建房承包合同

1、第 页建房承包合同一、工程承包形式 本工程采纳单包工形式承包给乙方，乙方自行担当施工作业所须要的机械、模板（清水木）、马儿柱、平安绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等协助材料由甲方负责。 二、工程承包范围 1、基础工程：以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。 2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板（清水模板）、砼浇灌等分项工程，严格根据设计施工图及双方商议的改动方案进行施工作业。 3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。 4、门窗工程：乙方施工过程中应严格根据施工要求留好门窗口尺

2、寸，同时协作做好相关工程施工作业。 5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。 6、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。 7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整（270元/）计价。坡屋面和阳台依据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整（135元/），大门及围墙双方另行协商。 三、质量要求 乙方必需严格根据图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规

3、范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行担当工时费外，还应担当一切损失。乙方在施工中必需节约材料，不得人为造成奢侈。 四、承包价格及工程款支付方式 甲方以每平方米（建筑面积按国家标准规定计算）270元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付1万元；每层封顶后各支付1万元；内外抹灰完工后支付2万元；整栋房屋粘贴完工后支付2万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款，但甲方应当扣取乙方工程款20 xx元作为修理保证金，待一年后支付。 五、施工平安 在施工期间乙方必需搞好施工现场平安管理和平安防范及出入施工范围内的其他人员平安工作，由于乙方在施工过

4、程中所造成的平安事故及工伤事故均由乙方自负全责。所损害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。 六、其它： 甲方应主动协作乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必需提前测算和通知甲方。 七、施工工期： 20 xx年3月1日至20 xx年7月31日完工。 八、未尽事宜： 甲、乙双方共同协商解决。 九、本合同一式二份。 甲、乙双方签字按手印即生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 年 月 日 建房承包合同3 甲方：_(以下简称甲方) 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，就乙

5、方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同： 一、工作内容 房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满意规范和甲方要求。 二、工程价款与支付方式 1.工程价款：_。 2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。 3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，其次层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。 三、材料与施工组织 1.砖：_。 2.砂：由乙方自行在砂厂选购运至施工地点。 3.水泥：由甲方统一选购，乙方在甲方仓库领取和运至施

6、工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。 4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满意甲方的工程进度要求。 5.组织协调：乙方主动组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的协作。 四、甲乙双方义务与权利 1.甲方负责现场指导、协调。 2.甲方监督乙方工程质量、平安、进度，乙方服务甲方的管理。 3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，假如因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止接着施工，并责令其返工，直到符合要求为止。 4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的修理保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行

7、缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。 5.工程平安：乙方自行负责施工人员的平安，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。 6.工程进度：乙方依据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。 7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和冲突主动与甲方联系，通过正值方式解决。 8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方担当。 五、其它 1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力， 2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。 3.合同未尽事宜，由甲乙

8、双方协商解决。 甲方：乙方： 日期：日期： 建房承包合同4 房主（简称甲方）： 承包负责人（简称乙方）： 甲方位于县街修建私人房屋一座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商议同意，特签订如下协议： 一、承包方式：工程实行包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方供应，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 二、工程内容： 1、主体部分：甲方供应的设计施工图所标注的全部内容（含水电及基础部分）。 2、装修部分：室外正立面为瓷砖饰面；室内楼

9、梯间楼地面均为瓷砖；一层地面水泥砂浆找平；楼面均为瓷砖；屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿根据甲方要求予以施工；全部厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶。 3、工程质量：施工中要严格按相关规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、箍筋一律弯够135角；主体框架部分必需先浇筑梁柱再砌砖墙，承重梁上240墙体均为空斗墙（外墙除外）；构造柱应先砌OO 墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。 4、双方责任：施工过程中，假如甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿全部材料损失，工

10、程结算时从工程款扣除。 5、结算付款方式： （1）工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款60%；每层内粉刷完工后付15%，每层外粉刷完工后付10%，其余全部完工验收合格后，除质保金叁仟元外其余全部结算付清；房屋无其他质量问题则质保金一年内付清。 （2）水电部分按拾元每平方米计，根据甲方二次装修要求予以穿线，安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等。各层主体完工后按陆元每平方米支付费用，工程完工后其余款项全部付清。 （3）基础部分：按单价人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方（面积按一层建筑面积计算）

11、；如基础较困难，超深（大于1.5米）位置较多则另行协商处理。本房屋全部的渣土外运均由乙方负责，甲方不再处理。基础施工含地面回填、打夯。 6、施工期间所需原材料乙方应提前2天将下料单告知甲方，如甲方未接到下料单导致原材料不能刚好到达工地而延误工期 乙方负全责；同时因甲方缘由而延误工期则由甲方负全责。 7、平安施工：乙方施工队伍的技术素养必需讲究，要平安文明施工，按规范施工，如在施工过程中出现质量事故、人身平安事故等均由乙方负责，甲方不予负责。 8、施工期：施工工期要求在开工之日起6个月内完成全部承包工程。工程完工后乙方应将房屋垃圾全部清扫干净。 9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法

12、处理。 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程结束验收合格，结清工程款后自行终止。 甲方签字：年月日 乙方签字：年月日 见证人签字： 年月日 建房承包合同5 甲方姓名： 住址： 乙方姓名： 住址： 电话： 身份证号： 甲方将_自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方与乙方在真实同等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、工程施工范围： 见图纸，(如发生变更，双方协商)主要包括： 1、下自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体，下至四楼部分钢筋混凝土横梁现浇，屋顶百纳斯瓦结构，总建筑面积为 平方米，单价为 ，总价 元。 2、一、二层楼水泥立柱、横梁、圈

13、梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦，卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇，钢筋为双向10(a) 3、全部门、窗、柜和下水管、电话、电视空调、屋顶阁楼通风孔洞预留好; 4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。 二、承包方式： 此次建房的施工承包方式为乙方包工(包括砖工、杠工、杂工)包料的大包形式： 1、由乙方统筹支配和材料要求自行进料，照图纸要求的尺寸，式样进行施工，甲方负责监督工程进度的施工质量(包括工程质量和用材质量); 2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐，烟和过午等均自理，甲方在起先动工和竣工之日支配用餐。

14、3、甲方负责供应相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方供应的图纸修建。施工所用的全部机器设备由乙方自行供应(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架运用的全部设备、振动器、切割机等)并负峡安装、调试及运用过程中的平安。因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方担当。 三、施工要求： 1、乙方照图纸进行施工，甲方按要求验收工程质量; 2、楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇。钢筋为双向10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。四层楼顶盖瓦、缩大栋，在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，外墙砌墙全是24墙，墙面要平整、房屋直角的

15、地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米，砌窗洞口时肯定要吊砣，长宽高、上下左右要对称，否则，甲方有权要求予以返工，墙体全部采纳混合砂浆，三顺一丁砌墙，可铺满灰浆，但不得齐缝。 3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求运用振动机捣实。 4、屋顶坡度合理，水料排布匀称，密度间距50厘米，木料尾径不得少于10公分，水路畅通，造型美观大方。 5、全部的墙体墙角，屋顶天沟该打平水的地方都要打平水。 6、在完工后如出现墙体歪斜，墙体滑移，尺寸形态不合要求，现浇混凝土未达标等质量问题，乙方负责无偿返工，并赔偿甲方的其他损失。

16、 7、乙方在合同签订日起70个工作日之内完成整个工程施工任务，延期一天按工程总量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有权即刻解除合同，另行托付他人施工。 四、留意文明平安(含建筑施工平安和平安用电等)施工 1、乙方在施工过程中，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的平安防护装置。搭架、运用起重设备、运用电气设备必需有专人负责平安检查。进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切平安，监督一切平安操作要领，违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全

17、部责任。 五、付款方式刚好间 甲方在施工前三天，预付首期工程款人民币 元，二期工程款在其次层楼下板和现浇后预付人民币 元，三期工程款在三层楼下板和现浇后预付人民币 元，四期工程款在盖瓦前预付人民币 万元，预留 元质量保证金，其余在验收后付清。质量保证金在房屋竣工6个月后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何导常，予以付清。 六、工程期限：农历20 xx年 月 日至20 xx年 月 日完工，乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，按工程总量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有权即刻解除施工合同，另行托付他人施工。 七、建筑材料要求 1、钢材

18、：双菱牌涟钢，型号详见图纸。 2、木材：新的通条中径在 的杉木，栋梁、通条中径在 的杉木。 3、瓦：百纳斯琉璃瓦。 4、水泥：建新水泥厂生产的水泥。 5、砖、强度达标的实心机砖。 6、现浇：要求按图纸规定和省标规定的钢筋和厚度进行现浇。 7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例搅拌匀称，强度标号要达到规定标准。 8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。 9、板：二、三、四楼全部盖质量合格的手模板。 七、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力，甲乙双方如发生纠纷先自协商解决，如协商无效将根据中华人民共和国合同法交由司法部门处理。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，另附图纸一份。 甲方：

19、 乙方： 年 月 日 建房承包合同6 甲方：xxxxxx村屯身份证号：452628乙方：xxxxxx村身份证号：452628 甲方拟在xxxxxx村建房屋一座，房屋占地面积约60平方米，共一层 (一层高3.5米)，经双方约定，由乙方负责承包工程建设，经双方充分协商后，特订立如下合同： 一、承包方式 采纳包工不包料的方式承建，甲方供应建房所需材料，包括砖、河 沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、铁钉、扎丝、水电、桶等，乙方供应劳务、建筑技术、扎钢筋技术、模板夹板撑树，脚手架用材、吊机、码钉、连板及生产生活的一切用具等，乙方依据施工进度，应提前6天通知甲方购买上述由甲方负责购买的材料，乙方所供应的材

20、料费用由乙方自理。 二、承建项目 乙方必需根据甲方设计图纸和要求进行施工。(1)甲方房屋的主体 工程的建设(从地梁到楼顶的主体工程)包括墙体、倒2层的立柱、梁柱、简梁柱、楼梯、楼面、装模拆模、扎钢筋，每层楼面混凝土浇灌。 (2)除倒混凝土以外的吊砖、吊钢筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。(3)门窗户的过梁。(4)楼梯的夹层、卫生间的夹层、仓库的夹层。(5)括浆。(6)楼面磨面。 三、双方权利及义务 1、甲方遵照乙方要求，在规定期限内，供应建房所需材料。 2、乙方应遵照图纸施工和甲方要求施工，加强质量管理，明确施工要求，在重要的施工过程中，如下钢筋、倒水泥板经甲方验收同意后，方能进行下一

21、道工序。 3、甲方发觉乙方在施工过程中，有偷工减料，工作不负责，影响房屋质量行为时，有权要求乙方停工或返工整改。 4、房屋建成一年后，甲方发觉质量问题，乙方必需根据甲方要求免费修理，费用由乙方负责。 5、乙方必需加强对其人员的平安教化，严格管理，细心施工、平安施工、文明施工，由于乙方人员过失引发的平安问题概由乙方负责，甲方概不负责。 6、乙方所属人员的酬劳由乙方负责支付，与甲方无关，在施工过程中，应留意不必要的材料奢侈，节约原材料。 7、墙面确保水平，误差不超0.1厘米。 四、工程付款 1、工程款结算方式，完工后，以建房实际面积结算，每平方米人民币88元。 2、付款方式，每层完工付每层的80%

22、，后20%待全部完工后支付。 五、工程期限 工期从20 xx年7月1日起起先建设至12月底完工(最迟不超过20 xx年1月中旬)，工期为天，如发生下雨、停电等自然因素，可延长工期，如因乙方消极怠工或其他缘由延误工期等做法犯难甲方，甲方可视乙方违约，甲方有权解除合同，乙方应担当违约金5000元。 六、本合同一式二份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。 甲方(签名)： 乙方(签名)： 在场人(签名)： 20 xx年月日 建房承包合同7 私人住宅建设总负责人：_ 乙方：_ 私人住宅建房施工方负责人：_ 依据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在同等自愿、公允合理，互惠互利的原则下，通过双方协

23、商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必需严格执行，共同遵守。 一、建筑工程概况 私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计为砖混结构两层一幢建筑，建筑面积为实际测量为准，每平方米按元的施工费。 二、建筑设计要求 1、本工程为砖混结构住宅，进深7米，总长度13.5米，平房建筑，建筑面积_。 2、建筑面积以实际测量为准，依据实际测量面积付款给乙方保证不能随意缩小或增大面积，如需修改必需双方协商同意后可修改，否则乙方负全部责任。 三、钢筋及材料由甲方负责进料 1、钢筋为三级钢筋，方柱子：16-18-20号(棵)按正规设计施工。 2、奥环水泥32

24、.5等级，楼层高度，一层高度为3.9米，二层高度为3.8米。 3、板面厚度13-14公分，圆柱子30公分。 4、窗子建盖有两个小窗套，一个大窗套，小窗套和大窗套按甲方设计施工，房顶三周有斜坡，高度为_米。 5、乙方保证房子质量合格建筑，设计合理，不得乱用及丢弃建房材料。 三、结构设计说明： 1、本工程采纳条型基础，深度为米，含40公分的地圈梁，按收三台基础施工，宽度为，必需严格根据规格要求施工。 2、基础圈梁，压顶圈梁钢筋依据甲方供应标准的钢筋材料为准，含装二楼斜坡上的花瓶栏杆，含全部墙体及全部柱子粉刷，外墙水泥浆粉刷。 四、承包施工方式 1、本工程施工前，甲方必需保证通电，通水、通路，建筑面

25、积平整，不能影响施工与周边邻居因地界建筑物等纠纷由甲方出面解决。 2、本工程施工方式为包工施工，面积价格一次性按共同协商为准，工程必需严格根据甲乙双方商定的图形设计施工(参照甲乙双方规定的草图)，乙方不得随意变更图形设计，未经甲方同意不得随意增加，缩减面积，不得不负责任的乱施工方法。 3、因施工过程中发觉设计问题，的确须要变更的，需双方协商一样，重新签定变更合同书后方能生效，否则甲方概不承认，材料及施工费由乙方负全部责任。 4、乙方在施工中必需做到平安生产。平安施工，要有足够的平安保障机制和措施，因乙方在施工中不留意平安，出现平安事故，乙方担当全部责任，甲方不担当任何责任。 5、乙方在施工中必

26、需接受甲方监工，并接受合同化建议并接受。 6、乙方自带机械，模板、顶杆、伙食自理。 五、1、工程付款方“开工付元，土建完工做三次付清，扣除保证金以外，保证金6000元。 2、扣留质量问题保证金壹万元整按土建工程完工之日起1年内付清，质量保证金，甲方到期时必需付清，全部款项不得扣留。 3、乙方：保证不得有房子任何质量问题，例：墙体裂开，楼板漏雨等现状，假如有问题由乙方担当全部责任，同时扣留试用期的全部款项。 4、甲方：建筑墙体出现稍微的墙壁体裂痕，还有其他不影响建筑质量的稍微现象属于正常现象，甲方到期时必需付清全部款项不得扣留。 5、本工程按开工之日，预定施工期为120天。 六、工程其它事项 本

27、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同，如遇不行抗力的自然灾难或政府部门让迁移房者，可终止合同按施工中过程的百分之几的工程施工进行清单。 工期程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程补充合同。 七、争议解决 本协议经双方签字盖章后产生法律效力。 本协议签订后，双方关于本协议的全部争议由双方协商解决，协商不成的任何一方均可向管辖区的司法所，人民法院提起诉讼。 不涉及争议的部分，双方接着根据本协议履行。本合同确需修改必需经过甲乙双方协商一样同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必需共同遵守。 甲方(签字盖章)：_ 乙方(签字盖章)：_

28、 _年_月_日 建房承包合同8 甲方(建房主子)： 乙方(承 包 方)： 依据建筑法、经济合同及有关法律法规，甲乙双方在同等自愿、公允、合理、互惠互利的原则下，经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范私人住宅工程中双方的民事行为，为保持保持、保量、平安顺当进行施工，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 一、建筑工程概况： 私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计砖混合结构，三层一幢住房建筑。建筑面积以实际面积为准，每平方米 元人民币计算造价工费(以每层实际面积计算)。 二、建筑工程设计要求： 1、本工程为本地砖混合结构住宅，建筑以住宅前地面为水平面，高出地面0.6米建成三级台

29、阶。 2、从开地基墙足起先至建立工程全完工，按本地贯例打地基足再筑填土部分，填土部分用石砖砌墙，内外批水泥灰，后方可填土，回土由甲负责。 3、本建筑住宅属全装修，外墙全贴瓷砖，厨房、卫生间内全贴瓷砖至顶板层，正付墙全贴瓷砖屋子顶板层，其他房内只贴瓷砖1.5米高，每层地板全贴瓷砖，楼梯台阶也贴瓷砖，每层楼梯、靠墙边贴瓷砖1.5米高，室内贴瓷砖与批灰同一平面。 4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基础、圈梁、压顶圈梁带板、钢筋排面应按图纸要求，凡隐藏工程甲乙双方要严格执行验收检查制度，当每层压顶板的钢筋布完，甲乙双方经过检查验收后方可进行下一步工程施工。 5、做好高优质的三级化粪池。 6、一、二

30、层阳台瓷砖装修内外，二层顶层栏杆装修外不装内，装修栏杆。 7、每层要保质保量，打好爱护层，以工程设计常规为准。一、二层顶部露天面部分打好爱护层方可建立防热层，筑好空缺部份围墙批档好。 三、材料部分 乙方包工包料，要确保材料质量，甲方有指定运用材料权利，满意材料要求。 四、承包施工要求 1、本工程施工前，甲方必需保证通电、通水、通路与周边邻居如因地界等纠纷由甲方出面解决。 2、本工程施工方式以包工包料，为了百年大计，质量第一，平安第一，必需严格按图纸设计施工，甲乙双方不得随意修改图纸设计，如要修改图纸必经双方协商同意方可施工，施工过程中，不得偷工减料，做到保质保量平安施工完成。假如工程未完成而停

31、工，违约合同，违约方应付双倍违约金。 3、乙方在施工中必需做到平安第一，施工平安。要有足够的平安保障机制和措施，因乙方不留意平安而出现平安事故，或损坏他人财物，甲方不担当一切责任，由乙方负责全部责任。 4、乙方在施工中必需接受甲方监督，并接受合理建议并接受，乙方负责人要严格管理和监督施工过程。 5、乙方施工时，工场要确保大工或技术员在场，在一年内假如漏水或裂痕，乙方负责。 6、在施工中，从开墙足到工程完工后，住宅的后边、左右边与围墙空地要打水泥地面，清理工场清洁。每层完工后要清理工场杂物废料等卫生。 如有工程附属工程另外再议定。 五、工程付款方式：工程付款方式为现金支付。 工程开工后，按实际工

32、程完工量的60%付款。 验收合格后付完90款项，待一年满付清。 从签订合同之日起生效，甲乙双方要严格执行合同。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年月日： 建房承包合同9 甲方： 乙方： 甲方现将坐落于 的一栋 层房屋的施工工程承包给乙方施工。 现就有关事项协议如下： 一、 承包方式。甲方以包工的形式承包给乙方施工，承包价格按每平方 元结算，乙方按建设规范施工，确保工程质量达到相应要求，乙方供应劳务泥工、木工、钢筋工、架手工、付工和施工中全部的机械设备及施工工具升降、搅拌机、振动泵、切割机、模板、架管、灰桶、钉子、铁丝及全部施工用的工具，施工间乙方员工生活自理。 二、 承包项

33、目：乙方根据甲方供应的图纸施工，房屋主体以砖混结构，楼面现浇，屋顶后半部份上树盖瓦，前半部份为平台屋面， 粉刷方面是天井和前后照面镶瓷板，踏步和一楼地面及前后阶基沟渠化粪池为水泥沙浆光面，厨房和卫生间为水泥沙浆，其他地方为水泥沙浆加白灰盖面。 三、 面积结算：乙方根据甲方建房的实际面积结算，阁楼算满层，屋顶上树盖瓦部份按 面积结算，超高则按满层结算。 四、 付款方式：甲方根据乙方的工程进度付款 五、 质量要求：乙方根据甲方要求，确保质量达到甲方标准，假如因乙方施工缘由而造成的损失由乙方担当，甲方预留 作为质量保证金，房屋交付运用满一年后，假如房屋没有质时问题，甲方结清全部工程款。 六、 平安问

34、题：乙方全部施工人员必需戴平安帽，着胶鞋，不允许穿凉鞋、拖鞋及高跟鞋，不允许酒后者和带病者进场工作， 架子工空中作业必需系平安带，假如因乙方施工人员的违章或不规范施工和乙方全部施工设备出现问题或造成的平安事故，甲方一概不负责任，由乙方自行担当。 七、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具有同等法律效果。 甲方： 乙方： 日期： 建房承包合同10 一、工程概况 工程名称： 私人住宅。 工程地点： xx社，甲方原有住宅院内。 工程内容：设计图以内的全部建筑工程。 建筑面积：共1488平方米。 二、工程承包范围 承包范围：包工不包料。 三、合同工期 开工日期：xx年3月8日（农历二月初一

35、）。 竣工日期：xx年7月8日（农历六月初六）。 合同工期总日历天数102天。 四、合同价款 工价为每平方米180元，建筑总面积1488平方米，合同总价款为人民币26780元。 付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；其次次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；剩余10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。 五、质量标准 工程质量标准：按图施工，确保工程质量。 六、甲乙双方的权利及

36、义务 1、甲方的权利及义务： （1）甲方应向乙方供应“三通一平”。 （2）按期付款。 （3）刚好向乙方供应所须要的各种材料。 （4）在工程开工前向乙方供应设计图纸2套。 （5）在施工过程中，如发觉存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。 2、乙方的权利及义务： （1）按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。 （2）保证工程质量。 （3）保证工期，按时交工。 （4）在施工过程中，须要哪些材料，乙方应提前23天告知甲方，以便刚好购置。乙方应本着节约的原则，不得奢侈材料。 （5）在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。 （6

37、）乙方应重视平安生产，一切平安责任均由乙方自行担当。 七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。 九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。 甲方： 乙方：法定代表人： 订立合同双方： 发包方（以下简称甲方）： 法定代表人： 居处： 食堂承包合同二 承包方（以下简称乙方）： 工作单位： 甲方将食堂承包给乙方经营管理，为明确双方的权利义务，经过协商订立如下合同条款，需签约双方依法共同遵守。 第一条 承包物 餐厅（西厢房二楼）面积71018平方米，餐具、用具（详见餐具、用具清单）由甲、乙双方购买（乙方购买的物品要例清单做为本合同的附件）。 其次条 承包费、承包期限及结

38、算方式 承包费每年16，00000元，承包期限六年（自年月日起至年月日止），承包期内承包费元，此款由甲乙双方用来购买餐具、用具等设备，此款购买物品 产权归甲方全部，此款之外购买物品，由乙方自定，产权归乙方全部。 第三条 甲方必需支配党政机关办公中心楼内的各部门在每月25日前将干部每月每日（工作日22天）补贴的1元钱准时存入饭卡，经费的确有困难的部门不能按时存补贴款的，年末县财政在各部门的经费中按现有人数足额扣缴。 机关工作人员工作用餐全部为自助餐，每人每餐4元，标准由乙方自定（其中主食不少于3样，副食不少于6样），乙方取得自助餐的利润不准超过15%。如有特别要求，可单独点菜，乙方负责制作，价格

39、随行就市。 第四条 机关工作人员用餐时间 原则上早6：307：30，午餐11：3012：30，晚餐17：3018：30，甲方可依据工作须要，向乙方提出变更就餐时间。 第五条 甲、乙双方权利和义务 1、甲方的权利和义务 （1）甲方负责支付取暖费、水费。 （2）甲方负责修理供热、供水、供电、排水等公用设施。 （3）乙方不担当上级部门指派的费用，如须要担当，由甲方担当。 （4）甲方收取乙方的电费，按电表计量，收费标准按办公楼用电的价格标准收取。 （5）承包人身份不变，工资福利待遇不变。 （6）甲方有权检查、监督乙方的经营管理，特殊是卫生、平安、环境建设。 （7）如有关部门要求办理证照，由甲方负责。

40、2、乙方的权利和义务 （1）乙方承包机关食堂独立经营，自负盈亏。 （2）乙方承包的食堂以服务机关为目的，周一至周五原则上不许对外营业，周六、周日也要禁止婚、丧、嫁、娶、上学、过生日、战友聚会等大型款待活动。要做到环境优雅、食品卫生、价格合理，质量精，秩序好，确保机关宁静、平安。 （3）自觉听从甲方的管理，并接受业务主管部门的监督和指导。 （4）保证就餐时间，让加班的干部随时用餐。 （5）合同期内，食堂消防、平安、卫生、环境建设由乙方负责。如因乙方责任发生火灾、食物中毒、环境污染、平安等事故，全部损失由乙方担当，并依照相关法律追究责任。 （6）乙方聘请的工作人员必需经卫生部门体检合格并持证上岗，

41、要做到穿着整齐、文明礼貌、热忱服务。 （7）乙方承包的食堂不准变更用途，不准转包。 （8）乙方保证机关食堂在年月日正式投入运用。 第六条 违约责任 本合同签订后任何一方不准单方终止合同，如甲方违约，首先应退还承包费，赔偿给乙方造成的实际损失。如乙方违约，甲方收取的承包费不予退还。 第七条 合同期满乙方应按本合同的规定将承包的物品完好无损的交付给甲方，如有损坏由乙方负责修复，不能修复的按折旧价赔偿。 第八条 其它条款 本合同一式二份，签约双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 法定代表人： 乙方： 年月日 建房承包合同11 甲方： 乙方： 甲方在_门面四间须要承包，依据中华

42、人民共和国合同法、中华人民共和国建筑施工法之规定，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将本工程以包工包料的方式整体承包给乙方施工，为了维护双方利益，特制订如下协议： 一、乙方承包本工程需施工的全部项目 1、本工程要求乙方按甲方供应的设计图及本合同的要求施工，施工过程中如的确须要变更的设计必需经设计单位或设计人员同意，并出具变更通知单(书)才能按变更通知单(书)进行项目变更施工。乙方不行变更任何设计项目及钢筋构成，本设计图设计规划为五层，实际施工为六层，每层需带柱连续串梁。 2、地平线以下沉井已丈量的米数加0.45米计算，每米按_元，大桩每米_元。 3、包外墙，前外墙瓷砖安装。 4、全部承得墙均为天板

43、墙，室内装饰按4：1(水泥和河 沙)混合沙浆，混合砂浆打底拉毛，粉刷前后要抽筋，墙体垂直平整，误差不超过1cm，四角分明平整垂直，空户门洞四角应垂直，每间连接房装110cm管道通风。 5、楼层隔热层及地面施工。楼层高度按设计要求施工。1至6楼面现浇结构，1至5楼浇注厚度不得低于10cm，屋顶顶层作法为：钢筋砼结构图;屋顶四周砌1米高女儿墙，女儿墙及楼梯屋砖应在现浇楼面完成时砌成。 6、全部窗户按设计图制作，留窗口。 7、楼梯全部为现浇柱倒制结构，主受力筋按图施工，楼梯间防盗门由乙方制订并安装好乙方不做按每扇_元扣除，楼梯休台窗户为用长城S304U40mm40mm的不锈钢管里面放12的螺纹钢做好

44、防盗设施。楼梯扶手60mm40mm的长城304不锈钢管做好并由乙方安装好，乙方担心装则按每米80元扣除。 8、下水管：厨房污水管75mm，洗刷间、屋顶落管、厕所下水管用110mm，统一抗压坚实的金德管，厕所下降30cm，厕所冻好并无渗漏，做好防水;厨房下降5cm，厨房、厕所下水管道应分开(前后阳台做好地漏)。 9、自来水安装：按甲方供应的设计图施工，一至七层每户在一楼集中安装一个闸门，暗管用16的PP联塑管，单独主管进户，接处无渗漏，室内厨房、洗刷间、阳台各安一个水 龙头，厕所一个冲水闸，另一个三通，分管为16的PP金德管。 10、电：按甲方供应的设计图施工并穿好线，主线每户2根6平方米国标铜

45、线放在每层每户楼门。 11、避雷设施：按要求安装好整体接地，达到有效防雷效果(参照相关规范执行)。 12、化粪池：乙方负责修建好两格式化粪池，规格1.5m1.8m1.2m，四间门一个，排池管及排水管用200mm的金德管，化粪池设在楼梯下面，并负责将排污管送至门面前。用混凝土固定从一层门面联通下水管，进污管用160mm，排污管用200mm的金德管，用混土硬化安装成15度坡度，与打基础同时施工(包括室外明沟暗沟、厨房的给排水系统，层顶落管、厨房地漏等)，管道必需通至下水道。 13、一至五层工程施工用水管、电线、照明器材、潜水泵等乙方自行购买施工，安好闸刀开关和水管水表，费用及施工用水电费由乙方负责

46、交纳，乙方用水用电不提违反水电管理部门的有关规定，并担当相应责任。 14、竣工后垃圾、渣土、废料由乙方自费清理搬走，并做好屋前的路面硬化。 二、本工程材料要求 1、钢材：全部螺纹钢用涟钢钢铁集团公司的双菱3#正材， 盘元用湘潭钢铁集团公司的正材，不允许用其他钢材代替，一 经发觉，乙方必需返工，甲方将酌情罚款并从承包款中扣除。 2、水泥：主体结构肯定用宝庆南方水泥(325#)水泥，砌墙、粉墙用邵阳市宝螺牌(325#)水泥。 3、河砂卵石：用于冻基础、墩柱、串梁、挑梁倒制浇注的必需符合施工标准的河沙(注：衡阳河沙)。卵石规格应满意设计规格的要求并请延后才能运用，一律不得运用制砂，如发觉按每平方米扣

47、罚款10元，从承包款中扣除。 三、承包价格及付款方式 1、本工程总面积_平方米，按_元每平方米包工包料整体承包给乙方，总承包价大写为_元(￥_元)。无论建材、民工工资、生活开支等涨跌，此承包价一律不变。 2、付款方式：冻好混凝土至0后，甲方付给乙方6万元整;一楼主体完工后付_万元;二至五层每层完工后付3万元整;整栋主体完工后总付款不超过总造价的80%;粉刷完内外墙并贴好内外墙瓷砖付清至总造价的80%;水电线路安装好，本工程全部竣工验收合格后，除预留工程总造价3%作为质量保证金外，全部付清。防水工程按国家标准年限执行。到期后无息返还给乙方。 四、工程工期、质量保证 1、本工程总工期为_天，如因下

48、雨下雪等特别缘由，适当延期。如无正值理由停工10天以内，甲方扣除乙方_元，超过10天以上按每天_元罚款，但最多不超过总工程款5%。如乙方提前完工10天以上，嘉奖乙方_元。 2、乙方在施工过程中，必需严格根据建筑安装工程施工规范及验收标准，细心组织施工，并自觉接受甲方和设计专业人员的检查监督，在施工每个环节过程中必需通过甲方的验收方可进行下一道工序，如甲方没有验收而乙方已实施下一道工序(特殊是隐藏工程)，甲方拒绝付款。在进料过程中不得以次充好，如购买钢材、水电材料、落水管、河砂、卵石、红砖、水泥等，甲方必需认可后才能运用。运用水泥砂浆和现浇注倒制等配比正确，搅拌到位，严格根据设计施工。现浇注墩、

49、柱、串梁、挑梁及楼面倒制时，应运用振动棒和平面振动器，拆模后无蜂窝状、无麻石和露筋现象，平行线、垂直线、平整度和光滑度达到施工要求。钢筋规格数量、锚固长度、搭接长、转角处、丁字交叉构造筋、绑扎间隙都要符合设计要求，全部养护工作由乙方负责刚好养护到位。如因施工中混凝土或砂浆协作比例不当，不按设计和施工规范操作，养护不当烧坏而达不到强度参数，及双方商定的事项，乙方单方变更等造成的各类质量问题，由乙方自觉返工和负责一切经济损失。 3、保修期为：主体结构墙体、屋顶隔热层、防水层、厕所渗漏、承建施工的全部设施和附属设施均按国家标准执行，保修期内发生质量问题，乙方应刚好修复，否则甲方有权另请施工人员修复，

50、所需费在乙方保证金中扣除，保修期满，无质量问题，保证金无息一次性付给乙方。 五、平安责任 乙方在施工过程中，必需严格要求和规范施工人员，留意搞好自身平安、他人平安和行人平安，不得出现任何平安事故。凡在施工过程中出现的一切大小平安事故，由乙方负全部责任和担当全部经济损失，甲方概不负责。 六、其他事项 1、一切住宿、守料由乙方负责。 2、全部全新手模板、撑树、扎架、竹板、工程机械、碰焊、钢筋、裁变拉直设备、推车、吊车、搅拌机、泥桶、铁铲、振动器、马钉、铁丝、钉子、扎丝、养护水管等全部由乙方自备供应。 3、工程承包期间，乙方不得以任何理由转包，乙方若无故停工或三天打鱼两天晒网，拖延工期一个月以上，甲

51、方有权终止合同请施工队伍。如乙方觉得亏本或其他缘由不做，单方违约，则乙方所做工程甲方不予结账付款，甲方有权追缴由乙方担当的违约金1万元。 4、在现浇注倒制施工必需一次性浇注完工，须要加班时，甲方不另付加班费，由乙方负责。 5、在施工中，因施工而引发的一切冲突，由乙方自行处理解决，费用由乙方负责。 6、监理员为甲方全权代表，甲方授权下行使甲方的全部权利，乙方必需接受甲方的工程监督，落实监理员看法。 7、甲方供应设计图一份，乙方对整栋楼房的建设质量负全部责任。 8、工程如有质量争议，腊梅花质检部门鉴定仲裁，由此所造成的费用由责任方担当。 9、红砖施工前必需用水浇透后才能上墙，墩、柱、梁及倒制板在氧

52、化期间必需浇好水，养护期不少于7天。厨房、厕所预留110抗压坚实的金德管通风口。 10、施工以设计图为依据，以本合同为补充，未尽事宜，双方协商解决。 11、本合同甲、乙双方自愿签订，自觉遵守，本合同一式三份，双方各执一份，另一份送交公证处备案;本合同自签订之日起生效，具有法律效力。 甲方：乙方：日期： 建房承包合同12 甲方： 乙方： 甲方在阳华路南华小区31建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务

53、、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50。 四、付款方式 完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成其次层付款叁仟元，

54、完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，阅历收合格后一次付清。 五、双方责任 甲方负责水电供应及原材料刚好进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 七、留意平安 文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在20 xx年10月30日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各

55、种缘由拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出安排，以便快速筹备。 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（章）：乙方签字（章）： 发包方（甲方）：_ 承包方（乙方）：_ 建房承包合同13 甲方(发包人)： 乙方(承包人)： 甲方将位于XXX的自用房屋(加层施工工程)承包给乙方。经双方协商，并达成如下协议： 一、承包方式： 采纳包工包料方式承包。甲方供应建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具

56、等。 二、承建项目： 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光;布好三线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格： 每平方米_元，共计人民币(大写：贰拾柒万贰仟圆整)。 四、付款方式： 本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方_ 元用于备料及施工费。工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价_10_%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。

57、 五、质量要求： 1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。 2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方缘由造成返工，返工材料等费用由乙方负责。 3、施工过程中，乙方不得偷工减料、不得运用劣质材料 4、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。 5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行担当。 6、上条所

58、说的建筑质量问题，包括以下等方面： (1)线路不通; (2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂; (3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋; (4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲; (5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直; (6)梁、柱、板面中空; (7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落; (8)屋顶漏水，浸水。 六、留意平安： 文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 七、工期要求： 主体工程工期为_ _ _月_日前完成主体工程，完工时间不能超过_天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完

59、工时间(特别状况除外)同，并上诉追究乙方的违约责任。 八、质量保修期： 乙方在组织施工中必需坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准;屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为1年。 九、工程费用的计算： 1、工程承包方式为包工包料，按实际施工面积计算。 2、施工过程中的水费、电费由甲方担当。 3、施工人员的食宿费用自理。其余全部结清给乙方。 (注:以上付款均在工程验收合格的状况下支付，施工期间概不借支) 5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。 十、工程结束后，乙方负责清运工地四周及室内全部的建筑垃圾，打扫干净。 十一、违约责任：凡违反以上条款均属违约，违约方

60、必需向守约方赔偿违约金，为总费用的30%，损失另计。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人备份。本合同经甲、乙双方签字之日起生效。其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日 担保人(签字)： 年 月 日 建房承包合同14 甲方： 乙方： 甲方在需建楼壹栋四层半。同意采纳包工自料的形式承包乙方，经双方协商订立如下协议，双方共同遵照执行。 一、乙方必需严格根据甲方的设计图和甲方的可行性意图进行施工，承建工程范围包括住宅基础和主体(含砌砖)。 二、乙方必需切实保证施工质量，无条件接受相关部门和甲方的质量检查、监督、指正。