合同示范文本

1、GF-2002-0212 程合（）中华人民共和国国建设部制定国家工商行政管管理总局 第一部分 建建设工程造价价咨询合同 以下简称委托托与 下简称咨询询经过双方方协商一致，签签订本合同。一、委托人委托托咨询人为以以下项目提供供建设工程造造价咨询服务务：1、项目名称： 2、服务类别： 二、本合同的措措词和用语与与所属建设工工程造价咨询询合同条件及及有关附件同同义。三、下列文件均均为本合同的的组成部分：1、建设工程造造价咨询合同同标准条件；2、建设工程造造价咨询合同同专用条件；3、建设工程造造价咨询合同同执行中共同签签署的补充与与修正文件。四、咨询人同意意按照本合同的规规定，承担本本合同专用条件中中

2、议定范围内的建设工工程造价咨询询业务。五、委托人同意意按照本合同同规定的期限限、方式、币币种、额度向向咨询人支付酬金。六、本合同的建建设工程造价价咨询业务自自 年年 月 日开始实施，至至 年 月 日终结结。七、本合同一式式四份，具有有同等法律效效力，双方各各执两份。 1委 托 人人:(盖章) 咨 询 人:(盖盖章) 法定代表人:(签字) 法定代表人人:(签字) 委托代理人:(签字) 委托代理人人:(签字) 住 所: 住住 所:开户银行: 开户银银行:帐 号: 帐帐 号:邮政编码: 邮政编编码:电 话: 电电 话:传 真: 传传 真:电子信箱: 电子信信箱:年 月 日 年年 月 日2 第二部分

3、建设工工程造价咨询询合同标准条条件词语定义、适用用语言和法律律、法规 第一条 下列名名词和用语，除除上下文另有有规定外具有有如下含义。1.“委托人”是指委托建建设工程造价价咨询业务和和聘用工程造造价咨询单位位的一方，以以及其合法继承人。2.“咨询人”是指承担建建设工程造价价咨询业务和和工程造价咨咨询责任的一一方。以及其其合法继承人。3.“第三人”是指除委托托人、咨询人人以外与本咨咨询业务有关关的当事人。4.“日”是指指任何一天零零时至第二天天零时的时间间段。第二条 建设设工程造价咨咨询合同适用用的是中国的的法律、法规规，以及专用条件中中议定的部门门规章、工程程造价有关计计价办法和规规定或项目所

4、所在地的地方方法规、地方方规章。第三条 建建设工程造价价咨询合同的的书写、解释释和说明,以汉语为主主导语言。当当不同语言文文本发生不同同解释时，以以汉语合同文文本为准。 3咨询人的义务 第第四条 向委托人提提供与工程造造价咨询业务有有关的资料，包括工程造价咨询的的资质证书及承担本合同同业务的专来来人员名单、咨咨询工作计划等，并并按合同专用用条件中约定定的范围实施施咨询业务。第五条 咨询询人在履行本本合同期间，向委托人提提供的服务包括正常服务、附加加服务和额外外服务。1“正常服务务”是指双方在在专用条件中中约定的工程程造价咨询工工作；2“附加服务务”是指在“正常服务”以外，经双双方书面协议议确定

5、的附加加服务；3“额外服务务”是指不属于于“正常服务”，和“附加服务”，但根据合同标标准条件第十十三条、第二二十条和二十十二条的规定定，咨询人应应增加的额外外工作量。第六条 在履履行合同期间间或合同规定定期限内，不不得泄露与本合合同规定业务务活动有关的的保密资料。委托人的义务第七条 委托托人应负责与与本建设工程程造价咨询业业务有关的第第三4人的协调,为咨咨询人工作提提供外部条件件。第八条 委托托人应当在约约定的时间内，免免费向咨询人人提供与本项项目咨询业务务有关的资料料。第九条 委托托人应当在约约定的时间内内就咨询人书书面提交并要要求做出答复的的事宜做出书书面答复。咨咨询人要求第第三人提供有有

6、关资料时，委委托人应负责责转达及资料料转送。第十条 委托托人应当授权权胜任本咨询询业务的代表表，负责与咨咨询人联系。咨询人的权利第十一条 委委托人在委托托的建设工程程造价咨询业务范围围内，授予咨咨询人以下权权利：1咨询人在咨咨询过程中，如如委托人提供供的资料不明明确时可向委委托人提出书书面报告。2咨询人在咨咨询过程中，有有权对第三人人提出与本咨咨询业务有关关的问题进行行核对或查问问。3咨询人在咨咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。委托人的权利第十二条 委委托人有下列列权利: 51.委托人有权权向咨询人询询问工作进展展情况及相关的内容容。2.委托人有权权阐述对具体体问题的意见和建议。3.当委托人

7、认认定咨询专业业人员不按咨咨询合同履行行其职责，或或与第三人串串通给委托人人造成经济损损失的，委托托人有权要求求更换咨询专专业人员，直直至终止合同同并要求咨询询人承担相应应的赔偿责任任。咨询人的责任第十三条 咨询询人的责任期期即建设工程程造价咨询合合同有效期。如因非咨询人的的责任造成进进度的推迟或或延误而超过约定的的日期，双方方应进一步约约定相应延长长合同有效期期。 第十四条条 咨询人责责任期内，应应当履行建设设工程造价咨咨询合同中约约定的义务，因因咨询人的单单方过失造成成的经济损失失，应当向委委托人进行赔偿。累累计赔偿总额额不应超过建建设工程造价价咨询酬金总总额（除去税金）。 第十五条条 咨

8、询人对对委托人或第第三人所提出出的问题不能能及时核对或或答复，导致致合同不能全全部或部分履履行，咨询人人应承担责任任。 第十六条条 咨询人向向委托人提出出赔偿要求不不能成立时，则则应补偿由于于该赔偿或其其他要求所导导致委托人的的各种费用的的支出。-6-委托人的责任 第十七条条 委托人应应当履行建设设工程造价咨咨询合同约定定的义务，如如有违反则应应承担违约责责任，赔偿给给咨询人造成成的损失。 第十八条条 委托人如如果向咨询人人提出赔偿或或其他要求不不能成立时，则则应补偿由于于该赔偿或其其他要求所导导致咨询人的的各种费用的的支出。 合同生效，变更更与终止 第十九条条 本合同自自双方签字盖盖章之日起

9、生生效。 第二十条条 由于委托托人或第三人人的原因使咨咨询人工作受受到阻碍或延延误以致增加加了工作量或或持续时间，则则咨询人应当当将此情况与与可能产生的的影响及时书书面通知委托托人。由此增增加的工作量量视为额外服服务，完成建建设工程造价价咨询工作的的时间应当相相应延长，并并得到额外的酬金金。 第二十一一条 当事人人一方要求变变更或解除合合同时，则应应当在14日日前通知对方方；因变更或或解除合同使使一方遭受损损失的，应由由负责方负责赔偿。 第二十二二条 咨询人人由于非自身身原因暂停或终终止执行建设设工程 -7-造价咨询业务，由由此而增加的的恢复执行建建设工程造价价咨询业务的的工作，应视为额外服务

10、务，有权得到到额外的时间间和酬金。 第二十三三条 变更更或解除合同同的通知或协协议应当采取取书面形式，新新的协议未达达成之前，原原合同仍然有有效。咨询业务的酬金金 第二十四四条 正常的的建设工程造造价咨询业务务，附加工作作和额外工作作的酬金，按按照建设工程程造价咨询合合同专用条件件约定的方法法计取，并按按约定的时间间和数额支付付。 第二十五五条 如果委委托人在规定定的支付期限限内未支付建设设工程造价咨询酬金金，自规定支支付之日起，应应当向咨询人人补偿应支付的的酬金利息。利利息额按规定定支付期限最最后一日银行行活期贷款乘乘以拖欠酬金金时间计算。 第二十六六条 如果委委托人对咨询询人提交的支支付通

11、知书中中酬金或部分分酬金项目提提出异议，应应当在收到支支付通知书两两日内向咨询询人发出异议议的通知，但但委托人不得拖延其无异异议酬金项目目的支付。 第二十七七条 支付建建设工程造价价咨询酬金所所采取的货币币币种、汇率由合合同专用条件件约定。-8-其 他第二十八条 因建设工程程造价咨询业业务的需要，咨咨询人在合同同约定外的外外出考察，经经委托人同意意，其所需费费用由委托人人负责。第二十九条 咨询人如需需外聘专家协协助，在委托托的建设工程程造价咨询业业务范围内其其费用由咨询询人承担;在委托的建建设工程造价价咨询业务范范围以外经委委托人认可其其费用由委托托人承担。第三十条 未未经对方的书书面同意，各

12、各方均不得转转让合同约定定的权利和义义务。第三十一条 除除委托人书面面同意外，咨咨询人及咨询询专业人员不不应接受建设设工程造价咨咨询合同约定定以外的与工工程造价咨询询项目有关的的任何报酬。 咨询人不不得参与可能与与合同规定的的与委托人利利益相冲突的的任何活动。合同争议的解决决第三十二条 因违约或终终止合同而引起的损失失和损害的赔赔偿，委托人人与咨询人之之间应当协商商解决；如未能达成成一致，可提提交有关主管管部门调解；协商或调解解不成的，根根据双方约定定提交仲裁机机关仲裁，或或向人民法院院提起诉讼。 -9-第三部分 建设设工程造价咨咨询合同专用用条件第二条 本合同同适用的法律律、法规及工工程造价

13、计价价办法和规定定:第四条 建设工工程造价咨询询业务范围:“建设工程造价价咨询业务”是指以下服服务类别的咨咨询业务:（A类）建设项项目可行性研研究投资估算算的编制、审核核及项目经济济评价;（B类）建设工工程概算、预预算、结算、竣竣工结（决）算算的编制、审核；（C类）建设工工程招标标底底、投标报价价的编制、审审核；（D类）工程洽洽商、变更及及合同争议的的鉴定与索赔赔；（E类）编制工工程造价计价价依据及对工工程造价进行行监控和提供供有关工程造造价信息资料料等。第八条 双方约约定的委托人人应提供的建建设工程造价价咨询材料及及提供时间：第九条 委托人人应在 日日内对咨询人人书面提交并并要求做出答答复的

14、事宜做做出书面答复复。 第十四条 咨询询人在其责任任期内如果失职，同同意按以下办办法承担因单单方责任而造造成的经济损损失。赔偿金=直接经经济损失 酬金比率扣除税金第二十四条 委委托人同意按按以下的计算算方法、支付付时间与金额额，支付咨询询人的正常服服务酬金：-10- 委托人同同意按以下计计算方法、支支付时间与金金额，支付附附加服务酬金： 委托人同同意按以下计计算方法、支支付时间与金金额，支付额额外服务酬金金：第二十七条 双双方同意用 支支付酬金，按汇率计付。第三十二条 建建设工程造价价咨询合同在在履行过程中中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或

15、调解不成的，按下列第 种方式解决：提交 仲仲裁委员会仲仲裁；依法向人民法法院起诉。附加协议条款： -111-价使建设工程造价价咨询合同包包括建设工工程造价咨询询合同标准条条件和建建设工程造价价咨询合同专用用条件（以以下简称标标准条件、专专用条件）。标准条件适适用于各类建建设工程项目目造价咨询委委托，委托人人和咨询人都都应当遵守。专专用条件是是根据建设工工程项目特点点和条件，由委托托人和咨询人人协商一致后后进行填写。双双方如果认为为需要，还可可在其中增加加约定的补充充条款和修正正条款。专用条件的的填写说明：专用条件应应当对应标标准条件的的顺序进行填填写。例如：第二条要根根据建设工程程的具体情况况，如工程类类别、建设地地点等填写所所适用的部门或地地方法律法规规及工程造价价有关办法和和规定。第四条在协商和和写明“建设工程造造价咨询业务务范围”时首先应明确项项目范围如工工程项目、单单项工程或单单位工程以及及所承担咨询询业务与工程程总承包合同同或分包合同同所涵盖工程程范围相一致致。其次应明明确项目建设设不同阶段如如可行性研究究、设计，招招投标阶段或或全过程工程程造价咨询中中投资估算、概概算或预算的的内容等。在填写建设工程程造价咨询酬