房屋租赁合同(范本)

1、房屋租赁合同户籍所在地： ，通信地址：， 电话： 户籍所在地： ，通信地址：， 电话：丙 方 （ 乙 方 保 证 人 号： 通信地址： ，电话：， 性 别 ：， 身 份 证，根据中华人民共和国合同法甲乙丙三方经自愿、平等协商，订立本合同，共同遵守。一、租赁物业信息：租赁房屋坐落于号，建筑面积： 平方米（实际面积与产权证面积或约定面积有出入的_。甲方保证其为房屋所有权人，有权将房屋出租。甲方按房屋现状出租给乙方使用，本合同一经签订，即视为乙方对房屋状况已作充分了解并愿意接管房屋。双方商定，乙方在使用过程中承担房屋的全部维修维护义务，包括但不限于防水补漏、内外墙翻新、更换维修损坏门窗、门锁、开关插

2、座、水管电线等一切使用过程中出现的问题。1 / 5二、租期：年，自年 月日起至年 月日止（每年的 月 日至次年的 月 双倍由甲方向乙方支付占有使用费。三、租金：、方给乙方前 个月的免租装修期，自 年 月 日起至日止，每月租金为人民币 元；大写： 整/月 。年 月 日，租金在前一年标准% 整/月 。年 月 日至 年 月 日，租金在前一年标准% 整/月 。年 月 日至 年 月 日，租金在前一年标准% 整/月 。年 月 日至年 月日租期内，甲年 月、基础上增长、年 月 日至基础上增长、基础上增长四、租金支付时间和方式：采用先交租金后使用的原则，乙方每月 5 年 月份租金在 年 月 日前支付。乙方向甲

3、方支付租金方式为乙方直接存入甲方如下账户：开户名：开户行：账号：五、租金收付税费承担：甲方按以上约定收取乙方的租金为税后收入，甲方不向乙方提供税务发票，只向乙方出具收据，甲方收取乙方租2 / 5金需缴纳的税、费由乙方承担并由乙方自行处理。金人民币元整。该押金不得冲抵房租，在租赁合同期内，乙方违约的该押金不予退回。租赁期满乙方无违约行为的，甲方不计息将押金退还给乙方。甲方按约定收到乙方的租赁押金后，前向乙方交付租赁房屋。年 月 日（含此日）员身亡事件，则视为乙方自愿以万元（小写）购买房屋，事件发生之日则视为乙方买定，乙方不再将房屋交回甲方，乙方须的年利率计算违约全的行为，否则视为乙方违约，甲方有

4、权因此解除合同。乙方使用承租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、治安管理费、物业管理费、因使用房屋经营所涉及营业性质税金等费用由乙方每月按时向收费部门缴纳，如经甲方催促，乙方仍欠交费用的，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内、外存储或排放3 / 5有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃、易爆品。如因违乙方负责，对出租房屋造成损坏的，乙方应向甲方做出相应的赔偿。租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，墙体改造等，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，所需费用由乙方承担。租赁期满时，乙方不能移走自行添加的不可拆卸的结构设

5、施（如水电、消防、门窗、墙体及地面装修等）甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。十、违约责任：1、甲方不按期向乙方交付房屋，每逾期一日甲方向乙方支付违约金元整（2、如甲方违约致使乙方依法解除合同，未形成添附的财产乙方自 万 元赔偿乙方剩余年限内的可得利益损失。3、乙方不按约定时间足额向甲方支付租金或租赁押金，逾期每日按应付而未付款额的0.5%权解除合同。甲方依法定或约定条件解除合同的，押金不退，解除前租金照付，乙方装修形成的添附财产归甲方所有，除此外如乙方未按期交回房屋的，乙方还需按约定向甲方支付占有使用费。如乙方故意损坏装修添附财产的，则赔偿甲方元添附损失。4、除以上约定违约责任外，如一方违约另

6、一方通过诉讼追究对方违约责任的，所发生的律师费由违约方承担。4 / 5甲方不给乙方补偿。合同期满时，在相同条件下，乙方应享有优先租赁60天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在 30 天前通知乙方是否变动租金。十二、因地震等不可抗力或政府拆迁等原因，造成双方不得不终止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。如遇政府拆迁，甲方应将收到的拆迁补偿款中装修费一项全额补偿给乙方。十三、租赁期内，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。对本合同中乙方的全部义务提供连带责任保证，保证期间为主债权诉讼时效届满之日起二年。十五、甲、乙、丙三方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。十六、本合同