智能化设计方案说明V10

1、 宜春恒大绿洲首期智能化设计方案 - 2 - - 1 -宜春恒大大绿洲首首期智能化系系统工程程（V11.0）设计方案20166年4月月 - 4 -第 PAGE1页 / 共NUMPAGES77页目录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc26057 第1章 前言 - 61 - - 4 -前言设计依据据“业主主”智能化化系统项项目工程程设计合合同“业主主”建筑、电气、装修等等相关条条件图总工室、物业等等提供的的需求及及技术要要求文件件恒大集团团20015版版相关智智能化设设计要求求及标准准建筑工工程项目目管理规规范GGB/TT 5003266-20014智能建建筑设计计标准

2、GB 503314-20115智能建建筑工程程质量验验收规范范GBB/T 503339-20113安全防防范工程程技术规规范GGB 5503448-220144中华人人民共和和国公共共安全行行业标准准GAA/T 6999-20011民用闭闭路监视视系统工工程技术术规范GB 501198-20111入侵报报警系统统工程设设计规范范GBB 5003944-20007出入口口控制系系统工程程设计规规范GGB 5503996-220077安全防防范工程程程序与与要求GA/T 775-994视频安安防监控控系统工工程设计计规范GB 503395-20007建筑物物电子信信息系统统防雷规规范GGB/TT

3、5003433-20012低压配配电设计计规范GB 500054-20111供配电电系统设设计规范范GBB 5000522-20009电子计计算机机机房设计计规范GB 501174-20110建筑设设计防火火规范GB5500116220144通用用用电设备备配电设设计规范范GBB 5000555-20011建筑物物防雷设设计规范范GBB 5000577-20010民用建建筑电气气设计规规范JJGJ 16-20008住宅建建筑电气气设计规规范JJGJ 2422-20011工业电电视系统统设计规规范GGBJ 501115-20009停车场场管理系系统QQ/SJJS 0003-20110设计思想想本

4、方案主主要是为为施工图图纸的设设计提供供相应的的技术解解决说明明，由于于目前系系统的产产品、结结构等都都未确定定，本次次方案主主要有针针对性设设计，同同时适当当考虑其其它的布布线结构构和解决决方案，使得设设计的施施工图最最大限度度的节省省管网成成本，并并兼容甲甲方认可可的产品品系统架架构。编制说明明智能化系系统设计计作为设设计院弱弱电设计计的后续续专业细细化、补补充，在在制图标标准上仍仍沿用本本项目设设计院的的制图规规范、图图例等。其它方面面严格按按照设计计任务书书执行，与甲方方住宅宅智能化化系统设设计方案案审查表表背离离之处会会在设计计方案交交流会中中做论证证、说明明，定论论后整改改。项目概

5、述述经甲方总总工室及及物业单单位审核核，将项项目具体体需求归归纳如下下：一、项目目概况本项目为为宜春恒恒大绿洲洲首期工工程，规规划总用用地面积积38000877.899，总总建筑面面积91140553.882，其中地地上建筑筑面积66841158.20 ，地地下建筑筑面积22298895.62。项目目主要由由住宅、综合楼楼、幼儿儿园、影影城、商商业等组组成。机机动车停停车位556933个（小小区地面面停车位位0个，地下车车库停车车位56693个个），居居住户数数52335户。本期设11个监控控机房，设在首首期消控控中心在在C122#楼首首层，面面积为996.009，布局较较方正，内部没没有剪力

6、力墙。监监控中心心与消防防控制室室合用。二、消防防控制中中心 要求：监监控中心心设在CC12#楼首层层，监控控控制室室与消防防合用，不设分分控中心心。三、安防防系统1.人行行出入口口配置红红外枪式式摄像机机；2.在组组团围墙墙上安装装枪式摄摄像监控控系统，摄像机机采用红红外一体体化摄像像机，保保证夜间间摄像的的清晰度度。以上未尽尽之处，按集团团标准执执行。项项目设计计范围如如下：定位为豪豪华楼盘盘，该小小区智能能化系统统根据设设计院全全国楼盘盘小区智智能化标标准及物物业中心心要求确确定智能能化设计计需包涵涵以下几几大系统统：（11）可视视对讲门门禁系统统；（22）楼宇宇传媒电电视系统统；（33

7、）电梯梯对讲系系统；（4）高高清网络络监控系系统；（5）电电子巡更更系统；（6）智能化化防雷系系统；（7）停停车场管管理系统统；（88）公共共广播音音乐系统统；（99）电子子公告系系统；（10）机房工工程。由由深圳达达实出智智能化方方案，报报集团设设计院审审批。现现根据小小区物业业管理方方集团物物业公司司要求，及与会会各相关关人员讨讨论，对对小区各各智能化化系统要要求如下下：机房设在在C122#楼首首层，监监控控制制室与消消防合用用。门禁禁采用IIC卡，与一停停车场实实现一卡卡通。可视对讲讲系统，按照集集团标准准配置。楼宇传媒媒电视系系统：根根据主流流楼宇传传媒电视视系统的的结构作作管网预预留

8、。电梯对讲讲系统：实现电电梯内部部、电梯梯管理间间与整个个小区管管理中心心能够三三方通话话。高清网络络监控系系统：在在集团设设计院要要求的位位置安装装摄像头头，住宅宅大堂、电梯轿轿厢、主主要出入入口、停停车场以以及室外外主要部部位设摄摄像头，以保证证小区安安全。电子巡更更系统，采用感感应式设设备。根根据标准准，本设设计只提提供布点点要求；另根据据物业建建议，本本次只设设计系统统，巡更更点数量量及位置置根据物物业要求求再做调调整。防雷系统统，按规规范及相相关标准准设置。按集团标标准设计计机房。其他，根根据招投投标部门门提供的的信息，电话和和网络由由电信完完成，有有线电视视由当地地广电部部门实施施

9、。住户户内内燃气探探测器不不含在智智能化系系统中，由当地地总工室室与燃气气部门协协调。可视对讲讲系统（含门禁禁及家庭庭安防）需求说明明本项目为为宜春恒恒大绿洲洲首期工工程，规规划总用用地面积积38000877.899，总总建筑面面积91140553.882，其中地地上建筑筑面积66841158.20 ，地地下建筑筑面积22298895.62。项目目主要由由住宅、综合楼楼、幼儿儿园、影影城、商商业等组组成。机机动车停停车位556933个（小小区地面面停车位位0个，地下车车库停车车位56693个个），居居住户数数52335户。本期设11个监控控机房，设在首首期消控控中心在在C122#楼首首层，面面

10、积为996.009，布局较较方正，内部没没有剪力力墙。监监控中心心与消防防控制室室合用。设计说明明系统选用用技术说说明系本项目目设计中中采用厦厦门立林林科技生生产的新新L8系系统的智智能化住住宅小区区对讲管管理系统统，依据据设计为为：各楼楼栋分别别设置一一套安保保彩色可可视联网网对讲系系统带信信息发布布功能整个个小区内内的总控控制中心心设置一一台管理理中心机机，管理理中心机机用于管管理整个个小区内内各楼栋栋的可视视对讲及及室内安安防报警警功能。设备设置置说明管理计算算机中心设置置一台可可视对讲讲管理计计算机，用于住住户的报报警信号号接收处处理。管理机中心设置置一台可可视对讲讲管理机机围墙机本期

11、在各各个主次次要出入入口设置置围墙机机。单元门口口机各单元首首层设置置一台门门口机，配置电电磁锁及及开锁按按钮。在首层的的次入口口设置门门禁读卡卡器、电电磁锁及及开锁按按钮。单元副门门口机各单元地地下室出出入口设设置一台台副门口口机，配配置电磁磁锁及开开锁按钮钮。在地下室室各单元元的次入入口设置置门禁读读卡器、电磁锁锁及开锁锁按钮。单元联网网设备各单元首首层均设设置一套套视频联联网设备备-交交换机楼层分配配设备所有高层层单元每每4（4）户户配置一一个隔离离器电源配置置每台主机机及每台台门禁控控制器各各配1台台12VV开关电电源，每每16户户配置一一台122V安防防电源及及一台332V分分机电源

12、源，围墙墙机视频频信号使使用322V电源源供电，围墙机机对讲信信号及电电锁使用用12VV电源供供电，设设备电源源就近楼楼层配电电箱的市市电及应应急回路路取电。每个门口口机配置置一台电电源，楼楼层配电电箱的市市电及应应急回路路取电。每个围墙墙机配置置两台电电源，就就近的停停车场岗岗亭或室室外配电电箱取电电。可视对讲讲管理机机设置一一台电源源。根据甲方方要求，2200V交流流电取自自就近电电井或室室外路灯灯配电箱箱的市电电及应急急回路取取电。安防型可可视对讲讲分机每户设置置一台77.0寸寸安防型型彩色可可视对讲讲机管线设计计说明户内到弱弱电井、手/人人孔沿楼板敷敷设两条条PVCC25管管弱电井内内

13、敷设755*500线槽此弱电线线槽仅供供智能化化单位所所涉及的的系统使使用，电电视、电电话自行行解决。线槽应带带爬架。弱电线线槽应由由土建安安装处完完成。尽尽量推迟迟弱电单单位进场场时间，有利于于降低甲甲方总体体工程成成本。弱电井、手/人人孔到下下一个单单元弱电电井、手手/人孔孔高层首层层弱电井井需两条条PVCC50至至室外手手/人孔孔，室外外手/人人孔间管管网配置置详见智智能化总总平面。注：智智能化只只用其中中任意两两条。设计院对对室外主主干管网网已做了了设计，此处只只提智能能化条件件，剩余余主干管管其他系系统安排排请与广广电、电电信单位位确认。室外智能能化终端端（包括括监控、周界、可视对对

14、讲围墙墙机、背背景音乐乐）管网网均由智智能化单单位实施施，管径径及数量量详见智能化化设计深深化图室外总平平主干管管网应由由土建安安装处完完成。尽尽量推迟迟弱电单单位进场场时间，有利于于降低甲甲方总体体工程成成本。弱电井到到门口机机单元门口口机，装装修前沿沿大堂地地面敷设设2根PPVC225管。弱电井到到中心没有地下下室的单单元通过过室外主主干管网网地下室室桥架室外管网网设计院对对室外主主干管网网已做了了设计，此处只只提智能能化条件件，剩余余主干管管其他系系统安排排请与广广电、电电信单位位确认。室外智能能化终端端（包括括监控、周界、可视对对讲围墙墙机、背背景音乐乐）管网网均由智智能化单单位实施施

15、，管径径及数量量详见智能化化设计深深化图室外总平平主干管管网应由由土建安安装处完完成。尽尽量推迟迟弱电单单位进场场时间，有利于于降低甲甲方总体体工程成成本。室外管网网到中心心设计院对对室外主主干管网网已做了了设计，此处只只提智能能化条件件，剩余余主干管管其他系系统安排排请与广广电、电电信单位位确认。室外智能能化终端端（包括括监控、周界、可视对对讲围墙墙机、背背景音乐乐）管网网均由智智能化单单位实施施，管径径及数量量详见智能化化设计深深化图室外总平平主干管管网应由由土建安安装处完完成。尽尽量推迟迟弱电单单位进场场时间，有利于于降低甲甲方总体体工程成成本。防雷围墙机到到中心信信号线要要在两端端做语

16、音音、数据据、视频频防雷高层可视视对讲门门口机到到中心的的信号线线要在两两端做语语音、数数据、视视频防雷雷室外敷设设电缆屏屏蔽层需需两端接接地，中中间电气气连接需需连续注：以上上未提及及点位设设备均在在建筑物物内，不不做防感感应雷处处理。各单位分分工接口口说明此部分说说明的目目的是，确定各各单位的的施工范范围，在在范围接接口处的的施工配配合内容容，最终终目的是是确定智智能化单单位恰当当的进场场时间，避免多多单位交交叉施工工、窝工工、误工工现象发发生。户内管网网、底盒盒预埋应应由总包包单位完完成。弱电井内内智能化化弱电线线槽建议议由智能能化单位位完成，楼层智智能化设设备分出出的配管管、槽应应由智

17、能能化施工工单位完完成。弱电井到到门口机机的管网网应由智智能化施施工单位位完成，必须与与装修单单位协调调施工时时间、设设备位置置。可视对讲讲水平主主干管网网应由总总包单位位完成。室外智能能化终端端（包括括监控、周界、可视对对讲围墙墙机、背背景音乐乐）管网网均由智智能化单单位实施施，管径径及数量量详见智能化化设计深深化图系统点表表楼号单元数楼层数（层）首层户数数标准层区区域标准层户户数标准层数数总户数(户）备注C9#11103111F3927C10#21103111F3954C11#21302133F71284C12#21502133F412104C13#22202222F321126C14#2

18、2202222F421168B1#26435FF2320B2#37227FF2642B3#27227FF2628B4#37227FF2642B5#27227FF2628B6#27227FF2628B7#27227FF2628B8#27227FF2628B9#27227FF2628B10#27227FF2628B11#17227FF2614B12#27227FF2628B13#17227FF2614B14#17227FF2614B15#27227FF2628A4#2313FF2A5#2313FF2A9#2313FF2A10#2313FF2A11#2313FF2A15#2313FF2A16#231

19、3FF2A17#2313FF2A18#2313FF2A22#2313FF2A23#2313FF2A24#2313FF2A25#2313FF2A26#2313FF2A27#2313FF2A28#2313FF2A29#2313FF2A30#2313FF2A31#2313FF2A32#2313FF2A33#2313FF2A34#A35#A36#总计8210033每个单元元配置一一台单元元门口主主机，标标准层每每户配置置一台可可视对讲讲分机（7.00寸屏），一个个紧急按按钮，一一个红外外探测器器，一个个门磁和和一个门门铃；首首层入户户门外设设一门铃铃，入户户门上设设一门磁磁，客厅厅设一红红外探测测器和

20、在在主卧设设一紧急急按钮，对外出出口门设设置门磁磁。系统功能能说明住户可通通过室内内分机看看到来访访者的影影像。 门口机配配有发光光二极管管，保证证在夜间间影像也也一样清清晰。门口机自自动逆光光补偿，保证来来访者身身处明亮亮背景摄摄下的图图象也一一样清晰晰。分机免挂挂机功能能，分机机没挂好好不影响响呼叫。分机具有有10首首以上和和弦音功功能，可可自由切切换。实时短路路自动保保护，电电锁自动动保护，蓄电池池欠压保保护。守候时主主机进入入低功耗耗状态。停电后可可延迟供供电244小时。遥控开锁锁可靠。采用可靠靠的一户户一码制制，密码码开锁。来访者可可以通过过门口主主机同管管理中心心通话。门口机可可与

21、管理理机通话话，管理理机可遥遥控开锁锁。紧急广播播，管理理中心可可以通过过管理机机向小区区内各个个住户紧紧急报警警通话。可视室内内分机可可带4-8个防防区，可可满足多多种不同同设备接接入。在各个组组团的出出入口设设置围墙墙主机,以实现现区内完完整的内内部通信信系统。管理中心心机可带带2555个门口口机和220个副副管理机机。管理中心心可发布布信息给给个住户户，信息息可为图图片或文文字可通过室室内机对对防区进进行布撤撤防，也也可在管管理中心心进行布布、撤防防。避免免老人或或小孩不不懂密码码撤防而而倒致误误报。对讲可视视功能通过小区区楼宇对对讲联网网系统，来访者者进入小小区门口口及单元元门口时时，

22、可通通过小区区围墙机机及单元元门口机机，呼通通所访住住户家中中的室内内分机，由住户户通过室室内分机机与来访访者确认认后，按按下室内内分机上上的开锁锁键让来来访者进进入。通通过对讲讲联网系系统，让让小区大大门口与与住户家家、住户户家与管管理中心心、所有有单元主主机与管管理中心心建立一一条内部部通讯的的通道，方便的的通讯及及管理。遥控开锁锁功能住户与来来访客人人通话后后，住户户允许来来访者进进入时，可按分分机上的的开锁键键给单元元门遥控控开锁，来访者者进入大大门后，防盗门门在闭门门器的拉拉动下自自动关门门。防盗功能能单元门口口的防盗盗门平时时处于关关闭状态态，非本本单元人人员无法法进入单单元楼道道

23、内，从从而有效效防止一一些闲杂杂人员进进入单元元楼道，更有效效防止小小偷进入入楼道内内。密码开锁锁功能住户回家家时，可可用授权权后的感感应ICC卡刷卡卡开锁，也可在在围墙门门口主机机输入开开锁密码码开锁，能实现现一户一一码制（不建议议开启此此功能，密码太太多，容容易泄密密，难于于管理，安全漏漏洞大），并且且住户可可随时更更改开锁锁密码。紧急救护护功能如果住户户有人生生病需紧紧急求护护，可按按分机上上的紧急急按钮向向管理中中心报警警求助，或单独独安装紧紧急按钮钮在老人人床边或或卧室内内，方便便紧急情情况时报报警求助助，管理理中心接接到求救救信息后后，可立立即与医医疗救护护单位联联系，及及时救护护

24、病人。住户与管管理中心心双向通通话功能能住户在需需要物业业中心帮帮助时，如设备备维修等等情况可可以按求求助按钮钮向管理理中心求求助；管管理中心心有情况况需通知知住户，如催交交水电费费、物业业维修费费或发布布通告时时，也可可拨号呼呼叫住户户，从而而实现住住户与中中心的双双向对讲讲功能。多路报警警功能每户室内内分机可可接门磁磁、红外外探头、烟感探探头、煤煤气探测测器、玻玻璃破碎碎探测器器等多种种探头共共可接88个防区区可分不不同防区区进行布布防、撤撤防以及及自动抄抄住户三三表。通通过户内内报警分分机可自自行设置置设防延延时时间间，撤防防延时时时间，布布防、撤撤防方法法简便，且具有有很高保保密性，住

25、户操操作方便便。住户户布防后后，当有有人非法法闯入时时，门磁磁场就会会自动报报警到管管理中心心机，当当煤气泄泄露达到到一定浓浓度时，煤气探探测器也也会自动动报警到到管理中中心，并并自动切切断燃气气阀，管管理中心心机可显显示报警警住户的的单元号号、房间间号，并并可区分分出不同同的报警警类型，以便及及时有效效采取相相应的处处警措施施。多图像存存储和信信息发布布功能单元门口口机可以以自动拍拍录来访访者的图图片并存存储在主主机控制制器内，管理中中心的管管理人员员可以通通过中心心的电脑脑调看任任何门口口的访客客留影图图片进行行查看。这样便便于物业业管理人人员对整整个小区区的管理理，对业业主的安安全也起起

26、到了很很大的帮帮助。信息发布布实现途途径是在在管理中中心通过过小区内内局域网网以TCCP/IIP协议议将需发发送的信信息传送送到每个个单元的的主机控控制器，由室内内分机向向控制器器发出信信息读取取命令，控制器器接收到到命令后后，再将将信息通通过视频频方式传传送至分分机显示示屏，从从而达到到信息发发布的功功能。主要设备备功能及及参数彩色可视视管理机机2、基本本功能采用TCCP/IIP网络络传输方方式，LLCD液液晶显示示屏；内内置开关关电源，并配有有备用电电池；配配有编程程菜单，可设置置系统所所需要的的功能；能与门门口主机机、室内内分机实实现双向向呼叫对对讲；能能对门口口主机遥遥控开锁锁和采集集

27、门口主主机上的的视频信信号至管管理中心心的监视视屏上；可调整整当前时时间、日日期； 铃声大大小可调调；具有有报警、声光、时间日日期提示示； 可可存储9999条条报警信信息以备备随时查查询；配配有RSS2322电脑接接口，通通过管理理软件可可实现接接收远程程探头报报警、门门禁管理理、图文文发布等等功能。3、基本本参数液晶显示示：166位LCCD显示示 监视屏：5彩彩色视频输入入：1VVp-pp/755分辩率：4000TV线线 TFT解解晰度:22万万像素以以上 通信波特特率：224000bpss配线方式式：6芯芯屏蔽双双绞线系统容量量：9999台外观尺寸寸：2880X4400XX1255彩色可视

28、视联网刷刷卡主机机（IVV型，IIC刷卡卡）1、产品品外观2、基本本功能采用普通通网线连连接 双双向语音音对讲功功能系系统内部部相互无无障碍呼呼叫功能能“摘摘机键+开锁键键”快速速呼叫功功能感感应刷卡卡开锁、密码开开锁、遥遥控开锁锁功能可扩展展门口主主机和室室内分机机可视视对讲报报警一体体化报报警和对对讲相互互不影响响报警警具有自自动巡检检功能可配接接有线探探头和无无线探头头分机机可带触触摸操作作界面3、基本本参数摄像头：1/33”CCDD 黑白分辨辨率：4480TTV线 彩色像素素：300万像素素 最低照度度：0.01LLUX 视频输出出：1VVp-pp/755图片格式式：5000K（572

29、2*7220）/幅 图片数量量：322幅/户户 信息大小小：1000K（60个个字）/屏 信息数量量：644屏/户户 音频信噪噪比：25ddB彩色可视视信息发发布带88防区安安保分机机V-225分机机1、产品品外观（7寸屏屏）2、基本本功能采用网络络线传输输音视频频，具有有视频清清晰，音音量大不不啸叫；采用电电容触控控屏，具具有免提提可视对对讲、监监视、开开锁、求求助管理理中心功功能；具有时时间显示示、信息息来电、图像抓抓拍及免免打扰提提示；带带10首首以上的的和弦音音，可自自由切换换不同曲曲目；可可配接44/8路路报警防防区和门门铃开关关；住户户刷卡或或密码操操作可对对报警防防区进行行布撤防

30、防；可配配接4合合1控制制器可实实现图像像抓拍、信息发发布功能能；可扩扩展分机机，能与与扩展分分机互相相呼叫对对讲；扩扩展分机机可配接接探头和和向管理理中心求求助；配配有视频频75RR匹配插插帽，可可对视频频信号进进行匹配配；安装装方便，外挂式式磁铁安安装方式式3、基本本参数显示屏：7TTFT视视频输入入：1VVP-PP/755触摸屏屏：电容容式报警警防区：4/88路私人人图片：32幅幅 公共共图片：20幅幅私人信信息：664条 公共信信息：880条音音频信噪噪比：25ddB 音音频失真真：10%工作电电流：静静态70mmA 动动态1500mA工工作温度度：-110+555外观尺尺寸：2210

31、XX1500X233（mmm）安装装尺寸：外挂式式60mmm（挂挂机板孔孔距）12V开开关电源源产品外观观2、技术术参数功率：440W输入电压压： 1100-2400V/50-60HHZ/ 0.55Amaax输出电压压：122V 33.0AA工作温度度: -40+555外观尺寸寸：788X900X588mm具有过压压、低压压、过流流、过热热及短路路保护，带有电电源指示示灯提示示32V开开关电源源1、产品品外观2、技术术参数:功率：440W输输入电压压： 1100-2400V/50-60HHZ/ 0.55Amaax输出出电压：32VV 1.25AA工作温温度: -400+555外观尺尺寸：778

32、X990X558mmm具有过过压、低低压、过过流、过过热及短短路保护护，带有有电源指指示灯提提示四合一控控制器（带300户室内内分机）1、产品品外观2、技术术参数:分机容量量：300户接线线端：RRJ455私人信信息：664条/户公共信信息：880条私私人图片片：322幅/户户公共图图片：220幅OOUT-1视频频信号：差分信信号OUUT-22/3/4视频频信号：1 VVP-PP /775工作电电压：DDC322V、DDC122V工作作电流：2000mA外外观尺寸寸：900X1775X338mmm视频放大大隔离器器1、产品品外观2、技术术参数:音视频路路数：44路接线线端：RRJ455分机传传

33、输距离离：50mm视频输输出：11 VPP-P /755工作电电压：DDC322V、DDC122V工作作电流：2000mA外外观尺寸寸：1775X990X338mmm工作温温度：-40 +700主机选择择器1、产品品外观2、技术术参数:主机输入入端口：4口分分机输出出端口：2口工工作电压压： DDC122V10待机电电流：25mmA工作作电流：55 mA工工作温度度：-440 +700外观尺尺寸：1175XX90XX38mmm联网选择择器1、产品品外观2、技术术参数:输入端口口：4口口输出端端口：22口工作作电压： DCC12VV10待机电电流：25mmA工作作电流：55mmA工作作温度：-4

34、00 +700外观尺尺寸：1175XX90XX38mmmIP转换换器网络转换换器内置置高性能能DSPP处理器器，除了了将传统统的模拟拟总线数数据信号号转 换成TTCP/IP协协议数据据包，并并通过以以太网传传输，或或者接受受TCPP/IPP协议数数据包，再转换换成传统统模拟总总线信号号外，还还可以将将输入的的音视频频信号进进行高质质量的压压缩或解解压缩，并通过过网络进进行传输输。数据传输输：TCCP/IIP工作电压压：DCC/122V10%网络带宽宽 ：11M主机端口口：8个个视频压缩缩：H.2466音频压缩缩：G.7299网络端口口：标准准RJ-45端端口外观尺寸寸：2220X1135XX3

35、4管理系统统软件管理系统统操作简简单，界界面友好好。本系系统是与与公司生生产小区区安全管管理系统统JB-24000系列列产品的的配套管管理软件件，软件件高度集集成了小小区楼寓寓对讲、家居安安防报警警、远程程抄表、门禁、周边防防范及小小区物业业事务管管理等等等，实现现小区多多套设备备可在同同一平台台上管理理，可实实时接收收、显示示用户的的报警信信息。大大体功能能如下：房产管管理1、可根据据实际的的小区地地形设计计电子地地图，设设计建筑筑方位及及输入建建筑资料料，房屋屋的资料料及结构构设计，在房屋屋结构中中设计报报警的位位置；22、查询询建筑、房屋资资料；33、输出出建筑、房屋资资料报表表并打印印

36、；客户户管理11、根据据建筑房房屋资料料，对房房屋的业业主资料料进行维维护；22、查询询、打印印业主资资料；33、房屋屋的自住住或出租租进行登登记，并并对房屋屋所住人人员资料料进行管管理；44、查询询住户人人员的资资料；小小区楼寓寓对讲11、楼寓寓对讲系系统资料料进行记记录；22、能接接收对讲讲系统故故障隔离离器发送送故障信信号，并并在系统统软件上上显示故故障的方方位和类类型，以以便于故故障维护护；3、能响应应住户分分机的呼呼叫，并并可在呼呼叫记录录上可登登记住户户要求事事项；家居安防防报警11、与下下位机（JB-24000小区区安全管管理系统统）联网网，可实实时接收收报警信信息，直直观地显显

37、示报警警方位（楼幢方方位，报报警点在在房屋的的位置），显示示报警房房屋的业业主及住住宿人员员的资料料，方便便物业工工作人员员根据实实际情况况，作出出相应的的处理方方法。22、单条条件多方方式维护护、查询询报警信信息，并并打印；3、业业主事件件记录：可输入入、修改改事件资资料（住住户是否否外出等等特殊情情况的记记录），报警时时，就可可显示报报警用户户的事件件记录资资料，便便于工作作人员根根据情况况处理报报警。44、对用用户对家家居安防防进行布布、撤防防的资料料登记；门禁管理理1、发发卡管理理：管理理卡资料料记录，并把卡卡赋于相相关住户户；2、读取注注册卡：从硬件件主机中中读取相相关具有有开锁权权

38、限的卡卡资料，并登记记相关住住户和卡卡资料；3、注注册卡：把具有有开锁权权限的用用户卡下下传至相相关主机机中；44、注销销卡：把把此住户户卡在相相关主机机中开锁锁的权限限注销，使此卡卡在相关关主机中中无权开开锁；55、挂失失：对用用户卡进进行卡挂挂失登记记；6、对用户户进出门门的刷卡卡记录进进行登记记，并查查询。7、对各各种用户户权限进进行设置置。周边防范范1、对对小区周周边防范范的报警警设备设设置；22、实时时接收小小区周边边防范设设备的报报警信息息，并显显示报警警相关信信息，33、查询询相关报报警信息息；小区信息息发布11、小区区广播信信息编辑辑；2、可对小小区所有有住户发发布广播播信息；

39、3、也也可对特特定住户户发布信信息，如如住户收收费通知知；系统维护护设定物物业工作作人员在在本软件件系统中中使用的的权限（即范围围）IC门禁禁控制器器1、功能能特点（1）结结合户户户对讲刷刷卡系统统刷卡开开锁，主主机可配配接155台门禁禁控制器器，适合合多个出出入口；（2）可配接接出门开开锁按钮钮；（33）采用用串口协协议联网网方式；（4）支持IID或IIC格式式的感应应卡；（5）采采用地址址码编码码方式，最大号号码为115；（6）支支持emm、miifarre1SS50、miffaree1S770、mmifaareUUltrraLiightt、miifarreLiightt刷卡格格式。2、技

40、术术参数IIC工作作频率：13.56MMHZ门门禁容量量：155台读写写距离：255Cm（视卡而而定）工工作电压压：DCC12VV100%工作作电流：1550mAA工作温温度：-40+770外外观尺寸寸：755X1116X119红外探测测器采用微处处理器、防拆盒盒盖、自动温度度补偿、LEDD ONN&OFFF可选选择、可可调节报报警延时时（300S/110S/5S）；工作电压压：DCC9116V消耗电流流：20mmA 环境温度度：-110 +500安装方式式：吸顶顶或壁挂挂 安装高度度：2.2m左左右报警输出出：常闭闭 探测角度度：1110度探测距离离：122m 通过CEE、FCCC认证证门磁

41、防火ABBS阻燃燃塑胶外外壳 接线方式式：常开开/常闭闭可选安装方式式：双面面胶粘贴贴或螺丝丝固定、开孔动作距离离：15mmm30mmm最大耐压压：1000V最大耐流流：5000mAA通过CCCC、CCE认证证紧急按钮钮防火ABBS阻燃燃塑胶外外壳 接线方式式：常开开/常闭闭可选86盒孔孔位安装装最大耐压压：2550V最大耐流流：3000mAA通过CEE、FCCC认证证单门磁力力锁产品参数数参数描述述锁体尺寸寸长2800 x宽881.66x厚446.22(mmm)吸板尺寸寸长1900 x宽770 x厚厚13(mm)最大拉力力600磅磅(约2280KKg)直直线拉力力输入电压压DC122V或DD

42、C244V工作电流流12V/5000mA 224V/2500mA信号输出出干接点输输出，最最大承受受功率33A，上上锁时NNO输出出，开锁锁时NCC输出LED显显示红灯(开开门状态态) 绿灯灯（上锁锁状态）延时上锁锁时间设设置0/3/6/99秒可调调适用门型型木门、金金属门、防火门门表面温度度低于环境境温度+20以内适用温度度-10+555(144-1331F)适用湿度度0955%(相相对湿度度)外壳处理理阳极硬化化电镀处处理锁体处理理环保锌电电镀处理理吸板处理理环保锌电电镀处理理产品重量量5.9kkg双门磁力力锁产品参数数参数描述述锁体尺寸寸长5600 x宽881.66x厚446.22(mm

43、m)吸板尺寸寸长1900 x宽770 x厚厚13(mm)最大拉力力600磅磅x2(约2880Kggx2)直线拉拉力输入电压压DC122V或DDC244V工作电流流12V/5000mA x2 244V/2250mmAx22信号输出出干接点输输出，最最大承受受功率33A，上上锁时NNO输出出，开锁锁时NCC输出延时上锁锁时间设设置0/3/6/99秒可调调LED显显示红灯(开开门状态态) 绿灯灯（上锁锁状态）适用门型型木门、金金属门、防火门门表面温度度低于环境境温度+20以内适用温度度-10+555(114-1131FF)适用湿度度0955%(相相对湿度度)外壳处理理阳极硬化化电镀处处理锁体处理理环

44、保锌电电镀处理理吸板处理理环保锌电电镀处理理产品重量量11.88kg楼宇传媒媒电视系系统在住宅首首层电梯梯前室设设置楼宇宇传媒液液晶电视视屏，系系统前端端设备所所需电源源布置到到位，信信号只预预留管和和暗装底底盒，底底边距离离地面119000mm，中心线线与电视视屏中心心线重合合，底盒盒外加白白盖板，盖板面面开孔出出线。后后期是否否建设，由物业业与专业业公司洽洽商具体体配置。此处智能能化专业业仅作管管网预留留。信号号线待物物业与专专业公司司协商后后给出系系统架构构后配置置与小区区总控室室相连，与小区区其它系系统同步步实施。在监控控中心预预留一台台性能较较好的电电脑，作作为此系系统控制制电脑。其

45、他设设备及安安装另行行委托。电梯对讲讲系统确定小区区控制中中心位置置后，由由地区公公司总工工室组织织智能化化施工单单位与电电梯公司司沟通，实现电电梯内部部、电梯梯机房与与小区中中央控制制室能够够五方通通话。同同时，确确定专业业电梯公公司和智智能化公公司的工工作界面面，由智智能化公公司负责责从小区区总控中中心至电电梯机房房控制柜柜电梯公公司预留留接口处处的所有有线管、线缆敷敷设，电电梯公司司负责提提供对讲讲设备和和线缆规规格、系系统架构构要求，电梯公公司提供供及安装装五方通通话中，电梯机机房、电电梯轿箱箱顶、电电梯轿箱箱内、电电梯基坑坑各位置置对讲设设备及随随行线缆缆，电梯梯公司负负责设备备调试

46、，智能化化公司协协助。高清网络络监控系系统需求说明明本项目封封闭管理理，智能能化中心心位于CC12#楼首层层监控控制制室。主主要针对对单元大大堂、电电梯轿厢厢、停车车场、小小区出入入口、园园区内主主干道（岔路口口）、周周界设置置视频监监控点。设计说明明系统选用用技术说说明小区数字字视频监监控系统统采用全全数字网网络方案案设计，前端监监控设备备采用网网络高清清摄像机机和网络络标清摄摄像机，系统由由前端数数据采集集层、数数据传输输层、控控制管理理层、视视频显示示层四个个部分组组成。设备设置置说明点表统计计楼号室内彩色色半球室内宽动动态半球球宽动态枪枪式摄像像机电梯半球球摄像机机室外红外外枪式摄摄像

47、机低照度彩彩色枪式式摄像机机室外一体体化球机机C9#11C10#22C11#22C12#22C13#22C14#22B1#24B2#36B3#22B4#33B5#22B6#22B7#22B8#22B9#22B10#22B11#12B12#24B13#11B14#11B15#22地下车库库366室外园区区1162消防监控控室21物业中心心前台1总计304301171142279前端摄像像机单元大堂堂摄像机机：每个个单元大大堂设置置1台高高清晰度度、宽动动态日夜夜型彩色色固定摄摄像机，6毫米米自动光光圈镜头头。安装装方向为为正对大大堂出入入口，高高度为22.4米米。安装装位置位位于大堂堂门对面面墙

48、壁的的右上角角。目的的是看清清进出单单元大堂堂的人员员。电梯轿厢厢摄像机机：每个个单元电电梯轿厢厢设置11台电梯梯专用彩彩色半球球摄像机机，2.633毫米镜镜头。安安装位置置为电梯梯操作面面板对角角处上方方吸顶安安装。目目的是看看清进出出电梯的的人员及及楼层显显示屏。小区出入入口摄像像机：在在小区每每个出入入口（含含消防车车道路出出入口）设置一一台高清清晰度、红外一一体化摄摄像机，6毫米米镜头。高度根根据现场场视角定定。目的的是看清清经出入入口进出出的人员员。园区内主主干道交交叉处摄摄像机、停车场场摄像机机：在区区内道路路三岔、十字处处，景观观园林人人流集中中处设置置监视点点，监视视点采用用高

49、清晰晰度、红红外一体体化摄像像机，88毫米镜镜头或变变焦变倍倍镜头。高度根根据现场场视角定定。目的的是看清清监视点点的状况况（突发发事件、陌生来来访人员员行走路路线）。且室外外摄像机机立杆款款式同路路灯立杆杆款式保保持一致致。周界摄像像机：设设置红外外日夜型型彩色摄摄像机，8毫米米镜头。用于监监视周界界情况，同时要要考虑照照度是否否足够，照度应应不低于于0.33LUXX（需与与园林照照明设计计沟通）。不与与周界防防越系统统联动。视频切换换处理设设备系统采用用解码器器+网络络硬盘录录像主机机（NVR）的系统统结构。视频记录录设备配置166路网络络硬盘录录像机，带报警警输入，记录容容量应为为30天

50、天视频显示示设备监视器为为22寸液液晶监视视器管理计算算机中心配置置一台计计算机，用于管管理硬盘盘录像机机。配电前端室内内摄像机机采用PPOE模模式供电电，室外外摄像机机采取就就近接入入楼栋首首层应急急供电回回路，该该处的电电源集中中由楼栋栋首层配配电箱引引出两路路电源供供电，即即一路市市电；一一路应急急电源（柴油发发电机等等供电电电源）或或就近路路灯配电电箱备用用回路取取电，直直流电源源供应器器装在独独立室外外防雨箱箱中。电梯摄像像机电源源取自轿轿厢照明明回路，稳压电电源置于于轿厢上上面中心设备备配电，详见机机房配电电系统图图。防雷设备备所有前端端均在附附近建筑筑物避雷雷带保护护范围内内，不

51、加加避雷针针前端电源源线只在在前端加加电源防防雷器，稳压电电源一端端不加，所有防防雷器均均需做良良好接地地，没有有联合接接地条件件的地方方需做独独立的接接地体经过室外外的视频频铜缆两两端需加加装视频频防雷器器；中心心端光纤纤引入的的信号不不需加装装防雷器器中心防雷雷、接地地详见机机房装修修图、配配电图管线设计计说明前端到弱弱电井室外前端端前端摄摄像机经经2条PPVC225管接接入到手手孔井内内，手孔孔井内通通过2条条PVCC50管管进接入入就近的的楼栋弱弱电井。弱电井内内金属线槽槽，详见见可视视对讲一一章叙叙述弱电井到到中心经金属线线槽或室室外管网网到中心心，详见见可视视对讲一一章叙叙述各单位

52、分分工接口口说明此部分说说明的目目的是，确定各各单位的的施工范范围，在在范围接接口处的的施工配配合内容容，最终终目的是是确定智智能化单单位恰当当的进场场时间，避免多多单位交交叉施工工、窝工工、误工工现象发发生。弱电井到到门口机机的管网网应由智智能化施施工单位位完成，必须与与装修单单位协调调施工时时间、设设备位置置。室外智能能化终端端（包括括监控、周界、可视对对讲围墙墙机、背背景音乐乐）管网网均由智智能化单单位实施施，管径径及数量量详见智能化化设计深深化图系统功能能说明视频监控控系统应应满足实实时监控控功能、字符叠叠加与时时间显示示功能、图像传传输和录录像存贮贮功能、图像查查询功能能、多功功能分

53、级级控制功功能、操操作权限限设置功功能、集集中管理理功能。 1、 实实时监控控功能 系统实时时监控，支持99、166画面分分割显示示，同时时具备单单画面轮轮巡功能能；轮巡巡时间可可任意设设置，可可将任意意摄像机机信号切切换到任任意监视视器。 2、 字字符叠加加与时间间显示功功能 系统可对对所有摄摄像机的的图像进进行存贮贮和显示示时进行行字符叠叠加，叠叠加的字字符须包包括：年年、月、日、小小时、分分、秒以以及摄像像机编号号、位置置信息。 3、 图图像传输输和录像像存贮功功能 网络硬盘盘录像机机采用HH.2665、HH.2664或MMPEGG-4压压缩模式式的数字字化硬盘盘录像系系统，全全实时录录

54、像，图图像至少少能保存存30天天，第331天自自动覆盖盖第1天天的录像像。图像像可以通通过光盘盘刻录，永久保保存。 网络硬盘盘录像机机支持视视频移动动侦测录录像和报报警录像像，并配配有多种种标准通通讯协议议，能支支持目前前主流厂厂家的外外部设备备的连接接和控制制。 4、 图图像查询询功能 可满足本本地录像像回放功功能，且且可支持持多个客客户端通通过网络络浏览或或在线回回放录像像；网络络硬盘录录像机除除数字录录像功能能外还具具有图像像网络传传输功能能，可将将图像信信号在网网络共享享，方便便授权用用户通过过计算机机网络进进行监控控。 5、 多多功能分分级控制制及报警警功能 (1) 报警设设防和撤撤

55、防：小小区智能能化监控控中心通通过总线线TCPP/IPP网络可可对任意意分控点点（防区区）的报报警点进进行设防防和撤防防，每一一幅监控控图像可可设置报报警点。 (2) 云台/快球控控制：小小区智能能化监控控中心通通过TCCP/IIP网络络，可对对任意分分控点的的云台、快球进进行全方方位控制制。 (3) 监视器器组的控控制：小小区智能能化监控控中心可可对监视视器组中中任意监监视器的的任意功功能进行行控制。 (4) 网络硬硬盘录像像机组的的控制：小区智智能化监监控中心心可对录录像机组组中任意意录像机机的任意意功能进进行控制制。 6、 操操作权限限设置功功能 系统可设设置操作作员权限限，被授授权的操

56、操作员具具有不同同的操作作权限、监控范范围和系系统参数数设定。 7、 集集中管理理功能 (1) 事故管管理：能能自动对对系统的的运行情情况和报报警情况况全部记记录，并并根据时时间、地地点、类类型自动动归档存存贮。 (2) 权限管管理：提提供多级级管理权权限设置置，便于于系统的的安全管管理。 (3) 硬盘录录像：小小区智能能化监控控中心可可对任一一路或几几路视频频信号进进行硬盘盘存贮，并自动动记录时时间和位位置。 (4) 可扩展展性：根根据扩展展需要，保证原原系统不不变的情情况下，增加监监控点。 (5) 远程监监控、远远程报警警：系统统提供与与其他系系统的接接口，可可以非常常方便地地与其他他系统

57、进进行集成成融合，并提供供远程监监控及远远程报警警接口。主要设备备功能及及参数日夜转换换型彩色色快球摄摄像机 成像器 1/44”或1/3”逐行扫扫描CMMOS 最低照度度：彩色色： 00.1LLux（F1.4,550IRRE），黑白：0.001Luux（FF1.44,500IREE） 镜头焦距距支持光光学变焦焦倍数220倍（参考） 焦距控制制：手动动/自动动/一次次聚焦 视频压缩缩标准HH.2665/HH.2664/MM-JPPEG 运动能力力：旋转转角范围围至少满满足：水水平3600，垂直直-1551995； 球机旋转转速度至至少满足足：水平平键控不不低于111220/s，垂直键键控不低低于

58、11200/s； 最大分辨辨率：1128009600 30ffps. 可通过网网络远程程控制PPTZ 支持框选选缩放，画面PPTZ功功能 支持图片片叠加显显示 支持预置置位、水水平扫描描、花样样扫描、自动扫扫描、定定时巡视视、常规规巡视和和上电智智能归位位等功能能 支持区域域入侵侦侦测、越越界侦测测、音频频异常侦侦测、移移动侦测测、视频频遮挡侦侦测 断网续传传、智能能后检索索 透雾、强强光抑制制、Smmartt IRR 低码率、ROII、SVVC 网线断、IP地地址冲突突、存储储器满、存储器器错、非非法访问问 日夜自动动转换型型、红外外一体化化固定彩彩色摄像像机传感器类类型： 1/33“CMO

59、OS 镜头：支支持4mmm (6mmm,8mmm可选选) 红外面板板：采用用红外增增透面板板 最大分辨辨率 112800*7220HH.2664/MM-JPPEG 最低照度度：彩色色: 0.005 LLux (F11.2,50IIRE) 黑白白: 00 Luux(IIR LLED 开) 视频编码码：H.2644 /MMJPEEG； 接口协议议：ONNVIFF,PSSIA,CGII,ISSAPII,GBB281181 智能报警警 越界界侦测,区域入入侵侦测测,移动动侦测,动态分分析,遮遮挡报警警,网线线断,IIP地址址冲突 红外距离离：20米米，具有有防红外外过曝功功能 外壳防护护等级：IP66

60、6 宽动态、日夜自自动切换换型彩色色固定摄摄像机传感器类类型：相相当于11/3” CMMOS 图像分辨辨率及帧帧率300fpss (112800 7220) 最低照度度：彩色色模式：0.11LuxxF11.2 (300IREE, AAGC ON) 黑白模式式：0.05 LuxxF11.2 (300IREE, AAGC ON) 日夜转换换模式：电子式式 宽动态范范围：1200dB 视频编码码：H.2644 Hiigh proofille/ M-JJPEGG 应用功能能：支持持数字降降噪、宽宽动态、背光补补偿、透透雾、IIP地址址过滤、镜像等等功能； 智能报警警 越界界侦测,区域入入侵侦测测,移动