村村通硬化工程监理大纲

1、监督大纲项目概述1.项目名称:两个村村通硬化项目，一个是福马营村，另一个是罗都屯村，另一个是北村村。二。工程规模:本工程第一标段徐马营村至东村全长3434米，全宽7米，第二标段罗渡屯至北村全长1195米，全宽7米。三。招标人:坊子区九龙街道办事处四。招标代理机构:潍坊田鹏建设监理工期要求:2012年3月1日至2012年4月30日，总工期61天(日历天)不及物动词要求的质量标准:合格的要求。监理工作的范围、指导思想和监理目标1.监理范围:对本工程前期、施工阶段及所有施工和保修阶段的施工设计图纸进行施工监理，并参与图纸会审、施工图纸的交底和工程结算的审核。二。监理指导思想:监理机构遵循“守法、诚信

2、、公正、科学”的监理原则，严格遵循监理程序，围绕工程建设监理的中心任务，即质量、投资、进度、安全目标，通过目标计划、动态控制、组织协调、合同管理等手段，实现四大控制目标。，以满足合同规定的要求。三。监督目标:与施工合同、监理合同和招标文件相一致。整个工程必须以“精心组织、精心管理、精心施工”为宗旨，以“一流速度、一流质量”争创样板工程。初步目标细分如下:(1)质量控制目标:确保符合性。(2)进度控制目标:按合同工期完成竣工验收。(3)成本控制目标:控制在合同价格内。(4)安全控制目标:确保本工程不发生安全事故，安全文明达标。四、监理工作能力；准备阶段1、协助业主与施工投标单位签订合同。2.协助

3、建设单位和总包参与图纸会审和设计交底，并编制开工报告。审查建筑安装合同，审查施工单位的预算报价，确认承包商选择的分包商。3.审查承包商编制的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并监督检查其实施情况。4.审查承包商或施工单位提供的材料设备清单及其所列规格和质量，不符合者不得在工程中使用，并提出更换要求。5.对工程建设的有关事项提出合理化建议，包括设计标准、设计文件、使用功能、施工组织、技术方案等。6.协助业主进行材料、设备和专业队伍的招标。(2)施工阶段1.监督检查承包商严格执行合同，严格按照国家技术法规和标准、建筑安装工程和设计图纸及文件的要求进行建筑安装活动。检查施工过程中的主要部位和

4、环节，并取得隐蔽工程施工验收签证。未经签证，不得进行下一道工序，控制工程质量。对违反规程、标准和安全规定的，在征得施工单位同意后，有权向施工单位发出停工通知书。施工单位应对工期和发生的费用负责，并将处理情况及时报告建设单位。2.检查工程使用的主要材料和构件的出厂合格证和材料试验单。如果发现任何不符合或差异，承包商(和指定的测试单位)应有权重新测试材料，以防止不合格的材料或部件用于项目。3.检查工程使用的主要设备和关键材料是否符合设计文件或招标文件规定的生产厂家、型号和规格，以达到质量标准。在订货时，承包商认为必要时，可要求施工单位同意对生产厂家进行调查。4.根据建筑安装合同规定的施工进度计划，

5、检查承包商的施工进度及其旬、月、季报表，向建设单位汇报进度实施意见。5.除提出监理意见外，重大设计修改和技术洽商决定应报建设单位批准，并由原设计单位对设计修改负责。6.根据建筑安装合同的付款规定。核实已完成工程的质量和数量，并签署“工程价款结算清单”。工程完工后，审核工程结算价格。7.根据国家规定的监理合同规定，对工程的文明施工和安全施工措施进行监督检查，对不合格的，督促承包商定期整改。8.协助施工单位主持和审查工程质量事故的处理，提出处理意见。由此产生的费用由责任方承担。(3)、竣工验收阶段容量1.根据承包商提出的阶段、位置和环节，各系统分项工程的检查验收和整个工程的竣工验收申请报告，负责组

6、织初验，签署承包商提出的所有工程的竣工验收报告，参与建设单位组织的竣工验收。2.监督检查承包商完成各阶段工作和全套竣工图，整理各种必须归档的资料，提交建设单位归档。(4)合同管理能力1.监理人员应常驻现场，进行全过程、全方位的监理，发现问题及时解决，每月向业主提交书面监理报告，实施进度控制、质量控制和合同管理、信息管理和现场文明施工措施管理。2.督促施工单位和承包单位履行签订的合同，主持协调前段时间施工单位和承包单位合同条款的变更，调解合同双方的纠纷，处理违约索赔。在索赔发生前，应建议施工单位回避索赔。(5)保修期内的监理能力1.保修期负责质量问题责任认定，监督保修。如果在保修期内出现质量问题

7、，且处理问题的时间超过了保修期，监理方应负责将问题处理到底。2.保修期内定期回访，对发现的问题进行监督整改。(六)其他委托服务1.合同标准条款规定的三控、三管、一协调及其他权利和义务的其他内容。接受业主委托，承担协助业主办理项目申报手续等技术服务。五、监理实施过程中的监理工作依据和应用标准:5.1依法签订的监理委托合同和工程建设合同及其相关附件。5.2项目实施过程中业主、监理单位和承包商的会议纪要、信函等书面记录。业主提供的正式施工图、文件报告及相关资料。5.3政府批准的施工计划、规划及其他与工程建设有关的文件。5.4国家、省、市有关工程建设和监理的政策、法规、规章、标准和定额，以及省、市有关

8、规定。A.相关法律法规。b .与工程相关的适用施工及验收规范、标准和图集序列号标准名称1 JTJ 041-2000公路桥涵施工技术规范混凝土结构工程质量验收规范Gb50204-20023 JJGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范4 JGJG33-2001建筑机械安全技术规范5 CJJ1-2008城市道路工程施工及质量验收规范Gb50141-2008给水排水构筑物施工及验收规范Gb50268-2008给水排水管道工程施工及验收规范Gbj97-1987水泥混凝土路面施工及验收规范不及物动词项目监理机构(工作职责、工作制度等。)(一)、项目监理组织机构图项目监理机构框图:总经理总监理工程师

9、总监利工程时代表土木工程专业组安装专业组总经理总监理工程师总监利工程时代表土木工程专业组安装专业组合同管理小组投资控制集团信息管理小组1、总监理工程师职责:(1)确定项目监理机构人员的分工和工作职责；(2)主持编制项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目组织的日常工作；(3)审查分包商的资质并提出审查意见；(4)检查和监督监事的工作。可以根据工程进度调配监督人员，不称职的监督人员可以调换工作；(5)主持监理工作会议，发布项目监理机构的文件和指令；(6)审批承包商提交的开工报告、施工组织设计、技术方案和进度计划；(7)审核并签署承包商的申请、支付证书和竣工结算；(8)支持或参与工程质量

10、事故的调查；(9)调解建设单位与承包商之间的合同纠纷，解决索赔，批准工程延期；(10)组织编制和发布监理月报、监理阶段报告、专题报告和工程监理总结；(11)审核并签署分部工程和单位工程的质量评定资料，审查承包商的竣工申请，组织监理人员对已验收的工程进行质量检查，参与工程的竣工验收；(12)整理项目的监理资料。2、总监理工程师代表职责:(1)负责总监理工程师指定或交办的监理工作；(2)根据总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。3、总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表:(1)主持编制项目监理规划，审批项目监理实施细则；(2)签发工程开复工报告表、工程暂停令、工程付款证书

11、和工程竣工报告；项目开工/复工申请表应符合附录A1的格式；工程暂停令应符合附录B3的格式；工程竣工验收表应符合附录A10的格式。(3)审核并签署竣工结算；(4)调解建设单位与承包单位的合同纠纷，处理工程延期索赔；(5)根据工程进度，调配监理人员，更换不称职的监理人员。4、专业监理工程师的职责:(1)编制本专业监理实施细则；(2)负责专业监理工作的具体实施；(3)组织、指导、检查、监督本专业监理人员的工作，在人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；(4)审查承包商提交的与本专业有关的计划、方案、申请和变更，并向总监理工程师报告；(5)负责本专业监理资料的收集、交换和整理，参与监理月报的编制；(6

12、)定期向总监理工程师提交专业工作实施报告，重大问题向总监理工程师报告和请示；(7)根据专业监理工作的实施情况，记录监理日记；(8)负责本专业监理资料的收集、交换和整理，参与监理月报的编制；(9)检查原始合格证、检测报告等质量证明文件。对现场的材料、设备、构配件及其质量进行检查，并根据实际情况在认为必要时对现场的材料、设备、构配件进行平行检验，合格后签发签证。(10)负责本专业的工程测量；审核工程测量数据和原始凭证。5.主管的责任:(1)在专业监理工程师的指导下进行现场监理；(2)检查承包人投入工程的人力、材料、主要设备及其使用和运行情况，并做好检查记录；(3)审核批准或直接从施工现场获取工程计

13、算的相关资料，并在原始凭证上签字；(4)根据设计图纸和相关标准，检查和记录承包商的工艺流程或施工过程，记录加工和施工过程的质量检查结果；(5)担任旁站工作，发现问题及时向专业监理工程师指出并汇报；(6)做好监理日记及相关监理记录。(3)监督体系为保证监理工作的顺利实施，提高监理水平，根据工程建设监理条例等相关法律法规，特制定监理管理规章制度，并在执行ISO9001质量体系标准时进一步完善这些制度。一些系统简要介绍如下:1、施工组织设计、施工方案审查制度1)工程开工前，承包商必须完成施工组织设计的编制和自审(经施工企业技术主管部门批准)，填写施工组织设计(方案)申请表，并提交项目监理机构。2)总

14、监理工程师在约定的时间组织专业监理工程师进行审查，提出审查意见，由总监理工程师审批。当承包商需要修改时，总监理工程师将出具书面意见，并返还给承包商进行修改和重新申报。经批准的施工组织设计将由项目监理机构提交给施工单位。3)承包商应根据批准的施工组织设计文件组织施工。如需对其容量进行重大变更，变更后的容量应在实施前以书面形式提交项目监理机构。4)对于规模较大、结构复杂或新型、特殊结构的工程，项目监理机构在审查施工组织设计后，提交监理单位技术负责人审查，审查意见由总监理工程师签发。必要时与建设单位协商，并组织有关专家的联合听证会。2、监理工作会议制度(1)监理例会每周召开一次，参加人员由建设单位、

15、承包单位、监理单位代表参加，监理单位负责主持。(2)总监和信息管理员参加承包商召开的定期生产会议。(3)监理总结会每月召开一次，由总监主持，全体监理人员参加。3.监督日志系统(1)日志的建立是重要的工程档案。每个监理工程师必须每天写日志。当天发生的问题要记录在当天的监理日记中，以后不能再补充。监理日志的内容必须真实、准确、完整。(2)监督日志按公司统一格式和规定填写，书面监督日志第二天早上放在桌子上，供总监和信息管理员检查。4、监理月报制度(1)施工监理月报应于每月5日发布，并按公司及规范统一规定的容量和格式填写。(2)监理月报一式四份，施工单位、承包商、现场监理部、监理公司各一份。5.设计变

16、更处理系统(1)设计变更(包括建设单位、施工单位和监理单位的修改意见)由设计单位确定后提出修改通知单。(2)与现场洽商有关的设计变更经监理批准后，由施工单位与设计单位进行洽商，并签发给监理单位和施工单位。6、工程验收制度(1)监督施工单位建立健全各项施工管理制度和施工质量保证体系，严格按照施工规程、验收标准和施工图纸进行施工，经常深入现场检查施工质量和技术措施的落实情况，确保质量。(2)分项工程施工中，关键部位应随时取样。分项工程自检合格后，施工单位应填写工程报验单，并附分项工程评定表。隐蔽工程应在隐蔽检验单提交监理检查后方可隐蔽。对不合格产品，发出监理通知单，向施工单位提出整改意见，并将整改

17、结果反馈给监理复检。(3)监理人员应重点检查和验收重要分项工程。中间验收项目包括基础、主体、屋面分项工程；涂料施工前的抹灰和饰面工程；拆除脚手架前的外部装修。(4)严格按照地基基础分布图未经验收评定不准进行主体工程施工；结构工程未经验收，不得对工程主体部分进行评价；“未经主体工程分部验收评定，不得进行装饰工程”的验收审查程序。施工单位应填写相应的验收申请表，附上有关技术资料，提出正确的质量评定并报监理，最后作出单位工程质量评定并报工程质量监督站认可。七、监理工作程序:监理程序是所有建设工程质量的保证，监理程序的制定应体现事前控制和主动控制的要求。我公司制定并实施了以下监理程序，在监理实施过程中

18、，我们将根据实际情况对监理程序进行调整和完善，但必须遵守“先审核后实施，先验收后施工”的基本原则。现将一些程序介绍如下:监理工作的基本程序1、施工准备阶段工作程序(1)审查建设单位选择的分包单位的技术资格；(2)监督检查施工单位的质量保证体系和改进技术措施，完善质量管理程序和制度；(3)检查设计文件是否符合设计规定和批准的技术设计，施工图纸是否能满足施工需要，并协助优化和改进设计；(4)参与设计单位向施工单位的技术交底；(5)审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点是施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织，监督确保工程质量、安全、工期和成本控制的措施，向施工单位提出监督意见；(6)单位工程开

19、工前，检查施工单位的复测资料，特别是相邻两个施工单位之间的测量资料，控制桩是否交接清楚，手续是否完善，有无质量问题，复核贯通情况，中线和水准路线的设置，定桩情况。复核关键工程部位的中线和水平控制桩；(7)监督各项施工条件的落实，审批单位工程开工报告，并报有关部门审核。2、施工阶段工作程序(1)工程质量监督程序所有隐蔽工程隐蔽前，根据施工图纸、隐蔽验收记录和施工验收规范进行检查并办理签证。对重点工程，要派监理人员跟踪监督，并签署重要的分项、分部工程和单位工程质量评定表。对施工测量、放样等进行专项检查。如发现问题，应通知施工单位予以纠正，并做好监理记录。检查交付到现场的工程材料、构配件和设备的质量

20、，检查试验、实验室报告和出厂合格证是否合格和齐全。监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料和设备进入现场并投入使用；监督施工单位严格按照施工规范和设计图纸的要求，严格履行合同。加强对工程主要部位、环节和技术复杂项目的检查。检查施工单位的自检工作，资料是否齐全，填写是否正确，并对施工单位的质量评定自检工作进行综合评价。全面监督施工单位检验检测仪器、设备、度量衡的定期检验，不定期抽查，确保计量数据的准确性。施工单位应按规定检查和抽查各种土工和混凝土试件。监督施工单位认真处理施工中的一般质量事故，并认真做好记录。向总监理工程师报告重大事故和其他紧急情况，并及时通知甲方。(2)工程进度监理的工作程序监理

21、单位应严格按照施工合同规定的期限组织施工。对于控制工期的关键分项工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施。如有延误，分析原因，采取措施。监督站应建立工程进度台帐，检查工程形象进度，每周、每月向建设单位报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。进度控制和监督的工作程序:合同要求进度合同要求进度(总工期目标)承包商提交进度表。支票总监理工程师/专业监理工程师调整计划监督计划的实施实现比较调整计划监督意见报请业主批准。进一步调整计划(3)工程投资监理的工作程序审核施工单位申报的季度和年度检验报告，认真核对其工程量，做到不超不漏，严格按现行文件办理验工计价签证。确保工作检查签证的质量和数量是合格和

22、准确的。上报签证施工单位拨付资金的数据。建立计价台帐，每月向建设单位报送一次，每季度末与施工单位核对结算，并将结算信息上报建设单位。不符合质量标准的项目在返工之前不会被检查和定价。根据建设单位和监理合同的规定审核变更设计:监理单位负责组织三级设计变更的审批，建立台帐，每月上报建设单位(附设计变更审批通知单)；会同设计、施工单位，对、类设计变更进行联合审查后，提出审查意见，报建设单位批准。相关程序如下:工程变更程序:设计师提出修改意见。设计师提出修改意见。承包商提出变更。业主提出变更。报请业主批准。设计师将发布正式的变更通知。根据设计变更组织施工。工程测量监理的工作程序:部分项目完成部分项目完成

23、承包商提交供批准的工程数量监理工程师审核施工质量有资格的现场工程测量监理工程师测量确认签证承包商的参与整顿和改革(4)竣工验收程序督促检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，审查单位工程竣工验收报告，提出监理意见。根据建设单位的竣工报告，提出工程质量检验报告。负责工程初验，参与并协助建设单位组织竣工移交工作，审查工程初验报告，提出监理意见。承包单位验收合格的，应当提交验收审查。承包单位验收合格的，应当提交验收审查。审查监理资料和现场检查。监理单位组织初验。(有设计和施工方参与)对存在的问题提出书面整改意见。施工单位整改监督复查承包商提交工程资料并提出竣工验收。请带工程质量报告来审查。业主向市质

24、监站申报，组织五个责任主体进行验收。主任写一份质量评估报告。工程完工输入保修期监督站派人监督。(2)分部分项工程的验收程序1、施工中的各分项、分部工程自检合格后必须进行检验，当分。工程及分部完工后，施工方应填写报验单(A4)并在自检的基础上提交监理方验收。2.检验申请表应附有与检验能力相应的检验资料，如隐蔽记录、分项质量评定、试验或复验报告等质量保证材料。3.除隐蔽记录外，其他附件的施工方应向监理方提供原件或复印件。4.对于未经检验或附件不全的，主管将拒绝接收。对于因特殊原因而接受的，在验收后，要求承包商在签署分部分项工程之前完成该信息。5.对于验收中发现的问题，监理方将以口头或监理工程师通知

25、(B1)的形式通知承包方进行整改；整改完成后，施工方应书面通知监理，并申请复验。没有书面整改报告，监理方将不接受整改。6.验收合格后，由监理向施工方出具报验申请表，施工单位方可进行下层施工。7.如果施工方因检验不合格或检验不合格而擅自进行下一步施工，监理人有权向施工方发出工程暂停令(B2)，责令限期整改。8.在月度工程结算时，非监理方确认质量合格的分项工程数量将从月度付款中扣除。9.相关程序见下表:隐蔽工程验收监理工作程序:隐蔽工程施工隐蔽工程施工方成隐蔽工程自检合格方成审核承包商的自检结果(监理工程师)签署隐蔽工程验收单。监理工程师同意隐蔽下道工序的施工。整顿和改革承包人分项工程监理验收工作

26、程序:分项工程竣工自检合格。分项工程竣工自检合格。(承包商)填写分项工程质量验收申请。(承包商)现场检查印象和测量数量(专业监理工程师)相关试验报告和试块报告合格(专业监理工程师)考试成绩审计(监理工程师)签署分项工程质量验收证书。(监理工程师)通知承包商整改。专业监理工程师分部分项工程验收工作程序:填写分部工程验收申请表。填写分部工程验收申请表。(承包商)总监的审核结果签署事业部的验收证书(主任)准备(基础或主要分支)质量评估报告。(主任)实施纠正措施(3)材料、半成品、构件和设备的验收程序1.用于本工程的材料、半成品、构件和设备必须按程序进行检验。2.材料、半成品、构配件和设备进场后，施工

27、方应使用材料、成品、半成品和构配件检验申请表( A9)进行检验。3.材料、成品、半成品、构配件、设备的报验单应注明其名称、产地、规格、数量，并附有与检验能力相应的材料(附件)，如出厂合格证、准用证、出厂质量证明书、试验报告、复检报告等。设备和仪器应有产品使用说明书，电气设备也应有电路图。上述附件应提供给监理。4.对于未经检验或附件不全的，主管将拒绝接收。对于因特殊原因确实接受的，验收后要求承包商补齐资料。在你确认之前。5.验收合格后，监理方可在材料、半成品、构配件和设备报验单上签字，方可用于本工程。对不合格的材料，监理人员应发出监理通知单，并限期出场。6.现场取样送检时，监理应对样品进行封样并

28、送检。7.对于未经检验或未经检验擅自由施工方使用的材料，工程量监理方不予认可。建筑材料建筑材料(设备)审批(承包商)提供生产许可证提供材料质量证明。提供材料相应的性能实验报告核准监理工程师允许材料进入现场。按规定批次，监理见证取样送检。独立抽样检验监督站请勿使用或退回。同意使用(4)质量事故处理程序1.监理工程师在发现工程质量缺陷或事故后，应首先以“质量通知单”的形式通知施工单位，要求停止存在质量缺陷的部位及其相关部位的施工和下一道工序的施工。必要时，还应要求施工单位采取防护措施，并同时向主管部门报告。2.施工单位接到质量通知后，应在监理工程师的参与下，尽快进行质量调查，并写出调查报告。3、质

29、量事故处理程序如下:发生质量事故。承包商应填写工程质量事故报告。事故调查发生质量事故。承包商应填写工程质量事故报告。事故调查事故原因分析研究制定治疗方案。提交质量缺陷调查报告。施工方查看调查报告。监督者研究确定治疗方案。施工方实施计划施工方完成自检，申请检验。监督检查和验收向施工方提交质量事故处理报告。向主管部门报告发布关闭命令监督者发出复工令修复施工补充调查提出一项新计划1.施工方应于每月25日将当月工程款支付证书(A5)提交给监理方审核，其附件应完整。2.监理人收到工程款支付审核申请后，将与施工方完成的实际进度进行对比。以及本月下发的过程验收和材料验收，审核当月完成的工作量，并将审核结果编

30、制成审核指导书和明细表。3.总监理工程师(代表)确认审核无误后，在工程款支付申请表上签署意见，并将附件、审核说明、明细表报建设单位支付，每月28日上报。建设单位同意拨款后，由总监签发工程款支付证书(B3)。4.竣工结算应在工程竣工后28天进行审核，审核误差控制在5%。5、项目审核控制程序:承包人应按工程量统计报表填写。承包人应按工程量统计报表填写。工程量申报单和合同项目付款申请监理工程师质量监督工程师按分工分项检验批准书控制造价主管的现场检查和计量，确认施工单位的统计报表数量和核定的造价。总监理工程师根据合同条款签署工程款支付凭证。向建设单位申报办理支付手续。投资状况分析审计竣工结算质量、投资

31、和进度控制措施一、质量控制措施(一)质量控制的任务工程质量控制的任务是根据工程合同规定的工程建设各阶段的质量目标，对工程建设全过程的质量进行监督管理。本工程的质量控制任务主要是根据合同采取相应的控制措施，以达到合同规定的合格标准。(二)质量控制能力工程质量是监理工作的重中之重，也是施工阶段监理工作的核心。具体内容包括:确定本项目的质量要求和标准(包括施工、材料和设备)。确定和审查招标文件中的质量条款。确定原材料、组件和设备的质量。检查施工质量，特别是重要工序和隐蔽工程的质量验收，检查分部分项质量，进行单位工程、单项质量验收和工程竣工验收。审查施工组织设计和单项、专业、主要分项工程的施工方案。处

32、理工程质量事故和安全事故。审核施工单位的资质和质量保证体系，确认施工单位选择的分包商。(3)质量控制的方法1、质量控制原则:在工程监理的各个环节中，我公司始终坚持突出事前控制和主动控制，不打无把握之仗，提前解决工程建设中可能出现的问题。在工程质量控制过程中，监理工程师应遵循五项原则:坚持质量第一的原则。坚持以人为控制核心。坚持预防为主。坚持质量标准。坚持“守法、诚信、公正、科学”的监督原则。在工程质量控制上，计划以影响工程质量的五个因素的控制为控制点，即人的控制、材料、构配件的质量控制、方法控制、施工机械设备选型的质量控制、环境因素的控制。通过检查、测量、检验、试验和指导三个阶段:施工准备阶段

33、、施工阶段和成品验收阶段。文件等手段，并承诺实施现场监督、专项检查，对关键工序认真负责，坚决做到事事有记录，用数据说话，各种手续齐全，从而确保工程质量。2.质量目标的分解本工程为钢筋混凝土框剪结构，建筑体量大，形状结构复杂，对工程监理提出了更高的要求。因此，只有分解工程质量目标，找出控制点，制定有针对性的控制措施，工程质量才能满足GB50300-2001B标准的要求。3.具体的质量控制方法和措施:(1)工程施工准备阶段的质量控制:一方面全面检查和控制施工单位的准备质量；另一方面，组织相关工作的质量保证，解决不利因素的影响，做好主动控制和事前控制。1)质量保证工作的组织和控制建立健全监理质量监控

34、体系和监理工作制度，组织熟悉图纸设计要求，掌握各专业、各部位的施工操作规程、验收规则和质量评定标准，督促施工单位建立健全现场质量管理体系。集中专业监理人员，认真审核施工图纸，充分了解设计意图、工程特点、技术和质量要求，组织设计单位向施工单位进行交底和会审，努力消除会审过程中的设计错误，确保设计和施工图纸的质量，严格控制设计图纸的变更。熟悉与本项目有关的合同文件和协议，学习相关的法律、法规和规章，明确职责，明确分工，配备所需的检测仪器和设备，提高检测技术和控制手段。2)施工组织设计、方案和过程的控制审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案，采取措施保证施工质量。各分项工程施工前，施工方案应经审查

35、批准后实施。审批施工计划，严格审查施工程序的安排、机械设备的选择、重大工程的施工方法。3)开工前严格控制施工指令。施工前，监理机构将召开第一次现场监理交底会，明确监理制度、要求、规定和应遵循的监理程序，实现全面质量监督、检查和控制。严把开工关，审核与拟开工项目相关的现场准备工作，审批建设单位开工申请报告，待现场条件和各项制度建立完善达到开工要求后，发出书面开工通知。高测量基准点和参考标准的确定及工程测量放线的质量控制。施工单位应定位和设置约定的原始基准点、基准线、参考标高及其他测量控制点，并报监理复核。经审查后，才允许进行下一道工序。复核建设单位的测量控制网，抽查建筑方格网，控制高程的水准网，

36、复测标准设置位置和数据精度，确保施工定位测量质量。(2)施工过程中的质量控制措施施工过程的质量控制是施工阶段工程质量控制的重点。为此，首先要明确施工过程中质量控制的任务和内容，严格控制过程形成产品质量，制定控制方法和手段，以过程质量控制为核心，设置控制点，进行预控，严把质量关，加强成品保护。对于质量控制，本着“一切用数据说话”的原则，通过全过程的现场监督、巡回检查、专项检查和测量，对收集的数据进行整理。在施工过程中，工序质量控制采用因果分析法。通过统计分析，找出规律，发现存在的质量问题，进一步分析原因。采取了相应的对策和措施，工程质量得到了控制。主要手段:审查技术文件、报告和声明。平行检查、现

37、场监督和专项检查。测量、验收和校正。测试和质量认证。指令管理，归档和存档。程序和标准的管理。控制和解决争端。主要质量检验方法:外观检查、测量和试验。(3)工程验收阶段的质量控制措施审查施工承包商提交的竣工验收所需的文件和资料。审查施工单位提交的施工图纸，核对与竣工工程有关的技术文件。对拟验收的工程进行现场初验，发现质量问题，责成施工单位处理。初验合格后，协助项目正式验收的所有技术工作和必要的组织工作。(4)本工程一般分部工程监理实施细则及质量控制措施:1、土方开挖、桩机基础施工阶段控制措施土方开挖前，审查施工单位提交的施工方案和降水措施，经监理批准后监督现场实施。土方开挖的程序和方法必须符合设

38、计条件，遵循“开槽支护，先支后挖，分层开挖，不超挖”的原则。放线前，复核施工单位提交的放线方案和检查措施，控制前段时间上报的测量，监理对施工测量控制图进行复测。用坐标计算法检查基础的定位放线，用直接拉线法检查沟槽基础的平面放线，抽查建筑方格网、控制标高和桩位的水准网，复测基准线。混凝土灌注桩的桩位放样和验收偏差应符合规定，桩顶标高应高于设计标高0.5m，桩底清孔质量应符合规定和设计要求。混凝土灌注桩浇筑前，应对水泥、砂、碎石、钢筋等原材料进行复检，审查施工单位提交的施工质量证明书，以及进场原材料的批次、出厂合格证、质量证明书、检验或复试报告。只有通过检查的才能在工程中使用。同时，应严格监督材料

39、的使用，特别是钢筋的对焊和搭接焊，以及混凝土搅拌的质量。还应检查施工组织设计中制定的施工程序和检测方法:如果采用上述能力的检验，现场监理应严格执行材料检验程序，做好见证取样工作，确保工程使用的材料合格。灌注混凝土灌注桩前，在施工人员自检的基础上，现场监理人员应对成孔、清渣、放置钢筋笼等进行全面检查。检验合格后，进行桩身浇筑，监理人员监督浇筑过程，并督促施工单位按要求留置试块。桩身质量检验，按设计等级要求，抽样检验数量不应少于总数的20%，且不应少于10根。承台浇筑混凝土，审查施工单位提交的模板设计方案和混凝土浇筑方案。开业前严格检查验收轴线、立柱垂直度、梁板底标高、脚手架的牢固性和完整性，验收

40、合格后监督施工单位实施。要求施工时在按规定保留试块的基础上，保留同条件、同标准养护的试块。基础、设备、电气安装专业和土建专业紧密配合的预留埋地管道。混凝土浇筑前，审查安装工程质量证明书(检验资料)，严格按图纸检查所有预埋件、预留管线、孔洞的位置，并审查安装专业该部分的防水措施。验收合格后才能签发开仓单。杜绝埋、定、冲、槽。2、主体结构施工阶段质量控制措施:通过审查质量证明文件(出厂合格证、质量检验报告和试验报告)，对主体结构使用的材料、半成品、构配件和设备进行严格控制。未经施工单位检验的材料，未经批准不得用于工程。用于工程的材料必须有监理工程师签字的检验单。审核施工单位提交的模板施工方案和技术

41、交底，检查模板及其支撑系统是否符合设计要求和规定，确认后监督模板的实施。对于本工程的模板工程，监理工程师将严格按照规范要求进行验收，重点检查柱根、梁柱节点、柱墙节点、模板拼缝等有问题的部位。检查施工单位提交的填充墙拉结筋隐蔽验收记录。混凝土浇筑前，检查预留预埋位置、数量和拉结筋尺寸，进行认真验收，以免拆模后凿除混凝土。每道工序完成后，要求施工单位进行工序自检，然后报监理工程师验收。验收合格后，方可进行下道工序的施工。督促施工单位加强混凝土的保湿养护，随时抽查施工单位的混凝土养护工作，认真检查混凝土试块的标准养护和自然养护。在主体施工阶段，督促施工单位与安装人员密切配合，认真做好预留和预埋工作，

42、避免主体工程完工后出现凿槽现象。严格遵守拆模时间，监理应详细记录各部位混凝土浇筑时间，审核施工单位提交的拆模方案，经批准后监督实施，以确保拆模时混凝土强度满足设计及相关规范要求，防止因拆模时间不合理造成该部位及表面质量问题。本工程钢筋验收工作量大。钢筋隐蔽前，各专业监理工程师应高度重视。根据工序交接检查和隐蔽验收制度，认真审查图纸和现场施工，审查施工单位编制的专业施工方案的质量保证措施。检查是否符合实际要求，钢筋焊接及验收程序，抗震规范的要求和规定，是否符合施工验收规范的标准，确保组合结构的安全性和抗震要求。本工程砌体填充墙、轻质墙施工前，审查施工单位提交的砌体方案和技术交底，严格执行轻质墙拉

43、结筋验收和固定验收制度，检查填充墙、轻质墙的尺寸和位置是否超过规定。主体结构施工时，要求土建监理人员测量标高(净空)、轴线等尺寸，检查施工单位结构的轴线尺寸和净尺寸是否符合设计和规范要求。在主体施工阶段，对设备和电器的预留进行全面系统的控制。监理人员不仅要核对预留孔洞和预埋管道的数量、位置和规格，还要在保证首层预留孔洞和管道的正确性的同时，仔细检查各楼层与底层楼板之间的竖向传递，并与施工图核对，消除交叉影响，避免刨削钢筋混凝土结构。为了严格控制工程技术资料，所有监理人员应对每一层的施工技术资料进行处理，特别要保证资料与时间的核对。影响结构安全的原材料和半成品必须在技术资料齐全后才能用于工程。同

44、时要求随工程进度抽查各阶段施工技术资料，确保工程资料与工程进度同步。要求监理工程师认真审核图纸，包括强制性规范和抗震防渗灯具的设计要求，审核施工单位提交的施工方案和质量保证措施，并检查现场实施情况，防止裂缝造成危险和结构安全。施工过程中出现质量问题时，审查施工单位提交的工程缺陷和质量事故处理报告，确定处理方案后监督处理方案的实施。3、装饰阶段质量控制措施:本工程装修复杂，工作量大。装修前应严格遵循样板引路的原则。装修条件具备后，必须先做出样板户，并经建设单位和监理单位认可。建设要按照样板户来进行。外墙和墙体必须先做样板墙，经监理和施工单位认可后再进行大面积施工。地面施工前，检查标高水平控制线是

45、否准确，基层处理是否干净。穿过建筑物的垫层内的采暖卫生管道、管孔、水平电气管道、给水管道是否已办理隐蔽检查手续。严格审查管道根部、地漏孔洞的填充工艺、标准、孔洞封堵质量，检查验收制度，确保无渗漏后，才允许下道工序施工。砖或石板的面层施工应按颜色和图案分类，严格按照放样和试拼编号进行施工，或弹线、分格、定位后才能进行施工。有坡度的表面应符合设计要求，坡度不得有积水或积水。周边平整顺直，严禁裂角、楞。对有坡度要求的施工质量，应严格执行泼水试验制度，避免积水和倒坡。门窗框进场时，其质量必须符合设计要求和产品质量生产标准。现场验收。检查和控制门窗框的扇数、尺寸、窜角、翘曲、弯曲和劈裂。检查五金配件、密

46、封条、实心件的质量，均要求出具合格证和检验证书。严禁任何不符合要求的人员进入。抹灰前，检查门窗框、水暖、电气、消防、相关预埋件是否已办完交接手续，墙上凿好的管道槽、洞、盒、箱抹灰是否完善，检查是否有空鼓现象。根据图纸设计的外墙做法，审批外墙施工技术交底，检查外墙尺寸、弹线、分格、分色、门窗、阳台、雨篷、挑檐的滴水线(槽)做法，外窗台、压顶、腰线、宽度、深度、坡度是否符合设计和施工规定，是否规范统一。设计和安装连接铁件的螺栓、不锈钢密封件和其他支撑铁垫、垫圈、螺母和骨架所需的连杆质量。必须符合要求，并在进入现场时与实物进行核对。不合格产品严禁进入现场。木材工程施工前检查产品的树种、材质等级、含水

47、率、防腐情况，检查测量含水率记录；严禁使用有结疤、髓、裂纹、斜纹等缺陷的木材。玻璃幕墙施工首先要检查是否有施工图、结构计算等设计文件，施工单位是否有相应资质。用于幕墙和采光井的材料必须经监理检查和验收，并在现场取样。主体结构与幕墙之间连接的各类预埋件的数量、规格、位置及防腐处理必须符合设计要求；各种连接件和紧固件的螺栓应有松动措施；所用结构密封胶的性能必须符合GB16776的规定，且必须在有效期内。幕墙金属框架与主体结构预埋件的连接，立柱、横梁及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。每道工序在施工单位自检合格后，提交监理人员检查验收。幕墙工程所用的各种材料、构件和部件的质量应符合设计要

48、求和国家现行产品标准及工程技术规程的规定。材料进场检验时，监理人员应检查附件是否齐全。幕墙和照明井应采用安全玻璃，其厚度不应小于6.0毫米，玻璃的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求；中空玻璃应采用双通道密封。明、暗玻璃幕墙安装的主控项目和一般项目必须符合GB0210-2001的要求。幕墙验收时，施工单位必须按要求提供:现场图纸强度检测报告、三项性能检测报告、硅酮结构胶检测及其他性能检测报告。4、一级工程质量控制措施:严格审查施工单位提交的屋面工程防水施工方案和防渗漏措施，监理人员将现场监督。屋面使用的防水材料必须经过检验，防水材料的铺设和特殊部位的处理要严格监控，严格执行蓄水检验制度。防水施

49、工前，应对找平层(基层)的含水量进行检查和控制，合格后(小于9%)方可进行防水施工；防水施工前，应检查基层的实测坡度。如果不符合设计，应在防水前进行处理。5.本工程安装阶段的质量控制措施:(1)给排水工程控制措施严格检查给水管道的水压试验结果和排水管道、室内雨水管道的灌水试验，严禁管道漏水。供水系统完成后，严格检查管道吹扫和消毒，避免管道堵塞和饮用水中毒。供水系统完成后，严格检查通球、通水和充水试验，防止管道堵塞和渗漏。严格检查管道坡度、卫生器具排水管径和最小坡度，禁止管道内无坡度和倒坡现象，避免出现无水、水流量小、排水不畅现象。对给排水管道坐标、标高、纵横弯曲、立管、巡视、平行检查和见证取样

50、检查，严格控制。严格检查塑料排水管伸缩节的安装数量和间距。如无设计要求，严格控制间距不小于4m。严格检查卫生洁具出水口与排水管承口的连接，经旁站和见证控制后，确保无渗漏。严格控制排水塞和地漏的安装高度，避免水箱积水和安装。严格检查卫生洁具的坐标和标高，卫生洁具的水平度和垂直度，用平行检验和实测来控制。埋地管道防腐层，严格控制空鼓、密封不严和滑脱等缺陷。(2)消防工程系统管网安装。当管道公称直径小于或等于100mm时，应采用螺纹连接；当管道的公称直径大于100mm时，可采用焊接或法兰连接。管径改变时，宜采用异径接头；管道接头不得使用套管；当需要衬套时，可以在三通上使用一个衬套，在四通上使用不超过

51、两个衬套。管道的安装位置应符合设计要求。当设计不必要时，应符合相关的具体规定。严格检查管道向排水管或辅助排水管的坡度，严禁倒坡。严格控制消防管道纵横弯管和立管的垂直度，采用巡视和平行检查。管道应固定牢固:管道支、吊架之间的距离应符合相关规定的要求。当管道公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管应不少于一个防晃支架；管道改变方向时，应加防晃支架。垂直配水干管应在其始端和末端用防晃支架或管卡固定，其安装位置应距地面或楼面1.5-1.8m。(3)电气工程质量控制:半刚性塑料管铺设:通过审核图纸、检查技术交底、加强材料验收，严格控制塑料管的质量、使用部位、材料和品种、规格、使用场所。要求必须

52、符合设计要求和施工规范。通过平行检查逐点检查管道敷设情况，要求连接紧密，通道畅通，暗管保护层大于15mm；箱(盒)设置正确，固定可靠。管子顺直进入盒(箱)时，盒(箱)外露长度应小于15mm。进入电气设备和器具的线路的管口位置正确。或者混凝土砌筑的穿墙管道容易断裂，监理会严格控制管道的材质，建议施工单位选用柔软、耐冲击、抗压的产品。混凝土浇筑工程施工前，要求管道进入盒(箱)内，绑扎点选择适当，防止管道在混凝土浇筑时承受冲击力后掉出盒(箱)。地下钢管铺设:通过审查施工组织设计和技术交底，严格控制配管质量和使用场所；管道的品种、规格、连接方式、适用场所和要求必须符合设计要求和施工规范，并检查施工现场

53、的驻点。禁止焊接细钢管，禁止直接对焊粗钢管。通过巡回检查和平行检查，要求管道敷设连接紧密，管口光滑，护口完整，暗管保护层大于15mm；箱(盒)设置正确，固定可靠。管子直入盒(箱)，盒(箱)内钢管外露长度小于5mm。用锁紧螺母(螺母)固定的管口，锁紧螺母露出的管螺纹为2-4扣。需要管道保护的地方应进行现场监督:通过变形缝设置补偿装置；补偿装置可以自由移动；穿过建筑物和设备基础安装保护管。通过评定试验控制接地(接零)，要求金属导线保护管和盒(箱)接地(接零)线截面选择和敷设正确，连接紧密牢固。在检验过程中，重要的是防止管子在弯曲处出现弯曲半径小、弯扁、凹陷、裂纹等现象。同时，管子与器具盒连接时，必

54、须用锁紧螺母和护圈固定，焊接连接要用塑料户口。以防止混凝土中隐藏的管道在拆模时泄漏。巡回检查和平行检查时，要求埋入混凝土中的管道必须敷设在底部钢筋上，使管道与混凝土表面的距离不小于15mm。采用并排检查和平行检查的方法，确保敷设在混凝土中的管道外壁不被腐蚀和刷油，敷设在混凝土中的管道也应进行处理。钢管和塑料管明敷:通过审查施工组织设计和技术交底，严格控制配管的品种、规格、质量、连接方式和配管的适用部位，必须符合设计要求和施工规定，同时加强巡回检查和平行检查。必须满足以下质量要求才能通过巡回检查和平行检查:管道敷设和连接严密，管口光滑，护口齐全；明配管及其支架垂直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显

55、皱折，盒内油漆防腐完整。盒(箱)设置正确，固定可靠，管子直入盒(箱)。在钢管锁紧螺母(螺母)固定的管口，从锁紧螺母露出的管螺纹为2-4扣；塑料管盒(箱)的外露长度应小于5。进入电气设备和器具的线路的管口位置正确。明配管油漆就像一座无污染的建筑。当硬塑料管需通过检查盒平行检查连接时，接头应紧密牢固。连接检查时的技术交底和平行检查要求配管应使用与管径相匹配的管卡，并固定牢固；用塑料胀管钻孔时，孔径不宜过大，以防胀管旋紧后松动。应准确测量明配管固定点之间的距离。穿线盒的接线:通过巡回检查和平行检查，要求电缆保护器管口光滑无毛刺，盒(箱)内清洁无杂物，电线整齐，电线保护器(户口和电线保护器要管理)齐全

56、不脱落。通过边站和平行检查，确保接地(零)支线截面选择和敷设正确，连接紧密牢固，线路走向合理，色标准确。接线时应加强巡视和平行检查，线芯不得破损，连接牢固，绑扎牢固，绝缘良好。为防止钢管先穿线后戴护口器，或根本不戴护口器，损坏导线绝缘层，通过技术交底和巡视检查，确保穿线前必须戴护口器，并发现漏带完整；钢管焊接固定时，要戴好塑料护口器。塑料护口器不能向前剪，要在电线接好后再戴。通过现场和平行检查监督，严禁在剥削绝缘层时损坏线芯。电缆安装:通过审查图纸和施工组织设计，严格控制电缆的品种、规格和质量，通过审查质保资料和平行检验，要求电缆的耐压试验结果、泄漏电流和绝缘电阻符合施工规定。电缆敷设时，应进

57、行平行检查，防止电缆扭曲、被铝压扁、护套断裂和表面严重划伤；直埋时，严禁平行敷设在管道上方或下方。通过见证监督，要求电缆终端头和电缆接头的制造和安装必须满足以下要求:密封严密，充满，无气泡和漏油；电线连接紧密，绝缘带绑扎紧密，防潮涂层均匀涂抹。铅封表面光滑。没有砂眼和裂缝。XLPE电缆头的半导体带和屏蔽带缠绕在应力锥中间的最大点上，椎体坡度对称，表面光滑；电缆头安装固定牢固，相序正确，直埋电缆头保护措施齐全。通过巡回检查和平行检查，确保电缆支架和托架的安装符合以下要求:位置正确，连接可靠，固定牢固，油漆完整，转角处电缆过渡平滑均匀，托架盖盖板齐全。间距均匀，排列整齐，笔直，油漆颜色均匀。通过巡

58、回检查和平行检查，要求电缆保护管管口光滑无毛刺；固定牢固，耐腐蚀性好。弯曲处无扁平现象，弯曲半径不小于电缆的最小允许弯曲半径；进出地沟、隧道和建筑物的保护管口封闭严密。通过平行检查，要求敷设的电缆坐标、标高正确，排列整齐，桩板设置准确；有阻燃、隔热、防腐要求的电缆保护措施齐全。为防止电缆排列混乱，检查技术交底和巡视，确保电缆敷设按设计绘制的“电缆敷设图”进行，合理安排电缆敷设顺序，避免交叉和混乱。为防止电缆中间接头位置安排不当，在备用和检查技术交底确保电缆敷设时，先找出每盘电缆长度，确定中间接头位置。不要将电缆连接器放置在道路的十字路口或建筑物的门口，以跨越其他管道。当电缆并排敷设在同一电缆沟

59、内时，电缆接头应错开。为防止电缆接头在生产过程中受潮，应进行见证监督，确保剥皮和切割从生产开始到完成连续进行，中间不得停顿，以免受潮。为了防止热缩电缆头制作热缩管时出现气泡，现场监督保证在加热时要按一定方向转动，并保持加热收缩。配电箱安装:为确保配电箱(盘、板)的规格型号符合设计要求，监理人员将对其进行全部检查，观察检查出厂合格证，并与设计图纸进行对比。通过巡视和平行检查，确保配电箱(盘、板)的接地(零)线选择正确；有专用接地螺栓，连接紧密；路线合理，色标准确，维修方便。为防止箱体预埋后箱体顶部受压变形，现场监理将确保箱体预埋后过梁设置不正确。避雷装置的安装和接地设置:监理将严格控制材料质量和

60、接地电阻，通过平行检验确保防雷接地装置的材料质量符合设计要求，接地装置的接地电阻必须符合设计要求。通过巡视和平行检查，确保避雷针(网、带)安装位置正确，固定牢固，防腐性能良好；针体垂直，避雷网规格、尺寸、弯曲半径正确；避雷针及支撑件质量符合要求，带标志灯的避雷针齐全，显示清晰；避雷针(网)支架间距均匀；避雷针杆体的垂直度偏差不大于顶部针杆的直径。通过巡视检查和现场监督，确保接地(接零)线敷设平直牢固，固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，油漆完好。现场监督应确保接地体安装正确，连接牢固，接地体埋深距地面不小于0.6m。通过并排检查和平行检查，要求避雷带在转角处必须弯成弧形，