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1、1、影响资本时间价值的因素:1)资本的使用时间。在单位时间的资本增值率必定的条件下,资本的使用时间越长,资本的时间价值就越大;反之,就越小2)资本数目的大小。在其余条件不变的状况下,资本的数目越大,资本的时间价值越大;反之,越小。3)资本投入和回收的特色.在总投资必定的状况下,先期投入的资本越多,资本的负效益越大;反之,负效益越小。在资本回收额必定的状况下,距投入期较近时回收的资金越多,则资本的时间价值越大;反之,距投入期较远时回收的资本许多,则资本的时间价值就越小。(4)资本的周转速度。资本周转越快,在一准时间内等量资本的时间价值越大;反之,就越小。2、利率的高低决定的因素(1)利率的高低第
2、一取决于社会均匀收益率的高低,并随之更改。利息是均匀收益的一部分,因此利率的变化,要受均匀收益的影响。当其余条件不变时,均匀收益率的提升,利率也会相应的提升;反之,则会相应降落。2)在均匀收益不变的状况下,利率高低取决于金融市场上借贷资本的供讨状况。利率高低受借贷资本的供求影响,供大于求是利率降低;反之,高升。3)贷出资本担当风险的大小,风险越大,利率越高.4)借款时间的长短,借款时间越长,不行预示的因素越多,则利率越大。其他,商品价格水平、银行花费开销、社会习惯、国家利率水平、国家经济政策与钱币政策等因素也对利率高低有影响。3、复利计算公式(8个)P22;名义利率与有效利率的变换关系公式,有
3、效年利率rm1i1m4、经营成本与总成关系经营成本是技术经济的议论中得特有特色,应用于现金流量分析中,经营成本是项目总成本花费扣除折旧费,矿山维简费,摊销费和利息支出以后的所有花费总成本:折旧费,摊销费,维简费,利息支出,经营成本外购原料,燃料及动力费,薪水及福利费,维修费,其余5、边沿成本:是指在必定产量水平下,增添或减少一个单位产量所引起成本总数的更改数,用以判断增减产量在经济上能否合算.(边沿成本实质上就是产品更改成本)6、吞没成本:是指本方案实行从前已经发生也许按某种凭证而必要的花费。(是在过去发生)7、机遇成本:是指将一种拥有多种用途的稀缺资源用于该方案放弃的其余用途中的最大收益。8
4、、建设投资形成的四大财富:固定财富、无形财富、其余财富、流动财富.9、工程经济性判断的基本指标包含净现值、内部收益率和投资回收期。(1)基础投资收益率:在选择投资机遇也许决定工程方案弃取从前,投资者第一要确立一个最低盈余目标,即选择特定的投资机遇或投资方案必要达到的预期收益率.2)内部收益率:方案在整个计算期内各期净现金流量现值累计之和为零时的折现率。3)投资回收期的计算:P47、P4810、提升产品价值的门路:1)降低成本,功能保持不变;2)成本保持不变,提升功能;3)成本略有增添,功能提升很多;(4)功能减少一部分,成本大幅度降落;(5)成本降低的同时,功能能有提升。11、价值工程的一般工
5、作程序:(1)准备阶段:A、对象选择;B、构成价值工程小组;C、拟定工作计划2)分析阶段:A、采集整理信息资料;B、功能系统分析;C、功能议论3)创新阶段:A、方案创新;B、方案议论;C、提案编写(4)实行阶段:A、审批;B、实行与检查;C、成就断定12、方案创立的方法的特色分析:脑筋风暴法:创立一种没有忌惮、各抒己见和广泛发布建议的气氛,经过提案人自由豪放、打破老例、创立性地思虑问题,发现新的创见。2)歌颂法:故意向向大家供应一个抽象看法,以使与会人员可以广阔思路,打破框框,不受原有事物的拘束.书面咨询法:是一种背对背的方式,既能齐集专家的经验,又能解放思想,可保证被检查者不受威望也许别人思
6、想影响,自由发布建议,并且可以进行几个轮回的检查,自然检查的周期常常比较长。(4)检查发问法:经过发问的方式,指引人们对方案加以改进并形成新的方案。(5)特色列举法:把设计的对象一一列举出来,针对这些特别性逐个研究实现.6)弊端列举法:将要改进的方案存在的确定一一列举出来,而后对这些弊端进行改进。多用于老产品的改进设计。7)希望列举法:把用户的要求作为希望详实列出,以便对这些希望的功能设计出新方案。不但适用老产品的改进,也适用新产品的改进。13、互斥方案的比较选择:净现值法、年值法、差额净现值法、差额内部收益率法.17、财务议论的内容:盈余能力分析、偿债能力分析、不确立性分析18、折旧费:是对
7、固定财富磨损的价值赔偿。年限均匀法:年折旧率1-估计净残值率100%折旧年限固定财富原值-估计净残值年折旧率年折旧额固定财富原值折旧年限19、经营成本=总成本花费-折旧费-维简费-摊销费-利息支出20、投资收益率:项目达到设计生产能力后的正常生产年份的收益总数或项目生产期内的年均匀收益总数与项目总资本的比率。21、财务议论静态指标:投资回收期、投资收益率、资本金净收益率息税前收益收益总数当期对付利息22、利息备付率,利息备付率最少大于当期对付利息当期对付利息2.可用于还本付息的资本23、偿债备付率,偿付备付率最少大于1当期应还本付息额24、公民经济议论的含义:依照资源合理配置的原则,从国家整体
8、角度观察和确立项目的效益和花费,用影子价格、影子汇率和社会折现率等公民经济经济议论参数,分析计算项目对公民经济带来的净贡献,以议论项目经济上的合理性。25、公民经济议论与财务议论的同样与不一样之处:共同点:1)议论的目的同样.二者都是要追求以最小的投入获取最大的产出;2)议论的基础同样。二者都是完成了产品需求展望、工程技术方案、资本筹备等可行性研究的基础长进行的,都是使用基本的经济议论理论,即花费与效益比较的理论方法。差别:1)议论的角度和基本出发点不一样。财务议论是站在项目层次上,从项目的经营者、投资者、将来的债权人角度,分析项目和各方的进出和盈余状况及偿还借款能力,以确立投资项目的财务可行
9、性;公民经济议论是从国家和地区的层次上,从全社会的角度观察项目需要国家支付的代价和对国家的贡献,已确立投资项目的经济合理性.2)花费、效益的区别不一样。财务议论是依据项目直接发生的实质进出确立项目的效益与花费,税金、利息均计为花费;公民经济议论则着眼于项目所耗费的全社会实用资源来观察项目的花费,而依据项目对社会供应的实用产品(包含服务)来观察项目的效益。税金、利息不计入花费。其他公民经济议论还需考虑间接花费与间接效益。3)采纳的价格不一样。财务经济议论采纳财务价格即现行市场价格;公民经济议论采纳影子价格。(4)主要参数不一样。财务议论采纳当时的官方汇率,折现率是因行业而异的基准收益率或最低可接
10、受收益率;公民经济议论采纳国家一致测定和发布的影子汇率和社会折现率。26、间接花费:是指公民经济为项目付出了代价,但在项目的直接花费中未获取反响的部分。间接效益:是指项目为公民经济作出了贡献,但在直接效益中未获取反响的部分和间接效益统称为外面成效。).(间接花费27、转移支付:项目与各种社会实体之间的钱币转移,如缴纳的税金、国内贷款利息和补助等一般其实不发生资源的实质增添和耗用。(不列为项目的花费和效益)28、影子价格:是一种可以确实地反响社会的效益和花费的合理价格。是在社会最优的生产组织状况下,供应与需求达到均衡时的产品与资源的价格.(影子价格的公式:P220)影子汇率:指能反响外汇增添或减
11、少对公民经济贡献或损失的汇率,价格,表现了从国家角度对外汇价格的估计29、公民经济议论指标:经济内部收益率、经济净现值也可以说是外汇的影子社会折现率:表示从国家角度对资本机遇和资本时间价值的估计,它反响了资本占用的的花费,其存在的基础是不停增添的扩大再生产,他是依据我国在一准时间内的投资效益水平,资本机遇成本,资本供求状况,合理的投资规模以及项目公民经济议论的实质状况进行测定,它表现了国家的经济发展目标和宏观调控企图。30、不确立性分析:分析各种外面条件(各种经济因素)的变化或展望数据的偏差对方案经济成效的影响程度以及方案自己对这些变化和偏差的承受能力。31、敏感性分析:经过分析不确立因素单独变化或多因素变化对经济成效指标的影响握敏感性因素,并
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