成都装修合同

1、成都装修合同住房装修合同范本委托方（甲方）： 承接方（乙方）：工程项目：甲、乙乙双方经友好好洽谈和协商商，甲方决定定委托乙方进进行居室装潢潢。为保证工工程顺利进行行，根据国家家有关法律规规定，特签订订本合同（包包括本合同附附件和所有补补充合同），以以便共同遵守守。第一条：工程概概况1.工程地址：_2.居室规格：房型_层（式式）_室_厅厅_厨_卫1、_室，计计_平方米；2、_厅厅，计_平方方米；3、_厨房，计_平方米；4、_卫生生间，计_平平方米；55、_阳台，计计_平方米；6、_过道，计计_平方米；7、其他他（注明部位位）_，计计_平方方米。 总计：施工工面积_平平方米。3.施工内容：详见本合

2、同同附件（一）家家庭装潢施工工内容单和和施工图。4.委托方式：_5.工程开工日日期：_年_月_日6.工程竣工日日期：_年_月_日工程总天数：_天 第二条：工程价价款工程价款（金额额大写）_元，详详见本合同附附件（二）家家庭装潢工程程材料预算表表。1、材料款_元； 2、人工费_元；3、设计费_元； 4、施工工清运费_元；5、搬卸费_元； 6、管理费_元；7、税金（3.41%）_元；8、其他费用（注注明内容）_元。第三条：质量要要求1.工程使用主主要材料的品品种、规格、名名称，经双方方认可。详见见本合同附件件（三）家家庭装潢工程程材料决算清清单。2.工程验收标标准，双方同同意参照上海海市地方标准准

3、DB31/T3011999住住宅装饰装修修验收标准规规定。3.施工中，甲甲方如有特殊殊施工项目或或特殊质量要要求，双方应应确认，增加加的费用，应应另签订补充充合同。4. 质量检查查监督部门：上海市室内内装饰行业协协会家庭装潢潢专业委员会会。5. 凡由甲方方自行采购的的材料、设备备，产品质量量由甲方自负负；施工质量量由乙方负责责。6.甲方如自聘聘工程监理，须须在工程开工工前通知乙方方，以便于工工作衔接。第四条：材料供供应1.乙方须严格格按照国家有有关价格条例例规定，对本本合同中所用用材料一律实实行明码标价价。详见本合合同附件（二二）家庭装装潢工程材料料预算表。甲甲方所提供的的材料均应用用于本合同

4、规规定的装潢工工程，非经甲甲方同意，不不得挪作他用用。乙方如挪挪作他用，应应按挪用材料料的双倍价款款补偿给甲方方。2. 乙方提供供的材料、设设备如不符合合质量要求，或或规格有差异异，应禁止使使用。如已使使用，对工程程造成的损失失均由乙方负负责。3.甲方负责采采购供应的材材料、设备，详详见本合同附附件（四）甲甲方提供装潢潢材料清单的的内容，应该该是符合设计计要求的合格格产品，并应应按时供应到到现场。如延延期到达，施施工期顺延，并并按延误工期期处罚。按甲甲方提供的材材料合计金额额的10作作为管理费支支付给乙方。材材料经乙方验验收后，由乙乙方负责保管管，由于保管管不当而造成成损失，由乙乙方负责赔偿偿

5、。 第五条：付款方方式1. 合同一经经签订，甲方方即应付1000工程材材料款和施工工工费的500；当工期期进度过半（年月日日），甲方即即第二次付施施工工费的440。剩余余10尾款款待甲方对工工程竣工验收收后结算。（注注：施工工费费包括人工费费）付款百分分比按付款方式表进进行（略） 甲方付清工程价价款，详见本本合同附件（七七）家庭装装潢工程工程程结算表，乙乙方开具统一一发票，向甲甲方办理移交交及发放装潢潢工程保修卡卡，详见本合合同附件（八八）家庭装装潢工程工程程质量保修卡卡。甲方在应付款日日期不付款是是违约行为，乙乙方有权停止止施工。验收收合格未结清清工程价款时时，不得交付付使用。2.工程施工中

6、中如有项目增增减或需要变变动，详见本本合同附件（五五）家庭装装潢工程工程程项目变更表表，双方应应签订补充合合同，并由乙乙方负责开具具施工变更令令，通知施工工工地负责人人。增减项目目的价款，当当场结清。3.甲方未按本本合同规定期期限预付工程程价款的，每每逾期一天按按未付工程价价款额的1支付给乙方方。4.甲方在居室室装潢中，如如向银行按揭揭，须将按揭揭的凭证及相相关文件（复复印件）交给给乙方。第六条：工程工工期 1.如果因乙方方原因而延迟迟完工，每日日按工费的11作为违约约金罚款支付付给甲方，直直至工费扣完完为止。如果果因甲方原因因而延迟完工工，每延迟一一日，以装潢潢工程价款中中人工费的11作为误

7、工工费支付给乙乙方 元。2.由甲方自行行挑选的材料料、设备，因因质量不合格格而影响工程程质量和工期期，其返工费费由甲方承担担，由于乙方方施工原因造造成质量事故故，其返工费费用由乙方承承担，工期不不变。3. 在施工中中，因工程质质量问题、双双方意见不一一而造成停工工，均不按误误工或延迟工工期论处，双双方应主动要要求有关部门门调解或仲裁裁部门协调、处处理，尽快解解决纠纷，以以继续施工。4.施工中如果果因甲方原因因要求重新返返工的，或因因甲方更改施施工内容而延延误工期的，均均需签证，甲甲方须承担全全部施工费用用，如因乙方方的原因造成成返工，由乙乙方承担责任任，工期不变变。5.施工中，甲甲方未经乙方方

8、同意，私自自通知施工人人员擅自更改改施工内容所所引起的质量量问题和延误误工期，甲方方自负责任。第七条：工程验验收1.工程质量验验收，详见本本合同附件（六六）家庭装装潢工程质量量验收表，除除隐蔽工程需需分段验收外外，待工程全全部结束后，乙乙方组织甲方方进行竣工验验收。双方办办理工程结算算和移交手续续。2.乙方通知甲甲方进行工序序验收及竣工工验收后，甲甲方应在三天天内前来验收收，逾期视为为甲方自动放放弃权利并视视为验收合格格，如有问题题，甲方自负负责任。甲方方自行搬进入入住，视为验验收合格。3.甲方如不能能在乙方指定定时限内前来来验收，应及及时通知乙方方，另定日期期。但甲方应应承认工序或或工程的竣

9、工工日期，并承承担乙方的看看管费和相关关费用。第八条：其他事事项1. 甲方1、必须提供经经物业管理部部门认可的房房屋平面图及及水、电、气气线路图，或或由甲方提供供房屋平面图图及水、电、气气线路图，并并向乙方进行行现场交底。2、二次装饰工工程，应全部部腾空或部分分腾空房屋，清清除影响施工工的障碍物。对对只能部分腾腾空的房屋中中所滞留的家家具、陈设物物等，须采取取必要的保护护措施，均需需与乙方办理理手续和承担担费用。3、如确实需要要拆、改原建建筑物结构或或设备、管线线，应向所在在地房管部门门办理手续，并并承担有关费费用。施工中中如需临时使使用公用部位位，应向邻里里打好招呼。2.乙方1. 应主动出出

10、示企业营业业执照、会员员证书或施工工资质；如是是下属分支机机构，也须有有上级公司出出具的证明；经办业务员员必需有法人人代表的委托托证书。2.指派（姓名名）_为乙方工工地代表，负负责合同履行行，并按合同同要求组织施施工，保质保保量地按期完完成施工任务务。3.负责施工现现场的安全，严严防火灾、佩佩证上岗、文文明施工，并并防止因施工工造成的管道道堵塞、渗漏漏水、停电、物物品损坏等事事故发生而影影响他人。万万一发生，必必需尽快负责责修复或赔偿偿。4. 严格履行行合同，实行行信誉工期，如如果因延迟完完工，如脱料料、窝工或借借故诱使甲方方垫资，举查查后均按违约约论处。5. 在装潢施施工范围内承承担保修责任

11、任，保修期自自工程竣工甲甲方验收入合合格之日算起起，为12个个月。第九条：违约责责任合同生效后，在在合同履行期期间，擅自解解除合同方，应应按合同总金金额的5作作为违约金付付给对方。因因擅自解除合合同，使对方方造成的实际际损失超过违违约金的，应应进行补偿。第十条：争议解解决1、本合同履行行期间，双方方如发生争议议，在不影响响工程进度的的前提下，双双方应协商解解决。或凭本本合同和乙方方开具的统一一发票向上海海市室内装饰饰行业协会家家庭装潢专业业委员会投诉诉，请求解决决。2、当事人不愿愿通过协商、调调解解决，或或协商、调解解解决不成时时，可以按照照本合同约定定向-仲裁裁委员会申请请仲裁；-人民法院提

12、提起诉讼。第十一条：合同同的变更和终终止1.合同经双方方签字生效后后，双方必需需严格遵守。任任何一方需变变更合同的内内容，应经双双方协商一致致后重新签订订补充协议。如如需终止合同同，提出终止止合同的一方方要以书面形形式提出，应应按合同总价价款的10交付违约金金，并办理终终止合同手续续。2.施工过程中中任何一方提提出终止合同同，须向另一一方以书面形形式提出，经经双方同意办办理清算手续续，订立终止止合同协议后后，可视为本本合同解除。第十二条：合同同生效1.本合同和合合同附件向双双方盖章，签签字后生效。2.补充合同与与本合同具有有同等的法律律效力。3.本合同（包包括合同附件件、补充合同同）一式 份，

13、甲乙乙双方及见证证部门各执壹壹份。甲方（业主）：（签章） 乙方：（签章）住所地址： 企业地址：邮政编码： 邮政编码：工作单位： 法人代表委托代理人： 委委托代理人：电话： 电话：签约地址： 签约日期：成都装修合同住住房装修合同同范本a委托方（甲甲方）： 承承接方（乙方方）：工程项项目：甲、乙乙双方经友好好洽谈和协商商，甲方决定定委托乙方进进行居室装潢潢。为保证工工程顺利进行行，根据国家家有关法律规规定，特签订订本合同（包包括本合同附附件和所有补补充合同），以以便共同遵守守。第一条：工程概况11.工程地址址：_2.居室室规格：房型型_层（式）_室_厅_厨厨_卫11、_室，计计_平方米；2、_厅厅

14、，计_平方方米；3、_厨房，计_平方米；4、_卫生生间，计_平平方米；55、_阳台，计计_平方米；6、_过道，计计_平方米；7、其他他（注明部位位）_，计计_平方方米。 总计：施工工面积_平平方米。3.施工内容：详见本合同同附件（一）家家庭装潢施工工内容单和和施工图。44.委托方式式：_5.工程开工日日期：_年_月_日6.工程竣工日日期：_年_月_日工工程总天数：_天 第二条：工工程价款工程程价款（金额额大写）_元，详详见本合同附附件（二）家家庭装潢工程程材料预算表表。1、材材料款_元； 2、人工工费_元；33、设计费_元元； 4、施施工清运费_元元；5、搬卸卸费_元； 66、管理费_元；7、

15、税税金（3.441%）_元元；8、其他他费用（注明明内容）_元。第第三条：质量量要求1.工工程使用主要要材料的品种种、规格、名名称，经双方方认可。详见见本合同附件件（三）家家庭装潢工程程材料决算清清单。2.工程验收标标准，双方同同意参照上海海市地方标准准DB31/T3011999住住宅装饰装修修验收标准规规定。3.施施工中，甲方方如有特殊施施工项目或特特殊质量要求求，双方应确确认，增加的的费用，应另另签订补充合合同。4. 质量检查监监督部门：上上海市室内装装饰行业协会会家庭装潢专专业委员会。5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理，须在

16、工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）甲方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合

17、计金额的10作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付100工程材料款和施工工费的50；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40。剩余10尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）付款百分比按付款方式表进行（略） 甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用

18、。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1作为误工费支付给乙方 元。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量

19、和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，详见本合同附件（六）家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分

20、段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1. 甲方1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部

21、分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。2.指派（姓名）_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必

22、需尽快负责修复或赔偿。4. 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5. 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解

23、解决不成时，可以按照本合同约定向-仲裁委员会申请仲裁；-人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方及见证部门各

24、执壹份。甲方（业主）：（签章） 乙方：（签章）住所地址： 企业地址：邮政编码： 邮政编码：工作单位： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：签约地址： 签约日期：家庭居室装饰装装修施工合同同家庭居室装装饰装修施工工合同家庭居居室装饰装修修施工合同 发包方：_（以以下简称“甲甲方”）与承承包方：_（以以下简称“乙乙方”）为维维护双方的权权益，根据现现行的法律、法法规和规章，结结合本工程的的具体情况，签签订本合同，并并遵照执行。 第一章 合合同背景 第第一条 施工工地点位于_市市_区_路_弄_号_室室，（以下简简称“该房屋屋”）。该房房屋竣工验收收合格，并已已交付使用。 第二条 甲甲方

25、委托乙方方施工，使房房屋安全、卫卫生、美观、适适于居住、方方便生活、令令人心情愉悦悦。 第二章章 施工单位位资格 第三三条 乙方是是经过工商行行政管理机关关核准登记的的企业法人，通通过最近一次次企业年检，具具有经建设行行政主管机关关审定的从事事民用建筑装装饰装修工程程的资质，资资质等级符合合本次施工的的要求。乙方方不具备营业业资格或相应应资质的，甲甲方有权终止止本合同，乙乙方应当立即即返还甲方已已支付的费用用，并赔偿乙乙方损失。 第四条 本本合同签订前前，乙方应向向甲方出示营营业执照、资资质证书原原件。 第三三章 施工内内容 第五条条 该房屋属属_结构，房型型为_房_厅_厨_卫卫，建筑总面面积

26、为_平方米米；施工的是是其中的_房_厅厅_厨_卫，施工工面积为_平方方米。详见作作为本合同附附件（一）的的房型图中中红线匡定部部分。 第六六条 施工内内容和做法说说明如下（不不够可附页）： （一）厅厅：地面部分分_，墙面部分分_，天棚部分分_，门窗部分分_，其他_； （二）房：地面部分_，墙墙面部分_，天天棚部分_，门门窗部分_，其其他_； （三三）厨：地面面部分_，墙面面部分_，天棚棚部分_，门窗窗部分_，其他他_； （四）卫卫：地面部分分_，墙面部分分_，天棚部分分_，门窗部分分_，其他_； （五）其他他：地面部分分_，墙面部分分_，天棚部分分_，门窗部分分_，其他_；前前款没有说明明的，

27、依作为为本合同附件件（二）的装装修施工图确确定。 第四四章 材料、设设备和价款 第七条 施施工使用的材材料和设备见见作为本合同同附件（三）的的主要材料料报价单、作作为本合同附附件（四）的的辅助材料料报价单，乙乙方的人工费费见作为本合合同附件（五五）的人工工费报价单。 第八条至第第十三条在乙乙方提供施工工使用的材料料、设备以及及劳务的情形形下适用 第第八条 该房房屋工程总价价款为_元，其其中材料费_元元、人工费_元元、管理费_元元、设计费_元元、垃圾清运运费_元、税金金_元、其他费费用_元。工程程总价款是各各分项价款的的总和。 前前款所述的总总价款和分项项价款是乙方方的预算价格格。结算价格格超出

28、预算价价格的，甲方方按预算价格格支付工程总总价款；结算算价格低于预预算价格的，甲甲方按结算价价格支付工程程总价款。第第九条 乙方方对材料费、人人工费、管理理费、设计费费、垃圾清运运费的报价，不不得超过本合合同签订时该该费用的市场场平均价格。 乙方在本合合同中的报价价超过市场平平均价格的，按按市场平均价价格结算。 双方对前款款所述的市场场平均价格有有异议的，可可以委托价格格评估部门评评估，价格评评估部门的评评估结论，双双方应当接受受。 第十条条 乙方应在在主要材料料报价单和和辅助材料料报价单中中注明材料和和设备的名称称、生产厂厂厂名、厂址、品品牌、型号、规规格、等级、价价格和数量。 乙方提供并并

29、已经使用的的材料和设备备与主要材材料报价单和和辅助材料料报价单的的规定不符的的，甲方有权权选择以下列列方式之一处处理，乙方应应当接受： （1）甲方方同意继续使使用的，乙方方免收该材料料和设备的费费用； （22）甲方不同同意继续使用用的，乙方应应当根据主主要材料报价价单和辅辅助材料报价价单的规定定更换和重做做，更换后的的材料和设备备费减半收取取，原工期不不变。 第十十一条 乙方方应当提交说说明书、保修修单、环保说说明书和购货货发票复印件件，甲方要求求与原件核对对的，乙方应应当同意。发发票上应当载载明产品名称称、品牌、型型号、规格、等等级、价格和和数量。 第第十二条 乙乙方提供的材材料和设备质质量

30、必须符合合国家标准，有有质量检验合合格证明和有有中文标识的的产品名称、规规格、型号、生生产厂厂名、厂厂址等，不得得使用国家明明令淘汰的建建筑装饰装修修材料和设备备。 乙方提提供的材料和和设备必须符符合国家环保保标准，包括括但不限于完完工后的室内内空气质量，辐辐射、照明和和噪音强度等等指标，使甲甲方达到安全全居住、生活活的目的。 乙方违反前前两款规定的的，应当立即即更换和重做做，更换后的的材料和设备备不再收费，原原工期不变。 第十三条 甲方变更施施工内容的，乙乙方应当同意意。工期、总总价款、主主要材料报价价单和辅辅助材料报价价单的内容容相应变化的的，经甲方书书面确认后生生效。 第十十四条至第十十

31、六条在甲方方提供施工使使用的材料、设设备，乙方提提供劳务的情情形下适用 第十四条 该房屋的工工程总价款为为_元，其中人人工费_元、税税金_、其他费费用_元。 第第十五条 甲甲方提供的材材料、设备，应应当按时送到到现场，乙方方应办理验收收手续。甲方方提供的材料料、设备不符符合国家标准准的，乙方应应在验收后以以书面形式向向甲方提出，甲甲方仍表示使使用，造成损损失的，由甲甲方承担责任任。甲方供应应的材料、设设备运抵现场场，经乙方验验收后发生损损坏的，乙方方应当赔偿。 第十六条 甲方提供的的材料和设备备，均应用于于本工程；未未经甲方同意意，乙方不得得挪作他用。 因乙方原因因导致甲方提提供的材料和和设备

32、短缺或或被更换的，乙乙方应按短缺缺材料和设备备的价款或材材料和设备被被更换前后差差价的10倍倍赔偿甲方。 第五章 付付款方式 第第十七条 工工程款按以下下方式支付： （一）本本合同签订后后，开工前二二至五日，甲甲方支付相当当于总价款330的工程程款； （二二）完成500的工程量量之日后的三三日内，甲方方支付相当于于总价款400的工程款款； （三）竣竣工验收后三三日内，甲方方支付相当于于总价款255的工程款款。 （四）竣竣工验收合格格一年后或双双方约定的保保修期满，甲甲方支付相当当于总价款55的工程款款。 甲方支支付工程款，乙乙方的业务员员或施工人员员收取的，视视为乙方收取取。 第十八八条 因变

33、更更施工内容导导致总价款增增减的，甲方方在竣工验收收合格之日支支付或收取增增、减部分的的款项。 第第十九条 双双方款项往来来，均应出具具收据。施工工结束，甲方方全额付清应应付款项后，乙乙方应当出具具合法发票。 第二十条 竣工验收合合格后，甲方方有权留取相相当于工程总总价款的5的保修基金金。竣工验收收合格后一年年内没有发生生工程质量问问题的，甲方方应将保修基基金全额退还还乙方。 第第六章 结算算 第二十一一条 工程竣竣工，甲方验验收后对价款款有异议的，可可以要求不超超过七日的核核价期，核价价期内，甲方方有权暂停向向乙方付款，乙乙方应当同意意。甲方若委委托第三方进进行评估的，核核价期至取得得评估报

34、告之之日届满。 甲方委托第第三方评估价价格的，以主主要材料报价价单和辅辅助材料报价价单约定的的价格作为计计算总价款的的依据，按照照评估结果结结算总价款，乙乙方应当同意意。 第七章章 工程进度度 第二十二二条 本工程程于_年_月_日开开工，_年_月_日日竣工，工期期为_天。每日日施工时间为为_时_分至_时_分分（_时_分至_时时_分休息）。 工期中施工工时间内，乙乙方未施工的的，不论工程程是否竣工，未未施工的每11日按延误工工期1日处理理。不满1日日的按1日处处理。 第八八章 施工 第二十三条条 乙方指派派_为工程驻工工地代表，负负责本合同的的履行，包括括根据要求组组织施工，协协调、处理由由乙方

35、负责的的各项事宜。乙乙方对其指派派的驻工地代代表的行为均均予认可。 乙方更换驻驻工地代表的的，应当书面面通知甲方；甲方收到更更换通知前，乙乙方对原驻工工地代表的行行为应当认可可。 第二十十四条 乙方方应当自行施施工，未经甲甲方同意，不不得将本工程程转包给任何何第三方。 第二十五条条 工程执行行DBJ088-62-997住宅建建筑工程技术术规程、 DB31/T30-11999住住宅装饰装修修验收标准，以以及国家和本本市建筑行政政主管部门制制定的其他标标准、质量评评定验收标准准和双方的约约定。 第二二十六条 施施工期间，甲甲方及其代表表有权在现场场查看、了解解、检查施工工情况，乙方方应当配合；但甲

36、方不得得因此影响乙乙方施工。 第二十七条条 乙方应当当按照工程建建设强制性标标准和其他技技术标准施工工，按照甲方方认可的设计计、施工方案案和做法说明明完成工程，确确保工程质量量，不得偷工工减料。 第第二十八条 施工期间，甲甲方修改设计计方案并相应应地变更施工工方案、增减减施工内容的的，应在变更更的项目施工工前通知乙方方，乙方应当当根据甲方的的要求施工。 甲方变更、增增减施工项目目的，应当与与乙方签订作作为本合同附附件（六）的的工程项目目变更单。 因甲方变更更工种项目引引起竣工日期期和工程总价价款变化的，按按本合同第十十三条的规定定处理。 第第二十九条 乙方在施工工中不得变更更建筑主体和和承重结

37、构，不不得擅自折、改改供暧、燃气气管线，或实实施其他影响响建筑结构，危危害使用安全全，和超过住住宅原设计标标准的行为。 甲方要求实实施前款规定定禁止的行为为，乙方可以以拒绝，但应应当提供修改改意见。 第第三十条 乙乙方应当遵守守施工安全操操作规程，采采取必要的安安全防护和消消防措施，保保证作业人员员安全，避免免甲方房屋和和其他财产的的损失。 乙乙方违反前款款规定，造成成损失的，应应当赔偿。 第三十一条条 施工中，不不得侵占公共共空间，不得得损害公共部部位的设施。乙乙方违反前款款的规定，引引起相邻纠纷纷和与物业公公司及任何第第三方的纠纷纷的，应当负负责处理，造造成甲方损失失的，应当赔赔偿。 第三

38、三十二条 施施工现场发生生的水、电、煤煤气、电话等等公用事业费费用由甲方承承担，但日平平均支出超过过以下限额的的，超过的部部分由乙方承承担：水费_元元/日，电费费_元/日，煤煤气费_元/日日，电话费_元元/日。 前前款所述施工工现场每日发发生的各项公公用事业费为为施工期间该该项费用的总总额与施工天天数的比值，以以公用事业企企业的付款通通知或收据为为认定费用的的依据。 第第九章 验收收 第三十三三条 隐蔽工工程完工后，乙乙方应在完工工前三日书面面通知甲方验验收，甲方应应当按乙方通通知的时间参参加验收。甲甲方不能按时时验收的，应应当通知乙方方另行安排时时间。 甲方方无法及时验验收，可能导导致乙方延

39、误误工期的，乙乙方可以组织织人员验收，甲甲方应当接受受验收结果。甲甲方事后要求求复验的，乙乙方应当按要要求办理复验验，复验合格格的，复验、返返工费用由甲甲方承担，工工期予以顺延延。 第三十十四条 工程程竣工后，乙乙方应在竣工工前五日书面面通知甲方验验收，甲方应应自接到通知知后七日内按按照工程设计计合同约定和和相应的质量量标准组织验验收，验收合合格的，办理理验收移交手手续，签署作作为本合同附附件（七）的的工程质量量验收单和和作为本合同同附件（八）的的工程结算算单。乙方方应当出具作作为本合同附附件（九）的的住宅室内内装饰装修质质量保修书。甲甲方在规定的的时间内不能能组织验收的的，应当及时时通知乙方

40、另另定验收日期期，验收合格格的，甲方承承认原竣工日日期。 第三三十五条 乙乙方因施工质质量问题导致致甲方或第三三方人身、财财产损失的，不不得因甲方已已经或未按照照本合同第三三十三条、第第三十四条的的规定验收，免免除赔偿责任任。 第十章章 保修 第第三十六条 工程保修期期三年。有防防水要求的厨厨房、卫生间间和外墙面的的防渗漏为五五年。保修期期自竣工验收收合格之日起起计算。 第第十一章 违违约责任 第第三十七条 甲方违反本本合同第十七七条第一款的的规定，每逾逾期1日，应应按逾期未付付款金额的万万分之四向乙乙方支付违约约金。 第三三十八条 乙乙方违反本合合同第二十二二条的规定，每每逾期一日，应应当支

41、付对方方_（100元元-500元元）的违约金金；但因甲方方的原因或经经甲方书面确确认的变更施施工项目等原原因而延长工工期的除外。 第三十九条条 乙方违反反本合同第二二十五条、第第二十七条的的规定，甲方方有权解除本本合同，并要要求乙方赔偿偿损失。 第第四十条 乙乙方违反本合合同第二十九九条第一款的的规定，甲方方有权要求乙乙方重做或解解除本合同，原原工期不变，造造成甲方损失失的，乙方应应当赔偿。 第四十一条条 甲方违反反第三十四条条第二款的规规定，造成乙乙方损失的，甲甲方应当赔偿偿。 第四十十二条 本合合同生效后，任任何一方要求求终止合同的的，经结算已已完成的工程程款，提出终终止合同的一一方支付另

42、一一方相当于工工程总价款110%的违约约金后，本合合同终止。 第十二章 其他 第四四十三条 双双方因履行本本合同发生争争议，协商不不成的，选择择以下第_种途途径解决： （一）向_仲仲裁委员会申申请仲裁； （二）向人人民法院起诉诉。 第四十十四条 本合合同正本一式式四份，甲乙乙双方各执两两份。 甲 方：_乙 方方：_ 身份证证号码：_法定定代表人：_ 委托代理人人：_委托代理理人：_ 身份份证号码：_身身份证号码：_ 地 址：_地 址：_ 电 话：_电电 话：_ 邮邮 编：_邮 编：_ 日 期：_年_月_日日预算表 客户姓姓名： 工程程地址： 年年 月 日 序号 工程程名称 单位位 单价 工工程

43、量 单项项合计 主 要 材 料料 备 注一一 客厅、餐餐厅工程 11 进户门套套 m 800 4.9 392 115AAA美美之星木工板板、3.0白白胡桃面板、6CM白胡桃门边线条（保够0.8厚）、木龙骨2 木作鞋柜 项 680 1 680 15AAA美之星木工板、3.0白胡桃面板、实木收口线条，吉耐内饰板3 拆墙补烂 项 260 1 260 峨眉大厂325盐酸水泥、中沙、人工费6 储物柜带酒柜 480 3.9 1872 15AAA美之星木工板、3.0白胡桃面板、实木收口线条，吉耐内饰板7 石膏板造型顶 95 16 1520 3*4木龙骨（铁膨胀加固）、9.5拉法基纸面石膏板、防火涂料、防锈漆

44、8 反光灯槽 m 18 7.9 142.2 3*4木龙骨、9.5拉法基纸面石膏板、防火涂料、防锈漆9 电视背景墙 105 6.8 714 3*4木龙骨、9.5拉法基纸面石膏板、防火涂料、防锈漆10 阳台大门套 m 105 7.3 766.5 15AAA美之星木工板、3.0白胡桃面板、6CM白胡桃门边线条（保够0.8厚）、木龙骨12 墙、顶面找平 16 104.5 1672 805胶水、滑石粉、石膏粉、乐山无甲醛彩刚，或蓝星刚玉腻子两遍找平、打磨13 乳胶漆 8 104.5 836 华润专用抗碱底漆一遍（刷涂）、华润“实美三合一”高级内墙漆两遍（喷涂）小 计 8854.7 二 阳台工程 1 石膏

45、桑拿板顶 125 8.3 1037.5 3*4木龙骨、9.5拉法基纸面石膏板、12松木或杉木板、防火涂料2 地面蹋蹋米 105 8.3 871.5 建渣、碳渣回填、峨眉大厂325盐酸水泥、中沙、人工费3 包管 根 120 1 120 3*4木龙骨、9.0玻纤板4 墙、顶面找平 16 16.8 268.8 805胶水、滑石粉、石膏粉、乐山无甲醛彩刚，或蓝星刚玉腻子两遍找平、打磨5 乳胶漆 8 16.8 134.4 华润专用抗碱底漆一遍（刷涂）、华润“实美三合一”高级内墙漆两遍（喷涂）小 计 2432.2 三 厨房及阳台工程 2 地面铺贴 37 8.5 314.5 峨眉大厂325盐酸水泥、中沙、专

46、用防腐防霉勾缝剂、人工费3 墙面铺贴 37 26.2 969.4 峨眉大厂325盐酸水泥、中沙、专用防腐防霉勾缝剂、人工费4 铝扣板吊顶 118 6.3 743.4 3*4木龙骨、特丽珠光覆膜300*300方形铝扣板（保够0.6厚）、防火涂料5 铝质阴角线 m 12 10.7 128.4 特丽达专用铝质阴角线6 包管 根 120 1 120 3*4木龙骨、9.0玻纤板7 墙、顶面找平 16 13 208 805胶水、滑石粉、石膏粉、乐山无甲醛彩刚，或蓝星刚玉腻子两遍找平、打磨8 乳胶漆 8 13 104 华润专用抗碱底漆一遍（刷涂）、华润“实美三合一”高级内墙漆两遍（喷涂）小 计 2587.7

47、 四 次卫生间工程 2 地面铺贴 37 3.03 112.11 峨眉大厂325盐酸水泥、中沙、专用防腐防霉勾缝剂、人工费3 墙面铺贴 37 16.8 621.6 峨眉大厂325盐酸水泥、中沙、专用防腐防霉勾缝剂、人工费4 铝扣板吊顶 118 3.03 357.54 3*4木龙骨、特丽珠光覆膜300*300方形铝扣板（保够0.6厚）、防火涂料5 铝质阴角线 m 12 7 84 特丽达专用铝质阴角线6 地面回填 85 3.03 257.55 建渣、碳渣回填、峨眉大厂325盐酸水泥、中沙、人工费7 包管 根 120 1 120 3*4木龙骨、9.0玻纤板小 计 1552.8 五 主卫生间工程 2 地

48、面铺贴 37 4.08 150.96 峨眉大厂325盐酸水泥、中沙、专用防腐防霉勾缝剂、人工费3 墙面铺贴 37 20 740 峨眉大厂325盐酸水泥、中沙、专用防腐防霉勾缝剂、人工费4 铝扣板吊顶 118 4.08 481.44 3*4木龙骨、特丽珠光覆膜300*300方形铝扣板（保够0.6厚）、防火涂料5 铝质阴角线 m 12 8.3 99.6 特丽达专用铝质阴角线7 包管 根 120 1 120 3*4木龙骨、9.0玻纤板小 计 1592 六 次卧室工程 3 墙、顶面找平 16 51.5 824 805胶水、滑石粉、石膏粉、乐山无甲醛彩刚，或蓝星刚玉腻子两遍找平、打磨4 乳胶漆 8 51

49、.5 412 华润专用抗碱底漆一遍（刷涂）、华润“实美三合一”高级内墙漆两遍（喷涂）小 计 1236 七 书房工程 3 石膏板封顶 项 140 1 140 3*4木龙骨（铁膨胀加固）、9.5拉法基纸面石膏板、防火涂料、防锈漆4 墙、顶面找平 16 43 688 805胶水、滑石粉、石膏粉、乐山无甲醛彩刚，或蓝星刚玉腻子两遍找平、打磨5 乳胶漆 8 43 344 华润专用抗碱底漆一遍（刷涂）、华润“实美三合一”高级内墙漆两遍（喷涂）小 计 1172 八 主卧室工程 3 石膏板吊顶 95 1.65 156.75 3*4木龙骨（铁膨胀加固）、9.5拉法基纸面石膏板、防火涂料、防锈漆4 储物柜 480

50、 2.5 1200 15AAA美之星木工板、3.0白胡桃面板、实木收口线条，吉耐内饰板5 墙、顶面找平 16 64 1024 805胶水、滑石粉、石膏粉、乐山无甲醛彩刚，或蓝星刚玉腻子两遍找平、打磨6 乳胶漆 8 64 512 华润专用抗碱底漆一遍（刷涂）、华润“实美三合一”高级内墙漆两遍（喷涂）小 计 2892.75 九 其他工程 2 材料运输 项 1 360 360 乙方所购材料运输，不含甲方主材3 材料搬运 项 1 450 450 乙方所购材料搬运，不含甲方主材4 垃圾清运 项 1 320 320 日常卫生清理，到小区物管指定地点，不含建渣外运费5 白色聚脂漆 90 63 2670 华润

51、白色聚脂漆，三底三面，无苯稀释剂喷涂工艺6 强弱电路改造 m 32 0 0 成都三电电线、多联穿线管、峨眉大厂水泥、中沙（工程中期按实际改造量结算）7 暗线盒 个 8 0 0 标准专用暗线盒、峨眉大厂水泥、中沙。（工程中期按实际使用量结算）8 水管接头 个 10 0 0 川路或多联冷热水管配套附件、峨眉大厂水泥、中沙。（工程中期按实际改造量结算）9 水路改造 m 55 0 0 川路或多联冷热水管、峨眉大厂水泥、中沙。（工程中期按实际改造量结算）10 防水处理 40 0 0 K11高级防水涂料，涂刷两遍。（工程中期按实际涂刷量结算）家庭居室装饰装装修施工合同同 发包方：_（以下简称称“甲方”）与

52、与承包方：_（以以下简称“乙乙方”）为维维护双方的权权益，根据现现行的法律、法法规和规章，结结合本工程的的具体情况，签签订本合同，并并遵照执行。 第一章 合合同背景 第第一条 施工工地点位于_市市_区_路_弄_号_室室，（以下简简称“该房屋屋”）。该房房屋竣工验收收合格，并已已交付使用。 第二条 甲甲方委托乙方方施工，使房房屋安全、卫卫生、美观、适适于居住、方方便生活、令令人心情愉悦悦。 第二章章 施工单位位资格 第三三条 乙方是是经过工商行行政管理机关关核准登记的的企业法人，通通过最近一次次企业年检，具具有经建设行行政主管机关关审定的从事事民用建筑装装饰装修工程程的资质，资资质等级符合合本次

53、施工的的要求。乙方方不具备营业业资格或相应应资质的，甲甲方有权终止止本合同，乙乙方应当立即即返还甲方已已支付的费用用，并赔偿乙乙方损失。 第四条 本本合同签订前前，乙方应向向甲方出示营营业执照、资资质证书原原件。 第三三章 施工内内容 第五条条 该房屋属属_结构，房型型为_房_厅_厨_卫卫，建筑总面面积为_平方米米；施工的是是其中的_房_厅厅_厨_卫，施工工面积为_平方方米。详见作作为本合同附附件（一）的的房型图中中红线匡定部部分。 第六六条 施工内内容和做法说说明如下（不不够可附页）： （一）厅厅：地面部分分_，墙面部分分_，天棚部分分_，门窗部分分_，其他_； （二）房：地面部分_，墙墙面

54、部分_，天天棚部分_，门门窗部分_，其其他_； （三三）厨：地面面部分_，墙面面部分_，天棚棚部分_，门窗窗部分_，其他他_； （四）卫卫：地面部分分_，墙面部分分_，天棚部分分_，门窗部分分_，其他_； （五）其他他：地面部分分_，墙面部分分_，天棚部分分_，门窗部分分_，其他_；前前款没有说明明的，依作为为本合同附件件（二）的装装修施工图确确定。 第四四章 材料、设设备和价款 第七条 施施工使用的材材料和设备见见作为本合同同附件（三）的的主要材料料报价单、作作为本合同附附件（四）的的辅助材料料报价单，乙乙方的人工费费见作为本合合同附件（五五）的人工工费报价单。 第八条至第第十三条在乙乙方提

55、供施工工使用的材料料、设备以及及劳务的情形形下适用 第第八条 该房房屋工程总价价款为_元，其其中材料费_元元、人工费_元元、管理费_元元、设计费_元元、垃圾清运运费_元、税金金_元、其他费费用_元。工程程总价款是各各分项价款的的总和。 前前款所述的总总价款和分项项价款是乙方方的预算价格格。结算价格格超出预算价价格的，甲方方按预算价格格支付工程总总价款；结算算价格低于预预算价格的，甲甲方按结算价价格支付工程程总价款。第第九条 乙方方对材料费、人人工费、管理理费、设计费费、垃圾清运运费的报价，不不得超过本合合同签订时该该费用的市场场平均价格。 乙方在本合合同中的报价价超过市场平平均价格的，按按市场

56、平均价价格结算。 双方对前款款所述的市场场平均价格有有异议的，可可以委托价格格评估部门评评估，价格评评估部门的评评估结论，双双方应当接受受。 第十条条 乙方应在在主要材料料报价单和和辅助材料料报价单中中注明材料和和设备的名称称、生产厂厂厂名、厂址、品品牌、型号、规规格、等级、价价格和数量。 乙方提供并并已经使用的的材料和设备备与主要材材料报价单和和辅助材料料报价单的的规定不符的的，甲方有权权选择以下列列方式之一处处理，乙方应应当接受： （1）甲方方同意继续使使用的，乙方方免收该材料料和设备的费费用； （22）甲方不同同意继续使用用的，乙方应应当根据主主要材料报价价单和辅辅助材料报价价单的规定定

57、更换和重做做，更换后的的材料和设备备费减半收取取，原工期不不变。 第十十一条 乙方方应当提交说说明书、保修修单、环保说说明书和购货货发票复印件件，甲方要求求与原件核对对的，乙方应应当同意。发发票上应当载载明产品名称称、品牌、型型号、规格、等等级、价格和和数量。 第第十二条 乙乙方提供的材材料和设备质质量必须符合合国家标准，有有质量检验合合格证明和有有中文标识的的产品名称、规规格、型号、生生产厂厂名、厂厂址等，不得得使用国家明明令淘汰的建建筑装饰装修修材料和设备备。 乙方提提供的材料和和设备必须符符合国家环保保标准，包括括但不限于完完工后的室内内空气质量，辐辐射、照明和和噪音强度等等指标，使甲甲

58、方达到安全全居住、生活活的目的。 乙方违反前前两款规定的的，应当立即即更换和重做做，更换后的的材料和设备备不再收费，原原工期不变。 第十三条 甲方变更施施工内容的，乙乙方应当同意意。工期、总总价款、主主要材料报价价单和辅辅助材料报价价单的内容容相应变化的的，经甲方书书面确认后生生效。 第十十四条至第十十六条在甲方方提供施工使使用的材料、设设备，乙方提提供劳务的情情形下适用 第十四条 该房屋的工工程总价款为为_元，其中人人工费_元、税税金_、其他费费用_元。 第第十五条 甲甲方提供的材材料、设备，应应当按时送到到现场，乙方方应办理验收收手续。甲方方提供的材料料、设备不符符合国家标准准的，乙方应应

59、在验收后以以书面形式向向甲方提出，甲甲方仍表示使使用，造成损损失的，由甲甲方承担责任任。甲方供应应的材料、设设备运抵现场场，经乙方验验收后发生损损坏的，乙方方应当赔偿。 第十六条 甲方提供的的材料和设备备，均应用于于本工程；未未经甲方同意意，乙方不得得挪作他用。 因乙方原因因导致甲方提提供的材料和和设备短缺或或被更换的，乙乙方应按短缺缺材料和设备备的价款或材材料和设备被被更换前后差差价的10倍倍赔偿甲方。 第五章 付付款方式 第第十七条 工工程款按以下下方式支付： （一）本本合同签订后后，开工前二二至五日，甲甲方支付相当当于总价款330的工程程款； （二二）完成500的工程量量之日后的三三日内

60、，甲方方支付相当于于总价款400的工程款款； （三）竣竣工验收后三三日内，甲方方支付相当于于总价款255的工程款款。 （四）竣竣工验收合格格一年后或双双方约定的保保修期满，甲甲方支付相当当于总价款55的工程款款。 甲方支支付工程款，乙乙方的业务员员或施工人员员收取的，视视为乙方收取取。 第十八八条 因变更更施工内容导导致总价款增增减的，甲方方在竣工验收收合格之日支支付或收取增增、减部分的的款项。 第第十九条 双双方款项往来来，均应出具具收据。施工工结束，甲方方全额付清应应付款项后，乙乙方应当出具具合法发票。 第二十条 竣工验收合合格后，甲方方有权留取相相当于工程总总价款的5的保修基金金。竣工验