房屋共建协议书

1、第 页房屋共建协议书第一条建筑面积的划分 省_市建筑设计院设计的_图将营业间，餐厅分成_部分：_。 其次条房屋全部权的划分 第_部分属房产公司，第_部分属区房屋设备材料公司，第_部分属房管局。_个室外楼梯及_层的厕所公用，_层平台按上述_部分对应划分，但必需留出通道给顾客用，不得借故堵塞。 第三条每个单位所安排的部分只能作自有物业投资建设，不准出让建设权、对外出售物业，如要，只能在局所属内部按_出让。所拥有物业，可以自营或出租。 第四条投资按建设成本（可计_管理费）计算分担，各方要按_出资。 第五条加紧建设项目的内容 省_市建筑设计院设计的_图施工。 第六条投资支配 经初步估算，各项费用总成本

2、为_元平方米。 房产公司应出资_元，房管局应出资_万元，材料设备公司出资_元。工程由市房产公司统一报建，施工管_验收。房产公司收取 _的管理费，最终以工程结算为准。为保证工程按期完成，出资方应按期付款交房产公司。_总价的_，应在 _月_日前交足；_期为总价的_应在_月底前交足；_期为总价的_，应在_底交足。不交足投资，_个月内的，按当时银行的贷款利率，加倍罚_个月内的按上述利率_倍罚息；超出_个月的，作取消处理，退还投资本金，按银行活期存款利率计息退还。_工程竣工后_个月内，房产公司要将工程建设财务决算、_及分解部分，有关报建、用地资料，整理移交给有关各方，_办理房产证。 第七条陈述和保证 7

3、.1甲方的陈述和保证 （1）其是一家依法设立并有效存续的房产公司； （2）其有权进行本合同规定的行为，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同； （3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 7.2乙方的陈述和保证 （1）其是一家依法设立并有效存续的房产管理局； （2）其有权进行本合同规定的行为。并已实行全部必要的行为授权签订和履行本合同； （3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 7.3丙方的陈述和保证 （1）其是一家依法设立并有效存续的房屋设备材料公司； （2）其有权进行本合同规定的行为，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同； （3）本合同自签定之日起对其构成有

4、约束力的义务。 第八条违约责任 8.1假如未按本合同履行义务，则违约方应担当罚款_元给守约方。但无论如何，罚款金额不超过合同约定总价款的_ 8.2任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭遇损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。 第九条保密 一方对因本出资共建合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十条补充与变更 本合同可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。 第十一条合同附件 11.1本合同附件包括但不限于： （1）各方签署的与履行本合同有关的修

5、改、补充、变更协议； （2）各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件； 11.2任何一方违反本合同附件的有关规定，应根据本合同的违约责任条款担当法律责任。 第十二条不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同。应自不行抗力事务发生之日起三日内，将事务状况以书面形式通知另一方，并自事务发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。 第十三条争议的解决 本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 本合同各方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事

6、人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条权利的保留 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动。不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。全部放弃应书面做出。 第十五条后继立法 除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商一样对本合同进行修改或补充，但应实行书面形式。 第十六条通知 16.1本合同要求或允许的通知或通讯。不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 16.2前款中的

7、实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的居处）的法定地址或居处或指定的通讯地址范围 16.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果担当法律责任。 第十七条合同的说明 本合同各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。 第十八条生效条件 本合同自三方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。 本合同一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月

8、_日_年_月_日 丙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 房屋共建协议书5 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 丙方：_身份证号：_ 丁方：_身份证号：_ 戊方：_身份证号：_ 甲、乙、丙、丁、戊五方经充分协商，就在英山县陶河乡英太寨村五组，原五方的农村宅基地上共同建设房屋事宜达成本协议，详细内容约定如下： 一、房屋结构及面积：平房，四合院形式，共建房屋玖联，每联面积相同(约6m4m)，详细以图纸为准。 二、产权安排：自进院门后右手逆时针算起，第一、二连全部权及运用权归_， 第三、四联的全部权及运用权归_，第六、七联的全部权及运用权归_， 第八、九的全部权及运用权归_，

9、第五联的全部权归丙方，但运用权归五方共有。院内中间部分的全部权及运用权归五方共有。 三、出资安排：拆旧房，建房所需全部费用由甲、乙、丁、戊四方出资，丙方不出资。 四、缴资方式：起先拆房前，甲、乙、丁、戊四方各出资贰万元，待地基完成后，甲、乙、丁、戊四方再各出资_万元；待房屋主体完成后，甲、乙、丁、戊再各出资万元。每次出资由方负责集中管理、运用。待全部完工后，依据实际状况，多退少补。 五、违约责任(待定) 本协议未尽事宜，各方应持主动看法友好协商解决。 本协议一式八份，甲、乙、丙、丁、戊五方各执一份，公证方三份，自各方签字后生效。 甲方：_乙方：_丙方：_丁方：_戊方：_公证人：_ _年_月_日

10、 房屋共建协议书6 甲方:_ 身份证号码_联系方式(手机号)_乙方:_ 身份证号码_联系方式(手机号)_ 甲方拟建房屋一座，位置在师宗县丹凤街道大堵村委会公路桥村，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经同等协商，双方自愿签订本承揽建筑协议。 一、双方权利义务 1、甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。 2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟阅历，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 3、搅拌机、振动器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。 4、工期从_年_月_日起先建设，工

11、期为_天。 5、乙方加强对其人员的平安教化，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工。由于乙方人员的有意或过失引起的平安事 故由乙方自行负责，与甲方无关。 6、乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 1、乙方应当本着保质保量的原则，按质按量，根据协定工期施工，加强质量管理。 2、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 3、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 4、房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行免费修理。 三、付款方式 1、工程款结算方式：以建房面积计算，全部包工，每平方米人民币_元(大写_元整)。 2、付款时间：第一次付款在施工起先后_天内，其次次付款在_，第三次付款在_，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后天内给付。 四、违约责任 1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致使协议无法履行的，乙方应担当违约金人民币_元(大写_元整)，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金金人民币_元(大写_元整)。 3、在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当担当违约金