准备施工前应对图纸审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并根据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗培训和技术交底，施工人员每组由5人组成，分工合作。地下防水工程由防水专业队伍施工，其施工人员必须持有建委颁发的防水施工人员上岗证书。5、工具准备使用工具一览表机具名称规格需用数量用途扫帚普通2

9、0把清扫基层钢丝刷普通10把清扫基层小平铲小型10把清扫基层长柄刷或滚刷普通15把清扫基层剪刀普通5把裁减卷材钢卷尺50m2把丈量尺寸刮板胶皮刮板20个推刮卷材及刮边铁锤普通3把卷材收头钉水泥钉腻刀10把基层局部找平汽油喷灯10个熔卷材胶面四、防水卷材施工工艺及方法1、施工流程 卷材防水施工流程如下：2、防水卷材施工要点 （1）基层清理清理防水基层应有专人负责，在涂刷基层处理剂之前，必须将防水基层彻底打扫干净， 必要时用抹布擦拭，并随时保持清洁。（2）阴阳角防水做法平立面交接处、转折处、管根等阴阳角部位是防水的薄弱部位，应设置附加防水增强层，附加层卷材宽度为500，特殊部位附加自粘卷材则需按现

10、场要求进行裁剪。阴阳角（此处专指承台与筏板三维相交部位）防水层施工在本工程中数量较多，这也是防水的薄弱部位，在该部位应认真进行防水施工，防止渗漏，具体做法如下图所示：1）卷材防水层平面阴阳角：主要是承台阳角与筏板相交处，此处防水卷材裁剪折线做法如下图所示：2）卷材防水层三面阴角：主要是承台阴角与筏板相交处，此处防水卷材裁剪折线做法如下图所示：（3）底板与外墙交接处防水做法本工程基础筏板设计底标高为7.35米，外墙宽300。外墙水平施工缝留设在底板上500处（标高为6.45米），施工缝处放置3400钢板止水带（止水带开口向外）。基础底板外侧砌筑240厚砖胎模，内侧抹灰，粘贴防水层，砖胎模与底板垫

11、层相交处抹半径50的圆弧，并做防水附加层。砖胎模用实心水泥砖或页岩砖，1：2.5水泥砂浆砌筑。砖胎模砌筑完成后，防水层粘贴在砖胎模内侧，并预留300长，在外墙浇筑后向上搭接，预留部分临时放置于砖胎模顶部，并砌筑1皮保护砖墙。（4）基础导墙处施工缝防水处理基础底板浇筑完毕后，将防水甩蒫保护砖墙及砖胎模顶部低标号砂浆砌筑活墙小心拆除，注意不要损坏防水层，将防水层上浮浆、灰尘清理干净。混凝土外墙按要求进行基层处理，涂刷处理剂后进行防水附加及搭接作业。如防水甩蒫处有破损，可用热融法在破损处打补丁，补丁大小为破损边缘外250。（5）后浇带处防水处理根据设计图纸要求，本工程基础底板后浇带局部下卧，底板防水

12、增加防水附加层，并外贴400宽止水带，在底板中心位置通长设置梯形凹槽，相关做法详见下图：（6）地下室外墙根部及墙面处理：1）清理原先施工队遗留下来的建筑垃圾、淤泥等杂物，装车倒运至现场以外垃圾消纳点；2）剔凿外墙面螺栓杆，对墙面不平整、错台部位采用机械打磨或防水砂浆找平、修补；3）剔凿清理砖胎膜防水上面保护层，外墙以外底板地面采用20mm厚水泥砂浆进行找平抹光，底板与墙交界点抹半径50的圆弧角。4）地下室外墙沉降后浇带的浇筑时间在地下室回填之后，故应在地下室外墙后浇带外侧设置保护墙，以保证外墙防水不间断施工。本工程外墙后浇带保护墙采用240宽水泥砖或者页岩砖砌筑，砌筑尺寸为后浇带宽300，砌筑

13、完成后对外表面进行抹灰压光，两侧与外墙相交处抹出八字坡，以便于防水作业。5）砌筑后浇带保护墙之前，后浇带钢筋必须进行除锈，按照图纸要求制作绑扎后浇带钢筋。6）防水层施工完毕，经监理验收合格，采用胶粘剂粘贴30mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，保护防水层不被破坏。7）回填土施工3、防水卷材操作工艺（1）涂刷基层处理剂:施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。（2）铺贴卷材：将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用铺贴时随放卷

14、随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。掌握好卷材热熔胶的加热程度，加热不足，卷材与基层粘结不牢，过份加热，会使卷材烧穿、胎体老化、热熔胶焦化变脆，严重降低防水层质量，所以要按规范要求，使基层和卷材底面同时均匀加热到热熔胶融呈光亮黑色为最佳。（3）粘贴立面卷材：当墙体混凝土施工完毕，并且基层充分干燥后，即在混凝土基层上打磨修平，铲除扫尽浮浆，浮灰，之后抹1：2.5水泥砂浆找平基层。将甩茬部位的各层卷材揭开，将其表面清理干净，如卷材有局部损坏，应及时修补。基础底板外

15、侧砖胎膜区域在找平层上满涂基层处理剂，两层防水卷材均采用热熔满粘法施工。地下二层及地下一层墙体均采用热熔实铺法，两层卷材应交错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。（4）辊压、排气:应趁热用压辊滚压，排出卷材下面的空气，并使之粘贴牢固，做到表面平展、无皱折现象，保证搭接缝宽度，因为卷材是单层铺贴，为避免搭接缝开胶，必须保证规范规定的搭接缝宽度。（5）刮口、封边:卷材铺贴后，搭接缝口溢出热熔胶，说明加热适中、均匀，溢出热熔胶后应随时刮封接口，再用密封材料封边，搭接宽度不应小于10mm。（6）卷材铺贴完后，应做装水及冷却试验，检查是否有空鼓，起泡等现象，若无则进行下道工序，若有则应采取措施处理。防水施工

16、完成后要加强成品保护，防水卷材施工通过验收后应尽快施工保护层。（7）卷材的收头与固定202 通长钢压条封头，水（8）自检、清扫（G502020认真检查、修复，满意后彻底打扫干净，再交付工程监理检查验收。五、质量保证措施1、进场原材质量验收卷材表面要求平整，无明显异状起伏，无粘结、开裂、皱折、孔洞、鼓泡，边缘不得呈荷叶边状或有卷边现象，但允许卷材局部表面有压纹。断面应均匀、致密，不应有明显的外掺料颗粒和气孔。卷材表面局部凹处的深度不得大于卷材厚度的1/3，面积不得大于1002。卷材及防水涂料的质量必须符合设计要求和规范规定。原材料应有出厂合格证明、产品认证、技术指标、试验报告，以及现场取样复检试

17、验报告。2、施工质量控制铺贴卷材严禁在雨天施工，五级风及其以上不得施工。铺贴卷材时应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密。铺贴立面防水卷材时，应采取防止卷材下滑的措施。两幅卷材短边的搭接长度不应小于100和长边的搭接宽度不应小于80，允许偏差为10。相临两幅卷材的接缝应错开1/31/2幅宽（3050cm）。卷材接缝必须粘贴严密，接缝口的密封宽度不得小于10。在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不小于600。主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将导墙施工缝处防水甩茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补。卷材接茬的搭接长度为150。卷材的

18、搭接缝以及附加盖口条，必须粘结牢固，封闭严密，不允许有皱褶、空洞、翘边、脱层、滑移或其他可能渗漏水的外观缺陷存在。卷材与穿墙管之间应牢固粘贴，卷材末端收头部位应封闭严密。密封防水处理部位应经检查合格后方可隐蔽。密封材料与基层应粘结牢固；密封部位应光滑、平直，尺寸符合设计要求，不得有鼓泡、龟裂等现象。保护层覆盖应严密。防水层施工中，每一道防水层完成后，应由监理、业主及总包单位进行检查，合格后方可进行下一道工序施工。六、成品保护措施防水基层作好后应做好保护工作，底板垫层强度未达到人上去不留痕迹前禁止上人。基层验收后，除防水器具和材料外其他禁止入内，防止磕碰基层。底油涂刷前严禁上人。防水工程既要加强施工过程的质量控制；又要加强成品保护的控制；已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得受尖物的刺碰，以免损伤防水层。阴阳角等防水层，不得损伤变位。防水层验收合格后，要派专人看护，作好书面交底，责任到人。防水层施工时施工现场必须设兼职质量检查员，发现问题及时处理以保证防水施工质量。所有铺贴好的防水层上,严禁穿钉子鞋的人员进入施工现场，不得堆放防水以外的材料、设备，严禁凿眼打洞。在做防水保护层时，手推车等硬物必须加软保护，尽量使用平锨，推手推车时，防水层上必须有可靠的铺垫物。在浇筑保护层时，需设专人看护现场，如发现局部破损，应及时修补后才能继续浇筑保护层。防水施工时，其它工种施工人员必